前期物业管理服务合同(包含三个合同版本)通用版

前期物业管理服务合同(示范文本)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主委员会地址：电话：法定代表人：根据《物业管理条例》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜订立本合同。

一、物业管理服务内容：1. 小区日常管理维护：负责小区内公共设施、绿化、道路、楼栋等日常管理维护工作，保障小区环境整洁、安全。

2. 保安服务：提供小区门卫和巡逻等保安服务，维护小区内安全秩序。

3. 环境卫生清洁：负责小区内环境卫生的清洁工作，保障小区内卫生环境整洁。

4. 突发事件处理：协助处理小区内突发事件，如火灾、自然灾害等。

5. 业主服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。

6. 其他相关服务：根据小区实际情况，提供其他相关的物业管理服务。

二、物业管理服务期限：本合同自签订之日起生效，期限为_____年，到期后甲、乙双方如需继续合作，可协商续签。

三、物业管理服务费用：1. 乙方应按照约定的费用标准，按照每月/季度/年度等周期向甲方支付物业管理服务费用。

2. 物业管理服务费用的支付方式：______。

四、违约责任：1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方原因引起的违约，甲方应承担赔偿责任；若因乙方原因引起的违约，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除：1. 本合同期满或经双方协商解除，合同自动终止。

2. 若因不可抗力等特殊情况解除合同，需提前书面通知对方。

六、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自签订之日起生效。

甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：签字：签字：日期：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2前期物业管理服务合同(示范文本)合同编号：【XXXXX】甲方：物业管理公司地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX乙方：业主委员会地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX鉴于甲方是一家具有良好声誉和管理经验的物业管理公司，乙方希望委托甲方对其管理的物业进行管理服务，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方授权甲方对其监管的物业进行全面管理，并负责物业的安全、环境、设施设备的维护和保养、日常卫生保洁、治安防火、环境卫生管理等工作。

前期物业管理服务合同样书通用版5篇第1篇示例：前期物业管理服务合同样书通用版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其产权单位进行物业管理服务事宜达成如下协议，并郑重约定如下：一、服务内容及标准：1. 物业管理服务内容包括但不限于小区环境卫生、设备设施维护、安全防范等各项服务，具体服务事项详见《物业服务内容清单》。

2. 乙方承诺根据相关法律法规，保障甲方产权单位的正常使用权益，提供及时、高效的服务。

3. 物业管理服务标准参照当地相关物业管理标准执行，确保服务品质。

二、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为______年，至______年。

服务期满后，如需延续服务，应提前______天书面申请，双方协商确定。

三、服务费用：1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按照每月______元的标准支付物业管理服务费用。

2. 服务费用支付方式为（选择一种）：一次性支付/ 每月支付/ 季度支付。

3. 服务费用支付日期为每月的______日。

四、服务责任：1. 乙方承诺提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、设备设施正常运行，并定期向甲方提交服务报告。

2. 如乙方因故无法履行服务责任，应提前通知甲方并协商解决方案。

3. 乙方应妥善保管甲方产权单位相关信息及资料，不得擅自泄露给他人或用于其他用途。

五、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方连续两个月未按时提供物业管理服务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还相应的服务费。

六、合同解除：1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当通过书面形式进行，并明确解除日期。

2. 在解除合同后，双方应协商处理未尽事宜，并在合同解除后______个工作日内完成清算。

七、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。

前期物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：前期物业管理服务合同范本甲方：___________（营运单位）鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方愿意委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商达成如下协议：一、合同范围乙方接受甲方的委托，负责对甲方拥有的物业进行管理和维护。

具体范围包括但不限于：1. 日常巡查，保障小区内的公共设施设备的正常运行；2. 维护物业的清洁卫生，保持小区环境整洁有序；3. 组织开展安全防范工作，确保小区内的安全；4. 处理业主的投诉和意见，及时解决物业管理中出现的问题；5. 提供必要的服务和设施，满足业主及租户的正常生活需求。

