房屋租赁合同须写明哪些内容-

房子出租时合同上必须写的四条内容《房子出租合同上必须写的四条内容》嘿，朋友们！今天来和大家聊聊房子出租时合同上一定要写的四条内容。

咱先说第一条啊，得写清楚租金是多少。

这可太重要了，别到时候租客和房东因为租金的事儿扯不清。

我就碰到过这么一档子事儿，有个朋友把房子租出去了，合同上租金那一块没写明白，结果租客到时候非说租金不是当初商量的那样，弄得我朋友那叫一个郁闷。

所以啊，租金一定得明明白白写清楚，一个子儿都不能含糊。

第二条呢，要明确写明租赁的期限。

这就像是给这段租赁关系定个保质期一样。

比如你打算租一年还是两年，得写清楚。

不然租客半途突然说要走，或者房东突然要收房，那不就乱套啦。

我记得有一次我租房，合同上就没写清楚租赁期限，结果住了几个月房东就说他亲戚要来住，让我赶紧搬走，把我给气的呀！当时就想，要是合同上写明白了多好。

第三条是关于房屋设施的维护责任。

房子里面的东西坏了到底谁负责修，这可得写清楚。

不然等电视坏了、冰箱坏了，租客和房东都互相推诿，那可麻烦大了。

我之前租的房子里那个热水器用了一段时间就出问题了，我就赶紧联系房东，结果房东说这是我自己使用不当弄坏的，让我自己修，可把我气坏了。

后来仔细一看合同，发现上面根本没明确这一块到底谁负责，真的是吃了个大亏。

最后一条，一定要写上违约责任。

就是说如果租客或者房东违反了合同里的规定，那该怎么办。

这样大家心里都有个数，不至于到时候闹得不可开交。

就像有一对租客和房东，因为租客没按时交租金，房东要赶租客走，租客又不愿意，最后闹得报警了，多难看呀。

所以啊，大家在出租房子的时候，这四条内容一定得写上，而且要写得清清楚楚、明明白白，这样才能保证大家的权益，让租赁关系顺顺利利的。

可千万别嫌麻烦，这都是为了以后少些麻烦事儿呀。

大家记住了没呀？希望大家都能在房子出租这件事儿上顺顺利利的哟！。

房屋租赁合同应包含的条款8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，特订立本合同以明确双方的权利和义务。

一、租赁物基本情况1. 租赁物位于_____________________（详细地址）。

2. 租赁物的建筑面积为______平方米。

3. 租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方实际交接为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。

租金支付时间为每次支付周期的第一天。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，利率按照____%的年化利率计算。

四、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或使用的条件。

2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮或维护。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

房屋租赁合同须写明哪些内容?房屋租赁在我们生活中是常见的事，房屋租赁合同是非常重要的，明确的合法的制定房屋租赁合同，有助于减少租赁期间或租赁关系结束后的不必要麻烦。

那么房屋租赁合同须写明哪些内容？律师365小编为您做出如下介绍，希望对您有所帮助。

房屋租赁在我们生活中是常见的事，房屋租赁合同是非常重要的，明确的合法的制定房屋租赁合同，有助于减少租赁期间或租赁关系结束后的不必要麻烦。

那么房屋租赁合同须写明哪些内容?小编为您做出如下介绍，希望对您有所帮助。

▲房屋租赁合同的条款主要有哪些▲具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

房屋租赁合同必备条款
房屋租赁合同的必备条款包括以下内容：
1. 双方当事人信息：租赁人和出租人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2. 租赁房屋信息：房屋的详细地址、建筑面积、格局、配套设施等。

