国内有哪些养老地产开发的成功案例

养老地产成功案例养老地产是指专门为老年人提供居住、养老、医疗、文化娱乐等服务的特殊房地产项目。

随着我国老龄化进程的加快，养老地产行业也逐渐兴起，并取得了一些成功案例。

下面我们就来看一些养老地产成功案例，探讨它们的成功之道。

首先，位于北京市的某养老地产项目，其成功之处在于充分利用了地理位置优势。

该项目位于市中心地段，周边配套设施完善，交通便利，为老年人提供了便利的生活条件。

同时，该项目还依托当地的医疗资源，与多家医院签订合作协议，为居民提供优质的医疗服务，这为项目的成功打下了坚实的基础。

其次，某养老地产项目在服务上下了功夫。

他们不仅提供基本的居住和医疗服务，还开展了丰富多彩的文化娱乐活动，如书法、绘画、音乐等课程，让老年人在享受服务的同时，也能够充实自己的精神生活。

此外，还开设了健身房、舞蹈室等设施，为老年人提供了丰富的活动选择，增强了社区凝聚力。

另外，某养老地产项目在建筑设计上也下足了功夫。

他们充分考虑了老年人的生活习惯和特殊需求，设计了无障碍通道、安全扶手等设施，保障了老年人的生活安全。

同时，他们还注重绿化环境和景观设计，打造了舒适宜居的居住环境，为老年人营造了一个宜居的社区。

最后，某养老地产项目在管理上也做出了一些创新。

他们引进了先进的信息化管理系统，实现了对社区的智能化管理，提高了服务的效率和质量。

同时，他们还成立了专业的养老服务团队，为老年人提供全方位、个性化的服务，赢得了居民的信赖和好评。

综上所述，养老地产成功的关键在于充分利用地理位置优势，提供优质的服务，注重建筑设计，创新管理模式。

这些成功案例为养老地产行业的发展提供了宝贵的经验，也为更多的养老地产项目提供了借鉴和参考。

希望在未来的发展中，养老地产行业能够不断创新，为我国老年人提供更好的居住和养老服务。

康养中国养老地产10个成功的案例（附开发模式）国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。

由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同一个企业，也不一定只选择一种模式，而是多方面试水，试图寻找出最合适的盈利模式。

本期为大家整理了10个房地产养老的成功模式，作为小镇养老模式探索的经验。

来源 | 文旅项目策划实战派01中国台湾长庚养生文化村社区式的商业养老模式台湾长庚养生文化村是银发安居的典范。

长庚村以其完美的社区模式服务银发群体．让其退出职场后仍得以有尊严地生活，这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。

1.项目概况面积：占地510亩位置：台湾桃园县龟山乡户型设计：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个等级户数：4000户（已建成2000户左右）交通：每天上下午各有一班免费班车前往台北市区定位：集养老、医疗、文化、生活、娱乐等功能于一体的“银发族小区”入住资格：年满60岁、且接收长庚医院身体检查证明健康状况合格。

2.项目特色（1）宽阔优雅的养生环境：享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道，远离城嚣烦恼，沉浸在大自然中，提供最佳的健康养生环境。

（2）全方位的照护规划：为银发族体贴设想的全方位照护服务，兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐，满足银发族的生活需求，享受家庭、社会的温暖关怀。

（3）养生文化代代相传：塑造多元养生文化，丰富退休生活价值，规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际，提供文化传承的发展机会。

（4）住得好，付得起：全村4000户不同坪数住房，有良好的经营管理质量，规划多元的银发学员课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质的退休生活。

3.居家式养老的特色规划全区无障碍环境设计；经济救援服务；每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务完整的小区机能；（1）设有超市、书局、银行等商业区（2）设有小吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区，提供团膳以外的选餐服务（3）设有体育馆、健康俱乐部、水疗池、游泳池等休闲设施，增进健康体能（4）设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力（5）设有招待所，提供家属探访的住宿需求。

