施工单位开工前须报前期资料

资料管理内容及流程一、 前期资料：工程开工前期做的工作主要是收集、整理、归档工程开工前期所有的法律性文件：1、国有土地使用证及用地许可证；2、建设用地许可证及审批；3、建设规划许可证及审批;4、施工许可证及审批；5、图纸审查(土建，消防，节能等）；6、临水、临电、市政、排污等等各个主管单位的办理相关手续等;7、申请办理相关证件的所有手续,会议纪要，设计委托,地质勘察，与建设行政主管部门以及其他相关单位的往来函件等.因后续施工中及工程竣工期间用到前期资料的次数较多，以上所有文件项 目资料员必须收集并存档彩色扫描件,同时确认原件保管人，建立前期资 料台账。

二、施工中资料 1、文字资料: （1)、工程项目合同;施工单位定标（备选）报告合同签订：（2）、监理工程师大纲、规划、条例，监理月报，指令，通知,函件;（3）、承包商报告、函件；(4)、甲方指令、通知（附件2.1，附件2.2); （5)、设计图纸和设计文件；有设计变更时要及时上报设计变更流程，一般是设计部门上报，项目部是没有权限的. (6)、会议纪要；（7）、工程质量事故核查处理类报告；、施工组织设计；(9）、施工进度计划附件4.1:月度/季度/年度 工作计划及评估表 附件4.2:物流建设计划（模板）附件4.3：项目总体计划(供计划制定参考） 附件4。

4：成本计划 附件4。

5：计划变更申请表 （10）、工程报表；（11）、经济签证（附件6.1）；（12）、现场技术核定单；(附件6.2） (13）、认价单（附件6.3）；(14）、工程款支付申请单；（表格:附件7）预付款进度款结算款非合同费用:（15)、中间工程验收资料；1、重要的分部工程（子分部)工程(包括桩基础、天然地基、地基处理等工程、地下结构工程（含防水工程）、主体结构工程(混凝土、钢、砖、木等结构）、幕墙工程、低压配电（含发电机组）安装工程、电梯安装、建筑节能分部.分部在完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量,整理技术资料，填写《分部（子分部)工程质量验收申请表》，连同工程技术资料提交监理单位审核。

施工单位开工报告范本施工单位开工报告尊敬的领导：为了确保项目顺利进行，按照相关规定，我单位在XX年XX 月XX日正式开工，现将开工情况向您汇报如下：一、项目概况本项目为XX工程，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积为XXX平方米，总投资额为XXX万元。

