三线城市酒店加盟市场现状分析报告

酒店加盟市场分析
近年来，中国旅游业蓬勃发展，旅游业的发展必然带动酒店餐饮等服务行业的快速发展。

酒店行业稳抓机遇，国内连锁酒店品牌迅猛发展，三线城市连锁酒店品牌发展尤为迅速，而品牌快速发展的弊端也开始显露。

虚假宣传、无商标加盟现象不断被爆出，而作为三线城市连锁酒店第一品牌的尚客优提醒大家：擦亮眼睛，小心加盟陷阱，规避酒店投资风险。

旅游业的发展给酒店行业带来了巨大的机遇，酒店行业发展前景一片大好，越来越多的投资者看到了酒店市场的这块大蛋糕，但由于对酒店行业的不了解，大多的投资者会选择加盟连锁酒店品牌。

加盟一家连锁酒店品牌最大的优势在于连锁企业巨大的品牌效应和庞大的会员体系，作为三线城市酒店行业第一品牌的尚客优快捷酒店在全国的分店数量已突破600家，集团旗下品牌分店数量800多家，集团管理团队450多人，集团旗下管理资产超过30亿，加之全国客源共享的会员体系，非凡的品牌实力让投资者更放心。

而有些小企业，借着酒店行业的这种快速发展趋势，建立所谓的连锁酒店品牌尚没有完成申请商标注册或者获准通过。

而没有获准通过的商标注册，没有资格对企业进行商标授权。

如果加盟商加盟的企业连根本的商标注册证书都没有，就失去加盟的意义，在吸引加盟商高投资的同时把高风险也带给了加盟商，这种没有合法和完整商标注册证书的“加盟企业”就是披着“加盟”的外衣做欺骗加盟商的事情。

而在这种形态下，发展连锁加盟业务对加盟商造成的损失是无法估量和不可预见的。

面对繁杂的酒店加盟品牌，加盟商在选择酒店加盟品牌时，一定要擦亮眼睛，选择品牌实力强、后续运营管理完善的大品牌，切忌贪图眼前利益，掉入酒店加盟陷阱。

快捷酒店加盟分析报告随着经济的发展，人民物质生活水平的提高，工作节奏的加快，旅游成为日渐受欢迎的娱乐、放松、排解压力的方式。

旅游业的兴起，必然带动相关服务设施的完善，快捷酒店作为性价比极高的住宿业态，受到众多消费者的喜爱。

然而，三线城市快捷酒店市场依然呈现出供不应求的紧张态势。

许多独具慧眼的投资商纷纷将投资目标聚焦在了快捷酒店加盟上，快捷酒店加盟成为一股浪潮，风起云涌！快捷酒店简介快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。

其最大的特点是房价便宜，服务模式为“b&b”（住宿+早餐）。

最早出现在上个世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。

快捷酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。

快捷酒店一般以连锁化的加盟或特许经营模式为主，通过连锁经营达到规模经济，提高品牌价值，这也是快捷酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。

快捷酒店在我国的发展我国的快捷酒店出现在1996年，到2009年之前，快捷酒店的市场都主要集中在一二线城市，直到2009年，定位于三线城市连锁酒店品牌的尚客优快捷酒店的成立，结束了我国三线城市没有快捷酒店的历史，如今，尚客优快捷酒店已经成为三线城市连锁酒店第一品牌。

快捷酒店发展现状如今，走过快捷酒店黄金期的一线城市，由于物业租金、人工成本的上升，利润空间受到大大挤压，已经难以满足快捷酒店继续拓展的需求。

2014年，前瞻产业研究院对中国200多座城市经济型酒店的投资收益进行了调查。

调查报告显示，目前一二线城市经济型酒店的平均利润率仅为10%-20%。

一线城市的物业租赁成本增幅超过40%，企业利润空间被进一步压缩。

酒店市场纷纷进行了结构调整，一线城市快捷酒店向中档精品酒店转型，三线城市则迎来快捷酒店发展的高峰！三线城市快捷酒店发展契机三线城市由于地理位置以及国家政策的影响，发展落后于沿海开放城市以及北京、上海、广州等一线大城市，酒店市场主要以单体老旧家庭式旅馆和招待所为主，随着国家城镇化的快速推进，三线城市为快捷酒店的发展提供了巨大的生存空间！首先，2013年5月，民航局宣布了对设立新独立航空公司的限制，并在11月取消国内机票价格下限，这标志着乘坐飞机进行旅游的成本大大降低，将促进短途微旅游的兴盛，为快捷酒店带来丰富的客源。