二、服务内容乙方承诺在物业管理服务中，履行以下责任和义务：三、服务标准四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_______年，服务期满后可以根据实际情况协商续签或终止。

五、服务费用甲方应当按照约定支付服务费用，具体金额为_________元/月，支付方式为______________。

如有超出合同范围的服务需要，双方可另行协商确定费用。

六、违约责任如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

违约方应当赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

七、争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。

八、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：前期物业管理服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应在本合同签订后进入甲方所管理的物业，履行相应的物业管理服务。

1.2 乙方应对物业的设备、设施进行定期维护保养，确保物业设施的正常运行。

1.3 乙方应负责对物业环境进行清洁卫生处理，保持物业环境整洁有序。

1.4 乙方应及时处理物业发生的突发事件及紧急情况，确保物业的安全和稳定。

有关前期物业管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同一、合同双方甲方：物业管理公司乙方：业主委员会/业主二、合同目的为了规范双方的权利义务，保障物业管理工作的顺利进行，特订立本合同。

三、合同内容1. 服务范围（1）物业管理公司有责任对小区内的公共设施、绿化、安全等进行维护和管理工作。

（2）业主有权享受物业管理公司提供的维护、维修、安全等相关服务。

2. 服务时间（1）物业管理公司应按照合同规定的时间对小区内的设施进行巡查和维护。

（2）业主应在物业管理公司安排的维修时间内配合维修工作的进行。

3. 服务责任（1）物业管理公司应负责对小区环境进行清洁、卫生等工作，保障住户的生活品质。

（2）业主应保护小区内的公共设施，不得损坏或私自改动。

4. 服务费用（1）物业管理公司有权按照合同约定向业主收取物业管理费。

（2）业主有义务按时足额缴纳服务费用。

5. 合同变更（1）任何一方如需对合同内容进行修改，应提前与对方协商达成一致意见后签订书面变更协议。

（2）未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。

6. 合同解除（1）在合同有效期内，如有一方违反合同规定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。

（2）合同解除后，应按照事先约定的程序和方式进行。

四、其他事项1. 双方应保持良好沟通，及时反馈小区内的问题并共同探讨解决方案。

2. 物业管理公司应建立健全的管理制度，提升服务质量，保障业主的利益。

3. 业主应积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区的环境和安全。

五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，有效期届满后，双方如需继续合作，可另行签订新的合同。

六、合同争议解决本合同在履行中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉至法院解决。

以上内容构成本合同的全部内容，合同双方均应严格遵守。

愿双方携手合作，共同打造一个和谐稳定的小区环境。

篇2前期物业管理服务合同是指在物业管理服务开始之前，物业管理公司和业主签订的合同。

前期物业管理服务合同通用版本合同由物业管理公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）共同签订，双方遵循合同的约定进行物业管理服务。

一、服务内容1. 维护和管理：甲方负责对乙方所拥有的物业进行维护和管理，包括但不限于保洁、绿化、安全、消防等方面的服务。

2. 设备维修：甲方负责对乙方所拥有的公共设施和设备的日常维修和保养工作。

3. 安全管理：甲方负责对物业的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、监控设备运行、安全巡查等。

