2019年初级会计《经济法基础》入门基础：城镇土地使用税

城镇⼟地使⽤税是怎么算的在⽇常⽣活中，我们都知道⼟地是归国家所有的，⼈们拥有的只是⼟地的使⽤权，对此，我们的⼟地在使⽤的过程中还需要缴纳相应的⼟地⼟地使⽤税，那么城镇⼟地使⽤税是如何计算的呢?相信很多⼈都不清楚，下⾯店铺⼩编就为⼤家介绍⼀下。

城镇⼟地使⽤税是怎么算的城镇⼟地使⽤税的计算公式其实并不复杂，税额等于⼟地实际占⽤⾯积乘以适⽤单位税额。

城镇⼟地使⽤税根据实际使⽤⼟地的⾯积，按税法规定的单位税额交纳。

其计算公式如下：应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额⼀般⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额如下：(⼀)⼤城市1.5元⾄30元;(⼆)中等城市1.2元⾄24元;(三)⼩城市0.9元⾄18元;(四)县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

城镇⼟地使⽤税有哪些扶持项⽬?1、对企业的铁路专⽤线，公路等⽤地，在⼚区以外，与社会公⽤地段未加隔离的，暂免征收⼟地使⽤税。

2、对企业⼚区以外的公共绿化⽤地和向社会开放的公园⽤地，暂免征收城镇⼟地使⽤税。

3、对⽔利设施及其管护⽤地(如⽔库库区，⼤坝，堤防，灌渠，泵站等⽤地),免征⼟地使⽤税;其他⽤地，如⽣产，办公，⽣活⽤地，应照章征收⼟地使⽤税。

4、对林区的有林地,运材道，防⽕道，防⽕设施⽤地，免征⼟地使⽤税。

林业系统的森林公园,⾃然保护区，可⽐照公园免征⼟地使⽤税。

5、对⾼校后勤实体免征城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税的征税范围包括哪些?城镇⼟地使⽤税城市、县城、建制镇和⼯矿区。

不包括农村集体所有的⼟地。

根据《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》第⼆条规定，“在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈，为城镇⼟地使⽤税的纳税义务⼈，应当依照本条例的规定缴纳⼟地使⽤税。

”根据上述规定，城镇⼟地使⽤税纳税⼈不包括集体⼟地的使⽤者。

纳税义务⼈有哪些?1、拥有⼟地使⽤权的单位和个⼈是纳税⼈。

2、拥有⼟地使⽤权的单位和个⼈不在⼟地所在地的，其⼟地的实际使⽤⼈和代管⼈为纳税⼈。

城镇⼟地使⽤税的计算⽅法是什么城镇⼟地使⽤税根据实际使⽤⼟地的⾯积，按税法规定的单位税额交纳。

其计算公式如下应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额⼀般规定每平⽅⽶的年税额，⼤城市1.5元⾄30元。

中等城市1.2元⾄24元。

⼩城市0.9元⾄18元。

县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

城镇的征收及计算⽅法（⼀）⼟地使⽤税的计税依据按照规定，⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据。

⼟地⾯积是指由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定的单位组织测定的⼟地⾯积。

尚未组织测量，但纳税⼈持有政府部门核发的书的，以证书确认的⼟地⾯积为准；尚未核发⼟地使⽤证书的，应由纳税⼈据实申报⼟地⾯积。

（⼆）⼟地使⽤税的单位税额⼟地使⽤税采⽤分级幅度固定税额。

《中华⼈民共和国城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》第四条⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额如下：(⼀)⼤城市1.5元⾄30元;(⼆)中等城市1.2元⾄24元;(三)⼩城市0.9元⾄18元;(四)县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

（4）县城、建制镇、⼯矿区2⾓⾄4元。

上述⼤、中、⼩城市以公安部门登记在册的⾮农业正式户⼝⼈数为依据，按照国务院颁布的《》中规定的标准划分。

现⾏的划分标准是：市区及郊区⾮农业⼈⼝总计在50万以上的，为⼤城市；市区及郊区⾮农业⼈⼝总计在20⾄50万的，为中等城市；市区及郊区⾮农业⼈⼝总计在20万以下的，为⼩城市。