养老地产成功案例养老地产近年来受到越来越多的关注和关注，近年来，许多成功的案例已经涌现。

下面将介绍一个养老地产成功案例。

该案例位于中国浙江省杭州市，是一个名为“荷园”的养老地产项目。

该项目于2018年开工，占地面积约为300亩，总建筑面积约为20万平方米，总投资额为1亿元人民币。

荷园项目的主要特点是将养老服务与自然环境相结合，提供高品质的居住、护理和康复等服务和设施。

该项目采用人性化的设计理念和高品质的施工，力求为老年人提供舒适、安全、便捷的居住环境。

首先，荷园项目建设了多个养老服务设施，包括医疗中心、康复中心、养老托老所等。

这些设施都按照国际标准进行设计和建设，配备了最先进的设备和设施，能够提供全方位的医疗、护理和康复服务。

其次，荷园项目注重自然环境的保护和营造。

项目的设计师充分利用了现有的自然资源，如园林、湖泊等，将其与建筑物和设施相结合，打造了一个美丽而宜居的养老环境。

同时，项目还进行了大规模的绿化和园艺工程，增加了植被的种类和数量，营造了一个清新、宜人的生态环境。

最后，荷园项目还注重社区的建设和管理。

项目设立了专门的社区管理机构，负责社区的日常管理和服务。

社区管理机构通过组织社区活动、提供社区服务等方式，提高了居民之间的交流和互动，增加了居民的归属感和幸福感。

经过几年的运营和发展，荷园项目已经取得了显著的成绩。

项目的入住率大幅提高，客户满意度和口碑也大幅提升。

同时，项目还获得了多项荣誉和奖项，如“中国养老地产创新项目”、“中国顶尖养老地产项目”等。

这些成绩的取得，一方面得益于项目的高品质和专业化，另一方面得益于项目的创新和差异化。

综上所述，荷园项目是一个养老地产成功案例。

通过提供高品质的居住和服务，注重自然环境的保护和营造，以及重视社区的建设和管理，该项目取得了显著的成绩，并获得了广大老年人和社会的认可和赞赏。

这为其他养老地产项目提供了宝贵的经验和借鉴。

烟台鸿瑞颐中苑养老健康城——养老地产创新模式案例旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

烟台鸿瑞颐中苑养老健康城——养老地产创新模式案例北京绿维创景规划设计院项目难点及思路2013年11月，山东省提出将以青岛、烟台、威海、日照四座城市为核心连线的3000多公里海岸带，打造成为继法国蓝色海岸、西班牙太阳海岸和澳大利亚黄金海岸后世界第四大特色海岸旅游度假带，使其成为环渤海乃至我国旅游度假及生活新亮点。

本项目位于养生圣地烟台市，整体来看，规划地依山傍水、民风淳朴、物产丰富，儒释道文化、民俗文化、农耕文化、海洋文化等多条文化发展轴线在这里交汇，已经形成山海一体、儒道相和、东西交汇、农商相融的独特的特征，具备打造国内新一代健康养生养老度假旅游目的地的潜力。

而甲方山东鸿瑞集团旗下的美尚美都，资金雄厚，品牌资源具有优势，主要生产女性特护、护肤美妆、营养食品、居家用品、自主美容等美健产品，可为打造国内新一代养生养老度假项目提供产品支撑。

面对良好的发展机遇，甲方委托绿维创景进行项目策划及总体规划、控制性详细规划、重点区域修建性详细规划及启动区建筑方案设计的编制。

一、项目难点二、核心思路从绿维创景对度假型养老模式的分析来看，专业化是核心诉求、养老地产是开发热点、养老环境是核心卖点、养生养心是高端养老品质需求。

因此，在本项目中，我们将专业化作为第一抓手、将养老地产与养老服务机构同步建设作为关键、将休闲养生产品与高端养心服务配套作为提升、将养老室内环境与户外环境的打造作为重要手段，形成一种综合型创新模式。

在产品层面上，以专业化养老服务中心为依托，带动养老物业地产开发；依托企业健康产业优势，做特色养生产品，形成养老产品补充和配套；以养心为亮点，开展国学养心（东方儒释道传统文化精髓）和心理学养心（西方现代心理学），与养老、养生互融一体。

