工程项目经营承包协议书模板
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BOT项目特许经营协议书模板3篇篇1BOT项目特许经营协议书模板甲方(出让人):(以下简称甲方)乙方(承包商):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就经营建设运营BOT项目相关事项达成如下协议:第一条项目描述甲方拥有指定项目的经营权,乙方愿意投资建设、经营管理该项目,双方决定以BOT模式合作开展相关业务,本协议内容详细约定如下。
第二条项目范围指定项目详细地址、规模、建设内容及运营方式等详细内容以附件《项目范围》为准,双方应在签署本协议后立即开始履行有关合作事宜。
第三条投资及融资乙方应按照《项目范围》要求投入相应资金用于项目建设,同时应完善融资方案,确保项目的资金需求得到满足。
第四条建设义务乙方应按照相关法律法规和《项目范围》的要求,严格按时按质完成项目建设工作,并保证项目建设符合环保要求、安全要求等相关规定。
第五条经营期限乙方经营期限为自项目建成之日起至经营期限届满之日止。
经营期限届满后,乙方应将项目交还给甲方,并不得继续经营。
第六条经营管理乙方应合理经营管理项目,确保项目的正常运营和维护,并按照相关规定向甲方提供相关经营报告。
第七条分润办法双方约定项目经营所得的利润分配比例为_________,具体分润办法详见附件《利润分配协议书》。
第八条违约责任任何一方违反本协议的约定均应承担相应的违约责任,详细约定见合同附件《违约责任条款》。
第九条法律适用本协议应适用中华人民共和国法律,对协议的解释及履行皆以中华人民共和国法律为准。
第十条争议解决在履行本协议过程中发生争议时,应友好协商解决,如不能协商解决,应提交至合同履行地有管辖权的人民法院处理。
第十一条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 日期:__________________乙方(盖章):__________________ 日期:__________________附件:项目范围、利润分配协议书、违约责任条款等以上为BOT项目特许经营协议书模板,甲、乙双方应遵守协议内容并共同努力推进项目的顺利实施。
工程施工工程合作协议书模板〔通用5篇〕工程施工工程合作协议书模板〔通用5篇〕工程施工工程合作协议书1合伙人〔以下简称甲方〕:合伙人〔以下简称乙方〕:经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款:甲方根据国家规定的有关要求在_______设立_______工程建立监理_______分公司,所有成立分公司的手续均由甲方出面,由乙方负责办理,成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。
甲方在_______的分公司成立后,由乙方出面承包甲方_______分公司的经营管理,乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务,并报甲方备案,甲方对乙方在监理过程中的事务施行监视管理,乙方根据承接监理业务的收费情况,将每项监理业务收费的_____%上缴给甲方作为甲方的管理费用。
甲乙双方权利义务:〔一〕甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。
〔二〕甲方对乙方的工程监理工程进展相应的备案管理,并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。
〔三〕乙方必须按国家工程建立法律法规规定的要求,严格施行监理法规中条文条款,严格做到三控二管一协调监理顺序,保证工程监理质量。
〔四〕乙方必须装备相应的工程监理专业人员,确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求,所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。
〔五〕乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表,及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊情况,并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。
违约责任:甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明,否那么乙方有权随时解除本合同,并要求甲方赔偿相应损失。
乙方必须按合同约定上交相应的管理费用,逾期交付超过三个月的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按日息万分之二交纳违约利息。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,由甲乙双方签字并盖章后生效,双方假设因本合同发生争议的,应尽量协商解决,协商不成的,双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。
