东方红路、梅溪湖路代建周报第一期

梅溪湖步步高项目介绍步步高·梅溪新天地位于湖南省长沙市岳麓区梅溪湖国际新城核心腹地、枫林三路与东方红路交汇处，湘江新区首批20项重点工程之一。

总建筑面积70万平米，总投资50亿元。

作为中国首家纯商旅文综合体，以“漫时尚，轻度假”为商业定位，拥有亚洲最美MALL：20万平方米的梅溪新天地购物中心；建设有中国综合时尚第一街：750米长梅溪大街。

除此之外，项目还拥有：中国最大商业综合体类主题乐园——云顶星河游乐王国、中南最大飞行体验馆等众多独步国内的独有亮点项目。

除此之外，项目还拥有中南首家亲子轻度假国际酒店——梅溪福朋喜来登酒店、高端写字楼和专为都市年青族群设计的梅溪公寓。

配套10000个停车位。

世界著名钢琴家郎朗为步步高·梅溪新天地代言人，以“对标世界，领先中国”的气度，向世界展现步步高·梅溪新天地卓尔不凡的风采。

2016年3月，步步高·梅溪新天地项目荣获“中国商业地产最具特色项目”大奖，该奖项是由商业地产界“奥斯卡”之荣的中国商业地产行业发展论坛予以加冕颁发。

6月15日上午，梅溪湖国际新城因为步步高•新天地（梅溪湖）营销中心的盛大开放而格外热闹！项目上空，飞艇在空中巡游，奢侈品展优雅呈现；狂欢盛宴、激情摇滚、冰爽啤酒节嗨翻长沙！今天民众的焦点从世界杯的火热中转移到了这颗新的璀璨明珠上，吸引了大批的到访人员，热闹非凡。

步步高集团总裁陈志强、盈石中国高级商务代表刘磊、步步高•新天地（梅溪湖）项目总经理龚新良等介绍了发展前景和招商定位、项目情况等，通过这些不同角度的介绍，更加坚定了关注步步高•新天地（梅溪湖）项目客户的投资信心。

步步高•新天地（梅溪湖），这个即将革新中南新格局的70万㎡纯商业体，将迈入一个新的阶段，启幕一场财富传奇。

陈志强总裁表示，梅溪湖将进入步步高时代。

20年扛鼎之作，将成梅溪湖皇冠上的璀璨明珠步步高集团董事长王填在此前接受采访时说，步步高•新天地（梅溪湖）是步步高20年的扛鼎之作。

梅溪湖高架2022年规划
梅溪湖中轴线西起梅溪湖二期中央公园，东至梅溪湖一期城市岛，全长约3.3公里，宽约80米，根据所在片区及实施时序不同，中轴线划分为三段，即中轴线地下空间东段（环湖路－梅溪湖路）、中轴线中段（龙王港－三环线）及中轴线地下空间西段（三环线－雷高路）。

1、两层地下停车场
总建筑面积23895.88平方米，共建设687个停车位，其中，地下一层层高3.8m，车位数333个；地下二层层高3.6m，车位数354个。

2、地上人行景观桥
该桥呈“S”型，东起梅溪湖城市岛，跨越梅溪湖路至龙王港西侧，桥体北侧与金茂大厦、F14商业裙房相接，形成全方位串联中轴CBD地块的立体连廊慢行系统。

