房屋拆迁附属物价格补偿表

2024河南省拆迁补偿标准河南农村拆迁怎么补偿的？一、河南农村拆迁怎么补偿的1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、房屋拆迁条件有哪些1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。

三、拆迁的流程是怎么样的(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。

一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。

特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

四、拆迁补偿的项目有哪些(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

市旧改项目村民物业拆迁安置补偿比较表（根据公开资料整理）第一部分：补偿标准比较（渔农村、蔡屋围、岗厦河园、大冲）渔农村蔡屋围岗厦河园大冲大冲VS岗厦面积确认远面积，之后抢建结合2003年现状2008年至2009年纳入补偿围的现状永久性建筑物业补偿首层按1：0.9补偿商业物业，二层及以上按1：1原地回迁1、首层按照1：0.82补偿商业物业;2、二层及以上按照1：0.88补按照1：1补偿商业物业（第一或第二层）；突破之一提高补偿比例：1、首层的60%按照1：1补货币补偿抢建私房七650元/m；按照以上物永久性建筑80%补偿，抢建私房八层以上的，按基备注：由于大冲旧改项目有充足的回或公寓物业。

突破之三创新停车临时性建筑及附属物（单位：元/平方米、立方米、棵、口等）砖墙铁皮房：25铁皮房：140铁皮棚：70木质隔板夹层：砖墙铁皮顶、铁皮顶房屋：180铁皮房、木板房：120砼结构、砖混结构的夹层、地下室砖墙铁皮房：250铁皮房：200铁皮棚：100木质隔板夹层：175钢筋混凝土结构夹层：砖墙铁皮房：2500简易铁皮房：20铁皮棚：10二楼阳台：大冲旧改过程中对临时性建筑物及附属物的补偿相对于市的其抹灰）：400 元/立方米水井：300元/围墙：150围墙水泥地面：80屋顶混凝土水箱：容量力2 立方米，3000 元/个；容量＜2立方米，1000 元/个阁楼（层高大于2.2米的）：木结构130;钢木混合结构200荔枝、龙眼：树冠直径2米以，1500元/ 棵；树冠直径2~2.5米，3000 元/棵；树冠直径2.5米以上，4800元/棵其他果树：树冠直径2米以，200元/棵；树冠直径2~2.5米300/ 棵，树冠直径2.5米以上，400元/棵。

搬迁补助费按300元/栋计补；签订协议当天一次性支付按1000/户（栋）计补，另补偿一部迁移费500元；交付被拆迁房屋并经查验符合协按300元/栋计补；签订协议当天一次性支付独栋：每栋共计补偿300元；不足一栋：标准一搬迁补合理考虑村民共有物业的情形，提供最低搬迁补助费补过渡期安置补助费原地回迁部分20元/M每月原地回迁部分25元/M每月120耐以35元/M每月永久性建筑首层60元/收每月不但提高了补偿标准，且区分首层其余部分30元/♦每月层及层以上收每月提供装修补助费。

淮南市人民政府关于印发《淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淮南市人民政府关于印发《淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准》的通知（淮府〔2008〕95号）凤台县、各区人民政府、市政府各部门、各直属机构：《淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准》已经第14届市人民政府第11次常务会议讨论通过，现予印发，自2009年1月1日起执行。

二〇〇八年十二月十二日淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准一、集体所有土地上房屋拆迁补偿标准单位：元/㎡房屋类别等级结构补偿标准备注草房主房为草房的，按320元每平方米予以补偿。

