浅析房地产公司企业文化
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房地产公司企业文化企业文化是指一个企业在长期发展过程中形成的一套共同的价值观、行为准则和工作方式,是企业的灵魂和核心竞争力。
房地产公司作为一个具有特殊行业属性的企业,其企业文化的塑造对于公司的发展具有重要意义。
本文将详细介绍房地产公司企业文化的标准格式,包括企业使命、核心价值观、员工行为准则和工作方式。
一、企业使命房地产公司的企业使命是指公司为何存在、为谁服务以及提供怎样的价值。
作为一个房地产公司,我们的使命是为客户提供高品质的住宅和商业房产,并致力于打造夸姣、舒适的生活环境。
我们的目标是通过持续创新和卓越的服务,为客户创造价值,推动城市的可持续发展。
二、核心价值观核心价值观是房地产公司企业文化的基石,体现了公司的价值追求和行为准则。
我们的核心价值观包括以下几个方面:1. 客户至上:我们始终把客户的需求和利益放在首位,以客户满意为最终目标,努力为客户提供优质的产品和服务。
2. 诚信朴重:我们坚持诚实守信的原则,与客户、合作火伴和员工建立互信关系,以诚信为基础推动公司的发展。
3. 创新进取:我们鼓励员工不断创新和学习,积极适应市场变化,引领行业发展,为客户提供更好的解决方案。
4. 团队合作:我们倡导团队合作精神,鼓励员工之间的互助和协作,共同实现个人和公司的发展目标。
三、员工行为准则员工行为准则是指员工在工作中应遵守的规范和行为规则。
作为房地产公司的员工,我们应该遵循以下行为准则:1. 诚实守信:在工作中要诚实守信,不得故意隐瞒信息、伤害客户利益或者违背道德规范。
2. 尊重他人:与客户、合作火伴和同事相处时要尊重对方的权益和意见,维护良好的人际关系。
3. 专业素质:要不断提升自己的专业素质,熟悉相关法律法规和行业知识,为客户提供专业的咨询和服务。
4. 团队合作:在团队合作中要积极参预,与他人合作共同完成工作任务,互帮互助,共同成长。
5. 持续学习:要保持学习的态度,关注行业动态和市场变化,不断提升自己的知识和技能。
房地产公司企业文化一、引言房地产行业是一个竞争激烈且发展迅速的行业,企业文化对于房地产公司的长期发展至关重要。
本文将详细介绍房地产公司的企业文化,包括其核心价值观、使命和愿景、组织结构、员工培训和发展、沟通渠道以及员工福利等方面的内容。
二、核心价值观1. 诚信和透明:我们坚持诚实守信的原则,与客户、合作伙伴和员工保持透明的沟通,建立信任关系。
2. 创新和卓越:我们鼓励员工不断创新,追求卓越,不断超越自我,为客户提供更好的产品和服务。
3. 客户至上:我们始终把客户的需求放在首位,努力满足客户的期望,提供优质的房地产解决方案。
三、使命和愿景1. 使命:为客户创造价值,为社会贡献力量,成为房地产行业的领导者。
2. 愿景:成为客户信赖的首选房地产公司,为员工提供良好的发展平台,为社会创造持续增长的价值。
四、组织结构房地产公司采用扁平化的组织结构,以便于快速决策和灵活应对市场变化。
公司分为以下几个部门:1. 销售部门:负责销售房地产项目,与客户进行沟通和谈判。
2. 市场部门:负责市场调研、品牌推广和市场营销策划。
3. 开发部门:负责房地产项目的规划、设计和施工。
4. 客户服务部门:负责与客户进行售后服务和投诉处理。
5. 行政部门:负责公司的行政管理和内部协调。
五、员工培训和发展房地产公司非常重视员工的培训和发展,以提高员工的专业素质和工作能力。