景观桥长约564.5米，桥面宽4.5米。

3、地面景观绿化
通过两侧的林荫休息步道与场地中间开放式的大草地，增加景观中轴的通透性，营造纯净的视觉感受。

同时，敞开的绿地空间与大型艺术雕塑，两侧的休闲座椅，未来将会形成全年龄层次的人气集聚场地。

西段地点位于梅溪湖国际新城二期，距离长沙市中心10公里，北临雪松路，南邻梧桐路，西邻金桂路，东邻梅溪湖中轴公园，是长沙主中心西拓发展轴的重要节点。

长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。

长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。

一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。

梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。

近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。

二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。

会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。

（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。

分类号：密级：学校代号： 10538 学号：风景园林建筑设计课程论文长沙梅溪湖景观建筑赏析作者姓名：任课教师：培养学院：班级：学号：提交日期：目录一、项目概况 (3)二、设计策略 (4)2.1建构逻辑 (4)2.1轻质介入 (7)2.3 地形线索 (9)2.4低碳生态规划的策略与方法 (12)2.4.1建立以公共交通为导向（TOD）的混合开发模式 (12)2.4.2将自然环境引入城市空间 (12)2.5设计方法与思考 (13)2.5.1回归原真性 (13)2.5.2契合微地形 (13)2.5.3认知材料属性 (14)2.5.4 尝试建造方式 (14)三、材料使用 (14)3.1 竹木材料 (14)3.2 金属材料 (15)3.3 清水混凝土 (16)3.4 其他材料 (16)4、结语 (16)参考文献 (18)一、项目概况梅溪湖位于“两型社会综合配套实验区”长株潭城市群的核心区域，是长沙大河西先导区新城建设的战略重点，由美国建筑师事务所与英国阿特金斯集团规划，片区规划总用地为1479.85hm2，滨湖核心区约766hm2。

湖泊形似一把优雅的提琴成为整体空间的中轴，周边环绕桃花岭公园等自然生态山水。

2009年以来梅溪湖陆续启动实施的公共项目有国际文化艺术中心（英国扎哈哈迪德事务所）、数字服务中心（意大利迈丘设计事务所）以及滨湖景观建筑等。

年初，梅溪湖实业有限公司邀请魏春雨地方工作室进行环湖景观配套服务建筑的设计工作。

首先，建筑师会同业主从规划、交通、景观等宏观层面进行梳理，初步明确了这些建筑的位置、功能、规模。

十余个小建筑按不超过步行距离控制，散布于环湖景观带上。

功能涵盖了茶室、会所、游客服务、公厕、设备、管理等，建筑尺度以单层为主。

然后，建筑师结合现场踏勘从场地、朝向、植物等微观层面进行考察，逐步明晰了各个建筑的特性、诉求、机会。

建筑师希望能从材料出发，促使建筑与环境发生某种材料关联，帮助建筑融入环境促成具有材料特色的地景塑造与表达；同时，具体环境和材料使用本身有诸多差别，个体建筑从而有机会展现出足够的差异性和自由度，最终整体呈现出最大的公共性与多样性目前完工建成的景观建筑有6栋：2号“坡”、7号“透”、8号相“、9号“转”、12号“嵌”和15号“离”。

中南通道ZNTJ-18标项目部管理提升活动第一阶段前言近年来，交通基础设施逐步得到了加强和提升，其中高速公路的建设亦是如此。

中南通道ZNTJ-18标项目是地处湖南省的一条高速公路建设项目，自始至终受到各级领导和建设者们的高度重视和热情参与。

为了确保项目的质量和进度，项目部经过多方调研和分析，提出了项目部管理提升活动，以期不断完善项目管理和监理体系。

下面是第一阶段管理提升活动的。

项目介绍ZNTJ-18标项目是中南通道的一个重要组成部分，这个标段起点为湖南省长沙市，终点为湖南省岳阳市君山区。

该项目涉及的工程量庞大，主要包括了路基、桥涵、隧道、站区及配套工程等内容。

项目的特点在于工程较多、较复杂，进度紧迫，督办程序严格。

因此，活动的提出对于项目管理和监理有着关键性的影响。

活动的内容1.设立项目目标第一阶段的活动目标主要包括：(1)建设出符合质量标准和监管要求的项目；(2)确保工程质量得到最大化保障；(3)使项目整体进度得到安全稳定的推进。

同时，在活动目标的设立上，项目部还特别注意了：(1)制定具体的计划和时间表；(2)明确责任和任务分工。

2.开展清单管理在项目建设过程中，利用清单管理方式可以大大提高项目管理效率。

因此，项目部通过对清单管理的开展，实现了对于每一个工程节点的全面监控，进而实现了对于项目整体的全方位把控和掌握。

3.实行三级指挥体系为了确保项目的管理执行能够顺畅进行，项目部决定实行三级指挥体系。

通过引入不同层次的管理人员，实现了项目组之间信息的互通和协调，最终保障整体项目管理和运营的高效性。

4.强化协作与沟通在项目建设过程中，协作与沟通是至关重要的。

因此，项目部制定了有效的协作和沟通机制，明确了各项任务的责任分工，实现了在工程不断变化的情况下，快速有效的协作和沟通。

同时，项目部也通过这种方式达成了早期发现问题、快速解决问题的目标。

5.提高质量监控水平质量监控是整个项目建设过程中不可或缺的一部分。

长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。

长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。

一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。

梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。

近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。

二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。

会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。

（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。

错过了湘江世纪城，错过了梅溪湖，请别错过滨江新城！先知三日，富贵十年解析未来长沙新热点！获取价值洼地！——长沙湘江新区！08年，大河西先导区启幕，谁也无法想到，当年河西3000元的房价，一跃到今天的均价7000元，而梅溪湖，正成长为长沙灸手可热的住区！——平均房价8000元，真正的高端住宅建筑集团纷纷崛起湘江西岸！先知三日事，富贵十年。

