内墙抹灰装饰工程监理细则

抹灰工程监理细则本监理细则的编制依据：1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）3、工程施工图纸（建筑专业施工总说明）一、施工前监理的审核和检查1、材料质量要求水泥、砂、石的质量要求（见《原材料半成品与成品见证取样监理实施细则》）。

2、抹灰工程施工前，监理应对主体结构进行验收，同时检查门窗框、水暖、电气预埋管道、阳台栏板及其它预埋件安装是否符合设计要求（如：位置是否正确、连接是否牢固、孔洞、缝隙是否嵌密等），确认合格后方可允许施工单位进行施工。

3、样板间的建立正式施工前，施工单位应设立样板间，经监理检查合格后正式确认为样板间。

二、施工过程中的质量控制：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰结束后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应待前一层7、8成干后，方可涂后一层。

2、抹灰层平均总厚度应符合设计要求，详见建筑专业施工总说明。

3、抹层每遍厚度（赶平压实后），根据使用砂浆面不同：水泥砂浆为5~7mm；石灰砂浆、水泥混合砂浆7~9mm；面层麻刀石灰≯3mm；面层低筋石灰、石灰膏≯2mm。

4、一般抹灰主工序：（1）普通抹灰：分层赶平、修整、表面压光（2）中级抹灰：阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光（3）高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。

5、监理对基层表面处理应注重检查以下几点：（1）抹灰前应将砖面、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并提前洒水湿润。

对基体表面凹凸太多的部位，应凿平或用1:3水泥砂浆填平补齐。

砼表面抹灰要先凿毛刮水泥浆（水灰比0.37~0.40），洒水泥浆或界面处理剂处理。

（2）门窗口与立端交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实。

（3）墙面上的脚手眼、各种管道穿越的墙洞和楼板洞是否堵塞。

如未堵塞，应用1：3水泥砂浆嵌填密实。

（4）抹灰前，应先检查经过处理的基体的平整度。

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。

B13工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积： 101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。

总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。

二、监理工作依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。

4、本工程建设监理合同和施工合同三、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3.隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5. 进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。

（3）抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。

（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

（5）内墙抹灰必须在砖墙与混凝土结构交接处钉挂钢丝网，每边宽度不小于150MM，外墙抹灰时砌体表面必须满挂钢丝网。

建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。

2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。

3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。

4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。

5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。

6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。

2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。

3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。

4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。

5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。

三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。

2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。

3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。

2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。

五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。

2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。

六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。

装饰监理细则范文
一、概述
1、室内装饰装修施工监理（以下简称监理），是指监理机构负责按
照监理施工合同，对施工单位的施工质量，安全文明施工，施工进度及相
关费用等进行监理管理的行为。

2、本细则配合室内装饰装修管理办法（以下简称管理办法），共同
遵循特定项目室内装饰装修施工基本原则，为施工项目的施工质量及施工
进度管理提供依据。

3、符合本细则的施工工程，可能还需遵循国家有关室内装饰施工的
相关管理条例，以及地方政府的施工管理办法，以确保施工安全，质量高。

二、施工进度管理
1、施工项目施工进度原则：施工项目要按照计划完成，按时完成，
施工项目一般需保证八分之七的完成率，到期完成，有特殊情况，可以经
过双方协商后，调整施工进度。

2、施工进度管理：施工进度管理是指由施工组织者及施工监理机构
对施工项目的各个施工阶段及施工安排进行管理和控制，确保施工项目顺
利进行，到达安全，质量，期限等目标。