公司提供以下培训和发展机会:1. 入职培训:新员工入职后将接受系统的培训,包括公司文化、业务知识和工作流程等方面的培训。
2. 职业发展计划:公司为员工制定个人职业发展计划,提供晋升机会和培训资源,鼓励员工在公司内部发展。
3. 外部培训:公司鼓励员工参加行业内的培训和学习活动,提高自身的专业水平和知识储备。
六、沟通渠道为了保持良好的内部沟通和信息流动,房地产公司建立了多种沟通渠道:1. 例会:定期召开各级例会,包括公司全体员工例会、部门例会和项目组例会,以便于沟通工作进展和解决问题。
房地产公司企业文化一、引言房地产公司作为一个重要的经济实体,其企业文化的建设对于公司的发展和长期稳定具有重要意义。
本文将详细介绍房地产公司企业文化的定义、特点、重要性以及如何建设和传承企业文化。
二、企业文化的定义企业文化是指在特定社会环境中,由企业内部成员共同创造和形成的一种价值观念、行为准则和精神风貌的总和。
房地产公司企业文化是指房地产公司在经营过程中形成的独特的文化体系,包括公司的核心价值观、行为规范、组织结构、沟通方式等。
三、房地产公司企业文化的特点1. 市场导向:房地产公司企业文化应以市场需求为导向,注重顾客满意度和市场竞争力的提升。
2. 创新性:房地产行业竞争激烈,企业文化应鼓励员工创新思维和实践,促进企业的持续发展。
3. 团队合作:房地产公司企业文化应强调团队合作和协作精神,营造和谐的工作氛围。
4. 诚信和责任:房地产公司企业文化应倡导诚信和责任意识,提升企业形象和声誉。
5. 学习型组织:房地产公司企业文化应鼓励员工持续学习和提升自我素质,以适应行业的快速变化。
四、房地产公司企业文化的重要性1. 提升员工凝聚力和归属感:企业文化可以凝聚员工的力量,增强员工的归属感和忠诚度,提高员工的工作积极性和创造力。
2. 塑造企业形象和品牌:房地产公司企业文化可以塑造企业的独特形象和品牌,提升企业在市场中的竞争力和认知度。
3. 促进企业持续发展:良好的企业文化可以帮助企业建立稳定的内部管理体系,提高企业的效率和竞争力,促进企业的持续发展。
4. 增强公司的社会责任感:房地产公司企业文化应注重社会责任,关注环境保护、公益慈善等社会问题,树立企业的良好社会形象。
五、房地产公司企业文化的建设和传承1. 定义核心价值观:房地产公司应明确和定义核心价值观,如诚信、创新、客户至上等,将其融入企业文化的各个方面。
2. 建立行为规范:房地产公司应制定明确的行为规范,规范员工的行为准则,如工作纪律、职业道德等,确保员工的行为符合企业文化的要求。
房地产公司企业文化引言概述:房地产公司作为一个重要的经济实体,在市场竞争中需要建立自己独特的企业文化,以提升员工凝结力和企业竞争力。
本文将从房地产公司企业文化的定义、特点、建设方式、影响以及重要性五个方面进行详细阐述。
一、房地产公司企业文化的定义1.1 定义:房地产公司企业文化是指公司内部形成的一套共同信念、价值观和行为准则,是公司员工共同遵守的行为规范。
1.2 内涵:企业文化包括组织结构、管理风格、员工价值观念、企业目标等方面的内容。
1.3 作用:企业文化是公司的灵魂,能够影响员工的行为和态度,塑造公司的形象和品牌。
二、房地产公司企业文化的特点2.1 专业性:房地产公司企业文化应该与行业特点相符,注重专业知识和技能的培养。
2.2 创新性:房地产公司需要不断创新,企业文化应该鼓励员工提出新思路和创意。
2.3 团队性:房地产公司是一个团队合作的集体,企业文化应该强调团队合作和共同目标。
三、房地产公司企业文化的建设方式3.1 领导示范:公司领导应该成为企业文化的模范,积极倡导和践行企业文化。
