建筑工程定额计价2008版
- 格式:docx
- 大小:45.38 KB
- 文档页数:15
一、2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》1、适用范围及作用2008建筑定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
2008建筑定额中的消耗量(不含可竞争措施项目消耗量)是编制施工图预算、最高限价和标底的依据;2008建筑定额是工程量清单计价、投标计价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据;是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
2、主要特点2008建筑定额是以2003年《河北省建筑工程预算综合基价》和1995年《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础,结合我省实际,按照合理的施工组织设计和正常的施工条件,根据现行的建筑工程及验收规范、操作规程编制的。
具有以下特点:(1)定额水平贴近实际。
2008建筑定额编制时充分考虑了定额水平与施工实际相结合的问题,对原定额水平与实际相差大的项目进行了合理调整。
(2)适应技术进步及工程需要,增加了近几年已被广泛推广的新技术、新材料、新工艺项目,提高了定额项目覆盖范围。
(3)2008建筑定额在2003综合基价的基础上,参照工程量清单计价规范进行章节划分和项目设置,对项目设置进行了大量调整,按照清单计价时使用更加方便、实用。
3、重点说明一、共性说明(1)表现形式:2008建筑定额在项目设置上将所有子目按照性质不同分为实体项目与措施项目,其中措施项目又包括可竞争措施项目与不可竞争措施项目两部分。
各子目中仅列出基价、人工费、材料费及机械费,不再列出综合基价、综合费用、费用及利润。
(2)有关规定:2008建筑定额实体项目与不可竞争措施项目消耗量不作调整,可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。
2008建筑定额中的人工单价、材料价格、机械台班单价在编制工程预结算、投标和最高限价等时,可依据市场行情或造价信息进行调整。
(3)2008建筑定额实体项目包括:土、石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,厂库房大门、特种门、木结构工程,金属结构工程,屋面及防水工程,防腐、隔热、保温工程,构件运输及安装工程,厂区道路及排水工程;可竞争措施项目包括:脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目,其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费、土建工程与生产同时进行增加费、在有害健康环境中施工降效增加费组成;不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。
江西省建设工程造价管理局文件赣建价发 [2010] 32 号--------------------------------------------------------------------关于对《江西省建设工程计价管理办法》附件部分表格内容调整的通知各设区市建设工程造价管理站,各有关单位:为正确执行安全文明施工费计算规定,方便对招标控制价和投标报价中的安全文明施工费是否按规定计取进行核实,特对《江西省建设工程计价管理办法》附件部分表格内容进行调整,具体通知如下:一、对“措施项目清单与计价表(一)”(表-10)中的安全文明施工费的项目进行细化,在其项目下设置“环保、文明、安全施工费”和“临时设施费”。
(详见附表)二、“单位工程招标控制价/投标报价汇总表”(表-04)中序号2.1的汇总内容“其中:文明安全施工费”,更正为“安全文明施工费”。
三、“单位工程竣工结算汇总表”(表-07)中序号2.1的汇总内容“其中:文明安全施工费”,更正为“安全文明施工费”。
特此通知二〇一〇年九月十九日附表措施项目清单与计价表(一)工程名称:标段:第页共页注:①本表适用于以“项”计价的措施项目;②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标【2003】206号)的规定,“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费” 。
《建设工程工程量清单计价规范》2008版与2003版的不同《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2008由中华人民共和国住房与城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2008年7月9日联合发布,并于2008年12月1日起实施。
新规范的发布实施,将更加有利于工程量清单计价方式在中国的全面推行。
一、08新规范与03原规范对比的特点2003版原规范主要侧重于工程招标投标中的工程量清单计价,对工程合同的签订、工程计量与价款支付、工程变更、工程价款调整、工程索赔和工程结算等方面缺乏相应内容,不适应深入推行工程量清单计价改革工作。
河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)定额说明及综合解释A建筑工程、B装饰装修工程一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额(2008)》为《08机械台班定额》二、总说明1、《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时,综合工日是否随之变化?答:依据豫建设标〔2009〕1号文,涉及到相应定额或子目乘以系数,即该子目的综合单价乘以系数,组成综合单价的定额工日(人工费)、各材料消耗量(材料费)、机械台班(机械费)、综合工日均随之变化,按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。
