海绵项目可行性研究报告

市城乡建设局关于加强建设工程海绵城市专篇（章）设计及施工图专项审查的通知

文章属性

• 【制定机关】沈阳市城乡建设局

• 【公布日期】2020.05.29

• 【字 号】沈建发〔2020〕56号

• 【施行日期】2020.05.29

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】城市建设

正文

市城乡建设局关于加强建设工程海绵城市专篇（章）设计及施工图专项审查的通知

各勘察设计单位、施工图审查机构：

为进一步落实《沈阳市海绵城市规划设计导则（试行）》《低影响开发雨水控制与利用工程设计（试行）》和《沈阳市建设工程海绵城市专篇（章）编制深度要求（试行）》等相关规定，加强《沈阳市海绵城市设计施工图审查要点（试行）》执行刚性，强化施工图设计海绵城市专项审查环节，现将有关要求通知如下：

一、按照《市城乡建设局关于印发和的通知》（沈建发〔2020〕24号）要求，自2020年3月23日起，我市和平区、沈河区、皇姑区、大东区、于洪区、浑南区、苏家屯区、铁西区（含经济技术开发区）和沈北新区范围内所有建筑与小区，道路、广场和停车场，公园绿地、城市水系等新建、改建、扩建项目均应按照海绵城市建设要求进行规划、设计和建设。

二、建设单位要按照海绵设施与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步投入使用的原则，在组织设计单位编制建设项目可行性研究报告、规划方案、初步设计（或实施方案）、施工图设计时，依据《沈阳市建设工程海绵城市专篇（章）编制深度要求（试行）》编制海绵城市专篇（章），随主体工程一起报相应主管部门履行审批程序。

三、年径流总量控制率是海绵城市建设的核心指标，其中：一是新建建筑与小区项目，建设单位或设计单位报送施工图设计文件审查时，需提供自然资源部门出具的地块规划条件，施工图审查机构按照地块规划条件中年径流总量控制率要求执行；二是开展“多规合一”空间协调的老旧小区改造、道路、广场、停车场、公交场站、公园绿地、水系治理等项目，建设单位或设计单位报送施工图设计文件时，需提供市城乡建设主管部门提出的海绵城市空间协调意见，施工图审查机构按照空间协调时提出的年径流总量控制率要求执行；三是未开展“多规合一”空间协调或没有市城乡建设主管部门出具的海绵城市空间协调意见的老旧小区改造、道路、广场、停车场、公交场站、公园绿地、水系治理等项目，施工图审查机构按照建设项目年径流总量控制率表中相关要求执行。

海绵城市建设风险传导机制与防范措施研究

海绵城市建设是指通过整合自然与人工系统，采用多元化、灵活性强的手段，提高城市抵御洪涝、水资源治理能力的一种城市建设理念。虽然海绵城市建设可以有效减轻城市洪涝灾害的影响，但是在实施过程中仍然存在一些风险传导的问题。本文将重点研究海绵城市建设风险传导机制，并提出相应的防范措施。

首先，海绵城市建设风险传导的机制主要包括政策风险、技术风险和经济风险。政策风险是指政府政策不稳定或政府在实施过程中出现调整，导致海绵城市建设的延迟或中断。技术风险是指海绵城市建设所使用的新技术可能存在不成熟或不稳定的问题，导致工程质量不达标或无法达到预期效果。经济风险是指由于资金不到位或资金不均衡导致的海绵城市建设项目无法顺利进行。

为了降低海绵城市建设风险传导的影响，可以采取以下防范措施。首先，政府应制定稳定的政策，确保政策的连续性和稳定性。政府在制定政策时应广泛征求专家和相关机构的意见，保证政策的科学性和可行性。其次，需要加强对海绵城市建设技术的研发和推广。政府可以设立专门的科研机构，加大对海绵城市建设技术的资源投入，提高技术的成熟度和稳定性。此外，可以建立技术交流平台，鼓励专家、学者、企业和政府部门之间的交流与合作，促进技术的共享和转化。最后，政府应加大对海绵城市建设的投入，确保资金的到位和均衡分配。可以通过拨款、引入社会资本、建立专项基金等方式筹集海绵城市建设所需的资金，保证项目的顺利进行。

除了以上的防范措施，还需要加强公众的参与和意识提升。公众在海绵城市建设项目中起到了重要的作用，他们不仅是项目的受益者，同时也是项目的监督者。因此，政府应加强对公众的宣传和教育，提高公众对海绵城市建设的认知和理解。可以通过举办宣传活动、开展教育培训等方式，增强公众的参与意识和责任意识。

总而言之，海绵城市建设风险传导机制是一个复杂的系统工程，需要政府、专家、企业和公众等多方合作来共同应对。通过科学的政策制定、技术研发和资源投入，可以降低风险传导的影响，提高海绵城市建设的质量和效益。

湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目可行性研究报告

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目 录

第1章 总 论 .................................................................................................................................... 3

1.1. 项目背景与概况 ..................................................................................................................... 3

1.2. 主要技术经济指标 ................................................................................................................. 7

1.3. 问题与建议............................................................................................................................. 8

第2章 项目投资环境与市场研究 ..................................................................................................... 9

2.1. 投资环境分析 ......................................................................................................................... 9

1

金安区毛坦厂镇

四米桥民宿建设项目

项目投资申请报告书

项目单位：四米桥民宿建设筹备组

编制日期：2019年5月20日2

一、 项目名称

李家冲村四米桥精品民宿项目

二、投资方情况

(一)主要投资方基本情况

1、企业名称：毛坦厂镇四米桥精品民宿

2、企业性质：合伙私人企业。

3、注册地：金安区毛坦厂镇。

4、注册资本：1000万元。

5、经营范围：餐饮、住宿、休闲娱乐。

6、主要股东及股权结构：

(二)主要投资方基本经营情况

介绍主要投资人(企业)近年的主要经营业务与资金实力。

三、必要性分析

四米桥精品民宿项目规划用地位于李家冲村四米桥小学旧址，用地约20亩，以利用原农村老房为游客提供以住宿服务为主，并综合民俗活动、餐饮服务、休闲娱乐等内容的综合性农家乐。

1、乡村旅游方兴未艾、前景光明。

民宿的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。同时，3

它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐提高和“文明病”、“城市病”加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。乡村旅游在国外已有30多年的历史，开展得比较成功的是在一些部分欧美发达国家。20世纪60年代初，当时的旅游大国西班牙把乡村的城堡进行一定的装修改造成为饭店，用以留宿过往客人，这种饭店称为“帕莱多国营客栈”；同时，把大农场、庄园进行规划建设，提供徒步旅游、骑马、滑翔、登山、漂流、参加农事活动等项目，从而开创了世界乡村旅游的先河。以后，乡村旅游在美国、法国、波兰、日本等国家得到倡导和大力发展。1996年，美国农村客栈总收入为40亿美元。1997年，美国有1800万人前往乡村、农场度假，仅在美国东部便有1500个观光农场，在西部还有为数众多的专门用于旅游的牧场。目前，法国有1.6万多户农家建立了家庭旅馆，推出农庄旅游,全国33％的游人选择了乡村度假，乡村旅游每年接待游客200万,能给农民带来700亿法郎的收入，相当于全国旅游收入的1／4。在欧美国家，乡村旅游已具有相当规模，并已走上了规范化发展的轨道，显示出极强的生命力和巨大的发展潜力。