房地产项目环境影响评价报告表

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环境影响评价报告公示：紫荆尚品项目环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：紫荆尚品项目建设单位：东阳市蓝天白云置业有限公司（盖章）编制日期：2017年12月国家环境保护部制目录一、建设项目基本情况 (1)二、建设项目所在地自然环境、社会环境概况 (7)三、环境质量状况 (20)四、评价适用标准 (25)五、建设项目工程分析 (30)六、项目主要污染物产生及预计排放情况 (40)七、环境影响分析 (42)八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总 (53)九、审批原则符合性分析 (56)十、结论与建议 (59)附图：附图1 建设项目总平面布置图附图2 项目周边环境概况示意图附图3 项目地理位置图附图4 东阳市环境功能区规划图附图5 东阳市水环境功能区划图附件：附件1 项目备案通知书附件2 项目规划意见附件3 项目不动产登记证附件4 营业执照附件5 环评确认文件附表：附表1 建设项目环评审批基础信息表附表2 建设项目环境保护审批信息一览表附表3 建设项目环境保护―三同时‖措施一览表一、建设项目基本情况项目名称紫荆尚品项目建设单位东阳市蓝天白云置业有限公司法人代表李君联系人康生苗通讯地址东阳市兴平西路428号三楼联系电话159****0799传真/邮政编码322100建设地点浙江省金华市东阳市杨大小区以西，中环路以北，原煤气用具厂以南地块立项审批部门东阳市发展和改革局批准文号2017-330783-70-03-084091-000建设性质新建行业类别及代码K70 房地产业工程规模项目总用地面积72929平方米，建筑占地面积14439.94平方米，由20幢11层和1幢2层组成，项目总建筑面积150013平方米，其中地下总建筑面积为42589.18平方米。

小区总户数为821户，机动车停车位949个。

用地面积（m2）72929 建筑面积（m2）150013总投资（万元）98436其中：环保投资（万元）560 环保投资占总投资比例0.57%评价经费（万元）/ 预期投产日期/工程内容及规模：1、项目由来近年来，东阳市城区的快速发展带动城区房地产业的投资开发。

环评环境影响评价报告表

现代都市人的目标。
实木门是以取材自森林的天然原木做门芯，经过干燥处理，然后经下料、刨光、
开榫、打眼、高速铣形、上漆等工序科学加工而成。实木门所选用的多是名贵木材，
如樱桃木、胡桃木、柚木等，经加工后的成品门具有不变形、耐腐蚀、无裂纹、绿
色环保无污染、隔音、隔热保温及使用时间长等特点。其天然的木纹纹理和色泽，
18000 亿元。住宅装饰装修产值可突破 10000 亿元。可见中国建筑装饰装修行业正
逢盛世，前途光明，前景广阔，市场潜力巨大。
随着人们生活品质的提高，人居环境的改善，审美标准的日益提高，人民对住
宅装饰装修及家具的选择提出了越来越高的要求。真正装出一个“经济实用，美观
靓丽，健康环保”的安全、舒适的家。实现绿色家装、环保家装、节约家装，成为
3.2 建设内容：工程占地面积 89340m2，总建筑面积 71480 平方米，该厂房已经建设
完成，详见厂房部分环评。绿地率≤15%；容积率大于等于 0.8。建设年产 10 万套
XXXXXXXXXX 木门生产线。主要技术经济指标X 指标
序号
1 2 3
主要技术经济指标
.
建设项目基本情况
项目名称
XXXXXXXXXX 项目
建设单位
XXXXXXXXXX 公司
法人代表
联系人
通讯地址
XXXXXXXX
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
XXXXXXXXXX 建新路
立项审批部门
XXXXXXXXXXX
批准文号
XXXXXXXX
建设性质
占地面积（平方米）
新建 √ 改建扩建 89340
总投资（万元）
.
.

