建设工程造价管理相关法律法规考试知识(doc 13页)

工程造价管理相关知识第一讲工程造价管理概论内容提要这节课我们要讲解第一章第一节价格原理第二节工程造价的基本概念。

第三节工程造价管理及其基本内容第四节造价工程师执业资格制度第五节工程造价咨询及其管理制度。

重点难点价格的基本原理、工程造价的有关概念、工程造价管理、造价工程师执业资格、工程造价咨询。

原大纲要求（一）熟悉价格的基本原理：价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等；（二）掌握工程造价的有关概念：工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等；熟悉工程造价的特点和计价特征；（三）了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标；（四）熟悉造价工程师执业资格制度；（五）熟悉工程造价咨询服务业管理制度。

新大纲要求（一）熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；（二）熟悉工程造价的有关基本概念；（三）掌握工程造价管理的基本内容；（四）熟悉造价工程师执业资格制度；（五）熟悉工程造价咨询及其管理制度。

内容讲解第一节价格原理一、价格的形成价格是以货币形式表现的商品价值。

（一）价值是价格形成的基础商品的价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动。

因此，商品的价值量是由社会必要劳动时间来计量的。

商品价值由两部分构成。

一是商品生产中消耗掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。

活劳动所创造的价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值，另一部分是剩余价值。

价值构成与价格形成有着内在的联系，同时也存在直接的对应关系。

（二）价格形成中的成本1、成本的经济性质成本是指商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。

是商品价值中C和V 的货币表现。

2、成本在价格形成中的地位成本在价格形成中的地位体现在以下几个方面：（1）成本是价格形成中的最重要的因素。

（2）成本是价格最低的经济界限。

（3）成本的变动在很大程度上影响价格。

3、价格形成中的成本是正常成本从理论上讲，正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。

第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容1．建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据是（）。

A．投资估算B．概算造价C．预算造价D．合同价2．工程造价的计算是分步组合而成的，这一特征与建设项目的（）有关。

A．组合性B．多次性C．多样性D．复杂性3．由发承包双方根据市场行情通过招标投标等方式达成一致、共同认可的成交价格是工程造价的（）。

A．概算造价B．结算价C．合同价D．决算价4．在工程项目的计价多次性中能反映工程项目实际造价的是（）。

A．概算造价B．结算价C．合同价D．决算价3．在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件、预先测算和确定的工程造价是指（）。

A．概算造价B．预算造价C．修正概算造价D．结算价5．下列关于静态投资与动态投资的关系，说法错误的是（）。

A．静态投资与动态投资是相对的B．静态投资属于动态投资C．动态投资的计算基础是静态投资D．静态投资是动态投资最主要的组成部分6．完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和是（）。

A．静态投资B．动态投资C．项目总投资D．固定资产投资7．下列关于建设项目投资说法错误的是（）。

A．建设项目总投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金B．建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目C．非生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资D．建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额8．下列属于工程造价组合过程的是（）。

A．分部分项工程造价B．建设项目总造价C．单位工程造价D．单个工程造价E．单项工程造价9．工程计价依据的复杂性包括（）。

A．人工、材料、机械等实物消耗量计算依据B．工程单价、设备单价计算依据C．措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据D．政府规定的税、费E．业主方投资金额数目10．关于工程计价的特征，说法错误的是（）。

A．建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价B．多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程C．工程结算文件一般由建设单位编制，由发包单位审查D．计价方法不同，决定了计价依据的复杂性E．工程项目多次计价有不同的计价依据，每次计价的精确度要求也不同11．下列不属于工程中静态投资的是（）。

二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及答案一、单项选择题1、李某于2022年8月10日取得二级建筑师注册执业证书，注册有效期满后若需连续执业，则李某最迟应当在()之前申请连续注册。