各位看客，请慢慢来看——梅溪湖——滨江新城区——滨水新城——地铁四号线——月亮岛——世界第一高楼！一、梅溪湖——先导区的城市客厅财富的潮流永远涌向一个城市中最完善、发达的高地。

然而，面临如今国内大中城市发展日趋饱和的现状，如何在传统的商业中心之外扩张财富版图成为了城市发展的重中之重。

如今，大河西先导区如火如荼的建设正承载着建设长沙城市新中心的历史使命。

“最新的长沙市城市总体规划中提出，在城市空间结构上长沙将形成‘一主两副多组团’的布局。

”唐子可介绍，梅溪湖，包括其西延部分雷锋湖片区在内，将打造成为长沙城市新中心。

“梅溪湖水系丰富，周边岳麓山、桃花岭环绕。

湖为中轴，相当于未来新城区的‘客厅’，而中央商务区多功能组团围绕着梅溪湖依水而建。

”在唐子可看来，梅溪湖片区，展现给人们的是一幅现代版的《清明上河图》。

从规划来看，梅溪湖片区是长沙大河西先导区重点开发区域，北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约32平方公里。

而梅溪湖国际新城正是处于梅溪湖片区的核心位置，定位为梅溪湖国际服务和科技创新城。

“这一战略目标，通过六到八年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。

”唐子可介绍。

“借鉴上海、广州等发达城市在新城建设中的成功经验，梅溪湖和雷锋湖之间将构筑一条长3.3公里，立体交通、一流景观、标志性建筑有机统一的城市中轴线。

”唐子可介绍，“梅溪湖-雷锋湖”片区将建设成为长沙大河西新城的城市“客厅”。

说起梅溪湖，熟悉的人总会想起那里甜丝丝的葡萄和成片的葡萄藤。

1997年，梅溪湖联络村村支书提出舍弃稻田种葡萄的想法，并带头将自家稻田改种葡萄，几经失败，经过高校专家的技术指导，村民们生产出的富硒葡萄的维生素、葡萄糖、硒等人体所需微量元素含量大大提高，口感也发生了质的改变。

经过大范围推广，村民开始告别稻谷加稻草的传统耕作，栽种葡萄，成片葡萄园笼罩在这片土地上，梅溪湖的葡萄种植逐渐走上了规模化。

规模最大时，区域内联络村、学湖村和中塘村均以葡萄种植为主，种植面积达5000亩。

2003年，梅溪湖首届葡萄节开幕，为梅溪湖葡萄统一向市区推销提供平台，这里的葡萄因其独特的香甜味道，知名度节节攀升。

葡萄成为了梅溪人脱贫之果，也给他们带来富裕的生活。

聪明的梅溪人，依托葡萄园，发展无公害蔬菜瓜果、休闲垂钓中心等农家乐产业，梅溪湖生态休闲走廊名声大震。

直至2007年，梅溪湖的葡萄产业共发展10年历史，为了积极配合市委、市政府将梅溪湖片区定位为未来城市中心的规划思路，曾经改变长沙市民生活的大型葡萄基地进行异地移栽，等待这一片土地的将是热火朝天的城市建设……10月26日，省人大主任周强宣布，长沙梅溪湖国际文化艺术中心正式奠基开工。

从此之后，湖南人民将拥有自己的“悉尼歌剧院”。

这是一座可以媲美巴黎蓬皮杜、伦敦泰特的世界级艺术殿堂。

在建成梅溪湖国际文化艺术中心里将有一个26000平方米的艺术馆。

拥有1800个座位，宽敞舒适的大剧院是整个艺术中心的重中之重，后现代主义风格空间，构筑起星城鼎级的室内表演场地。

湖南人民将在此拥有自己的“悉尼歌剧院”，在这里您可以奢享大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。