3、施工进度监控：施工进度监控是指施工监理机构要经常检查施工
项目的施工进度，及时发现施工项目预料之外的变更，并及时与施工单位
协商调整施工进度。

三、安全管理。

装饰装修工程监理细则资料一、引言二、工程监理目标1.确保工程质量：监督施工过程，及时发现和纠正问题，确保装饰装修工程符合相关质量标准和规范。

2.控制工程进度：监督施工进度，及时调整和安排工程进程，确保工程按时完成。

3.控制工程成本：监督施工过程中的材料采购和使用，确保材料质量和使用合理，有效控制工程成本。

三、工程监理程序1.合同签订：在装饰装修工程开始之前，监理单位与业主和施工单位签订合同，明确各方责任和权利。

2.工程前期准备：监理单位按照合同要求，对施工人员的资质、工程图纸和施工方案进行审核和评估，确保施工符合相关规范和要求。

3.施工现场管理：监理单位派驻专业监理人员在施工现场进行日常监管，包括施工工艺、材料使用、安全管理等方面。

4.质量检验：监理单位按照合同要求进行装饰装修工程的质量检验，包括工作进度、施工质量、验收报告等方面。

5.成本控制：监理单位对施工现场的材料采购、采购价格等进行监督和管控，确保成本在合理范围内。

四、监理注意事项1.与业主沟通：监理单位要与业主保持良好的沟通，及时了解工程进展和业主的需求，确保工程符合业主的期望。

2.施工人员合格性：监理单位要审核施工人员的相关资质和工作经验，确保施工人员具备相应的技能和素质。

3.工程验收：监理单位要对装饰装修工程进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。

4.工程报告：监理单位应及时向业主提供工程报告，汇报工程进展和存在的问题，并提供相应的解决方案。

5.严格执行合同：监理单位要严格遵守合同中的约定，履行监理职责和义务。

五、监理责任和义务1.工程质量：监理单位要对装饰装修工程的质量进行全面监督，确保符合相关标准和规范。

2.工程安全：监理单位要对施工现场的安全管理进行监督，确保施工人员和设备的安全。

3.工程成本：监理单位要进行材料采购、价格控制等方面的监督和管控，确保工程成本在合理范围内。

4.工程进度：监理单位要对装饰装修工程的施工进度进行监管和调整，确保工程按时完成。

抹灰工程监理细则一、工程前期准备1.监理人员应在工程开始前，与施工单位进行沟通，并对本工程的施工图纸、工程量清单、质量标准等文件进行审核，并明确本工程的施工要求。

2.在施工前，监理人员应对施工单位的材料、设备及人员进行审核，并验收符合要求的材料、设备。

3.在施工前，监理人员应检查施工现场的准备工作，如基层平整度、防护措施等，并向施工单位提出整改意见。

4.检查预制板材的尺寸、质量等，确保与施工图纸要求一致。

二、施工过程监理1.监理人员应对施工单位的施工工艺进行监督，并检查施工单位的施工工人是否具备相应的技术资质和健康证明。

2.监理人员应对施工单位进行现场指导，确保施工质量符合规范要求。

3.监理人员应检查抹灰砂浆的配合比例和拌合均匀度，确保符合设计要求。

4.监理人员应定期检查抹灰板材的水分含量，确保施工材料符合要求。

5.监理人员应对抹灰工人的施工质量进行抽样检验，包括抹灰砂浆厚度、平整度等。

6.监理人员应检查施工单位的施工现场环境，如温度、湿度等，确保施工材料干燥透气。

7.监理人员应对施工单位的质量控制措施进行监督，确保施工过程中不出现漏油、空鼓、开裂等问题。

8.监理人员应对施工单位的施工进度进行监控，及时发现并解决工期延误的问题。

三、施工后期监理1.监理人员应对施工单位的抹灰工程进行验收，并填写相应的验收报告，包括抹灰砂浆厚度、平整度、表面墙面的表面光滑度等。

2.监理人员应对施工单位的交工资料进行审核，包括施工记录、试验报告等。

3.监理人员应对施工单位的维修责任进行跟踪，确保施工单位按照合同约定进行维修。

4.监理人员应对施工单位的工程质量进行跟踪，及时发现并解决施工质量问题。

5.监理人员应对施工单位的工程变更进行审核，确保变更符合设计要求和规范。

四、施工安全监管1.监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，并提供相应的安全技术指导。

2.监理人员应对施工单位的安全操作进行检查，包括工人是否佩戴安全帽、工地是否设置警示标志等。

抹灰工程监理细则本细则应包含的内容：1.分项（分部、子分部）工程概况2.质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计）3.分项（分部、子分部）工程质量控制流程图4.质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收），要求尽量具体化。

5.质量控制要求（标准、要点、注意事项）监理资料的要求。

(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。

2．抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。

(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。

(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。

(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。

3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。

4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。

(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。

2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。

3．注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。

4．注意成品保护和湿润养护。

5．冬期施工时，不能在冻结的基层上施工(最好不做抹灰工程)，室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生(为了防止受冻，砂浆内不宜掺人白灰膏)。

（三）抹灰工程质量控制一般规定3.1本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验3.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。

主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。

质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。

二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。

三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。

审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。

对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。

按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。

主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。

四、核定和会签设计变更和工程洽商。

对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。

五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。

六、处理本专业方面有关的索赔事宜。

七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。

八、做好设计图纸会审工作。

认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。

九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。

十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。

2、各部尺寸及标高控制。

3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。

4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。

5、材料品种、规格尺寸、材料质量。

十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。

十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。