建筑工程产品成品保护管理

项目建筑工程成品保护实施制度第一章总则第一条为加强项目建筑工程成品的保护，确保建筑工程质量，防止损坏和浪费，做好环境保护工作，根据有关法律、法规和规章，制定本制度。

第二条本制度适用于我公司的所有建筑工程项目。

第三条项目建筑工程成品指的是建筑工程中的建筑材料、设备、构配件等，在建筑工程建设过程中所使用的各种成品。

第四条项目建筑工程成品保护应当落实责任制，分工明确，各责任主体应当按照规定履行保护责任。

第五条本制度的内容包括项目建筑工程成品的分类、储存、使用、保护、检验和验收等方面的规定。

第六条建筑工程项目经理负责制定并组织实施项目建筑工程成品保护计划，明确各责任主体的职责和任务，做好成品保护工作。

第二章分类第七条项目建筑工程成品按照其性质、用途、材质等因素进行分类，可分为建筑材料、设备、构配件等。

第八条建筑材料包括水泥、钢筋、砖瓦等。

第九条设备包括电梯、消防设备、空调设备等。

第十条构件包括板材、钢构件、玻璃等。

第十一条各类建筑工程成品应当按照类别进行统一管理，并制定相应的保护措施。

第三章储存第十二条项目建筑工程成品的储存应当按照规定的场所进行，储存场所应当具备防潮、防火、防盗等基本条件。

第十三条各类建筑工程成品应当按照其性质和特点进行分类存放，相同类别的成品应当分别存放。

第十四条建筑材料的储存应当注意防潮、防火、防腐等，确保质量不受损害。

第十五条设备的储存应当注意防潮、防尘、防震等，确保设备完好。

第十六条构件的储存应当注意防潮、防晒、防锈等，确保构件的完整性和质量。

第十七条建筑工程成品的储存应当按照先进先用的原则，及时使用，防止长时间闲置。

第十八条建筑工程成品的储存记录应当详细，包括成品名称、规格型号、数量、存放位置等信息。

第四章使用第十九条项目建筑工程成品的使用应当按照设计要求和施工方案进行，确保合理使用。

第二十条建筑工程成品的使用应当注意安全，杜绝操作不当、滥用等行为。

第二十一条建筑材料的使用应当按照合理消耗的原则，避免浪费和损耗。

施工现场成品保护管理一、施工现场成品保护的重要性施工现场成品保护是保证工程实体质量的重要环节，是施工管理的重要组成部分。

成品保护工作不到位，优质的产品也将受到破坏或污染，成为次品或不合格品，增加不必要的修复或返工工作，导致工、料浪费，工期延迟及不必要的经济损失。

二、施工现场成品保护的范围在施工过程中，对已完成或部分完成的检验批、分项、分部工程及安装的设备、五金件等成品、半成品都必须做好保护工作。

成品保护的范围主要包括:(1)结构施工时的测量控制桩，制作和绑扎的钢筋、模板、浇筑的混凝土构件(尤其是楼梯踏步、结构墙、梁、板、柱及门窗洞口的边、角等部位)、砌体等，以及地下室卫生间、盥洗室、厨房、屋面等部位的防水层。

(2)装饰施工时的墙面、顶棚、楼地面、地、石材、木作业、油漆及涂料、门窗及玻璃、幕墙、五金、楼梯饰面及扶手等工程。

(3)安装的消防箱、配电箱、配电柜、插座、开关、烟感、喷淋、散热器、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、管线、水箱、设备配件等。

(4)安装的高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、冷水机组、冷却塔、通风机、水泵、强弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备等。

三、施工现场成品保护的要点(1)根据工程实际，合理安排不同工序间施工先后顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。

例如，采取房间内先刷浆或喷涂后安装灯具的施工顺序可防止浆料污染灯具;先做顶棚装修后做地面，也可避免顶棚装修施工对地面造成污染和损坏。

(2)根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取“护、包、盖、封”等具体保护措施:1)“护”就是提前防护，针对被保护对象采取相应的防护措施，例如，对楼梯踏步可以采取固定术板进行防护;对于进出口台阶可以采取垫砖或搭设通道板的方法进行防护;对于门口、柱角等易被磕碰部位，可以固定专用防护条或包角等措施进行防护。

2)“包”就是进行包裹，将被保护物包裹起来，以防损伤或污染，例如，对镶面大理石柱可用立板包裹拥扎保护:铝合金门窗可用塑料布包扎保护等，3)“盖”就是表面覆盖，用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤，例如，对地、排水管落水口等安装就位后加以覆盖，以防异物落人而被堵塞;门厅、走道部位等大理石块材地面，可以采用软物辅以木(竹)胶合板覆盖加以保护等。