1、檐高低于两米酌情补偿。

2、所列房屋补偿包括墙体内外粉刷。

3、框架楼房的地梁、立柱浇制顶必须符合框架楼房标准。

4、新建的公用设施建设，按照征地拆迁补偿总额的25%计算。

半土半砖2檐高2.4米以上320-350砖墙瓦顶1檐高2-2.4米350-3802檐高2.4米以上380-410砖墙平顶1檐高2-2.4米360-3902檐高2.4米以上390-4203檐高2.4米以上，有基础地梁440-500一般楼房1无地梁，瓦顶520-5502有地梁，楼板顶560-5903有地梁，浇制顶590-630框架楼房1地梁，立柱，楼层顶浇制700二、添建物补偿标准序号名称单位补偿标准1卷闸门元/m2602铝合金、塑钢门窗元/m2603内外墙瓷砖元/m2304三合板墙、顶元/m2505内墙墙纸（布）元/m2布40纸156纱门纱窗元/副35（含木框）20（不含木框）7纤维板墙、顶、灰条板、扣板元/m215外墙干粘石、水刷石元/m2209水磨石地坪元/m23010内墙油漆元/m21011包装木门元/副12012包装木窗元/副8013喷塑、喷瓷、乳胶漆元/m215塑料扣板元/m2 1515石膏吊顶元/m21516地板砖元/m2 4017坐便器元/个100-120 18蹲便器元/个50-80 19木地板元/m2实木100强化50-6020大理石、花岗岩地坪元/m250三、果树补偿标准单位：元/株补偿标准调整后补偿标准备注幼期18-20房前屋后、地边的零星树木（株间距超过2米）。

附件3：房屋装修及配套设施补偿参照标准（表2-1）房屋结构等级装修标准、配套设施设备补偿标准（元/㎡）钢混结构与混合结构高档1.外墙：贴墙砖或同等材质装饰；门：豪华不锈钢防盗门、房间为实木门或钢化门；窗：塑钢玻璃窗，高级金属材质的防护网；内墙与天棚：乳胶漆墙面，天棚一级吊顶标准，厨卫瓷片墙裙；地面：防滑地砖、大理石、花岗岩、实木或强化木地板；楼梯扶手：不锈钢或木质扶手；水电：暗线安装，高档灯具、洁具。

2.配套情况：生活常用设施齐全，有线电视、电话、宽带等配套设施齐全。

550-650中档1.外墙：普通涂料；门：大门普通防盗门或拉闸门、房间为普通套装门；窗：普通铝合金玻璃窗；内墙与天棚：普通涂料、瓷片墙裙；地面：普通地面砖。

楼梯扶手：普通钢管或镀锌铁管扶手；水电：明线安装，普通灯具、洁具。

2.配套情况：生活常用设施齐全，有线电视、电话、宽带等配套设施齐全。

400-500普通1.外墙：普通涂料或马赛克墙砖；门窗：普通木门、木窗；内墙与天棚：普通涂料；地面：普通地面砖；楼梯扶手：砖砌体扶手；水电：明线安装，普通灯具、洁具。

2.配套情况：生活常用基本设施齐全，能满足一般生活需求。

250--350- 1 -（表2-2）房屋结构等级装修标准、配套设施设备补偿标准（元/㎡）砖木结构中档装修、装饰标准：1.外墙：普通涂料；2.门窗：大门普通防盗门或拉闸门、房间为普通套装门；普通铝合金玻璃窗。

3.内墙：普通涂料、厨卫内墙贴瓷片墙裙。

4.地面：普通地面砖。

5.水电：明线安装，普通灯具、洁具。

配套情况：生活常用设施齐全，有线电视、电话、宽带等配套设施齐全。

350-450普通装修、装饰标准：1.外墙：普通涂料或马赛克墙砖；2.门窗：普通木门、木窗；3.内墙：普通涂料；4.地面：普通地面砖；5.水电：明线安装，普通灯具、洁具。

配套情况：生活常用设施基本齐全，能满足一般生活需求。

200-300- 2 -。

编号：【编号】甲方（拆迁人）：【甲方全称】乙方（被拆迁人）：【乙方全称】根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方就乙方位于【拆迁地点】的房屋及其附属物的拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋状况1. 拆迁范围：乙方位于【拆迁地点】的房屋及其附属物，具体范围为：【详细描述拆迁范围】。

2. 房屋状况：乙方被拆除房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

二、拆迁补偿方式1. 甲方以货币形式对乙方进行补偿。

2. 补偿金额包括以下部分：（1）房屋补偿款：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，乙方房屋补偿款为人民币【房屋补偿款】元。

（2）附属物补偿款：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，乙方附属物补偿款为人民币【附属物补偿款】元。

（3）搬迁补助费：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，乙方搬迁补助费为人民币【搬迁补助费】元。

（4）临时安置补助费：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，乙方临时安置补助费为人民币【临时安置补助费】元。