工程施工项目合伙承包协议书3篇篇1甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方具体住址]乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方具体住址]丙方:[丙方姓名],身份证号码:[丙方身份证号码],住址:[丙方具体住址]鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙承包某工程施工项目,为明确各方权益,避免纠纷,经三方充分协商,达成如下协议:一、合同目的与项目概述本合同旨在明确甲、乙、丙三方在工程施工项目中的合作关系及各自职责。
项目名称:[项目名称],项目地点:[项目地址],项目内容:[项目内容简述]。
二、合伙期限及出资比例1. 合伙期限:自本项目开工之日起至项目竣工并验收合格止。
2. 出资比例:甲方出资XX%,乙方出资XX%,丙方出资XX%。
各方应按比例按时出资,确保项目顺利进行。
三、职责与分工1. 甲方负责[甲方职责,如工程管理、质量控制等]。
2. 乙方负责[乙方职责,如材料采购、进度把控等]。
3. 丙方负责[丙方职责,如财务管理、合同执行等]。
四、利润分配与亏损承担1. 利润分配:项目盈利后,按照出资比例分配利润。
具体分配方案由三方共同商议决定。
2. 亏损承担:如项目出现亏损,各方按出资比例承担亏损责任。
五、项目管理及决策机制1. 项目日常管理由甲方负责,重要事项决策需三方共同商议决定。
2. 决策过程中,应遵循少数服从多数原则,确保项目决策的科学性和合理性。
六、风险防控与安全保障1. 各方应严格遵守相关法律法规,规范项目管理,防范法律风险。
2. 施工过程中,应确保安全生产,防止事故发生。
如因管理不善导致安全事故,由相关责任人承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 未经三方共同同意,不得变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,各方应协商解决方案。
八、违约责任1. 各方应按时履行各自职责,如违约,应承担违约责任。
2. 违约造成的损失,由违约方负责赔偿。
九、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议,各方应友好协商解决。
工程承包合同协议书模板5篇工程承包合同协议书模板【篇1】甲方:乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守:一、工程名称:综合楼二、工程地点:三、承包范围及详细部位本工程所有施工内容:1、土建(垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设);2、钢筋(调直、制作、绑扎、安装、保护层控制);3、木工(支模、拆模、打磨);4、水电(上下水安装、线路铺设预埋及电器安装);5、装饰(内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设)四、承包方式和结算方式承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。
结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。
乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
五、承包单价单价:__元/平方米单价说明:1、包基础施工前的施工准备、配合工作,如施工放线等工作;2、包场地清理等工作;3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作;3、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内;4、面积按建筑面积计算;5、乙方在施工的水电费不包含在内。
六、付款方式1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后,按进度付款。
基础完工付至x%;主体完工付至x%;装饰工程完工后付至x%;工程全部完工后支付至x%,经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后x天内付清结算款。
2、支付方式:甲方付款时采用现金。
七、工期条款1、总工期历时天,开工时间年x月x日,竣工时间x月x日。
工程施工承包合同书模板甲方(建设单位):_____乙方(施工单位):_____遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。
经甲、乙双方协商,特定协议如下。
一、工程项目的综合说明1、名称:_____2、地址:_____3、规模:_____4、结构及层数:_____5、发包方式:_____6、发包范围:_____7、承包时间:_____8、质量要求:_____二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:人民币:_____ 元(大写:____元整)人民币:_____ 元(大写:____元整)2、价格计算依据:(1)标定的定额为:_____(2)标定的取费标准:_____(3)政策性调价文件截止日期:_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据:_____对材料质量的要求:_____四、工程款支付方式1、在合同签署后,开工前____%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按____市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的____%;留____%做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据:____________________。