2、《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价?定额材料消耗量也可以调整吗?答:除了以金额“元”表示的其他材料外,所有以消耗量表示的材料,均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。
依据《08综合单价》编制招标控制价时,人工、材料和机械的定额消耗量不能调整(定额规定允许调整的除外)。
参加投标的施工企业可以自主确定投标价格,在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下,分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行,也可在定额消耗量的基础上适当浮动。
3、《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整?“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理?答:《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异,该差异应进入取费程序中的机械费差价内。
《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”,内容包括车船税、交强险等,该费用可随市场价格在合同中约定调整。
依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发(2008)37号],养路费已考虑在成品油价格内。
总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
08版定额定额计价问题汇总(共六篇)08版定额、定额、计价问题汇总(共六篇)河南08定额综合解释全套一、提及有关规范和定额的缩写《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2021)为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价(2021)》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额(2021)》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》全处表明中牵涉至适当定额或子目除以系数时,综合工日与否随之变化?答:依据豫建设标〔2021〕1号文,涉及到相应定额或子目乘以系数,即该子目的综合单价乘以系数,组成综合单价的定额工日(人工费)、各材料消耗量(材料费)、机械台班(机械费)、综合工日均随之变化,按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。
2.《08综合单价》定额中所有材料与否均可按实调差价?定额材料消耗量也可以调整吗?答:除了以金额“元”表示的其他材料外,所有以消耗量表示的材料,均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。
依据《08综合单价》编制招标控制价时,人工、材料和机械的定额消耗量不能调整(定额规定允许调整的除外)。
参加投标的施工企业可以自主确定投标价格,在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下,分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行,也可在定额消耗量的基础上适当浮动。
3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整?“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理?请问:《08机械台班定额》中的“燃料动力费和”容许按市场价格轻易步入综合单价或者按市场价格调整与定额挑定价的差异,该差异应当步入取费程序中的机械费和差价内。
《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”,内容包括车船税、交强险等,该费用可随市场价格在合同中约定调整。
依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发(2021)37号],养路费已考虑在成品油价格内。
重庆08定额工程费用计算说明1、执行2008年重庆建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额,本专业工程若需借用其他专业工程定额项目时,应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进行换算后,纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。
2、工程费用标准表中“规费”费用标准未含工程排污费。
工程排污费另按实计算。
3、安全文明施工专项费计取标准及计算方法,按重庆市建设委员会《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定〉的通知》(渝建发[2006]177号)文件执行。
4、工程定额测定费根据渝府发[2001]106号文件,按建安工作量的1.4‰计取,缴费办法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。
5、税金根据重庆建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》(渝建发[2005]205号)文件规定,其标准见表17:建筑安装工程税金标准表17工程地点税率(%)市、区 3.41县城、镇 3.35不在市区、县城镇 3.226、总承包服务费发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企事业,总包方应向发包方收取总承包服务费。