3.2 培训教育:通过培训和教育,让员工了解和接受企业文化,提高员工的认同感和凝结力。
3.3 激励机制:建立符合企业文化的激励机制,奖励符合企业文化的员工,激励员工积极参预文化建设。
四、房地产公司企业文化的影响4.1 员工凝结力:良好的企业文化能够增强员工的凝结力,提高员工的归属感和忠诚度。
4.2 企业形象:企业文化能够影响公司的形象和品牌,树立公司在市场中的良好形象。
4.3 经营绩效:企业文化对公司的经营绩效有着积极的影响,能够提高公司的生产效率和盈利能力。
五、房地产公司企业文化的重要性5.1 竞争优势:具有独特企业文化的房地产公司能够在市场竞争中脱颖而出,获得竞争优势。
5.2 品牌建设:企业文化是公司品牌的重要组成部份,能够塑造公司独特的品牌形象。
5.3 持续发展:良好的企业文化能够促进公司的持续发展,为公司未来的发展奠定坚实基础。
房地产公司企业文化一、引言房地产行业作为现代社会的重要组成部份,其企业文化对于公司的发展和员工的凝结力具有重要意义。
本文将详细介绍房地产公司的企业文化,包括其定义、特点、核心价值观以及具体实施方式等。
二、定义房地产公司的企业文化是指在公司内部形成的一种共同的价值观念、行为准则和工作方式,以及对外展示的形象和品牌文化。
它是房地产公司的精神支柱,体现了公司的核心价值和文化特色。
三、特点1. 以人为本:房地产公司的企业文化注重员工的发展和福利,提供良好的工作环境和培训机会,激发员工的创造力和积极性。
2. 创新进取:房地产行业竞争激烈,企业文化要鼓励员工勇于创新、追求卓越,不断推动公司的发展和进步。
3. 诚信合作:房地产公司需要与各方合作火伴建立长期稳定的合作关系,企业文化要强调诚信、合作和共赢。
4. 社会责任:房地产公司作为社会的一员,企业文化要强调承担社会责任,关注环境保护和公益事业。
四、核心价值观1. 卓越品质:追求卓越品质是房地产公司的核心价值观之一。
公司要求在每一个项目中都追求高品质,为客户提供满意的产品和服务。
2. 客户至上:客户是房地产公司的生命线,企业文化要求员工始终以客户需求为导向,提供个性化的解决方案,赢得客户的信任和满意。
3. 团队合作:房地产公司的成功离不开团队的支持和协作。
企业文化要强调团队合作精神,鼓励员工相互支持、共同进步。
4. 持续创新:房地产行业发展迅速,企业文化要求员工不断学习和创新,保持竞争优势。
五、实施方式1. 建立培训体系:房地产公司应建立完善的培训体系,为员工提供专业技能和管理知识的培训,提升员工的综合素质。
2. 建立激励机制:房地产公司可以通过设立奖励制度、晋升机会等激励措施,激发员工的工作积极性和创造力。
3. 加强内部沟通:房地产公司应建立畅通的内部沟通渠道,定期组织员工会议、团队建设活动等,加强员工之间的交流和合作。
4. 建立企业文化宣传渠道:房地产公司可以通过公司网站、内部刊物、社交媒体等渠道宣传企业文化,提升员工和外部合作火伴对企业文化的认同感。
房地产公司企业文化一、引言房地产公司作为一个具有重要社会责任的企业,其企业文化的建设对于公司的发展和长期稳定至关重要。
本文将从以下几个方面对房地产公司的企业文化进行详细描述和分析,包括公司的使命和愿景、核心价值观、组织结构和沟通方式、员工培训和发展、激励机制以及企业社会责任等。
二、使命和愿景房地产公司的使命是为客户提供优质的房地产产品和服务,满足客户的居住和投资需求。
公司的愿景是成为行业领先的房地产开发商,为社会创造更美好的生活环境。
三、核心价值观1. 诚信:公司始终坚持诚信为本,与客户、合作伙伴和员工建立互信关系,做到言行一致。