三、搬迁期限及安置方式1. 乙方应在【搬迁期限】前完成搬迁。

2. 甲方负责为乙方提供临时安置住所，临时安置期限为【临时安置期限】。

3. 乙方在临时安置期限内，如需自行解决住宿问题，甲方应予以协助。

四、违约责任1. 甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金比例】。

2. 乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金比例】。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

六、其他约定1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________备注：1. 本确认表仅供参考，具体条款以双方签订的正式协议为准。

上海拆迁赔偿标准一览表上海拆迁赔偿标准一览表(一)房屋补偿1、农村草房补偿1900元/平米。

2、砖瓦房补偿2400元/平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下：A、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;B、附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。

C、对于耕地征用，补偿种类如上。

D、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

(二)地上附着物补偿标准1、仓房每平方米补偿920元。

2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。

3、沼气池每个补偿4600元。

4、厕所每平方米补偿190—300元。

5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。

7、菜窖每平方米补偿180—330元。

8、砖石墙每延长米补偿190元。

9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

10、大门楼每个补偿2400元。

11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

(三)其他补偿1、电话移机补助费每户200元。

2、有线电视迁移补助费每户300元。

3、坟每座补偿5000元。

4、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

5、搬家费。

搬家产生的车辆费。

6、搬迁奖。

对积极响应搬迁的农户给予的嘉奖。

(四)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

房屋拆迁补偿标准表房屋拆迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公共利益目的，对居民居住的房屋进行征收或拆除，并对居民进行相应的补偿。

房屋拆迁补偿标准是指政府对于拆迁户的房屋拆迁补偿所执行的标准，包括货币补偿、安置补偿等内容。

本文将详细介绍房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望对大家有所帮助。

一、货币补偿。

1. 房屋补偿款，房屋补偿款是指根据被征收房屋的实际面积、结构、层数、装修情况等进行评估后的货币补偿。

一般情况下，房屋补偿款是以每平方米多少元为标准进行计算，具体标准由当地政府根据实际情况制定。

2. 迁改费，迁改费是指被征收房屋的居民因搬迁而产生的费用，包括搬迁费、装修费、临时居住费用等。

政府会根据实际情况对居民进行一定的迁改费补偿。

3. 违建补偿款，对于存在违法建筑的被征收房屋，政府会根据相关规定进行违建补偿款的支付，具体标准由当地政府制定。

二、安置补偿。

1. 安置房，对于被征收房屋的居民，政府会提供相应的安置房，以解决居民的住房问题。

安置房的面积、位置、装修情况等会根据实际情况进行安排。

2. 迁入费，政府会对居民搬迁至安置房所产生的费用进行一定的补偿，以减轻居民的搬迁负担。

三、其他补偿。

1. 生活困难补助金，对于因房屋拆迁而导致生活困难的居民，政府会给予一定的生活困难补助金，以帮助他们渡过难关。

2. 搬迁补助金，政府会对居民进行一定的搬迁补助金的支付，以减轻居民的搬迁压力。

以上就是房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望能够对大家有所帮助。

房屋拆迁是一项涉及民生的重大工程，政府会根据实际情况制定合理的补偿标准，以保障被征收房屋的居民合法权益。

希望大家能够理性对待房屋拆迁，相信政府会妥善处理好每一位居民的合法权益，确保社会稳定和谐发展。

房屋动迁补偿标准表格房屋动迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公共利益，对居民居住的房屋进行征收，并对被征收房屋的居民进行相应的补偿安置。

在动迁过程中，补偿标准是居民最为关心的问题之一。

下面我们就来详细了解一下房屋动迁补偿标准表格。

1. 房屋补偿标准。

在房屋动迁过程中，房屋补偿标准是居民最为关心的问题之一。

根据国家相关政策规定，房屋补偿标准主要包括房屋征收补偿、过渡期安置补助、搬迁补助、临时生活补助等内容。

具体标准如下：1）房屋征收补偿，根据被征收房屋的建筑面积、房屋所在地段的市场价值等因素进行评估，确定相应的征收补偿金额。

2）过渡期安置补助，对于因房屋征收而需要暂时搬迁的居民，政府将提供相应的过渡期安置补助，以解决居民的临时居住问题。

3）搬迁补助，针对因房屋征收而需要搬迁的居民，政府将提供相应的搬迁补助，用于支付搬迁过程中的相关费用。

4）临时生活补助，在搬迁过程中，政府将提供临时生活补助，以帮助居民渡过搬迁期间的生活困难。

2. 补偿标准表格。

房屋动迁补偿标准表格是政府向居民公布的详细补偿标准内容，居民可以通过查阅相关表格，了解自己在动迁过程中可以获得的补偿内容和标准。

表格内容一般包括以下几个方面：1）被征收房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋所有权证等相关信息。