各省、⾃治区、直辖市⼈民政府，应在上述所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的⼟地使⽤税税额幅度。

各市、县⼈民政府应当根据实际情况，将本地区划分为若⼲等级，在省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定的税额幅度内，制定相应的适⽤税额标准，报省、⾃治区、直辖市⼈民政府批准执⾏。

对经济落后地区⼟地使⽤税的适⽤税额，经省、⾃治区、直辖市⼈民政府批准，可以适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%。

经济发达地区⼟地使⽤税的适⽤税额可以适当提⾼，但须报经财政部批准。

2019年初级会计职称经济法基础考点复习：城镇土地使用税应纳税额》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。

城镇土地使用税应纳税额的计算城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额【例题】某火电厂总共占地面积80万平方米，其中围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。

该火电厂该年应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。

A.55.5B.60C.115.5D.120【答案】C【解析】本题考核城镇土地使用税的计算。

对于围墙外灰场用地免征城镇土地使用税。

应缴纳的城镇土地使用税=（80-3）×1.5=115.5（万元）。

习题测试：1、2014年甲盐场占地面积为300000平方米，其中办公用地35000平方米，生活区用地15000平方米，盐滩用地250000平方米。

已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元。

甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，准确的是（）。

A.（35000+250000）×0.8=228000元B.300000×0.8=240000元C.（35000+15000）×0.8=40000元D.（15000+250000）×0.8=212000元【答案】C【解析】盐滩用地暂免征收城镇土地使用税。

所以甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额为（35000+15000）×0.8=40000元。

2019年经济师《初级财税》章节讲义：城镇土地使用
税
第八章其他税收制度
第四节城镇土地使用税
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

一、城镇土地使用税的纳税人和征税对象
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，不包括农村。

1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;
3、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

二、城镇土地使用税的税率
城镇土地使用税实行分级幅度税额税率。

每平方米土地年应纳税额规定如下：
(1)大城市1.5元~30元;
(2)中等城市1.2元~24元;
(3)小城市0.9元~18元;
(4)县城、建制镇、工矿区0.6元~12元。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准能够适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

三、城镇土地使用税的计税依据和应纳税额的计算
(一)计税依据纳税人实际占用的土地面积，计量标准为每平方米。

(二)应纳税额的计算
应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用单位税额
四、城镇土地使用税的减免。

