谈谈景观房产中的水景问题

居住区水景亲水性与安全性设计思考居住区水景是指在居住区内设置有水体或相关的景观设计，如泉水、喷泉、水池、小河等。

它能够为居住区增添一份自然的美感，提升居住环境的品质，同时也给居民带来一份愉悦和放松的感觉。

由于水景设计涉及到水的安全性问题，所以在设计中需要考虑到水景的亲水性与安全性。

要考虑水景设计的亲水性。

亲水性是指水景设计能够提供给居民一个与水互动的空间和机会。

在设计中，可以设置一些台阶、台台、栏杆等，让居民能够近距离触碰到水，感受到水的清凉和舒适。

也可以设置一些供居民嬉戏和游泳的区域，让居民能够在水中尽情地玩耍和娱乐。

还可以在水景设计中融入一些水雾、喷泉等元素，在夏天给居民带来一份清凉和欢乐。

这样能够增加居民对水景的喜爱和亲近感，使整个居住区更加生机勃勃。

要考虑水景设计的安全性。

安全性是水景设计必须要考虑的重要因素。

一方面，要保证水景设计能够防止水体污染和溢出，以防止居民受到水质污染和水患的伤害。

在设计中，可以设置一些合理的污水处理设施，确保水质的清洁和健康。

还要设置水位控制系统，确保水池等水体不会溢出造成居民的危害。

要保证水景设计的场地平整和围栏的设置，以防止居民误入危险区域而发生意外事故。

还要设置一些安全警示标识和消防设备，以应对紧急情况，保障居民的生命安全。

居住区水景的亲水性与安全性设计是一个相辅相成的过程。

要在满足居民亲水需求的保证居民的人身安全和财产安全。

设计者需要在设计中充分考虑到亲水性和安全性两个方面的要求。

只有做到这一点，才能真正实现水景设计的价值和意义。

浅谈水景住区面临的问题及解决途径浅谈水景住区面临的问题及解决途径摘要：随着水景住区开始在房地产开发项目中广泛应用，水景住区以其独特的景观特质和优美环境受到广大消费者的热捧。

本文对水景住区面临的问题及解决途径进行了探讨。

关键词：水景住区；功能性要求；面临问题；解决途径中图分类号：K928文献标识码： A 文章编号：引言：水景基本分为三种形态：自然水景、人造水景和自然与人工相结合的水景。

生态的水景并不是指纯自然的，也可以是在环保和可持续性原则的指导下，人为创造的。

好的水景必须具备可达性、实用性、生态性、参与性、公平性等特点。

在居住区环境中引入水景,不仅可以使人们得到感观上的享受，还能在一定程度上改善居住区小环境的环境质量，消除噪音和净化环境、调节居住区局部小气候和环境温度、维持居住区的生态多样性。

一、水景住区满足功能性要求1、水景的基本功能是满足供人观赏，水景首先须美，使人赏心悦目。

其次，水景也有戏水、娱乐与健身的功能，各种戏水旱喷泉、涉水小溪、儿童戏水泳池及水力按摩池、气泡水池等形式丰富了景观的使用功能。

小溪、人工湖、各种喷泉都有降尘净化空气及调节湿度的作用，尤其是能明显增加环境中的负氧离子浓度，使人心情舒畅，水与空气接触的表面越大，喷射的液体颗粒越小，空气净化效果越明显，负离子产生的也越多。

2、环境的整体性要求。

水景是工程技术与艺术设计结合的产品，一个好的水景作品，需根据所处的环境氛围、建筑功能进行设计，冰雨建筑设计风格相协调统一。

在设计中，首先要研究环境因素，确定水景的形式、形态、平面及立体尺度，实现与环境相协调，形成和谐的量、度关系，构成主景、辅景、近景、远景的丰富变化，这样，才可做出好的水景设计。

3、运行的经济性。

在总体设计中，不仅要考虑最佳效果，同时也要考虑系统运行的经济性。

通过优化组合与搭配，动与静结合，按功能分组等措施降低运行费用。

例如平时开一些简单功能的水景以达到必要的景观目的，运行费用很少；节假日或有庆祝活动时，分组开动其他造景功能，以实现一定的运行经济性。

浅谈居住区的水景设计摘要：随着人们居住水平的不断改善，房地产的迅速发展，水景作为各地居住小区景观中的点睛之笔，已经成为地产开发销售的一大卖点，但是许多水景并不具实用功能，仅仅从美观出发，在使用中出现了诸多问题，为后期的管理和养护带来诸多不便，如何为居住者提供一个优美的实用的水景环境，正是我们需要思考的问题。

