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一、近期市场调控工作的进展
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1、进一步改善供给状况，优化市场供给结构，促进总量和结构的平衡。上半年全市新批商品房上市面积440万平方米，83万平方米，同比分别增长83%和48%。改变了去年城市供不应求的矛盾，基本满足了居民的住房需求。在全市整体供需平衡的同时，城市采取措施继续优化供给结构。一是落实国家政策，控制拆迁规模，实行拆迁补偿市场化。上半年完成新老拆迁项目28个，拆迁4149户。其次，加快中低价商品房和经济适用房建设。在年初确定的今年经济适用房竣工120万平方米的基础上，南京市政府决定新增30万平方米，确保年底竣工交付150万平方米经济适用房。
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3.市场体系逐步完善，二三线市场体系联动，良性发展：上半年全市存量住房交易212万套、50万套，成交273万套，与去年平均水平基本持平；其中，江南八区交易存量房屋157万套、76万套，交易量224万套。在去年交易总量大幅增长的基础上，二手房仍有小幅增长，租赁市场也在上涨。在去年稳定的情况下，租金略有上涨。
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国内先进生物制药领域开发的最新产品。百万近视青少年有持续的随访资源，有利于长期操作。
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有大量近视青少年，潜力无限，利润无限。
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该项目操作简单，便于推广，效果显著，被消费者广泛接受。
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投资少，见效快，回报大，风险低。
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垄断区域经营，独家保护，扩大财源。
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4.商品房预售价格涨幅稳定在：据南京房地产市场发展研究中心统计，商品房预售价格环比上涨1，21%，-4，0%，4，36%，5，61%，7，49%，-1，99%，累计上涨11，48%。月平均涨幅不到2%，与全国35个大中城市房价平均涨幅基本持平。
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5.节约储金和
</p>商业银行贷款成为实现市民置业的主要支柱。据人行南京分行统计，今年受宏观调控影响，南京房地产开发贷款自4月份以来有所下降，上半年南京房地产国内贷款累计61、3亿元，同比增长49、2%，比四月份增幅下降了18、06个百分点。个人住房贷款仍保持稳定增长，个人住房贷款占个人消费贷款的7成，上半年新增贷款48亿元，增长21%，其中公积金贷款余额达到13、3亿元，同比增长69、85%。个人住房贷款成为支持房地产需求不断增长的一个重要因素。
市场分析报告范文大全
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市场分析报告有5种模式
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2021
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市场分析是项目前期的重要工作之一，目前还没有得到足够的重视。本文是第一模型网编制的完整的市场分析报告集，仅供您参考。
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一、市场分析
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总人口60万左右的县级市场
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2.供应结构基本合理，普通商品房供应明显增加。区域供给结构基本合理。据南京房地产市场发展研究中心统计，江宁、河西、江北是上市量最大的三个板块，也是预售量最高的三个板块。上半年，江南八区商品房预售面积24%和23%(含保障性住房)，其中32%和26%每平方米不足4000元，25%和34% 5000-6000元，18%和17% 6000元以上。商品房供应结构基本合理，但与5000元以下的商品房需求相比，供应量略显不足。
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今年以来，我市坚决贯彻中央宏观调控政策，坚持和落实科学发展观，紧紧围绕国务院18号文件确定的任务，采取有效措施，实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理、房价基本稳定的调控目标。目前，全市房地产市场供销两旺，商品房空置面积下降，房价基本稳定。房地产业已经成为全市经济发展的支柱产业，为全市社会经济发展提供了强有力的支撑。
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托管经营模式，保姆式全方位服务支持，无忧无虑。
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提供样板间给加盟商考察观察。介绍成功经验。
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同行业利润率更大，供货价格更低，产品质量更好。
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【市场分析报告，范文，第二章，南京房地产市场分析报告上半年：】
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2.限制期房转让。针对投资性房源比例过快增长和一定数量的短期投机行为，4月1日，南京市正式实施加强商品房预售管理的细则。其中，实名制购房，限定转让f
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3.建立和完善多层次住房保障体系，确保居民有房可住。首先是针对最低收入家庭的廉租房计划。今年，我市将购买和建造1000套廉租房，提供给城市无房贫困家庭。其次，低收入家庭的经济适用房计划。我市规划保障性住房9个地块，总面积6157亩，待建住房4.13万套。计划今年年底建成150万平方米的经济适用房。针对中低收入家庭和搬迁困难家庭，我市还制定了中低价商品房计划，计划在xx年完成90万平方米。
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二.xx上半年南京房地产市场运行特点
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总体而言，上半年南京房地产市场呈现出“量变平价，增速放缓”的平稳态势。房地产市场运行的主要特点如下：
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1.商品房供应基本平衡，供应量略大于销售额：今年上半年全市商品房上市面积440万、83万O，同比增长83.48%，预售面积381万、8万O，同比增长0.7%。供销比为1，15；其中商品房上市面积390万和56万O，预售面积345万和76万O，分别比去年年均水平高出4%和46%。成交量仍保持平稳上升，供销比为1:13。房地产整体市场供给基本能满足居民购房需求。
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2近视报告：
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调查报告：中国是一个人口密集的国家，近视率也是世界上人数最多的国家之一。据统计，青少年近视患者数以千万计，并以每年6%的速度递增。
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其中，名小学生近视率达到45%(7-13岁)
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初中生近视率为64%(13-16岁)
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高中生近视率为89%(16-19岁)
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3目标市场：18岁视力不好的青少年。
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a类市场目标群体。在一个60万人的县级市场，18岁以下青少年比例按1/10计算，近视率按50%(小学生、初中生、高中生的平均近视率)计算，那么一个县级市场的目标消费人群为333.60601/1050%=3万。
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二、的优势
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