小区初步设计说明F

小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。

本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。

2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。

用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。

二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。

1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。

2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。

生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。

它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。

生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。

2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。

3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。

天水市某商品住宅小区初步设计说明书天水市XX区XX商品住宅小区初步设计说明第一章设计总说明一、工程概况：XX商品住宅小区位于天水市XX区，整个组团位于天水XX区XX路南侧，城市规划道路之东，西临XX焦化厂，东接XX公司家属院，，北临XX幼儿园，南侧为居民楼。

地块尺寸，由南至西88.65m，由南至北150.48m，整个用地大致呈梯形。

本组团规划用地面积约为10527平方米，总建筑面积为47023.46平方米，地上建筑面积为39984.46平方米，地下建筑面积为7039平方米，建筑密度32.7%，绿地率31.3%，设计居住人口为361户。

该项目在规划布局上充分结合地形，对环境进行重新整合，综合考虑城市景观、户数及建筑面积的要求，在住宅户型设计上对朝向、通风、景观进行综合考究，组团在布局上采用板式小高层与高层住宅相结合的方式，形成较为开放的组团空间，同时整个组团建筑造型挺拔、简洁，这样就更好的营造出丰富的城市天际轮廓线，组团环境优美，空间景观变化丰富，力求达到高起点、高质量、高水准、满足人文化、现代化、生态化的要求，同时注意经济性和适用性，以满足现代生活要求及居住社区安全性。

随着时代的发展，儿童和老人们的健康生活，成为我们这几代年轻子女所关注的重点，如何给他们提供一个和谐、安定、愉快、舒适、高品质的健康生活环境，是我们共同的期望。

在XX的景观方案规划设计中，我们就以“和睦、安定、高雅”为理念，不仅提倡生活安居乐业，更倡导生活的高品质，为儿童和老人营造一处健康、舒适、愉快的生活环境，成为我们此次方案规划设计的宗旨。

二、能源供应及公用设施条件：1、交通条件：组团北侧为陇昌路，西侧为规划城市道路（道路已经存在，各种市政设施齐全，暂时无路名，规划局提供总图上注明为规划道路），2、给水：从规划路接入，给水管径DN200，给水压力0.3MP。

3、排水：生活污水经化粪池处理后，排至城市污水管网；雨水经管道汇集后，排至城市雨水管网。

住宅设计说明范文（通用3篇）住宅设计说明范文篇11、方案阶段(2套文本+光碟1张)1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸(建筑、结构、水电等)，清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。

若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。

1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。

1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。

1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。

1.3提交的设计方案尽可能的全面(全面反应设计意图)，避免时间上的浪费。

2、初步设计(2套文本+光碟1张)2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。

2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图(主要区域)、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。

2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。

3、施工图阶段(8套图纸+光碟1张)3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。

3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.4施工图的设计深度必须满足：3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标(清单报价)的依据;3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作;3.4.3应能据以进行施工和安装;3.4.4应能据以施工验收;3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。

3.5施工图成果包括：3.5.1图纸目录3.5.2施工图说明3.5.3装修表和材料表(所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等)3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。

小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。

设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。

二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。

根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。

公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。

居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。

商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。

绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。

三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。

道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。

同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。

四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。

建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。

设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。

五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。

同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。

六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。

设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。

同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。

七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。

同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。

八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。

举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。

住宅小区设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。

小区周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。

二、规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲娱乐区域。

住宅区域包括多层住宅、高层住宅和别墅，满足不同居民的需求；公共服务区域包括物业管理中心、社区活动中心、幼儿园等，为居民提供便捷的服务；休闲娱乐区域包括中心花园、儿童游乐区、健身区等，为居民提供休闲娱乐的场所。

