2014河北选调生面试热点：一体化未动房价为何亢奋

2014年河北大学生村官面试真题及解析（沧州）【题目1】现在很多农民种菜、养家畜，实行“一家两制”，有自己吃的，有卖往市场的，推往市场的菜品、畜牧自己从来不吃，这个问题你怎么看?【题目类别】综合分析之现象【参考解析】市场上销售的很多番薯是使用大量农药速成栽培出来的，农民食用的是不含农药的番薯。

有农民说：“地里种了很多蔬菜，卖的价钱也很高，但农民谁也不吃。

”此外，养殖猪牛羊等家畜的农户也将销售和自家吃的家畜的饲料分开。

这种现象被称为“一家两制”。

对于国人的饮食链条，早有学者发明了一个术语——相互投毒。

意思是食品、农产品的生产者，知道自己生产的东西有问题，只吃别人生产的。

殊不知，别人生产的食品一样不安全。

大家都搞“一家两制”，ZUI终大家也都吃进有害食品。

在当前我国食品安全成为一个国民话题时候，我们更应该对于“一家两制”做一个深入的剖析。

毫无疑问，一家两制，必将会为菜农带来一定的经济收入，但是，这样的短视非理性行为，也会损害公众的身心健康，扰乱市场秩序，不利于市场的有序、健康的经营，与此同时，菜农还会陷入社会舆论的“道德洼地”。

综合来看，主要由以下原因造成“一家两制”成为一种常态化的市场行为的。

一是菜农的道德水平参差不齐，缺乏安全意识;二是菜农的趋利化心理严重，过度的追求经济利益，而忽视了自身的社会责任;三是市场管理部门的监管缺位，对于问题蔬菜的监管力度缺位，造成了“一家两制”现象屡见不鲜;四是政府对于菜农的种植技术供给缺位;五是公众对蔬菜安全与否的辨别能力过低，另外，菜农的种植成本过高也是一个不能忽视的重要因素。

打破“一家两制”市场行为，保证公众饮食安全，可谓势在必行。

首先，菜农要加强道德自律，种绿色菜，卖安全菜，挣良心钱;其次，政府有关部门应出台相应的惠农政策，在技术以及资金方面予以倾斜，解决菜农的后顾之忧;再次，诚如李克强总理所说：“当前我国食品安全领域的违法成本过低”，市场部门应担负起管理者和服务者的双重角色，对于问题蔬菜要强化打击力度，增加菜农的违法成本，保证市场安全、健康、有序;ZUI后，应强化宣传，增强公众的安全意识，化消解问题蔬菜的“销售土壤”。

2014年公务员考试时政热点:“楼市崩盘论”言过其实近期，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，“楼市崩盘论”再度发酵。

与以往越唱衰越涨价相比，这次似乎有点不一样，因为种种迹象表明，经历了持续几年的房地产市场火爆，在缺乏更多买盘支撑的背景下，其价格拐点开始出现。

这从昨天国家统计局例行公布的今年1月份全国70城市房价指数统计中也可看出端倪。

尽管1月份房价同比和环比上升的城市仍为大多数，但相比去年以来各地出现的房价大幅度上涨来说，其势头有所削弱，尤其是历来被称为房地产一线城市的北上广深，同比涨幅也结束了持续多月的20%以上的惊人涨幅。

可以预计，随着这种趋势的加速，未来数月的这一数据将越来越平缓。

部分楼盘出现大幅度的打折，一个很好理解的原因是，开发商急需回笼资金。

这种状况在前几年的市场中也有出现，但通常是个案，未能对整个市场的价格上行趋势形成扭转。

而今年出现的情况是，一方面，银行迫于自身的压力，对个人购房的房贷和开发商的资金供应都在收紧;另一方面，不动产登记制度的推进已经逼迫越来越多的二手房抛向市场，商品房的供需结构正在悄然发生改变。

因此，当前出现的开发商打折促销，已经不能视为孤立的事件，而是市场出现转向的一个信号。

这是否意味着楼市将出现崩盘的危机?尽管几年来的调控曾经把降低房价作为一个目标，但是房价下跌和崩盘是两回事，崩盘意味着市场产生了挡不住的滚雪球效应，开发商囤积的楼盘将成为“烫手山芋”，还意味着银行大量投放于房地产市场的信贷资金会出现坏账。

开发商固然需要直接承受破产的压力，但银行也只能得到一大堆难以消化的房产。

而当银行被房地产市场拖下水的时候，它对实体经济的信贷支持也会严重削弱，从而影响到整个宏观经济的正常运行。

其实，只要我们尊重事实，就可以发现，在我国局部地区已经出现了类似楼市崩盘的现象，去年被媒体广泛报道的鄂尔多斯“鬼城”即是证明，而它对地区经济带来的负面作用也有目共睹。