土地使用税如何计算缴纳2019土地使用税是指对土地所有者或使用者按照土地面积、用途、地段等因素所规定的税额进行计算，并按一定比例缴纳的一种税收。

在中国，土地使用税是一项重要的地方税，对于土地所有者和使用者来说具有一定的经济负担。

所以，了解土地使用税的计算方式和缴纳规则对于土地所有者和使用者来说非常重要。

首先，我们来了解一下土地使用税的计算方法。

根据国家税法和相关规定，土地使用税的计算一般包括以下几个方面：1. 土地面积：土地使用税的计算基础是土地的面积。

在计算土地使用税时，应根据土地所有权人或使用权人所持有的土地面积进行计算。

土地面积一般以亩为单位，不同地区、用途的土地面积所对应的税率不同。

2. 土地用途：土地使用税的计算还需要考虑土地的用途。

不同用途的土地所对应的税率也有所不同。

中国土地使用税的用途划分主要有7个大类，分别是农业用地、林业用地、牧业用地、渔业用地、工业用地、建设用地和其他用地。

不同用途的土地对应的土地使用税税率不同。

3. 地段因素：土地使用税的计算还与土地所处的地段有关。

不同地段的土地使用税税率也有所不同。

一般而言，地段越好，土地使用税税率就越高。

地段因素主要包括地理位置、交通状况、经济发展水平等因素。

综合以上因素，土地使用税的计算公式可以表示为：土地使用税 = 土地面积× 用途税率× 地段系数在实际操作中，具体的税率和地段系数需要参照当地的税收法规来确定。

由于不同地区和不同用途的土地使用税计算方法有所不同，所以在具体计算土地使用税时，需要参照当地的相关法规和规定以确定最终税额。

接下来，我们来了解一下土地使用税的实际缴纳规则。

土地使用税的缴纳一般按照年度进行，每年一次。

具体缴纳时间一般在年初，具体时间由地方政府根据当地经济和税收工作的需要确定。

在缴纳土地使用税时，一般有以下几个步骤：1. 定期申报：土地所有者或使用者需要按照相关规定，定期向地方税务机关申报土地使用情况和计算土地使用税。

2019年本章考点的主要变化有：（1）根据《中华人民共和国耕地占用税法》（征求意见稿）、《中华人民共和国印花税法》（征求意见稿）和《中华人民共和国城市维护建设税法》（征求意见稿）对耕地占用税、印花税和城市维护建设税的内容进行了全面更新。

（2）根据《中华人民共和国烟叶税法》，对“烟叶税”进行了更新；根据《中华人民共和国船舶吨税法》，将2018年删除的船舶吨税恢复并更新。

（3）根据税收新政策，更新了一系列税收优惠，例如，新增“物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税优惠政策”、“对页岩气减征资源税”的有关内容；调整“企业改制重组有关土地增值税政策”、“新能源汽车免征车辆购置税”的有关内容。

（4）新增“自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税”。

本章介绍了14税1费，其繁杂、细碎令无数考生却步，殊不知本章只要能分清各税各费的征收范围就已经成功了一半，这是一只“披了狼皮的羊”，完全不用怕！本章单元框架考点解读本章单元框架（1）第1单元耕地占用税（2019年调整）考点1：交不交耕地占用税？（★）（P281、283）1.纳税人耕地占用税的纳税人为在我国境内占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。

2.征税范围（1）耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

①耕地，是指用于种植农作物的土地。

②建房，包括建设建筑物和构筑物，建设农田水利设施除外。

③占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面以及养殖滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，应征收耕地占用税，适用税额可以适当低于当地占用耕地的适用税额。

【提示1】园地，包括果园、茶园、其他园地。

【提示2】林地，包括林地、灌木林地、疏林地、未成林地、迹地、苗圃等，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木用地，以及河流、沟渠的护堤林用地。

【提示3】农田水利用地，包括农田排灌沟渠及相应附属设施用地。

第九章城镇土地使用税法和耕地占用税法序号考点考频考点一城镇土地使用税法★★考点二耕地占用税法★2019《税法》高频考点：城镇土地使用税法我们一起来学习2019《税法》高频考点：城镇土地使用税法。

本考点属于《税法》第九章城镇土地使用税法和耕地占用税法第一节城镇土地使用税法的内容。

【内容导航】：1.计税依据和应纳税额的计算2.税收优惠3.纳税义务发生时间【考频分析】：考频：★★复习程度：掌握本考点。

【高频考点】：城镇土地使用税法（一）计税依据和应纳税额的计算1.计税依据——实际占用的土地面积（1）以测定面积为计税依据，适用于由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的纳税人。

（2）以证书确认的土地面积为计税依据，适用尚未组织测量土地面积，但持有政府部门核发的土地使用证书的纳税人。

（3）以申报的土地面积为计税依据，适用于尚未核发土地使用证书的纳税人。

待核发土地使用证以后再作调整。

（4）已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

对上述地下建筑用地暂按应征税款50%征收城镇土地使用税。

2.应纳税额的计算（全年）应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额（二）税收优惠重点关注：1.免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。

纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。

2.对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

3.对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税。

（三）纳税义务发生时间1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。

2019年初级经济法基础考点试题：城镇土地使用税含答案【考点】城镇土地使用税(P240)【解释】城镇土地使用税是国家在“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

1.城镇土地使用税的纳税人城镇土地使用税的纳税人，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

根据用地者的不同情况分别确定为：(1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;(2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;(3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;(4)土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别缴纳;以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳。

【例题1·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

(2012年)A.拥有土地使用权的单位或个人为纳税人B.拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，以共有各方为纳税人【答案】ABCD【例题2·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税纳税人的有()。