总包方服务职责为:同期施工时,配合发包方进行现场协调、管理;提供必要的简易架料及垂直吊运等。
总承包服务费应以分包工程(不含总包方自行分包工程)的造价或人工费为基础,建筑工程按造价的3%计算,装饰、安装工程按人工费的15%计算,进入按实计算项目内。
7、二次搬运费:(1)建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费,主城区(渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)内包干使用。
(2)建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费,当工程所在地不在主城区时,应扣除组织措施费中已含的二次搬运费,二次搬运费另根据工程情况按实计算。
(3)除建筑工程外,其他专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。
(4)建筑工程采用商品砼时,其商品砼使用量达到其上升工程现浇砼总用量的40%以上时,二次搬运费按上述标准的50%计取。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)宣贯提纲一、编制背景《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称计价规范),经建设部批准为国家标准,于二OO三年七月一日正式施行。
从二OO六年初开始,经过两年多的工作,通过调查研究、总结经验,针对施行中存在的问题,经广泛征求意见,反复修改、审查,完成了《计价规范》的修订工作,经住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500),于二OO八年十二月一日起施行。
二、实行工程量清单计价的意义(一)实行工程量清单计价,是我国工程造价管理深化改革与发展的需要。
实行工程量清单计价,将改变以工程预算定额为计价依据的计价模式,适应工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进我国工程造价事业的发展。
(二)实行工程量清单计价,是整顿和规范建设市场秩序,适应社会主义市场经济发展的需要。
工程造价是工程建设的核心内容,也是建设市场运行的核心内容。
实行工程量清单计价,是由市场竞争形成工程造价。
工程量清单计价反映工程的个别成本,有利于企业自主报价和公平竞争,实现政府定价到市场定价的转变;有利于规范业主在招标中的行为,有效纠正招标单位在招标中盲目压价的行为,避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为,促进其提高管理水平,从而真正体现公开、公平、公正的原则,反映市场经济规律;有利于规范建设市场计价行为,从源头上遏止工程招投标中滋生的腐败,整顿建设市场的秩序,促进建设市场的有序竞争。
实行工程量清单计价,是适应我国社会主义市场经济发展的需要。
市场经济的主要特点是竞争,建设工程领域的竞争主要体现在价格和质量上,工程量清单计价的本质是价格市场化。
实行工程量清单计价,对于在全国建立一个统一、开放、健康、有序的建设市场,促进建设市场有序竞争和企业健康发展,都具有重要的作用。
(三)实行工程量清单计价,是适应我国工程造价管理政府职能转变的需求。
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释第一部分1. 总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是非均按定额计价及费用标准取费?答:均按定额计价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按时计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费用如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按时计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位提供材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费厚,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再实行因承接工程是的上浮或下浮比例。
1总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“C安装工程”(以下简称本综合单价),是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《全国统一安装工程预算定额(2002版》、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要编制的。
本综合单价共分14册,包括:C.1机械设备安装工程C.2电力设备安装工程C.3热力设备安装工程C.4炉窑砌筑工程C.5静置设备与工艺金属结构制作安装工程C.6工业管道工程C.7消防工程C.8给出排水采暖燃气工程C.9通风空调工程C.10自动化控制仪表安装工程C.11通信设备及线路工程C.12建筑智能化系统设备安装工程YC.14刷油、防腐蚀、绝热工程YC.15施工措施项目二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建项目的安装工程。
三、本综合单价是编制投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、本综合单价是依据现行国家有关的产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的,与参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料,按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制定的。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