当务之急是地方政府应该吸取这些“鬼城”的教训，通过简政放权、释放市场活力来改变地方经济对房地产市场的过度依赖。

军转干考试2014军转时政：深化改革之年，楼市怎么调？一元复始，万象更新，希望在人们心底萌动。

十八届三中全会绘就全面深化改革蓝图，激发着每个人对更加美好生活的无限向往。

新一轮改革的起步之年，民生领域将奏出怎样的全新乐章？百姓“住有所居”的梦想能否在这一年更好地实现？大城市楼市为何这么火——此轮房价上涨，投机投资性需求不是主要推手，刚性需求量较大，楼市分化格局加剧，置业人群年龄下移记者：刚刚过去的一年，楼市十分热闹。

一线城市房价快速大幅上涨，而三四线城市交易相对惨淡，“地王”与“鬼城”并存，“房姐”、“房产税”、“小产权房”等涉“房”的词语都成了年度热词。

如果请您总结这一年的楼市，您会如何评价？秦虹：2013年的楼市呈现三大特点。

一是商品房销售增长很快。

全年新建商品房销售面积预计达到13亿平方米，同比增长20%左右，商品房销售额的增速预计为30%左右。

不仅如此，40个重点城市今年前三季度二手住房交易面积同比增长了83.4%。

二是楼市分化格局更加明显。

到11月份，北上广深4个一线城市房价同比涨幅均超过20%，70个大中城市平均房价上涨不到10%，如果把全国657个城市的房价平均计算，估计同比上涨还不到5%，还有一些城市的房价是下跌的。

一二线城市和三四线城市之间，以及三四线城市之间的楼市需求、库存、价格、销售都有更明显的分化。

三是开发企业资金状况良好。

房地产开发企业的投资额、销售额和资金到位额三大指标显示，目前开发企业资金状况整体处于近几年来情况较好的时期，尤其是大企业资金到位情况特别好。

记者：为什么大城市楼市这么火爆？秦虹：此轮房地产市场上涨与2005年、2007年及2010年的市场上涨相比还是有很大不同，投机投资性需求不再是主要推手，自住性需求，特别是刚性需求量较大。

2011年新“国八条”实施之后，全国49个城市实施了限购政策，全国范围内购买第三套住房不贷款，这些政策在抑制新增的投机投资性需求上取得了一定效果。

2014金华公务员面试时事热点：京津冀一体化具体规划未出台北京周边楼市已升温京津冀一体化具体规划未出台北京周边楼市已升温“保定近一周多个楼盘价格上浮达10%;涿州一些现房遭抢购;燕郊个别项目单价超过1.5万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台，但北京周边楼市已现“亢奋”。

专家指出，应警惕京津冀一体化出现“房地产化”的苗头和趋势。

政策未定楼市先热今年年初，中央强调了京津冀协同发展的战略，三地的发展蓝图也成为不久前结束的全国两会中代表委员热议的焦点。

这让早已规划多年，但始终发展缓慢的京津冀一体化再度看到了“春天”。

虽然具体规划尚未出台，相关举措还未制定，但燕郊、涿州、固安等环北京地区的楼市却持续“升温”。

记者在保定市某区域相邻的两个热卖楼盘采访时发现，虽然不是周末，但售楼处却人头攒动。

其中一个项目的置业顾问郝女士告诉记者，上周末两天就卖了近50套，相当于过去两个月的销量。

另一个项目的小高层的均价达到每平方米7200元，比春节前涨了1000元左右。

据介绍，下周还要再涨300元。

根据河北省保定市住建局的数据，2013年，当地共办理商品房预售合同登记备案14786套，而今年3月1日至24日就办理了3474套。

不到一个月的备案数量相当于去年的近四分之一。

“千万别出现类似北京的房价暴涨。

”在涿州一处楼盘看房的赵先生说，“楼还是那栋楼，地还是那块地，价格怎么就突然涨了起来?”“京津冀一体化是新型城镇化发展大趋势，环北京地区获得新的发展机遇毫无疑问。

”中国房地产业协会副会长朱中一说，“政策从顶层设计到具体举措，再到付诸实践需要一个过程，不同区域的发展重点和发展方式尚不确切。

盲目‘抢房’导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫。

”热炒概念热推盘京津冀协同发展战略刚刚提出，一些商家就借此展开营销大战。

京津冀一体化成为北京周边各大楼盘最重要的宣传主题。

无论是在北京的公交地铁，还是在刚出北京城的公路上，北京周边地区的楼盘广告随处可见。

2014年5月25日上午张家口选调生面试真题(题后含答案及解析) 题型有：1. 面试问答1．有人说领导干部应坚持党性．不讲人情。

也有人说，领导干部也是人，也有感情，要讲人情，你怎么看?正确答案：作为一名党员领导干部，首先是人，然后才是党员，是干部。

因此，党员干部在执政过程中．既应该坚持党性，坚持原则，同时也应肩负起对亲友的责任，这就需要我们正确处理党性与人情之间的关系。

一方面，领导干部必须坚持党性。

领导干部必须具备良好的道德修养，严格规范自己的思想和行为，带头诚实守信、敬业奉献，树立文明新风，做实践社会主义道德的楷模，拥有比普通公民更高的道德诉求和奉献精神。