关键词：水景；水景设计；居住区水景；生态水景自古以来人们就喜欢依山傍水而居。

水，能陶冶情操，美化心灵，《论语》有曰：“知（智）者乐水，仁者乐山”。

中国是一个诗的国度，“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”，“孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流”，以及“明月松间照，清泉石上流”等等这些脍炙人口的诗句更是使现代的人们对水情有独钟。

水来自于大自然，它带来动的喧器，静的和平，还有韵致无穷的倒影。

何谓水景？水景是现代人对古代风水的延伸。

风水名称来源，一般公认语出晋人郭璞传古本，谓：“气乘风则散，界水则止。

……故谓之风水。

风水之法，得水为上，藏风次之。

”水是风景设计中重要的组成部分。

它为植物、鱼和野外生灵提供生存之地。

水可能是所有景观设计元素中最具吸引力的一种，它极具可塑性，并有可静止，可活动，可发出声音，可以映射周围景物等特性，所以可单独作为艺术品的主体，也可以与建筑物、雕塑、植物或其他艺术品组合，创造出独具风格的作品。

近年来，国内房地产界流行起一阵“亲水”风，楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪。

1 小区景观设计中水景设计的现状人有着亲水的本性，而设计师们也在努力满足人们的这种需求。

然而，有关机构专门调查过我国一些城市近年建成的水景，其中高达75％的园林水景被废弃不用，或存在活水不活、喷泉不喷、水色发黑、臭气熏人等问题。

绝大多数设计师布置水景的原因往往归纳为“好看”二字。

以美观代替一切的设计目的，无疑是造成水景失败的原因之一。

今天，如何去营造宜人的水景，如何去满足人们亲水的这种需求，成为摆在我们设计师面前一个很重要的问题。

浅析现代住宅区水景设计随着社会经济的迅猛发展，人们对居住条件的要求也日渐提高，当前的混凝土建筑已经不能满足人们的需求，他们希望可以跟大自然的亲近。

从古至今，水一直是人们生存所必须的物质，跟人们的生活密切相关。

在建筑住宅中设置适当的水景，不但可以带给人们视觉享受，还能为人们带来乐趣和舒适。

一、水景的作用第一，水景的形态比较丰富，我们可以根据实际情况将水景设置成理想中的、极富活力的景观元素，可以在很大程度上活跃环境气氛；第二，能有效的营造所想的空间，我们可以根据住宅区的山石植物来凸显空间层次，如此一来，还能有效的过渡生硬庞大的建筑空间；第三，水景可以让居于其中的人们溶于景观中。

人具有亲水的自然特性，设计者可以结合各种形式的戏水池与坡岸，打造出可供人们观赏玩耍的水体景观。

二、现代住宅区水景设计（一）选择合适的水景位置选择合适的水景位置，在居住区中具有相当重要的价值和意义，并且所具有的美学价值是难以言表的，在选择实际的水景位置时，必须考虑到建设环境和水体的实用性等。

（二）设置合适的水景比例尺度水景在整个环境中所占的比例是跟整体空间环境息息相关的，这就需要在根据水景实际平面尺寸的基础上，检测整个多维居住空间结合水景的平面尺寸，有效的调整和对比整体空间。

因此，设计尺度时，要控制好空间的体积比例，也就是必须控制好水景的宽度、高度和深度，但是，前提条件就是一定要考虑综合环境。

水景的平面尺寸一定要跟居住区的实际规模相适应，还要根据住宅区的生态环境、后期维护费用、水的来源以及水体的净化处理等加以考虑。

对于普通的小规模的住宅区，水体的尺度一定要从心理学与美学的角度来考虑，并且还应考虑到实用效果，以此来考虑最后的相对比例尺。

（三）水景空间的形态设计水体和水岸之间的相互关系，是水体在很大程度上影响水岸趋势，水岸也会影响到水体范围与形态。

水和水岸的相互界定必须具有一定的围合和屏蔽的作用，让人有依靠感，这样，人们在欣赏水景时，就要考虑到水岸这种重要的元素。

谈谈景观房产中的水景问题简介：近年来，国内房地产界流行起一阵“亲水”风，楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪。

