建筑工程项目管理 第五章

工程管理办法第一章总则第一条为确保本项目顺利实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》和国务院及省、市有关规定，特制定本办法。

第二条凡由项目部负责实施的建设工程项目，均适用本办法。

第三条本项目部是本项目的主体。

秉承"优质、高效、节约、创新、廉洁"的方针，科学化、规范化地完成各项工程。

第二章设计第四条设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计，并对其成果负责。

各单位移交给指挥部的设计成果及施工图纸，由工程部接收。

第五条工程部接到各单位移交的设计成果及施工图纸后，组织有关专业人员对成果及图纸进行审核。

第六条设计单位如不符合资质要求，或提交的成果文件质量低劣，工程部可将设计施工图纸退给各单位。

对于图纸存在的问题，由工程部与各部门以及设计单位协商，共同提出整改意见。

凡涉及设计原则变更应报指挥部领导审批。

第七条由于设计变更需增加的设计，由工程部提出技术要求，并对设计成果进行审核、验收。

第八条工程开工前，由工程部组织有关部门进行施工图会审。

设计单位应当就施工图及设计文件作出详细说明。

工程部负责会审总结，并将结果向指挥部领导汇报。

第三章工程监理第九条工程监理单位须经过招标产生，委托具有相应工程监理资质等级的工程监理单位进行监理，实现质量、进度、投资三控制。

第十条不得将监理任务委托给与施工单位、设备（材料）供给单位，存在隶属或者其他利害关系的工程监理单位。

第十一条工程监理单位应当依照设计文件和施工合同，编制监理大纲，报指挥部审定。

第十二条工程监理单位应当依据监理合同，选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师在施工阶段进驻现场，派驻现场的监理工程师不得少于2名。

未经监理工程师（2名）签字确认的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序。

第十三条本指挥部的工作人员不得干扰现场监理工程师，不得利用职权迫使监理工程师认可其本不同意的材料或工序。

1Z205000 建设工程职业健康安全与环境管理续表本章内容在考试中的重要性：本章内容在近9年考试题中占的分值在3～16分之间（不含2014年版教材中已删除内容中包含的试题），占本科目总分的2.3%～12.3%。

近6年考题中占的分值在12～16分之间，分值比重明显增加，占本科目总分的9.2%～12.3%。

预计2015年本章考试分值在14～16分左右。

特别提醒：本章的考点比较分散。

第二部分：本章考试大纲要求、主要考点及难点内容1.本章考试大纲要求1Z205000 建设工程职业健康安全与环境管理1Z205010 职业健康安全管理体系与环境管理体系主要知识点：1Z205011 职业健康安全管理体系与环境管理体系标准1Z205012 职业健康安全与环境管理的特点和要求1Z205013 职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立和运行1Z205020 建设工程安全生产管理主要知识点：1Z205021 安全生产管理制度1Z205022 安全生产管理预警体系的建立和运行1Z205023 施工安全技术措施和安全技术交底1Z205024 安全生产检查监督的类型和内容1Z205025 安全隐患的处理1Z205030 建设工程生产安全事故应急预案和事故处理主要知识点：1Z205031 生产安全事故应急预案的内容1Z205032 生产安全事故应急预案的管理1Z205033 职业健康安全事故的分类和处理1Z205040 建设工程施工现场职业健康安全与环境管理的要求主要知识点：1Z205041 施工现场文明施工的要求1Z205042 施工现场环境保护的要求1Z205043 施工现场职业健康安全卫生的要求续表续表续表续表续表3.本章难点内容（1）职业健康安全管理体系结构；（2）环境管理体系结构；（3）专项施工方案专家论证制度；（4）应急预案内容；（5）人的不安全因素；（6）物的不安全状态；（7）建设工程现场文明施工的措施；（8）建设工程安全隐患的处理。

主要内容：一、项目的生产要素概述二、工程项目的生产要素管理三、项目现场管理教学要求：了解：项目生产要素的主要管理工作，熟悉项目的材料、人力、设备、技术和资金管理的概念和方法。

重点掌握：项目的现场管理方法。

课程导入：复习工程项目目标控制的内容；由项目的目标系统导入新课一、基本概念生产要素：指生产社会活动中，创造产品所必须的各种人、财、物资源的总和（一）工程项目生产要素的种类1、人力资源：劳动力，包括劳动力总量，各专业、各种级别的劳动力，操作工人、修理工以及不同层次和职能的管理人员。

