关于印发《东莞市国有工业建设用地使用权招标拍卖挂牌出让若干规定》的通知

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范本规范所规定的招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正的原则，确保土地资源的有效配置和合理利用。

4．4招标拍卖挂牌出让国有土地使用权程序招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的程序应当符合相关法律法规的要求，包括公告、报名、资格审查、投标、竞价、成交等环节。

同时，应当建立健全的监督管理机制，确保程序的合法、公正、透明。

4．5招标拍卖挂牌出让国有土地使用权条件招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的条件应当符合相关法律法规的规定，包括土地用途、土地面积、土地位置、土地价格等方面的要求。

同时，应当充分考虑市场需求、土地资源供求状况等因素，制定合理的出让条件。

4．6招标拍卖挂牌出让国有土地使用权合同招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的合同应当符合合同法的规定，明确双方权利义务，保障土地使用者的合法权益。

同时，应当建立健全的监督管理机制，确保合同的履行情况。

4．7招标拍卖挂牌出让国有土地使用权收费招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的收费应当符合相关法律法规的规定，包括土地出让金、土地使用权出让金、土地使用权转让金等方面的要求。

同时，应当建立健全的收费管理机制，确保收费的合法、公正、透明。

4．8招标拍卖挂牌出让国有土地使用权监督管理招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的监督管理应当符合相关法律法规的规定，包括国土资源管理部门、审计机关、纪检监察机关等部门的监督职责。

同时，应当建立健全的监督管理机制，加强对土地出让行为的监督和管理。

5.2 市、县国土资源管理部门应当在公布国有土地使用权出让计划和详细地段信息后，明确用地申请的途径和方式，并公开接受用地申请，时间不得少于30天。

5.3 单位和个人（以下简称意向用地者）需要使用土地的，应根据公布的国有土地使用权出让计划和详细地段信息，结合自身用地需求，向市、县国土资源管理部门提出用地申请。

5.4 勾地制度可以在有条件的地方建立。

东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造实施细则（试行）》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2009.12.16•【字号】东府〔2009〕144号•【施行日期】2009.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造实施细则（试行）》的通知东府〔2009〕144号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市“三旧”改造实施细则（试行）》已经2009年第33次市党政领导班子联席会议讨论同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府二〇〇九年十二月十六日目录第一章总则第二章“三旧”改造规划的编制与审批第三章成片拆迁改造的类型及审批程序第四章单宗项目改造的类型及审批程序第五章鼓励措施第六章法律责任第七章附则东莞市“三旧”改造实施细则（试行）为推动我市产业结构调整和转型升级，完善城市功能，加快实施“三旧”改造，促进经济和社会可持续发展，根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）、《东莞市推动产业结构调整和转型升级实施“三旧”改造土地管理暂行办法》（东常〔2009〕3号）及有关法律、法规，制定本细则。

第一章总则第一条适用范围本细则所称“三旧”是指特定城市建成区，在2007年6月30日之前土地利用现状图或卫星影像图（或航片、正射影像图）上显示为已有上盖建筑物的建设用地，包括旧城镇、旧村庄、旧厂房。

我市下列土地可列入“三旧”改造范围：（一）根据城市规划建设需要，进行城中村改造的用地；（二）因城市基础设施和公共设施建设需要或实施城市规划要求，进行旧城镇改造的用地；（三）布局分散、不具保留价值、公共服务设施配套不完善的村庄；（四）城乡建设用地增减挂钩试点中农村建设用地复垦区域；（五）须按产业调整、城市规划、消防、环保等要求进行改造的集体建设用地；（六）布局分散、土地利用效率低下和不符合安全生产和环保要求的工业用地；（七）因城乡规划调整，产业“退二进三”企业的工业用地；（八）国家产业目录规定的禁止类、淘汰类及限制类产业转为鼓励类产业或以现代服务业和先进制造业为核心的现代产业的原厂房用地；（九）其他经市“三旧”改造领导小组认定属“三旧”改造范围的用地。

东莞市人民政府关于废止部分规范性文件的决定(2009)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府令（第114号）《东莞市人民政府关于废止部分规范性文件的决定》已经市人民政府同意，现予发布。

市长李毓全二○○九年十月二十八日东莞市人民政府关于废止部分规范性文件的决定为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》，市政府决定对《东莞市违法建设处罚规定》等19件规范性文件予以废止，被废止的文件自本决定发布之日起不再继续执行。