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内。
待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
遇有本合同未尽事宜,由甲、乙双方通过协商另订补充条款,作为本合同不可分割的组成部分,且与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成,按本合同约定的下列方法之一进行解决:1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。
合伙协议书(工程承包)6篇篇1合伙协议书(工程承包)甲方:乙方:为了明确各方在工程承包项目中的权利和义务,特订立以下合伙协议:一、合作内容本协议是为工程承包项目的合作事宜,甲方承担项目的规划、设计、采购等工作;乙方负责工程的施工、监理等工作。
二、项目内容1. 项目名称:XXX工程项目。
2. 项目地点:XXX市XXX区XXX路XXX号。
3. 项目规模:总建筑面积XXXX平方米,预计工期XXX个月。
4. 项目预算:总投资XXXX万元。
三、合作方式1. 本项目为合伙承包方式,甲方与乙方按照约定的方式共同承担工程的全部风险和收益。
2. 甲方向乙方提供项目的设计图纸、材料清单、预算等相关资料。
3. 乙方应按照甲方提供的设计方案和要求完成工程的施工,并保证工程质量和进度。
四、权利义务1. 甲方的权利与义务(1)提供项目的设计图纸、材料清单和预算等相关资料。
(2)按照约定支付工程款项。
(3)对工程进展情况进行监督和检查。
2. 乙方的权利与义务(1)按照甲方提供的设计方案和要求完成工程的施工。
(2)保证工程的质量和进度,确保项目按时交付。
(3)提供相关施工计划和进度报告。
五、合作期限本合作协议自签署之日起生效,至工程项目竣工验收并结清款项之日终止。
六、争议解决因履行本协议所发生的一切争议,均应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他1. 本协议不得转让或出借给第三方,否则一切法律责任由违约方承担。
2. 未尽事宜,由双方在履行过程中协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):日期:年月日篇2合伙协议书甲方:(甲公司名称)乙方:(乙公司名称)为了共同开展工程承包业务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就共同开展工程承包业务达成如下协议:一、合伙事项1. 双方共同出资经营工程承包业务,合伙资金总额为(具体金额)元。
2. 工程承包业务主要包括但不限于建筑工程、装饰工程、市政工程等。
3. 合伙资金使用必须用于工程承包业务经营,不得用于其他用途。
工程项目代建协议书模板甲方:乙方:为明确双方的职责和义务,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,经协商达成如下合同条款,供双方共同遵守执行。
一、承包范围:公司拥有的资质经营范围二、双方职责:1、甲方职责:(1)负责监督乙方经营活动的合法性,遵守法律,法规各种规章制度。
(2)对乙方承建工程项目的技术质量,安全,进度等进行监督。
2、乙方职责(1)依法经营,在经营中执行国家法律及行政法规的有关定。
(2)进行规范化管理,落实执行“质量至上,安全第一”的方针。
(3)依照公司所在地的行政法规,乙方一旦拿到工程进度款,必须先缴纳税收和其他应缴费用。
(4)乙方负责人对经营活动负一切责任,工程质量事故、安全事故、经济纠纷等责任。
(5)乙方在投标中造价应不低于最低控制价。
(6)乙方经营活动中拖欠材料、工资所发生的一切费用以及所有债权、债务由乙方承担全部经济责任,并按有关规定缴纳工程定额测定费及办理一切手续的费用。
(7)乙方自行聘用所需人员,所聘用人员应报公司备案。
(8)根据合同约定,按时向甲方缴纳承包费用。
(9)该工程实行项目负责制,独立核算,自负盈亏,工程所发生的垫资均由乙方负责,不得拖欠农民工工资,在承包期内所发生的债权、债务均由乙方承担。
乙方应做好财务帐,若有违规,责任由乙方自负。
三、争议违约(1)在履行合同中发生争议,甲乙双方应本着有利于保证质量、保证安全、按期完成施工任务的原则,进行友好协商解决;协商不成的,则提请甲方企业所在地法院裁决。
(2)合同双方之任何一方不能按约定的条款履行义务,造成的损失由违约方负责,并向对方支付工程合同总金额的5%的违约金。
(3)因乙方在本工程质量、安全等方面此出现问题,造成甲方企业资质受处理或影响甲方参加投标等,所造成的损失应由乙方承担一切责任。