2. 创新:公司鼓励员工不断创新和学习,推动企业持续发展和进步。
3. 卓越:公司追求卓越品质,在设计、施工和售后服务等方面精益求精,超越客户的期望。
4. 团队合作:公司倡导团队合作精神,鼓励员工相互支持、合作共赢,实现共同目标。
四、组织结构和沟通方式房地产公司采用扁平化的组织结构,以提高决策效率和灵活性。
公司设立了不同的部门和岗位,每个部门都有明确的职责和权限。
公司注重内部沟通,定期组织各级会议和员工培训,以确保信息的流通和共享。
五、员工培训和发展房地产公司重视员工的培训和发展,为员工提供广阔的发展空间和机会。
公司定期组织内部培训和外部学习,包括技术培训、管理培训和职业发展规划等。
同时,公司鼓励员工参与行业交流和学术研究,提升个人能力和专业素质。
六、激励机制为了激励员工的积极性和创造力,房地产公司建立了一套完善的激励机制。
公司设立了绩效考核体系,根据员工的工作表现和贡献进行评估,并给予相应的奖励和晋升机会。
此外,公司还提供丰厚的薪酬福利和员工关怀措施,提高员工的福利待遇和工作满意度。
七、企业社会责任作为一家社会企业,房地产公司积极履行企业社会责任,关注环境保护和社会公益事业。
公司致力于推行可持续发展战略,采用环保材料和技术,减少对环境的影响。
同时,公司积极参与社区建设和慈善活动,回馈社会,关爱弱势群体。
房地产公司企业文化一、引言房地产公司企业文化是指该公司内部的价值观、行为准则、工作方式和组织氛围等方面的总和。
良好的企业文化有助于塑造公司的形象,提高员工的凝聚力和工作效率,增强公司的竞争力。
本文将详细介绍房地产公司企业文化的核心价值观、文化特点和实施策略。
二、核心价值观1. 诚信:我们始终坚持诚信原则,与客户、合作伙伴和员工保持真实、透明和公正的沟通,建立长期稳定的合作关系。
2. 创新:我们鼓励员工提出新思路、新方法,不断创新,以适应市场的变化和客户的需求。
3. 卓越:我们追求卓越,不满足于平庸,不断提升自己的专业能力和服务质量,为客户提供卓越的房地产产品和服务。
4. 责任:我们承担社会责任,关注环境保护和社会公益事业,积极回馈社会,推动社会的可持续发展。
三、文化特点1. 团队合作:我们鼓励员工之间的合作与交流,强调团队的力量,共同完成公司的目标。
2. 学习型组织:我们鼓励员工不断学习和成长,提供培训和学习机会,建立学习型组织文化。
3. 开放沟通:我们倡导开放的沟通氛围,鼓励员工发表意见和建议,促进信息的流通和共享。
4. 激励机制:我们建立激励机制,通过薪酬、晋升和福利等方式激励员工的积极性和创造力。
四、实施策略1. 培养核心价值观:通过组织内部培训、员工手册等方式,向员工传达和强化核心价值观,使其成为员工行为的准则。
2. 建立文化活动:组织丰富多彩的文化活动,如团队建设、员工庆生会等,增强员工的凝聚力和归属感。
3. 建立奖惩机制:建立奖励制度,激励员工积极工作和创新;建立惩罚制度,对违反公司价值观的行为进行惩罚和纠正。
4. 管理者示范:公司高层管理者要以身作则,成为员工模仿的榜样,展现出符合核心价值观的行为和态度。
5. 持续改进:定期评估和调查员工对企业文化的认同和满意度,根据反馈意见进行改进和调整,确保企业文化的有效实施。
五、结论房地产公司企业文化是公司发展的重要支撑和竞争优势。
通过明确的核心价值观、特定的文化特点和有效的实施策略,房地产公司可以塑造积极向上的企业形象,提高员工的工作效率和满意度,增强公司的竞争力,实现可持续发展。