养老行业的融资成功案例养老行业是一个与人们日常生活息息相关的重要领域，随着人口老龄化趋势的加剧，养老行业的发展潜力巨大。

为了满足老年人对养老服务的需求，许多企业在养老行业进行融资，以提升服务质量和扩大市场规模。

下面列举了10个养老行业的融资成功案例。

1. XXX公司：该公司是一家专注于养老服务的创业公司，通过线上线下相结合的方式，提供老年人健康管理、社交活动等多元化服务。

该公司在创办初期通过天使投资获得了1000万元的融资，用于产品研发和市场推广。

2. XXX养老院：该养老院是一家专业的老年人护理机构，提供长期护理、康复护理、短期托管等服务。

该养老院通过合作伙伴的投资，获得了500万元的融资，用于扩大床位数量和改善设施设备。

3. XXX医疗集团：该集团是一家综合性医疗机构，专注于老年人的医疗服务和健康管理。

该集团通过私募股权融资，成功获得了5000万元的投资，用于扩大医疗团队和引进先进的医疗设备。

4. XXX养老保险公司：该保险公司是一家专注于老年人保险需求的保险机构，提供养老保险、医疗保险等产品。

该公司通过IPO融资，成功募集了1亿元资金，用于扩大销售团队和提升产品研发能力。

5. XXX养老社区：该社区是一家以老年人居住为核心的综合性社区，提供养老、医疗、教育等多种服务。

该社区通过债券发行融资，成功筹集了5000万元的资金，用于社区建设和设施改善。

6. XXX养老健康产业基金：该基金是一家专注于养老健康产业投资的基金公司，通过募集资金投资于养老院、养老社区等项目。

该基金通过募集基金份额的方式，成功募集了1亿元的资金，用于投资养老行业相关项目。

7. XXX老年用品公司：该公司是一家专注于老年人用品研发和销售的企业，主要产品包括助行器、康复设备等。

该公司通过银行贷款融资，成功获得1000万元的资金，用于扩大生产规模和提升产品质量。

8. XXX养老教育机构：该机构是一家专注于老年人教育培训的企业，提供老年人学习课程和培训服务。

养老地产项目案例——乌镇雅园中国养老人才联盟乌镇雅园作为蓝城养生养老首发之作，延续了绿城首屈一指的园区服务体系，被业界誉为国内养老地产的标杆。

首创学院式养老引领中国当代养老地产新模式乌镇雅园最大的特点是，首创了学院式颐乐养生养老模式，3.5万平方米的颐乐学院是全国规模最大的“老年大学”。

绿城·乌镇雅园颐乐学院鸟瞰全景效果图作为“学院式养老”的开山力作，同时也是蓝城中国养生养老的首席巨作——乌镇雅园是蓝城在深度剖析了中国当前的养老状况及深刻地理解了当代老人养老需求的基础上打造的心灵作品。

蓝城选择了“学院式养老”这一模式，将老年人的再学习和再教育作为养老模式的重点，关注老年人的精神需求。

这种模式不仅完全跳脱出了中国目前更多局限于物质打造的养老状况，更是将中国几千年的养老文化，与国际最前沿的养老视野相糅合，让当代中国的长者获得物质和精神双向价值兼备的养老之所。

颐乐学院体现着宋卫平“老有所学、老有所乐”的理念，学院实行教管分离的运作模式，学习的课程种类繁多，全面满足老年人的需求。

“我们特地和杭州师范大学合作，按老年人的特点设置了课程，有营养、社科、艺术、体育等。

”颐乐教育总经理葛婷婷认为，在颐乐学院，学习之外更大的乐趣还在于每个人都有机会当老师，“师资来源就地取材，有近60%的老师来自小区内有特长的业主。

”乌镇雅园的颐乐学院建筑面积逾2万平方米，学院临摹古代书院布局形制，内有社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动休闲娱乐区等完善功能。

与其他的“走读式”颐乐学院不同，乌镇雅园的高端养老社区与之形成配套，就好像是一所全日制大学，老年人在这里可以完成吃、住、学、玩的全套生活需求。

这种“学院式养老”代表着更加人性化、细分化的养老模式。

圆梦之地“让老年生活成为新的开始”绿城乌镇雅园选址5A级旅游景区乌镇，打造宜古宜今的传统江南水乡生态宜居住宅。

医养结合的产业模式，无疑是绿城乌镇雅园服务运营的价值重点。

养老产业成功案例
以下是几个养老产业的成功案例：
1. 太阳城国际老年公寓：位于北京，是一个高端的养老社区，提供全方位的养老服务，包括医疗保健、文化娱乐、生活照顾等。