成品保护和工程保修工作管理措施1. 引言在制造业或建筑行业中，成品保护和工程保修工作是至关重要的环节。

成品保护是指在产品从生产到交付的过程中，确保产品不受外界环境和运输过程中的损害。

工程保修则是指在工程项目竣工后，对工程质量进行监控和维修，以确保工程的可靠性和持久性。

本文将介绍成品保护和工程保修的管理措施，以提高产品和工程的质量。

2. 成品保护管理措施成品保护是保证产品质量的重要环节，在产品从生产到交付的过程中，需要采取一系列措施来保护产品免受损害。

2.1 运输过程中的保护运输过程中的保护是成品保护的重要环节，以下是几种常用的措施：•选择适当的包装材料：根据产品的特性，选择适当的包装材料，如泡沫箱、木箱、纸箱等，以确保产品在运输途中不受碰撞和挤压。

•加强包装的结实性：对于易碎品或重物，应加强包装的结实性，可以采用加固箱角、增加填充物等方式，提高包装的抗挤压和抗震性能。

•使用合适的运输工具：选择适当的运输工具，如货车、集装箱等，以保证产品在运输过程中的稳定性和安全性。

•定期检查运输工具：定期检查运输工具的状况，包括车辆的悬挂系统、胎压等，以确保运输工具在运输过程中的可靠性。

2.2 仓储过程中的保护除了运输过程中的保护，仓储过程中的保护也是成品保护的重要环节。

以下是几种常用的仓储保护措施：•选择合适的仓库环境：选择通风良好、温度适宜、湿度控制良好的仓库，以保证产品不受潮湿、腐蚀等环境影响。

•合理排放和储存：合理排放和储存产品，采取分类储存、合理间隔等方式来防止产品受到受压和受损。

•定期检查和保养设施：定期检查和保养仓库设施，包括防火设施、防盗措施等，以确保仓库设施的完好性和安全性。

3. 工程保修管理措施工程保修是工程质量和工程可靠性的重要保障措施，以下是几种常用的工程保修管理措施：3.1 工程质量检测在工程项目竣工后，应进行工程质量检测，包括结构和材料的检测等，以确保工程的质量符合相关标准和要求。