2、空间布局小区采用围合式布局，形成一个相对独立的内部空间，营造出安静、舒适的居住氛围。

建筑高低错落，形成丰富的天际线，增强小区的整体美感。

3、朝向与通风建筑朝向充分考虑当地的气候条件和日照规律，保证大部分住宅都能获得充足的阳光和良好的通风。

1、户型设计户型设计多样化，包括一居室、二居室、三居室和四居室等，满足不同家庭结构的需求。

户型布局合理，动静分区明确，空间利用率高。

2、建筑风格采用现代简约的建筑风格，注重线条的简洁流畅和色彩的搭配协调。

建筑外立面采用高品质的材料，如面砖、涂料等，保证建筑的美观和耐久性。

3、建筑节能采用节能型的建筑材料和设备，如隔热保温材料、节能门窗、太阳能热水器等，降低能源消耗，实现节能减排。

四、景观设计1、绿化设计小区绿化覆盖率达到X%，种植了多种乔木、灌木和花卉，形成多层次的绿化景观。

绿化布局注重与建筑的融合，营造出自然、舒适的居住环境。

2、景观节点设置了中心花园、入口广场、景观小品等多个景观节点，丰富了小区的景观层次，增强了小区的观赏性。

引入了人工水系，如喷泉、小溪等，增加了小区的灵动性和趣味性。

五、交通组织1、小区道路小区内部道路分为主干道、次干道和支路，道路宽度合理，保证车辆和行人的通行顺畅。

道路采用沥青路面，具有良好的防滑性能。

2、停车位设置了地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。

停车位的布局合理，方便居民停车和出行。

3、人行通道设置了专门的人行通道，与车行道分离，保证行人的安全。

君山小区规划建筑设计说明1. 引言本文档旨在对君山小区的规划建筑设计进行详细说明，包括建筑规划、景观设计、功能布局等方面。

君山小区位于市中心，地理位置优越，面积约为10万平方米，将建设成一个现代化、便利舒适的居住区。

2. 建筑规划君山小区的建筑规划采用了分区分块的设计理念，将小区划分为住宅区、商业区、公共服务区、休闲娱乐区四个区域。

2.1 住宅区住宅区占地约70%的面积，主要用于居民的居住，建筑风格以现代简约为主，结合当地的地域特色，力求打造一个舒适、安全的居住环境。

住宅楼高度为6-8层，每层建筑面积约为1000平方米，户型设计多样化，满足不同居民的需求。

2.2 商业区商业区集中了各类商店、超市、餐厅等商业设施，满足居民的日常购物和娱乐需求。

商业区建筑以商务风格为主，建筑高度为3-4层，建筑面积约为5000平方米。

商业区布局合理，交通便利，便于居民的出行和购物。

2.3 公共服务区公共服务区包括医院、学校、幼儿园等公共设施，为居民提供便利的公共服务。

公共服务区建筑风格以简约现代为主，建筑高度为4-6层，建筑面积约为3000平方米。

公共服务区布局合理，公共设施配套齐全，方便居民的生活和学习。

2.4 休闲娱乐区休闲娱乐区是小区内的开放式公共空间，设计有公园、健身房、游泳池等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。

休闲娱乐区的建筑风格以自然和谐为主，建筑高度较低，与周边自然环境相协调。

3. 景观设计君山小区的景观设计充分考虑到自然环境和居民的需求，力求营造一个宜居、宜人的生活空间。

3.1 绿化设计小区内绿地覆盖率达到30%，种植各类树木、花草，营造出丰富多样的植被景观。

绿地分布均匀，绿化带呈现自然流线，提供了休闲散步、户外锻炼的场所。

3.2 水景设计小区内设置了多个水景，如人工湖、喷泉等，增加了空间的视觉效果，提升了居民的居住体验。

3.3 小品设计在小区内设置了多个小品，如雕塑、观景亭等，以点缀整个小区的景观，增加了艺术氛围。

某小区初步设计说明简介：本工程用地范围内的室外给排水、室内给水排水、消防给水。

关键字：小区设计一、设计依据1．建设单位提出的给排水方面的要求；2．建筑专业提供的设计图纸；3．现行有关国家设计规范：建筑给水排水设计规范 GBJ50015-20XX室外给水设计规范 GBJ13-86(1997年版)室外排水设计规范 GBJ14-87(1997年版)高层民用建筑设计防火规范 GB50045－95(20XX年版) 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084－20XX汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90。