现将被废止的文件公布如下：一、东莞市违法建设处罚规定（东府〔1998〕38号）；二、东莞市市区房屋拆迁补偿安置标准（东府办〔1998〕81号）；三、关于加强市区城市规划管理工作的通知（东府〔2001〕85号）；四、关于调整社会工伤保险待遇的通知（东府〔1995〕72号）；五、关于加强废旧物品收购管理的通知（东府办〔2002〕69号）；六、东莞市企业信用担保公司管理暂行办法（东府办〔2004〕30号）；七、东莞市装备制造业发展专项技术改造资金管理暂行办法实施细则（东府办〔2005〕82号）；八、东莞市技术引进中专利管理暂行办法（东府令第35号）；九、东莞市鼓励民间投资发展高新技术产业办法（东府〔2003〕60号）；十、东莞市培育发展自主技术企业实施细则（东府〔2005〕41号）；十一、东莞市人民政府关于企业转机建制的试行办法（东府〔1995〕93号）；十二、东莞市人民政府关于企业转机建制试行办法的补充规定（东府〔1997〕30号）；十三、东莞市区范围内经营性房地产项目闲置土地处置实施细则（东府令第52号）；十四、东莞市计划生育养老保险暂行办法（东府〔2005〕166号）；十五、东莞市计划生育实施办法（东府〔1989〕41号）；十六、关于限期拆除各类违法搭建物的通告（东府〔2005〕58号）；十七、东莞市最低生活保障家庭在读子女助学金试行办法（东府办〔2002〕43号）；十八、转发市公安局关于购买商品房办理入户工作的意见的通知（东府办〔1992〕75号）；十九、关于在市区范围内禁止设置和发布烟草广告的通告（东府〔2004〕145号）。

广东省人民政府令第39号——广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府令第３９号《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》已经１９９８年５月１８日广东省人民政府第九届８次常务会议通过，现予发布，自１９９８年８月１日起施行。

省长卢瑞华一九九八年六月十日广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为，建立公开、公平、公正的地产市场秩序，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定，结合本省实际，制订本办法。

第二条凡在本省范围内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让活动（以下简称土地招标、拍卖活动），适用本办法。

本省城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产项目（包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施，不包括福利房和工业厂房）用地，必须通过公开招标、拍卖方式出让。

第三条市、县（含县级市，下同）以上人民政府土地管理部门依法负责本辖区内土地招标、拍卖活动的组织实施。

第四条拟招标、拍卖出让的土地，应按有关法律、法规规定的审批权限报人民政府批准。

第五条土地招标、拍卖活动应有计划地进行。

市、县国有土地使用权招标、拍卖出让年度计划由市、县人民政府土地管理部门会同有关部门根据社会经济发展计划、产业政策、城市规划和上级下达的年度用地计划指标制订，报经同级人民政府批准，并报送上一级土地管理部门备案后实施。

第六条土地招标、拍卖出让年度计划经批准后，由土地管理部门会同建设、规划、财政、房管、计划等有关部门按计划要求和各自的职责做好前期准备工作，包括对拟招标、拍卖地块的开发，确定规划设计要点，编制用地宗地图、投标（拍卖）须知、土地使用权投标书及其他有关文件。

东莞市土地管理规定范文包括了土地出让、土地使用、土地审批等方面的内容。

具体规定如下：1. 土地出让：根据国家和省级有关法律、法规和政策，东莞市政府依法组织土地出让。

土地出让应公开、公平、公正，并通过拍卖、招标、协议等方式进行。

2. 土地使用：土地使用权分为出让和划拨两种形式。

出让土地使用权的，按照合同约定的用途和期限使用土地；划拨土地使用权的，应按照划拨约定的用途和期限使用土地。

3. 土地审批：土地审批是指土地使用权的审批和登记手续。

对于需要办理土地使用权证书的土地，需按照规定进行审批和登记手续。

4. 土地收回：土地收回是指国家或地方政府按照法律法规的规定，对违法占用、超期使用、未按规定用途使用等土地进行收回。

5. 土地补偿和征收：土地征收是指国家或地方政府按照法律法规的规定，对土地征收范围内的土地进行补偿和征收。

6. 土地使用费：土地使用费是指土地使用者按照合同约定，向土地出让人支付的费用。

7. 土地划拨：土地划拨是指国家或地方政府按照法律法规的规定，将国有土地划拨给符合条件的单位或个人使用。

8. 土地整治和保护：土地整治和保护是指国家或地方政府加强对土地的管理，包括土地开发、土地保护、土地利用规划等方面的工作。

以上是东莞市土地管理的一些主要规定，具体细则和实施办法可以参考当地政府的相关文件和规定。

东莞市土地管理规定范文（二）第一章总则第一条为了加强对土地的管理，维护土地资源的合理利用和保护，推动城市建设的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于东莞市范围内的土地管理工作，包括土地的供应、使用、管理以及土地利用的规划、指导等。