连锁酒店加盟市场分析快捷酒店投资环境分析：近几年，中国旅游业发展蓬勃万象，业内人士预计，到2020年中国将成为世界第一旅游大国，这给酒店业发展带来了巨大的机遇。

根据中国旅游研究院公布的调查数据，2012年入境中国过夜的旅游者5772万人，国内游客29.6亿人次；按照15%的过夜需求来算，国内游客的过夜人数就达4.44亿。

目前中国酒店的连锁化率在23%，相比之下，法国的连锁化率在56%，美国为76%，中国的水平远远没有达到国际平均水平。

这就是说，中国快捷酒店还有很大的增长空间，而这一增长点主要集中在中国广大的三线城市，中国三线城市快捷酒店市场发展前景广阔。

全国知名连锁酒店品牌发展情况对比分析：2013年8月各连锁酒店品牌排名及分店数量对比：第一名：如家快捷酒店全国分店数量1695家第二名：7天快捷酒店全国分店数量1583家第三名：汉庭快捷酒店全国分店数量1296家第四名：格林豪泰快捷酒店全国分店数量927家第五名：锦江之星快捷酒店全国分店数量745家第六名：尚客优快捷酒店全国分店数量548家第七名：速8快捷酒店全国分店数量486家2013年9月各连锁酒店品牌排名及分店数量对比：第一名：如家快捷酒店全国分店数量1695家第二名：7天快捷酒店全国分店数量1583家第三名：汉庭快捷酒店全国分店数量1296家第四名：格林豪泰快捷酒店全国分店数量927家第五名：锦江之星快捷酒店全国分店数量745家第六名：尚客优快捷酒店全国分店数量548家第七名：速8快捷酒店全国分店数量486家2013年10月各连锁酒店品牌排名及分店数量对比：第一名：如家，目前全国分店1743家第二名： 7天，目前全国分店1663家第三名：汉庭，目前全国分店1364家第四名：格林豪泰，目前全国分店1012家第五名：锦江之星，目前全国分店796家第六名：尚客优，目前全国分店608家第七名：速8，目前全国分店508家2013年11月各连锁酒店品牌排名及分店数量对比：第一名：如家，目前全国分店1758家第二名： 7天，目前全国分店1701家第三名：汉庭，目前全国分店1404家第四名：格林豪泰，目前全国分店1024家第五名：锦江之星，目前全国分店808家第六名：尚客优，目前全国分店633家第七名：速8，目前全国分店523家各快捷酒店品牌8月份、9月份、10月份和11月份全国分店数量对比品牌名称7月份8月份9月份10月份11月份尚客优522548*********如家1673 1695171617431758 7天1550 1583161716631701 汉庭1260 1296131513641404 格林豪泰911 74579810121024 锦江之星728 927958796808速8 483 486502508523快捷酒店品牌8、9、10月份分店数量增长情况对比分析：分析：从上图可以看出，快捷酒店品牌像尚客优、如家、7天等品牌在8、9、10月份分店数量以较稳定的增速稳步增长，而锦江之星、格林豪泰、速8等快捷酒店品牌分店数量增长速度不稳定，8、9、10月份分店数量增加相差较大。