3.2 工程质量维修对于发现的工程质量问题，需要及时进行维修和整改，以确保工程的可靠性和持久性。

工程成品保护制度工程成品保护制度是指为确保工程项目中的成品（也称为物资）在运输、储存、装卸和施工过程中不受损坏、丢失或盗窃的一套规定和措施。

该制度的实施旨在保护工程成品的完好性和质量，确保工程项目能够按时、按质完成。

1. 保护制度的重要性工程成品保护制度的建立和执行对于优化工程管理、节约成本、提高工程效率具有重要意义。

其主要目的包括：- 保护工程成品的完好性：工程成品通常需要进行长途运输和长期储存，因此容易受到各种因素的损害，如震动、湿度、温度等。

合理的保护制度可以减少这些损害，并确保成品在使用时符合质量要求。

- 防止成品丢失或盗窃：工程成品通常具有较高的价值，因此容易成为犯罪分子的目标。

建立和执行保护制度可以有效减少成品的丢失或盗窃事件，维护工程项目的安全。

- 提高施工效率：成品保护制度可以确保成品在施工现场的及时供应，并提供必要的安装和使用指导，从而提高施工的效率和质量。

2. 保护制度的主要措施工程成品保护制度包括一系列的措施和规定，涵盖了成品运输、储存、装卸和施工等各个环节。

下面列举一些常见的保护措施：- 成品包装：成品在运输和储存过程中需要进行适当的包装，以防止震动、碰撞和湿度等因素对其造成损害。

包装材料应具有一定的抗压、防潮和防震等性能，并能适应不同环境条件。

- 运输管理：在成品运输过程中，应进行严格的管理和监控，确保成品的安全到达目的地。

运输车辆应具备相应的保护设施，如防盗锁、GPS定位等。

同时，运输人员应接受专业培训，了解成品的特性和运输要求。

- 仓储管理：成品在仓储过程中需要进行分类、编号和标识，以便于管理和使用。

仓库应具备适当的防火、防潮和防盗措施，并定期进行检查和清理，确保成品的质量和安全。

- 装卸操作：成品的装卸过程需要进行规范的操作，以防止成品的损坏或人员的意外伤害。

装卸人员应接受相应的培训，了解成品的特性和操作要求。

同时，应使用适当的装卸设备和工具，如起重机、叉车等。

- 施工现场管理：在施工现场，成品需要妥善安放和保护，以防止意外损坏。

成品保护管理措施成品保护是施工质量的重要环节，成品保护的职责分工及具体措施的落实是成品保护的关键。

一、成品保护的职责1、项目经理：组织对部分完工的半成品、完工的成品进行保护。

2、项目技术负责人：制定半成品、成品保护措施或方案。

对保护不当的方法制定纠正措施。

督促有关人员落实保护措施。

3、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

4、班组负责人：对上道工序产品进行保护。

本道工序产品交付前进行保护。

二、制成品保护按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件制品及其它进场装饰品、混凝土构件等。

三、场地堆放要求1、钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等可堆放在室外。

2、场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

3、所有半成品、成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。

四、半成品、成品堆放控制1、分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木叠层堆放，上、下垫木水平位置上下应一致，防止变形损坏：侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。

2、半成品、成品地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

3、半成品、成品上不得堆放其它物件。

五、测量放线保护1、为保证测量放线的唯一性，钢筋、结构等上的红点、墨线，道路上的控制桩、控制点任何人不得随意改动、破坏，施工队不得擅自作点或弹线，确需作辅助线或辅助点，需经项目测量工程师同意，采用与项目测量放线不同标识作标记。

2、定位标准桩和水准基点周围应用C20细石砼进行固定保护并做明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。

3、因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向工程技术部提出申请。

4、施工中教育职工加强对各种桩点的保护，避免因碰撞、移动等原因造成点的破坏而影响施工质量。

5、凡对放线用桩点、标志进行破坏的人员，立即开除并处以千元以上的罚款，情节严重造成较大损失的移送有关部门处理。

6、每次放线前必须对桩点、标志进行复测，确保其准确无误。

六、混凝土工程成品保护1、模板支模成型后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

建筑工程成品、半成品保护措施本工程具有工程专业多、工期紧、交叉作业多、成品保护要求高等特点，制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，并在多工种、多层次交叉作业时，加快工程的施工进度，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

一、成品、半成品保护管理措施1、教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。

2、编制好成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位。

3、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。

即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

4、项目部技术部门对责任工程进行方案交底，各责任工程师对技术交底及对班组成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

5、结构施工的各个班组为主要成品保护责任人，各水电专业配合施工队伍必需要有保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建专业进行交接。

对于钢筋、模板、混凝土浇筑等一些关键工序，土建、水电安装均要设专人看护及维修。

6、装饰、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，所以在竣工阶段的成品保护工作变得非常重要，所在装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。

7、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。

8、楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。

9、上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。

10、分包在进行本道工序施工时，如需要碰到其他专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。

目录一、编制说明 (1)二、成品保护原则 (1)三、分项工程施工成品保护要求 (2)3.1钢筋工程成品保护 (2)3.2混凝土成品保护 (2)3.3顶棚、墙面成品保护 (3)3.4门窗、栏杆保护 (4)3.5楼地面饰面层的保护 (5)3.6电梯轿厢的保护 (6)3.7卫生间洁具的保护 (6)3.8橱柜的保护 (7)3.9电器设备、线管、面板、灯具保护 (8)3.10给排水成品保护 (9)3.11消防设备成品保护 (10)3.12通风、空调专业成品保护 (11)四、燃气管道成品保护 (12)五、交楼前整改维修成品保护措施 (13)六、成品保护标准做法（供参考） (13)6.1进户、单元门门框 (14)6.2公共走道砖墙成品保护 (14)6.3外墙砖、涂料等装饰面： (15)6.4栏杆、百叶 (16)6.5施工过程中对楼梯踏步的保护： (17)6.6砼阳角保护 (17)6.7电梯招唤开关： (18)6.8进户、单元门、防火门、车库门门扇 (19)6.9窗框： (20)6.10窗台板成品保护 (20)6.11橱柜成品保护 (21)6.12卫生间镜子成品保护 (22)6.13强电管线保护 (23)6.14开关插座成品保护（只适用于涂料墙面） (23)6.15马桶成品保护 (24)6.16浴缸成品保护 (25)6.17卫浴龙头成品保护 (26)6.18卫浴五金件成品保护 (27)6.19玄关大理石成品保护 (27)6.20厨卫砖阳角成品保护 (28)6.21厨卫地砖成品保护 (29)6.22地板成品保护 (30)6.23下水管道口封堵 (31)6.24园区路面砖 (31)6.25水泥地面 (32)6.26屋面瓦 (32)一、编制说明为加强施工过程中对成品（包括半成品，下同）的保护，提高管理人员的成品保护意识，最大限度的消除和避免成品在施工过程中被污染和损坏，减少不必要的返工和损失，以确保工程质量，实现完美交楼。