甲方有权冻结该工程合同履约担保金、项目工程款等,用于赔偿甲方所造成的损失,直至追究法律责任。
(4)若乙方向甲方隐瞒、漏报工程项目和工程造价(含业主供应材料),甲方有权按所查出隐瞒、漏报的造价的%对乙方另外进行处罚。
花园工程承包合同协议书模板花园工程承包合同协议书模板甲方(承包方):(填写姓名/名称、地址、联系电话、营业执照注册号等信息)乙方(业主方):(填写姓名/名称、地址、联系电话、身份证号码或营业执照注册号等信息)鉴于乙方拥有一宗地块,现希望委托甲方进行花园工程承包,经协商一致,双方达成以下合同:第一条合同项目1、乙方将委托甲方进行花园工程承包。
承包工程的内容包括但不仅限于花园的设计、施工、材料采购等。
2、甲方按照协议规定的价格及要求完成承包工程,以确保工程的质量和进度。
第二条价格及结算方式1、花园承包工程总价为_______元。
2、甲、乙双方确认总价款为_______元(大写:_________________元),其中,预付款为_______元,余款为_______元,结算时按照实际完成情况结算。
第三条工程质量和保修1、花园工程须按照甲方设计方案和工程标准进行施工,并达到国家标准及行业规范的要求。
2、甲方承诺执行工程保修期为_____年,在此期间内,由于甲方原因引发的问题,甲方应及时维修或更换,并承担全部费用。
3、若非乙方原因导致的花园工程损坏或质量问题,在工程保修期外,甲方仍负有相关责任。
第四条甲方的权利和义务1、甲方应履行以下职责:(1)按照乙方的要求,进行花园工程承包并保证质量和时间。
(2)按照约定的要求,采购、安装和维修相关材料和设备。
(3)确保施工过程中人员和财产的安全。
(4)遵守国家和地方相关法律法规及现行的职业道德规范。
2、甲方应确保施工现场整洁、安全,不影响生活区域和其他业主。
第五条乙方的权利和义务1、乙方应履行以下职责:(1)支付预付款和余款,并按照实际完成情况结算。
(2)提供一切必要信息和文件,与甲方协商,制订施工方案。
(3)确保按照协议规定的时间无条件让甲方进入施工现场。
2、乙方有权对甲方工作及施工进度进行监督和检查,如发现问题应及时提出。
第六条合同期限本合同从____________年_________月_________日起至工程验收合格后终止。
承包农村房屋工程合作协议书合同模板编号: _____________________甲方: _____________________乙方: _____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方在农村房屋工程建设中的权利与义务,保障双方合法利益,经友好协商,签订本协议,具体条款如下:第一条合作内容与范围a.合作项目范围①甲方委托乙方负责农村房屋建设工程的施工工作。
②该项目包括房屋的基础设施建设、主体结构搭建及室内外装修等。
③工程的具体面积、层数及其他相关要求应由甲方在协议签署时提供详细资料。
④乙方应根据甲方的要求,合理安排施工进度,并保证按时完工。
b.工程项目的技术要求①乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。
②所有施工材料必须符合国家相关质量标准。
③施工过程中如遇到技术难题,乙方应及时向甲方报告,并在得到甲方同意后进行调整。
④工程质量应通过相关部门的验收,确保符合建设标准。
c.施工周期与进度安排①工程从签订协议之日起,甲乙双方约定施工开始日期。
②乙方应在项目开始后的规定时间内,分阶段、按进度完成建设任务。
③甲方有权监督施工进度,要求乙方在出现延误的情况下提供合理解释。
④如乙方未能按时完成工作,甲方有权要求赔偿损失。
第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
②甲方应提供施工所需的相关资源与条件,如水电、施工场地等。
③甲方应按期验收乙方的施工工作,并向乙方提供相关反馈。
④在施工过程中,甲方应积极配合乙方解决问题,提供必要的支持。
b.乙方的权利与义务①乙方应按时完成施工工作,并保证工程质量符合合同要求。
②乙方应保证施工过程中安全生产,杜绝事故发生。
③乙方应定期向甲方报告施工进度与质量情况,确保信息通畅。
④乙方负责解决施工过程中出现的技术问题及施工现场管理问题。
c.双方的共同义务① 双方应确保项目的顺利进行,避免不必要的纠纷。
2022工程承包合同协议书(精选14篇)2022工程承包合同篇1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,依照诚信、平等互利的原则,经甲乙双方协商一致签订本合同。
一、工程名称:摩比科技大厦二、工程地点:深圳公明镇光明新区田寮三、工程承包内容:以甲方提供现有规划设计院有关工程的施工图纸及有关设计交底、图纸会审记录、设计变更通知单等施工。
四、工程承包方式:本工程施工实行包工方式,包模板制作、安装、拆除、拔钉、搬运、清理、叠堆、楼板顶架装拆,各构件、大样。
包质量、包安全及文明施工,包工期。
五、承包单价:模板工程人工全部按展开面积计算元/㎡。
(该价格包含铁钉、铁线、项目所有的小型工具,机具、电钻、钻头、插座电缆线;员工安全帽劳保用品及社会福利、医疗保险、工伤事故已包在包工单价内)。
六、付款方式:完成地下室甲方按实际面积付人工工资80%,其它按每完成四层付一次工程款,工程量完成后付至总工程款90%。
余下款10%在天内一次付清。