酒店市场分析报告一、市场概况1.1 市场背景酒店市场是一个庞大的行业，随着人们生活水平的提高和旅游业的发展，酒店的需求量逐渐增加。

市场上有各类酒店，包括经济型酒店、豪华型酒店、度假酒店等。

1.2 市场规模根据最新的数据统计，酒店市场在过去几年持续增长，并且有望继续稳定增长。

根据行业报告显示，去年全国酒店市场总收入达到2000亿元，相比前一年增长了10%，这显示了市场的潜力和发展空间。

1.3 市场趋势随着人们生活方式的变化和旅游文化的普及，酒店市场出现了一些新的趋势。

比如，近年来，民宿经济在市场上崭露头角，受到了一部分人群的欢迎。

同时，个性化、特色化的酒店也得到了更多人的认可。

二、竞争分析2.1 主要竞争对手在酒店市场中，我们的主要竞争对手包括国内外知名酒店集团和一些地方性酒店。

其中，国内知名酒店集团如如家、华住等在市场上占据了一定份额。

2.2 竞争力分析为了提升自身的竞争力，我们需要从多个方面进行分析和提升。

首先是酒店的服务质量和设施设备，优质的服务和舒适的环境是吸引客户的重要因素。

其次是价格的合理性，根据市场需求和竞争情况制定合适的价格策略也是至关重要的。

此外，还可以通过网络推广和合作伙伴关系等方式提升市场知名度和曝光率。

三、目标客户分析3.1 市场细分我们将目标客户细分为商务客户、旅游客户和会议活动客户。

商务客户通常是来到该地区处理业务的人员，他们在酒店需要一个宽敞、安静和高效的工作环境。

旅游客户通常是来到该地区旅游观光的顾客，他们更加注重酒店的位置、交通以及周边旅游资源。

会议活动客户则是选择酒店来举办各类会议和活动的组织。

3.2 客户需求根据不同客户的细分，我们可以分析出他们的主要需求。

商务客户需要一个舒适的客房，宽敞的办公区域和高速稳定的网络。

旅游客户则更加注重酒店的位置、服务质量以及周边旅游景点。

会议活动客户需要适合举办会议和活动的场地和设施。

四、市场推广策略4.1 线上推广随着互联网的普及，线上推广已成为酒店市场的主要手段之一。

酒店市场分析报告一、市场概述酒店业是旅游业的重要组成部分，随着人们生活水平的提高和旅游消费需求的增加，酒店市场规模不断扩大。

本篇文章将对当前酒店市场进行全面分析，从市场规模、竞争状况、消费特点以及未来发展趋势等方面进行论述。

二、市场规模目前，酒店市场呈现出稳定增长的态势。

根据最新统计数据显示，全国范围内酒店总量已经达到数千家，其中豪华酒店、商务酒店、度假村、精品酒店等不同类型的酒店共同构成了酒店市场的多元化格局。

在各个城市中，一线城市的酒店规模较大，而二线和三线城市正逐渐迎来酒店行业的快速发展。

三、竞争状况酒店市场竞争激烈，各大品牌酒店争相进入市场，提供更加优质的服务和更具吸引力的产品。

市场上的主要竞争者包括国际连锁酒店、本土品牌酒店以及民宿等。

国际连锁酒店在品牌影响力和服务品质方面具有较大优势，本土品牌酒店则通过本土化的服务和价格优势来吸引消费者。

而民宿则以家庭式的住宿环境和个性化服务赢得了一定市场份额。

四、消费特点酒店消费者的消费特点日趋多样化。

随着人们旅游观念的转变，舒适度、便利性和个性化服务成为消费者选择酒店的关键因素。

市场调研显示，现在的消费者更注重酒店的硬件设施和软件服务，品牌、口碑、价格和地理位置也都是消费者选酒店时的评判标准。

此外，随着年轻人的消费能力提升，他们逐渐成为酒店市场的主要消费群体。

年轻人更偏向于选择充满时尚和创意的酒店产品，他们更注重酒店的社交体验和共享经济模式。

五、未来发展趋势随着科技的快速发展，酒店业也在逐渐与科技融合。

无人酒店、智能酒店等新型酒店模式不断涌现，提供更加便捷和智能化的服务。

此外，低碳环保已经成为社会关注的焦点，绿色生态酒店逐渐受到青睐，具备环保意识的酒店品牌将更受欢迎。

而对于酒店企业而言，培养员工素质、提升服务质量、创新管理模式和拓宽市场渠道也是未来发展的重要方向。

六、结语酒店市场经过多年发展已经成为一个高度竞争的市场，酒店企业需要不断适应市场变化，提供更具创新性的产品和服务来吸引消费者。

三线城市快捷酒店加盟走俏都市“轻”模式成至尊新宠据中国旅游研究院、中国旅游饭店协会调查数据显示，由于市场发展较早、品牌运作已进入成熟期以及相关政策影响，北京、上海等一线城市酒店需求逐渐趋于饱和，快捷酒店同质化竞争越来越严重。