3. 租赁期限：租赁的起止时间，可以明确约定租赁的具体期限。

4. 租金与支付方式：约定租金的数额、支付方式和支付时间，可以明确约定每月或每季度支付租金的日期。

5. 押金与返还：约定支付的押金数额、返还条件和方式，以及扣除押金的条件。

6. 维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括出租人和租赁人的维修责任。

7. 使用规定：明确使用房屋的规定，可以约定禁止养宠物、禁止大声喧哗、禁止从事违法活动等。

8. 保险责任：约定房屋保险责任的归属和保险费的支付方式。

9. 解约与违约责任：明确解约的条件和方式，以及违约方应承担的违约责任。

10. 合同变更与终止：明确合同变更和终止的条件和方式，可以约定提前多少天通知对方，或者约定违反合同的一方需承担违约金等。

11. 其他附则：可以根据实际情况增加其他合同附则，如争议解决方式、协议签署地等。

以上是房屋租赁合同中的一些必备条款，具体合同内容还需要根据法律法规和当地政策进行适当的调整和修改。

租赁双方应在签订合同前仔细阅读并确保合同内容明确、合法，以保护各自的权益。

房东在租房时必须重视租客的安全，不仅要提供舒适的居住环境，还要保障租客的生命财产安全。

租房合同中必须包括以下安全方面内容：一、消防安全1. 提供消防设施：房东需在房屋内部配备灭火器、烟雾报警器等消防设施，并定期进行检查和维护。

确保租客在发生火灾时能够及时发现并采取应急措施。

2. 安全出口：在租房屋内必须设有合格的安全出口，并且保持畅通，方便租客在紧急情况下迅速撤离。

3. 安全疏散通道：保证租房屋内的疏散通道不被堵塞，确保租客在火灾等突发事件中能够安全疏散。

二、防盗安全1.门窗锁具：房东有责任保证房屋内的门窗安全，需要安装牢固耐用的门锁和窗锁，以确保租客的财产安全。

2.社区环境：对于位于社区内的房屋，房东需要确保社区的整体安全，包括安保措施、周边环境等。

三、电气安全1.合格用电：房东需要确保房屋的电路、插座等电气设施合格安全，不会存在漏电、过载等问题，以免造成电气事故。

2.故障维修：房东需及时处理房屋内的电器故障问题，避免因电器故障引发的安全隐患。

四、物业管理1.定期检查：房东有责任定期对房屋及配套设施进行检查，确保房屋设施的完好性和安全性。

2.应急预案：房东需要制定应急预案，包括火灾、水电故障等突发事件的应急处理措施，并告知租客相关应急措施。

以上是房东在租房时必须重视的安全方面内容，只有做好了安全保障工作，才能让租客在居住期间感到安心和舒适。

希望房东们能够重视这些安全方面内容，为租客提供一个安全、舒适的居住环境。

房东在租房时还需要重视以下安全方面内容，以保障租客的生活质量和安全：五、水安全1.水质安全：房东应保证租房屋内自来水的水质符合卫生标准，避免因水质问题导致租客的健康问题。

2.防水漏：房屋内的水管、水龙头等设施需要经常检查和维护，避免水漏问题对租客生活造成不便和损害。

六、室内空气质量1.通风设施：房东需要确保房屋内通风设施完善，加强对室内空气的通风换气，避免因空气污染导致租客的健康问题。

2.甲醛检测：对于新装修的房屋，房东应及时对甲醛进行检测，确保甲醛含量符合国家标准，避免对租客的健康产生危害。

房屋租赁合同必须写的条款范文房屋租赁合同是房东和租户之间达成的一项法律文件，明确了双方在租赁关系中的权利和义务。

为了保障双方的利益和合法权益，在合同中必须写明以下条款：1. 合同签订日期和双方信息：合同应明确标注签订日期，并写明房东和租户的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方身份的真实性和合法性。

