建筑工程方案设计招标投标管理办法

建筑工程方案设计招标投标管理办法建筑工程方案设计招标投标管理办法是指对建筑工程方案设计的招标和投标进行规范和管理的一项制度。

这项制度对于保证建筑工程的质量和安全，提高工程的经济效益和社会效益具有非常重要的作用。

下面，我们将从建筑工程方案设计招标投标的定义、管理和实施三个方面来详细说明建筑工程方案设计招标投标管理办法。

一、建筑工程方案设计招标投标的定义建筑工程方案设计招标投标是指建筑工程建设单位委托建筑工程咨询人编制相关建筑工程方案设计文件，并通过公开招标或邀请招标方式，并经过评审采购最终方案的过程。

建筑工程方案设计招标投标的目的是为了在竞争中选出最优的方案，从而优化建筑工程的设计方案，提高建筑工程的质量和效益。

二、建筑工程方案设计招标投标的管理建筑工程方案设计招标投标的管理包括招标文件的制定、公示、投标人资格审查、投标保证金管理、评标评审、中标人公示和合同签订等环节。

招标文件的制定招标文件是对建筑工程方案设计招标投标的详细规定，是投标人制定投标方案的依据。

招标文件的主要内容包括招标通知、投标文件组成、投标文件要求、工程规模、工程概算、投标保证金、评标标准等内容。

公示公示是建筑工程方案设计招标投标管理的重要环节。

公示需通过公告和报刊等媒体进行，通知广大招投标人了解招标项目的建设情况、招标文件、投标时间、地点和各项要求等信息，使投标人具体了解招标项目的基本情况。

投标人资格审查投标人应符合招标文件规定的资格要求，须具有相关的资质、信誉、经验等条件。

投标人需提交相关的资格证书、信用证明、业绩单等资料，并须经过招标人的认真审核。

通过审核的投标人将被允许参加投标。

投标保证金管理投标人须在招标文件规定的时间内交纳一定金额的投标保证金。

这个保证金的主要作用是保证投标人对自己的投标行为负责，并确保开标后落选的投标人能够及时获得退还。

评标评审评标评审是建筑工程方案设计招标投标的核心环节。

这个环节的主要内容是对投标方案进行认真评审，然后从中选取最优的方案。

建筑工程方案设计招标投标管理办法1. 引言建筑工程的方案设计是工程项目实施的重要环节，其质量和合理性对项目的成功和可持续发展至关重要。

招标投标环节作为选取合适设计方案的手段之一，在保证公平竞争的同时，也需要合理规范和管理。

本文将介绍建筑工程方案设计招标投标的管理办法。

2. 招标投标流程2.1 招标文件编制招标文件应清晰明确地描述设计项目的背景、要求和技术指标。

其中，项目背景包括工程范围、规模、目标等信息；设计要求包括设计理念、风格、功能等要求；技术指标包括设计参数、质量标准等。

此外，招标文件还应包括投标人资格要求和评标标准等信息。

2.2 投标人资格审查在招标文件中确定的资格要求范围内，招标人应对投标人的资格进行审查。

审查内容包括投标人的注册资格、业绩评估、经济实力、技术能力等方面。

只有符合资格要求的投标人才能参与投标。

2.3 技术方案评审接收投标后，招标人组织专业技术人员对投标的技术方案进行评审。

评审包括对方案的创新性、可行性、适应性等方面的评估。

评审结果将作为评标标准之一进行综合评分。

2.4 投标报价评审除了技术方案评审外，招标人还需对投标报价进行评审，以综合考虑技术和经济因素。

评审内容包括合理性、合规性以及与项目需求的匹配程度等。

2.5 中标结果确定综合考虑技术评审和经济评审结果，招标人确定中标结果并与中标人进行商谈，最终签订合同。

未中标的投标人也应及时获得招标人的反馈意见。

3. 管理措施3.1 加强信息公开在招标投标过程中，招标人应加强与投标人的沟通，及时提供项目信息和解答疑问，确保公开、透明的信息流通。

同时，在评标结束后公开中标结果，并告知未中标的投标人评标情况和不足之处。

3.2 建立规范的管理体系为了保证招标投标工作的规范进行，招标人应建立健全的管理体系。

该体系应包括招标文件编制、资格审查、评审流程、信息记录等方面。

各个环节的具体工作应有明确的责任部门和操作流程。

3.3 加强监督和检查招标人应加强对招标投标过程的监督和检查，确保规定的管理办法得到有效实施。