房地产建设项目环境影响报告表

房地产建设项目环境影响报告表1. 项目背景本报告涉及的房地产建设项目旨在介绍该项目对其周边环境的影响，并提供相应的环境保护措施。

该项目位于xxxx地区，总占地面积为xxxx 平方米，包括xxxx栋建筑物。

2. 环境影响评估方法本报告采用以下方法进行环境影响评估：1.现场调查：通过实地勘察和采样分析，对项目周边环境特征进行详细了解。

2.数据收集：收集相关环境数据，包括大气、水质、土壤及噪音等方面。

3.模型分析：利用环境影响评价模型，对项目的潜在环境影响进行评估。

3. 环境影响评估结果3.1 大气环境影响评估根据现场调查和数据分析，项目的建设将对周围空气质量产生一定的影响。

主要的环境影响包括：- 建筑施工期间可能产生大量粉尘和排放物，对空气质量造成短期污染。

- 建筑物使用期间，个别排污设备可能会对空气质量产生轻微影响。

为减少大气污染，本项目将采取以下环境保护措施： - 在建设期间，加强扬尘控制措施，减少粉尘排放。

- 建设完毕后，对排污设备进行严格监控，确保排放不超过国家标准。

3.2 水环境影响评估根据现场勘察和水质分析，项目建设将对周边水质产生一定影响。

主要环境影响包括： - 建设期间可能产生废水，对周边水体造成短期污染。

- 建筑物使用期间，排放的生活污水可能对周边水质产生轻微影响。

为保护水环境，本项目将采取以下环境保护措施： - 在建设期间，合理控制废水排放，确保不超过国家标准。

- 建设完毕后，采用合适的污水处理设施对生活污水进行处理。

3.3 土壤环境影响评估经过土壤采样和分析，预计该项目的建设对周围土壤环境产生的影响较小。

建设期间可能导致土壤的暂时干扰，但不会长期影响土壤质量。

3.4 噪音环境影响评估项目建设期间可能产生噪音，对周边居民和环境造成一定的干扰。

为减少噪音污染，本项目将采取以下环境保护措施： - 合理安排施工时间和工序，避免对周边居民造成过多干扰。

- 使用低噪音设备和材料，减少施工过程中噪音的产生。

环境影响评价报告表

社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、交通状况
XX 县位于昆明市南部，滇池西南岸，南与玉溪相连、北与呈贡县、西山区相通，西与安宁市、易门县毗邻，东接澄江县，目前过境公路有昆玉高速公路、昆洛公路、安晋公路，另有县乡级公路 4 条，专用公路 8 条。昆玉铁路穿县而过。
立项审批部门
工程内容及规模：
一、项目由来 XXXX 房地产开发公司投资 XXX 万元，拟在选址位于 XX 县 XX 镇 XX 大街 19 号修建 XXXX 小区。拟建工程为高七层的全框架结构建筑及社区配套建筑，总占地面积 3315.92m2，总建筑面积为 6260m2。改项目以得到了县国土局发出的该地块的成交确认书，签定了国有土地使用权出让合同并已公证，同意出让土地 5.2 亩（3315.92 平方米），并出了红线图。本项目建设地址拟选址位于 XX 县 XX 镇 XX 大街 19 号，土地利用的用地性质为居住用地。XX 县发展改革与经济贸易局晋发改经贸发［2007］069 号文批复（见附件）同意业主在上述地点建设“XXXX 小区”。昆明市规划局发的昆规综条[2007]0048 号文批复（见附件）也同意该项目土地利用的规划。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》。XXXX环境影响评价有限公司受业主委托，编制拟建工程的环境影响报告表。二、建设项目概况项目名称：ＸＸＸＸ小区建设单位：ＸＸＸＸ房地产开发有限公司建设规模：总占地面积3315.92m2，总建筑面积6260m2，绿化面积1492.16 m2，建筑密度27.1%，容积率1.8，绿化率45%。建设地点：本项目建设地址拟选址位于XX县XX镇XX大街19号土地类型：居住用地地理位置：XXX 项目位于县城中部，县老干局活动中心西面，XXXX 工贸公司职工住宅楼的东面，仁义村委会民房的北面，县委办公楼南面。如图：县委档案局 XX