太阳城国际老年公寓注重老年人的身心健康，提供了多种活动和设施，让老年人能够在这里享受幸福、健康的生活。

2. 亲和源养老社区：位于上海，是一个综合性的养老社区，提供养老、康复、护理等服务。

亲和源养老社区注重老年人的生活质量，通过精细化的服务和管理，为老年人创造了一个温馨、舒适的生活环境。

3. 泰康之家·燕园：位于北京，是一个大型的养老社区，提供全方位的养老
服务。

泰康之家·燕园注重老年人的生活品质和健康管理，通过科学化的服
务和管理，为老年人创造了一个安全、舒适的生活环境。

这些成功案例都有一些共同点：注重老年人的身心健康、提供全方位的服务和设施、精细化的服务和管理、科学化的健康管理和安全保障等。

这些因素都是养老产业成功的关键因素。

最新中国养老地产模式经典案例集锦XXX模式的经典案例集锦展示了目前三种主要的开发模式。

第一种模式是“纯”养老模式，指的是护理型纯养老模式。

这种模式主要以会员制为经营模式，目标客户群体是纯粹的养老客户。

它建设大量适合老龄化配套设施，包括医疗、保健设施等。

大量的配套设施建设和运营对开发商后期的运营能力要求非常高。

这是真正意义上的养老社区。

XXX是一个高端会员制养老第一家。

它坐落于上海南汇区康桥镇，占地8.4公顷，建筑面积㎡。

它以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。

第二种模式是“半”养老模式，指的是以普通的住宅物业为基础，通过增加养老服务配套设施，来实现养老服务的模式。

这种模式主要是以普通居民为主要客户，但也会有一定比例的老年人居住。

养老服务是这种模式的重要卖点之一。

例如，上海绿地华府项目就是一个典型的“半”养老项目。

第三种模式是“社区+养老”模式，指的是将养老服务融入到社区中来，以社区为基础，通过养老服务配套设施来实现养老服务的模式。

这种模式主要是以社区居民为主要客户，养老服务是社区服务的重要组成部分。

例如，上海中山公园社区就是一个典型的“社区+养老”项目。

总体来说，XXX模式的发展趋势是多元化和定制化。

不同的养老地产模式适应不同的客户需求，也能够满足老年人对于养老服务的多元化需求。

亲和源社区是一家真正的老年社区，提供多种服务和设施，包括付费的高档公寓、健康会所、XXX、配餐中心和度假酒店。

高档公寓提供不同的房型，价格从2.38万到6.98万不等，房内配备有独立洗手间、冰箱、电视和呼叫器。

健康会所提供游泳池、桑拿房、运动器械区等设施，同时也接待社区外的老年人。

XXX引进XXX，提供英语、电脑、音乐、艺术等15个研究班。

配餐中心与索迪斯餐厅合作，提供养生餐厅服务。

度假酒店提供74套公寓式客房，可供老年人及其朋友居住。

案例6：我国养老地产——以上海亲和源老年公寓为例案例6 我国养老地产——以上海亲和源老年公寓为例一、养老产业的定义和目标养老产业，也称“银色产业”，是以产品消费对象的指向性类群作为界定的依据和标准，从第一、二、三产业派生出来的新兴的综合性的特殊行业，是专门为老年人生产和提供产品和服务，满足老年人衣食住行各方面需求的各行业的集成或集合。

