33.弗莱堡沃邦居住区：旧军营生态改造范例(弗莱堡 欧洲)

低碳生态城市案例介绍合集（二）
在全球气候变暖的背景下，以低能耗、低污染为基础的“低碳经济”成为全球热点。

欧美发达国家大力推进以高能效、低排放为核心的“低碳革命”，着力发展“低碳技术”，并对产业、能源、技术、贸易等政策进行重大调整，以抢占先机和产业制高点。

低碳经济的争夺战，已在全球悄然打响。

这对中国，是压力，也是挑战。

目录
低碳生态城市案例介绍三弗赖堡下.pdf1
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根.pdf 2
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根1.pdf3
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根2.pdf4
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰.pdf5
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰1.pdf6
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰.pdf7
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰1.pdf8
低碳生态城市案例介绍十六瑞典维克舒尔通过可持续行动计划推动低碳城市.pdf9
低碳生态城市案例介绍十七澳大利亚哈利法克斯提出社区驱动的生态开发.pdf10
低碳生态城市案例介绍十八荷兰海尔许霍瓦德太阳城.pdf11
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设.pdf12
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设1.pdf13
低碳生态城市案例介绍二十一韩国松.pdf14
低碳生态城市案例介绍二十二日本千叶新城.pdf15
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利.pdf16
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利1.pdf17低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利2.pdf18。

国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。

为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。

下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。

1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。

新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。

改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。

2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。

改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。

同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。

3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。

改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。

改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。

4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。

改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。

改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。

5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。

改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。

6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。

改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。

同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。

7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。

改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。

国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。

德国弗莱堡的生态住宅以环保为先在德国的弗莱堡，坐落着一套以环保为核心理念的生态住宅。

在这里，没有汽车尾气的侵害、没有电能的无故消耗、也没有水资源的过度浪费，所有的一切以环保为核心。

弗莱堡，这座有着欧洲环保之都美誉的德国小城从90年代初就致力于开发生态资源，消除过多的资源消耗，有着一套属于其本身的可持续发展蓝图。

1993年，在弗莱堡市郊区，这座生态城开始了为期7年的兴建，21世纪初，第一批居民迁居于此开始了他们的环保生活。

到2006年，整个生态城的占地面积达到了38公顷，而目前，居民也随之上升到了5000人，其中还有600个以上的工作机会。

南侧运用开放式玻璃隔门和巨大玻璃窗达到自然采光“Learning while planning”是Forum Vauban工作室打造这座生态城的口号，这间建立于1994年的非官方设计公司一直试图在过程中寻找更好的解决方案，从而满足其真正的环保理念，这也和可持续发展的计划不谋而合，同时，加入这座生态城建设的还有数家当地工作室和建筑公司，乃至那些将居住于此的未来居民，正因如此，这种集思广益的多元化建筑理念才能确保这座生态城健康迅速的发展。

顶层走廊的雨篷既遮雨挡风又可吸收太阳能生态城无疑有着令人称叹的超低能耗：在这座Vauban小镇，每个住宅每年每平米的平均电能消耗为65瓦，一间普通住宅的消耗则超过了100瓦，而那些更加破旧的住宅则达到了200瓦，从数字上，我们无疑能够找到它的生态元素。

除外，还有92间住宅，借助它们独特的建筑结构和位置，更加有利于自然光线的射入，从而将每年每平米的电能消耗降低到了15瓦，更令人称叹的是还有10间名为“plus energy house”的住宅，它们的电能消耗甚至低于其自身的电力产能。

生态之城，果然名不虚传。

水为生命之本，也是确立其环保理念的核心元素。

其中，该小城80%的用水均来自雨水的收集。

同时对废水的使用也是令人称叹，通过管道将这些污水传送到处理站，并和废弃物一起经过特殊设备的“加工”转换成生态天然气，做到了最大限度的废物利用。

国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。

为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。

以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。

该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。

改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。

2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。

改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。

此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。

3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。

为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。

改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。

4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。

在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。

此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。

5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。

在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。

同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。

6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。

现有政策及其智能化发展分析1、绿色之都，培养保留开放空间，农田，自然景观，以及关键的环境地带。

所谓“绿色之都”是一座城市在硬件设施、支柱产业、教育、政治以及居民意识等方面贯彻环保理念的一种整合。

节能环保建筑在弗莱堡随处可见，特别是在沃邦社区，是欧洲环保社区的典范；弗莱堡市民的环保意识很强，居民私家车拥有量很低，政府大力发展公共交通并引导市民使用公交出行，人们以环保的生活方式为荣；而包括太阳能在内的绿色环保产业更是弗莱堡的主要经济支柱，由于与环境和谐共处，弗莱堡的自然风光得到了很好的保存，旅游业也得以蓬勃发展。

