江西省共青城市世家竣工规划核实测量成果报告书

城市规划工程竣工验收总结报告
1. 背景介绍
本次竣工验收是对城市规划工程的最终评估，旨在确认工程的质量和符合规划要求。

2. 竣工验收流程
2.1 检查项目文件和资料
在竣工验收前，对项目文件和资料进行全面检查，确保完整、准确、符合要求。

2.2 实地检查
对规划工程的各个方面进行实地检查，包括土地利用、建筑规模、环境保护等。

2.3 检查质量和安全问题
对工程的质量和安全进行评估，确保符合相关标准和规定。

2.4 制定竣工验收报告
根据实地检查和文件资料评估结果，制定竣工验收报告。

3. 竣工验收结果
3.1 工程质量
经过检查和评估，该规划工程的质量良好，符合相关标准和规定。

3.2 规范要求
该规划工程符合城市规划相关要求，包括土地利用、建筑规模、道路布局等。

3.3 安全性评估
该规划工程的安全性得到了充分评估，不存在明显的安全隐患。

4. 建议与改进
4.1 建议
提供有针对性的建议，包括规划方案的优化、设施设备的改进等。

4.2 改进措施
制定具体的改进措施，包括加强监测、加强管理等。

5. 结束语
通过本次竣工验收，确认了该城市规划工程的质量和符合程度。

同时提出了改进建议，为今后的规划工作提供了借鉴和参考。

以上为城市规划工程竣工验收总结报告，希望本报告能对相关工作提供支持和帮助。

建设工程竣工规划验收测量成果报告书建设工程竣工规划验收测量成果报告书是对建设项目进行验收的一份重要文档，也是建设工程竣工验收中不可或缺的一部分。

建筑工程竣工验收测量成果报告书需要包括现场测量数据、收据、收费单据、技术资料和相关计算等，这些内容需要经过严格审查和审核。

1. 编写建设工程竣工规划验收测量成果报告书的目的建设工程竣工规划验收测量成果报告书是为了检验建设工程是否达到设计要求，是否符合安全、环保、质量等标准。

对于建设单位和监察单位而言，这份报告书是对建设工程项目的彻底审查和监测，确保建设工程合法合规完工，避免在后期运营、调整和扩展中出现问题。

2. 建设工程竣工规划验收测量成果报告书的内容和格式建设工程竣工规划验收测量成果报告书需要具体表述以下几点：①建设工程项目的基本情况建设工程项目的基本情况包括建设单位名称、建设工程名称、建设总承包单位、建设地点、建设工程规划验收的具体内容等。