七、工期及进场施工人员:地下室至转换层范围内,工作面全面铺开时,每天工作人员必须保证120名,以按期完工,标准层保证每月完成四层框架。
八、工程质量:乙方在施工过程中要严格遵守《建筑工程质量检验评定标准》和现行有关施工规范要求进行管理施工,保证工程质量达到合格以上。
九、文明施工安全生产1、不准违规作业,若因违规作业出现工伤事故全部由乙方负责。
2、要做到文明施工,施工现场要保持工完场清,每天产生的建筑垃圾要放到甲方指定的地点堆放。
3、严格遵守项目部各项,不准在宿舍黄、赌、毒、打架闹事等,违者每人每次罚款¥1000.00元,情节严重的交当地派出所处理。
4、在甲方工程款按合同已经支付的情况下,乙方不准拖欠民工工资造成民工闹事,所造成的损失由乙方负责。
不准在建筑物周围及楼内大小便,违者一次罚款¥500.00元。
十、甲、乙双方责任1甲方责任1、提供有关完整施工图一套。
工程承包协议书(通用7篇)工程承包协议书1房主人:____________(简称甲方)承包负责人:____________(简称乙方)甲方位于_______县江北区修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议:1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建设计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。
3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。
4、双方责任:施工过程中,如果甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方,全部工程结束验收合格后,全部结算付完工钱。
6、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
7、施工期:施工期间,要求在个月内完成主体全部承包工程。
8、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。
9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。
工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。
甲方签字:____________乙方签字:_______________年___月___日___年___月___日工程承包协议书2现经甲、乙双方反复协商,就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议:一、甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工,单价按砌砖的墙面平方计算,每平方米13.7元。
工程承包合同协议书模板通用5篇甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拟进行_____________________工程项目,乙方具备相应资质和能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本工程承包合同协议书。
第一条工程概况1.1 工程名称:_____________________。
1.2 工程地点:_____________________。
1.3 工程内容:_____________________。
1.4 工程规模:_____________________。
1.5 工程期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二条承包范围2.1 乙方承包的范围为:_____________________。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成上述工程内容。
第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
3.2 甲方有权对工程质量进行检查和验收,乙方应予以配合。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为人民币(大写):__________________。
4.2 支付方式为:4.2.1 预付款:合同签订后_____天内,甲方支付给乙方合同总价款的_____%。
4.2.2 进度款:按照工程进度,甲方分_____次支付给乙方。
4.2.3 竣工款:工程竣工验收合格后_____天内,甲方支付给乙方合同总价款的剩余部分。
第五条工程变更5.1 工程如需变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
5.2 因变更导致的工程价款增减,按照实际发生的费用进行调整。
第六条工程验收6.1 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
6.2 甲方应在接到验收申请后_____天内组织验收。
6.3 验收合格后,双方应签署验收合格证明。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付工程价款,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期支付金额×_____%×逾期天数。