国内有不少学术文章称养老产业为老龄产业。

养老产业发展的最终目标是“五个老有”:即老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐。

养老产业实际上就是因为老年人的“五个老有”需求满足而必然产生的市场供给体系。

养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有明显的带动效应。

老龄人口的增多将拉动老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。

当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。

从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发。

二、上海亲和源老年公寓发展简况上海亲和源老年社区坐落在上海浦东康桥小镇，一期工程占地8133 公顷，近10 万平方米建筑。

社区全部采用无障碍化设计，内设老年公寓、健康会所、老年护理院、公共服务大楼、配餐中心、景观花园等设施。

其中，老年公寓由12 幢多层电梯住宅组成，楼与楼之间有连廊相接，即使在遇到雨雪天气，会员们仍然可以在小区内自由活动，不会受到风雨的侵扰。

从社区周围的人文自然环境来看，周边毗邻的主要是康桥第二幼儿园、康桥学校等单位，充满了生命和活力;紧邻社区的是城市外环绿化带，浓浓的绿色尽收眼底。

三、公寓规划设计分析亲和源老年公寓设有838 套居室，房屋建筑结构、朝向等各方面都比较合理，可为1600 名左右的会员提供居住服务。

居室面积从45 到90 平方米不等，会员们可根据自己的承受能力和实际需要选择大小不等的公寓入住。

养老地产成功案例养老地产是指专门为老年人提供居住、养老、医疗等服务的房地产项目。

随着我国人口老龄化程度的不断加剧，养老地产行业迎来了前所未有的发展机遇。

在这样的大背景下，一些养老地产项目取得了不俗的成绩，成为了行业的成功典范。

本文将以某养老地产项目为例，探讨其成功的原因和经验。

该项目位于城市郊区，占地面积较大，环境优美，交通便利。

首先，该项目在规划设计上充分考虑了老年人的生活习惯和需求，建筑结构和设施设备均符合老年人的使用特点，如增加无障碍设施、设置医疗保健中心、开设健身休闲区等，为老年人提供了舒适便利的生活环境。

其次，该项目在服务模式上进行了创新，引入了专业的养老服务团队，为老年居民提供全方位的服务，包括饮食、医疗、康复、文化娱乐等，满足了老年人多样化的需求。

同时，项目还与医院、养老院等机构建立合作关系，为老年居民提供更加全面的医疗保健服务。

再者，该项目在社区建设和管理上下足功夫，建立了健全的社区管理体系，包括成立了社区居委会、设立了社区服务中心、开展了各类文化活动等，营造了和谐温馨的社区氛围，增强了老年居民的归属感和幸福感。

最后，该项目注重与社会各界的合作，积极开展公益活动，关爱社区弱势群体，提高了项目的社会形象和美誉度，吸引了更多的老年人选择在此居住和养老。

通过以上分析，我们可以看出，该养老地产项目之所以取得成功，主要得益于其对老年人需求的深刻理解和精心设计，以及对服务质量的高度重视和不断创新。

这些成功经验对于其他养老地产项目具有借鉴意义，也为我国养老地产行业的发展指明了方向。

综上所述，养老地产作为一个新兴的产业，正在迅速崛起。

通过不断总结成功经验，加强行业规范化建设，提高服务水平，相信养老地产行业会迎来更加美好的未来。

希望各方能够共同努力，为老年人打造更加舒适、便利的养老生活环境。

中国养老项目10个最成功的案例（附开发模式）01、中国台湾长庚养生文化村社区式的商业养老模式台湾长庚养生文化村是银发安居的典范。

长庚村以其完美的社区模式服务银发群体．让其退出职场后仍得以有尊严地生活，这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。

1.项目概况面积：占地510亩位置：台湾桃园县龟山乡户型设计：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个等级户数：4000户（已建成2000户左右）交通：每天上下午各有一班免费班车前往台北市区定位：集养老、医疗、文化、生活、娱乐等功能于一体的“银发族小区”入住资格：年满60岁、且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格。

2.项目特色（1）宽阔优雅的养生环境：享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道，远离城嚣烦恼，沉浸在大自然中，提供最佳的健康养生环境。

（2）全方位的照护规划：为银发族提供设想的全方位照护服务，兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐，满足银发族的生活需求，享受家庭、社会的温暖关怀。

（3）养生文化代代相传：塑造多元养生文化，丰富退休生活价值，规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际，提供文化传承的发展机会。

（4）住得好，付得起：全村4000户不同坪数住房，有良好的经营管理质量，规划多元的银发学员课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质的退休生活。

3.居家式养老的特色规划全区无障碍环境设计；经济救援服务；每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务完整的小区机能；（1）设有超市、书局、银行等商业区（2）设有小吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区，提供团膳以外的选餐服务（3）设有体育馆、健康俱乐部、水疗池、游泳池等休闲设施，增进健康体能（4）设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力（5）设有招待所，提供家属探访的住宿需求。