A.2022年7月10日B.2022年8月10日C.2022年7月10日D.2022年8月10日2、当代中国法的渊源是主要以()为核心的各种制定法。

A.民法B.宪法C.行政法D.刑法3、某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。

施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表赐予了签字认可。

这一认可的法律后果应由（）担当。

A.建设单位与施工单位B.建设单位与项目经理C.建设单位代表与施工单位D.施工单位与项目经理4、某施工企业建筑师甲在担当某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并预备申请有用新型专利。

该项创造制造()。

A．不属于职务创造制造，甲有专利申请权B．属于职务创造制造，专利申请权只能属于施工企业C．由于甲的创造制造不是在执行单位任务，故不属于职务创造D．由于甲利用了单位的物质条件，专利权的归属可以与单位协商确定5、根据合同的商定，2022年1月1日业主应当向承包商支付工程款，但是却没有支付。

2022年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包商不能行使恳求权。

2022年12月1日，承包商向法院提起诉讼，恳求业主支付拖欠的工程款，2022年12月31日法院作出判决。

则()。

A.2022年7月1日～8月1日之间诉讼时效中止B.2022年7月1日～8月1日之间诉讼时效中断C.2022年12月1日起诉讼时效中断D.2022年12月31日起诉讼时效中断6、对他人全部的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，称为()。

A.全部权B.用益物权C.抵押权D.留置权7、依据《物权法》的规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自()时发生效力。

2025年二级建造师考试建设工程法规及相关知识自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、根据《建设工程质量管理条例》，下列关于施工图设计文件审查的说法，正确的是：A、施工图设计文件未经审查批准，不得使用B、施工图设计文件审查单位应当对审查结果负责，并承担审查责任C、建设单位应当将施工图设计文件报送审查，但可以不通知设计单位D、审查机构对施工图设计文件的审查内容不包括设计方案的安全性2、在建设工程中，下列关于合同备案的说法，不正确的是：A、施工合同在签订后30日内应当向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案B、合同备案是施工合同生效的条件之一C、合同备案的具体程序由省级建设行政主管部门规定D、备案机关应当在收到备案材料后5日内予以备案3、根据《建筑法》，下列关于建筑工程勘察、设计、施工许可的说法，正确的是：A、建筑工程开工前，建设单位应当向建设行政主管部门申请领取施工许可证B、建筑工程开工前，勘察、设计单位应当向建设行政主管部门申请领取施工许可证C、建筑工程开工前，施工单位应当向建设行政主管部门申请领取施工许可证D、建筑工程开工前，建设单位应当向建设行政主管部门申请领取开工报告4、根据《中华人民共和国建筑法》，以下哪项不是建设单位在工程项目施工前必须完成的工作？A. 取得建设用地规划许可证B. 办理工程质量监督手续C. 组织竣工验收D. 取得施工许可证5、依据《建设工程质量管理条例》，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当采取下列哪种措施？A. 自行修改后继续施工B. 报告建设单位由设计单位修改C. 停工等待建设单位指示D. 按照经验规避差错继续施工6、按照《安全生产法》的规定，下列哪一项不属于生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有的职责？A. 建立健全并落实本单位全员安全生产责任制B. 组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划C. 保证本单位安全生产投入的有效实施D. 对从业人员进行安全生产教育和培训7、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

一、单项选择题（1—60题，每题1.5分，共计90分，每题只有一个正确答案，错选不得分）1．《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及（）的装修工程，建设单位要有设计方案。

A. 变更工程竣工日期B.增加工程造价总额C. 改变建筑工程一般结构D. 建筑主体和承重结构变动2．建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

对于保修费用，则由( )承担。

A. 施工单位B.质量缺陷的责任方C.建设单位D. 修理方3．《建设工程质量管理条例》规定，除（）外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

A．建设单位有特殊要求的 B. 有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等C．建设单位申请使用的D. 施工单位申请使用且质量合乎要求的4．施工单位超越本单位资质等级承揽工程，责令停止违法行为，对施工单位处工程合同价款（）的罚款。