甲方: [甲方全称]地址: [甲方地址]法定代表人: [甲方法定代表人]联系电话: [甲方联系电话]乙方: [乙方全称]地址: [乙方地址]法定代表人: [乙方法定代表人]联系电话: [乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体资产或项目],乙方有意向承包经营该资产或项目,双方经友好协商,达成如下协议:第一条承包范围1. 乙方承包甲方拥有的[具体资产或项目],包括但不限于以下内容:- [具体资产或项目名称]- [具体资产或项目相关设施、设备等]2. 乙方在承包期间,享有[具体资产或项目]的经营权和使用权,但不得擅自改变其性质和用途。
第二条承包期限1. 本协议承包期限为[具体年月日]至[具体年月日],共计[具体年数]年。
2. 协议期满后,如双方同意,可协商续签本协议。
第三条承包费用1. 乙方应于本协议签订之日起[具体天数]内,向甲方支付承包金人民币[具体金额]元。
2. 乙方在承包期间,应按照国家相关法律法规和甲方要求,缴纳相关税费。
第四条双方权利义务1. 甲方权利:- 甲方有权监督乙方按照本协议约定履行义务。
- 甲方有权在承包期限届满后,收回[具体资产或项目]。
2. 甲方义务:- 甲方应向乙方提供必要的经营条件,包括但不限于经营证照、相关设施等。
- 甲方应积极配合乙方开展经营活动。
3. 乙方权利:- 乙方有权自主经营[具体资产或项目]。
- 乙方有权按照国家相关法律法规和甲方要求,使用相关设施。
4. 乙方义务:- 乙方应按照本协议约定,履行承包义务。
- 乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
第五条违约责任1. 如乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
.优选文档. .优选文档 工程项目经营承包协议书 甲方:北京六建集团有限责任公司 乙方:
鉴于北京六建集团有限责任公司(以下简称北京六建)已经与 (建设单位)签订了《 工程施工总承包合同(或专业承包合同)》,为
确保工程依照合同约定顺利完成,甲方委托乙方进行本工程施工承包管理,依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理 条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)、 《质量管理体系》(GB/T19001-2008标准)、《环境管理体系》(GB/T24001-2004标 准)、《职业健康安全管理体系》(GB/T28001-2011标准)、《工程建设施工企业质量 管理规范( GB/T50430-2007)及上述文件更新版以及北京六建与建设单位签订的 《 工程施工总承包合同(专业承包合同)》的要求,对本工程实施 项目管理和经营。甲乙双方为共同维护北京六建的合同信誉,约束项目管理中的 经济行为,以及双方的合法权益,提高工程项目的管理水平和综合经济效益,明 确双方在项目承包管理中的管理关系,经双方协商一致,特签订本经济责任承包 协议书。
第一条甲乙方的主体资格 1.1本合同的甲方是北京六建。 乙方 是经北京六建审核认可的合格项目承包管理人。 1.2在甲方授权范围内, 是(工程项目名称) 工程项目承包 管理人,也是本工程的第一经济责任人,对北京六建与建设单位签订的工程施工 总承包(或专业承包合同)负有全面的履约责任。
第二条工程概况 精选范本 ,供参考! .优选文档. .优选文档 2.1工程名称: 2.2工程建设单位: 2.3工程地点:
2.4建设工程规模: 2.5结构类型:
2.6工程中标造价:¥ 2.7合同形式: 元。
2.8质量标准:合格。 2.9质量奖项: 2.10合同工期:合同工期总日历天数 天 计划开工日期: 计划竣工日期: 年 月 日 年 月 日
第三条承包项目经理部人员组成 3.1乙方须与甲方有劳动合同关系。 3.2乙方应将项目部主要组成人员上报甲方,甲方任免项目班子,由甲方批 准发文任命备案。如需变动须征得甲方的同意。
第四条承包内容及方式 4.1承包内容:以北京六建与建设单位签订的施工合同承包范围为内容,负 责从施工准备、开工到竣工交付使用全过程中的工期、质量、技术、安全、消防、 环境保护、职业病防治、保卫、文明施工、成本核算、工程债务偿还、工程款回 收、竣工验收、全部收回工程价款全过程的管理及竣工后回访、保修等工作。北 京六建与建设单位签认的投标书、承诺书、合同协议书及合同条件、保函、履约 担保等,均为本合同承包人的承包范围。 4.2承包方式:授权经营、独立核算、确保上缴、自负盈亏、自主分配。 第五条承包指标 5.1净上缴管理费和税金:乙方以工程结算总额为基数,采取累进式计算方 法计取管理费(结算总额≤ 3亿,按 3%计取;3亿<结算总额≤ 5亿,按 2.5%计取;
精选范本 ,供参考! .优选文档. .优选文档 结算总额> 5亿,按 2%计取)及规定的税金部分。 5.2为确保工程项目承包合同或协议的实施,本协议签订生效后甲方在项目所 收取的每笔工程款中扣留 1%作为工程项目承包风险抵押金,另外还需扣留 1%作为 工程质量保证金,扣留 1‰作为科技质量发展基金,交纳形式为货币资金。 风险抵押金无息退回时间为:工程竣工结算完毕、收齐工程款、工程的债权 债务锁定完毕、因本项目产生的对外债务全部清偿且按照合同约定完成上缴管理 费后的两个月内退全部抵押金 50%,三个月内退清。质量保证金无息返还严格按北 京六建质量管理办法执行。 5.3工程施工安全:工伤事故为零;安全防护标准不低于 上岗率 100%;工程经理部季度考核不低于 90分。 5.4工程质量:执行项目施工合同要求。 90分;农民工持证