房地产公司企业文化一、引言房地产公司作为一个行业内的重要企业,其企业文化的建设对于公司的发展和员工的凝聚力具有重要意义。
本文将详细介绍房地产公司企业文化的定义、特点、重要性以及如何建设和发展企业文化。
二、企业文化的定义和特点企业文化是指在企业内部形成的一种共同的价值观、信仰、行为准则和工作方式的总和。
房地产公司企业文化的特点主要包括以下几个方面:1. 价值观:房地产公司应该树立积极向上、诚信守法、服务社会的价值观念,以提供高质量的房地产产品和服务为目标。
2. 团队合作:房地产公司是一个团队合作的行业,员工之间需要相互协作、互相支持,共同实现公司的发展目标。
3. 创新精神:房地产市场竞争激烈,公司需要具备创新精神,不断推陈出新,以满足客户的需求。
4. 客户导向:房地产公司应该将客户需求放在首位,提供个性化的房地产解决方案,提高客户满意度。
三、企业文化的重要性1. 增强员工凝聚力和归属感:良好的企业文化可以营造一个积极向上、和谐稳定的工作环境,增强员工的凝聚力和归属感,提高员工的工作积极性和创造力。
2. 塑造企业形象:企业文化是企业的精神象征,能够为公司树立良好的品牌形象,提高公司的声誉和知名度。
3. 提升企业竞争力:优秀的企业文化可以提升企业的竞争力,吸引更多的人才加入公司,提高公司的市场份额和盈利能力。
4. 促进公司发展:企业文化可以为公司提供发展方向和战略指导,使公司在市场竞争中保持持续的发展。
四、房地产公司企业文化的建设和发展1. 明确核心价值观:房地产公司应该明确自己的核心价值观,即公司所追求的最高价值和目标。
例如,可以确定“诚信、品质、创新、服务”等核心价值观,并将其贯穿于企业的各个方面。
2. 建立良好的内部沟通机制:房地产公司应该建立起良好的内部沟通机制,使信息能够流通畅通,员工之间能够互相交流和分享经验,增强团队合作精神。
3. 培养员工的专业素质:房地产公司应该注重员工的培训和发展,提高员工的专业素质和技能水平,以适应市场的变化和需求。
房地产企业的“企业文化”引言概述:房地产企业的“企业文化”是指企业内部所形成的一种共同的价值观、行为规范和工作方式,它对企业的发展和员工的行为起着重要的指导和推动作用。
本文将从房地产企业的企业文化的定义、重要性、构建和实施四个方面进行详细阐述。
一、企业文化的定义1.1 企业文化的概念:企业文化是指房地产企业在长期的经营活动中形成的一套独特的思想观念、价值观念和行为规范。
1.2 企业文化的要素:企业文化包括核心价值观、组织结构、管理制度、员工行为等各个方面的要素。
1.3 企业文化的特点:企业文化具有共性、稳定性、引导性和可塑性等特点,它能够为企业提供战略方向和行为准则。
二、企业文化的重要性2.1 统一价值观:企业文化能够统一企业内部的员工价值观,使员工在工作中保持一致的行为准则。
2.2 塑造企业形象:良好的企业文化能够塑造企业的形象,增强企业的品牌价值和市场竞争力。
2.3 提高员工凝结力:企业文化能够增强员工的归属感和凝结力,提高员工的工作积极性和团队合作意识。
三、企业文化的构建3.1 制定核心价值观:房地产企业应制定明确的核心价值观,明确企业的价值追求和行为准则。
3.2 建立良好的组织结构:房地产企业应建立合理的组织结构,明确各个部门的职责和权责关系。
3.3 建立有效的管理制度:房地产企业应建立健全的管理制度,规范企业的运作和员工的行为。
四、企业文化的实施4.1 培养员工意识:房地产企业应通过培训和教育活动,提高员工对企业文化的认同和理解。
4.2 营造良好的工作环境:房地产企业应创造积极向上的工作氛围,提供良好的工作条件和发展机会。