房地产开发项目(含文物保护)环境影响评价

《建设项目环境影响报告表编制》
房产项目（含文物保护）环评
《建设项目环境影响报告表编制》说明
《建设项目环境影响报告表编制》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）.
2。

建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。

3。

行业类别——按国标填写。

4。

总投资—-指项目投资总额
5。

主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.
6。

结论和建议-—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填.
8.审批意见--由负责批该项目的环境保护行政主管部门批复。

附件、附图
附图一项目的地理位置图
附图二项目的平面布置图及大气、噪声测点示意图
附件一委托书
附件二环评标准
附件三环评审批登记表一、建设项目基本情况
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况
三、环境质量状况
四、评价适用标准
五、建设项目工程分析
六、项目主要污染物产生及预计排放情况
七、环境影响分析
八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
九、结论与建议。

环境影响评价报告公示：首开紫樾花园（一区、二区）项目环评报告

福建省建设项目环境影响报告表（适用于第三产业型建设项目）项目名称首开紫樾花园（一区、二区）项目建设单位（盖章）福州首开瑞泰房地产开发有限公司法人代表***（盖章或签字）联系人***联系电话***邮政编码350007收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护厅制填表说明1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。

2.本表应附以下附件、附图附件1项目建议书批复附件2开发环境影响评价委托函附件3其它与项目环评有关的文件、资料附件4建设项目环境保护审批登记表附图1项目地理位置图：应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地型地貌等。

附图2项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。

由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。

⑴大气环境影响专项评价⑵水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）⑶生态环境影响专项评价⑷噪声环境影响专项评价⑸固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。

4.本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。

一、项目基本情况1.1项目基本情况一览表建设项目首开紫樾花园（一区、二区）项目建设单位福州首开瑞泰房地产开发有限公司建设地点福州仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧经纬度N25.992304,E119.347486建设依据闽发改备【2016】A03050号主管部门福州市仓山区发展改革局建设性质新建行业代码K7010房地产开发经营工程规模规划用地面积约为103942.40㎡，总建筑面积230473.4㎡总规模规划用地面积约为103942.40㎡，总建筑面积230473.4㎡总投资360000万元人民币环保投资1156万元人民币主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量新鲜水（吨/年）/548792.7548792.7电(千瓦时/年)/500万500万天然气（吨/年）/1283.21283.21.2项目由来“首开紫樾花园（一区、二区）项目”是由福州首开瑞泰房地产开发有限公司开发建设（附件2：营业执照、法人身份证），工程地址位于福州仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧。

房地产环评报告表

房地产环评报告表一、项目概况1.1 项目名称（填写项目的具体名称）1.2 项目位置（填写项目所在地的具体位置、地址）1.3 项目类型（填写项目的性质，如住宅、商业、工业等）1.4 项目规模（填写项目的总建筑面积、占地面积、层数等）1.5 项目简介（对项目进行简要的介绍，包括项目的背景、目的、建设内容等）二、环境影响评价的必要性分析2.1 自然环境分析（分析项目周边的自然环境情况，如地形地貌、气候、水文地质等）2.2 社会经济环境分析（分析项目周边的社会经济环境情况，如人口、经济发展状况、基础设施等）2.3 环境保护政策和法规要求（介绍相关的环境保护政策和法规要求，并分析对项目可能产生的影响）三、环境影响评价的具体内容3.1 建设对自然环境的影响评价（详细评价项目建设对周边自然环境的影响，包括土地利用、水资源、空气质量、生态系统等方面）3.2 建设对社会经济环境的影响评价（详细评价项目建设对周边社会经济环境的影响，包括人口、就业、交通、基础设施等方面）3.3 建设对环境保护政策和法规的遵守情况评价（评价项目建设在环境保护政策和法规要求方面的遵守情况，包括排污、废弃物处理、能源利用等方面）四、环境影响评价的结果及处理措施4.1 环境影响评价结果（对项目建设可能产生的环境影响进行科学评估，给出评价结果）4.2 环境影响治理措施（根据评价结果提出相应的治理措施和建议，包括环境保护技术、管理措施等）4.3 环境监测方案（制定环境监测方案，对项目建设和运营阶段进行监测和评估）五、环境影响评价的监测与监督5.1 监测机构选择（选择具有相关资质和经验的监测机构进行环境监测）5.2 监测内容和频次（明确监测内容和监测频次，包括固定点位监测、定期监测等）5.3 监测报告和监测结果使用（监测机构应及时提交监测报告，并对监测结果进行合理利用）六、环境保护措施的实施监督6.1 监督机构选择（明确环境保护措施的实施监督机构）6.2 监督程序和频次（明确监督程序和监督频次，包括定期检查、随机抽查等）6.3 监督结果和处罚措施（对环境保护措施的实施情况进行监督，并对不符合要求的行为进行相应的处罚）七、环评报告编制单位和负责人7.1 编制单位（填写环评报告的编制单位名称）7.2 编制负责人（填写环评报告的编制负责人姓名和联系方式）八、环评报告的审核和批准8.1 审核意见（列出环评报告的审核意见，包括意见内容和处理意见）8.2 批准单位和日期（填写环评报告的批准单位和批准日期）九、附件（列出环评报告的附件清单，包括相关的资料、数据和图表等）以上是对房地产环评报告表的详细说明，主要包括项目概况、环境影响评价的内容和结果、环境监测与监督措施等。