还要树立法治观念，坚守法律底线，在大是大非问题上站稳立场，更要对看似无害的“人情牌”“擦边球”行为说“不”，才能还世界以清明，还市场以秩序，还社会以公正。

另一方面，领导干部也要讲求人情。

领导干部也是普通公民中的一员，对亲友也存有感情，负有责任，也不可能超然于世、脱离人性，否则，再优质的党性也会失去社会基础。

比如，在全国先进典型“为民模范”周国知的宣传中，媒体不仅宣传了他对民政事务的一片赤子之情，也宣传了他对妻子的依依惜别、对子女的万般牵挂。

周国知去世之前，他忍住剧痛，坚持要坐在堂屋里静静离开。

他的妻子说，这是国知担心此后她一个人在房屋里睡觉害怕!多么震撼人心的细节，这让我们看到，一个优秀党员的身上，党性闪耀光辉的同时，人性的美丽夺目。

领导干部是一个普通的人，其有血有肉，有人情味；领导干部又不是一个普通的人，其一言一行对社会具有重要的导向作用。

因此，作为领导干部，既要坚守党性，又要在不违反原则的基础上，兼顾亲情、友情、人情。

2．某乡镇位于内地深山。

以经济林为产业支柱，现打算开发林木、果类、沼气一条龙，有人反对说，无工、无商不能发展，你怎么看?正确答案：经济林是农业所属的范畴，要发展农业，有人说无工、无商不能发展，这向我们揭示了当代农业和工商业之间相互制约的新型关系。

2014年公务员考试时政热点:京津冀一体化习近平总书记的亲自推动，使得京津冀一体化在今年全国两会前后，成为舆论最为关注的热门话题。

其间，还发生了保定市的“政治副中心”之议。

在河北省委、省政府出台当地推进新型城镇化的意见之后，人们发现，保定确有承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解的任务。

这意味着，京津冀一体化业已步入实质化操作阶段。

优化开发的必然选择尽管资源的集聚仍会推高这一地区的GDP，但在政绩考核上，GDP色彩将逐渐转淡，公共服务色彩将逐渐转浓。

京津冀都市圈包括北京市、天津市以及河北省的唐山、石家庄、秦皇岛、廊坊、保定、沧州、张家口和承德，涉及京津和河北省8个设区市的80多个县(市)。

以汽车工业、电子工业、机械工业、冶金工业为主，是全国主要的高新技术和重工业基地。

国土面积约为12万平方公里，人口总数约为9000万人，2012年地区生产总值约为67598亿元。

人口总量约为全国的十四分之一，经济总量接近全国的七分之一。

作为中国经济的“第三极”(另两极为珠三角和长三角)，京津冀都市圈还拥有其他地区很难比肩的人文优势。

北京是历史名城，文化底蕴丰厚，在教育、医疗等领域全国领先。

同时，由于中央政府在经济活动中持有极大的话语权，资源加速向这一地区、特别是向北京流动。

资源的集聚，带来了规模和效率上的优势，使城镇化步伐加快，同时，也带来了一系列矛盾和冲突，特大城市的住房、教育、医疗、交通以及水资源、空气资源空前紧张。

由于过度开发，河北地区早已形成地下水“漏斗区”，以往的发展模式难以为继。

但是，由于行政管理权的地区分割、财税横向转移支付体系的缺失、官员政绩考核偏重于GDP，导致土地城镇化快于人口城镇化的局面仍在持续，土地财政未见收敛，城市摊大饼格局依旧。

这造成国土空间开发强度过大，很多城市的开发强度已经处于20%-30%的区间。

而在城市化进程更早的德国，大城市开发强度刚刚超过10%，就被当地官员认定为“过度开发”。

2014年国家公务员面试热点：住有居所"热点概述于11月9日至12日在北京召开的十八届三中全会，可谓是全民关注的大会。

其中关于户籍制度的改革、收入分配、依法治国、住有所居、政府职能转变等五个方面将会成为改革焦点。

而这其中，对于购房者而言，最关心的莫过于"住有所居"。

住房难、房价高、买房难，成为老百姓最为关心的大事，也是调整了多年、期待了多年依旧没有效果的一大问题。

在即将召开的十八届三中全会上，"深化改革，使人民群众切身感受到实实在在的成效和变化"的期待，让所有人都为之一振。

早先传出消息的"383"方案，设计到房地产市场的改革措施主要围绕在小产权房、土地制度和房产税等方面。

这份被热议的报告对小产权房态度，为小产权房合法化打开了一道门。

如果这些改革措施一旦执行，对一直处于舆论漩涡的房地产市场将会产生重大影响。

"相关评论@广州市常务副市长苏泽群说:"再富裕的地方钱也不够用,关键是城市政府的责任心问题,认识问题。

如果认识到位,再难的问题也会想办法解决的。

"@姜伟新介绍：2010年保障性安居工程建设规模创历年之最,全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套,基本建成370万套,超额完成年初国务院部署的任务。