二、设计范围1．室内给水排水；2．消防给水；3．本工程用地范围内的室外给排水；三、给水设计1．水源采用城市自来水为供水水源，由新城路引入两路DN150自来水管在本建筑周围连成环状管网，供应建筑生活及消防用水。

市政给水管接入处的最低水压 MPa。

2．用水量冷水用水量表名称用水量标准数量最高日用水量(m3/d)用水时间(h)时变化系数(Kn)最大时用水量(m3/h)生活用水300 L/人1316人.24商业6 L/m21900m212会所50L/m2 180人912绿化用水3L/m2 16000 481213小计463未预见用水量占总用水量10%总计3．给水系统(1)供水分区及供水方式根据市政自来水的水压、建筑的高度和建筑的实际情况给水系统采用以下分区方式：建筑物地下室～地上3层由市政给水管网直接供应；4层至11层由低区无负压变频全自动供水设备供应，11层以上由低区无负压变频全自动供水设备供应.(2)管理与计量每户分设水表,独立计量管理。

(3)室内洗浴热水由设置在生活阳台的热水器提供。

四、排水设计1．排水体制及排放要求采用雨污水分流的排水体制，雨水汇集后排入新城路市政雨水管网；污水集中排至室外化粪池，经初步处理后，排入新城路市政污水管网。

2．排水量及污水处理设施生活污废水最高日排水量约为374m3/d，采用化粪池处理。

规划、建筑说明1.总说明1.1工程概述本工程位于武汉市二环线附近，占地85388平方米，净用地约64150平方米。

用地范围内南北两侧各有一条高压走廊穿过，另外，拟建中的地铁4号线南北向纵穿场地；场地已完成土方平整。

该项目总建筑面积191038.7平方米（不含地下室），其中村民还建住宅172013.2平方米，配套公建19025.5平方米。

1.2设计依据1.2.1规划部门下达的规划用地条件；1.2.2建设用地红线图、1：500地形图及电子文档；1.2.3国家及地方相关城市规划和建筑设计的法律、规范及条例。

1.3用地条件1.2.1项目地块位于武汉市内二环线附近，用地内南北两侧各有一条高压走廊穿过，另外，拟建中的地铁4号线南北向纵穿场地；无其他需保留的名木、古迹等。

1.4气象条件1.4.1主导风向：全年主导风向东北风，夏季主导风向为东南风。

1.4.2气温：年平均温度16.3℃，极端最低温度-18.1℃，极端最高温度41.3℃。

1.4.3降雨量：年均总量1204.5mm，一日最大降雨量317.4mm，1小时最大降雨量98.6mm。

1.4.4冬季室外平均风速2.7m/s，夏季平均2.6m/s。

1.4.5基本风压：0.4kN/m21.4.6雪载：0.5kN/m21.4.7抗震设防烈度为6度1.5工程建设规模及功能组成1.5.1本工程规划总用地85388m2，建筑占地面积14130.65m2，建筑密度22%，容积率2.978，计容积率总建筑面积191038.70m2（不含地下室）。

1.5.2本工程由5个子项组成。

1#~3#楼18层，建筑高度54.60m；4#楼32层，商业裙房2层，一层人防地下室10020 m2，建筑总高度96.30 m；5#楼30层，商业裙房2层，一层地下室777.30 m2，建筑总高度90.30 m。

1.5.3功能组成：1#~3#楼为住宅。

4#~5#楼为商住楼，由底商、住宅组成。

地下室有两部分组成：4#楼地下室为人防地下室兼做地下停车，5#楼为民用地下室，功能为设备用房、库房。

第一章设计总说明1、建设单位：河北XX房地产开发有限公司工程名称：“XX花园”承办单位：河北XX房地产开发有限公司编制单位：XX市建筑设计院2、工程设计主要依据2.1有关文件2.1.1 可行性研究报告的批复市发改投（2004）49号2.1.2XX市规划局批准的南花园XX项目总体规划2.1.3建设单位提供的征地图；2.1.4规划局提供的道路红线图和地形图；2.1.5建设单位的设计委托书及设计任务书；2.1.6 设计合同；2.2 采用的有关规范及标准见各专业编制的有关规范及标准3、工程概况XX市河北XX房地产开发有限公司“XX”项目位于XX市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街的区域内，是XX市南花园商业区的南区。