建筑工程设计招标投标管理办法住房城乡建设部令第33号第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。

第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。

第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。

第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。

第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。

第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。

设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。

设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。

第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。

邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。

招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。

第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。

确需另行选择设计单位承担初步设计、施工图设计的，应当在招标公告或者投标邀请书中明确。

第九条鼓励建筑工程实行设计总包。

实行设计总包的，按照合同约定或者经招标人同意，设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。

建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标管理，保障工程质量和市场公平竞争，制定本办法。

第二条本办法适用于建筑工程方案设计招标投标活动的管理，具体包括工程范围的确定、招标文件的编制、招标公告的发布、投标文件的接收和评标、中标结果的公示等工作。

第三条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，维护市场秩序和国家利益。

第四条建设单位应当依法进行建筑工程方案设计招标投标活动，并对招标投标过程进行全程监督，确保工程质量。

第二章招标范围和程序第五条建设单位确定建筑工程方案设计项目后，应制定招标方案，明确招标范围和程序，并按照规定组织实施。

第六条招标范围包括工程范围、投标人资格和技术要求等内容，应当在招标文件中明确，并依法对外公开。

第七条招标程序分为三个阶段，分别为招标公告、投标文件接收和评标、中标结果公示等。

第八条招标公告应当在国家指定的媒体上进行公示，公告内容包括工程范围、投标人资格、技术要求、投标文件递交地点和截止时间等，确保信息的公开和透明。

第九条投标文件应当按照招标文件要求的内容和形式进行准备，并于规定的时间内递交。

第十条评标工作应当由专业人员组成的评标委员会进行，评标结果应当在规定的时间内公示，确保中标结果的公开和公正。

第三章监督管理第十一条建设单位应当加强对招标投标活动过程的监督管理，确保工程质量和市场秩序。

第十二条招标投标活动应当遵守国家相关法律法规和规章制度，不得违法违规。

第十三条监督部门应当对招标投标活动进行全程监督，发现违法违规行为及时处理，并对违法违规行为的人员进行处罚。

第四章法律责任第十四条对违法违规的招标投标行为，应当依法追究责任，对相关人员及单位进行处罚。

第十五条招标投标活动的组织者和参与者，应当承担相应的法律责任，对造成的损失和后果承担赔偿责任。

第五章附则第十六条本办法自颁布之日起实施，如有需要修订，由国家相关部门负责。

建筑工程方案设计招标投标管理办法一、前言建筑工程方案设计招标投标管理办法是为了规范建筑工程方案设计的招标投标活动，保证工程质量、提升投标效率，确保公平公正的竞争环境。