房地产项目环境影响评价报告(优秀环评报告)

目录第一章总则 (1)1.1项目由来 (1)1.2编制依据 (1)1.2.1 环境保护法律、法规 (1)1.2.2 评价技术规范 (2)1.2.3 项目批复文件及工程相关资料 (2)1.3评价目的与原则 (2)1.4评价标准 (3)1.4.1 环境质量标准 (3)1.4.2 污染物排放标准 (3)1.5评价工作等级划分 (5)1.5.1噪声环境评价工作等级 (5)1.5.2大气环境评价工作等级 (5)1.5.3 水环境影响评价工作等级 (6)1.5.4生态环境影响评价等级 (7)1.6评价范围 (7)1.6.1 大气环境 (7)1.6.2 噪声环境 (7)1.7评价因子筛选和确定 (7)1.8评价重点及原则 (7)1.9控制污染与环境保护目标 (8)1.10评价工作程序 (8)第二章建设项目概况 (10)2.1公司简介 (10)2.2项目总体概况 (10)2.3功能区划分 (10)2.4建设规模及内容 (10)2.4.1建设规模 (10)2.4.2 建设项目组成 (11)2.4.3工程主要技术参数 (11)2.5场地环境 (12)2.6选址合理性分析 (12)2.7总平面布局 (12)2.8交通组织 (13)2.9绿化与景观布置 (13)2.10市政基础设施配套 (14)2.10.1 给水 (14)2.10.2 排水 (14)2.10.3供电 (15)2.10.4 防雷及接地 (16)2.10.5 消防 (16)2.10.6天然气 (17)2.10.7环卫 (17)2.11工程影响实物指针 (17)2.12工程能源消耗 (18)2.13工程主要原辅材料 (18)2.14施工机械设备 (18)第三章工程污染源分析 (20)3.2工艺流程简述 (21)3.3施工期的污染源分析 (21)3.3.1大气污染 (21)3.3.2水污染 (21)3.3.3噪声污染 (22)3.3.4固体废物 (23)3.3.5施工期污染物排放汇总 (24)3.4运营期污染源分析 (24)3.4.1 废气污染物的排放 (24)3.4.2 废水污染物的排放 (27)3.4.3 噪声 (28)3.4.4 固体废物 (28)3.4.5 达标排放与总量控制 (28)3.5关于分体式空调的废热、噪声问题 (29)3.6本项目污染物预测排放情况汇总 (29)第四章区域环境概况 (31)4.1自然环境概况 (31)4.1.1 地理位置与交通 (31)4.1.2地形、地质、地貌 (31)4.1.3 水文、水系及河流分布 (31)4.1.4 气侯特征及气象条件 (31)4.1.5植被、生物多样性 (32)4.2社会环境概况 (32)4.2.1幅员面积、人口及经济状况 (32)4.2.2 交通、旅游 (33)4.2.3科教卫生 (34)4.2.4自然资源现状 (34)4.2.5生态环境现状 (34)4.2.6自然风景区、文物古迹及保护植物 (35)4.3项目建设前评价区域的人居状况及环境状况 (35)4.4周围污染源概况 (35)第五章环境质量现状监测与评价 (36)5.1大气环境质量现状监测与评价 (36)5.1.1大气环境质量现状监测 (36)5.1.2大气环境质量现状评价 (36)5.2声学环境质量现状监测与评价 (37)5.2.1 环境噪声现状监测 (37)5.2.2 环境噪声现状评价 (38)5.3水环境质量现状监测与评价 (38)5.3.1 水环境现状监测 (38)5.3.2水环境质量现状评价 (38)第六章环境影响预测与分析 (41)6.1施工期环境影响分析 (41)6.1.1施工期声环境影响预测及分析 (41)6.1.2施工期环境空气影响分析 (43)6.1.3施工期废水环境影响分析 (45)6.1.4固体废物对环境的影响分析 (46)6.1.5水土流失 (47)6.2运营期环境影响分析 (47)6.2.3 固体废物环境影响预测分析 (50)6.2.4 噪声影响分析 (51)6.3工程区域外环境的影响分析 (52)6.3.1 交通噪声 (52)6.3.2平面布局与景观的影响 (52)6.3.3外环境对本项目的影响 (53)6.4光遮盖光污染分析 (53)6.4.1光遮挡分析 (53)6.4.2光污染分析 (54)6.5地下车库、商业用房安全分析 (54)6.6高层建筑的影响分析 (54)6.6.1 高层建筑的局地风 (54)6.6.2 高层建筑对噪声的影响分析 (55)6.6.3 高层建筑的风险分析 (55)6.7社会环境影响分析 (55)6.7.1 对区域社会环境的影响 (55)6.7.2 生态环境的适宜性分析 (55)6.8景观环境分析 (58)6.8.1 项目景观设计 (58)6.8.2 建筑设计 (59)6.8.3 绿化设施 (59)6.9拆迁及移民安置情况 (60)6.10土地使用功能的变化 (60)6.11生态影响 (60)6.12商业设施对环境的影响分析 (60)6.13项目建成对###的影响 (61)第七章环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1.1 废水 (62)7.1.2 扬尘 (62)7.1.3 废气 (62)7.1.4 噪声 (62)7.1.5 固体废物 (63)7.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证 (63)7.2.1废水治理措施论证 (63)7.2.2柴油发电机废气治理措施论证 (63)7.2.3餐饮油烟和天然气燃烧烟气治理措施论证 (64)7.2.4地下停车场废气治理措施论证 (64)7.2.5噪声治理措施论证 (64)7.2.6 固体废物处置措施论证 (65)7.3预期治理效果 (65)7.4环保设施组成及投资估算及环保验收一览表 (66)7.5应增加的环境保护措施 (67)第八章环境影响经济损益分析 (68)8.1分析方法 (68)8.2项目开发投资概况 (69)8.3环境经济的主要影响 (69)8.4环境经济损益分析结果 (70)第九章对建设项目实施环境管理及监测的建议 (71)第十章公众参与 (72)10.1调查目的 (72)10.2调查形式 (72)10.3调查内容及结果 (72)10.3.1 公示 (72)10.3.2 问卷调查 (73)10.3.3 调查结果 (75)10.3.4公众要求和建议 (77)第十一章环境影响评价结论及建议 (78)11.1环境质量现状 (78)11.2环境影响 (78)11.2.1有利因素 (78)11.2.2 对环境的影响 (78)11.3达标排放 (79)11.4总量控制 (79)11.5污染防治措施的有效性 (79)11.6对周围居民的影响分析 (79)11.7评价结论 (80)11.8建议 (80)第一章总则1.1 项目由来##县是##市的一个农业县，县境内气候温和，地势平坦，土地肥沃，农业条件优越，素有“川东小平原”之誉。

