房屋用地调查表

《房产土地基本情况调查表》填表说明1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。

没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。

2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。

自有房屋行数不够时，可插行续表。

其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。

以某一块土地房产填表为例：如，①只有工业（含仓储、自有办公房）：仅需填写表—1②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。

其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。

其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。

④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。

其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。

⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。

其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。

3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图（仅工业房地产提供）、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。

纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。

纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。

照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。

4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。

5、行业、经济类型按税务登记证填写。

6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。

没有证件的，据实填写。

其中：（1）土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。

工业类：包括工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。

第二次全国土地调查土地分类表A1 土地利用分类
续表A1 土地利用分类
续表A1 土地利用分类
续表A1 土地利用分类
表A2 城镇村及工矿用地
附录B
（规范性附录）
第二次全国土地调查土地分类与已有土地分类对应转换关系
表B1《土地利用分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表
续表B1《土地利用分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表
表B3 《土地利用分类》与《全国土地分类》（试行）对应关系表
.\
续表B3 《土地利用分类》与《全国土地分类》（试行）对应关系表。

房屋状况调查表2调查编号产权人：房屋坐落土地概况：土地面积M2：；基底占地面积M2：；所有制性质：（囗国有、囗集体）产权来源：（囗出让、囗划拨、囗继承、囗分析、囗买受、囗受赠、囗交换、囗其他）；规划用途:（囗居住、囗工业、囗教育、囗科技、囗文化卫生、囗体育、囗商业、囗旅游、囗娱乐、囗综合、囗其他）;尚可使用年限：；房屋概况：结构类型：（囗框架、囗砖混、囗砖木、囗其他、）；等级：（囗一级、囗二级、囗三级、）；建成年份：；尚可使用年限：；建筑物用途：商业、办公、住宅、综合、其他用途；产别：（囗国有、囗集体、囗私有、囗联营、囗股份制、囗港澳台投资、囗涉外、囗其他）产权来源：（囗继承、囗分析、囗买受、囗受赠、囗交换、囗自建、囗翻建、囗扩建、囗房改、囗集资）所有权形式：（囗独有、囗按份共有、囗共同共有、）；完损程度：（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ）综合成新率：；建筑总层数：；层高：；建筑面积M2：；产权面积M2：；估价面积M2：；建筑物属性：（囗永久、囗临时、囗违章）；装修等级：（A、B、C、D）；室内装修状况：地面：A1水泥抹面、B1防潮砖、C1彩釉砖、D1耐磨砖、E1抛光砖、F1花岗岩、G1马赛克、H1防滑砖、J1木地板、；墙体：A2普通抹灰、B2仿瓷、C2喷塑、D2墙纸、E2木墙裙、F2釉面砖墙裙、G2墙布、H2踢脚线；天花：A3普通抹灰、B3仿瓷、C3喷塑、吊顶（D3石膏、E3原木、F3复合板、G3扣塑）、; 门窗：A4防盗门、B4复式门、C4普通木门、D4木窗、E4铝合金窗、F4防盗网、G4铝合金门；楼梯扶手：（囗不锈钢扶手、囗实木扶手、囗普通水管扶手、囗普通砌砖扶手）; 楼梯步级：（囗花岗岩、囗耐磨砖、囗彩釉砖、囗水泥抹面）; 外墙装修状况：（囗清水墙、囗抹灰墙、囗釉面砖、囗瓷质砖、囗其他）;设备：囗给水、囗排水、囗卫生、囗照明、囗空调、囗电梯、囗通讯、囗消防、囗厨房设备、囗其他；其他状况：（囗已出租、囗存在纠纷、囗已抵押、囗其他）；调查人：调查日期：年月日（附位置图、平面示意图于背后）。

房屋用地调查表市区名称或代码号房产区号房产分区号丘号序号调查者：年月日坐落区（县）街道（镇）胡同（街巷）号电话邮政编码产权性质产权主土地等级税费附加说明：使用人住址所有制性质用地来源用地用途分类用地状况四至东南西北界标东南西北面积m2合计用地面积房屋占地面积院落面积分摊面积用地略图附录2,房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处。

1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。

确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。

1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称,签名签字部分需手写。

1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。

宗地草图/宗海图可以附贴。

凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。

附录2.1:房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。

（2）地籍区、地籍子区:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。

（3）宗地号、定着物代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（4）不动产单元号:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（5）房地坐落:填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

（6）邮政编码:填写该区,县,的邮政编码号。

（7）房屋所有权人:填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名,权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。

不动产权籍调查表（试行）宗地代码：调查单位（机构）：调查时间：年月日附录地籍调查表（表格行数可调整，可附页）（表格行数可调整，可附页）注：无共有/共用情况的无需填写此表。

附录c2房屋调查表调查员：日期：年月日房产分户图附录不动产权籍调查表填表说明1不动产权籍调查表填写要求不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表，集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表，构（建）筑物调查表，林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。

不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。

1.2.1 不同的不动产单元，填写不同的调查表。

（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。

（2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。

如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表。

如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。

如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（4）对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表。

如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（5）对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写海籍调查表。

如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

1.2.2 采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

表中各栏目应填写齐全，不得空项。

附录 A （规范性附录）第二次全国土地调查土地分类
表A1土地利用现状分类
续表A1土地利用现状分类
续表A1土地利用现状分类
续表A1土地利用现状分类
表A2城镇村及工矿用地
附录B
（规范性附录）
土地利用现状分类与已有土地分类对应转换关系
表B1土地利用现状分类与三大类对照表
续表B1土地利用现状分类与三大类对照表
表B2土地利用现状分类与全国土地分类（过渡期间适用）对应关系表
续表B2土地利用现状分类与全国土地分类（过渡期间适用）对应关系表
表B3土地利用现状分类与全国土地分类（试行）对应关系表
续表B3土地利用现状分类与全国土地分类（试行）对应关系表。