资产评估资料清单(完整)

序号资 料 名 称需要提供

（日期）

一企业基本情况

1委托方企业法人营业执照

2被评估单位企业法人营业执照、税务登记证

3被评估单位国有资产产权登记证

4被评估单位的合同、章程、协议、验资报告

5被评估单位经营历史沿革以及目前的经营特点

6被评估单位股东构成及持有的股份、以及对于公司决策的影响

7被评估单位发生的实际和计划中的股权变动事宜，包括股权数量、变动形式（第

三方购买、内部变动、赠与等）、转让价格、价格确定的方式（协商、评估等）

、以及其他与转让有关的特殊背景资料

8被评估单位下属机构的简况和框架图

9被评估单位的各类资质证书、采矿许可证、进出口许可证、专营权许可证

10被评估单位可行性研究报告、初步设计报告书

11被评估单位总平面图

12被评估单位生产工艺流程图

13被评估资产中有关抵押、担保的合同、协议

14被评估资产中有关的融资、租赁凭证及合同

15被评估资产中已抵押、扣押、封存的车辆、机器设备、房屋、土地等相关资料

16被评估单位保险合同

17与被评估单位的经营产品、提供服务有关的新闻报道或荣誉证书

18其他

二针对本次评估项目的具体资料

1与评估目的相对应的经济行为文件及上级批准文件；股东大会、董事会决议或合

作协议等

2董事会的决议和批准文件

3资产重组方案、土地处置方案

4关于进行资产评估有关事项的说明（具体内容详见样本）

5委托方及被评估单位的有关资产评估的承诺函

6被评估单位各类资产及负债的清查评估申报表

7委托方以外的其他评估报告使用者的说明，包括使用者名称，在本次经济行为中

所处的地位

8其他

三被评估单位财务资料

1目前所实行的主要财务、会计制度，尤其是固定资产的计价和折旧方法、无形资

产和递延资产摊销政策、存货的计价方法

2目前所执行的税收政策，包括：

（1）资产方面的税收政策，如进口设备的关税、增值税等；

（2）损益方面的税收及费用政策：如销售环节及所得税环节的税种、税基等。

3最近几个财政年度和评估基准日的财务报表、审计报告。

4最近几个财政年度和评估基准日的销售费用、管理费用、财务费用明细表及各主

要产品的生产成本和制造费用明细表

5已进行的清产核资、单项或整体资产评估报告及评估结果调账资料

6主要筹资渠道、筹资能力情况资料，近期短期和长期筹资的成本(利率)水平资料

7影响经营业绩的非经常项目的账务处理信息（如偶然的罚款、补贴收入等）

8有息负债方面资料（主要包括银行借款、应付债券、一年内到期的长期负债和长

期负债）截止评估基准日的余额表，上述资金的主要使用情况介绍 资产评估委托方或被被评估单位提供资料的清单 索引9非经营性资产、负债，溢余资产与其相关的收入和支出的资料

10重要的会计政策及前几年变化资料，包括：存货的账务处理方式，折旧/摊销政

策，存货变现损失及应收账款坏账准备计提政策，企业税收优惠政策说明及相应

证明文件等

11其他

四被评估单位主要产品的生产和销售资料

1主要产品介绍，包括主要产品的名称、用途、销售时所使用的商标、产品质量状

况或性能等级；各主要产品历年的销售量、销售价格统计资料

2各主要产品目前在本身产品寿命周期中所处的位置及其发展趋势资料

3产品的价格是如何制定的、和哪些因素相关

4国内企业同类产品或替代产品的主要竞争厂家、各厂家历年的生产能力、销售量

、销售价格、产品质量、性能和声誉比较；本企业该类产品历年的本地市场和国

内市场占有率方面资料

5营销策略、销售网络、营销队伍素质和能力状况介绍资料

6主要产品的客户名单和各客户的销售额比例资料

7被评估单位近期所作的市场调查资料，包括市场容量及企业所占份额方面的资料

8主要产品历年的销售费用占销售收入比例的变化情况、同类产品行业的一般、正

常水平(比例)

9主要产品历年广告费用、广告费用占销售收入比例的变化情况、同类产品行业的

一般、正常水平(比例)