4. 报修服务：甲方负责收集乙方反映的物业问题，并派遣维修人员及时处理。

5. 物业费收取：甲方负责按照约定时间向乙方收取物业费，并及时提供明细记录给乙方。

二、服务费用1. 物业管理服务的费用由乙方按照约定时间向甲方支付，具体费用包括但不限于物业管理费、保洁费、绿化费等。

2. 乙方需按时支付物业管理服务费用，否则甲方有权暂停或终止提供物业管理服务。

3. 物业管理服务费用根据物业的性质、面积、设备数量和服务内容的复杂程度等因素确定，双方协商合理确定费用标准。

三、责任和义务1. 甲方责任：甲方需按照合同约定，保证物业管理服务的质量和维护乙方权益的合法性。

甲方应配备合格人员，确保服务的安全、规范和高效运行。

2. 乙方责任：乙方需按时支付物业管理服务费用，并积极配合甲方的各项管理工作。

3. 甲方有权要求乙方提供物业相关的证件和资料，以便进行物业管理的必要操作。

4. 双方应及时沟通、共同协商解决物业管理过程中的各种问题，并保持良好的合作关系。

四、违约责任1. 若甲方未履行合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务，并有权要求乙方承担相应违约责任。

五、保密条款1. 双方应对合同内容及涉及对方利益的信息予以保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。

2. 本保密条款对双方无论解除合同与否，始终有效。

前期物业服务合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____;物业类型_____;座落位置_____;建筑面积_____。

物业管理区域四至：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。

(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4.公共绿化的养护和管理;5.车辆停放管理;6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7.装饰装修管理服务;8.物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1._____;2._____;3._____。

第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_____种方式：1.包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_____元/月.平方米;高层住宅：_____元/月.平方米;别墅：_____元/月.平方米;办公楼：_____元/月.平方米;商业物业：_____元/月.平方米;_____物业：_____元/月.平方米。

前期物业管理的服务合同甲方(委托方)：_____(业主管理委员会)乙方(受托方)：_____(物业管理公司)为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1、物业基本情况(1)物业类型：_____。

(2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。

(3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

(4)占地面积：_____平方米。

(5)建筑面积：_____平方米。

2、委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。

(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(6)交通、车辆行驶及停泊。

(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

(8)社区文化娱乐活动。

(9)物业及物业管理档案、资料;(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

前期物业管理服务合同样书通用版4篇篇1前期物业管理服务合同样书通用版甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为_____________小区的业主，现拟通过协商，将小区的物业管理工作委托给乙方，共同履行以下合同：一、物业管理服务内容1.1 乙方承诺在服务期限内，认真履行以下物业管理服务职责：（1）对小区的公共设施、设备进行日常的维护和保养；（2）保证小区环境的卫生和安全；（3）妥善处理小区的纠纷事件，并及时向甲方报告；（4）定期向甲方提供小区管理工作的报告。

1.2 甲方同意配合乙方的工作，并提供必要的支持和协助。

二、服务期限及费用2.1 本合同的服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2 乙方有权根据物业管理工作的具体情况，进行合理增减服务费用。

三、服务标准和质量3.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

3.2 如乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量低下，甲方有权要求乙方进行改正，直至解除合同。

四、保密条款4.1 双方应妥善保管合同中的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透露。

五、合同解除5.1 双方一致同意，可在合同期满前提前终止本合同，但需提前____个月书面通知对方。

5.2 发生下列情形之一时，本合同自动终止：（1）乙方严重违约，经甲方提出书面通知后仍未改正；（2）质量问题严重影响小区居民生活，经多方协商无法解决。

六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。

七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方根据当地法律法规补充协商。

7.2 本合同自双方签署起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年____月____日以上是关于【前期物业管理服务合同样书通用版】的文档，希望对您有所帮助。

前期的物业管理服务合同样本4篇篇1物业管理服务合同样本甲方：_____（以下简称“甲方”）乙方：_____（以下简称“乙方”）鉴于甲方为______小区的物业管理单位，乙方拟聘请甲方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下合同：一、服务内容1.1 甲方接受乙方委托，为______小区提供物业管理服务，具体包括但不限于：保安服务、环境卫生服务、绿化养护服务、公共设施维护服务等。

1.2 甲方应按照乙方的要求，合理安排人员和资源，提供优质的物业管理服务，保障小区的居民生活质量。

二、服务期限2.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.2 本合同届满前，如任何一方有解除合同的意愿，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和标准，按月、季度或年度支付服务费用给甲方。