4.3 激励员工表现:房地产企业应通过激励机制,激励员工积极参预企业文化的建设和实施。
总结:房地产企业的“企业文化”对于企业的发展和员工的行为起着重要的指导和推动作用。
企业应通过定义企业文化、重视企业文化的重要性、构建合理的企业文化和有效地实施企业文化来提升企业的竞争力和员工的工作积极性。
房地产公司企业文化一、引言房地产公司作为一个行业领先的企业,在竞争激烈的市场环境中,不仅需要具备卓越的房地产开发能力和市场运作能力,还需要建立一种独特的企业文化,以提升员工的凝聚力和归属感,增强企业的核心竞争力。
本文将详细介绍房地产公司的企业文化,并提供相关数据和案例来支持我们的观点。
二、核心价值观1. 诚信:房地产公司要以诚信为基石,与客户、合作伙伴和员工建立互信关系。
公司要求员工在工作中遵守道德规范,言行一致,诚实守信。
2. 创新:房地产行业竞争激烈,公司要鼓励员工不断创新,提供独特的产品和服务,以满足客户的需求。
公司鼓励员工提出新的想法和解决方案,并提供必要的资源和支持。
3. 卓越:房地产公司要追求卓越,力争成为行业的领导者。
公司要为员工提供良好的培训和发展机会,激励他们不断学习和提升自己的专业能力。
4. 社会责任:房地产公司要积极履行社会责任,关注环境保护和社会公益事业。
公司要推动可持续发展,致力于打造绿色、环保的房地产项目。
三、企业文化建设1. 内部沟通:房地产公司要建立畅通的内部沟通渠道,确保信息的及时传递和共享。
公司可以通过定期举行员工大会、部门会议和团队建设活动来促进沟通和交流。
2. 员工关怀:房地产公司要关注员工的福利和工作环境,提供良好的员工福利待遇,如健康保险、带薪休假和培训机会。
公司还可以组织员工活动,增强员工之间的互动和凝聚力。
3. 激励机制:房地产公司要建立激励机制,激励员工为公司的发展做出贡献。
公司可以设立奖金制度、晋升机制和员工股权计划,以激发员工的工作动力和创造力。
4. 文化建设:房地产公司要塑造一种积极向上的企业文化,鼓励员工团结合作、追求卓越。
公司可以组织文化活动,如文化节、团建活动和志愿者活动,以增强员工的归属感和凝聚力。
四、企业文化的影响1. 员工凝聚力:房地产公司的企业文化可以增强员工的凝聚力,使员工更加团结合作,共同为公司的发展努力。
员工凝聚力的增强将提高工作效率和质量。
浅析房地产公司企业文化
许 俊 武汉城市综合开发集团有限公司
摘 要: 通过介绍房地产企业文化的主要类型以及企业文化与长期绩效的关系,并结合实例论述了房地产企业文化建设的重要意义,进一步提出了创建有效房地产企业文化的途径。
关键词: 房地产; 企业文化; 创建
1 房地产企业文化的主要类型
任何一个房地产企业中都或多或少地存在本企业自身特点的企业文化。
只不过有时这些企业文化现象时隐时现,难以察觉。
因此可以从大的方面把房地产企业文化的主要类型分为核心型企业文化与松散型企业文化。
1.1 核心型企业文化
这是房地产企业中的各个部门,至少是企业高层管理者们所共同拥有的那些企业价值观念和经营实践。
企业的经营决策、营销手段、组织结构无不恪守渗透出企业文化的理念与价值观。
这种企业一般都有自己企业的章程。
新黄浦集团创业过程中形成的“经营者是企业最大的财富”,即为典型的核心型房地产企业文化。
新黄浦集团内部从上到下已明确了经营者的核心地位,实行经营者职、权、利相配套的年薪制和竞聘上岗机制,形成人才开发的多渠道发展格局,建立起职工内部保障机制和职工分流机制。
1.2 松散型企业文化