2、原材料它构成工程建筑的实体，例如常见的砂石、水泥、砖、钢筋、木材、生产设备等。

．周转材料，如模板、支撑、施工用工器具以及施工设备的备件，配件等。

3、项目施工所需的施工设备、临时设施和必需的后勤供应。

4、包括计算机软件、信息、服务、管理系统、品牌、信誉、专利技术、5、资金（在现代国际工程中空间也被作为是一种资源）（二）项目生产要素管理的主要环节项目生产要素管理的全过程应包括：生产要素的计划、供应、使用、检查、分析和改进企业应建立和完善项目生产要素配置机制，适应施工项目管理需要。

项目生产要素管理应实现生产要素的优化配置、动态控制和降低资金。

（三）项目生产要素管理的特点解决生产要素的取得、使用、使用时间三者的矛盾。

是要素管理的核心。

1、重要性、复杂性2、约束与限制3、需求与波动4、社会约束性资源问题的重要性生产要素管理的任务就是按照项目的实施计划编制资源的使用和供应计划，将项目实施所需用的资源按正确的时间、正确的数量供应到正确的地点，并降低资源资金消耗。

由于不能经济地使用资源或获取更为廉价的资源造成资金增加。

由于未能采购符合规定的材料，使材料或工程报废，或采购超量、采购过早造成浪费、造成仓库费用的增加等。

所以在现代项目管理中，对资源计划有如下要求：（1）它必须纳入到进度管理中。

（2）它们的费用占工程总费用的80％以上，它必须纳入资金管理中，作为降低资金的主要途径。

一、单选题1. 工程项目合同管理的核心是什么？A. 确保合同双方权益B. 保障项目进度C. 确保项目质量D. 保障项目投资答案：A2. 工程项目合同签订后，以下哪项不属于合同管理的内容？A. 合同履行B. 合同变更C. 合同终止D. 合同纠纷解决答案：D3. 合同履行过程中，以下哪种情况不属于违约行为？A. 违反合同约定的工期B. 违反合同约定的质量要求C. 违反合同约定的工程量D. 因不可抗力导致工程延误答案：D4. 合同变更的程序中，以下哪项不属于变更流程？A. 变更申请B. 变更审批C. 变更实施D. 变更验收答案：D5. 工程项目合同纠纷解决的方式有哪些？A. 调解B. 仲裁C. 诉讼D. 以上都是答案：D二、多选题1. 工程项目合同管理的原则有哪些？A. 公平原则B. 诚信原则C. 合同法原则D. 民法原则答案：A、B、C2. 合同履行过程中，以下哪些属于合同变更的情形？A. 工程量增加B. 工期延长C. 质量标准提高D. 设计变更答案：A、B、C、D3. 合同纠纷解决的方式包括哪些？A. 调解B. 仲裁C. 诉讼D. 政府调解答案：A、B、C4. 合同终止的情形有哪些？A. 合同履行完毕B. 合同解除C. 合同无效D. 合同被撤销答案：A、B、C、D5. 合同纠纷解决的原则有哪些？A. 合法原则B. 公平原则C. 等价有偿原则D. 诚实信用原则答案：A、B、C、D三、判断题1. 工程项目合同管理是工程项目管理的重要组成部分。

（√）2. 合同变更必须经过双方协商一致才能生效。

（√）3. 合同纠纷解决过程中，仲裁是一种比诉讼更为快捷、经济的解决方式。

（√）4. 合同终止后，合同双方仍有权利要求对方履行合同约定的义务。

（×）5. 合同纠纷解决的原则中，诚实信用原则是基础原则。

（√）四、简答题1. 简述工程项目合同管理的主要内容。

答：工程项目合同管理主要包括合同签订、合同履行、合同变更、合同终止和合同纠纷解决等环节。

一、单项选择题题目1正确标记题目题干工程工程质量控制的根本原那么是( )。

选择一项：a. 坚持质量标准，严格检查b. 以预防为主，防患于未然c. 质量第一，用户至上d. 精心施工，质量第一反应你的答复正确正确答案是：质量第一，用户至上题目2正确标记题目题干施工企业质量管理体系文件中，说明质量政策、质量体系等的文件是〔〕。

选择一项：a. 质量记录b. 质量方案c. 质量手册d. 程序文件反应你的答复正确正确答案是：质量手册题目3正确标记题目题干企业质量管理体系认证的有效期限为〔〕年。

选择一项：a. 3b. 4c. 2d. 1反应你的答复正确正确答案是：3题目4正确标记题目题干施工质量保证体系的运行，应以〔〕为重心。

选择一项：a. 过程管理b. 成品保护c. 结果管理d. 方案管理反应你的答复正确正确答案是：过程管理题目5正确标记题目题干对于工程或设备开工和停工前、检修中，工程或设备竣工及试运行时进行的平安检查属于( )。