实现庄严承诺:让越来越多的住房困难家庭"住有所居"@陈三里：在江西九江市东部的螺狮山小区,属于九江集中建设的保障性住房小区。

60多岁的陈三里就居住在这里,她告诉记者:"每月只用付27元租金,就住上这么好的房子啦。

"@在吉林市"筑石·居易"小区居民张永昶说:"我在棚户区30多平方米的平房中住了40多年,现在按照政府的政策,没花一分钱就住进了这套45平方米的楼房,我已经拿到房产证了。

"@在苏州工业园区,30岁的徐科和妻子刚刚从家乡张家港市来到苏州,吸引他的不仅是事业上的发展,还有眼前这套拎包就可以入住的公租房。

【背景】据国家发改委、国家统计局公布的数据显示，2009年9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.8个百分点，创年内新高；环比上涨0.7%，虽然涨幅比上月缩小0.2个百分点，但已经是连续第7个月环比出现上涨。

2010年4月17日，国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。

通知中提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”。

通知要求遏制房价过快上涨，实行更为严格的差别化住房信贷政策。

2010年2月27日接受中国政府网和新华网的联合专访时，国务院总理温家宝说，我也知道所谓蜗居的滋味，并称小时候一家五口人只有9平方米的住房。

随后在政府工作报告时强调：要促进房地产市场平稳健康发展。

坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。

【问题】1.房价快速上涨，特别是大中城市房价涨幅过大，新建的中小户型住房供给严重不足;二手房市场和租赁市场发育缓慢;住房市场秩序比较混乱。

2.住房保障覆盖面小，措施不到位，有些保障制度设计不合理，由此产生的一些“寻租”和腐败现象引起广大群众的不满。

3.住房市场宏观调控困难重重，调控政策尚未达到预期目标。

【原因】1.居民消费结构升级、城市化快速推进、婚龄人口大幅增增加、部分居民的超前消费观念、居民对房价快速上涨的心理预期等因素的叠加，促使我国城镇居民住房需求集中释放，导致住房领域各种矛盾凸显。

2.我国住房市场发育时间短、水平低，市场机制和规则尚不健全、不完善，市场的基础设施和制度建设还比较落后。

同时，对政府在住房领域职责的认识尚不清晰，也影响了政府住房保障措施的实施。

3.由于流动性过剩、人民币升值预期、国际投机因素加大等宏观经济乃至全球经济的诸多影响，也在一定程度上加剧了国内住房市场的矛盾。

【对策】1.以廉租住房制度为核心完善住房保障制度。

在强化各级政府住房保障责任和明确保障标准的前提下，具体保障方式应允许地方政府根据各地实际情况自主选择。

2014年申论备考：正确面对楼盘价格涨跌本篇文章来源于:/xinjiang/中公新疆事业单位招聘考试网【背景链接】2014年10月，青岛微信圈中疯传绿城降价，最低65折，引来抢购。

随后，开发商出面澄清，说65折只面向员工内部，并非降价促销，但老业主们对开发商产生了“信用危机”，对此说法并不买账。

于是他们一大早就聚集在售楼处，上演“全武行”。

因楼盘降价老业主“维权”闹事的事件，近年来不时见诸报端。

2008年、2011年以及今年，总有一些楼盘老业主站出来反对，甚至采取极端行为阻止开发商降价销售。

2014年年5月下旬，南京就有多个楼盘因降价遭遇老业主“讨说法”，个别楼盘甚至发生肢体冲突。

【标准表述】买楼卖楼是典型的市场经济。

既然是市场经济，商品就有涨价的时候，也有降价的时候。

楼房早已是商品，因此当然也要遵守市场经济的普遍规律。

一方面，房价由开发商自主定价，可以坐地涨价，也可以降价促销。

另一方面，某个楼盘已经交钱了的业主，不能因为开发商后来降价售房，就打砸楼盘，因为一旦买房签约就是订立了经济交易合同，合同是有法律效力的。

而且，业主签约前就得有楼房涨价和降价的心理准备。

一旦降价就不满开发商，打砸楼盘，则是业主很明显的违约。

按照法律，此种行为是要受到法律严惩。

买楼卖楼一旦签了合同，就是订立了契约。

“房价一降，业主就打砸楼盘”，这种事情在我国许多地方都已经上演过了。

这从本质上反映出我们中国人很缺乏“契约精神”。

所谓“契约精神”，就是订立契约后，订立者都必须严格遵守所定的契约。

那么，既然业主与开发商都是自由的，亦即开发商没有强制、逼迫业主签买楼的合同，业主甘愿承受买楼的风险，那么就得自觉遵守合同，并承担开发商未来可能降价卖房所导致的业主自己感到不平衡的心理准备。

