商铺认购协议书

1

编号：_____________

商铺买卖认购合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

2

甲方（卖方）：

法定代表人：

乙方（买方）：

法定代表人：

乙方购买甲方

铺位，该物业建筑面积为

平方米，套内面积为 平方米。原价人民币

元，折后价人民币 元。

甲、乙双方约定以折后价作为签署《商品房买卖合同》时的总价款，即人民币（大写） （￥ 元）。

一、付款方式一次性付款/银行按揭

双方可以约定付款方式，按下列第 种方式解决：

（1）一次性付款方式

定金人民币 元须于签署认购书之前付清；

楼款人民币

元须于 年 月 日或之前付清；

（2）银行按揭方式 成银行按揭

定金人民币（大写） （￥

元）须于签署本认购书时或之前付清；

首付楼款人民币（大写） （￥

元）须于 省 市 区 年

月 日或之前付清；

（3）分期付款方式（分期首期款不低于 成）

首期款人民币（大写） （￥

元）须于 年 月 日或之前付清；

商 铺 认 购 合 同

有限公司 监制 商铺认购内部合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本，签约之前，买受之人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询明知房屋的实际情况。

2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并可以出售的商铺。

3、为体现合同双方自愿为原则，双方当事人可以对本文中相关条款的内容进行约定和补充。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文中涉及到的选择，填写内容以手写项为先。

5、对合同文本【 】中选择内容，空格部位填写 及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容。以划√方式选定，对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，可以删除。

6、在签订合同之前，出卖人应当向认购人出示应当由出卖人提供的有关证书，证明文件。

商铺内部认购合同

合同双方当事人：

出卖人:(简称甲方)：

统一社会信用代码：

注册地址：

委托代理机构：

统一社会信用代码：

注册地址：

认购人：（简称乙方）

【本人】【法定代表】姓名：

【√身份证号】

商 品 房 认 购 协 议 书

出卖方（简称甲方）：*******

地址：**** 联系电话：********

买受方（简称乙方）：________________ 身份证号：

甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于__ __住宅小区的下列物业：

1．商品住宅： 区______号楼______单元______号，建筑面积___ ___平方米。

2．商铺：__ ____ ____ __ 号，建筑面积__ ____平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠____________，实际 成交

价格为人民币：____________元。

2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠____________ ，实际成交

价格为人民币：____ __元。

三、乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整，甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1．一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》时交付总房价款的_50_%，计人民币___ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至3个月内，交付总房价款_25__%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至6个月内，交付总房价款25__%，计人民币______元。

第 1 页 共 2 页 出售方：

认购方：

一、买卖细则：

认购方自愿向出售方认购以下房产：

商铺第 幢 号铺面（以下统称“该物业”）该物业建筑面积约为 平方米。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）

（1）该物业认购单价：￥ 元/㎡

该物业认购总价：人民币 元整。（￥ 元）。

（2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款/银行按揭付款

享受优惠： 。

（3）即该物业实际认购单价：￥ 元/㎡

该物业实际认购总价：人民币 元整。（￥ 元）。

（4）认购该物业定金：人民币 元整（￥ 元），须于签署本认购书时付清。

（5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币 元整（￥ 元），未付余额人民币 元整（￥ 元）。

备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。

二、买卖条款：

（1）自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证（公司营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到 ，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。

（2）认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人第 2 页 共 2 页 身份证方可替认购方代办各种手续。