1.工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之各。
2.措施项目是为完成工程项目施工,发生在工程施工前和施工中的技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
第五章建筑工程定额计价第一节、人工、材料、机械单价的确定一、人工工日单价的确定(一)综合工日实际工作中,人工消耗量区分具体工种和技术等级。
定额所指工日,只限于直接从事施工生产一线的工人,不分工种、等级的工日合计数量,叫做综合工日。
定额工日单价是综合工日单价,并非具体单价。
(二)人工工日单价组成1、基本工资:主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。
2、工资性补贴:隨工资一并发放,各项固定生活和工作方面的经济补贴。
如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。
3、生产工人辅助工资:职工在非作业天数应享受的工资。
包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。
4、职工福利费:包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。
5、生产工人劳动保护费:劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。
6、住房公积金:企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。
7、劳动保险费:由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。
8、危险作业意外伤害保险费:企业为从事危险作业工人购买人身保险。
9、工会经费:工会活动所需支出。
10、职工教育费:为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。
鄂建]: 号文取定:建筑、市政、园林、装饰30元/工日安装工程31元/工日维修工程24.8元/工日据武汉市造价站资料显示:2007年人工平均市场价格53.24元/工日湖北省建设厅文件鄂建文[2006]172号关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知各市、洲、直管市、神农架林区建委(建设局):为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理,引导市场向健康有序方向发展,合理控制建设项目投资,保护建设各方的合法利益,适应建筑市场发展的需要,近期,我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。
经研究,决定对定额综合工日单价进行调整。
现就调整的有关问题通知如下:一、调整标准各类定额工日不分工种、类别和级别,按以下标准调整:建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为4 4元/工日;安装工程(包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分)的综合工日调整为4 5元/工日;建筑概算综合工日调整为4 4元/工日。
二、调整方法综合工日的单价调整,按价差处理,只计取利润和税金,即:人工费价差=(调整后的综合工日单价—定额的综合工日单价)X定额工日总数三、调整范围本调整标准与现行的各类定额同步执行。
采用定额计价的建设工程执行本调整标准。
采用工程量清单计价的工程,编制标底或投标报价时,可参考本标准。
四、调整时间本调整标准从2 006年11月1日起执行。
已进行竣工验收的工程不执行本调整标准。
没有进行竣工验收的工程,合同有约定的,按合同约定的方式处理;合同没有约定的,在本文件执行前已经完成的部分按原标准执行,未完成部分按新标准执行。
二00六年十月二十日二、材料预算价格的确定(一)材料预算价格的概念材料预算价是材料由交货地至工地仓库或堆放点领出时所发生的全部费用。
包括供应(交货)价、运杂费、采保费、检验试验费。
(二)价格组成1、供应价(交货价)原价(出厂价)+供销手续费+包装费①厂家直销者,无供销手续费(一般为1%〜3%)。
②出厂价含包装者,不另计包装费。
③同一材料供应价不同时,采用加权平均法计算。
2、运杂费包括外埠运输和市内运输中发生的过境费、过桥费、車船费、装卸费、码头车站停靠费、附加工作费及运输损耗。
①如交货地为工地仓库或堆放地时,其交货价已含运杂费。
②同一材料来源地不同时应采用加权平均法计算。
3、采购保管费包括:1)采购保管人员工资、劳保、福利、奖金、办公费、差旅费;2)仓储费(租金或使用费);3)仓储堆放损耗。
采保费=(原价+供销手续费+包装费+运输费)^采保费率(约2.5%)4、材料检验试验费(0.2%)不包括①新材料、新结构试验费;②甲方对有疑问的但具有出厂合格证明的材料要求进行复检(如不合格检验费由乙方负责);③构件做破坏性试验、其他特殊要求检验。
包括具有出厂合格证明的材料进埸时见证取样复试(乙方试验室或委托检验单位)〖例〗1、某材料甲地供应70%、供应价23.5元/t;乙地供应30%、供应价24.2元/t。
综合供应价取定:23.5X 70% + 24.2 X 30% = 23.71(元/t)2、某工程购钢材60000t,其中:鞍钢20000t、运杂费39元/t;武钢30000t、运杂费25元/t;首钢10000t、运杂費27元/t。
综合运杂费取定:(20000 X 39 + 30000 X 25 + 10000 X 27)-60000 = 30(元/t)三、机械台班单价的确定(一)台班单价的概念指一台机器正常工作8 小时所支出的和分摊的各项费用之和。