A．百分之一以上，百分之二以下 B．百分之二上，百分之三以下C．百分之二以上，百分之四以下 D．百分之四上，百分之五以下5．根据《建设工程质量管理条例》规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，( )应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

A. 单位负责人B. 勘察人、设计人C.注册执业人员D. 项目负责人6．根据《安全生产法》的规定，当发现直接危及人身安全的紧急情况时，从业人员停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所的权利是（）。

A. 紧急避险权B.拒绝权C. 建议权D. 抗议权7．某施工企业挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用20万元，按照《建设工程安全生产管理条例》的相关规定，责令限期改正，并处以（）的罚款。

A．2万元以上，6万元以下 B．2万元以上，8万元以下C．4万元以上，8万元以下D．4万元以上，10万元以下8．《建设工程安全生产管理条例》第38条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

2007年二级建造师考试?建设工程法规及相关知识?真题及答案一、单项选择题〔共60题，每题1分。

每个备选项中，只有1个最符合题意。

〕1、〔〕是建筑生产中最根本的平安管理制度，是所有平安规章制度的核心。

a、质量事故处理制度b、质量事故统计报告制度c、平安生产责任制度d、平安生产监督制度2、建设工程平安生产管理根本制度中，不包括〔〕。

a、群防群治制度b、伤亡事故处理报告制度c、事故预防制度d、平安责任追究制度3、?建设工程平安生产管理条例?第10条规定，依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起〔〕内，将保证平安施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

a、30日b、60日c、15日d、90日4、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在平安事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向〔〕报告。

a、建设单位b、有关主管部门c、建设行政部门d、当地人民政府5、?建设工程平安生产管理条例?规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的平安生产方面的权利、义务。

总承包单位和分包单位对分包工程的平安生产承当〔〕。

a、各自相应的责任b、连带责任c、按份责任d、补充责任6、总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当服从总承包单位的平安生产管理，分包单位不服从管理导致生产平安事故的，由分包单位承当〔〕。

a、全部责任b、次要责任c、主要责任d、同等责任7、施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由〔〕承当，或者按照合同约定执行。

a、施工单位b、责任方c、建设单位d、暂停决定方8、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持平安距离；办公、生活区的选址应当符合〔〕。

职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合〔〕。

建设工程造价管理基础知识复习提纲（2010年版）第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法(一）建筑许可1.建筑工程施工许可证：(详第1页第10行）2。

从业资格：（详第2页第2行）（二)建筑工程发包与承包1。

建筑工程发包：（详第2页第7行）2。

建筑工程承包：（详第2页第20行）(三）建筑工程监理：(详第3页第8行）（四）建筑安全生产管理：（详第3页第20行)（五）建筑工程质量管理：（详第4页第1行）二、合同法合同的主体：（详第4页倒数第12行)（一）合同的订立：(详第4页倒数第12行)1.合同的形式和内容：(详第5页第1行)2.合同订立的程序:（详第5页第10行）3。

合同的成立：（详第6页第20行）4.格式条款:（详第6页倒数第5行)5。

缔约过失责任：（详第7页第12行）（二）合同法的效力:1。

合同生效:(详第7页第25行）2.效力待定合同:（详第8页第2行）3.无效合同：（详第9页第17行）4.可变更或可撤销的合同：（详第9页第20行)（三）合同的履行：1。

合同履行的原则：（详第10页倒数第3行）2。

合同履行的一般规定：(详第11页第18行)（四）合同的变更或转让：1.合同的变更:（详第12页倒数第7行）2.合同的转让：（详第13页第20行）（五）合同的权利义务终止：1。