10主要产品所需原材料种类、历年的市场供给、需求状况

11主要生产设施，包括地点、规格和布局、功能、受到的限制、自有或租入的设施

资料

12主要生产线的技术水平、维护状况、配套生产能力，有无增大配套生产能力的可

能，如有，增产的瓶颈环节在哪，解决瓶颈环节的技术改造投资为多少、时间为

多长，如改造完成配套生产能力为多大

13技术开发能力、新产品研究和开发状况的描述及已开发的新产品前景分析资料

14其他

五宏观经济形势的影响及行业竞争状况

1提供行业统计资料，包括：行业平均资金利税率、成本利润率、资产利润率、净

资产利润率、基准收益率、企业主要产品行业平均销售利润率

2提供国家、地方及行业宏观经济发展情况介绍及相关经济数据分析资料

3提供政府对于该行业和地区发展的有关规定资料（包括行业发展政策、环保政策

等）

4提供是否有可能影响公司业绩的政策限制资料（如：市场准入政策，特许经营政

策、产品由国家或省、市政府定价等）

5其他

六未来计划和预测资料

1评估基准日后几年主要产品国内市场总需求量、增长率的预测及影响市场总需求

量、增长率变化资料

2评估基准日后几年主要产品国内市场总供给量(生产量)、增长率的预测及影响市

场总供给量(生产量)、增长率变化的因素分析资料

3评估基准日后几年主要产品国内市场价格变化的预测及影响价格变化的因素分析

资料

4评估基准日后几年企业主要产品所需原材料市场供求关系变化趋势、企业应付资

源短缺的对策资料

5评估基准日后几年主要产品各年的销售量、销售价格、市场份额的预计，以及为

实现这个目标所应采取的新增投资或技改计划等资料

6评估基准日后几年各财政年度的财务计划预测资料，包括资产负债表、损益表、

利润分配表、财务状况变动表和现金流量表预测表

7提供在持续经营基础上对企业几年营运资金的合理预测指标，包括：

（1）应收账款平均天数；

（2）应付账款平均天数；

（3）存货周转天数；

（4）预付费用及其他流动资产的合理比例；

（5）应付未付费用、及其他流动负债的合理比例等。

8其他

七被评估单位提供的各单项资产评估所需资料

（一）流动资产及负债的资料清单

1评估基准日银行存款对账单及银行存款余额调节表

2存款存单复印件

3大额应收、应付票据复印件（注明利率）

4大额应收及预付、应付及预收购销合同复印件

5有关债权中的坏账（破产死亡）核销证明文件

6有关债权债务的询证函（询证函样本由本公司提供）

7外购存货近期进货价格

8存货盘点情况说明（盘盈、盘亏、报废要重点说明）

9产成品不含税单价、销售税金及附加税的税目、税率

10委托加工的材料出库单

11委托加工单位的加工利润、期间费用、成本核算说明

12应收股利、利息合同复印件

13应收补贴款证明文件

14有价证券复印件及托管有价证券的证明文件

15企业长期、短期借款合同及付息情况说明

16短期、长期抵押、担保合同复印件

17主要购货发票、销货发票及相关转账凭单复印件

18待处理流动资产净损失情况说明

19部分有代表性的存货出、入库单

20待摊费用、长期待摊费用的原始入账凭证

21评估基准日税金申报表及税单复印件

22应付利润的相关文件复印件

23预提费用的计提依据

24产品生产量及销售报表复印件

25有否诉讼、封存的流动资产事项

26其他

（二）长期投资的资料清单

1长期债券投资复印件及托管证明文件

2长期股票投资的股权证复印件及股权证明文件

3长期投资股票持股数量及变动情况表

4其他长期投资的合同、出资人协议复印件

5被投资单位的法人营业执照、公司章程、验资报告、长期投资原始凭证

6被投资单位评估基准日经审计后的财务报表

7长期投资历年收益情况

8控股的被投资单位整套评估所需资料及文件

9其他

（三）房屋建（构）筑物的资料清单

1房产的权属证明及能说明权属关系的证明材料原件及复印件

2开工许可证、竣工验收证明

3房屋购买合同协议及付款凭证

4基本建设项目工程竣工决算（审价资料）书及工程验收报告

5主要房屋建（构）筑物的竣工决算书（审价资料）

6主要房屋建（构）筑物的概（预）算书

7当地现行的概（预）算指标或定额、取费文件8当地现行的建筑材料价格、调价系数、调价文件

9目前当地工业与民用建筑物的市场交易价

10厂区室外管网图（包括：上下水、煤气、暖气、蒸 汽、电缆、电线、通信等）

11厂区道路图

12房屋建（构）筑物的维修、改造情况的说明（包括：维修改造的次数、年月、投

入的金额）

13租出或租入房屋的租赁合同及协议

14主要房屋建（构）筑物的图纸及技术资料

15主要房屋建（构）筑物的近期照片

16待报废房屋的详细情况说明

17周边房屋交易案例

18工业场地总平面图

19有腐蚀性建筑物情况说明

20建筑物账面价值组成说明（原始购建价值、清产核资入账、前次评估后入账价）

21当地政府近期收取基础设施配套费的有关文件、规定

22当地建设工程前期费用的收取项目和收费标准

23权证或证明文件名称不符的，应要求企业权证单位出具有效证明

24提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜

25其他

（四）机器设备及车辆的资料清单

1企业生产工艺流程图及相关技术文件说明

2企业设备情况说明（包括：使用情况、维修制度、执行情况等）

3企业设备检修、大修、技术改造等记录

4大型设备、进口设备技术资料、产品说明书等

5进口设备的合同、报关单、装箱单等

6大型设备、重要设备的购货发票或订货合同

7电梯、行车、压力容器、锅炉等设备的检验资料

8企业所在行业设备的安装定额、取费文件

9当地现行的设备安装指标或定额、取费文件

10当地现行的设备安装材料价格、调价系数

11设备安装预（决）算资料（审价资料）

12主要设备及进口设备的近期照片

13车辆行驶证原件及复印件

14设备、车辆的维护保养情况说明

15设备及车辆的运行、检修、大修、事故记录

16待报废的机器设备、车辆的详细情况说明

17机器设备账面价值组成说明（原始购置价值、清产核资入账价值、前次评估入账

价值）

18租出、租入设备合同及协议

19融资租赁设备的融资租赁合同、付款凭证等资料

20设备材料的单位材耗、单位能耗、单位煤耗统计表等经济技术指标报表

21提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜

22其他

（五）在建工程资料清单

1单位在建工程管理体系（包括：项目审批立项，合同签订、执行、管理、决算等

过程中管理部门的职权）说明

2企业在建工程的项目情况说明

3各项在建工程合同、中标通知书

4各项在建工程的预算书或概算书

5各项在建工程的工程进度表及付款进度

6在建工程设备购置合同及付款凭证

7有关工程实际费用支出凭证

8在建工程的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、土地使用

批复或建设工程批准文件