距XX市最繁华的商业街中山路只有300米，地理位置优越，交通便利，是休闲、购物、办公的理想之地。

本设计为南花园XX项目的一期工程--“XX花园”,以下统称为一期工程。

3、工程建设的规模和设计范围4.1一期工程设计的规模及项目组成总用地面积 19898.25 M2(路中心以内27308.89 M2),总建筑面积 149217.47 M24.2 设计范围4.2.1本次初步设计为“XX”项目一期工程的1#、2#、4#和地下车库的初步设计。

3#楼因方案还未定，本次初步设计不包含在内。

4.2.2设计范围：包括在建筑物范围内的建筑、结构、建筑电气、室内给排水、采暖、空调及通风等。

室外管线、室内设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。

4.3分期建设1#、2#、4#先建，3#及地下车库滞后5、气象地理条件及建设场地工程地质条件5.1气象条件全年平均气温：12.9℃最冷月平均气温：-2.9℃最热月平均气温：26.6℃极端最高气温：44℃极端最低气温：-26.5℃相对温度：最冷月平均52%最热月平均75%年降水量：476.7mm日最大降水量：200.2mm最大积雪深度：19cm最大冻土深度：56cm风向：夏季多为东南风，冬季多为北风风速：夏季：1.6m/s冬季：1.9m/s5.2地理条件5.2.1 水文地质条件XX市位于太行山山前倾斜平原。