遵从了智能化发展原则中的培养保留开放空间，农田，自然景观，以及关键的环境地带。

2、建立绿色社区，创造更多的住房机会和选择。

回溯到1992年，当最后一辆法国坦克从沃邦军营撤离，沃邦生活社区的修建也拉开了序幕。

这一地区占地30公顷，政府将土地出售给私人，通常是几个市民集资购买一片土地，然后在土地上建造房屋。

在这片城区私人房屋的建设中，政府给予市民一定自由发挥的空间，如在一定范围内自己设计建筑的外观上。

你可以造一栋正方形的房子，也可以造一栋圆形的房子，但前提是能够通过政府部门的验收，并说服邻居愿意与一栋怪异的建筑比邻。

这样就使得居民拥有丰富的住房选择。

类似的沟通在沃邦不是问题，一起集资造房的居民很多原来就是好友，他们也很乐意讨论设计房屋外观，并找到专业设计师帮助，使他们的设计达到很高的环保标准，能够通过政府验收。

这一政策使得沃邦社区几乎没有相同的两幢房屋，但又有整体美感。

更重要的是，居民在互相合作设计中建立良好的感情。

沃沃邦社区重视社区人文建设的举措是非有具有启示意义的。

遵从了智能化原则中的形成了独特，有吸引力，和具有强烈当地地方感的社区3、加强和领导对于现有社区的发展政府对现有社区进行领导，给居民提供一些建议和许多选择和帮助，比如住房的选择，交通方式的建议等等，使得社区发展和谐4、提供多种交通工具的选择以智能化发展依然举例沃沃邦社区。

国外生态修复变废为宝案例生态修复是指对生态系统停止人为干扰，以减轻负荷压力，依靠生态系统的自我调节能力与自组织能力使其向有序的方向进行演化，或者利用生态系统的这种自我恢复能力，辅以人工措施，使遭到破坏的生态系统逐步恢复或使生态系统向良性循环方向发展。

1.新加坡榜鹅水道公园榜鹅水道公园位于新加坡榜鹅镇，全长为4.2km。

它原来是一条跨越榜鹅镇的小型沟渠，现已成为新加坡最长的人工水渠。

榜鹅镇原本是新加坡东北边的一个偏僻小镇，而榜鹅水道的建设极大的推动了当地房地产市场的发展，并带动全镇迈向一座生态宜居之城。

榜鹅水道由此被誉为“榜鹅威尼斯"。

榜鹅水道一共分为四个功能区：绿色画廊区、休闲娱乐区、遗产保护区和自然湾区。

在绿色画廊区内，游客可以悠闲地漫步，欣赏公园内的自然植被和野生动物。

在休闲娱乐区内，朋友或家庭可以在此聚会并享受沙滩时光，健身爱好者可以沿着水道两旁的绿道一边进行慢跑或骑行运动，一边欣赏周围的景色，同时设计者还设置了一个以水为主题的乐园，给孩子们提供一个嬉水的场所。

进入遗产保护区，人们可以看到榜鹅路旁的遗迹以及周边古老的大树，尤其为年老的居民带来怀旧的回忆。

而在自然湾区，游客可以聚集在一起欣赏美丽的滨水风光，同时也可以进多样化的休闲活动。

整个榜鹅水道的设计和施工都凸显了生态和环保的理念，原本的榜鹅水道由于水流动性不足，水质一直不能达到较高的标准。

设计师希望利用生态浮床和栽植红树林的方法净化水体，同时在水道两侧增加生态排水沟，使地表径流水在排入水道前进行净化。

另外为了解决水体含氧量偏低的问题，设计者还通过设置增氧泵和人工喷泉的方式增加水体的含氧量，从而使原本的死水转化为清洁水源，从而丰富了榜鹅水道的生物多样性。

在水道施工过程中，开凿水道时的废土也被重新利用，用于回填水道两侧的低洼地带。

值得一提的是，整个榜鹅水道公园内的慢行道均使用生态环保材料，连内部照明也全部采用节能灯。

榜鹅水道通过雨洪管理和净化技术，结合生态修复，将原本水质较差、生物多样性较为单一的水渠转变为一个兼具生态服务功能和满足休闲、通勤功能的滨水绿道。

废弃工厂改造居住区公园案例
嘿，你能想象一个废弃工厂能变成超级棒的居住区公园吗？咱今儿就来讲讲这么一个超酷的案例！
有这么一个老工厂，就那么孤零零地杵在那，到处都是破破烂烂的，简直是一片荒芜啊！那时候大家从旁边路过，都直摇头，觉得这地方没救了。

嘿，可谁能想到后来的大变化呢！（这不就像一个人一开始其貌不扬，但最后逆袭成了大明星嘛！）
后来啊，一群充满创意和热情的人出现了，他们就像发现宝藏一样盯上了这个废弃工厂。

“为啥不把它改成公园呢？”有人提议。

“对啊，多好的想法！”其他人纷纷响应。

于是乎，轰轰烈烈的改造开始了。

那些破旧的机器啊，被改造成了超有艺术感的雕塑。

那斑驳的墙壁呢，经过重新粉刷和涂鸦，变得五彩斑斓，哇，可好看了！原本堆满杂物的角落，清理出来后种上了各种花草树木，一下子就有了生机。

（这就像给一个灰姑娘穿上了漂亮的裙子，瞬间变成公主啦！）
在这里，孩子们可以尽情地奔跑嬉戏。

“哇，这个公园好好玩啊！”一个小孩兴奋地喊着。

大人们也能找到属于自己的宁静角落，坐下来聊聊天，看看风景。

“以前从没想到这里能变得这么美！”一位老人由衷地感慨。

现在，这个居住区公园成了大家都爱去的地方，简直是社区的心脏啊！大家在这里留下了无数的欢乐和回忆。

我觉得啊，这就是创意和努力的力量，能让原本衰败的东西重新焕发生机，真的太神奇啦！所以说，只要有想法，有行动，什么都有可能发生，废弃的也能变成美好的！你说是不是呢？。