本办法适用于各类建筑工程方案设计的招标投标过程。

二、投标条件与资格要求1. 投标人应具备建筑工程设计资质，并严格遵守相关法律法规。

2. 投标人应具备良好的信誉和商业信用。

3. 投标人应具备充足的设计人员和技术能力，能够完成相应的建筑工程方案设计工作。

4. 投标人应具备稳定的财务状况，保证项目的可持续发展和完成能力。

三、招标文件编制1. 招标文件应包括但不限于以下内容：a. 工程概况：对工程的基本情况和要求进行描述。

b. 投标条件与要求：包括资格要求、技术要求、经济要求等。

c. 方案设计报价：明确工程方案设计的报价要求。

d. 投标文件的准备和提交要求：对投标文件的格式、内容和提交方式进行要求。

e. 投标评审标准：明确评审投标人的标准和流程。

2. 招标文件编制应准确、清晰，并确保投标人能够充分理解和遵守。

四、投标人资格审查1. 投标人应按要求提交相关资料，包括但不限于设计资质证书、经营许可证书、信用证明等。

2. 评审委员会对投标人进行资格审查，对不符合要求的投标人进行淘汰。

3. 资格审查应公开、公平、公正，确保所有投标人的利益得到平等对待。

五、工程方案设计评审1. 评审委员会应由专业人士组成，包括设计师、工程师、建筑师等。

2. 工程方案设计评审应从技术、经济、可行性等多个角度进行综合评价。

3. 评审过程应公开透明，评审结果应及时通知投标人，并保护其商业秘密和知识产权。

六、中标与合同签订1. 根据评审结果，确定中标人，与中标人签订工程设计合同。

2. 工程设计合同应明确工作任务、工作周期、报酬标准等内容，并保证合同的合法性和有效性。

3. 中标人应按合同要求完成工程设计任务，并确保设计质量和工期的要求。

七、监督与管理1. 监督部门应加强对招标投标过程的监督，确保招标投标活动的公平公正。

住房和城乡建设部关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市〔2008〕63号（2008年5月1日起施行）各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的"创意征集"等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。

中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号——建筑工程设计招标投标管理办法文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2017.01.24•【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号•【施行日期】2017.05.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】招标投标正文中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。

住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。

第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。

第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。

第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。

第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。

第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。

设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。

设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。

县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。

建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动,提高建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章,制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的,适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动,不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标,是指在建筑工程方案设计阶段,按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目,有下列情形之一的,经有关部门批准,可以不进行招标 :(一涉及国家安全、国家秘密的;(二涉及抢险救灾的;(三主要工艺、技术采用特定专利、专有技术,或者建筑艺术造型有特殊要求的;(四技术复杂或专业性强,能够满足条件的设计机构少于三家, 不能形成有效竞争的;(五项目的改、扩建或者技术改造,由其他设计机构设计影响项目功能配套性的;(六法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。

县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。

建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一。

第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观,全面贯彻适用、经济,在可能条件下注意美观的原则。

建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应,积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。

第七条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。

第八条建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文;满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------建筑工程方案设计招标投标管理办法(建市[2008]63号)第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法.第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的,适用本办法.学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法.第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段,按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的,经有关部门批准，可以不进行招标：(一）涉及国家安全、国家秘密的；（二)涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术,或者建筑艺术造型有特殊要求的;（四）技术复杂或专业性强,能够满足条件的设计机构少于三家,不能形成有效竞争的；(五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的;（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。

县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。

建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一.第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。

建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应,积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63 号住房和城乡建设部二00八年三月二^一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63 号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二OO八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

建筑工程设计招标投标管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。

住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。

第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。

第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。

第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。

第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。

第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。

设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。

设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。

第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。

邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。

招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。

第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。

《建筑工程方案设计招标投标管理办法》2024《建筑工程方案设计招标投标管理办法》2024《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（以下简称《办法》）是根据我国《招标投标法》等相关法律法规，结合建筑工程方案设计招标投标的特点制定的管理办法。