(2013年)A.出租土地使用权的单位B.承租土地使用权的单位C.拥有土地使用权的个人D.土地使用权共有方【答案】ACD【解析】选项AB：土地使用权的出租，由出租人缴纳城镇土地使用税。

【例题3·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

(2016年)A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税C.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳【答案】ABCD【例题4·判断题】拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。

城镇土地使用税如何计算
1.土地面积：土地使用税的计算通常以土地面积为基础。

土地面积是指土地使用权的具体面积，一般以平方米为单位进行计算。

根据土地面积的大小，可以确定应缴纳的土地使用税的数量。

2.土地评估价值：土地评估价值是指土地的估价，一般根据土地的位置、用途、资源、市场需求等因素进行评估。

各地区有专门的评估机构负责对土地进行评估，并确定土地评估价值。

根据土地评估价值的大小，可以确定应缴纳的土地使用税的数量。

3.税率：税率是指土地使用税的税收比例，不同地区的税率可能会有所不同。

税率通常以百分比形式表示，例如，税率为1%表示应缴税款为土地评估价值的1%。

计算公式如下：
土地使用税=土地面积×土地评估价值×税率
举例说明：假设一些城镇土地的面积为1000平方米，土地的评估价值为10万元，土地使用税税率为1%。

土地使用税=1000平方米×10万元×1%=1000元
需要注意的是，以上只是一个简单的计算示例，实际上城镇土地使用税的计算可能会更为复杂。

不同地区对于土地评估价值的确定方式可能存在差异，税率也可能根据具体情况进行调整。

此外，还可能存在不同类型的土地使用税，例如城镇土地使用税、农村土地使用税等，其计算方式也可能有所不同。

总之，城镇土地使用税的计算主要包括土地面积、土地评估价值以及税率这三个因素。

不同地区的具体计算方式和标准可能存在差异，需要根据当地税收政策和相关法规进行具体操作。

城镇⼟地使⽤税怎样交纳？⼟地使⽤税应该按照实际占⽤⾯积乘以规定数额缴纳。

尚未组织测量，但纳税⼈持有政府部门核发的⼟地使⽤证书的，以证书确认的⼟地⾯积为准;尚未核发⼟地使⽤证书的，应由纳税⼈据实申报⼟地⾯积。

对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟地使⽤税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税⼀、怎么交?⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，依照规定税额计算征收，前款⼟地占⽤⾯积的组织测量⼯作，由省、⾃治区、直辖市⼈民政府根据实际情况确定。

⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额如下：1.⼤城市1.5元⾄30元;2.中等城市1.2元⾄24元;2.⼩城市0.9元⾄18元;3.县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

⼆、⼟地使⽤税的计税依据是什么?⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，依照规定税额计算征收。

以及根据《国家税务局关于⼟地使⽤税若⼲具体问题的解释和暂⾏规定》第六条规定：“关于纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积的确定纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积，是指由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定的单位组织测定的⼟地⾯积。

尚未组织测量，但纳税⼈持有政府部门核发的书的，以证书确认的⼟地⾯积为准;尚未核发⼟地使⽤证书的，应由纳税⼈据实申报⼟地⾯积。

”三、哪些情况下不⽤缴纳⼟地使⽤税?1、按照《⼟地使⽤税暂⾏条例》和(88)国税地字第015号等⽂件的规定，经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起免税5年⾄10年。

开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地以⼟地管理机关出具的证明⽂件为依据确定;具体免税期限由各省、⾃治区、直辖市税务局在规定的期限内⾃⾏确定。

2、企业办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园，其⽤地能与企业其他⽤地明确区分的，可以⽐照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位⾃⽤的⼟地，免征⼟地使⽤税。

3、按照规定，对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟地使⽤税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税，但是征⽤⾮耕地因不需要缴纳耕地占⽤税的应从批准之次⽉起征收城镇⼟地使⽤税。

初级会计职称考试辅导《经济法基础》第五章讲义4城镇土地使用税城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