合同的权利义务终止的原因:（详第13页倒数第2行) 2.合同的解除：（详第14页第9行）3。

标的物的提存：(详第14页第15行)（六）违约责任1。

违约责任及其特点:（详第14页第26行）2。

违约责任的承担:（详第15页第2行)3。

不可抗力：(详第16页第11行）（七)合同争议的解决:1。

合同争议的和解和调解：(详第16页第20行）2.合同争议的仲裁:（详第17页第1行)3。

合同争议的诉讼：(详第17页第15行)三、招标投标法必须进行招标投标的：（详第17页倒数第7行）（一）招标1。

招标的条件的方式:（详第18页第3行）2.招标文件：（详第18页第16行）3.其他规定：（详第18页倒数第10行)（二）投标1.投标文件：（详第18页倒数第3行)2.联合投标：（详第19页第9行）3。

建设工程造价管理基础知识1.P242.项目融资成本比传统借贷成本高.3.资金成本是筹集成本和使用成本组成.4.单位纸币所代表的价值量与流通中的货币需要量成反比.5.商品价值是由社会必要劳动时间决定.6.在预算定额人工工日消耗量计算时,已知完成单位合格产品的基础用工为22日,超运距用工24工日,辅助用工22工日,人工幅度差系数是12%,则预算定额的人工工日消耗量为(补P13)31.36 *人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数人工工日消耗量=基础用工+其他用工（辅助用工+超运距用工+人工幅度差）7.价值工程的功能系数是补37,成本系数是补38*功能系数（指数）=某方案功能得分/各方案功能得分之和成本系数（指数）=某方案成本（造价）/各方案成本（造价）之和价值（V）=功能（F）/成本（C）提高价值途径：1.C不变（=），F提高（+）则V提高（+）2.F不变（=），C降低（-）则V提高（+）3.C降低（-），F提高（+）则V提高（+）最理想4.C提高（+），F提高高（++）则V提高（+）5.F降低（-），C降低低（--）则V提高（+）8.联合承包资质等级,应当按照联合P2资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程9.建筑安全生产管理须坚持P3安全第一，预防为主的方针建立安全生产的责任制度和群防群治制度。

10.价格法定制原则，依据P8原则:遵循公平、合法和诚实信用的原则依据：生产经营成本和市场供求状况。

11.不可抗力指P57是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

12.我国现行造价体制P15建设工程造价管理体制：政府部门的行政管理行业协会的自律管理13.??14.两，三阶段设计P143（初步设计、技术设计、施工图设计）初步设计（基础设计）必须编制初步设计概算，技术设计阶段编制修正概算，施工图设计（详细设计）阶段以前没有编制概算的项目，要编制施工图概算15.建设管理核心任务是控制项目的P32三大目标（造价、质量、进度）是一个相互关联的整体。

2019年全国二级造价工程师职业资格考试《建设工程造价管理基础知识》（教材出版前依据大纲初稿知识要点解析）老师：郭彩侠2第一章 工程造价管理制度及相关法律法规第二章 建设工程项目管理(横道图、流水、网络图等教材待定)第三章 建设工程全过程造价管理(工程经济、投融资等不讲，等教材待定)第四章 建设工程造价构成第五章 建设工程造价计价方法和依据第六章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制第七章 建设工程招标投标与合同价款约定第八章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第九章 竣工决算的编制与质保金的处理个人认为，网络图还是很可能进入二造教材的，加减法化简掌握3第一节建设工程造价的构成4工程造价及计价特征知识点：工程造价含义含义一：从投资者（业主）角度建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

含义二：从市场交易角度在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用。

工程承发包价格是工程造价中一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。

56建设项目总投资构成工程费用建设项目总投资流动资产投资——流动资金固定资产投资——工程造价建设期利息建设投资预备费基本预备费价差预备费工程建设其他费用建设用地费与项目建设有关的其他费用与未来生产经营有关的其他费用建筑安装工程费设备及工器具购置费工程造价相关概念知识点：静态投资与动态投资静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减值等。

动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

动态投资概念较为符合市场价格运行机制，使投资的估算、计划、控制更加符合实际。

动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

-----------------------------------------密-----------------------------------------封-----------------------------------------线-----------------------------------------建设工程造价管理基础知识样卷考试时间：【90分钟】总 分：【100分】题号一总分得分得分评卷人一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）（ ）1、根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括()。