这类房地产企业没有一种明确的企业经营价值观,其企业文化体现在其具体的某一项经营决策中,企业成员中没有固定的统一的经营理念。
这种松散型的房地产企业文化有时可以使经营者针对竞争环境的变化及时改变经营策略,调整企业文化类型,以适应环境的变化及市场竞争的需要。
目前,有许多房地产企业的企业文化为松散型企业文化。
2 企业文化与长期绩效的关系
2.1 企业文化对房地产企业长期经营绩效的促进
作用
许多研究表明,企业文化对企业长期经营绩效有重大的作用。
发现重视所有关键管理要素(消费者要素、股东要素、企业员工要素),重视各级管理人员的领导艺术的房地产企业,其经营业绩远远胜于那些没有这些企业文化特征的公司。
而且可以预见在下一个10年内房地产企业文化很有可能成为决定企业兴衰的关键因素。
尽管企业文化一旦形成不易改变,但它们完全可转化为一种有利于企业长期业绩增长的企业文化。
还以新黄浦集团为例,企业管理者的共同价值观就是“注重经营者的地位,注重人才开发与流动”。
在这一价值体系下,经营者与员工都会得到一种信任感与满足感。
经营者便会运用自己的领导才能,不断创建和实施新的经营策略和行为方式使房地产企业保持良好的适应性。
同时,新黄浦集团还招聘或提拔那些具有共同行为方式、共同经营价值理念的人才。
新黄浦集团的长期经营绩效一直保持良好。
如果没有任何意外事件影响而导致公司价值观念和行为方式适应性强的企业文化力量的削弱,如果公司所处的市场环境变化速度不大于公司企业核心文化适应能力提高的速度,新黄浦公司将继续保持良好的企业经营增长趋势。
2.2 房地产企业文化对企业经营的抑制作用
市场经营环境的变化会导致一种对房地产企业经营业绩不利的企业文化的产生。
以我国一些国有大型房地产企业集团为例,在房地产企业初期利润丰厚,规模不断扩大。
这期间公司经营一帆风顺,几年没有什么挫折。
然而公司稳定持续的业绩增长使公司内部形成巨大的压力:经营规模日益扩大,员工数量越来越多,日常业务运作日益庞杂。
公司新近招聘的经营人员不了解企业的发展方向、经营策略、企业文化和企业激励机制,但由于公司在市场上的主导地位而可以使公司轻易地获利,这样公司开创时期的企业文化就逐渐淡薄,最终消失殆尽。
由于市场环境的变化,房地产企业的市场份额、地位相应也发生了变化,这就需要企业文化随时作出调整和改革。
如果由于企业历史经营业绩保持较好状态,而那些已觉察出改革企业文化势在必行的经营者不愿放弃现在可得利润而为改革承担风险犹豫不决时,改革就会被推迟。
这种阻碍房地产业进行合理经营策略转变的企业文化就会对企业经营产生抑制作用。
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3 创建有效的企业文化
要使房地产企业文化对企业经营业绩有更大的促进作用,就应该从3个方面进行企业文化的改革,以创建更有效的企业文化。
3.1 企业文化与环境的适应性
只有当房地产企业文化适应于企业环境(这里的企业环境可以指房地产整个行业的客观运行状况,也可以指房地产企业的经营策略本身)时,这种企业文化才是最好的、最有效的文化。
房地产企业文化适应性越强企业经营业绩成效越大。
反之,企业经营业绩成效越小。
随着房地产市场环境的变化,市场竞争日益激烈,就会引发房地产企业文化与市场环境的不适应性。
那些对市场环境适应程度不高的房地产企业文化都带有某种官僚作风,公司员工缺乏风险精神,企业没有创新能力,信息不灵。
企业内部只强调规范化管理,打击了员工的积极性和发展企业生产的热心。
因此房地产企业应及时进行企业文化的改革,应通过增强员工之间的相互依赖、激发员工工作热情,通过提倡发现开拓新的企业发展机遇,来适应房地产行业竞争激烈的市场环境。