第三条土地管理工作应当坚持统筹规划、科学管理、公平公正和可持续发展的原则。

第四条土地管理工作应当贯彻保护优先、合理利用和依法管理的原则，优化土地利用结构，提高土地利用效益。

第五条土地管理工作应当加强对土地流转、承包、出租等行为的监督和管理，防止违法违规行为，保障土地权属的合法性和稳定性。

国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知国土资发〔1999〕30号（1999年1月27日）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：随着我国经济体制改革的深入，各地在推行国有土地有偿使用、建立和发展土地市场方面取得了显著成绩。

但是，目前各地出让国有土地使用权采用招标、拍卖方式的比例很小，经营性房地产开发用地的出让仍主要以协议方式进行，不利于建设公开、公平、公正的土地市场，不利于国有土地资产价值的实现，也不利于集约用地、节省土地资源。

为进一步依法推行招标、拍卖出让国有土地使用权，特通知如下：一、推行招标、拍卖出让国有土地使用权，是深化土地使用制度改革和健全土地市场的客观要求招标、拍卖出让国有土地使用权不仅集中体现了公开、公平、公正的原则，同时可以实现政府按规划统一开发、统一供地，以供应引导和制约需求，实现土地优化配置，还可以有效防止土地出让中的不正之风和腐败行为，保障依法行政。

各级土地行政主管部门要从完善土地市场、建立社会主义市场经济和反腐倡廉的高度，充分认识推行招标、拍卖出让国有土地使用权的深远意义，积极推进招标、拍卖出让国有土地使用权工作。

二、严控建设用地总量，整顿土地市场，为推行招标、拍卖出让国有土地使用权创造良好环境要严格控制建设用地供应总量，盘活现有建设用地，建立良好的土地供求关系。

除建设项目选址有特殊要求外，各项建设需要使用国有土地的，必须在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内。

凡有闲置土地可以利用的，一律不得新增建设用地。

要严格限定行政划拨供地的范围，除按《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以有偿方式提供。

要严格限制协议出让国有土地使用权的范围，除划拨土地使用权转让、国有企业改革中处置划拨土地使用权以及特殊用途等用地外，都不得协议出让国有土地使用权。

协议出让国有土地使用权的出让金，不得低于出让底价和国家规定的最低价，协议出让结果和地价评估结果要报上级土地行政主管部门备案，并向社会公开披露，接受上级土地行政主管部门和社会监督。

东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》的通知东府〔2017〕50号各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:现将《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。

东莞市人民政府2017年6月19日东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)第一章总则第一条为适应土地市场变化,完善差别化的“三旧”改造地价激励政策,发挥地价杠杆对“三旧”改造的推进作用,根据《国土资源部关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》(国土资发〔2016〕147号)、《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔2009〕78号)、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》(粤府〔2016〕96号)、《东莞市“三旧”改造实施细则(试行)》(东府〔2009〕144号)及有关法律、法规和政策规定,制定本办法。

第二条本市经批准的“三旧”改造项目,国有建设用地使用权以出让方式供应的,其改造地价计收和分配,适用本办法。

第三条“三旧”改造地价计收和分配遵循以下基本原则:(一)市场地价评估原则,以第三方专业评估确定的区片市场评估价作为“三旧”改造地价计收体系基础。

(二)公平公正公开原则,“三旧”改造地价计收体系经专家评审、公开征求意见、集体决策等程序后对外发布实施,并报省国土资源厅备案,抄送市审计局。

(三)支持产业发展原则,鼓励盘活存量用地建设产业转型升级基地和科技企业孵化器项目,支持科技创新和加工贸易转型升级。

东莞市集体建设用地使用权流转管理办法广东省东莞市人民政府办公厅东莞市集体建设用地使用权流转管理办法(东府令80号《东莞市集体建设用地使用权流转管理实施办法》已经市人民政府同意,现予发布.市长二○○五年九月二日东莞市集体建设用地使用权流转管理办法第一章总则第一条为规范集体建设用地使用权流转市场秩序，保障集体土地所有者和使用者的合法权益，优化配置土地资源，促进城镇建设和经济发展，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》及国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法.第二条本市行政区域内的集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押，适用本办法。

