浅析建设工程项目各阶段的造价控制
摘要：主要介绍建设工程从项目决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工结算阶段的全过程造价控制措施，为今后的建设项目全过程造价控制提供相关的参考经验。
关键字： 工程造价过程管理
abstract: this paper is mainly introduced from the project
construction project decision-making stage, design stage,
implementation stage to the completion of the whole process
of settlement stage cost control measures for future
construction whole project cost control to provide relevant
reference experience.
key words: process engineering cost management
中图分类号：tu723文献标识码：a 文章编号：
1 投资决策阶段工程造价控制
为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价，必须做好以下几方面的工作：
首先，做好基础资料的收集，保证详细准确。要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多相关资料。技术经济人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析
的准确。
其次，做好方案比选和优化，合理确定评价价格和基准参数。据国外统计资料表明，在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为 80％左右，所以要真正有效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，进行多方案比选。通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金，突出项目前期工作的超前性。
建筑工程项目竣工结算阶段造价的有效控制
【摘要】本文主要就建筑工程竣工阶段的造价控制进行了相关论述，先提出了竣工阶段造价存在的常见问题，继而被就这些问题探讨了应对的有效措施。
【关键词】建筑；竣工；造价；控制；定额；取费
竣工结算阶段是建设项目工程造价控制的最后阶段，是工程投资效果的检验阶段，但往往因为这个阶段主要部分已经撤出现场，而最容易被忽视，导致竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的问题，因此，这个阶段的造价控制是很重要的。
1 竣工阶段建筑工程造价普遍问题
1.1 虚报工程量
建设工程的工程量是编制结算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。工程量的正确计算直接影响着工程造价。原因有四：第一，有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建，这就存在混淆工期界限、交叉工程量重复计算的现象。第二，有的由于设计变更，应调整减少的工程量，在编制决算时不作调整，使工程量多计算。第三，少数编制人员的业务水平不过关，以至计算失误；第四，承包方顾虑太多，结算是建设方委托中介机构审核，通过核减核增的程度来收取业务费的，这就存在承包方加大水分多报的可能。
1.2 高套定额
工程结算的编制都是依据国家有关部门规定的定额基价计算的。在工程竣工结算阶段普遍存在着基价被套高，定额被错用，选用子目重复等现象，严重影响建筑工程的造价。目前有些工程不按本省、本地区规定定额执行，而是选用其他专业定额高套，有的跨年度工程不按工程实际进度合理收费，而是以定额费用高的年度作为全部工程计价依据。有些施工单位采用低套高、少套多等手段来增加工程直接费用，有些施工单位仍在结算中套用旧定额旧规范，来增大材料用量和价格，争取不正当利益。有些工程在编制竣工结算时套用了综合定额后再套用单项，重复计算同一费用，或不执行定额规定的计算原则等，其目的是提高工程造价，增加承包收益。
浅谈如何控制工程项目各阶段的造价
摘要：建设工程项目的造价贯穿于整个工程项目的策划、设计、招投标、施工、监理、验收等阶段，因此工程造价的控制应从工程项目各个阶段做起。本文首先介绍了工程项目各阶段的造价控制的内容，然后对工程项目各阶段造价控制出现的问题及措施进行了探讨。
关键词：工程项目；造价控制；问题；措施
中图分类号： tu723.3 文献标识码： a 文章编号：
一、工程项目各阶段的造价控制的内容
1投资决策阶段
建设项目投资决策阶段是通过对拟建项目的可行性与必要性的论证，以确定投资行动的方案，是控制过程造价的重要阶段，对项目实施阶段以及运营阶段的经济效益有着很大的影响。本阶段的工作重心是投资估算的编制、项目建设的经济分析、效益评价以及风险控制等。[1]
2招投标阶段
工程项目招投标是指与项目建设相关的各方面的招投标工作，如勘察、设计、施工、监理以及设备、材料的招投标。主要包括编制招标文件、确定标底、建立评标系统。招标文件的编制必须以响应招标文件的实质性要求为出发点，避免出现偏离招标文件实质性要求的情况。招标要求、技术标准等事宜应简洁、明确，使各投标单位能公平、公正参与投标活动。标底是业主对建设工程的预期造价，也是业主控制工程造价的财务尺度。
3实施阶段
本阶段通过对工程变更费用、工程结算以及工程索赔费用的控制达到对项目实施阶段工程造价的控制。[2]要在以合同价为基础拨款的同时，考虑商品价格变动;考虑未被预计到得施工困难及由此引发的一切费用;考虑投资方改变想法，提高要求，改变设备、材料等发生的费用等。
4竣工验收阶段
竣工验收阶段的造价控制包括编制竣工结算和审查竣工结算，准确、全面的统计项目施工过程中的各种费用，作出竣工决算。
二、工程项目各阶段造价控制出现的问题
1建设项目各阶段的造价管理存在偏见
我国长期以来，忽略或不重视项目前期设计阶段的造价管理的现象普遍存在，往往过度偏重施工阶段的造价管理。项目前期设计、决策阶段，建设单位往往忽视的做法，使得工程咨询单位更是不能做到公正、客观地进行造价的估算，而常常主动为了迎合建设单位而进行粗略的造价。
造价控制的重点及难点分析
在工程项目中，造价控制是至关重要的环节。它不仅关系到项目的经济效益，还直接影响着项目的质量和进度。有效的造价控制能够确保项目在预算范围内顺利完成，避免不必要的成本浪费和风险。然而，造价控制并非易事，其中存在着诸多重点和难点需要我们深入分析和应对。
一、造价控制的重点
（一）投资决策阶段的造价控制
投资决策阶段是项目造价控制的源头。在这个阶段，需要对项目的可行性进行全面研究，包括市场需求、技术方案、建设规模等。准确的投资估算对于后续的造价控制具有重要的指导意义。如果投资估算偏差过大，可能导致项目在实施过程中出现资金短缺或资源浪费的情况。因此，在投资决策阶段，必须充分收集相关资料，进行深入的市场调研和技术经济分析，确保投资估算的科学性和合理性。
（二）设计阶段的造价控制
设计阶段是控制造价的关键环节。据统计，设计阶段对项目造价的影响程度可达 70%以上。在设计过程中，通过优化设计方案，可以有效地降低工程造价。例如，合理选择建筑结构形式、材料设备、施工工艺等，都能够在满足功能要求的前提下，降低建设成本。同时，推行限额设计也是控制造价的有效手段。即按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，在保证工程使用功能的前提下，严格控制不合理变更，确保总投资不被突破。
（三）招投标阶段的造价控制
招投标阶段是通过市场竞争机制选择优质施工单位和合理价格的重要环节。在编制招标文件时，要明确工程范围、技术要求、评标办法等内容，确保招标文件的严谨性和公正性。同时，要合理确定招标控制价，既要防止投标人恶意低价中标，又要避免控制价过高导致投资浪费。在评标过程中，要综合考虑投标人的报价、技术实力、信誉等因素，选择性价比最高的中标单位。
（四）施工阶段的造价控制
施工阶段是资金投入最大、造价控制任务最艰巨的阶段。在这个阶段，要严格控制工程变更和现场签证。工程变更往往会导致造价增加，因此必须严格履行变更审批程序，对变更的必要性和合理性进行充分论证。同时，要加强对现场签证的管理，明确签证的权限和流程，防止虚假签证的发生。此外，还要加强对工程进度款的支付管理，按照合同约定的支付节点和支付比例进行支付，避免超付或拖欠工程款的情况发生。