A、聘任或解聘项目高级管理人员B、组织单项工程预验收C、提出项目竣工验收申请报告D、提出项目开工报告【答案】B 【解析】建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核上报项目初步设计和概算文件；审核上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据项目总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。

项目总经理的职权包括：组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查；组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投、中标单位。

实行国际招标的项目，按现行规定办理；编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划；编制项目财务预、决算；编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；组织工程建设实施，负责控制工程投资、工期和质量；在项目建设过程中，在批准的概预算范围内对单项工程的设计进行局部调整（凡引起生产性质、能力、产品品种和标准变化的设计调整以及概算调整，需经董事会决定并报原审批单位批准）；根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向董事会报告；负责生产准备工作和培训有关人员；负责组织项目试生产和单项工程预验收；拟订生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案；组织项目后评价，提出项目后评价报告；按时向有关部门报送项目建设、生产信息和统计资料；提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。

2022年二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及答案一、单项选择题1、依据《民法总则》，法人分为( )。

A.企业法人和非企业法人B.机关法人、企业法人和社团法人C.一般法人和特殊法人D.营利法人、非营利法人和特殊法人2、关于代理的说法，正确的是( )。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再担当责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为托付人的法人、非法人组织终止的，托付代理终止D.表见代理是有权代理3、关于物权的说法，正确的是( )。

A.同一物的担保物权人与全部权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的全部权人C.未经农村土地承包经营者同意，土地全部人不得在该地块设立地役权D.物权的变动只能基于合同关系4、关于建设工程专利权爱护范围的说法，正确的是( )。

A.有用新型以申请时所附的说明书为准B.建设工程创造以其附图为准C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D.三类专利均以权利要求的内容为准5、关于留置的说法，正确的是( )。

A.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生6、关于财产保险合同的说法，正确的是( )。

A.保险合同不行以转让B.保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C.保险合同中的危急具有损失发生的不确定性D.被保险人应当与投保人全都7、下列法律后果中，属于民事责任担当方式的是( )。

A.解除合同B.连续履行C.罚款D.合同无效8、依据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。

A.对于限制人身自由的行政强制措施不服的B.国防、外交等国家行为C.行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的打算、命令D.行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等打算9、发售招标文件收取的费用应当限于补偿( )的成本支出。

A.编制招标文件B.印刷、邮寄招标文件C.招标人办公D.招标活动10、关于和解的说法，正确的是( )。

建设工程造价管理基础知识考试说明一. 造价员考试科目“工程造价基础知识"和“工程计量与计价实务（XX工程）"，两个科目分别单独考试，单独计分。

二. 考试时间2007年10月28日上午9：00-11：00,两个小时（下午14：00—17：00 计量）三. 考试题型现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。

2006年考卷：1.单项选择题(共60题，每题1分.每题的备选项中，仅有1个最符合题意）2.多项选择题（共20题，每题2分。

每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选,本题不得分;少选，所选的每个选项得0。

5分）选项有A、B、C、D、E共五项。

2005年—2006年造价员考试题型分布统计第一章建设工程造价管理相关法规与制度§1。

1 增建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法—-《中华人民共和国建筑法》1.建筑许可①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；②申请施工许可证应具备的条件：a)已办理建筑工程用地批准手续;b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证;c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;f)有保证工程质量和安全的具体措施；g)建设资金已经落实；h)法律、行政法规规定的其他条件。

③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。

⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续.2.建筑工程承发包①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；3.建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业;4.建筑安全生产管理1)“安全第一、预防为主”的方针2)安全生产责任制度和群防群治制度3)施工现场安全有建筑施工企业负责;实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费;二.增合同法1.合同的主体:自然人、法人、其他组织：2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则三.*其他相关法律法规1.价格法-《中华人民共和国价格法》1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格;③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格;⑤重要的公益性服务价格.2)干预措施:限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。