（6）宗教活动场所规划，尊重个人宗教信仰，设置各种宗教聚会场所，满足心灵需求。

中国养老地产模式经典案例集锦目前来说中国养老地产主要有三种开发模式：模式一：“纯”养老模式“纯”养老模式是指护理型纯养老模式。

特点：1.以会员制为主要经营模式，目标客群是纯粹的养老客户群体。

2.建设大量适合老龄化配套设施，包括医疗、保健设施。

大量的配套设施建设和运营对开发商后期的运营能力要求非常高。

这是真正意义上的养老社区。

案例：上海亲和源老年公寓——高端会员制养老第一家亲和源老年公寓坐落于上海南汇区康桥镇，占地8.4公顷，建筑面积100000㎡，是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。

亲和源整体规划：社区沿街分布餐厅、老年度假酒店、健康会所、商业、老年大学、医院等公共建筑物业，社区内部是居住型物业，与外部有一定距离，保证了私密性。

社区内适老硬件配套完备，包括配餐中心、医院、颐养院、商业街，亲和学院、健康会所、老年度假酒店、MINI高尔夫球场、活动广场、门球场、舞蹈广场、茶室等功能活动区，生活、健康、快乐三大服务体系使得适老设置完善，满足各年龄段老年生活需要。

亲和源项目特色：整个社区全部采用无障碍化设计+“生活、快乐、健康”管家式的服务，不同于传统意义上的养老院，亲和源是个不脱离社会，又独立又开放的老年生活社区。

社区内含12幢多层电梯住宅楼，共计838套居室，可入住1600位老人。

公寓内全装修全配置，柜橱床椅和家用电器俱全，有线电视+宽带网络+电话，全部开通，冷暖水24小时供应。

老人拎包可入住。

亲和源特色：同国内外多家知名品牌企业结成战略联盟关系，建立专业化养老服务平台——曙光医院亲和分院、上海老年大学、美格菲会所、索迪斯餐厅、爱玛客物业。

项目配套：1.颐养院建筑面积9736.1㎡，设300余张床位。

共9层，1-4层为门诊部门，5层为样板间，6-9层为护理区。

与上海市三级甲等医院对接，又专业医疗机构派出团队进行管理。

山东医养结合地产成功案例摘要：一、医养结合地产概述二、山东医养结合地产成功案例1.案例一：济南市某医养结合项目2.案例二：青岛市某医养结合项目3.案例三：烟台市某医养结合项目三、山东医养结合地产的成功经验1.政策支持2.模式创新3.市场需求四、对其他地区的启示正文：随着人口老龄化趋势的加剧，医养结合地产逐渐成为房地产市场的热门领域。

在山东省，医养结合地产的发展已经取得了显著成果，本文将介绍几个山东医养结合地产的成功案例，并探讨其成功经验以及对其他地区的启示。

一、医养结合地产概述医养结合地产是指将医疗、养老、康复等功能融为一体的地产项目。

这种模式不仅可以满足老年人对医疗和养老的需求，还能够提高地产项目的附加值，为开发商带来经济效益。

二、山东医养结合地产成功案例1.案例一：济南市某医养结合项目该项目位于济南市某区，总建筑面积约50 万平方米，包括医疗、养老、康复、休闲等多种功能。

项目采用会员制模式，为老年人提供全方位的医养服务。

自开业以来，该项目受到了市场的高度认可，吸引了大量老年人入住。

2.案例二：青岛市某医养结合项目该项目位于青岛市某区，总建筑面积约30 万平方米，以康复医疗为主，结合养老、教育、娱乐等功能。

项目采用医养结合的模式，与多家三甲医院合作，为老年人提供专业化的医养服务。

该项目在青岛市具有较高的知名度，成为了医养结合地产的典范。

3.案例三：烟台市某医养结合项目该项目位于烟台市某区，总建筑面积约20 万平方米，以养老为主，结合康复、医疗、休闲等功能。

项目采用居家养老模式，为老年人提供便捷的医养服务。

该项目在烟台市具有良好的口碑，成为了当地老年人养老的首选之地。

三、山东医养结合地产的成功经验1.政策支持山东省政府高度重视医养结合地产的发展，出台了一系列优惠政策，如土地、税收等方面的支持，为医养结合地产的发展提供了良好的政策环境。

2.模式创新山东医养结合地产项目在模式上进行了创新，如会员制、医养结合等模式，这些模式有效地满足了市场需求，提高了项目的竞争力。