但同时，规划起步相对较晚的二、三线城市酒店新增供给将保持持续增长。

预计至2014年底，二、三线城市的酒店供给增长率将分别达到21.5%和28.6%，二三线市场快捷酒店投资将成为投资客的首选。

都市118二三线城市快捷酒店加盟至尊新宠
都市118品牌创立之初就将深耕二三线城市作为主要战略，经过多年市场磨练，拥有丰富的经验，形成了特别针对这些城市的运营模式和品牌人气。

特别是“轻商务酒店”概念的推出，适当裁撤了豪华酒店需求不多但占用资源的一些不必要奢侈设施服务，保留了齐备的商务硬件，坚持“简而精”“惠而不贵”，最为适合当代商旅人士需求，成为消费群体争相体验的宠儿。

特色成就品牌都市118轻商务酒店创始者
酒店几年之内分店迅速拓展到400多家并且增长势头不减，已然成为国内二三线城市快捷酒店加盟的领航人。

都市118的成功除了精准的市场导向，正确的企业决策之外，总部强大的资源支持也是一个重要原因。

对于加盟商，都市酒店集团坚持合作双赢，根据加盟商自身情况采取半托管模式、全托管模式、投资回购模式多重合作方式，保障加
盟无忧。

酒店市场现状分析报告# 酒店市场现状分析报告## 引言酒店业作为旅游行业的重要组成部分，随着人们生活水平的提高和旅游消费需求的增加，市场规模不断扩大。

本文将对当前酒店市场的现状进行分析，包括市场规模、发展趋势、竞争格局以及市场前景等方面。

## 一、市场规模随着人们对旅游的需求不断增加，酒店市场规模也在持续扩大。

根据《酒店业市场发展报告》，全球酒店市场规模预计将在未来5年内以每年5%的复合增长率增长，到2025年将达到9000亿元。

中国酒店市场是全球最大的市场之一，2019年市场规模超过1500亿元，预计在未来几年内继续保持较高的增长。

## 二、发展趋势1. 品牌酒店的崛起：随着消费者对品质和服务的要求不断提高，品牌酒店逐渐成为市场主流。

品牌酒店通过统一的管理和标准化的服务，可以提供给消费者更加可靠的入住体验。

2. 目标消费群体的细分：随着旅游需求的多样化，酒店业也在不断细分市场，根据不同的目标消费群体提供个性化的服务。

分别针对商务旅客、休闲度假、年轻人等不同群体定制差异化的产品，以吸引更多的消费者。

3. 绿色环保酒店的兴起：环保意识的提高和可持续发展的需求，推动了绿色环保酒店的崛起。

这些酒店在建筑设计、节能减排、资源回收等方面采取了一系列的环保措施，以满足消费者追求绿色低碳生活的需求。

4. 互联网技术的应用：随着互联网技术的不断发展，酒店业也不断探索利用互联网技术提升服务质量和用户体验。

通过手机app预订、自助入住、智能客房设备等，酒店可以更加便捷地满足消费者的需求。

## 三、竞争格局酒店市场的竞争格局较为激烈，既存在国际知名品牌酒店的巨头，也有本土的连锁酒店和中小型酒店的竞争。

目前，全球酒店巨头如希尔顿、万豪、洲际酒店等在全球范围内拥有大量的品牌酒店，通过规模化运作和市场营销策略获得了一定的竞争优势。

国内的品牌酒店如锦江之星、格林豪泰等也通过加盟合作快速扩张。

此外，共享经济的兴起也对传统酒店业造成了一定的冲击。

酒店市场分析报告酒店行业是一个充满竞争的市场，随着旅游业的快速发展，酒店市场也在不断壮大。

本报告旨在对当前酒店市场进行全面分析，帮助酒店业主和经营者更好地了解市场趋势，制定更有效的经营策略。

首先，我们需要对酒店市场的整体情况进行分析。

根据最新的数据显示，酒店市场呈现出逐渐增长的趋势，尤其是在一、二线城市，酒店需求量持续增加。

与此同时，随着经济水平的提高，人们对酒店住宿的要求也越来越高，不再满足于简单的住宿需求，而更加注重酒店的服务质量、环境舒适度以及特色体验。

其次，我们需要对酒店市场的竞争情况进行深入分析。

目前，酒店市场竞争激烈，各大品牌酒店争夺市场份额，同时，共享住宿、民宿等新型住宿业态的兴起也给传统酒店带来了一定的竞争压力。

在这样的市场环境下，酒店业主和经营者需要不断提升自身的竞争力，提高服务水平，提升品牌知名度，以吸引更多客户。

另外，我们还需要对酒店市场的消费群体进行分析。

随着社会的发展，酒店市场的消费群体也在不断变化，除了传统的商旅客户外，年轻人、家庭出游、情侣度假等新的消费群体也逐渐成为酒店的主要客户。

因此，酒店需要根据不同消费群体的需求，开发出不同的产品和服务，满足不同客户群体的需求。

最后，我们需要对酒店市场的发展趋势进行预测。

随着科技的发展，智能化、数字化已成为酒店业的发展趋势，酒店需要不断创新，引入新技术，提升服务水平。

同时，绿色环保、可持续发展也将成为酒店业发展的重要方向，酒店需要关注环保理念，推行可持续发展战略。

综上所述，本报告对酒店市场进行了全面的分析，希望能够帮助酒店业主和经营者更好地把握市场动态，制定更有效的经营策略，迎接市场挑战，实现可持续发展。

酒店行业市场分析近年来，随着人们生活水平的提高和旅游业的蓬勃发展，酒店行业逐渐成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