服务费用为____元/月，具体支付时间为每月的____日。

3.2 如服务项目发生变更或增减，双方应重新协商服务费用。

四、权利义务4.1 甲方应按照合同约定，认真履行物业管理服务，确保服务质量达到乙方的要求。

4.2 乙方应按时支付服务费用，并向甲方提供必要的支持和配合。

5.3 双方应保持合同内容的机密性，未经对方同意，不得向第三方披露。

五、违约责任5.1 一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

六、解决争议6.1 本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商无果的，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：____年____月____日附件：______（包括服务费用明细、服务项目内容等）篇2前期的物业管理服务合同样本甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：鉴于甲方为其所拥有的物业/房产寻找物业管理服务，并与乙方协商订立本合同，双方经协商一致，就乙方提供物业管理服务事项达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定，对甲方的物业/房产进行管理维护。

前期物业管理服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同范本甲方：物业管理公司地址：XXX街XX号电话：XXXX-XXXXXX乙方：业主委员会地址：XXX小区XX栋XX号电话：XXXX-XXXXXX鉴于甲方具有从事物业管理服务的专业能力和资质，乙方希望委托甲方对其所属小区的物业进行管理，在友好协商的基础上，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下服务：小区环境卫生管理、安全防范管理、设施设备维护管理、公共事务协调管理等物业管理服务。

1.2 服务标准：甲方将严格按照国家、地方以及相关部门的法规规定履行管理服务职责，提供高质量的物业管理服务。

1.3 周期：本合同从签订之日起生效，为期一年，自动续签，若乙方需要变更或终止合同，需提前30天书面通知甲方。

二、合作方式2.1 甲乙双方各自对合同履行过程中所涉及的事项需遵循友好、诚信、公平、公正的原则进行合作，共同维护物业管理的正常秩序。

2.2 甲方对于乙方所提出的管理要求和建议，应及时进行回复和处理，并在合理时间内给予答复。

2.3 乙方应保证提供合法有效的资料和信息，不得向甲方隐瞒或虚假。

三、费用及支付方式3.1 乙方应按照约定，按时足额支付服务费用。

具体收费标准详见附件。

3.2 支付方式：乙方可以选择银行转账、支票、现金等方式支付费用。

3.3 若乙方逾期未支付服务费，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方承担相应责任。

四、违约责任4.1 如果乙方违反合同规定，导致甲方无法继续提供物业管理服务，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.2 如果甲方违反合同规定，导致乙方权益受损，甲方需承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、保密条款5.1 甲乙双方应对在合作过程中所获取的对方信息进行保密，未经对方允许不得向外披露。

5.2 若因泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担法律责任。

六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若无法达成一致意见，依据中国法律法规处理。

前期的物业管理服务合同样本6篇第1篇示例：物业管理服务合同样本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________电话：__________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________电话：__________鉴于甲方为其所拥有的物业项目寻求物业管理服务，乙方具有从事物业管理业务的相关资质和经验，双方经平等协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议：第一条服务内容乙方接受甲方的委托，承担指定物业项目的管理工作，包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维护、日常维修、安全管理等相关工作。

第二条服务标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方的合理要求，提供优质、高效的物业管理服务。

在服务过程中，乙方将遵守诚实守信的原则，维护甲方的合法权益。

第三条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

至合同期满后，若甲方需要继续承包物业管理服务，可在期满前与乙方协商签订新合同。

第四条服务费用甲方向乙方支付的服务费用为每月________元，共计年费用为________元。

双方协商，服务费用可分为按月支付或者按季度支付。

甲方在支付服务费用时，应当按照双方约定的时间和方式支付，逾期未付的，乙方有权利要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条保密义务双方保证在履行本合所了解到的有关对方的商业秘密以及其他保密信息，包括但不限于商业计划、客户名单、商业关系等，均不得向任何第三方泄露，且在本合同终止后仍需承担保密义务。