小区设计说明范文一、项目背景：随着城市化进程的不断推进，小区住宅的建设已成为城市规划的重要组成部分。

为了满足市民对舒适、便利、安全的生活环境的需求，设计一套合理、科学的小区住宅是十分重要的。

二、设计理念：本小区旨在打造一个宜居、宜业、宜游的社区，提供一个温馨、舒适的家园。

设计遵循人性化、便利性和可持续发展的原则，以创造与自然和谐共生的居住环境为目标。

三、整体布局：1.小区建筑的总体布局以“人性化”为核心，充分考虑人与人之间的互动和交流，打造人文氛围。

在小区内设置公共活动场所、儿童游乐设施和康体休闲区等，增加居民之间的互动。

2.小区采用错落有致的分区布局，将不同功能的建筑有机地融合在一起。

住宅区、商业区、办公区等各自独立又相互依存，形成一个完整的社区。

四、住宅设计：1.住宅楼采用层次分明的设计，以增加建筑立面的层次感和美感，同时提供各自独立的私密空间。

2.住宅配套设施齐全，包括停车场、幼儿园、健身房等，满足居民的各种需求。

3.住宅阳台设置绿化景观，为居民提供绿色的休闲和观赏空间。

五、公共设施：1.小区内设置公共活动场所，包括篮球场、足球场、健身广场等，为居民提供户外活动的场地。

2.小区内设置儿童游乐设施，为居民的孩子们提供安全、舒适的游乐环境，促进他们的身心发展。

3.小区内设置康体休闲区，包括花园、园亭、健身步道等，为居民提供休闲放松的场所。

六、交通规划：1.小区周边设置方便居民出行的公交站点，并规划停车场，解决停车难问题。

2.小区设置步行和自行车道，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。

七、绿化环境：1.小区内大量绿化植被，包括花坛、草坪、树木等，为居民提供清新的空气和美丽的景观。

2.小区内设计生态湖泊或人工湖泊，增加水景效果，提供更多的运动和休闲方式。

3.小区内设置生态景观带，提供更多的生态环境，增加空气湿度，改善居住环境。

八、安全管理：1.小区周边设置安全围墙，控制出入口，保证居民的生活安全。

某住宅小区初步设计说明.docx一：小区初步设计说明1.1 小区规划概述1.1.1 小区规划背景1.1.2 小区规划目标1.1.3 设计原则1.2 小区土地规划1.2.1 土地选择与论证1.2.2 建设用地规模和用途分区1.2.3 道路布局和交通规划1.2.4 公共绿地和景观规划1.3 小区建筑设计1.3.1 建筑总体布局1.3.2 建筑风格和立面设计1.3.3 公共设施和服务配套1.4 小区社区配套设施1.4.1 商业设施规划1.4.2 教育设施规划1.4.3 医疗设施规划1.4.4 文化娱乐设施规划1.5 小区交通规划1.5.1 道路设计与交通流分析 1.5.2 停车场规划1.5.3 公共交通规划1.6 小区环境保护措施1.6.1 噪音和污染防治1.6.2 绿化和景观保护1.6.3 可持续发展措施二：附件附件1：小区总平面图附件2：建筑立面图附件3：交通规划图附件4：景观设计图三：法律名词及注释1. 建筑总体布局：指小区内建筑物的布置和排列方式，用于自然环境与居民生活的协调。

2. 道路布局：指小区内道路的位置、宽度和连接方式等规划设计要素。

3. 交通流分析：通过模拟和计算，分析路网的通行能力和交通流量，用于优化交通系统设计。

4. 环境保护措施：为保护自然环境和减少对生态系统的破坏而采取的各种措施。

5. 可持续发展措施：指在小区规划和设计中注重资源利用和环境保护，以满足当代需求而不损害后代利益的措施。

一：小区初步设计说明1.1 小区规划概述1.1.1 小区规划背景与目的1.1.2 小区规划原则1.2 小区土地规划1.2.1 土地选择与论证1.2.2 建设用地规模和用途分区 1.2.3 道路布局和交通规划1.2.4 公共绿地和景观规划1.3 小区建筑设计1.3.1 建筑总体布局与功能划分 1.3.2 建筑风格和立面设计1.3.3 公共设施和服务配套1.4 小区社区配套设施1.4.1 商业设施规划1.4.2 教育设施规划1.4.3 医疗设施规划1.4.4 文化娱乐设施规划1.5 小区交通规划1.5.1 道路设计与交通流分析 1.5.2 停车场规划1.5.3 公共交通规划1.6 小区环境保护措施1.6.1 噪音和污染防治1.6.2 绿化和景观保护1.6.3 可持续发展措施二：附件附件1：小区总平面图附件2：建筑立面图附件3：交通规划图附件4：景观设计图三：法律名词及注释1. 建筑总体布局：指小区内建筑物的布置和排列方式，用于自然环境与居民生活的协调。

第一章设计总说明1、建设单位：河北XX房地产开发有限公司工程名称：“XX花园”承办单位：河北XX房地产开发有限公司编制单位：XX市建筑设计院2、工程设计主要依据2.1有关文件2.1.1 可行性研究报告的批复市发改投（2004）49号2.1.2XX市规划局批准的南花园XX项目总体规划2.1.3建设单位提供的征地图；2.1.4规划局提供的道路红线图和地形图；2.1.5建设单位的设计委托书及设计任务书；2.1.6 设计合同；2.2 采用的有关规范及标准见各专业编制的有关规范及标准3、工程概况XX市河北XX房地产开发有限公司“XX”项目位于XX市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街的区域内，是XX市南花园商业区的南区。

距XX市最繁华的商业街中山路只有300米，地理位置优越，交通便利，是休闲、购物、办公的理想之地。

本设计为南花园XX项目的一期工程--“XX花园”,以下统称为一期工程。

4、工程建设的规模和设计范围4.1一期工程设计的规模及项目组成总用地面积 19898.25 M2(路中心以内27308.89 M2),总建筑面积 149217.47 M2一期工程项目组成表4.2 设计范围4.2.1本次初步设计为“XX”项目一期工程的1#、2#、4#和地下车库的初步设计。

3#楼因方案还未定，本次初步设计不包含在内。

4.2.2设计范围：包括在建筑物范围内的建筑、结构、建筑电气、室内给排水、采暖、空调及通风等。

室外管线、室内设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。

4.3分期建设1#、2#、4#先建，3#及地下车库滞后5、气象地理条件及建设场地工程地质条件5.1气象条件全年平均气温：12.9℃最冷月平均气温：-2.9℃最热月平均气温：26.6℃极端最高气温：44℃极端最低气温：-26.5℃相对温度：最冷月平均52%最热月平均75%年降水量：476.7mm日最大降水量：200.2mm最大积雪深度：19cm最大冻土深度：56cm风向：夏季多为东南风，冬季多为北风风速：夏季：1.6m/s冬季：1.9m/s5.2地理条件5.2.1 水文地质条件XX市位于太行山山前倾斜平原。