2）房屋征收补偿标准，根据被征收房屋的实际情况和市场价值，确定相应的征收补偿金额。

3）过渡期安置补助标准，对于需要暂时搬迁的居民，提供相应的过渡期安置补助标准。

4）搬迁补助标准，针对需要搬迁的居民，提供相应的搬迁补助标准。

5）临时生活补助标准，在搬迁过程中，提供临时生活补助标准，帮助居民渡过搬迁期间的生活困难。

3. 注意事项。

在了解房屋动迁补偿标准表格的过程中，居民需要注意以下几点：1）了解自己的权益，仔细阅读补偿标准表格，了解自己在动迁过程中的权益和应得的补偿内容。

2）咨询相关部门，如对补偿标准有疑问，可以向政府相关部门进行咨询，以确保自己的权益得到保障。

2023年房屋拆迁补偿标准明细一、2024房子拆迁补偿多少一平方？一、房子拆迁补偿多少一平方？1.房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

其中草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

具体计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4.其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电子话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

二、哪4种无证房屋可获得赔偿根据国家规定，4种无证房屋也可以获得全额赔偿：1.建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。

2.祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。

2023年房屋拆迁补偿标准明细
房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别，比如城市房屋拆迁补
偿是需要进行房屋价值评估过后，按照评估结果给予补偿，由于情况不同，补偿的结果也不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决
定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损
失的补偿。

一、农村房屋拆迁补偿标准：
1、草房。

每平方1900元。

2、砖瓦房。

每平方2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋。

每平方2800元。

4、楼房（两层以上）。

每平方3300元。

二、农房拆迁补偿的组成：
1、房屋补偿。

对房子本身的补偿，具体如上。

2、院内土地补偿。

对宅基地院内的土地补偿。

3、院外小菜地补偿。

对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。

吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、
灶台等。

5、地上（下）附着物补偿。

禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。

每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费。

搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖。

对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

奉化市房屋征收拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的规定根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省人民政府关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、宁波市人民政府《关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》、《奉化市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《奉化市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》，结合我市实际，特制定本市房屋征收拆迁安置价格及有关补偿费用标准。

一、房屋重置价格（一）房屋重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费和小区内配套设施费。

房屋结构等级划分为钢混（一等、二等和三等）、砖混（一等、二等和三等）、钢结构、砖木、木和简易六类十等。

结构等级评定及重置价格标准详见附表一。

（二）房屋成新指房屋的新旧程度。

房屋成新可按使用年限每年2%折旧计算确定；但对使用年限超过30年、实际成新明显超常以及建造年份不详的房屋，按附表二成新标准评定。

经计算或评定后，钢混、砖混、钢结构房屋低于五成的，按五成确定；砖木、木、简易结构房屋低于四成的，按四成确定。

二、房屋基本造价（一）房屋基本造价划分五等，结构等级及价格标准分别为：钢混一等每平方米（建筑面积，下同）1700元，钢混二等每平方米1500元，钢混三等每平方米1200元，砖混一等每平方米1200元，砖混二等每平方米1050元（房屋结构等级评定标准见附表一）。

（二）实行调产安置的住宅价格，按照安置用房的市场价格，应当计算楼层差价。

多层住宅楼层差价率以幢为单位，按照代数和为零的原则确定（详见附表三）。

高层及小高层住宅，可设定中准价格或基准价格形式每层每建筑平方米按70元标准顺加或顺减。

其中住宅、非住宅与上部住宅之间的自行车房以及房屋上下层之间的技术夹层作为楼层处理；底层自行车房不作层次；阁楼不计入调产和安置面积，但对规定计算建筑面积部分的阁楼重置成新后按市场价格的50%作货币补偿。

（三）征收部门或拆迁人（以下简称征收人）提供住宅的，其附属配套的自行车房价格标准：地下独用自行车房，每平方米1000元，底层独用自行车房或架空层小间，每平方米800元；附属独用自行车房或小间，每平方米700元。