2. 房屋基本信息：合同应清楚详细地描述被租赁房屋的面积、户型、地理位置等基本信息，并附上相应的平面图和照片，确保双方对房屋的认知一致。

3. 租赁期限：合同中应明确规定租赁期限的开始时间和结束时间，租赁期限不能超过法定期限，一般情况下为一年，双方也可以根据实际需要协商确定。

4. 租金和费用：合同应明确规定每月的租金数额以及支付方式（一次性支付、分期支付等）。

另外，对于可能产生的额外费用（如水电费、物业管理费等），也需要进行明确约定。

5. 押金和违约金：合同中必须写明租户需支付的押金数额，以及在租期结束后的规定时间内退还押金的条件。

同时，还应明确租户违约时需要支付的违约金金额和方法。

6. 使用权和维修责任：合同中应明确规定租户在租赁期间内对房屋的合法使用权，并明确双方对维修责任的约定。

7. 房屋的装修和改造：合同中应明确规定租户是否有权对房屋进行装修和改造，并对装修和改造的范围、方式、时间等进行明确约定。

8. 房屋交付和退还：合同应清楚地规定房屋的交付和退还程序，包括租户接收房屋时的检查和验收标准，以及租期结束后的房屋退还程序。

9. 争议解决方式：合同中应明确规定双方在合同履行过程中可能出现的争议解决方式，一般包括协商解决、调解解决和诉讼解决等方式。

10. 合同变更和终止：合同中应明确规定双方对合同变更和终止的约定，避免因改变合同条款或中途终止合同而引发的纠纷。

上述是房屋租赁合同必须写的条款范文，但实际情况可能会因地区和具体情况的不同而有所差异，建议在签订合同前咨询专业律师并制定适用于双方的具体合同条款。

房屋租赁合同必须写的条款7篇房屋租赁合同必须写的条款7篇随着法律法规不断完善，通过签订合理的合同协议,可以让双方的诉求得到正确的解决。

那么合同书的格式，你掌握了吗?以下是小编精心整理的房屋租赁合同必须写的条款7篇，欢迎阅读。

房屋租赁合同必须写的条款篇1甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、概况甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。

双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。

共计_________个月。

二、本房屋年租金（人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

四、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。

附：电表底数_________度，水表底数_________吨。

五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

租房合同要具备的内容有哪些实际⽣活中，许多外出的劳动者为了⼯作往往会在外⾯租房⼦，然⽽租房会涉及到租房合同的签订。

租房合同是住房出租⼈和承租⼈在租赁住房签订明确双⽅权利和义务的协议。

那么租房合同要具备的内容有哪些，下⾯店铺⼩编为⼤家整理了相关内容，来为⼤家解答。

⼀、租房合同的内容(⼀)房屋租赁当事⼈的姓名(名称)和住所;该条款主要是写明双⽅当事⼈的个⼈信息：姓名、性别、住所、⾝份证号码、联系电话等。

(⼆)房屋的坐落、⾯积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、⾯积、结构、房屋附属设施和家具等。

如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双⽅检查确认数量及质量。

(三)租⾦和押⾦数额、⽀付⽅式;合同要写明该房屋的租⾦是多少，租⾦的⽀付⽅式是什么?交付房租的时间是什么时候。

如果要交押⾦，押⾦是多少?押⾦的退还⽅式。

(四)租赁⽤途和房屋使⽤要求;写明房屋的租赁⽤途，主要是为了防⽌⼀些违法分⼦利⽤出租屋进⾏⼀些违法⾏为。

(五)房屋和室内设施的安全性能;签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进⾏检查，以保证居住的⼈⾝、财产安全。

(六)租赁期限;具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。

(七)房屋维修责任;房屋的维修责任⼀般有分两种不同情况，如：因房屋⾃⾝原因损毁的，由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使⽤造成损毁的，由房客负责维修。

(⼋)物业服务、⽔、电、燃⽓等相关费⽤的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;争议解决⽅式包括：仲裁解决或向⼈民法院起诉。

(⼗)其他约定。

⼆、租赁期限、租⾦是如何约定的1、关于租期房屋租赁的⽇期是x年x⽉x⽇⾄x年x⽉x⽇，共计多少个⽉，什么时间将房⼦交付出租⼈。

若承租⼈还想继续承租，需要提前多少⽇向出租⼈提出续租要求，这些都需要双⽅约定好并落实到合同中。

2、租⾦及押⾦需要注意每个⽉的租⾦是多少，租⾦是⽉付、季付还是年付。

Don't rely too much on friends, human nature basically has a bad side.（页眉可删）租房合同中需要写明哪些内容1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。