房地产项目环境影响报告表

1 建设项目基本情况序号名称用水定额日用水量（m 3/d ）排放系数日排水量（m 3/d ）备注1 居民生活用水 0.1m 3/人·d 238.1 0.8 190.48 2381人 2 办公用水 0.04m 3/人·d 1.62 0.8 1.30 30人 3商业用水0.0065 m 3/m 2·d69.06 0.855.25 7869.68m 24绿化用水（非采暖期）500m ³/亩·a 32.89（回用水）0 生活排水每日回用于绿化灌溉水量32.899210.32m 26 不可预见用水总量（不包括绿化用水）的10%30.88 — — — 7 总水量非采暖期339.66 — 214.14 210d 采暖期339.66—247.03155d图1-3 项目非采暖期水量平衡图单位：m 3/d47.62238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88234.28新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水32.89 214.14 绿化用水中水回用设施市政排水管网河东污水处理厂图1-4 项目采暖期水量平衡图单位：m 3/d（3）采暖、通风 ①采暖本项目不单独建设锅炉房，由乌鲁木齐市集中供热，热源为乌鲁木齐华源热力股份供给，乌鲁木齐华源热力始建于2000年，座落在乌鲁木齐市鲤鱼山脚下，是华源实业（集团）的控股公司，是集供热、供气为一体的集中供热企业，锅炉总装机容量为242兆瓦，现有2处热源（供热站与供汽站），已建热交换站25座，拥有420万平方米的供热市场，现具备300万平方米的供热能力，目前已实现150万平方米的供暖面积。

供热围主要是鲤鱼山路至河滩快速路、新医路至路围等。

可满足项目区采暖需求。

②通风建筑设置机械排风系统，住房厨房设置通风器及子母风道的排气烟道，烟道设有防47.62市政排水管网河东污水处理238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88247.03新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水2 建设项目所在地自然环境社会环境简况3 环境质量状况4 评价适用标准5 建设项目工程分析5.1 工艺流程简述（图示）该项目施工期主要是建设期。

环评报告表

建设项目环境影响报告表
（试行）
项目名称: 尚文苑居住小区建设项目
建设单位（盖章）: 淄博世源置业有限公司
编制日期年月日
国家环境保护总局制
建设项目环境影响报告表》编制说明
1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。

2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。

3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

4、行业类别——按国标填写。

5、总投资——指项目投资总额。

6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。

8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。

9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
评价使用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
结论与建议。

