老旧小区给水管网改造工程施工组织设计

塔院小区施工方案

一．编制依据

1、图纸文件类

(1)清华大学建筑设计研究院设计图纸

(2)工程招标文件、施工预算、现场情况

(3)建工集团质量体系文件

(4)国家及北京市有关规定

2、国家有关标准规定及图集

〔1〕?建筑给排水及采热工程施工质量验收标准?GB50242-2002

〔2〕?建筑设备安装工程施工及及验收通用标准?

〔3〕华北地区?91SB系列标准通用图集?

〔4〕?热卫通风空调技术手册?

〔5〕DBJ01-51-2003?建筑安装工程资料治理规程?

(6)给排水构筑物施工验收标准JBJ141—90

(7)高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管CJ∕T114-2000

(8)都市供热管网工程施工验收标准CJJ28-2004

(9)钢制对焊无缝管件技术规程GB∕T12459-2005

(10)钢板制对焊管件技术规程GB∕T13401-2005

(11)高密度聚乙烯双壁波浪管施工规程

(12)建筑设备施工安装通用图集

3、编制原那么 3.1平安第一的原那么

施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“平安第一、预防为主〞的原那么确定施工方案。本工程是高层加多层人群密集的小区，必须把平安措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。

3.2优质高效的原那么

加强领导，强化治理，优质高效。依据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行ISO9001质量体系标准，积极推广和使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准治理，落低工程本钞票，提高经济效益。

3.3方案优化的原那么

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工治理的行动指南，在施工方案的编制中，对各种管线交叉层施工等要害工序进行多种施工方案的综合比选。

3.4确保工期的原那么

依据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络操纵，搞好工序衔接，实施进度监控，特殊要抓住重点操纵工程，确保实现工期目标，满足业要紧求。

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工

组

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计

目 录

第一章、编制依据及原则

1、编制依据

2、技术规范

3、文明施工管理规定。

4、本企业质量、环境、安全体制运行机制

5、编制原则

6、编制目的

第二章、工程概况

1、工程概况

2、施工内容

3、注意事项

第三章、施工目标

1、质量目标

2、工期目标

3、安全施工目标

4、环境保护目标

第四章、施工准备

1、施工用路及交通导行

2、临时设施

3、临时用电 4、临时用水

5、生产准备

6、技术准备

7、人员准备

8、机械准备

9、材料准备

第五章、主要施工方案

1、道路及管网工程

2、门窗更换工程

3、节能改造工程

4、屋面工程

5、装饰装修工程

第六章、冬、雨期施工措施

第七章、质量目标和质量保证措施

第八章、安全防护及文明施工管理措施

第九章、环境保护措施

第十章、成本降低措施

第十一章、资料管理保证体系

第十二章、工程进度与计划保障措施

第十三章、履约保证措施

第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：临时用地表

附表六：施工平面布置图

第一章 编制依据及原则

1、编制依据

1.1招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。

1.2XXXX宿舍楼施工图纸及清单。

1.3XXXX招标公司组织的现场勘察和交底答疑。

2、技术规范

GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规程》

14GB50345-2004 《屋面工程技术规范》

GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》

JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》

JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》

JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》

一、编制依据

1、老旧小区地下管网改造工程施工图。

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规》GB50236—98

6、《给水排水管道工程施工及验收规》（GB50268-97）

7、《城镇供热管网工程施工及验收规》（CJJ28-2004）

8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等

二、工程概况

本工程为 2017 年呼和浩特市住宅小区基础设施完善提升改造工程施工十三标段。工程容包括呼钢小区舍共 4 栋楼，设计面积 26772 平方米，工南三联化工小区共 13 栋楼，设计面积 48450 平方米。地下供热、给排水管网也是改造项目之一。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。

三、施工准备

1、施工管理人员准备：

为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。

项目部管理机构图：

（1）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。

（2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质量工作进行具体的组织和指导。 项目经理

技术负责人

工程技术部

施工员 质检员 安全负责工程师

土建施工班组 管道施工班组 （3）工程技术部：协助技术负责人，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工中的技术问题。

小区给水管道改造工程方案

一、项目背景

本小区是一个老旧小区，建成于20世纪80年代，给水管道已经使用了30多年，由于工程设计和材料的限制，管道老化严重，水质不达标，水压小，给居民正常生活带来了困扰，同时也存在漏水、跑冒滴漏情况。因此，为了改善小区居民的生活水平，提高水质和水压，提高管网的可靠性和稳定性，现提出了对小区给水管道改造工程的方案。

二、工程概述

1、工程名称：小区给水管道改造工程

2、工程范围：本次改造工程范围包括小区内的主干管道和支管道全面改造，主要改造内容包括管道更换、提升水质和水压、一体化管网管理。

3、工程投资：根据初步估算，本次改造工程总投资约为500万元。

4、工程周期：本次改造工程预计需要3个月时间完成。

三、改造内容

1、管道更换：原有管道全部更换为符合国家标准的新型塑料管道，提高管道的耐腐蚀性和耐磨性。

2、提升水质和水压：通过增加水箱容量和更新管网设备，提高供水压力和提高水质，确保居民正常生活用水和消防用水需求。

3、一体化管网管理：安装智能水表和远程监控系统，实现小区给水管道的远程监控和管理，提高管网的稳定性和可靠性。

四、工程实施计划

1、前期准备：筹备改造资金、招标选定施工单位、与居民进行沟通宣传等准备工作。

2、施工阶段：包括原有管道的拆除、新管道的铺设和连接、设备的安装和调试等工程。

3、验收和投入使用：工程完成后进行验收并投入使用。

五、项目成果

1、改善居民生活：通过改造工程，提高了小区居民的用水品质和水压，让居民的生活更加便利。

2、降低维护成本：新型塑料管道具有耐腐蚀和耐磨损的特性，可以大大降低管道的维护成本。 3、提高供水安全：通过智能水表和远程监控系统的安装，可以实现对管网的实时监控和管理，提高供水的安全性。

六、施工注意事项

1、严格按照施工图纸和设计要求进行施工。

2、保障居民正常生活用水供应，合理安排施工时间。

3、严格控制施工质量，确保改造后的管道安全可靠。