3.2 组织成员的认同度
企业文化通常代表一系列相互依存的价值观念和行为方式的总和。
这些价值观念、行为方式对房地产企业来说,往往是房地产企业全体员工所共有的,往往是通过较长的时间积淀、存留下来的。
房地产企业中的成员对企业的价值观念、行为方式有着共识。
新员工也会通过培训、讲授企业经营思想而接受本企业文化的观念。
因此,企业成员中共同的价值观念和行为方式使得他们愿意为企业出力。
正是这种自愿工作或献身企业的心态使得企业成员工作积极努力。
一般来说可以通过让企业员工参与企业决策、对员工的贡献加以表彰这两个手段来达到此目的。
房地产企业文化随市场环境进行调整时也应十分注重组织成员的认同度。
每一个组织成员只有接受了本企业文化,并深深感受到自己是企业的一员,企业文化才可能扎根于公司中,组织成员才可能有强烈的使命感、责任感与荣誉感,愿意为企业文化的调整而出计献策,承担改革的风险。
房地产企业对组织成员的认同度高时,才使员工们方向明确,目标一致,同心协力。
这种协调性、积极性、组织性及统一性就会有助于房地产企业经营业绩的增长。
3.3 管理人员的促进
在房地产企业文化的调整与形成过程中,管理人员的促进是十分必要的。
管理人员要十分注意房地产企业经营环境的相关变化,并据此进行有计划的调整,使企业经营、企业文化与客观外界变化环境保持协调稳定。
管理人员必须具有卓越的领导才能,他们能认清企业文化改革的迫切性,制定出与市场经营环境相适应的经营策略,并据此树立明确的投资发展方向。
管理人员既要能进行发展方向的决策,又要有从事决策后的实施的能力。
房地产企业高层管理人员会将部门经营权下放给部门经理并与他们沟通价值观念,让他们能发挥其领导才能,并且管理人员重视员工的自身行为、积极鼓励、嘉奖各种员工获得的成绩。
成功的房地产企业文化的构造者,不仅来自于房地产企业管理的高层,也会来自于房地产企业管理的中层和基层,没有这些管理人员的帮助和促进,成功有效的房地产企业文化是不可能出现的。
总之,我国的房地产业经过近些年的发展,已逐步成为国民经济新的增长点,成为拉动内需的生力军。
房地产企业也在住房体制改革和市场经济建设中得到了历练,产生了一批包括万科、中房、金地等在内的国内知名品牌。
但随着我国加入W TO,境外的房地产企业将会大批进入国内,我国的房地产企业必将面临全新的战略调整,要在这轮新的竞争中站稳脚跟就必须认清形势,有所作为。
境外房地产企业,尤其是国际知名品牌,无论在资金实力、管理水平,还是在经营效益、品牌价值等方面都比国内有优势,这正是我们的差距所在,也是我们需要不断地学习和借鉴,不断地创新的所在。
相信只要我们积极应对,取长补短,以建设优秀的房地产企业文化为契机和突破口,提高企业的品牌价值和竞争力,我国的房地产企业就将得到不断的发展和壮大,也将在新一轮竞争中取得胜利。
在这场机遇与挑战并存的重新整合中,要缩小与国外房地产企业的差距,提高我国房地产企业的竞争力,就必须重视和加强房地产企业文化建设,以适应新的管理时代的要求,锻造出本土优秀的房地产企业品牌。
参考文献
[1] 陶满德,叶明和.论房地产企业文化构建.华东交通大
学学报,2002,19(3):17~20.
[2] 刘光明.企业文化.北京:经营管理出版社,2001.
收稿日期:2004201205.
许 俊:男,1972年生,硕士研究生;武汉,武汉城市综合开发集团有限公司(430010).
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