随着生活水平的提高，人们越来越向往“小桥流水”如诗如画般的生活环境，向往“碧波荡漾，鱼鸟成群”的自然美景。

在城市绿地和公园建设中，人工湖泊、人工河道不断涌现，房地产开发中水景住宅也成为一大热点。

关键字：景观房产，水景，亲水景观[1][2]但对水景的运用却是一大难题，要在小区中营造亲自然风光，固然是好事，但水体的设计和治理却是一大难题。

楼盘水景设计也许正是购房人对良好人居环境的普遍偏好，近一段时间以来，不少项目环境设计中都引入了水景设计。

孩子们多了去处，小区多了灵气，房子因此变得更加可爱。

在水景楼盘的势头风起云涌之际，水景设计也成了楼市的另一道风景。

水景设计最早起于新加坡和台湾地区，然后影响到广州、上海，在住宅设计中，引进水景设计已经成为潮流。

据悉，在上海的一个房地产博览会上，近一半的项目都在强调自己的水景优势。

近年来，随着房地产业的发展，水景设计也开始进入了京城的小区建设中。

在这方面，位于西四环路一侧的美丽园可为一例，它所打出的“水情、水景、水自然”的广告语，并不是缘于它有着自然水景可观，而是它在园区内人工设计了小河、喷泉、瀑布等可供业主嬉戏娱乐的水设施。

水景设计主要有湖、瀑布、喷泉、溪流等几种形式，我们在看房过程中经常听到的“叠水”实际上是通过一系列台阶将水流落差降低，与瀑布相比，叠水对水的损耗降低了，景观上也多了不少变化。

由于水景越来越受人们的重视，现在，已有更多的开发商注意到水与人居环境的紧密融合，而在社区建设中引入水情水趣。

相信不久以后，生活在都市中的人们也将同样能再体会到“小桥、流水、人家”的田园风情。

水景楼盘：问题多多由于风景区或居住小区内的水体为封闭水域，一般具有水域面积小、易污染、水环境容量小、水体自净能力低等特点，如果对居住小区内的水面及河道管理不好，对周围污染物的排放不严加控制，很容易成为小区内居民生活污水、雨水及生活垃圾的受纳体，从而导致水体不同程度的污染，严重时会引起水体富营养化，致使水中藻类大量繁殖，水体变黑变臭，严重影响周围的自然环境和居民的生活环境质量。

小区水景和水景住宅设计在如今的房地产市场中，小区水景和水景住宅越来越受到人们的青睐。

水景的融入不仅为小区增添了一份灵动与优雅，还能提升居民的生活品质和居住舒适度。

然而，要打造一个成功的小区水景和水景住宅并非易事，需要综合考虑多方面的因素。

首先，我们来谈谈小区水景设计的重要性。

水景可以为小区营造出一种宁静、放松的氛围。

想象一下，在忙碌了一天之后，回到小区，映入眼帘的是一泓清澈的湖水，或者是一道潺潺的溪流，是不是顿时感到身心舒畅？水景还能增加小区的景观层次和丰富度。

通过与花草树木、假山石等元素的巧妙搭配，可以创造出如诗如画的美景，让居民仿佛置身于自然之中。

在设计小区水景时，需要充分考虑安全性。

比如，水池的深度要适中，不能太深以免发生危险。

同时，要在水池周边设置防护栏杆，确保儿童和老人的安全。

水质的保持也是至关重要的。

如果水质不佳，不仅影响美观，还可能滋生蚊虫，给居民带来困扰。

因此，需要配备合适的过滤和净化系统，定期对水质进行检测和维护。

水景的形态和风格也是设计中需要重点关注的。

可以是自然式的，模仿自然界中的江河湖泊，营造出一种野趣和自然的感觉；也可以是规则式的，如几何形状的水池，展现出简洁、大气的风格。

不同的形态和风格适合不同的小区定位和居民需求。

比如，一些高档小区可能更倾向于优雅、精致的水景设计，而一些以生态环保为主题的小区则更适合自然式的水景。

接下来，我们说一说水景住宅的设计要点。

水景住宅通常是指那些能够直接欣赏到水景或者与水景紧密相连的住宅。

在设计时，要充分考虑到住宅与水景的融合度。

比如，通过阳台、窗户等设计，让居民能够最大限度地欣赏到水景。

同时，要保证住宅的采光和通风良好，不能因为追求水景效果而牺牲了居住的基本需求。

户型的设计也很关键。

对于水景住宅来说，可以设置一些观景阳台、露台或者飘窗，让居民能够更加舒适地享受水景带来的惬意。

此外，房间的布局要合理，动静分区明确，确保居民在享受美景的同时，也能拥有一个舒适、便捷的生活空间。

谈谈当前住宅小区是水景的设计与应用一、目前水景社区出现的问题1、开发时盲目建设，不因地制宜。

设计者与建设者都希望景观多而全，而没有因地制宜建造独特的风格。

在实际的房产开发项目中，一些开发商受利益驱动，过分追求形式，贪大求全，各种生搬硬套的风情社区应运而生——欧化的建筑，中式的水榭亭台，呆板的假山，孤立的瀑布，不合时宜的喷泉，缺少文化内涵，也完全失去了整体的和谐之美。