根据我国建筑工程方案设计的特点，必须通过招标投标的方式选择设计方案，以确保公平竞争、提高设计质量和效益。

《办法》规定了建筑工程方案设计招标投标的流程和各方的权益保护。

以下为《办法》的主要内容：一、设计方案编制（一）设计单位根据招标文件的要求，制定符合工程需求的设计方案。

设计方案应包括建筑方案、结构方案、给排水方案、电气方案等相关内容，并提供必要的设计图纸和报告。

（二）设计单位应在招标文件规定的时间内提交设计方案和相关资料，并对设计方案进行解说和说明。

二、招标文件编制与发行（一）招标人应根据工程需求和招标法规定，编制招标文件。

招标文件应包括工程概况、技术要求、投标人资格、投标保证金、评标办法、中标公告等内容。

（二）招标人应通过公开渠道发行招标文件，确保招标人员的公正参与。

三、投标文件的编制与递交（一）投标人根据招标文件要求，编制投标文件。

投标文件应包括投标报价、施工组织设计、施工方案、质量保证措施、工期安排等内容。

（二）投标人应在规定的时间内将投标文件提交给招标人，并按规定缴纳投标保证金。

四、评标与中标（一）招标人应根据招标文件规定的评标办法，对投标文件进行评审。

评审应公开、公正、透明，并由专业人士组成评标委员会。

（二）评标委员会应根据招标文件规定的评标标准，综合考虑设计质量、经济性和施工可行性等因素，确定最终中标单位。

五、中标合同签订与履行（一）招标人应与中标单位签订建设工程设计合同，并明确合同条款、设计要求和双方的权益义务。

（二）中标单位应按照合同要求，按时完成设计任务，并保证设计质量符合要求。

六、其他（一）投标人和设计单位均应遵守诚实守信的原则，确保投标文件和设计方案的真实性和合法性。

《建筑工程方案设计招标投标管理办法》《建筑工程方案设计招标投标管理办法》是为了规范建筑工程方案设计招标投标行为，提高工程设计质量，保证招标投标的公平、公正、公开，维护招标投标市场的秩序而制定的管理办法。

本办法共分为六章，包括总则、招标方案设计、投标文件编制、投标文件评审、评标办法和其他规定。

首先，总则部分规定了适用范围、工程建设主管部门的职责和建筑工程方案设计招标投标活动的基本原则。

明确了工程建设主管部门的监督职责，要求招标人应当按照法律法规和相关规定组织招标投标活动。

此外，还对设计单位的要求进行了明确规定，要求设计单位具备相应的资质和技术实力。

其次，招标方案设计部分明确了招标方案的编制要求和程序。

招标方案应当包括项目背景、工程概况、设计任务书、招标方式、相关资料等内容。

招标方案的编制应当符合规范要求，反映工程实际情况，确保设计单位的选择公正合理。

投标文件编制部分规定了设计单位在编制投标文件过程中的要求和程序。

投标文件应当包括项目概况、设计方案、费用预算、施工组织设计等内容，以及设计单位的业绩和相关资质证明。

投标文件的编制要求详细，确保设计单位在投标过程中提供的信息准确完整。

投标文件评审部分明确了招标人在收到投标文件后进行评审的程序和要求。

招标人应当成立评审委员会，对投标文件进行综合评估，确定中标单位。

评审委员会应当公正、公平地进行评审，对每个投标文件进行严格评分，评选出最适合的设计单位。

评标办法部分规定了评标委员会的组成和投标文件的评分办法。

评标委员会由招标人和有关专家组成，评分依据为投标文件的技术方案、设计质量、经济性和施工组织设计等方面。

评标委员会应当按照约定的评分办法进行评分，确保评审结果客观、公正。

最后，其他规定部分主要对监督检查、争议解决和违法行为处理等方面进行了规定。

监督部门应当对招标投标活动进行监督检查，发现问题及时处理，保证招标投标活动的公平、公正和公开。

对于招标投标活动中的争议，应当通过协商解决，如协商无果，可以通过仲裁等方式解决。

建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标管理行为，保障建筑工程设计质量，提高投标竞争公平性和透明度，根据《中华人民共和国招标投标法》《建筑法》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于建筑工程方案设计的招标投标管理，包括方案设计方案编制、评审和招标等环节。