详细述说建设工程项目的资金来源、工程量以及实施所需的人力支持，阐述建设单位及时跟进项目进度，保障建设工程的质量和安全。

②测量成果和收据及收费单据等资料建设工程竣工规划验收测量成果报告书中的具体数据资料包括现场测量数据、收据、收费单据等。

可以借助现代工具进行数据测量等加工处理，确保测量数据的精确性和可靠性。

此外，还需要在验收过程中注意保存收据和合同等材料，方便后续的开具结算单据等财务审核事宜。

③技术资料技术资料是验收成果报告书中不可少的部分。

它包括设计文件、技术文件、验收批准文件等文件，还包括建设过程中的监理记录、质量检查报告以及实测数据等技术资料。

对于工程建设单位和技术监察单位而言，这些技术资料将有助于他们全面检查工程项目的质量和合法性。

④其他相关计算和附录建设工程竣工规划验收测量成果报告书需包括其他标准计算和附录等内容，以确保完整性。

这些计算和附录应该是不可去除的，且必须能够证明运营效率和项目建设过程中的透明度等关键指标。

建设工程竣工规划验收测量成果报告书**市建设工程竣工规划验收测量成果报告书（坐落：**区千里山镇）项目编号：JG2010-002项目名称：**隆兴佰鸿照明科技有限责任公司年产二十万盏照明项目委托单位：**市隆兴佰鸿照明科技有限公司项目负责人：黄晓宇报告审核人：公司负责人：王霞则**市蒙科测绘技术服务有限公司（测绘资格证书号：丁测资字43001005）二O一一年八月二十五日目录1. 项目概述 (1)2. 作业依据 (1)3. 采用的坐标系 (1)4. 已有成果资料的利用 (1)5. 勘测定界测量 (2)1)土地权属调查 (2)2) 地类现状调查 (2)3) 拨地定桩测量 (2)4) 勘测定界图的测绘 (3)5) 面积计算 (3)6) 精度控制和质量保证 (4)7) 结论 (4)6. 成果资料整理、提交与确认 (4)7. 附件 (5)1. 项目概述为查清**市隆兴佰鸿照明科技有限公司LED灯具厂一期工程项目建成后厂区及厂区内各单体建筑物和构筑物、绿化、硬化的实际位置、尺寸、面积及其与相邻建筑及市政设施的关系，为规划部门提供验收的依据，**市蒙科测绘技术服务有限公司受隆兴佰鸿照明科技有限公司公司的委托对隆兴佰鸿照明科技有限公司公司LED灯具厂一期工程项目竣工规划验收的测绘工作。

**市蒙科测绘技术服务有限公司按照建设单位和相邻单位指认的界线，抽调4名精干技术人员，集中配备精良设备和仪器，于2011年6月14日2011年6月15日完成了地形测量和面积量算及汇总等工作，为规划部门的竣工规划验收及时提供了详实、准确的基础数据和图件资料。

本项目位于**市**区千里山工业园区南区，用地性质为工业用地，地势平坦，通视情况和交通状况良好。

2. 作业依据1）《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73-97)2）《**自治区土地勘测技术规定（试行）》（以下简称《技术规定》1999年版)3）《**自治区城镇数字地籍调查暂行规定》（以下简称《暂行规定》自治区国土厅、2005)4）《全国土地分类》（2002年试行版）5）《地籍测绘规范及说明》(CH5002-94)6）《城市测量规范》(CJJ8-99)7）《**自治区地籍图图式》(1993)8）《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》(GB/T7929-1995)3. 采用的坐标系本次竣工规划验收的测绘采用1954北京坐标系，1985国家高程基准。

附件 3：江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条依法办理建设工程规划许可证的城镇建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。

第三条本规定所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》（副本）及其附件、附图和相关的政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。

第四条城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。

上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。

第五条建设工程竣工后，符合下列条件的建设工程由建设单位或者个人申请规划核实：（一）建设工程已经按规划许可规定的内容完成建（构）筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设；（二）建设用地和代征用地范围内规划要求拆除的各类建（构）筑物以及因建设需要搭建的临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；（三）对分期建设的建设工程，同期的公共服务等配套设施，已经按照建设时序方案同步实施，建成区与下一期施工区已经采取有效的临时隔离措施；分期界限是道路或者绿地的，应当完成道路或绿地的建设；（四）市政基础设施已按规划接入城市系统。

第六条规划核实按照下列程序进行：（一）建设工程竣工后，建设单位或者个人备齐资料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请；（二）城乡规划主管部门收到申请后，报送资料齐全的，通过图件核验、现场勘查等方式进行核实。

对报送资料不齐全的，应当当场或者在收到报送资料之日起 5 个工作日内一次性告知申请人需补充的有关资料；（三）经核实确认符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起 10 个工作日内，出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》；不符合规划许可内容的，不予出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》，并书面告知理由。

建设工程竣工规划验收测量报告记录书————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建设工程竣工规划验收测量报告书项目名称：共青城市翰林世家小区施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间：二0 一四一月八日共青城市翰林世家小区竣工测量报告单位编制（盖章）：编写人：年月日审核意见：审核人：年月日1目一、任务情况1、任务来源2、测区范围3、测量内容二、技术设计执行情况1、政策依据2、技术依据3、坐标系统三、项目参加人员及设备情况四、竣工地形图测绘方法五、质量检查六、技术结论七、成果表及附图八、其它附件录2共青城翰林世家竣工测量报告一、任务情况1、任务来源受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。