一些中小型社区不考虑实际自然环境条件，不管多大的项目，都想拥有山水，盲目地设置山水景观，使本来较小的空间被填满，假山突兀，水景牵强，不利于交通，阻挡视线，完全失去自然美感和整体规划的合理性，这样的设计有悖于理水造景的理念。

2、缺乏有效管理，成为社区负担。

水景设置不但在设计时需要考虑成本，更要考虑后期使用中的各种问题，如：水源是否充足，如何解决积水和控水问题，不同季节的环境变化对景观的影响，水、电等能源的使用等等。

如果一味追求卖点，而不考虑后期的使用，比如，由于后期维护不善，造成大面积的水面干涸，反而影响整体美观；水质处理不善，成为蚊虫滋生的场所，甚至形成恶水，反而成为小区使用者的鸡肋，让居民苦不堪言。

二、水景在环境设计中实际应用的建议水景在环境设计中的应用十分广泛，是制造生态景观中必不可少的部分。

正所谓：有山皆是园，无水不成景。

潺潺小溪能让人心境平和，心态放松；瀑布跌水能让人心情愉悦，心胸豁然。

所以说水景设计是环境设计中最富有表现力也是最有魅力的部分，也是最能体现人与自然和谐之美的关键。

在实际的水景设计中应注意以下几个方面：1、水景应用因地制宜。

水景应用不宜盲目追求大而全，水景的设置应根据项目的规模大小以及建筑的艺术风格来设计。

如果绿地所占面积较小，空间局限，则可以通过瀑布跌水等有层次的水景设计方法，浅尝则已。

这样既能使水灵动有生命力，又能最大化地扩展水景空间，增加观赏性。

大的项目则可以制造相应合理的水面，如池、潭、湖、瀑布等，并利用亭、桥、廊、榭、石等水上、水边建筑以及多种多样的水生植物来打造富有变化的园林空间。

垫层养护可以为施工阶段打下坚实的基础，为高标准做好垫层养护，应着重把握以下三个方面。

①保证石灰质量，主要是通过观察来保证石灰的入场质量，坚决杜绝未熟化的灰膏进入，要及时清理石灰中的杂质，以保证其纯净。

②控制路面标高，必须要确保标高的合理性，要在回填工作之前设置标高控制点，同时要做好控制点的保护。

③控制灰土垫层的夯实程度，若园林项目方案设计的路面比较狭窄，则需要使用打夯机来实现分层夯实。

3.2.2混凝土浇筑养护在园林实际施工过程中，要特别关注混凝土浇筑后的养护管理，由于混凝土的凝固必须使用大量的水源，这样，在完成浇筑工作后，需要按时来洒水，以保证混凝土不会出现开裂的情况。

并且，在混凝土浇筑的地域，需要设置各种标语和警示牌，避免因人工的踩踏和碾压，造成混凝土出现裂缝和变形。

4结语随着我国对环境保护工作的日益重视，节能环保已成为了时代课题，得到了人们的广泛关注，为保证人类生存环境的可持续发展，就必须注重节能环保。

因此，在城市建设过程中，通过园林景观的绿化施工，能够更好的满足人们对生态环境的要求，实现建设宜居城市的目的，通过做好景观绿化施工的设计和养护工作，能够大大提高园林绿化的质量和效率，更好的节约资源美化城市。

参考文献[1]于海东.园林绿化施工技术探究[J].南方农机，2017，48（18）：71+74.[2]黄家明.如何看观景园林绿化工程养护技术的问题[J].赤峰学院学报（自然科学版），2015（10）：51~52.[3]刘晓霞.观景园林绿化工程养护的施工技术研究测试及故障排除探讨[J].大连民族大学学报，2015（5）：10~11.收稿日期：2018-2-20浅析水景在住宅景观设计中的表现及运用孙玉亭（北京中元建筑顾问有限公司上海分公司200124）摘要：随着越来越兴起的房地产开发，人们的生活越来越注重品质的提升，更加追求高质量的居住条件。

在居住区景观设计中，由于住宅的紧凑型，往往会给人带来压抑的感觉，因此景观设计就起到了不可缺少的地位，很多房地产在景观设计中都将水的成分设计入内，利用水景来弥补楼房密集型的缺陷。