第三条招标人应当遵守法律法规，依法履行招标程序，保证公平竞争和社会效益。

第四条设计单位应当严格按照招标文件的要求提交方案设计文件，确保方案设计质量。

第五条招标人应当根据工程性质、工程概算等因素，确定招标方式和范围，并公开招标信息。

第六条参与招标的设计单位应当具备相应的资质和人员技术能力，保证招标文件的完成和提交。

第七条招标人应当及时公布招标结果，并在规定时间内办理相关手续。

第八条设计单位应当全面履行合同义务，确保设计质量，提高工程施工效率。

第九条招标人应当根据设计单位的设计成果，合理评价设计单位的绩效，并及时支付设计费用。

第十条监理单位应当履行监督责任，保障工程建设的质量和安全。

第二章招标文件编制与公告第十一条招标人应当组织编制招标文件，包括招标公告、招标文件、规格书、技术要求等内容，并应当按照法律法规的规定确定招标范围和方式。

第十二条招标人应当在合同约定的时间内公布招标公告，并明确招标范围、招标方式、投标截止时间等信息。

第十三条招标文件应当具体明确工程性质、工程概算、设计要求、投标要求、评标标准等内容，保证招标信息的透明度和公平性。

第十四条招标文件中应当注明设计单位应提交的资质证明、技术规范、设计方案等必要材料，以确保符合招标要求。

第十五条招标文件应当按照工程的实际情况和要求，合理确定设计单位的设计范围和工作量，并明确设计报酬等相关事项。

第十六条招标人应当公布招标文件并接受设计单位的咨询，确保设计单位了解招标要求和工程设计的要求。

第十七条招标人应当依法审核设计单位的资质并确定是否符合招标要求，并及时公告审核结果。

《建筑工程方案设计招标投标管理办法》建筑工程方案设计招标投标管理办法是指在建筑工程方案设计阶段，为了保证设计质量、公开、公平、公正地选拔设计单位，制定的一系列规定和要求。

该办法的目的是为了做好建筑工程方案设计的招标投标管理工作，提高项目建设质量，保护招标投标参与单位的合法权益，促进建筑工程的科学、规范和可持续发展。

一、法律依据二、招标范围和程序1.招标范围执行本办法的范围包括建筑工程项目的方案设计招标投标。

2.招标程序招标程序包括：招标公告发布、资格审查、方案设计编制、评审、中标公示等环节。

三、招标文件编制1.招标文件内容招标文件应包括招标公告、招标文件说明、技术要求、合同格式等内容，详细规定项目的背景、要求和相关条件。

2.招标文件编制要求招标文件的编制应遵循透明、公正、公平的原则，确保招标标准的一致性和完整性。

四、资格审查招标人组织评标委员会对招标文件所要求的资格条件进行审查，要求设计单位提供相关资质证明材料，如注册资质证书、设计师资格证明等，确保投标单位具备必要的设计实力和经验。

五、方案设计编制1.方案设计要求招标文件会明确规定对方案设计的要求，包括设计思路、技术标准、工程量清单等，设计单位可以根据要求编制设计方案。

2.方案提交和保密所有投标单位需按时递交设计方案，并保证方案的保密性，违反保密条款的单位将被取消投标资格。

六、方案评审1.评审委员会组成评审委员会由招标人组织，并包括相关专家、技术人员等，确保评审工作的公正性和专业性。

2.评审标准评审标准应明确定义，包括设计创意、技术可行性、经济合理性等方面的考量，确保评审结果的客观和科学。

3.评审结果评审结果由评审委员会决定，并公示于招标信息发布平台，同时将中标结果通知中标单位。

七、中标和合同签订1.中标单位确定招标人根据评审结果确定中标单位，并与中标单位进行商务谈判和价格协商。

2.合同签订中标单位需与招标人签订设计合同，明确具体的设计范围、进度、质量要求和报酬等，确保项目的正常推进和建筑工程的质量。

建筑工程方案设计招标投标的管理办法建筑工程方案设计招标投标的管理办法是指针对建筑工程方案设计招标投标过程中的各个环节，制定出一系列的管理制度和规定，以便于规范招标投标活动，保护投标人和招标人的合法权益，提高效率和竞争力。