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5、地下水水文地质
+++县地下水蕴藏丰富，额尔齐斯河以北春秋牧场有山间裂隙水或露头泉眼，最大涌水量达1公升/秒。准噶尔盆地北缘乌伦古河以南索索沟至三个泉，富有第三系承压水。乌伦古河最下游三角洲地下水位高，地下潜水储量大，地下水年可开采量为6000万立方米。地下水（潜水）的化学类型为HCO3-So4-Ca型。额尔齐斯河、乌伦古河之水均为阿尔泰山融雪水，额尔齐斯河水矿化度低于0.1g/l，PH值大于7，呈弱碱性反应，水质优良；乌伦古河矿化度为0.4-0.6g/l，PH值大于7.8，河水清澈，水质良好，宜于人畜饮用和灌溉。
3、气候与气象
+++县地处亚欧大陆中心，属大陆性中温气候区，平原多于山区、沙漠多于绿洲。气候特点
呈现为：春季冷暖变幅大，夏季短促，冬季严寒且漫长。降水较少，蒸发强烈，春、冬季大风较多，无霜期短，积雪覆盖时长达5个月之久。主要灾害性天气为：寒潮、低温、干旱、大风、干热风、冰雹、雷电、霜冻、雪灾等。
1、光能：太阳总辐射量126-135千卡/厘米2。光合有效辐射量为太阳总辐射量的48%，最高值为7月，最低值为12月。光温配0月，日照时数在1900小时左右，作物生长旺盛的6至8月，各月日照均在300小时以上，一日最长日照时数可大于14小时。
地表水：+++县降水稀少而水域辽阔，地表水源比较丰富。额尔齐斯河在+++县境内年径流量约34.88亿M3，乌伦古河在+++水库龙口年径流量约为5.65亿立方米。哈拉额尔齐斯河年径流量19.37亿立方米，多年平均流量61.4立方米/S，河道全长195KM，总落差2153M，按可利用落差800M，以中等干旱年（P=75%）计算，哈拉额尔齐斯河水能蕴藏量为38万千瓦，加上乌伦古河水能蕴藏量0.5万千瓦，+++县总的水能蕴藏量为38.5万千瓦，现已建成的小水电站两座共计2600千瓦，水能资源开发前景看好。
6、土壤、植被及动物分布
+++县北踞+++山，南至准噶尔古尔班通古特沙漠。中部有额尔齐斯河和乌伦古河两大水系横流，形成额尔齐斯河与乌伦古河河间古老冲积平原，乌伦古河以南是准噶尔盆地北缘的丘陵平原区和古尔班通古特沙漠，总的地形起伏不大，局部地区形成较深的洼地。海拔高度约550米，地形为北高南低，东高西低，地面坡降3.30‰。土壤按成土条件、成土过程及土壤属性为草甸土，土壤质地为沙壤至中壤，土层较厚，耕性良好，肥力较高，有机质含量在0.7%，含氮0.04%-0.13%，碱解氮30PPM，速效磷12PPM，速效钾152-341PPM，土壤呈中性PH=7-7.8。经2005年勘测，+++县土地总面积3325073.88公顷。农用地3038560.95公顷，其中：耕地48110.03公顷（占土地总面积的1.45%），园地204.17公顷，林地83077.49公顷，牧草地2877772.25公顷（占土地总面积的86.5%），其它农用地29396.31公顷；建设用地11372.65公顷，其中：居民点及工矿用地4303.15公顷，交通用地259.99公顷，水利设施6809.51公顷；未利用地275140.29公顷，其中未利用土地197501.67公顷，其它土地77638.62公顷。
从目前项目区域情况来看，项目建设区原有的景观并不十分适宜城市功能及美学环境的要求，需根据城市总体布局及环境美化的要求统一进行调整。
采用视觉效果法对城市景观格局与景观美学进行一般性评述，归纳在营运期的生态、景观问题，指出解决办法及减缓措施。
本项目通过营造文化氛围和社区景观，为项目区提供一个“文明、健康、和谐”的生活环境。在设计中，项目区绿化率达到45.34%，让项目区居民居住环境更加优美。
2、产业政策及规划符合性分析
根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》，该项目属于允许类项目。因此，该项目符合国家产业政策。
3、项目选址合理性
拟建项目地块位于++++++县济海东路。项目东侧为城镇规划路，西侧为民宅，项目区南侧为工地，北侧为济海东路。项目用地性质为商业办公兼容居住用地，项目区东侧为城镇规划路交通便利，便于施工；西侧为民宅，市政设施完善，有优越的开发建设条件，是理想的住宅小区建设地点。项目绿化率较高，在美化当地景观的同时，也给居民的生活增添了情趣。项目建成后与周边环境的相容性较好，具有良好的社会、经济、欣赏价值，该项目选址符合+++县建设总体规划。项目的建设无外环境制约因素，因此，本项目选址合理。
7、劳动定员与工作制度