第六条违约责任因任何一方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并负担因此而产生的一切费用。

第七条紧急情况在紧急情况下，包括但不限于火灾、水灾、暴力事件等，乙方有权立即采取必要的措施，保护甲方的财产安全和人身安全，并第一时间通知甲方并协助处理相关事务。

第八条合同解除在下列情况下，本合同可被解除：1. 双方协商一致解除；2. 一方发生严重违约行为，经对方书面通知后，仍未在合理期限内予以纠正；3. 因不可抗力的原因，使得本合同无法继续履行。

物业管理前期物业服务合同范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________________（详细地址）二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 装饰装修的管理。

8. 物业档案资料管理。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务质量与标准1. 甲方应按照约定提供优质的服务，做到管理有序、服务周到、环境优美、和谐文明。

2. 乙方对甲方的服务质量有监督和建议权，甲方应听取乙方的建议并作出相应改进。

3. 甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和本合同约定。

五、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，具体为：______________元/平方米·月。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有特殊原因需调整费用，应与甲方协商解决。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规和本合同约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方应遵守物业使用和管理规定，正确使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

4. 甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，防止和制止损害公共利益的行为。

前期物业管理服务合同通用版甲方：_____乙方：_____甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。

乙方是指：购房人(业主)。

前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：_____乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_____乙方所购房屋基本情况：类型_____座落位置_____建筑面积_____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;3.建立健全本物业的物业管理档案资料;4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6.依据本协议向乙方收取物业管理费用;7.编制物业管理服务及财务年度计划;8.每_____个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;12.自本协议终止时起____日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认;13._____。

二、乙方的权利义务1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;4.依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5.装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

前期物业管理服务合同范本3篇物业管理服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

以下是小编今天为大家精心准备的：3篇前期物业管理服务合同范本。

欢迎阅读和参考!前期物业管理服务合同范本一合同编号：___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 乙方(购房人、业主)：_________________________________________ 法定住址：_____________________________________________________ 法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________电子信箱：_____________________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

前期物业管理服务合同的范本【合同编号】：XXXX【合同签署日期】：XXXX年XX月XX日【合同生效日期】：XXXX年XX月XX日甲方（物业管理公司）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（业主委员会）：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方都具备合作的意向并愿意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经协商一致，达成如下合作共识：第一条合作内容1.1 甲方将负责管理乙方的物业项目，包括但不限于维护、保养、清洁、保险、安全以及其他与物业管理服务有关的工作。

1.2 物业项目的具体内容以附件《物业项目详细描述》为准，附件与本合同具有同等法律效力。

第二条合作期限本合同有效期为从合同生效日起至合同终止日，合同终止日为【合同生效日期+合同期限】，双方可协商续签或终止合同。

第三条合作方式3.1 甲方承诺提供一体化的物业管理服务，确保物业项目按照相关法律法规和合同约定的要求进行管理。

3.2 乙方应按合同约定的方式向甲方支付相应的管理费用并提供必要的支持和配合。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权依据本合同的约定管理物业项目，采取必要的措施保护物业的安全和维护物业的正常秩序。

4.2 甲方应按时为乙方提供物业管理服务，确保物业项目的清洁、绿化、维修等工作的正常进行。

4.3 甲方应按照合同约定的费用标准向乙方收取管理费用，确保费用的合理性和透明度。

4.4 甲方应加强员工培训，提高服务质量，充分保护乙方利益。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务，保障物业项目的正常运行。

5.2 乙方应按时向甲方支付管理费用，并提供所需的相关资料、协助和支持。

5.3 乙方有权监督甲方履行本合同的约定，如发现问题及时提出并要求甲方改正。

第六条费用与支付方式6.1 乙方应按照约定向甲方支付管理费用，具体费用标准和支付方式详见附件《费用和支付方式说明》。

6.2 支付方式可以选择银行转账、现金等方式，双方应共同确认支付方式。

前期物业管理服务合同样书通用版5篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：________________________联系方式：______________________法定代表人：__________________乙方（物业服务企业）：__________地址：________________________联系方式：______________________法定代表人：__________________鉴于甲方作为建设单位与乙方作为物业服务企业即将开展物业管理服务工作，基于双方的信任和共识，经友好协商，为明确双方权利义务，达成如下前期物业管理服务合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方负责甲方物业的前期物业管理服务工作。