2、房屋状况。

3、租赁期限。

4、租赁用途。

5、租金支付。

6、房屋修缮。

7、违约责任。

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。

2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。

3、租赁期限：租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。

我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。

4、租赁用途：租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。

房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。

5、租金支付：租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。

租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。

租金的支付期限由当事人自由约定。

《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

6、房屋修缮：为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。

《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

房屋租赁合同标准文本5篇房屋租赁合同是在生活中比较简单常见的合同,当然该有条款是不能少的。

在当事人选择签订书面的租房合同时候,一般也就会有关于租赁房屋期限的约定。

下面是小编为大家整理的关于房屋租赁合同标准文本，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!房屋租赁合同标准文本1甲方(房主)：___________________________乙方(承租人)：_________________________一、甲方将________________________________________________________________的房屋出租给乙方作为____________使用。

二、租期_____年，从___________年________月______日起到___________年________月______日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_______________元整(小写：__________元人民币)。

2、保证金支付方式：_____________________________________。

五、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数________;水表底数__________;电视费__________;4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

房屋租赁合同的正确填写方法房屋租赁合同是租赁双方保障权益的重要文件，正确填写合同可以避免纠纷的发生，保障双方的合法权益。

下面将介绍一些关于房屋租赁合同的正确填写方法，希望对大家有所帮助。

1.合同主体信息在填写合同时，首先应准确填写双方当事人的个人信息。

包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。

这些信息的准确填写可以确保合同的有效性和真实性。

2.房屋信息合同中应详细描述出租的房屋信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构等。

此外，还应注明房屋的使用用途，例如住宅、商铺等。

这些信息的准确填写可以避免因房屋信息不清晰而引发的纠纷。

3.租金及支付方式合同中应明确约定租金的数额及支付方式。

租金可以是月租金、季租金或年租金，根据实际情况选择合适的支付方式。

此外，还应注明租金的支付时间和支付方式，例如银行转账、现金支付等。

确保租金支付方式的明确，可以避免支付纠纷的发生。

4.租赁期限合同中应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

租赁期限可以是固定期限，也可以是无固定期限。

对于固定期限的租赁，双方应明确约定续租或解除合同的方式和条件。

对于无固定期限的租赁，双方应明确约定提前通知期限和方式。

5.押金及退还方式合同中应明确约定押金的数额及退还方式。

押金是承租方在租赁期内按照约定交纳给出租方的一定金额，用于保证承租方按照合同约定履行义务。

合同中应明确约定押金的数额、支付时间和退还方式，例如在合同终止后的一定期限内退还。

确保押金的明确约定可以避免因押金问题引发的争议。

6.违约责任合同中应明确约定双方在违约情况下的责任及赔偿方式。

例如，当承租方未按时支付租金时，应承担违约责任并支付违约金。

当出租方未按时交付房屋时，应承担相应的违约责任。

确保违约责任的明确约定可以避免因违约问题引发的纠纷。

7.其他约定根据实际情况，合同中还可以约定其他事项，例如房屋维修责任、水电费用的支付方式、物业管理费用等。

这些约定应合法合规，并在合同中明确约定，以确保合同的完整性和可操作性。

房屋租赁合同要写明哪些内容?租赁合同纠纷是实践中常见的纠纷类型。

那么，房屋租赁合同要写明哪些内容？房屋租赁合同有哪些内容？怎么避免租赁合同纠纷？房屋租赁合同中，需要注意哪些合同细节？租赁合同纠纷是实践中常见的纠纷类型。

那么，房屋租赁合同要写明哪些内容？房屋租赁合同有哪些内容？怎么避免租赁合同纠纷？房屋租赁合同中，需要注意哪些合同细节？▲合同中要详细写清：1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。

2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。

3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。

5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。

6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

▲租赁合同中的免责条款包括哪些内容：1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。

格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。

如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。

365小编为您整理了六项需要写清的房屋租赁合同的内容。

希望您在阅读本文后，可以在以后的租赁中，可以参考有关内容，尽量详细租赁合同的内容，避免出现有关纠纷。

▲：房屋租赁中,租房押金交多少?2017年上海房屋租赁合同范本的格式是什么。

房屋出租合同要写哪些内容1、出租房屋的具体位置和特点。

2、房屋的数量，包括房屋的幢数、间数、和总面积。

3、房屋的用途。

4、租金。

5、出租期限。

6、交租方式方法及交租日期。

7、租赁期间的违约责任。

8、其他事宜。

有过租房经历的人都清楚，进行房屋租赁的，肯定是要签订一份房屋出租合同。

其中，就房屋租赁的实际情况约定清楚，这样能够避免日后产生不必要的法律纠纷。

那从实际来看，▲房屋出租合同要写哪些内容呢？请从下文中进行具体了解。

▲一、房屋出租合同要写哪些内容房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。

▲二、出租房屋要办什么手续私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任书。

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。

答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同答订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