当然，开发商也得有以后房子涨价不能问老业主索要补交差价的心理准备。

【具体措施】一、业主打砸楼盘造成开发商的损失，开发商可以理直气壮地维权：先是全力劝说，无效后就赶紧报警;警方接警出警后须严格依法执法，按具体违法行为拘留或罚款。

2014年河北省政法干警面试热点：愈演愈烈的“城市病”2014年政法干警面试已经开始，为了帮助考生更好的备考，河北华图教育网小编聚焦我国大城市建设和随之产生的“城市病”问题，希望能够给参加2014年政法干警考试的考生提供帮助。

事件概述随着城市化快速推进，我国的大城市发展迅速，特大城市从1997年的34个增长到2007年的63个。

近年来，某些特大城市显现出来的一系列交通拥堵、资源匮乏、环境污染、住房紧张、公共服务失衡等城市问题，引发了各方热议。

我国“城市病”的成因是多元的，有规划布局不完善、功能定位不合理、管理方式不科学等原因;从深层次看，有政绩考核体系、财税体制不完善等体制机制性原因。

这些病因大城市有，很多中小城市也有，不能把“城市病”看成是大城市的“专属病”。

国内外实践也充分证明，“城市病”与城市大小没有必然联系。

实际上，大城市特有的规模效应反而更有利于治理“城市病”。

有没有出现比较严重的大城市病是判断一个城市的人口是否超载的重要依据。

任何一个理论值都是有缺陷的，它不可能考虑到所有因素，也很难及时作出动态调整;而且，城市的功能定位、管理水平、空间布局等因素也会影响人口合理承载量，但这些因素又难以量化。

实际上，城市的人口是否超载必然有一些表象，如集聚经济效应大小、交通拥堵状况、就业收入水平、环境污染程度等。

不管一个城市人口规模大小，只要出现了交通堵塞、就业困难、环境污染、生态破坏等比较严重的城市病，就说明这个城市的人口已经超载，如果还没有出现比较严重的城市病，就说明这个城市的人口还没有超载，还有聚集人口的空间。

模拟题如何看待我国大城市建设和随之产生的“城市病”问题?参考解析发展大城市是世界城市化的主要模式，对中国经济意义重大。

大城市的集聚效应首先体现在分工专业化上，大城市聚集了各层次人才，能更好地实现专业化分工，提高生产效率;其次，大城市里的大量人才资源可降低企业的经营成本，企业能更快找到自身需要的人力资源，劳动力也能找到更多就业机会，中间的交易成本被压缩。

2014河北大学生村官面试热点：走出“邻避时代”2014年河北大学生村官笔试已经结束，在等待笔试成绩的同时，考生们还要准备令人头疼的面试，其中最近的社会热点焦点往往是大学生村官面试的热点，大学生村官网为了方便考生更好地备考更新了最新时政热点，希望能给广大考生带来帮助。