水景在住宅小区景观设计中的应用关键信息项1、水景设计的类型静态水景（如池塘、湖泊等）动态水景（如喷泉、溪流等）功能性水景（如游泳池、水疗池等）2、水景的位置与布局中央景观区组团景观区入户景观区3、水景的材质与构造石材玻璃金属4、水景的维护与管理定期清洁设备检修水质监测5、安全措施防护栏杆水深标识防滑处理11 引言在住宅小区的景观设计中，水景作为一种重要的元素，能够为居民创造出优美、舒适且富有活力的居住环境。

本协议旨在明确水景在住宅小区景观设计中的应用原则、要求及相关事项，以确保水景的设计与建设能够达到预期的效果，并为居民提供良好的使用体验。

111 水景设计的目标水景设计应致力于提升住宅小区的整体品质，增强居民的归属感和幸福感。

通过合理的布局和设计，水景应与周边的景观元素相互融合，形成一个和谐、统一的整体。

同时，水景还应具备一定的功能性，如调节微气候、增加空气湿度等。

112 水景设计的原则1121 生态性原则水景设计应遵循生态规律，尽量减少对自然环境的破坏。

在选择水景的类型和位置时，应充分考虑当地的生态条件和水资源状况，确保水景的建设和运营不会对周边的生态系统造成负面影响。

1122 安全性原则水景的设计和建设必须确保居民的安全。

对于水深较深的区域，应设置明显的警示标识和防护栏杆；对于容易滑倒的区域，应进行防滑处理。

1123 美观性原则水景应具有良好的视觉效果，能够为住宅小区增添美感。

在设计水景的形状、颜色和灯光效果时，应充分考虑居民的审美需求，创造出富有艺术感染力的景观。

1124 功能性原则水景应具备一定的功能性，如休闲、娱乐、健身等。

例如，可以在水景周边设置座椅、步道等设施，方便居民休息和散步；也可以设置游泳池、水疗池等设施，满足居民的健身需求。

12 水景设计的类型121 静态水景静态水景如池塘、湖泊等，能够营造出宁静、平和的氛围。

池塘可以种植水生植物，如荷花、睡莲等，增加景观的层次感和丰富度；湖泊可以设置小岛、栈桥等景观元素，增强景观的趣味性和观赏性。

住宅小区的水景设计与水资源管理随着人们对宜居环境的追求和对水资源的节约利用意识的不断增强，住宅小区的水景设计和水资源管理变得日益重要。

在设计住宅小区水景时，需要考虑如何合理利用水资源，打造美观宜人的景观，同时实施有效的水资源管理措施。

本文将探讨住宅小区水景设计和水资源管理的相关问题。

一、住宅小区的水景设计1. 风格与形式住宅小区的水景设计应与环境相协调，考虑到小区的整体风格和建筑风格。

可以选择自然风光、现代风格或者传统的园林风格。

而在形式上，可以设计多样化的水景，例如喷泉、小溪、水池等等，这些水景元素可以增添小区的美观度和活力。

2. 植被配置水景设计不能仅依靠水元素本身，植物的配置同样重要。

适当的植被能够为水景增添丰富的层次感和色彩，营造出绿意盎然的氛围。

同时，选择一些适合湿润环境生长的植物，可以更好地融入水景设计中。

3. 微地形设计微地形设计是住宅小区水景设计的重要一环。

通过合理的疏导，可以形成不同高低差的地形，使水景更加丰富多样。

例如，可以设置小瀑布、石阶等，以增加观赏性和互动性。

4. 光影效果在水景设计中，光影效果是非常关键的。

合理的灯光安装能够在夜晚给予水景更多的神秘感和浪漫氛围，同时也能延长水景的观赏时间。

通过巧妙的灯光设计，可以营造出不同的场景和氛围，使居民更加喜欢和享受水景带来的宜居感受。

二、水资源管理1. 雨水收集与利用住宅小区可以设置雨水收集系统，将雨水收集起来用于灌溉、冲厕等非饮用水用途。

通过这种方式，不仅可以提高用水效率，减少对自来水的依赖，同时还能够节约水资源。

2. 水箱管理水箱是住宅小区水资源管理的关键环节。

应定期检查水箱的运行情况，确保水箱的水质符合要求。

同时，及时清洗水箱、消毒水源，预防因水质问题而引发的卫生健康问题。

3. 智能用水系统引入智能用水系统可以对住宅小区的用水情况进行全面监测和管理，实现水量实时统计和管控。

同时，通过设置合理的用水计费机制，能够激励居民节约用水，减少浪费。