然而，随之而来的是竞争的激烈和市场形势的变化。

因此，进行酒店行业市场分析对于酒店经营者来说显得尤为重要。

本文将对酒店行业的市场现状、竞争对手、客户需求以及发展趋势进行全面深入的分析，以期帮助酒店经营者更好地抓住市场机遇。

一、市场现状分析目前，酒店行业市场竞争激烈，市场份额分散。

随着城市化进程的推进，酒店需求量不断增加。

同时，酒店资源也相对丰富，特别是在旅游热点城市和商务中心地带。

然而，市场竞争也非常激烈，许多大型连锁酒店品牌以及各地的精品酒店纷纷进入市场。

在这种情况下，酒店经营者需要精准定位自己的目标客户，并提供独特的服务和体验。

二、竞争对手分析在酒店行业中，竞争对手是经营者需重点关注的对象。

了解竞争对手的特点和优势，有助于制定更加有针对性的经营策略。

目前，市场上存在两种主要竞争形态：一是大型连锁酒店品牌，如万豪、喜来登等；二是个体经营的精品酒店。

大型连锁酒店品牌凭借其在全球范围内的知名度和规模效应，具有强大的竞争能力。

而精品酒店则通过独特的设计和个性化服务吸引了一部分高端客户。

三、客户需求分析了解客户需求是酒店经营者成功的关键。

客户需求的多样性和变化性使得经营者需要精确把握客户的喜好和要求。

根据市场调研，酒店客户的需求主要分为以下几个方面：1. 服务质量：客户对酒店的服务质量要求越来越高，包括前台接待、客房清洁、餐饮服务等方面。

提升服务质量，提供个性化的服务将是酒店经营的重要手段。

2. 设施设备：现代酒店客户对于设施设备的需求越来越高。

如健身房、游泳池、会议室等。

提供完善齐全的设施设备，使客户在酒店得到更好的享受，是吸引客户的重要法宝。

3. 网络服务：随着手机和电脑的普及，客户对于网络服务的需求也越来越高。

提供稳定、快速的网络服务将成为一家酒店的基本要求之一。

四、发展趋势分析展望未来，酒店行业的发展趋势主要有以下几点：1. 高星级酒店市场将进一步扩大：随着人们生活水平的提高，高端客户对于高品质住宿需求不断增加。

对酒店行业的分析报告1. 市场概述随着旅游业的蓬勃发展，酒店行业也迎来了巨大的发展机遇。

酒店作为旅行的重要组成部分，承载着游客的住宿需求。

近年来，随着国内生活水平的提高和人们对旅游体验的追求，酒店行业获得了快速增长。

据统计，去年全国范围内的酒店业务量增长超过20％，市场规模超过5000亿元。

2. 市场竞争态势在酒店行业中，存在着激烈的市场竞争。

一线城市的酒店市场主要被一些知名连锁酒店品牌垄断，如希尔顿、万豪等。

这些品牌有着强大的资金实力和品牌影响力，能够提供高品质的住宿体验。

随着二线城市旅游业的快速发展，当地的酒店行业也得到了蓬勃的发展。

一些本土的连锁酒店品牌如锦江之星、如家等也获得了广泛的认可和市场份额。