5.5工 期:执行项目施工合同要求。 5.6过程考核:按照甲方《项目管理办法》的要求, 2万平米以上的工程,按 照基础、结构、竣工三个阶段进行考核, 2万平米以下的工程进行结构、竣工两个 阶段考核。 5.7文明施工: 。 5.8消 防:无火灾事故发生。
第六条权利和义务 6.1甲方权利: 6.1.1 由乙方制定的项目管理的组织机构框架、人员组成、管理程序,工程项 目的施工组织设计及重要技术方案等必须经甲方审批方可实施,重要的措施、主 要的材料采购和工程分包等重大事项,须由乙方对其质量、成本、工期等因素进 行综合考察确定,并征得甲方同意后方可实施。钢筋、商砼、塔吊租赁、劳务分 包等大项主材采购合同及专业分包合同由甲方签订。甲方的审批、同意或签订合 同的行为不免除乙方的任何责任和义务,所有质量、安全、环保、经济责任等仍 全部由乙方承担。 6.1.2 有权检查、监督、审计项目经理部的各项管理工作,处罚违反甲方有 关管理制度和规定的行为。对采购、使用不合格材料和产品以及违法对外分包的 精选范本 ,供参考! .优选文档. .优选文档 行为有权纠正和处理。 6.1.3对乙方不按施工技术、安全方案、施工规程、规范及北京六建与建设 单位签订的总承包施工合同(或专业承包合同)施工,致使工程存在重大安全、 质量、消防隐患或发生重大事故,有权责令其停工整顿,直至终止承包合同。同 时,对由此造成的经济损失由乙方负全责,并负相应的法律责任(按相关政府部 门的规定办理)。 6.1.4由于乙方管理不善,造成工程成本亏损或工程款转移及债权、债务纠 纷,甲方有权冻结乙方资金,并对乙方进行整顿,限期纠正。整顿期间,乙方的 损失自负。情节严重者,有权终止承包合同,并给予经济和行政处罚,直至追究 法律责任。 6.2甲方的义务 6.2.1按照国家、北京市有关规定以及本企业内部规章制度对工程项目的生 产、质量、安全、技术、经营、核算、资金收支等工作进行监督、检查、指导和 服务。 6.2.2做好技术、质量、安全等施工方案的审核,按程序要求履行工程采购、 租赁、分包等合同的签订和审查工作,指导和监督各种经济、技术档案资料的整 理、编制、上报和备案工作。 6.2.3提供北京六建管理体系文件和其他相关管理文件,并按照其相关标准 和要求对工程项目部进行监督和检查。
6.2.4按照各业务系统制定的岗位职责,对乙方的工程成本、工期、质量进 行过程服务和监控等相关工作。
6.2.5对工程项目的资金收支实行专款专用,甲方收到的工程建设单位支付的 工程款,扣除应交税金、应交甲方管理费、代发人员工资及费用(如果有) 甲方其他垫付款项(如果有)的资金、预留保证金、质量保证金和科技质量发展 基金后,及时拨入乙方内部专用账户内,保证乙方本工程项下的资金使用。每次 工程款的支配使用,乙方要报“资金使用审批计划”,根据甲方资金审批程序,审 批后,方可使用支配资金。 、以及
6.2.6在甲方的经营财务核算体系内,对于本工程实行独立核算,及时完整真 精选范本 ,供参考! .优选文档. .优选文档 实地核算和反映本工程的经济财务状况。并定期与乙方双方对账。 6.3乙方的权利
6.3.1在确保执行北京六建有关制度和政府法律法规的前提下,为完成本建 设工程施工合同和本协议的各项内容和义务,有调度项目部人、财、物等各要素 的生产指挥权。在甲方的监督下,有技术决策权。 6.3.2根据工程需要按照双向选择、择优录用、动态管理的原则,优先选聘 北京六建内部管理人员组建项目经理部,不足时可以社会聘用。对于所聘用的人 员有选择、使用、管理、考核、评价、奖惩、解聘的权利,聘用人员需报甲方备 案,并执行甲方相关文件。“ 3.2”条中的项目主要管理人员必须为与北京六建有 合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员 保险费用,由乙方代扣代缴。 ,工资中已包含个人社会
6.3.3 在工程承包范围内,对于甲方按照“ 6.2.5”条批准拨付的工程资金 自主使用,但不得用于支付所承包工程用途以外的项目。同时必须确保安全防护、 文明施工等措施费用满足工程需要,不得挪用。
6.3.4有开展工程项目内部各种形式承包的自主权,有内部薪酬和奖励的自 主权。
6.3.5完成工程全部内容后,收回甲方留存的承包项目施工承包风险抵押金 (如果有)。对于项目盈利的经营成果有享有权和支配权。 6.4乙方义务 6.4.1乙方就承包的施工总承包或专业承包工程对建设单位承担连带责任。 6.4.2未经甲方书面同意,乙方不得将本工程转包或分包给任何第三方,不得 肢解合同内容,或变相转包工程。违反本条约定,甲方有权随时解除合同,由此 造成的所有损失由乙方承担。 6.4.3如工程需要垫资,乙方应保证资金的投入,并保证及时将所需资金筹措 到位,甲方不承担任何垫资责任。如因资金原因造成工程总承包合同不能正常履 行,甲方有权追究乙方责任,乙方应承担由此而给甲方、业主等造成的全部损失, 由建设单位(业主)原因造成的除外。 6.4.4认真贯彻执行国家和北京市有关规定,必须全面履行甲方与建设单位所 精选范本 ,供参考!