房屋租赁合同填写范本4篇篇1房屋租赁合同甲方：（出租方）__________（姓名）、身份证号码______________，住址____________________________________乙方：（承租方）__________（姓名）、身份证号码______________，住址____________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房产出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋地址1.1 甲方同意将其位于____________________的房产出租给乙方作为居住之用。

1.2 房屋的具体地址为____________________________________________。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。

2.2 租赁期限届满前，乙方有权提前________天通知甲方，续租的条件和期限另行协商。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币________元整，每月应当于每月的____号以现金/银行转账的方式支付给甲方。

3.2 如果因乙方原因造成租金未按时支付的，甲方有权要求乙方在________天内支付，逾期支付每天加收____%的滞纳金。

第四条押金4.1 为确保乙方按照本合同约定的义务履行，乙方应当交纳____个月的押金，即人民币________元整。

4.2 在合同期满并且乙方履行完毕与甲方的约定后，押金将于____天内以银行转账的方式退还给乙方。

第五条房屋使用5.1 房屋仅供乙方本人居住使用，不得转租、转借、以其他方式让与第三方使用。

5.2 乙方应当注意保持房屋的内外清洁、修缮，并妥善使用房屋内的设施设备。

第六条房屋维修6.1 房屋内的日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

6.2 乙方应及时向甲方报告房屋内的设施设备问题，并在甲方要求维修时配合修缮。

租房合同范本如何填写
一、合同双方信息
在合同开头部分，明确填写出租方（通常是房东）和承租方（租客）的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系电话、地址等详细信息，确保信息准确无误。

二、房屋基本情况
1. 详细描述出租房屋的具体位置，包括地址、楼层、房号等。

2. 明确房屋的面积、户型、房屋状态等。

三、租赁期限
写明租赁开始日期和结束日期，注意起止时间要准确清晰。

四、租金及支付方式
1. 填写具体的租金金额，包括每月或每年的租金数额。

2. 明确租金的支付时间，比如每月几号支付。

3. 说明支付方式，如现金、转账等，并注明收款账号（如适用）。

五、押金
1. 写明押金的金额。

2. 规定押金的退还条件和时间。

六、房屋用途
明确租客租赁房屋的用途，如居住、办公等。

七、维修及保养责任
1. 约定房屋及附属设施在租赁期间的维修责任归属，比如哪些由房东负责维修，哪些由租客承担。

2. 强调租客应合理使用房屋，保持房屋整洁。

八、违约责任
1. 对于双方可能出现的违约行为进行具体描述，如租客逾期支付租金、提前退租，房东未履行维修义务等。

2. 写明相应的违约责任和赔偿方式。

九、争议解决
约定如发生争议，通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。

十、其他条款
根据实际情况，可以添加一些其他条款，如是否允许转租、房屋交付状态等。

在填写合同时，要认真仔细，确保所有条款都符合双方的意愿和法律规定。

如有必要，可以咨询专业律师的意见。

同时，双方应在合同上签字（或盖章）确认，各执一份合同留存。

出租房屋合同必须加的条款出租房屋合同是指出租人将房屋（包括住宅、商铺等）租给承租人使用的合同。

在签订此类合同时，为了保护双方当事人的权益，合同中必须加入一些重要条款。

以下是一些通常应包含在出租房屋合同中的条款。

1. 当事人信息：出租房屋合同应明确标明出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系地址、电话等基本信息，并确保其正确无误。

