下载文档原格式
次贷危机之我见美国次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。
它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。
它致使全球主要金融市场出现流动性不足的危机。
美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。
2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。
次贷即“次级按揭贷款”。
在美国，贷款是非常普遍的现象。
其中收入并不稳定甚至根本没有收入的人，买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者，而一些贷款机构专门向这部分人群提供贷款。
但次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。
房价不断走高，由于抵押品价值充足，他们生意兴隆。
但当房价持平或下跌时，由于抵押品价值不在充足，按揭人收入又不高，贷款机构就会出现资金缺口而形成坏账，按揭提供方的倒闭案增加，金融市场的系统风险增加。
一、引起的次贷危机的主要原因有以下几点：1)信贷条件的放松随着美国房价的不断攀升和居民购买房屋的热情高涨，美国金融机构对住房抵押贷款的条件越来越宽松。
越来越多的次级贷款者选择向贷款机构贷款买房，这就为出现违约，引起“次贷危机”埋下了伏笔。
2）抵押贷款证券化规模不断扩大为减少贷款风险，贷款机构借助投资银行的评估和中介，出售“债务抵押债券”。
投资银行、保险公司看见其有利可图，都参与了购买，从而形成了以房地产和购房抵押贷款为基础的金融链条，随着房市的低靡，导致链条的断裂，引起了金融危机。
3）市场利率的不断提高随着美联储的第17次加息，购房者的负债压力越来越大，直接导致美国房价的下降。
由于抵押品价值的下降，次级贷款者必然会选择停止还款、放弃房产。
对于那些将房产作为投资的人，更是会毫不犹豫的选择放弃房产，抵押给贷款机构。
这就将导致房价的进一步下降，从而形成恶性循环。
4)房价的不断升高与下降在房价高热时，居民或选择居住或选择投资而购进房产，这时候商品价值高，贷款机构坏帐率低；然而随着房价的平抑、下落，一方面房子想要卖出去越来越难，其次出售的价格也不高，这就导致次级贷款者愈发无力偿还债务，贷款违约率上升了。
【次贷危机】释义：①一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。
②致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机，2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
典故：引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
例句：次贷危机重创全球股市，中国能否独善其身？关联词：信用体系抵押贷款次级房贷危机(subprime lending crisis)1.次贷危机的概念次贷危机：利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。
美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。
美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。
同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。
这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。
2.次贷危机的爆发2007年2月13日美国新世纪金融公司（New Century Finance）发出2006年第四季度盈利预警。
汇丰控股为在美次级房贷业务增加18亿美元坏账拨备。
面对来自华尔街174亿美元逼债，作为美国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申请破产保护、裁减54%的员工。
8月2日，德国工业银行宣布盈利预警，后来更估计出现了82亿欧元的亏损，因为旗下的一个规模为127亿欧元为“莱茵兰基金”（Rhineland Funding）以及银行本身少量的参与了美国房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失。