“一闹就停”起码比“闹也不停”更可取。

走出“邻避时代”，需要更为开放的参与，更为透明的信息公开和更为诱人的回馈补偿。

这些工作都做了，还是无法转“停”为“行”，那也是公共治理的必要代价。

据新华社报道，在一场群体性事件之后，又一个垃圾焚烧厂步入了“一闹就停”的队列。

本月14日，惠州市政府新闻发言人表示，广东“惠州市生态环境园项目”选址尚在论证阶段。

不出意外的话，这座垃圾焚烧厂将走向悬搁并最终被放弃。

这并不是孤例。

近年来，大凡遇上如PX这样的大型化工项目，或是垃圾焚烧处理设施等公共环保项目，“一闹就停”几成常态。

显然，“一闹就停”不但消耗了政府部门的公信力，也浪费了不菲的社会成本和发展机遇。

有学者更是直指“一闹就停”实为“双输”。

若是回到现实的对立情绪中，我们仍不得不承认，“一闹就停”起码比“闹也不停”更可取。

环保项目、化工项目为何会带来以“闹”为特征的群体性事件，在很大程度上正是因为当地政府或项目方在前期对于尊重民意和汲取民意上有所欠缺。

能够先“停”下来，静心听听民意，并在良性互动中努力寻求理解与妥协，这就是实实在在的进步。

当然，这种沟通注定艰难，地方政府的让步也未必就能换来民众的理解。

“我认为垃圾焚烧厂应该建，但请不要建在我家后院”，这是基于最大限度保护自身权利的自然选择。

它并不高尚，甚至也谈不上理性，更不值得认同，但这样的选择也谈不上恶劣。

很多时候，促使当地居民积极参与“邻避运动”，只是对地方政府在践行环境保护上的不信任。

哪怕政府部门确是被充满怀疑的民众“刻板印象”了，这也是对以前忽视环保的一种承担。

“邻避运动”是社会发展的产物，它必然会来，也一定会走。

房价上涨背后的原因供需关系投资热潮还是其他因素房价上涨背后的原因：供需关系、投资热潮还是其他因素近年来，全球范围内房价的上涨成为热议的话题。

不同国家和地区的房价上涨背后隐藏着各种不同的原因。

尤其是在中国这样一个人口众多、社会经济发展迅速的国家，房价上涨的原因备受关注。

本文将探讨房价上涨背后的原因，主要分析供需关系、投资热潮以及其他因素对房价的影响。

一、供需关系对房价的影响供需关系是影响房价上涨的重要因素之一。

当需求大于供给时，房价自然上涨。

目前，中国的城镇化进程加速，人口流动性增强，大量农村人口涌入城市，使得城市住房需求持续增加。

与此同时，城市土地资源有限，供应无法满足需求，供需失衡导致房价上涨。

此外，城市人口结构的变化和居民收入水平提升，也进一步刺激了对住房的需求，进而推动了房价的上涨。

二、投资热潮对房价的影响投资热潮也是导致房价上涨的重要原因之一。

在金融市场不稳定的情况下，房地产被许多投资者视为相对安全和高回报的投资渠道。

因此，房地产市场成为大量资金的投资对象，投资购房成为投资热潮的一部分。

这种投资热潮使得供需关系更加紧张，推动了房价的上涨。

此外，一些投资者还通过炒房等手段来追求暴利，进一步推高了房价。

三、其他因素对房价的影响除了供需关系和投资热潮，还有其他因素也在一定程度上影响着房价的上涨。

首先是政策因素。

政府的房地产调控政策不仅对房价有直接影响，还能通过对购房贷款、税收政策等的调整来影响市场预期和购房决策。

其次是经济因素。

宏观经济状况、通货膨胀水平以及人民币升值等因素都会对房价产生影响。

此外，土地供应、房地产开发商的经营策略等也会对房价起到一定的推动作用。

综上所述，房价上涨是一个复杂的问题，涉及到供需关系、投资热潮以及其他因素的综合影响。

理解其中各种因素对房价的作用和相互关系，对于科学有效地进行房地产市场调控至关重要。

只有合理调整供需关系、引导资金投向实体经济和其他领域，加强政府的宏观调控以及合理制定房地产政策，才能实现房价的稳定和房地产市场的良性发展。

详细的信息可以进入唐山人才网：/?wt.mc_id=bk11225，秦皇岛人事考试网：/?wt.mc_id=bk11225进行查看、咨询！ 2014河北公务员面试热点储备：2014年政府工作重点(二)一、增强内需拉动经济的主引擎作用扩大内需是经济增长的主要动力，也是重大的结构调整。

要发挥好消费的基础作用和投资的关键作用，打造新的区域经济支撑带，从需求方面施策，从供给方面发力，构建扩大内需长效机制。

把消费作为扩大内需的主要着力点。

要促进信息消费，实施“宽带中国”战略，加快发展第四代移动通信，推进城市百兆光纤工程和宽带乡村工程，大幅提高互联网网速，在全国推行“三网融合”，鼓励电子商务创新发展。

维护网络安全。

要深化流通体制改革，清除妨碍全国统一市场的各种关卡，降低流通成本，促进物流配送、快递业和网络购物发展。

充分释放十几亿人口蕴藏的巨大消费潜力中公教育。

二、促进农业现代化和农村改革发展农业是扩内需调结构的重要领域，更是安天下稳民心的产业。

要坚持把解决好“三农”问题放在全部工作的重中之重，以保障国家粮食安全和促进农民增收为核心，推进农业现代化。

坚守耕地红线，提高耕地质量，增强农业综合生产能力，确保谷物基本自给、口粮绝对安全，把13亿中国人的饭碗牢牢端在自己手中offcn 版权。

强化农业支持保护政策。

提高小麦、稻谷最低收购价格，继续执行玉米、油菜籽、食糖临时收储政策。

探索建立农产品目标价格制度，市场价格过低时对生产者进行补贴，过高时对低收入消费者进行补贴。

农业新增补贴向粮食重要农产品、新型农业经营主体、主产区倾斜。

增加对粮油猪等生产大县的奖励补助，扶持牛羊肉生产。

发挥深松整地对增产的促进作用，今年启动1亿亩试点。

统筹整合涉农资金，不管财力多么紧张，都要确保农业投入只增不减。

2014年大学生村官面试热点：如何看待"房子"问题2014年大学生村官考试正在各地如火如荼地展开，其中最近的社会热点焦点往往是大学生村官考试的热点，大学生村官网为了方便考生更好地备考更新了最新时政热点，希望能给广大考生带来帮助。