物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

具体服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理方案设计、物业服务人员管理、物业设施设备维护与保养、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、客户服务等。

二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2. 甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

乙方应提供合法的发票作为收款凭证。

3. 若因甲方原因逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

具体比例在双方协商中确定。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务，并对乙方的服务质量进行监督。

甲方应按时支付物业管理服务费，并对乙方提出的合理建议和要求给予支持和配合。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方应积极履行物业管理职责，保持良好的服务态度，加强与甲方的沟通与协作。

3. 双方应共同协作，做好物业管理工作，保障物业的正常使用。

前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为物业项目（以下简称“本项目”）的开发商，拟委托乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与修理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务及其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至项目业主委员会正式成立后与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。

2. 若项目业主委员会成立后未能及时选聘新的物业管理企业，则本合同服务期限自动延续，直至业主委员会决定并签订新的物业管理服务合同为止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。

具体费用标准按照附件《物业管理服务费用标准》执行。

2. 甲方应于每月初向乙方支付上月物业管理服务费。

若甲方逾期支付，应按欠缴金额的一定比例支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。

3. 乙方应配合甲方及业主委员会进行物业设施设备的检查与评估，确保物业设施的正常运行。

4. 若因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照本合同约定提供服务。

2. 甲方应支持乙方的工作，协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题。

3. 甲方应按照约定支付物业管理服务费。

4. 甲方应协助乙方处理与业主的沟通问题，共同维护良好的物业关系。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2. 乙方有权要求甲方协助解决在提供服务过程中遇到的问题。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务标准与质量保证。

前期物业服务合同常用版3篇篇1前期物业服务合同常用版甲方：（以下简称甲方）住宅小区/商业综合体名称：__________乙方：（以下简称乙方）住宅/商业用途：__________鉴于甲方为上述小区/商业综合体的业主委员会（或物业管理公司），拟对乙方住宅/商业用途物业提供相应的服务，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以示双方的权利和义务。

第一条服务内容1.甲方对乙方住宅/商业用途物业提供日常清洁服务，保持物业环境整洁、美观。

2.甲方对乙方住宅/商业用途物业提供安全保障服务，保障物业安全、秩序。

3.甲方对乙方住宅/商业用途物业提供设施维护服务，及时修复维护设施，确保正常使用。

4.甲方对乙方住宅/商业用途物业提供生活服务，如快递收发、维修服务等。

第二条服务标准1.日常清洁服务包括物业公共区域的清洁、垃圾清理等。

2.安全保障服务包括保安巡逻、监控设备运行、应急处理等。

3.设施维护服务包括设施故障处理、定期维护等。

4.生活服务根据需求提供，另行协商约定。

第三条服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止，共计____年。

第四条服务费用1.乙方应按照服务合同约定，按月/季度/年度/次缴纳服务费用。

2.服务费用包括：日常清洁、安全保障、设施维护、生活服务等费用。

3.具体费用标准另行约定，双方需履行约定支付相应费用。

第五条服务时间1.甲方提供服务的时间为每周___天（如需特殊安排，双方协商约定）。

2.服务时间为___:___至___:___（如需延长或缩短时间，双方协商约定）。

第六条违约责任1.若甲、乙双方未按时履行合同约定的义务，应承担相应违约责任。

2.乙方未按时支付服务费用的，甲方有权终止服务合同并要求乙方支付违约金。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，对方不因此承担违约责任。