德国弗赖堡市沃邦区可持续发展的开发模式国家：德国类型：政策区域：地方/地区，人口100万参与者：当地政府资金：当地政府，欧盟主题：建筑和建筑物能源住宅（以及新建居住区）信息和公众参与用地利用和规划交通及运输目的 ：改善生活环境增加区域供热增加非机动化的机动性增强公众意识增加生态型建材的使用增加公共交通的使用减少小轿车的机动性减少停车场摘要法国军队撤退后废弃的军事区成为德国城市发展的一个特殊问题。

弗赖堡市的沃邦区（Freiburg－District Vauban）在被法军遗弃之后成为贯彻可持续发展原则进行规划的一个新区。

在1995年到1996年之间进行了集中的规划宣传活动之后，于1997年进入实施阶段。

生态开发的关键目标锁定在机动性、能源、住宅、社会生活方面。

这种城市开发政策作为德国城市开发模式被提交到1996年人居II大会上并成为最佳实践案例，原因有以下几点：z在规划的初期阶段就考虑到与环境的协调问题；z除了法律规定的标准外开展广泛的公众参与；z市政当局、公用事业部门、项目管理部门以及当地居民之间的紧密合作；z倡导无小汽车居住区的政策；z广泛的公众意识和公关方法。

城市概况弗赖堡市有20万人口。

弗赖堡市位于德国的西南部，靠近法国和瑞士边界。

它是南方巴登区的中心。

弗赖堡市有一所大学，工业生产集中在化学光纤，木材加工，电子工程，医疗器械的设计和制造以及制药业。

总计有11万个就业岗位。

背景和目标1992年法军撤出了在弗赖堡市沃邦基地的部队，以撤军的方式赞同德国的重新统一。

公共土地的释放给了弗赖堡市根据可持续发展原则开发新居住区的机会。

新的政策是让公众广泛地了解并给予支持。

沃邦区联盟论坛是一个成立于1994年的非政府组织，该论坛作为市民参与的协调者而受到弗赖堡市的财政和行政管理方面的支持。

所有议题，包括交通、能源、住宅以及社会问题等等都在面向居民开放的研讨会上进行讨论。

提高公众意识被视作进行以环境为导向的城区规划的关键组成部分，因为要让公众确信参与到规划中来不但能够从生态的角度保护他们的利益，而且从长远来看还能帮助他们省钱。

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城市更新旧城改造的成功案例与策略在城市化进程中，旧城区改造是一个重要而复杂的任务。

许多城市都面临着旧城区的老化和面临发展的问题，在解决老旧城区问题时，城市更新成为了一种有效的策略。

本文将介绍一些成功的城市更新旧城改造案例，并探讨一些策略，帮助城市实施旧城改造并实现城市可持续发展。

案例一：伦敦肯辛顿伦敦肯辛顿是一个经典的城市更新成功案例。

该地区的建筑差异巨大，包括了带有历史意义的建筑和经济较为落后的住宅区。

肯辛顿整体更新计划在保留历史和独特个性的基础上，通过引进商务办公楼和现代化住宅，提高了地区的整体居住质量，吸引了大量的企业和居民。

此外，肯辛顿的更新还注重改善公共交通和基础设施条件，开发绿色空间和公共广场，并且保护环境资源。

最重要的是，整个项目注重与当地社区的互动和参与，通过听取市民的声音和利益相关者的建议，使更新计划更加符合实际需求。

案例二：新加坡滨海湾新加坡滨海湾项目是另一个成功的城市更新案例。

该项目从一个废弃的港口地区转变为了一个国际级的综合性发展区。

滨海湾通过在填海造陆、创建绿色环境和国际化的设施建设方面的大胆举措，成功地促进了旅游和商业发展。

滨海湾项目还非常注重社区的参与和可持续发展。

通过加强公共交通、提供多样化的住宅选择、保护生态环境和鼓励文化创意产业的发展，该项目成为了新加坡人民引以为傲的地标。

成功案例的共同特点这些成功案例之所以能够取得成功，有以下几个共同的特点：1. 强调城市规划与设计：成功案例中的城市更新项目都注重城市规划和设计，充分利用土地资源，提高功能和整体质量。

2. 崇尚可持续性发展：成功案例都注重可持续性发展，包括节能减排、提高水资源管理、保护绿色空间和自然环境等。

3. 强调社区参与：与当地社区的互动和参与是成功案例的关键。

通过市民参与决策，听取意见和建议，使更新计划更具针对性和可行性。

城市更新旧城改造的策略除了借鉴成功案例的经验教训外，城市更新旧城改造还需要有一系列策略来指导实施。