时事评论背景：这两天，听到的热门新闻，大多与房子有关。

拣主要的说，一个是河北保定的房子，像“火烧”一样抢手，一个是浙江奉化的房子，如麻将般突然倒塌。

有人预言，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。

“报复”面前，如何解救短命的房子?模拟题：如何看待“房子”问题或许一些房子的质量都有着有目共睹的忧虑，但是原因却是多种多样的。

问题是如何解救短命的房子?一般来说，有三个办法可以考虑。

其一，由政府出面进行旧房改造。

以北京为例，早在2011年8月起，北京在全市范围内全面开展老旧房屋改造工作。

按照计划，10年之内，北京城乡所有不合抗震设防标准的房屋建筑，都将经评估后进行加固改造或拆除。

仅涉及的城镇房屋建筑就超过4000万平方米，为新中国成立以来全国最大范围的旧房改造。

具体改造费用由市、区两级财政解决。

其二，正式激活公共维修基金。

有统计数据显示，全国各地缴存的公共维修资金总额已超过万亿元，但使用率却不足百分之一，常年处于“休眠”之中。

目前的问题在于，如果想使用这笔房子的“养老钱”，需要业主申请、小区三分之二业主同意、房产行政管理部门审核、专业工程人员现场查勘、三方验收、上报明细、业委会盖章，七个程序，这“七道门坎”很容易把众多业主拦在维修基金的大门外面。

其三，房屋质量责任的追究。

就一些房屋的非正常倒塌而言，需要在调查之后启动严厉的问责。

以此次奉化为例，倒楼的开发商虽已被吊销营业执照，但仍未清算，其民事责任仍然存在。

如果开发商是国企的话，那么当地政府还将作为公司未能履行清算责任的股东，来承担相应的赔偿责任。

房子和人一样，不仅有寿命限制，也有疾病之虞，但无论如何，不能随便就“非正常”倒下。

2014选调生考试面试热点：经济适用房之观点类综合分析广东公务员为了取得经济适用房的资格，有人反对涨工资，对此，有人表示同情，有人认为是在钻制度的空子，你怎么看?今天，中公教育选调生考试专家为大家分析解读者一面试热点。

【试题类别】观点类综合分析【考查要素】综合分析能力、解决问题能力【思路点拨】本题题目的设置就是为了考察考生对时下各地“经适房”政策实施后，遇到问题出现争论，是否可以站在客观中立的角度分析争论，并提出有针对性的建议。

因此在作答中应首先分析出这一争论背后所折射出的社会问题，接下来要深入分析造成这一争论出现的深层次原因，如我国的“经适房政策”不完善，对于购房者资质的界定过于死板，还存在一定的程序上的漏洞，以至于出现“房姐”现象，最后重点说明要如何解决这些问题的可行性办法，要让“经适房”政策惠及更多中低收入家庭，实现“住有所居”中国梦!【参考解析】经济适用房就是国家为中低收入的家庭解决住房问题而建设的普通住宅。

因其经济性和适用性的特点成为我国城镇低收入家庭解决住房问题的首选。

但是，现在针对取得经济适用房资格问题存在的争论却需要我们的高度关注。

无论是为了取得购买“经适房”资格而反对涨工资还是有人认为是钻制度的空子，都在侧面反映出我国“经适房”政策在实施过程中出现的问题。

我认为不应该过多关注争论本身，而是应该把我们关注的焦点放在如何通过公平合理的手段既能够让确有购房所需的低收入者能得到购买“经适房”的资质，又能确保购买者基本的生活质量。

不可否认的是，出现这些争论确实有一些深层次的原因需要我们仔细的分析。

首先，这与我国“经适房”政策尚不成熟规范有关，相比我国的香港、澳门地区的公屋政策，大陆对经适房购买者的个人收入、家庭总收入有严格的限制，超过限制的要立即取消购买“经适房”的资格，对于规定的“一刀切”导致了部分人反对涨工资这一奇怪现象的发生。

其次，一些表面上符合收入标准的人利用了国家政策中对于购买“经适房”的条件收入限制，甚至会有个别的领导干部利用人民赋予的权力为己牟利，进一个时期各地发现的“房爷”、“房姐”现象也时有发生，更让民众对经济适用房政策本身产生了质疑。

2014房价将继续上涨的20大理由1、中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口最多的国家。

这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女。

开始需要房子了。

而这才发现，房子已经不够用了。

因为人太多了。

中国虽然实行了计划生育。

但是由于惯性。

人口还有20年的增长期。

人口增长导致房价上涨。

2、城市人口增多导致房价上涨。

中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。

现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

3、土地是不可再生的。

土地稀缺导致房价上涨。

中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。

西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。

只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

4、刚需旺盛导致房价上涨。

现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。

如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。

如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。

每个人都在看，那房价能不涨吗？5、开发商技术革新导致房价上涨。

没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、朝鲜、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨。