此外，随着共享经济的兴起，短租住宿平台如Airbnb也对传统酒店行业构成了一定的竞争压力。

这种住宿模式主要吸引了年轻人和个性化需求的客户群体，他们更注重与当地文化的接触和不同的居住体验。

3. 行业发展趋势3.1 技术应用的推动随着科技的发展，酒店行业也开始广泛应用信息技术提升服务质量。

智能化系统和设备的应用，使得客人的住宿体验更加便利。

例如，客房刷卡锁、自助办理入住、智能控制设备等等。

同时，移动支付和在线预订平台的普及也给人们带来了更加便捷的预订和结算方式。

3.2 客户需求的多样化随着旅行方式的多样化，客户对酒店的需求也更加多样化。

不同的客户群体追求的住宿体验也不同。

例如，商务客户更看重酒店的地理位置、会议设施和服务质量；度假客户则更关注酒店的环境和休闲设施；年轻人则更偏好个性化、与众不同的住宿体验。

3.3 环保和可持续发展的重视在当下，环保和可持续发展已成为全球的热点话题，也是各行各业必须关注的重点。

酒店行业也不例外。

越来越多的酒店开始关注节能减排、资源回收和环境保护。

一些酒店甚至采用太阳能发电、雨水收集等环保设施。

这不仅可以节约资源，减少环境污染，同时也能够提升酒店的形象和竞争力。

4. 持续发展的建议为了应对激烈的市场竞争和满足不同客户的需求，酒店行业需要采取以下策略：4.1 创新服务和体验酒店需要不断创新，提供个性化、与众不同的住宿体验。

揭秘快捷酒店加盟的二三线城市市场
据连锁加盟指南网获知，在二三线城市酒店加盟硝烟弥漫，许多知名酒店纷纷进军二三线城市市场，比如如家、7天、汉庭、尚客优等知名品牌。

那众多知名酒店为什么在二三线城市加盟投资呢？
在一线城市市场需求虽然巨大但竞争也相当剧烈，再加上物业、人工成本相对较高，如果找不到合适的方式，在北京这样的一线城市运营一家快捷酒店的成本往往很高，给业主带来很大压力，所以在一线城市酒店发展遇到了“瓶颈”。

经济的快速发展，城镇居民消费水平不断提高，住宿也火爆起来，但是小宾馆的环境非常差，城镇找不到一家干净、温馨的酒店，让很多顾客忍气吞声，抱怨连连。

早在几年前，尚客优集团创始人马英尧发现了这个规模巨大的潜在市场，经过全面考察，马英尧首次提出专做符合三线城市的中小规模连锁酒店品牌的概念，成为中国二三线连锁酒店中第一个“吃螃蟹”的人。

致力于发展二三线城市的尚客优，拥有成熟的酒店管理体系和发展潜力。

连国际财团都为之抛来橄榄枝，得到两大知名投资公司的注资对尚客优来说无疑是如虎添翼。

管理制度和资本的双重保障，成为了行业中不可多得“潜力股”。

上半年中国一线、二线、三线城市全服务型酒店发展现状分析一、一线城市全服务型酒店得益于相对频繁的经济活动和消费升级影响，我国一线城市全服务型酒店自2014年起，需求增速始终高于供给增速，RevPAR自14年6月至今持续保持正增长。

