广州南沙 调研报告

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苏宁云商（广州）

调研报告

11物流2班

2013年6月

广东建设职业技术学院

苏宁云商调研报告

班级：11物流2班

小组成员：陈艳霞 陈伟婷 梁焯燕 林燕卿 伍燕君 余梦哲

指导老师：李江岷

调研地点：苏宁云商配送中心（广州）

2013年6月16日

目录

引言................................................................................................................................4

2、苏宁云商简介..............................................................................................................4

2.1、苏宁企业现状...........................................................................................5

2.2、组织结构.................................................................................................5

2.3、企业文化.................................................................................................6

2.4主力业务....................................................................................................6

南沙区工业发展情况汇报

南沙区位于广东省广州市的南端，是中国唯一的海岛型区域经济开发试验区，也是国家级自由贸易试验区。南沙区工业发展情况备受关注，下面我将对南沙区工业发展情况进行汇报。

首先，南沙区工业结构不断优化。近年来，南沙区积极推进产业转型升级，大力发展高端装备制造、新能源汽车、生物医药等战略性新兴产业，同时加快传统产业改造升级，实施一批重大工业项目，不断提升工业发展质量和效益。

其次，南沙区工业园区建设稳步推进。南沙区拥有南沙保税区、南沙自贸区、南沙港工业区等一批高标准的工业园区，这些园区在引进先进技术、培育新兴产业、推动产业集聚方面发挥了积极作用。南沙工业园区的建设，为南沙区工业发展提供了有力支撑。

再次，南沙区工业环境持续改善。南沙区加大环保力度，严格执行环境保护政策，推动企业进行绿色生产，加强污染治理，不断提升工业园区的环境质量。同时，南沙区还大力推进清洁能源利用，积极发展循环经济，努力打造宜居宜业的工业环境。

最后，南沙区工业发展取得了显著成就。随着一批重大产业项目的落地，南沙区工业总产值持续增长，工业结构不断优化，工业园区建设稳步推进，工业环境持续改善，南沙区工业发展呈现出良好的发展态势。

总的来看，南沙区工业发展取得了可喜的成绩，但也面临着一些挑战。未来，我们将继续深化产业转型升级，加快工业园区建设，持续改善工业环境，推动南沙区工业实现高质量发展，为南沙区经济社会发展注入新的动力。

以上就是对南沙区工业发展情况的汇报，希望各位领导和同事们能够给予指导和支持，共同推动南沙区工业发展迈上新台阶。

南沙区房地产市场调研报告

一、南沙区概况

1、南沙区地理位置：

南沙位于广州市南端，处于珠江三角洲的地理几何中心，在广州—香港—澳门“A”字形空间结构中处于支撑位置，是联结珠江口两岸城市群的枢纽性节点。距广州市中心50公里，距香港38海里，距澳门41海里。以南沙为中心，在60公里半径范围内有14个大中城市。

2、区域及人口：

2005年4月28日，国务院正式批准设立广州市南沙区。

全区总面积527.65平方公里，其中陆域面积339.5平方公里。

2009年末，全区户籍人口15.17万人，常住人口19.72万人。人口自然增长率为4.59‰。

3、经济发展：

2009年全区实现地区生产总值405.23亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长15.12%。

全区商品房施工面积146.2万平方米，增长2.29%,其中商品住宅101.33万平方米，下降1.12%。商品房竣工面积40.59万平方米，增长1.16倍；其中商品住宅32.22万平方米，增长1.4倍。

主要产业：以港口物流和供应链的发展为基础,发展临港工业、高新技术产业、装备制造业等三大产业；汽车、钢铁、造船等三大基地；以及现代服务、海滨旅游、湿地生态旅游和现代农业等都市经济，最终实现“北城南港”、“双核联动”、“U型发展”的至东莞、深圳香港 至番禺、广州市区

至佛山

至中山、珠海、澳门 城市结构及其生长模式。

主要企业：美国通用、德国巴斯夫、日本丰田汽车、日本JFE钢板、名幸电子、三菱重工、瑞士龙沙集团等著名跨国公司，中船集团、东方电气、第二重型机械厂、越秀广纸集团、广钢集团等在中国有较大影响的国家级骨干企业以及东凌集团、立白化工集团等省市名牌民营企业，也先后在南沙落户。

4、优势资源：

南沙利用区位优势分成三大圈层,一个中心,五大组团，七大产业基地,延续广州“山、水、城、田、海”的城市自然空间结构。

“一个中心”即城市中心区：以蕉门河两岸、进港大道沿线、虎门大桥—大角山亲水公园等地区建设成为滨海新城的中心区。高标准加快建设和完善与现代化新城区相适应的城市道路、市政配套设施及综合服务设施，大力发展第三产业及各项社会事业，建设若干居住小区，提升综合服务品质，为南沙城市化和产业发展提供重要支撑。

南沙湿地旅游资源开发报告

南沙湿地公园旅游资源开发调查报告

前言：

南沙湿地景区位于广州最南端，地处珠江入海口西岸的广州市南沙区万顷沙镇十八涌与十九涌之间，被誉为“广州之肾”。南沙湿地为人工湿地，原为珠江入海口滩涂，在世纪围海造田中成陆，经过多年科学的人工改造，形成了具有岭南特色的湿地美景，目前已经是一个国家4A级景区。

南沙湿地具有极大的生态、经济和社会价值，在维持生物多样性、调节气候、提供动植物产品等方面发挥着越来越重要的作用，是开展科普教育与科学研究的生态环保基地。

可是南沙湿地公园的经营发展也存在一定的问题。例如园区景点的知名度不足（有时候很多广州本地的人对它也了解不深）、门票价格偏高、客流量不足、景区没有重点突出的特色、景区的附属设施较少和旅客可参与的娱乐项目较少等问题。

正文：

南沙湿地公园属于自然旅游资源，主要是由地表、水文和鸟类生物等自然要素构成的，虽然为人工湿地，可是按其本质来说是一个自然旅游资源，具有美学观赏价值、科研教学和修养娱乐等功能。

由于本人没有亲身到过南沙湿地公园，所以采取文案调查的方法来了解南沙湿地公园的旅游资源开发情况。我主要查看了南沙湿地公

园的官方主页上的介绍和一些游客亲身游历后的感受为研究资料。

南沙湿地公园总面积10000亩，分为两期园区，第一期面积在3400亩左右，为核心园区，主要是以研究科普为主；第二期园区6000亩左右，集自然风光和游览于一身，是对公众开放的主体部分。园区内主要有游船观鸟、绿荫骑车等娱乐设施。园区内还有提供一些当地特色的健康食品，譬如莲藕和姜撞奶，游客可以在园区里品尝。普通门票为50元，套票120元一位。

一下根据“三三六”评价法，对南沙湿地公园作一个整体的评价。所谓“三三六”，是指“三大价值”、”三大效益”、“六大条件”。

“三大价值”是指旅游资源的历史文化价值（又称美学价值）、艺术欣赏价值和科学研究价值。南沙湿地从诞生到建园期间也只有20多年，历史文化价值体现不明显。景区一年四季都生机盎然，吸引超过上万只鸟在这里栖息，具有很高的艺术欣赏价值。园区的一期核心区域并不对外开放，保持了生态的原始性，对候鸟迁徙、湿地生态研究提供了一个很好的基地，具有很高的科学研究价值。