项目设计内容包括XX、XX、XX等工程，计划工期为XX个月。

二、组织架构为了保证施工过程的顺利进行，我单位组建了一支专业的施工团队，总人数为XX人。

团队人员结构合理，职责明确，具备相关工程经验和技能。

三、施工准备在正式开工前，我单位进行了详细的施工准备工作。

主要包括以下方面：1. 开展项目前期调研，了解项目背景情况和施工要求。

2. 制定项目施工方案，明确施工步骤和时间节点。

3. 购买、租赁必要的施工设备和工具。

4. 安排人员进行相关技术培训和安全教育，提高员工素质和安全意识。

5. 充分沟通协调设计单位、监理单位和其他相关单位，做好施工前的配合工作。

四、安全生产我单位高度重视安全生产工作，坚持“安全第一”的原则，严格执行相关法规和标准。

在开工前，我单位组织了安全生产会议，对施工过程中可能存在的安全风险进行了分析和评估，并制定了详细的应急预案。

同时，加强对施工现场的管理和监督，严格控制各项安全指标。

五、环境保护作为一家负责任的施工单位，我单位将积极采取措施保护环境，做到“绿色施工”。

我们将合理使用资源，科学排放废弃物，严格落实环境保护措施。

并与周边居民和环保部门保持密切联系，及时解决施工过程中可能影响环境的问题。

六、后续计划在正式开工后，我单位将按照施工方案，高质量、高效率地进行施工工作。

同时，我们将加强与监理单位和业主的沟通，及时解决可能出现的问题和矛盾。

还将配合相关单位，做好项目进度跟踪和质量检验工作。

以上是我单位开工准备的简要情况报告，请您审阅并指导后续工作。

我们将严格遵守相关法规和要求，努力做好每一项施工任务，确保项目顺利完成。

谢谢！施工单位：XXX公司开工日期：XX年XX月XX日。

施工过程中施工技术资料的报验内容一、开工前期（施工准备阶段）1。

编制施工组织设计.基坑支护方案、临电方案。

绘制现场平面布置图,临电系统图.2。

在工程确定施工建立单位后，采用B1-1工程开工报审表进行开工报验，此表后附表内的几项内容：其中1～2项由建设单位提供。

3项（由B1-3进行报审即可）；现场人员将现场所有管理人员的证件复印件附在表后；6项将各种机构图附在表后;7项由公司出具；8项由施工老板提供特岗人员证书。

3。

对于工程开工报审表中第4项的机具的报验，由B1—5将施工现场的主要施工机具进行报验，主要包括：钢筋机械、木工机械、混凝土机械、测量仪器、塔吊等.4。

将本工程所涉及到的工程试验项目自己列出清单，及时提醒项目老板选择试验室,提前将钢筋、水泥、砂石、砂浆及混凝土配合比送试验,以保证开挖后原材料可以使用。

以上几项是在开工后,首先必须准备完成的项目。

二、开工后1.施工图纸会审：将施工图纸仔细审查，提醒建设单位组织施工图纸会审，会审时将各项内容记录清楚,分专业（建筑、结构、水暖、电气）总结整理到图纸会审记录中,并盖章签字。

（一般情况下作出6份，以保证竣工时办理各种手续时使用）。

2。

施工测量整理：工程开工后,首先要进行工程定位放线，工程定位放线前必须有建设单位出具关于定位轴线、±0。

000标高确定依据的证明，（可以由技术员填写好证明,有建设单位盖章，最好附图）.工程定位放线完成后，填写C2—2工程定位测量放线记录(必须由建设单位、监理单位、施工单位三方盖章)及C1—5预检记录，然后采用B1—6向监理进行报验.随着工程进度的速度，根据施工结构,从基础垫层、条形基础（桩基、独立基础)放线、基础砌砖放线、基础圈梁放线、首层、二层……顶层（主体根据实际施工划分的流水段进行放线）；每各部位施工完成后，均需填写C1-5预检记录、C2—2—2基槽基各层放线测量及复测记录（必须由监理单位、施工单位双方盖章)，并填写B1—6进行报验.3。

建设单位需要搞定1、建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；质量、安全监督报监6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。

建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。

建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）十五、人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。

第1篇一、前期准备工作1. 完成建设工程规划许可证：这是工程开工的前提条件，建设单位需按照规划许可证的要求进行施工。

2. 办理建设工程开工审查表：审查表是政府部门对工程开工条件进行审核的重要依据。

3. 获取建设工程施工许可证：施工许可证是工程开工的法律凭证，需向相关部门申请办理。

4. 获取规划部门签发的建筑红线验线通知书：建筑红线是指城市规划中规定的建筑物的用地边界，验线通知书是确认建筑物用地边界是否符合要求的重要文件。

5. 办理监督业务手续：在指定监督机构办理监督业务手续，确保工程质量、安全等方面得到有效监管。

6. 完成设计图纸审查：设计图纸是施工的重要依据，需经建设行政主管部门审查批准。

7. 获取建筑工程施工图审查备案证书：施工图审查备案证书是施工图设计文件符合要求的重要证明。

8. 完成图纸会审：组织各方对图纸进行会审，提前发现并解决图纸问题。

9. 签订施工承包合同：明确双方的权利、义务和责任。

10. 准备原始资料：包括水准点、坐标点、工程地质勘察报告、水文地质资料等。

二、施工现场准备工作1. 施工现场围挡：按照规定设置围挡，确保施工现场安全、整洁。

2. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等。

3. 现场人员、施工机械、材料准备：根据施工组织设计，提前准备施工所需的人员、机械和材料。

4. 建立施工测量控制网：确保施工过程中的测量精度。

5. 施工人员培训：对施工人员进行安全、技术等方面的培训。

6. 施工现场质量管理：制定施工现场质量管理措施，确保工程质量。

7. 施工现场安全措施：制定施工现场安全措施，确保施工安全。

8. 施工现场环保措施：制定施工现场环保措施，确保施工过程中的环境保护。

9. 施工现场文明施工：制定施工现场文明施工措施，提高施工现场文明程度。

10. 施工现场后勤保障：建立施工现场后勤保障系统，确保施工顺利进行。

三、其他准备工作1. 办理施工企业资质证书、营业执照及注册号等手续。

第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX项目工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：本项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括主体建筑、附属设施等。

4. 工程类型：住宅及商业综合体5. 工程投资：XX亿元人民币6. 工程建设周期：XX个月7. 承建单位：XX建筑有限公司8. 设计单位：XX建筑设计研究院9. 监理单位：XX工程监理有限公司二、工程前期准备工作1. 项目审批手续本项目已取得国家及地方相关部门的批准，包括建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2. 施工图纸及设计文件已取得完整的施工图纸及设计文件，并经相关部门审核通过。