发展，梅溪湖速度与大自然的鬼斧神工有异曲同工，长沙梅溪湖引入国际大师推出的规划设计也是灵光闪现，充满智慧。

正是这一规划的脱颖而出，梅溪湖的发展才从零开始加速，新城蝶变的序幕得以拉开。

随着大河西先导区两型社会建设的号角吹响，梅溪湖片区的发展也开始提上日程。

工程开工/ 复工报审表工程名称：长沙市东方红路、梅溪湖路道路工程编号：[施]A1施工组织设计（方案）报审表分包单位资格报审表Array工程单位：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[施]A3试验外委单位资质及试验人员上岗证报验申报表工程名称：梅溪路道、龙王港河道综合整治工程一标（K0+350~K1+950）编号：[施]A4试验外委单位资质及试验人员上岗证报验申报表工程名称：龙王港河道综合整治工程一标编号：[施]A4商品砼厂家资质报验申报表工程名称：梅溪湖路道路工程一标编号：[施]A4试验外委单位资质及试验人员上岗证报验申报表工程名称：梅溪路道、龙王港河道综合整治工程一标（K0+350~K1+950）编号：[施]A4原地面报验申报表工程名称：梅溪湖道路工程一标企业资质及管理人员上岗证报验申报表Array工程名称：龙王港河道综合整治工程一标特殊工种证报验申报表Array工程名称：龙王港河道综合整治工程一标工程款支付申请表监理工程师通知回复单Array工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[施]A6工期临时延期申请表费用索赔申请表工程材料/构配件/设备报审表Array工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[施]A9工程竣工报验单工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B1工程暂停令工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B2工程款支付证书工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B3工程临时延期审批表工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B4工程最终延期审批表Array工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B5费用索赔审批表工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：[监]B6监理工作联系单工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：工程变更单工程名称：长沙市东方红路、梅溪路道路工程编号：A5-1工程数量签证单承包单位：监理单位：湖南湖大建设监理有限公司编号：旁站监理记录特殊作业上岗证报验申报表工程名称：梅溪路道、龙王港河道综合整治工程一标（K0+350~K1+950）编号：[施]A4特殊作业上岗证报验申报表工程名称：龙王港河道综合整治工程一标编号：[施]A4试验外委单位资质及试验人员上岗证报验申报表工程名称：梅溪路道、龙王港河道综合整治工程一标（K0+350~K1+950）编号：[施]A4试验外委单位资质及试验人员上岗证报验申报表工程名称：龙王港河道综合整治工程一标编号：[施]A4。

长沙大河西先导区————3000亩梅溪湖明年蓄水！湘江穿城而过，一边是河东，一边是河西。

但长期以来，城市功能布局聚集在河东。

建设大河西，再造一个新长沙，将梅溪湖打造成未来大河西的城市中心！2008年6月，长沙大河西先导区管委会成立，长沙城区布局开启历史新纪元，梅溪湖从此为世人所瞩目。

“梅溪湖片区建设是湖南省、长沙市城市建设的重中之重，要按照…两型社会‟的要求，突出生态、节能、创新、科技的理念，争取早日将梅溪湖打造成为长沙值得骄傲的名片。

”省委常委、市委书记陈润儿去年6月在梅溪湖国际服务和科技创新城项目规划成果交付时说。

一年过去了，14.8平方公里的土地上发生了巨变：1.5万亩土地已经完成腾地，4000亩原龙王港河滩淤地、葡萄园等平整，梅溪湖路、东方红路、龙王港河综合治理进展顺利……新城之魂：第一要素是水市园林局对口梅溪湖片区“两帮两促”工作组负责人韩辉介绍说，去年初，梅溪湖片区开始腾地，如今片区1.5万余亩完成腾地，已完成总任务量的98.2%。

先后投入建设资金2亿元，启动了梅溪湖路、东方红路、梅溪湖湖泊工程等项目建设。

“我们顶着压力上，铁下心来干，朝着目标追。

”作为梅溪湖片区建设的先行者，梅溪湖街道工委书记刘平说。

“梅溪湖是长沙大河西先导区的未来，确保片区如期腾地，我们创造了…梅溪速度‟。

”作为该项目联系负责人、岳麓区区长陈中言语间充满了成就感。

“这里以前是很大的一块葡萄园，按照打造水上之城、未来之城的构想，3000亩的梅溪湖将在这里建成，并成为这座未来河西新城的城市之魂！”长沙梅溪湖实业有限公司总经理彭心旷指着建设中的梅溪湖湖泊告诉记者。

梅溪湖的第一要素是水，梅溪湖国际服务区总体以3000亩梅溪湖湖泊为核心，环湖依次建设CBD建筑群、高品质住宅区等。

建成后，将集高新成果展示中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心四大功能于一体，是未来长沙大河西城区的中心。

梅溪湖于去年11月开工建设，工程投资约5亿元。