第七条合同终止1.合同期满，甲、乙双方如需继续合作，应另行协商签订新的服务合同。

2.在服务期间，如需终止合同，应提前___天书面通知对方，解除合同关系。

前期物业服务合同范本常用版本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同范本一、甲方为业主，乙方为物业服务公司，经双方友好协商，就业主如下物业服务事宜达成以下协议：二、服务内容：乙方将提供以下物业服务，具体包括但不限于：1. 小区绿化、卫生、环境卫生等日常保洁工作；2. 小区楼道、公共区域的清洁工作；3. 小区消防通道的保洁、维护工作；4. 小区物业设施的日常维护和保养；5. 小区安保工作，包括封闭式小区的巡逻、门卫、监控等安全设施的维护；6. 小区停车场的管理和维护；7. 物业服务中的其他相关工作。

三、服务期限：本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

如需延长服务期限，须提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致后方可延长。

四、服务费用：甲方每月向乙方支付服务费用为____元，具体支付方式为每月____号前将服务费用汇入乙方指定账户。

服务费用涵盖了乙方提供的所有物业服务。

五、服务标准：乙方应按照国家规定和相关标准履行物业服务职责，确保物业服务质量。

若服务质量出现问题，乙方应及时处理并解决，否则甲方有权要求返还部分服务费用或解除合同。

六、履约保证：双方应各自履行好本合同约定的各项义务，并确保不违反国家法律法规和相关政策。

若因一方违约导致损失的，应承担相应的法律责任。

七、变更和解除：如需变更合同内容，须经双方协商一致，并经书面确认后生效。

若需解除合同，需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。

八、违约责任：若一方违反本合同的规定导致损失的，应承担相应的法律责任。

违约方需支付对方的合同违约金，并承担由此产生的一切损失。

九、争议解决：本合同适用中华人民共和国法律法规。

在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。

十、附则：本合同一式两份，双方各持一份。

本合同自正式签订即生效，有效期为____年。

本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

前期物业管理服务合同标准范文【物业管理服务合同】甲方：（填写单位或个人名称）乙方：（填写物业管理公司名称）鉴于甲方对其拥有的物业进行管理，为确保物业管理服务准确、高效地进行，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经友好协商，达成如下合同：一、合同基本信息1.1 合同名称：物业管理服务合同1.2 合同编号：（自行填写）1.3 合同签订日期：（自行填写）二、服务内容2.1 甲方授权乙方对其拥有的物业进行管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）日常设施设备维护与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）安全消防管理；（4）垃圾清运与分类处理；（5）突发事件处理与应急预案制定；（6）秩序维护与管理；（7）车辆停放管理；（8）其他甲方要求的相关服务。

2.2 甲方有权根据需要增加或调整服务内容，在双方协商一致的情况下进行变更。

三、服务费用3.1 甲方应按照双方协商达成的服务费用标准及支付方式支付服务费用。

3.2 服务费用包括但不限于以下部分：（1）管理费：由乙方根据合同约定的物业面积及服务项目进行计算；（2）设备维护及保养费：由乙方根据设施设备情况及维护保养内容进行计算；（3）清洁卫生费：由乙方根据公共区域面积及清洁卫生项目进行计算；（4）安全消防费：由乙方根据实际消防设施情况及管理要求进行计算；（5）其他相关费用。

四、服务时限4.1 合同有效期为（自行填写），自合同生效之日起计算。

4.2 当双方约定的合同期满时，若甲方需继续使用乙方的管理服务，应在合同到期前提出续约申请，并以双方友好协商的方式进行续约。

五、权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式支付服务费用；（2）提供必要的物业资料及相关信息；（3）合理要求乙方对物业进行管理维护；（4）及时向乙方反馈物业管理服务的问题和需求。

5.2 乙方的权利与义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保证服务质量，确保服务内容的合规、高效、安全；（3）接受甲方的监督和检查；（4）根据甲方的要求提供相关服务报告。