3. 施工组织设计根据工程实际情况，编制了详细的施工组织设计，明确了施工进度、质量、安全、环保等方面的要求。

4. 施工现场准备施工现场已平整，临时设施已搭建完毕，具备施工条件。

5. 人员配备项目管理人员、施工队伍已到位，具备施工能力。

6. 施工材料及设备施工材料及设备已按计划采购到位，质量符合要求。

三、工程开工准备情况1. 施工现场施工现场已进行围挡、硬化、排水、照明等设施建设，确保施工环境整洁、安全。

2. 施工队伍施工队伍已到位，具备相应的施工资质和经验，确保工程质量。

3. 施工材料及设备施工材料及设备已按计划进场，质量符合要求。

4. 施工组织设计施工组织设计已通过相关部门审核，明确了施工进度、质量、安全、环保等方面的要求。

5. 施工现场管理施工现场管理已到位，制定了施工现场管理制度，确保施工过程有序进行。

四、工程开工时间经项目各方协商，确定本项目于XX年XX月XX日开工。

五、工程开工仪式1. 仪式时间：XX年XX月XX日2. 仪式地点：XX项目施工现场3. 仪式流程：（1）主持人宣布仪式开始；（2）施工单位代表致辞；（3）建设单位代表致辞；（4）政府部门代表致辞；（5）领导为工程奠基；（6）领导宣布工程开工；（7）合影留念；（8）仪式结束。

工程开工报告工程开工报告（通用15篇）随着社会一步步向前发展，越来越多的事务都会使用到报告，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。

相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，下面是本店铺整理的工程开工报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程开工报告 1一、编制依据根据施工合同、设计图纸、技术规范以及当地实际条件编制。

二、工程概况项目位置：本分部工程位于国道218线。

三、施工前准备工作1、参与施工的技术员已熟悉了设计图纸及有关规范，掌握了施工工艺及方法。

设计图纸所给尺寸经审核无误。

已进行了施工测量和放样，水准点、导线点已复测并已加固保护，增设控制点均加设在高架塔的混凝土墩子上，测量成果资料已递交监理工程师批准。

施工现场及施工便道已放置好标志牌、警示牌，已安排洒水车进行洒水养护。

施工负责人及技术员、试验负责人及试验员、施工现场杂工、安全员等均已进场。

施工所用机械设备均已进场，设备现场待命，状况良好。

2、人员配备情况：技术总负责：施工负责人：试验负责人：试验员：质检负责人：安全员：合同计划负责人：施工人员：8人3、机械配备情况20kw发电机2台20m3自卸车5辆现代150轮式挖掘机1台4、开工前材料进场及试验情况；材料进场：木桩、三维土工网四、施工方案1、工程概括三维土工网垫植草灌是指利用活性植物并结合土工合成材料等工程材料，在坡面构建一个具有自身生长能力的防护系统，通过植物的生长对边坡进行加固的一门新技术。

根据边坡地形地貌、土质和区域气候的特点，在边坡表面覆盖一层土工合成材料并按一定的组合与间距种植多种植物。

通过植物的生长活动达到根系加筋、茎叶防冲蚀的目的，经过生态护坡技术处理，可在坡面形成茂密的植被覆盖，在表土层形成盘根错节的根系，有效抑制暴雨径流对边坡的侵蚀，增加土体的抗剪强度，减小孔隙水压力和土体自重力，从而大幅度提高边坡的稳定性和抗冲刷能力。

2、施工工艺流程及操作要点2.1施工操作要点2.1.1坡面整理与回填种植土整理坡面：清处坡面杂物，平整坡面，视边坡情况可在坡面人工开挖水平种植沟，开挖水平种植沟的目的是保水、保土，给植物生长形成一个好的局部生长环境。

一、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目业主：____________________4. 项目建设单位：____________________5. 项目总投资：____________________6. 项目工期：____________________二、前期工作进展1. 土地手续办理情况：- 土地征收、补偿安置方案已制定；- 土地征收、补偿安置资金已到位；- 土地征收、补偿安置工作已基本完成。

2. 规划许可办理情况：- 建设工程规划许可证已取得；- 施工许可证已取得；- 环境影响评价报告已批复。

3. 设计、监理、施工招标情况：- 设计单位已确定，设计合同已签订； - 监理单位已确定，监理合同已签订； - 施工单位已确定，施工合同已签订。

4. 资金筹措情况：- 项目总投资已落实，资金来源包括： - 自筹资金：____________________- 银行贷款：____________________- 其他资金：____________________5. 临时设施建设情况：- 施工现场临时道路、排水、供电、通讯等设施已按设计要求完成； - 施工现场围挡、安全警示标志、消防设施等已到位。

三、施工准备情况1. 施工组织设计：- 施工组织设计已编制完成，并经相关部门审核批准；- 施工组织设计明确了施工进度、质量、安全、环保等方面的要求。

2. 施工人员准备：- 施工项目经理及项目班子已组建，人员配备齐全；- 施工队伍已确定，具备相应的施工资质和业绩；- 施工人员已进行岗前培训，熟悉施工图纸、技术规范和操作规程。