这有助于双方之间的联系和沟通。

2. 房屋描述：合同应包括房屋的准确描述，如地址、面积、楼层等。

这样可以避免对房屋的理解和解释产生歧义。

3. 租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和周期，如每月支付租金以及付款截止日期。

同时还应明确一次性支付租金或分期支付租金的方式。

4. 押金：合同中应规定租赁期间需要缴纳的押金金额，并明确押金的用途、退还条件和方式。

一般来说，押金应在租赁期满后退还给承租人，扣除合理的维修费用。

5. 租赁期限：合同应明确规定租赁的起始日期和终止日期，以及续租、解除合同或终止合同的条件和程序。

这样可以规范双方租赁关系的持续时间和终止方式。

6. 房屋使用规定：合同中应规定房屋的合法用途，禁止未经承租人事先同意，将房屋用于非法活动或转租他人。

此外，还应明确禁止损坏房屋设施和装修的行为，以及合理的日常维修责任。

7. 维修及保养责任：合同中应明确房屋的维修和保养责任由出租人或承租人承担。

一般而言，承租人负责小修小补，出租人负责大修大改。

具体责任需要进行具体约定。

8. 物业费、水电费等收费项目：合同中应明确谁来支付物业费、水电费、燃料费等相关费用，并约定相应的支付方式和时间。

9. 违约责任：合同中应规定违约责任的条款，包括对租金逾期未支付的处罚或违反合同其他规定的解决方式，如违约金的数额、逾期利息等。

10. 附加条款：根据实际情况，合同中可以加入其他附加条款，如宠物、装修、车辆等相关规定。

这些条款可以帮助双方更好地管理和维护房屋。

在具体起草合同时，建议双方当事人谨慎阅读并全面了解合同内容，确保自身权益得到保护。

一、房屋安全1. 出租方保证房屋结构、设施齐全，符合国家房屋安全标准。

在租赁期间，出租方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，应及时维修。

2. 租赁期间，如因房屋本身原因导致的安全事故，由出租方承担全部责任。

3. 租赁期间，如因租户使用不当导致房屋及附属设施损坏，租户应承担赔偿责任。

4. 租户在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

二、消防安全1. 租赁期间，租户应严格遵守消防安全规定，确保房屋内无易燃、易爆物品，禁止在室内使用明火。

2. 租户应定期检查室内消防设施，确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防设施。

3. 租户在租赁期间应遵守消防部门的要求，积极配合消防部门进行消防安全检查。

4. 租户在发生火灾时，应立即报警，并采取必要措施扑救，保护人身和财产安全。

三、防盗安全1. 租户在租赁期间应妥善保管个人物品，不得将房屋钥匙、门禁卡等交给他人。

2. 租户应安装符合国家标准的防盗门、防盗窗，确保房屋安全。

3. 租户在租赁期间不得擅自改动房屋内部结构，不得破坏房屋防盗设施。

4. 租户在发现他人非法侵入房屋时，应立即报警，并采取必要措施保护自身安全。

四、公共卫生1. 租户应保持室内卫生，定期清理垃圾，保持室内通风。

2. 租户应遵守国家卫生法规，不得在室内饲养宠物，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

3. 租户在租赁期间不得擅自改动房屋内部设施，不得损坏公共卫生设施。

4. 租户应积极配合物业管理公司进行公共卫生检查，确保公共卫生安全。

五、紧急情况处理1. 租户在遇到紧急情况（如火灾、盗窃、突发疾病等）时，应立即报警，并采取必要措施保护人身和财产安全。

2. 租户在紧急情况下，应积极配合出租方、物业管理公司及相关部门进行处理。

3. 租户在紧急情况下，不得擅自处置房屋及附属设施，以免造成更大损失。

六、违约责任1. 出租方未按照合同约定提供安全房屋，造成租户人身、财产损失的，出租方应承担相应责任。

标准房屋租赁合同范本示例一览3篇篇1标准房屋租赁合同范本示例一览一、甲方（出租方）：（以下简称甲方）住址：法定代表人（负责人）：联系电话：二、乙方（承租方）：（以下简称乙方）住址：联系电话：三、租赁房屋地址：四、租赁房屋类型：（住宅、商业、办公等）五、房屋的基本情况：1、建筑类型：2、建筑面积：3、房屋朝向：4、租金标准：5、押金金额：6、租赁期限：7、租赁起止时间：八、租赁相关费用：1、租金支付方式：2、物业费：3、水、电、煤气费用支付方式：4、其他费用（若有）：九、租赁房屋使用规定：1、乙方应严格遵守公共秩序，不得从事危害社会安定行为；2、乙方不得私自改建房屋结构；3、不得擅自转租房屋；4、不得擅自将房屋用于非法经营活动；5、其他相关规定（可根据实际情况增加）。