施工期最大劳动人数约100人/天。
项目建成后住户人数为210人。
8、水、电、暖供应及通讯、道路
8.1供水
本项目用水接通+++县供水公司，可以满足新增用户的需要及施工用水的需求。本项目住宅总户数为60户，住宅楼居住人口210人，用水量取值0.1 m3/人.d，则住户用水量约为21m3/d。
建设项目所在地自然环境、社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等
1、地理位置
+++县位于++++++北部，+++地区中部，准噶尔盆地北缘，+++山南麓，地理坐标为东经87°00′-89°04′、北纬45°00′-48°10′。东邻富蕴县，北接+++市，东北与蒙古国接壤，南与昌吉州毗邻，西接和布克赛尔蒙古自治县、布尔津县。有哈萨克、汉、回、维吾尔、蒙古等18个民族，以哈萨克族为主的少数民族约占总人口的51%。地形总趋势北高南低，由北向南呈阶梯状递减，依次分布有山地、丘陵戈壁、平原沙漠等多种地貌。有额尔齐斯河和乌伦古河两大水系，以及乌伦古湖（全国十大淡水湖之一）者勒库勒湖。属中温带大陆性气候。项目位于+++县济海东路；项目区地理坐标为。
2015年8月
工程内容及规模：
1、项目背景
1.1公司简介
本项目建设单位为+++++++++
1.2项目由来
+++位于++++区中部，最北端与蒙古国接壤，总面积3.33万平方公里，辖5乡1镇1场，61个行政村，6个居委会，有兵团农十师182团、183团、187团、188团和+++监狱5个驻县单位，县域人口9.82万人，县属人口6.46万人，以哈萨克族为主的少数民族占50.4%。最北端与蒙古国接壤，有对蒙古国季节性开放的国家一类陆路口岸—— ——红山嘴口岸。全县耕地面积76万亩，可开发利用耕地面积120万亩以上，农作物主要以打瓜、食葵、油葵、玉米等农作物为主。全县草场面积2300万亩，牲畜最高饲养量85万头(只)，是+++主要畜牧业基地县之一。水资源十分丰富，河流年均径流量18.6亿方，“全国十大内陆淡水湖”之一的乌伦古湖，水域面积1035平方公里，养殖水面占全疆的六分之一，是+++重要的渔业基地之一。旅游资源丰富，是北疆旅游环线上的重要节点，主要有国家4A级乌伦古湖海滨景区及20余处可开发利用的旅游景观资源。全县矿产资源富集，有金、铁、石油、天然气等20多种可开发利用的资源，已探明煤炭储量5亿吨、天然气储量1053亿方、石油储量1100万吨以上，是+++地区油气资源最为集中丰富的县。伴随着西部大开发战略的实施，+++县的经济社会事业不断发展，吸引了大批房地产开发企业入住投资，为当地房地产事业的发展创造了良好的条件。++++++开发有限责任公司顺应房地产市场发展规律，进一步加快城市发展，在+++县济海东路新建办公路。项目占地面6068.9平方米，建筑面积12142平方米，项目的建设符合+++县城市建设总体规划。
8.2排水
本项目生活用水量为21t/d、7665t/a，产生污水统一由排水市政管网排放处理。
8.3供电
本项目电源由当地供电电网统一供应。
8.4供热
该项目冬季采暖燃气壁挂炉分户供暖，不新建燃煤、燃油设施。
8.5垃圾处置
项目区内设1处垃圾中转站，垃圾中转站实现垃圾分类，由环卫人员收取集中后，最终运至+++县生活垃圾填埋场填埋处理。
2、热能：年平均气温4.0℃。极端最高气温41℃，极端最低气温-42.7℃，分别出现于7月和1月，气温年较差达83.7℃；≥0℃的积温为3272.6℃；≥l0℃的积温为2882.4℃，无霜期147天。
3、水份：年平均降水量121毫米，年蒸发量为1844.4毫米以上，属于干旱区，农业为灌溉农业。空气相对湿度小，年平均相对湿度在50%-70%，作物生长季节空气相对湿度为35%-60%。干燥日（日平均相对湿度低于30%）3-8天，均出现在作物生长期。
8.6电信
电视电信由当地广播电视局和电信部门协调解决。
9、土方与建筑材料
项目挖方集中拉运至市政指定地点堆放。建筑材料砼、空心砌砖、隔墙板和装饰材料均从市场渠道购买。
10、项目实施进度
项目2012年开工，2013年竣工。
11、景观设计
11.1景观设计原则
尊重人、尊重自然、尊重文化是城市景观设计的基本原则，同样在住宅小区的景观设计中亦应体现出上述三大原则，住宅小区的景观设计风格各异、千姿百态、不一而足，判断其设计是否合理不能仅用具体指标，如是否有中心花园绿地、布局如何等等去衡量，而应该着眼于设计本身是否符合基本景观设计原则。
表1主要经济技术指标表
序号
项目
单位
指标数量
1
小区规划总用地