北京工程量清单取费费率

通知关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知京造定〔2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。

现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。

投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。

二、漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。

对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。

若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定：1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。

2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。

3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。

三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定1.风险范围和幅度的确定。

采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。

2012北京修缮定额取费标准2012年，北京市制定了修缮定额取费标准，该标准规定了在修缮工程中各项费用的计算方法和收费标准。

本文将对该标准进行详细介绍。

修缮定额取费标准是指在修缮工程中，根据维修保养和装修工作的种类、性质、规模、难易程度以及所在地区等因素，按照一定的计量方法和标准，确定各项费用的金额。

首先，标准中明确了修缮工程的范围，包括建筑、结构、电气设备、水暖设备、设备维修等。

各种不同类型的修缮工程按照不同的定额取费标准进行计算。

其次，标准中规定了修缮工程费用计算的基本方法，主要包括定额工程量计算、种族工程量计算和单价计算等。

其中，定额工程量计算是指根据修缮工程的不同部位、构件和工艺要求，按照相应的修缮定额来计算所需的材料、人工和机械设备数量。

种族工程量计算是指对同一种修缮工程的全部工程量进行计算。

而单价计算是指根据修缮工程的费用和工程量计算出单位工程量的费用。

另外，标准还对修缮工程费用的构成进行了详细说明。

一般来说，修缮工程费用由人工费、材料费、设备费和其他费用等组成。

其中，人工费是指修缮工程中所需劳动力的费用，包括工资、保险、福利等；材料费是指修缮工程中所需材料的费用，包括采购、运输、存放等；设备费是指修缮工程中所需机械设备的费用，包括租赁、维修、燃料等；其他费用则包括管理费、利润、税金等。

此外，标准还明确了修缮工程费用的计价方式和支付方式。

修缮工程费用一般以工程量清单和工程量计价为基础，通过核算修缮工程的各项费用，计算出总费用。

而支付方式根据修缮工程的进度和完成情况，一般分为预付款、工程周期款和验收结算款。

最后，标准中还规定了修缮定额取费标准的执行方式和监督机制。

修缮工程费用的收取应符合相关法律法规的规定，相关单位和个人应按照标准执行，不得私自涨价或乱收费。

对于违规收费行为，相关部门将进行监督和处罚。

总之，2012年北京修缮定额取费标准是一项重要的规定，为修缮工程的计量和收费提供了明确的规定。

北京建筑工程取费标准北京市建筑工程取费标准是指在建筑工程施工过程中，各项费用的计算标准和收取方式。

北京市建筑工程取费标准的制定，旨在规范建筑工程市场秩序，保障建筑工程质量，促进建筑行业的健康发展。

本文将对北京建筑工程取费标准进行详细介绍，以便广大建筑从业者和相关人员了解和遵守。

首先，北京建筑工程取费标准包括哪些内容呢？主要包括工程造价、施工单位的管理费、利润、税金等。

其中，工程造价是指建筑工程所需的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、间接费用等。

管理费是指施工单位为了保障工程质量和安全所需的费用，一般按照工程造价的一定比例收取。

利润是指施工单位从工程中获取的盈利，一般也是按照工程造价的一定比例收取。

税金则是按照国家相关税法规定的税率收取。

其次，北京建筑工程取费标准的计算方式是怎样的呢？一般来说，工程造价是根据工程量清单和工程预算编制而来，其中包括了各项费用的具体数额。

管理费和利润一般是按照工程造价的一定比例进行计算，具体比例一般由当地政府根据实际情况制定。

税金的计算则是按照国家相关税法规定的税率进行计算。

再次，北京建筑工程取费标准的收取方式是怎样的呢？一般来说，工程造价是在工程结算的时候进行收取，施工单位根据工程量清单和工程预算编制的工程造价进行结算。

管理费和利润一般也是在工程结算的时候进行收取，按照工程造价的一定比例进行计算。

税金则是按照国家相关税法规定的税率进行缴纳。

最后，北京建筑工程取费标准的执行和监督是怎样的呢？一般来说，北京市建设部门会根据国家相关法律法规，制定具体的建筑工程取费标准，并对建筑工程施工过程进行监督和检查。

同时，建筑施工单位也要严格按照相关标准和规定执行，确保费用的合理性和合法性。

对于违反规定的行为，将会受到相应的处罚。

总之，北京建筑工程取费标准是建筑工程施工过程中非常重要的一环，它的合理性和公正性关系到建筑工程市场秩序的稳定和建筑质量的保障。

因此，我们建议广大建筑从业者和相关人员要严格遵守北京建筑工程取费标准，确保建筑工程的合法合规进行，为城市的建设和发展做出积极贡献。