(二)台班单价的编制根据建设部建标 [2001]196号文《全国统一施工机械台班费用编制规则》和省鄂建[2003]106 号文:1、折旧费指在规定使用期限(折旧总台班)内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值(利息)。
台班折旧费=[预算价格X(1 —残值率)X时间价值系数]十耐用总台班其中:预算价格——购买价,含出厂价、运费、税费。
残值率一一报废时回收残值占原值的比率,一般按2%〜5%确定。
耐用总台班一一为折旧年限X年工作台班。
时间价值系数一一(1 + 1/2年折现率)X(1+折旧年限),年折现率按编制期银行年贷款利率。
2、大修理费指按规定的台班间隔、规定的大修理范围和工作内容,进行一次全面修理所需工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用。
按《全国统一施工机械保养修理技术经济定额》计算。
台班大修理费=一次大修理费X寿命期大修理次数十耐用总台班3、经常修理费指除大修理外的各级保养和临时故障排除所需费用。
包括为正常运转所需替換设备、随机配备工具、附具的摊销、润滑与擦拭材料及机械停滞期的维护保养。
台班经常修理费=台班大修理费X K(经常修理费系数)4、安拆费及場外运输费安拆费是指在现場进行安装拆卸所需人工、材料、机械及试运转费用,辅助设施的搭、拆。
埸外运输费指机械整体或分体自停放点运至施工现埸,所需全部费用。
运距适用25km 内。
1)在施工埸地移动频繁、需安拆运输的小型及部分中型机械,计入台班单价。
如搅拌机为5.47 元/台班。
2)不需安拆且能开动的机械不计此费,如汽车、吊车。
3)需安拆的大型机械均应按有关定额单列项目计算,如推土机、挖掘机、打桩机、塔吊。
5、人工费包括机上司机、司炉和其他机上操作人员在年制度工作日251d 内的全部费用。
年制度工作日=365d—(双休日52X 2 +春节3 +元旦1 +国庆3 +劳动节3)= 251d月工作日=251d - 12= 20.92d机上人工单价31 元/工日,另计价差14元/工日。
6、燃料动力费指在运转作业中耗用的固体燃料(煤)、液体燃料(汽油、柴油)、水、电等费用。
台班燃料动力费=刀(燃料动力消耗量X燃料动力单价)7、养路费及车船使用税按国家有关规定交纳。
〖例〗根据《湖北省施工机械台班价格》(2003 年):一台中型履带式推土机(60kw ),折旧年限10-14 年,年折现率4.647%,预算价66990元/台,残值率4%,年工作台班200台班,每台班机上人工2工日,每台班消耗柴油41kg (3. 38元/kg),耐用总台班2250台班,大修理次数2次,一次大修费12530元/次,经常修理费系数K=2.60,计算台班单价。
解:1、折旧费=66990 X (1 —4%)X 1.3253- 2250= 37.88 元/台班其中,时间价值系数=1+1/2X4.647%X(1+13)=1.32532、大修理费=12530 X 2 -2250= 11. 14 元/台班3、经常修理费= 11. 14X 2. 6=28. 96元/台班4、人工费=2 X 31 X 251 - 200 = 77. 81 元/台班5、燃料动力费= 3. 38X 41= 138. 58 元/台班6、单列项目:安拆费= 1079.20元/台次(A13-1)埸外运输费= 1768.06元/台次(A13-24)养路费及车船税无台班单价= 37.88+11.14+28.96+77.81+138.58=294.37元/台班施工机械非自身原因停滞期间补偿费用=台班折旧费+台班人工费+养路费及车船税第二节建筑安装工程单位估价表一、单位估价表的概念1单位------指一个定额计量单位的分项工程,如10m 3砖基础、1t 现浇圆钢筋0 8 2、估价------指单位工程量的分项工程的价格,也就是一个分项工程的单价,或称基价。
女口 M5水泥砂浆砌砖基础 1624.84元/10m 3, 现浇圆钢筋0 83245.54元/t二、单位估价(基价)表的组成|-人工费=人工单价X 定额人工消耗量单位估价(基价)一-材料费=£ (材料预算单价X 定额材料消耗量)」机械费=2 (机械台班单价X 定额机械消耗量)1例〗计算砖基础基价,M5水泥砂浆,单位10m 3。
水泥砂浆 M5 125.57 元/m 3X 2.36m 3 = 296.35 元 标准砖 180.00元/千块X 5.236千块=942.48元水 2.12 元/m 3X 1.05m 3= 2.226 元小计 296.35 + 942.48+ 2.226= 1241.05 元灰浆搅拌机 200L61.29元/台班X 0.39台班=23.90元基价=365.40 元+ 1241.05 元+ 23.90 元=1630.35 元三、单位估价表式样1、砖基础3四、基价的套用及換算和调整1、基价的直接套用【例】M5水泥砂浆砌圆弧形砖基础,采用标准砖。
工程量为 600m 3,求直接工程费。
解:套定额 A3-3 基价=1673.25元/10m 3直接工程费=1673.25 X 60= 100395.00 元解:人工费= 30元/工日X 12.18工日=365.40元材料费 机械费2、当设计采用材料强度等级與定额取定强度等级或配合比不同时,基价可 以換算。
【例】有梁板C30商品砼,工程量为100m 3,求直接工程费。
解:商品砼定额取定強度等级C20 单价为290.00元/m 3,有梁板定额子目 A4-204基价3164.52元/10m 3砼定额含量为10.15m 3 设计采用C30商品砼定额取定价为318.00/m 3 有梁板基价換算A4-204 h = A4-204基价—砼含量X 换出C20单价+砼含量X 换入 C30单价=3164.52 — 10.15 X 290.00 + 10.15X 318.00—— 3=3448.72(兀/10m )有梁板直接工程费=3448.72 X 10 = 34487.20元3当实际消耗量與定额不同时,按定额规定系数调整消耗量。