第三条本办法所称集体建设用地，是指符合土地利用总体规划,权属合法，界址清楚，已经依法批准为建设用地的集体所有土地。

第四条集体建设用地使用权流转，应当符合国家产业政策，遵守土地用途管制，坚持土地所有者和使用者自愿的原则.第五条集体建设用地使用权流转必须同时符合下列条件:(一)符合土地利用总体规划和城市、村镇规划的；（二）经依法批准的;（三）未被司法机关、行政机关限制权利的；（四）土地权属无争议的.第六条集体建设用地所有者出让、出租、抵押集体建设用地使用权，必须经本集体村民会议2/3以上(含本数，下同）成员或2/3以上村民代表书面同意，并签名确认。

第七条村民住宅用地使用权不得流转,因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。

村民出卖和出租住房（含农民公寓住房）后，不得再申请新的住房用地（含农民公寓住房）。

第八条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品住宅开发，按照土地利用总体规划和城市规划可以用于商品住宅开发的,必须依法征为国有土地。

第九条集体建设用地使用权转让、出租和抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租和抵押；集体建设用地上的建筑物及其他附着物转让、出租和抵押时,其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押.第十条国家为了公共利益需要,依法对集体建设用地实行征收或者征用的，农民集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从。

东莞市人民政府关于印发《东莞市建设工程招标投标管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府关于印发《东莞市建设工程招标投标管理办法》的通知东府〔2022〕28号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市建设工程招标投标管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府2022年4月7日东莞市建设工程招标投标管理办法目录第一章总则第二章招标和投标第三章开标、评标和中标第四章监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为规范本市建设工程招标投标活动，维护建设市场的正常秩序，优化营商环境，确保工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内依法必须招标的工程建设项目的勘察、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的招标投标，适用本办法。

本办法所称与工程建设有关的重要设备、材料，是指用于实现建设工程基本功能且与建设工程不可分割的设备和材料。

第三条工程建设项目招标实行招标人负责制。

招标人的法定代表人是招标活动的第一责任人。

禁止任何单位和个人以任何方式非法干涉招标投标活动。

第四条工程建设项目招标投标活动由市人民政府有关行政监督部门按职责权限实施：（一）市发展改革部门负责指导、协调全市招标投标工作，对重大工程建设项目招标投标活动进行监督检查。

（二）粮食和能源、工业和信息产业、水利、交通（含城市路桥）、环境保护、林业等行业和产业项目的招标投标活动的监督，分别由发展改革、工业和信息化、水务、交通运输、生态环境、林业等部门负责。

东莞市土地管理规定范本抱歉，由于篇幅限制，我无法提供一个完整的____字的东莞市土地管理规定范本。

下面是一个概括性的东莞市土地管理规定范本供参考：第一章总则第一条为规范土地管理行为，维护土地资源的合理利用和保护，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于东莞市范围内的土地管理活动。

第三条土地管理应遵循公平、公正、公开的原则，保护土地资源，促进经济社会发展。

第四条土地利用应优先保障粮食安全和生态环境需要。

第五条土地使用单位应合法使用土地，不得超出土地使用权期限和用途范围。

第六条土地管理部门应严格执行土地使用计划，监督土地使用单位的土地利用行为。

第七条土地的出让、收储、转让、租赁等活动，应当按照国家和地方的有关规定进行。

第二章土地使用权第八条土地使用权是国家所有土地经国家有关部门批准，并依法出让、转让、租赁的法定权利。

第九条土地使用权的取得方式包括出让、转让、租赁等。

第十条出让土地使用权应通过招标、拍卖、协议等方式进行，并签订土地使用权出让合同。

第十一条土地使用权的转让应符合国家和地方的有关规定，经土地管理部门审批后方可进行。

第十二条土地使用权的租赁应按照国家和地方的有关规定进行，租赁期限一般不超过50年。

第三章土地管理机构第十三条东莞市土地管理部门是土地管理的主管部门，负责土地的审批、监督、管理等工作。

第十四条土地审批机关应按照法定程序和时限，依法办理土地使用权的审批。

第十五条土地管理部门应建立健全土地信息管理系统，加强土地资源的动态管理。

第十六条土地监督机构应加强对土地使用单位的监督检查，发现违法行为及时予以处理。

第十七条土地使用单位应配合土地管理部门做好土地管理工作，严格按照土地使用合同履行相应责任。

第四章土地保护与整治第十八条保护农田是土地管理的重要任务，土地管理部门应采取措施保护农田。

第十九条保护生态环境是土地管理的重点内容，土地管理部门应加强对生态环境的监督检查，并及时处理违法行为。