住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。

因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。

设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。

居住环境是人类最为重要的生存空间。

居住与人类之间的密切关系世人皆知。

在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。

在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。

因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。

小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。

小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。

在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。

是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。

“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。

小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。

小区设计说明范例小区设计是指在规划和建设小区时，考虑到居民的生活需求和社区功能，以及地域环境和生态保护等因素，全面设计和规划小区的布局、建筑风格、公共设施、绿化景观等方面的内容。

以下是一个小区设计说明范例。

1.小区定位：本小区定位为以住宅为主的综合性小区，旨在为居民提供舒适的生活环境和优质的社区服务。

2.建筑风格：本小区采用现代简约风格，外立面以简洁、自然的线条和色调为主，打造出简洁、舒适的居住氛围。

3.小区布局：本小区的整体布局采用蜿蜒曲折的道路设计，形成多个独立的街区，每个街区内布局有不同类型的住宅建筑和配套设施。

4.社区设施：本小区将充分考虑居民的生活需求，设置了多个社区设施，包括幼儿园、小学、商业街区、健身中心、社区图书馆等。

5.中央公共区域：本小区设有中央公共区域，这里将规划有开放式运动场、公园、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐和社交交流的场所。

6.绿化景观：本小区注重绿化景观的规划与设计，将在各个街区内和公共区域设置多个绿化带和小型花园，种植各种各样的花草树木，创造出舒适的生活环境。

7.停车场规划：本小区将充分考虑车辆停放问题，在每个街区设置充足的地面和地下停车位，方便居民和访客的停车。

8.垃圾处理：本小区将设置垃圾分类回收站，方便居民进行垃圾分类和环保处理。

9.安全设施：本小区将设置24小时的安保监控系统，增加居民的居住安全感，同时还将配置消防设施，确保居民的人身和财产安全。

10.生态保护：本小区将充分考虑生态环境保护，在绿化带和公共区域保留或新建湿地、河流等自然景观，提供生态保护与休闲娱乐的场所。

通过以上的设计说明，可以清晰地了解到该小区的整体规划和设计思路。

该小区注重居民的生活需求和社区功能，提供了丰富的社区设施和公共场所。

同时，注重绿化景观的规划，为居民创造了舒适的生活环境。

此外，该小区还充分考虑了停车、垃圾处理、安全等方面的问题。

同时，本小区还注重生态保护，保留了自然景观，并设置了环保设施。

居住小区项目初步设计说明书
一、项目概况：
本项目为一住宅小区开发项目，占地面积为10 万平方米，总建筑面积为25 万平方米，为业主提供高标准的居住环境和完善的配套设施。