3. 施工材料准备：- 施工所需主要材料已采购到位，质量符合设计要求；- 施工所需辅材、设备已按计划采购，确保施工顺利进行。

4. 施工设备准备：- 施工所需主要设备已采购到位，设备性能良好；- 施工所需辅助设备已按计划采购，确保施工顺利进行。

一、建设项目前期手续办理流程（一)、项目建议书对于工程项目,编制项目建议书是建设项目必备的程序之一，目的是为了推荐建设项目，论述其建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性。

也是投资决策前对拟建项目的轮廓设想,应由建设单位将编制好的项目建议书向发改委申报批复，其内容包括:1、项目提出的必要性和依据；2、项目实施方案；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;４、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；６、经济效益和社会效益的估计。

报送材料:符合编制要求的项目建议书，及有特殊规定必备的附件材料。

（二）、办理《建设工程选址意见书》办理《建设项目选址意见书》的审批,其流程为：建设项目选址报告；示范文本关于XXX项目选址意见许可的申请临渭区住房和城乡建设局：我单位拟在ＸＸX区域建设XXX项目，具体四址为:东邻XＸ，西邻XX,南邻ＸX，北邻XX。

项目总用地ＸX亩(ＸX公顷).该项目概算投资XＸ万元,总建筑面积ＸX平方米，项目建议书（或可研报告）已经临渭区经济发展局批复，现申请办理建设项目选址意见书。

2、可行性研究报告批复；３、建设项目拟选址示意图（需示意清楚项目四址及尺寸）。

(三）、建设用地预审到国土资源局窗口办理，需要报送的材料为：１、《建设项目用地预审申请表》；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目可行性研究报告批复文件;４、项目地质灾害评估报告；5、规划图。

(四）、环境影响评价文件报审到环保局窗口办理，需要报送的材料为：1、《XXX建设项目环境影响评价文件审批申请表》；2、环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书;3、评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告。

（五）、可行性研究报告及批复项目建议书一经批准，即可编制可行性研究报告,一般包括以下内容:1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作的依据；2、需求预测及拟建规模.实施方案和发展方向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况;4、项目设计方案和协作配套工程；5、建设条件和选址方案；６、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；８、建设工期和实施进度;9、投资估算和资金筹措方式;10、经济效益和社会效益。

前期所需的五证：1.国有土地使用证2.建设用地规划许可证建设用地规划许可证附件3.建设工程规划许可证建设工程规划许可证附件4.建设工程开工证5.商品房外销预售许可证商品房销售许可证商品房外销许可证前期工作：1、规划部门：（1）如果是工业用地，首先到规划局规划处办理变更。

手续需提交：A、土地证B、变更申请C、航测图D、变更用地总平面图E、填写申请表F、转让合同（2）如果是集体用地，也应到规划局规划用地处办理征用手续。

需提交：A、转让合同B、航测图C、征用土地总平面图D、填写申请表E、领取并填写选址意见书，规划局批准后发用地许可证。

需交费：A、水利基金B、耕地占用税C、配套费2、领取规划用地许可证后，再到市计委办理立项手续。

需提交：（1）规划用地许可证（2）可行性研究报告（3）投资计划及立项申请（4）领取立项批文3、完成1、2项后，再到土地部门办理过户或征用手续。

需提交：（1）用地申请书（2）计委立项批文（3）用地总平面图（4）规划局出具的用地红线图（5）规划用地许可证（6）土地补偿表盖章（组、村、镇、区四个章）（7）签订土地出让合同（8）交费、领证需缴纳：（1）土地出让金。

70~220元/平方米（2）地界勘测费（3）土地过户费（4）管理及工本费（5）土地使用税4、完成前3项后，再到规划局建管处办理报建手续。

（1）建设单位写出书面申请（内容包括建设意向、建房结构、层数、总建筑面积、投资额、投资周期等）。

（2）提交土地证、航测图、规划用地证、计委立项批文、总平面图。

（3）根据规划部门发的“建设工程申请复函”的具体要求，设计院做出1~2个方案，包括：总平面图、单体平立剖面图、再次报请规划局审定后方可进行施工图设计。

（4）领取建设工程规划许可证申请表，到相关部门：消防支队、文物钻探、空军作战科、预设电信管线等办理手续。

需交费：审核费280元/栋（消防支队）；文物钻探费2~8元/平方米。

（5）经局长签发后领取交费通知单，需缴纳：规划管理费：0.1~0.25%档案保证金：5%建设配套费：5~20元/平方米绿化费：1元/平方米人防费：6.5元/平方米商业网电费：15元/平方米墙改基金：15元/平方米（6）交费、盖章、领取规划建筑许可证。