一、招标前的准备工作1.项目立项：必须征得业主或相关部门的批准，并确定项目的投资规模、建设内容、建设地点、建设规模等基本内容。

2.编制招标文件：招标文件是评定工程质量和工程投标者的标准文件。

3.评估范围：评估参数包括严格遵守规定和合理公正性。

4.通知：通知参与招标的招标人和投标人，设置提交材料的时间和地点。

5.文件审核：文件必须通过审核，才可以投标。

6.建设资格审批：施工单位必须有资格证明，业主有权利进行审批，以保证该单位能够顺利完成该工程。

二、招标中的提醒1.公平竞争：任何人均有平等参与投标的权利，并获得平等的机会。

2.信息公开：招标公告、标书制作、资金支付等，在投标过程中所有文件必须通过公平公正的方式提供给投标人。

3.不得泄密：投标人在参加招标过程中，不得泄露招标人的商业机密和权益。

4.正当竞争：不得采用不道德的方式进行因素劝诱和打击竞争对手，以保证项目的公正性和合法性。

三、招标后的管理1.评审标准：评审标准必须为公开、公正、合理的。

2.公告：投标人必须在合理时间内得到通知，投标人人数不能超标。

3.公平公正：所有的招标验证都必须按照正规程序进行，并不能因为人员关系或外力因素干扰评审过程。

4.保护投标人的利益：投标人必须决定中标金额，必须提供投标解释。

如果发现其它人投标给定保证金，无需提供解释便获得参加招标的机会，投标人有权利投诉。

5.招标审定：准确审定所有投标人，采取确定最贱投标人、中标人通过开标和评审过程被确认。

中标人必须依照评审结果，按照规定时间提交可靠招标保证金。

总之，建筑工程方案设计招标投标的管理办法是非常重要的，这些规定不仅是为保护投标人和招标人的合法权益，而且也是为了保证招标过程中的公正性和公开性。

建筑工程方案设计招标投标管理办法一、总则1.为规范建筑工程方案设计招标投标管理，提高投标者的竞争能力和设计方案的质量，制定本办法。

2.本办法适用于建筑工程方案设计招标投标活动的组织、管理及监督。

3.建筑工程方案设计招标投标应遵守国家相关法律法规，坚持公开、公正、公平、诚信、透明原则。

二、招标程序1.招标公告（1）招标人应在统一的政府招标网、专业媒体等发布招标公告，明确招标范围、时间、地点、资格要求等信息，便于投标者了解和参与。

（2）招标公告应至少提前30天发布，并保留招标文件的购买时间不少于20天。

（3）招标公告应明确投标者要求提供的设计方案内容和提交材料的形式和日期。

2.招标文件（1）招标人应编制完整的招标文件，包括招标文件说明书、技术要求、评审标准、设计范围等内容。

（2）招标文件应详细说明投标者要求提供的设计方案内容，包括设计理念、平面布局、建筑风格等要求。

（3）招标文件中应明确设计方案评审委员会的组成和评审程序。

3.技术交流会（1）招标人应组织技术交流会，解答投标者疑问，统一理解标书要求。

（2）技术交流会应在招标公告发布之后，招标文件购买开始之前进行。

4.投标文件（1）投标者应按照招标文件要求，提交投标文件。

（2）投标文件应包括设计方案、设计图纸、设计报告、设计预算、设计进度计划等。

5.评标和中标（1）评审委员会应按照招标文件规定的评审标准对投标文件进行评审。

（2）评审结果应公示，同时通知中标者，并签订合同。

三、投标保证金1.投标保证金是投标者按照招标文件规定缴纳的一定金额的保证金。

2.投标保证金应在投标文件递交前一定时间内缴纳，逾期未缴纳的投标文件无效。

3.招标人应按照合同约定根据评标结果及时退还或冻结投标保证金。

四、争议解决1.投标活动中的争议应通过友好协商解决。

如协商不成，可向相关行政部门或法律机构申请仲裁或提起诉讼。

2.招标人应配合相关部门或机构的仲裁或诉讼程序进行处理。

五、监督管理1.相关行政部门应对建筑工程方案设计招标投标活动进行监督和管理，确保招标活动的公平、公正、透明。