二、设计理念：
本项目坚持人性化设计，注重业主的使用需求和舒适体验，同时重视小区整体风貌和社区文化的建设，力求成为一个美丽舒适的宜居社区。

三、规划设计：
1. 建筑形态
本项目采用现代简洁的建筑形态，以多层和高层住宅为主体，建筑高度分别为5 层、7 层和20 层。

建筑外墙采用玻璃幕墙和彩钢板材质，简洁明快。

2. 绿化设计
本项目坚持绿化优先原则，将整个小区打造成为一个绿色宜居的社区。

小区内栽种各种乔木、灌木和花草，同时规划了社区公园和休闲广场，为业主提供优美的环境。

3. 配套设施
为了满足业主的生活需求，本项目规划了多个功能区，包括商业中心、健身房、游泳馆、儿童乐园等。

同时，还规划了停车场、物业管理办公室和社区服务中心等配套设施，为业主提供高质量的服务。

四、安全规划：
本项目注重安全，将小区内部和外围的安保措施建设到位。

小区设置了门禁系统、闭路电视、消防设施等，同时规划了绿化带和行人道路，增加了小区内部的通行安全。

五、环保标准：
本项目采用环保材料和绿色节能技术，力求达到国家环保标准。

同时，小区内设置了垃圾分类回收站，鼓励业主积极参与环保行动。

六、结语：
本项目致力于为业主打造一个美丽舒适的宜居社区，不断优化和完善小区的配套设施和服务，为业主提供贴心的优质生活。

***棚户区改造项目—国富小区初步设计（文字部分）工程设计编号：2014-J-12建设单位：*******资产经营有限公司说明书第一章概述第二章总图设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章通风、空气调节第八章燃气设计第九章消防设计第十章绿色建筑设计第十一章节能设计第十二章人防设计第十三章园林景观设计第十四章环保设计第十五章建筑立面照明第一章概述1.1 设计依据1.1.1有关政府职能部门对方案批复的意见；1.1.2 现状地形图；1.1.3 道路坐标上线图；1.1.4《民用建筑设计通则》GB50352-2005；1.1.5《无障碍设计规范》GB50763-2012；1.1.6《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）；1.1.7《住宅建筑规范》GB50368-2005；1.1.8《住宅设计规范》GB50096-2011；1.1.9《建筑设计防火规范》GB50016-2006；1.1.10《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；1.1.11《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；1.1.12《人民防空地下室设计规范》GB50038-20051.1.13《商店建筑设计规范》JGJ48-881.1.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010；1.1.15《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ 43/003-2010；1.1.16《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-20101.1.17《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ 43/T004-2010；1.1.18；湖南中核建设工程公司提供的地质勘探报告1.2 工程概况1.2.1 工程名称：***棚户区改造项目—国富小区。

1.2.2 建设单位：*******资产经营有限公司。

1.2.3 建设地点：项目位于***赫山区教育路以东，环保中路以北（原红旗化工厂厂区）的位置。

住宅小区方案设计说明一、项目背景和目标住宅小区是人们居住的地方，对居住环境的要求越来越高。

因此，设计一个舒适、便利、环保的住宅小区是目前城市规划和设计的重要任务之一本项目的设计目标是创建一个宜居、宜人、宜业的住宅小区，提供高品质的生活空间给居民，同时注重环保和可持续发展的原则。

二、区域选址和规模本住宅小区选址在城市郊区，交通便利，离市中心不远。

占地面积为100亩，总建筑面积100,000平方米，总户数500户。

三、总体规划1.绿地布局：小区内部将规划30%的绿地，包括公园、花园、游憩区等，使小区环境优雅、舒适。

2.道路规划：合理规划主次道路，确保出行顺畅，并设置人行道和自行车道，鼓励居民步行和骑行。

3.建筑规划：住宅楼的布局要合理，保证每户的私密性，同时确保采光和通风。

4.景观规划：设计美丽的景观，如花坛、喷泉、健身区等，提供居民休闲娱乐的场所。

5.设施规划：配套设施包括健身房、游泳池、图书馆、儿童乐园等，丰富业主的生活内容。

四、建筑设计1.地下室：建设地下车库，规划充足的车位，方便居民停车。

2.主楼设计：主楼高度控制在6-10层之间，合理划分户型，满足不同需求的购房者。

3.楼间距：保证住宅楼之间的间距，利于采光和通风。

4.采光和通风：设计合理的采光和通风系统，确保室内空气流通，提高居住舒适度。

5.外立面设计：外立面选用高质量的材料，注重色彩搭配，打造美观、时尚的外观形象。

五、公共设施设计1.交通设施：设计方便的停车场、车库，设置无障碍通道。

2.绿地设施：布置适宜的花坛、草坪、树木等绿化设施，提供舒适的休闲空间。

3.社区服务设施：设置商业街区，提供超市、餐饮、儿童乐园等服务。

4.健身设施：设置健身房、游泳池、篮球场等，提供居民锻炼身体的场所。

5.安全设施：设置24小时监控系统、门禁系统等，确保居民生活安全。

六、环保设计1.节能设计：选用节能材料，设计合理的建筑结构，减少能耗。

2.水资源利用：规划合理的雨水收集系统，用于绿化浇灌和冲厕。