根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于2013 年12 月27 日开始进住测区工作，2014 年1 月6 日完成了1：500 数字化竣工地形图测量工作。

本次竣工测量主要进行现状图测绘。

2、测区范围共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。

本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。

3、测量内容本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。

二、技术设计执行情况1、政策依据1.1《中华人民共和国城乡规划法》；1.2《江西省城乡规划条例》；1.3《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）；2、技术依据32.1 《工程测量规范》 GB 50026－2007；2.2 《1：500、1：1000、1：2000 地形图图式》GB/T20257.1-2007；2.3《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；2.4《房产测量规范》（GB/T17986.2-2000）；2.5《地形图测量技术规定》院部技术规定；3、坐标系统3.1 坐标系统：1980 西安坐标系，中央之午线为115 度30 分；3.2 高程系统：1985 国家高程基准。

《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》
《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》应当包括：实测现状总平面图、建设工程单体图和测量成果表。

1、实测现状总平面图中应当标示：建设用地的范围、建筑物、构筑物、绿地、出入口、道路等的平面位置、尺寸、标高，道路红线、河道蓝线、高压走廊、建筑物退让用地边界线、建筑物退让道路红线、建筑间距、停车位置；
2、建筑物、构筑物的单体图应当标示：各层的平面尺
寸、标高，总建筑面积等；
3、测量成果表中应当载明：建设用地面积、各单幢建
筑物和构筑物占地面积、建筑性质、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工程各层底部标高、建筑檐口高度、建筑总高度，用地内所有建筑物和构筑物的总建筑面积、停车场面积（或泊位数量）；
4、分类建筑用途及相应建筑面积。

居住、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业管理用房的位置、
面积;
5、上述文本、图件的电子文档。

测绘资质证书：建筑工程规划验收测量成果报告书1 任务情况受XXXXXX委托，根据六安市寿县城乡规划管理局对建设工程规划验收测量的要求，我公司对该公司开发的XXXXXX进行规划验收测量。

测量的结果主要包括已竣工的建筑物的平面位置及形状；建筑物部分拐角点（房角点）的坐标；房屋地面以上部分的层数及地下室层数；建筑物高度；房屋分栋建筑基底面积；根据特殊要求进行的其他测量。

竣工测量所提供的资料为“竣工测量数据表”、“建设工程竣工现状图”。

1.《城市测量规范》CJJ 8-992.《工程测量规范》GB50026-20073.《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-20104.《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314—20015.《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》GB/T20257.1-20076.《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图数字化规范》GB/T17160-19977.《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》GB/T 183168.《国家三、四等水准测量规范》GB12898—919.《测绘产品检查验收规定》CH1002—9510.《测绘产品质量评定标准》CH1003—9511.《数字测绘成果质量检查与查验收》GB/T 18316-2008612．《中短程光电测距规范》ZBA76002-87；13. 委托方提供的建设工程规划图、附件5cm以内，高程较差在≤±8cm以内。

（2）网络RTK（GZCORS）测量时必须有不少于10％的已知点进行检核，确保测量的可靠性。

（3）网络RTK（GZCORS）、单基站RTK测量，应有一定数量的已知点检测，坐标点位误差在≤±5cm以内，高程较差在≤±8cm以内。

（4）网络RTK（GZCORS）和单基站RTK测设的控制点作为二级图根控制的起算点时边长应≥200m，在施测二级图根导线时应检测其边长和高差，边长的相对误差较差应小于1/5000角度较差≤68秒，检测高差的较差≤0.4 *S。