十、违约责任：1、乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，同时追究乙方违约责任；2、乙方如发生违约行为，需赔偿甲方的损失；3、其他相关责任（可酌情增加）。

十一、其他约定事项：1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2、本合同经双方签字盖章后生效；3、本合同履行过程中如有争议，应协商解决；协商无果的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上即为标准房屋租赁合同的范本示例，详细内容可根据实际情况做出相应调整。

希望双方在签订合同前，能仔细阅读并理解每一条款。

合同是保障双方权益的法律文书，务必谨慎对待。

祝双方合作愉快，合同顺利执行。

篇2标准房屋租赁合同范本示例一览在租房市场中，房屋租赁合同是租赁关系的重要法律文件，约定了租赁双方的权利义务，保障了双方的合法权益。

下面列举了一些标准的房屋租赁合同范本示例，供大家参考。

合同编号：XXXXX出租方（甲方）：（出租方姓名）、（证件号码）承租方（乙方）：（承租方姓名）、（证件号码）一、房屋基本信息1. 房屋地址：xxxxxxxxxx2. 房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）3. 房屋面积：xxx平方米4. 房屋结构：（几室几厅几卫）5. 租金：每月（数字）元二、租赁期限1. 租赁起止时间：自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（数字）个月。

租房合同范本需注意什么5篇篇1租房合同是租赁双方之间达成的书面协议，规定了双方在租赁关系中的权利和义务。

在签订租房合同时，双方需谨慎仔细地阅读合同条款，并注意其中的一些重要事项，以避免出现纠纷和不必要的损失。

以下是关于租房合同范本需要注意的一些重点：1. 租金和支付方式：合同中应明确约定租金的数额、支付方式及付款期限。

双方应协商一致，在合同中明确约定每月应支付的租金金额，并约定支付方式，是否可以使用银行转账、支付宝或现金等方式支付租金。

2. 租期和续租：合同中应确定租赁的起止时间、租赁期限和终止条件。

双方需明确约定租赁期限，避免出现争议。

如果需要续租，双方应在合同中明确约定续租的条件和方式。

3. 押金和违约金：合同中需约定租户需支付的押金金额，以及押金的用途和返还条件。

另外，还应明确约定双方的违约责任和赔偿方式，保护双方的合法权益。

4. 房屋使用和维护：合同中应明确约定租户对房屋的使用方式、规定不得擅自改变房屋结构或用途等内容。

双方应明确约定对房屋的维护和保养责任，如何处理日常维修和损坏修复等问题。

5. 房屋装修和改造：如果租户需要对房屋进行装修或改造，合同中需明确约定允许的范围及方式，并约定是否需要还原原状等问题，避免造成不必要的纠纷。

6. 租户权利和义务：合同中应明确约定租户的权利和义务，如要求房东提供完好房屋、保障居住安全、遵守物业管理规定等内容。

提醒租户在履行合同过程中要遵守国家法律法规，不得擅自违法违规行为。

7. 租赁物件清单和附件：为了保障双方的权益，合同中最好附上一份租赁物件清单，详细记录出租房屋的装修、设施、家具家电等内容。

双方在合同签订前要对清单进行检查确认，避免后期出现争议。

8. 合同解除和违约处理：合同中应明确约定解除合同的条件和方式，保障双方在合同解除时的权益。

另外，还需约定双方的违约处理方式，如应付违约金、补偿损失等内容。

总之，在签订租房合同时，双方需谨慎选择合作对象，仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，在合同中约定明确，避免出现后期纠纷和损失。