选择一项：a. 不定期检查b. 日常性检查c. 专业性检查d. 季节性检查反应你的答复正确正确答案是：不定期检查题目6正确标记题目题干质量验收的根本单元包括( )和分项工程。

选择一项：a. 单位工程b. 检验批c. 施工工序d. 分部工程反应你的答复正确正确答案是：检验批题目7正确标记题目题干质量控制点是总施工质量控制的重点。

凡属( )重要部位、控制难度大、影响大的施工内容均应列为质量控制点。

选择一项：a. 屡次使用技术b. 屡次使用工艺c. 关键技术d. 屡次使用设备反应你的答复正确正确答案是：关键技术题目8正确标记题目题干施工承包单位对工程质量问题的责任不能因〔〕而减轻责任。

选择一项：a. 勘察资料失实b. 监理机构验收失误c. 试桩检测有误d. 设计图错误反应你的答复正确正确答案是：监理机构验收失误题目9正确标记题目题干建设工程工程施工质量验收时，对施工质量保证资料的检查包括施工全过程的技术质量管理资料。

一建项目管理第5章知识点一建项目管理是指在对建筑工程进行施工的过程中，合理规划和组织施工活动，确保工程质量、进度和安全的一种管理方法。

第5章是一建项目管理中的重要内容，它主要涉及工程合同、工程变更、工程验收和工程保修等方面的知识点。

在本文中，我将对第5章的知识点进行详细的介绍和讨论。

一、工程合同工程合同是指施工单位和业主之间就工程项目的执行条件、价格、质量和期限等方面达成的书面协议。

在一建项目管理中，工程合同起着至关重要的作用。

它规范了各方的权利和义务，对项目的顺利进行起着保障作用。

工程合同中通常包括以下几个方面的内容：1.合同文本：合同文本一般由标的物、合同价款、履行期限、合同解除和争议解决等方面的条款组成。

2.工程量与价格：工程量是指工程项目中各项任务的数量，而价格则是指为完成这些任务所支付的报酬。

一建项目管理中，工程量与价格的确定十分重要，它直接影响工程项目的成本和利润。

3.质量与技术要求：质量和技术要求是指工程项目在设计和执行过程中需要满足的标准和要求。

一建项目管理中，合同中对工程项目质量和技术要求的规定，对提高项目质量和保证建筑安全具有重要意义。

4.履约保证：履约保证是指施工单位在签订合同时需要支付或提供的担保金或担保措施。

它是保证合同中的义务能够得到履行的一种方式。

二、工程变更工程变更是指在工程项目实施过程中，由于各种因素的影响，需要对工程合同中的内容进行修改或调整的情况。

工程变更在一建项目管理中是常见的，它可以根据实际情况对项目进行灵活调整，确保工程项目的顺利进行。

工程变更包括以下几个方面的内容：1.设计变更：在工程项目实施过程中，由于设计方案的修改或完善，需要对工程合同中的设计内容进行变更。

设计变更通常由项目设计单位提出，并经相关部门的审核和批准。

2.施工方案变更：在工程项目施工过程中，由于施工方案的调整或优化，需要对工程合同中的施工内容进行变更。

施工方案变更通常由项目施工单位和设计单位共同协商决定。

题目：工程项目质量控制的基本原则是( )。

选项A：以预防为主，防患于未然
选项B：质量第一，用户至上
选项C：坚持质量标准，严格检查
选项D：精心施工，质量第一
答案：质量第一，用户至上
题目：施工企业质量管理体系文件中，阐明质量政策、质量体系等的文件是（）。

选项A：程序文件
选项B：质量计划
选项C：质量记录
选项D：质量手册
答案：质量手册
题目：企业质量管理体系认证的有效期限为（）年。

选项A：3
选项B：2
选项C：1
选项D：4
答案：3
题目：施工质量保证体系的运行，应以（）为重心。

选项A：成品保护
选项B：计划管理
选项C：过程管理
选项D：结果管理
答案：过程管理
题目：对于工程或设备开工和停工前、检修中，工程或设备竣工及试运行时进行的安全检查属于( )。

选项A：季节性检查
选项B：专业性检查
选项C：日常性检查
选项D：不定期检查
答案：不定期检查
题目：质量验收的基本单元包括( )和分项工程。

选项A：单位工程
选项B：检验批
选项C：分部工程
选项D：施工工序
答案：检验批。