建设工程竣工规划验收测量成果报告书竣工验收测量是城市规划审批后管理的一项重要程序。

为大家带来的建设工程竣工规划验收测量成果报告书，希望能帮助到大家! 建设工程竣工规划验收测量成果报告书第一条(目的和依据)为规范建设项目开工放样复验和竣工规划验收管理，依据《上海市城乡规划条例》(以下简称《条例》)以及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条(适用范围)对本市行政区域内取得规划许可的建设项目进行开工放样复验和竣工规划验收适用本规定。

法律、法规、规章另有规定的，从其规定。

第三条(定义)本规定所称的开工放样复验，是指规划土地管理部门对依法批准的建设项目现场开工放样情况进行检查的行政行为。

本规定所称的竣工规划验收，是指规划土地管理部门对依法批准的建设项目按照规划许可要求全面完成建设，并已拆除基地内临时建筑和不准予保留旧建筑的情况进行检查的行政行为。

本规定所称的建设项目包括：建筑工程、市政管线工程、市政交通工程、临时建设工程、零星建设工程及集体土地上建设工程等。

第四条(管理部门)市规划国土资源管理部门是本市建设项目开工放样复验和竣工规划验收管理工作的主管部门，负责相关管理工作制度规范、区(县)业务工作指导及监督管理，同时负责其审批建设项目的开工放样复验和竣工规划验收管理工作。

区(县)规划土地管理部门负责其审批建设项目的开工放样复验和竣工规划验收管理工作。

市规划国土资源管理部门可以委托项目所在区(县)规划土地管理部门或有关管理机构承担市规划国土资源管理部门审批建设项目的开工放样复验和竣工规划验收管理工作。

第五条(调整与变更)建设单位(个人)应当按照《建设工程规划许可证》及附图进行建设，未经法定程序，不得擅自变更许可内容进行建设。

确需变更《建设工程规划许可证》及附图的，建设单位(个人)应先向原审批部门提出调整变更申请，经批准并办理变更许可手续后，方可实施建设行为。

第六条(规划许可公开)建设单位(个人)自取得《建设工程规划许可证》后至竣工规划验收前，应当在施工现场以公告牌形式展示《建设工程规划许可证》及所附总平面图，主动接受社会公众监督。

城市规划竣工验收报告样例一、项目概况1.1 项目名称：XX市XX区域城市规划1.2 建设单位：XX市城市规划局1.3 设计单位：XX大学城市规划设计研究院1.4 施工单位：XX市市政建设有限公司1.5 监理单位：XX市工程建设监理有限公司1.6 项目地点：XX市XX区域1.7 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米1.8 项目投资：总投资XX万元二、验收依据2.1 《城市规划法》及相关法律法规2.2 《城市规划编制办法》2.3 《城市规划竣工验收标准》2.4 项目批准文件及设计文件2.5 施工合同及监理报告三、验收内容3.1 规划条件落实情况3.1.1 用地性质：是否符合规划要求3.1.2 用地面积：是否符合规划要求3.1.3 建筑密度：是否符合规划要求3.1.4 建筑高度：是否符合规划要求3.1.5 绿化率：是否符合规划要求3.2 建设规模及配套设施3.2.1 总建筑面积：是否符合规划要求3.2.2 建筑规模：是否符合规划要求3.2.3 配套设施：是否符合规划要求3.3 规划指标调整情况3.3.1 如有调整，请说明调整原因及依据3.4 建设项目审批手续3.4.1 土地使用权证：是否齐全3.4.2 建设用地规划许可证：是否齐全3.4.3 建筑工程施工许可证：是否齐全3.4.4 建筑工程竣工验收备案表：是否齐全四、验收结论4.1 结论意见：合格/不合格4.2 验收组长签名：_________4.3 验收日期：____年__月__日五、验收组成员5.1 组长：_________（单位：_________）5.2 成员：_________（单位：_________）5.3 成员：_________（单位：_________）5.4 成员：_________（单位：_________）六、备注6.1 如有其他需要说明的问题，请在此处注明。

6.2 如有需要附件，请在此处注明。