在经过多年供给5%左右的稳定增长后，一线全服务型酒店供给在2018年增速放缓，并于2019年5月转为负增长，结束了全服务型酒店在一线城市长期的扩张状态。

2019年8月，一线城市全服务型酒店需求上涨0.6%，供给下降0.3%。

2012年1月-2019年8月一线城市全服务型酒店市场供需和RevPAR同比变化率（%）数据来源:公共资料整理相关报告：发布的《2020-2026年中国酒店行业市场消费调查及投资风险预测报告》一线城市全服务型酒店入住率在经历2014~2018年的持续正增长后，于18年9月开始下降，ADR近期则继续高速增长。

2019年8月，一线城市全服务型酒店入住率79.7%，同比上涨0.3ppt；ADR783.9元/间夜，同比上涨2.2%；RevPAR625.2元/间夜，同比上涨2.6%。

季调后，OCC下降0.4ppt，ADR上涨3.5%，RevPAR上涨3.1%。

一线城市全服务型酒店（季调）OCC增速及（季调）RevPAR增速（%）数据来源:公共资料整理一线城市全服务型酒店（季调）ADR增速及（季调）RevPAR增速（%）数据来源:公共资料整理二、二线城市全服务型酒店二线城市全服务型酒店需求长期保持较高增长，2017~2019年二线全服务型酒店RevPAR的快速增长也主要靠蓬勃的市场需求拉动。

目前在酒店行业相对低迷的环境下，二线全服务酒店需求增速仍保持着3%以上的增长。

二线全服务型酒店供给经历了一段高速增长期，在2018年以前，国内外各大全服务型酒店品牌纷纷瞄准了我国主要二、三线城市市场，各大高星级酒店在二、三线城市遍地开花，导致供给在过去六年保持平均13%以上的增速。

酒店加盟市场分析近几年，中国旅游业发展蓬勃万象，业内人士预计，到2020年中国将成为世界第一旅游大国，这也给酒店业发展带来巨大的机遇。

但由于酒店品牌的不断增多，加盟数量的急剧增加，酒店相对过剩的一线城市开始呈现“红海”，一线城市快捷酒店竞争越来越白热化。

与一线城市快捷酒店市场的白热化快竞争相比，三线城市捷酒店市场却几乎是一片空白，这就导致了快捷酒店巨大的需求量，众多酒店品牌开始从相对过剩的一线城市转战发展二三线城市。

据前瞻产业研究院报告指出，目前一二线城市经济型酒店的平均利润率仅为10%-20%，新开业经济型酒店的平均投资额比以往增长了18%，物业租赁成本平均上涨29%，其中上海、北京等一线城市地区增幅超过40%。

另外，店长平均年薪上涨24%,而营收增幅则仅为11%,企业利润空间由此进一步压缩。

“投资回收期延长，需要5年以上才能收回投资的单店比例从48%上升到了66%,1-3年即可收回投资的比例仅为10%。

”上海社科院旅游研究中心主任王大悟如是说。

随着一二线城市，物业租金、人员、耗材等成本的不断上涨，酒店行业的运营成本也逐渐“水涨船高”。

目前一二线城市快捷酒店利润率已不足20%，如果延续原有模式，快捷酒店将面临困境;新型城镇化进程加快，它将激发逾30亿消费潜力和投资需求，同时也将对国内酒店业市场带来结构调整。

三线城市的房屋面积要求、资金投入、酒店形象、房价、租金成本完全不同于一二线城市，房屋面积要求小、资金投入少、租金成本低，让三线城市酒店业备受投资者青睐。

作为二三线城市连锁服务业第一大品牌，尚客优集团扎根三线市场，率先提出将快捷连锁酒店带到三线城市，针对三线城市的酒店特点，独创一套有别于一线城市的管理模式和酒店风格。

而且三线城市连锁酒店的回报率高，相较一二线城市投资回报周期短，通常一二线城市的平均回报周期是3.5-4.5年，据专做二三线城市连锁服务业的尚客优统计，三线城市酒店投资的平均回报周期在2.5-3.5年。