建筑工程成品保护管理制度一、总则为规范建筑工程成品的保护管理工作，确保施工过程中成品的完好性和质量，保证工程验收合格，维护建筑工程的整体形象，特制订本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于所有涉及建筑工程成品保护管理的单位及人员，包括建筑施工单位、监理机构、业主代表等。

三、建筑工程成品范围建筑工程成品包括但不限于砖瓦、钢筋、混凝土、玻璃、门窗、装饰材料、设备等。

四、建筑工程成品保护管理责任1. 建筑施工单位及相关人员应代表业主对工程成品进行有效保护，确保成品的完好性和质量。

2. 施工单位的项目经理应对工程成品的保护工作负总责，对成品的保护、检查、验收等工作进行监督和管理。

3. 监理单位应对施工单位的成品保护工作进行检查和监督，并对发现的问题进行整改和处理。

4. 业主代表应参与成品保护管理，对施工单位和监理单位的工作进行监督，并及时提出意见和建议。

五、建筑工程成品保护管理措施1. 施工前成品的保护1.1 砖瓦、混凝土等材料应存放在干燥通风的库房中，避免阳光直射和雨淋。

1.2 钢筋等金属材料应存放在防潮、干燥的地方，避免受到雨水等腐蚀。

1.3 玻璃、门窗等易碎材料应储存在平整干净的地方，避免受到撞击和损坏。

2. 施工中成品的保护2.1 施工现场应设置成品保护区域，确保成品不受施工材料和设备的影响。

2.2 施工现场应定期进行整理和清理，保持成品周围环境整洁，避免杂物堆积和影响成品的质量。

2.3 成品在吊装、运输等过程中应加强保护措施，避免发生碰撞、脱落等问题。

3. 施工后成品的保护3.1 施工完工后应对成品进行清洁、除尘等处理，减少外界环境对成品的影响。

3.2 完工成品应及时进行验收和保护处理，保证成品的质量符合要求。

3.3 完工后的成品应由监理单位进行验收，并出具相应的验收报告，确认成品的完好性和质量。

六、建筑工程成品保护管理记录1. 施工单位应建立成品保护管理档案，记录施工过程中的成品保护情况、问题及处理情况。

建筑工程成品保护管理制度安全防护及文明施工措施一、建筑工程成品保护管理制度1.成品保护的目标（1）确保建筑工程成品在施工过程中不受到损坏；（2）保证建筑工程成品质量符合设计要求和国家相关标准；（3）确保建筑工程成品按时交付使用。

2.成品保护的责任部门（1）项目经理是成品保护的主要责任人，负责组织实施成品保护措施；（2）施工班组负责监督施工现场的成品保护情况；（3）相关部门（质检部门、安全部门等）需要配合项目经理和施工班组，确保成品保护的顺利实施。

3.成品保护的措施和要求（1）在施工现场设置专门成品保护区域，并划定明确的范围；（2）成品保护区域应有清晰的标识，禁止无关人员进入；（3）成品保护区域接口和连接部位需要进行特殊保护，防止受到损坏；（4）对易受损部位需要采取加固、遮挡等措施，确保安全；（5）成品保护期间，施工人员要加强监督，严禁乱坐乱踩、乱放乱搬等行为；（6）成品保护期间，按照工艺要求进行覆盖、遮挡等措施，保证成品不受污染。

4.成品保护的检查和验收（1）项目经理要定期检查成品保护情况，发现问题及时整改；（2）施工班组要做好日常巡视工作，如发现成品保护情况不良，要及时报告项目经理；（3）成品保护期结束后，由质检部门进行验收，确保成品符合标准和质量要求。

二、安全防护措施1.安全生产责任制（1）建立健全安全生产责任制，明确各级责任部门和人员的职责和权限；（2）安全生产责任书要在工程开工前签订，并公示。

2.施工现场安全措施（1）建立施工现场安全规划和安全技术措施，并组织实施；（2）保持施工现场的整洁和秩序，设置警示标志、隔离设施等，提醒施工人员注意安全；（3）施工现场要保证合理的通风、照明等工作环境。

3.施工操作安全措施（1）要对施工人员进行必要的培训，提高他们的安全意识；（2）施工人员要正确佩戴安全防护装备，如安全帽、安全鞋等；（3）对于危险区域和危险设备，要设置防护栏、安全网等措施，防止人员意外坠落。