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨。

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨。

中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。

国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。

还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。

这个规律不可破，起码100年不可破。

9、城市化进程拉动房价上扬。

中国的城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。

2024明年房价暴涨原因2024年，房价暴涨成为社会热议的话题。

各界纷纷探讨此现象的原因，经济学家、房地产专家犹如探囊取物，展示出各自的分析和观点。

在多方位厘定之后，笔者将从供需关系、资金政策、外部因素等多方面进行分析，阐述2024年房价暴涨的原因。

供需关系紧张首先，房价暴涨的一个重要原因在于房屋供需关系的紧张。

随着城市化进程不断加快，居民从农村地区迁往城市，导致城市人口规模的不断扩大。

而城市的房产供给并没有相应增加，导致房屋供不应求，进而推升房价。

尤其是一线城市和部分二线城市，由于土地资源有限，建设用地供给受到限制，更加加剧了房价暴涨的现象。

资金政策宽松其次，资金政策宽松也是房价暴涨的重要原因之一。

政府在经济下行压力下，为刺激经济增长，会采取降息、降准等措施来放水。

资金成本降低，借贷容易，使得购房者对于置业的成本也相对降低。

这种宽松的资金政策在短期内可以刺激房地产市场，但也容易导致房价的过快上涨，进而使得房价暴涨成为可能。

外部因素影响除了供需关系和资金政策，外部因素也会对房价暴涨产生影响。

例如国际经济形势变化、政治局势动荡、自然灾害等都可能对房地产市场产生波动。

在全球经济一体化的背景下，国际事件的影响也会通过各种渠道传导到国内，进而影响国内房价水平。

因此，2024年房价暴涨的原因可能还涉及到这些外部因素的复杂影响。

结语综上所述，2024年房价暴涨的原因是多方面的综合作用。

供需关系紧张、资金政策宽松、外部因素影响等多种因素共同作用，促使房价出现暴涨现象。

因此，要有效控制房价的过快上涨，需要政府和相关部门综合施策，从房屋供给、资金政策调控、外部风险防范等方面入手，共同应对房价暴涨的挑战，以确保社会经济的稳定和健康发展。

2014河北公务员考试时政热点：特大城市不宜成为户籍争论风暴眼特大城市良好发展将会给地区经济和群众福祉带来一系列利好,而不应始终将其置于户籍制度争论的风暴眼之中近日,在以“全面深化改革的中国”为主题的中国发展高层论坛2014年会上,国家发改委副主任徐宪平说,今年要求各类城镇制定农业转移人口落户的具体标准,在特大型城市则制定与居住年限等条件挂钩的居住证制度,标准将向社会公开公布。

近年来,与特大城市户籍制度变动有关的一举一动都会引发社会各界强烈的关注,上述消息也不例外。

居住证制度是户籍制度改革的内容之一,这一制度的实施让许多外来务工人员切实感受到了城市的接纳和包容,他们在教育、就业、医疗等方面,可以享受到与当地居民同等的待遇,淡化了户籍差别。

随着以人为本的新型城镇化工作全面铺开,我们应该以更加科学、客观的眼光去看待户籍制度包括居住证制度的改革。

一直以来户籍制度改革持续推进,普遍的城乡户籍矛盾正在逐步好转乃至消弭。

在我国许多地方,中小城市落户条件已经较为宽松,不少城市还持有鼓励社会各界人士到当地来发展并提供落户的态度,并有配套政策做保障。

当前,户籍制度改革中实际矛盾焦点集中在大城市户籍,尤其是以北上广深为代表的特大城市户籍。

就目前的情况来看,大城市户籍尤其是特大城市户籍之上附着的福利的确相对较好,包括社保、医疗、教育等各方面,但这在很大程度上是由于历史原因和地区差距所造成,不能一概将之归为攻击现行户籍制度和户籍制度改革的理由。

就像此次“在特大型城市则制定与居住年限等条件挂钩的居住证制度”消息传开之后,互联网上再次硝烟弥漫,甚至包括一些无厘头式谩骂和地域攻击,很多类似讨论都往往在一种非理性状态下展开,这不仅无助于探寻更好的解决之道,反而会让某些不正常的过激情绪愈演愈烈。

现在一般中小城市户籍,包括很多省会城市户籍获得难度都已经大为降低,但其吸引力也未见得有多么强烈。

许多人宁愿选择在特大城市每天挤公交,住群租房,甚至是在特大城市工作,居住在附近的小城镇,也不愿意调整思路,将目光投向更多地方,寻找更广阔发展空间。