商铺租赁经营合同(完整详细)

商铺租赁合同完整版(7篇)商铺租赁合同完整版(7篇)合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。

不同种类的合同法的作用不一样。

商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同完整版（精选篇1）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积__平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。

二、租赁期限：租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。

出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回。

免租装修期10天。

承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。

承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。

2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。

四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。

装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。

以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。

2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。

3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。

详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。

乙方承租该店面用于经营______业务。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。

乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。

2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。

如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。

租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。

3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。

商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。

2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。

如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。

十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。

商铺租赁合同（最新8篇）商铺租赁合同篇一出租人（甲方）____________承租人（乙方）____________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁时间1、租赁时间甲方现自愿将______________________ 号商铺经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_____个月。

3、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为_____平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4、租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

简单的商铺租赁合同范本出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。

开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。

合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日简单的商铺租赁合同范本（二）（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____e_mail：_____承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____e_mail：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。

商铺经营租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为____平方米。

1.2 乙方租赁该商铺用于经营____，不得用于其他用途。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，文明经营，保持良好的卫生和环境。

4.3 甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合甲方的安全工作。

五、装修及改建5.1 乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.2 乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的安全和正常使用。

六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

6.2 保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止8.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2 若乙方存在违法行为或严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

商铺店面租赁合同承租方：（以下简称甲方）立约代表：联系电话：出租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____ 住址：联系电话：甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：一、店面情况：店面位于市区街道，出租总面积为㎡。

双方确认店面内有如下设施：___________________________________________________。

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于_____。

三、租金及其他费用：双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写：____元（大写：__________。

自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。

生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。

甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。

甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：开户行：账户名称：账号：合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

三、租赁期限双方约定店面租赁期限为____年，自____年____月____日至月甲方自____年____月____日至____年____月____日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。

在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

四、双方权利与义务1.）为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。

合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

商铺租赁合同经营（通用5篇）商铺租赁合同经营第1篇出租方：_______________(以下筒称甲方)承租方：_______________(以下筒称乙方)甲方将____出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括____层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为____元整，乙方应在每月____日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。

如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。

如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方：_______________乙方：_______________签约日期：_________年______月___日商铺租赁合同经营第2篇甲方（租赁方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

经营商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______电话：_______法定代表人（负责人）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______电话：_______法定代表人（负责人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方是商铺的合法所有者，具有出租该商铺的权利；乙方希望租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺的位置和面积商铺地址：_______商铺面积：_______平方米第二条商铺的用途商铺仅限用于_______经营，不得擅自改变用途，如需改变用途，需经双方协商一致并办理相关手续。

第三条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：每_______（年/月/季度）支付一次，具体金额为_______元。

2. 乙方应在每次支付租金之前提前_______天通知甲方。

第五条物业管理费商铺的物业管理费由甲方承担。

第六条使用权租赁期内，乙方有权使用商铺，并有权对商铺进行装修，但需提前_______天向甲方提出书面申请并经甲方同意。

第七条维护和修缮1. 甲方应保证商铺在租赁期内的安全和完好。

2. 乙方应对商铺的内部装修及设备的日常维护、维修负责。

3. 乙方如需对商铺的外部进行装修、维修，需提前_______天书面通知甲方，并经过甲方同意。

第八条税费租赁期内的所有税费由甲方承担，乙方不得逃避相关税收义务。

第九条违约责任1. 若乙方有任何行为违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应违约责任。

2. 若因乙方原因导致商铺或设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

3. 若合同提前解除，乙方应承担_______违约金。

第十条合同解除1. 如一方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方。

店面租赁合同范本(8篇)想要做生意时，常常需要对店面进行租赁，此时，可以通过租赁合同协议书来保障权益。

以下是小编整理的店面租赁合同范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

店面租赁合同范本篇1甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为__店面。

二、租赁期限。

租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的__月__日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

商铺出租合同范本5篇商铺出租合同范本篇1甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

4、租金（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。

每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。

水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位_________，电表底数度数_________。

5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。

乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

7、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。

具有同等法律效力。

商铺租赁合同完整版7篇商铺租赁合同完整版（篇1）出租方（简称甲方）：____________承租方（简称乙方）：____________身份证号：_______________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____县____村委会____楼____商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。

第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。

每月租金为人民币______元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月______日前一次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________（________元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

商铺租赁合同（7篇）商铺租赁合同（7篇）合同曾有契约与合同之分。

我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。

商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同（篇1）甲方(出租方)：____________身份证号：____________________________ 乙方(承租方)：____________身份证号：____________________________ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于____________________________________商铺，该商铺建筑面积上下两层约________m2。

该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期______年自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在______%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。

如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。

或乙方负责将房屋恢复原貌。

甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。

以后两年必须在每年阳历______月______日前交付。

乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。

商铺租赁合同7篇（完整版）商铺租赁合同7篇（完整版）商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。

商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

店面商铺租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将____，建筑面积为____的商铺，出租给乙方作为____场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。

乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：__________)，在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：__________)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。

租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

店面商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有以下所述商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 租赁商铺位于____________，具体地址为____________。

商铺建筑面积为______平方米。

2. 商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

租金支付的截止日期为每月______日。

租金按自然年度进行调整。

乙方需在租金到期前支付下一期的租金。

若逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 本合同签署后，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

租赁期满后，如乙方按照合同约定支付了全部费用并完成了全部约定事项后押金全额无息退还。

如乙方未能按照合同约定支付费用或有违约行为，甲方有权扣除相应费用后将押金余额退还给乙方。

若押金不足以支付乙方所欠费用时，甲方有权向乙方追偿。

四、物业交付及验收1. 甲方应于本合同签署后______日内将商铺交付给乙方使用。

商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规（精选16篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。

2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币______元整(￥______元)，上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。