一、城镇土地使用税的纳税人1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。

2.征税范围【提示】公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。

【例题·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有（）。

A.拥有土地使用权的集体企业B.拥有土地使用权的国有公司C.使用土地的外商投资企业D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构[答疑编号3216050308]『正确答案』ABCD『答案解析』本题考核城镇土地使用税纳税人。

以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。

二、城镇土地使用税的计税依据——纳税人“实际占用”的土地面积。

（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。

（3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。

【例题·单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是（）。

A.建筑面积B.使用面积C.居住面积D.实际占用的土地的面积[答疑编号3216050309]『正确答案』D『答案解析』本题考核城镇土地使用税的计税依据。

根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。

三、税率和应纳税额的计算——从量定额征收年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额【例题·单选题】根据我国税收法律制度的规定，下列税种中，实行从量计征的是（）。

A.契税B.土地增值税C.房产税D.城镇土地使用税[答疑编号3216050310]『正确答案』D『答案解析』本题考核不同税种的计税方法。

城镇土地使用税征税范围城镇土地使用税是指对城镇土地使用者依法征收的一种税收，其目的是通过收取土地使用税的方式对城镇土地的使用进行调控，并且通过税收的收入来补充地方财政收入，用于城市基础设施建设和公共服务的提供。

城镇土地使用税的征税范围是指哪些土地使用者需要纳税以及纳税的依据和标准，接下来将对城镇土地使用税的征税范围进行详细的分析。

1.自然人及个体工商户：城镇土地使用税适用于自然人及个体工商户的建筑物和构筑物占用的土地，包括居民住宅、商业用房、办公楼等各类用途的建筑物和构筑物。

这些土地使用者需要根据其占用的土地面积、位置、用途和市场价值等因素来计算并缴纳相应的土地使用税。

2.企业和其他组织：城镇土地使用税同样适用于企业和其他组织使用的土地，包括工业企业、商业企业、金融机构、教育机构、医疗机构等各类组织。

这些组织需要根据其占用的土地面积、位置、用途和市场价值等因素来计算并缴纳相应的土地使用税。

3.矿产资源开发单位：城镇土地使用税适用于从事矿产资源开发的单位，这些单位需要根据其开采的矿产资源的类型、储量、开采方式和市场价值等因素来计算并缴纳相应的土地使用税。

4.政府部门和公共机构：城镇土地使用税同样适用于政府部门和公共机构使用的土地，包括政府机关、军事设施、学校、医院、公园、交通设施等各类公共用地。

这些部门和机构需要根据其占用的土地面积、位置、用途和市场价值等因素来计算并缴纳相应的土地使用税。

通过以上的介绍可以看出，城镇土地使用税的征税范围是非常广泛的，几乎包括了所有使用城镇土地的主体，无论是个人还是企业，无论是居民住宅还是工业厂房，都需要根据其使用的土地情况来缴纳相应的土地使用税。

这样的征税范围可以有效地调控城镇土地的使用，推动土地资源的合理配置，促进城市的可持续发展。

初级会计职称考试入门基础：城镇土地使用税征收管理做任何事情都要有始有终，备考也是如此，既然决定考试，那就一定要坚持到底，认真整理学习计划，按照学习计划严格的执行下去，同时也要调整好心态，以最佳的心态走上考场，这样才能顺利通关哦!小编也会为考生发布2019年初级会计职称考试考点，希望大家认真学习和复习。

城镇土地使用税征收管理(一)纳税义务发生时间1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。

2.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。

3.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。

4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

5.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

6.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

(二)纳税地点城镇土地使用税在土地所在地缴纳。

纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳城镇土地使用税;在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。

(三)纳税期限城镇土地使用税按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

人生最重要的不只是自己想要实现的结果，还有努力拼搏的过程。

过程努力了，无论最终结果如何，我们都无愧于心。

小编为您整理好了2019年初级会计职称考试考点，快来检验一下自己知识点掌握扎实了吗?如果没有，那就要从现在开始学习了!。

初级会计职称考试入门基础：城镇土地使用税
初级会计职称考试考点，希望大家认真学习和复习，备考之路是漫长的，有崎岖、有平坦、有狭窄、有宽阔，但是大家不要灰心，不要气馁，我们要走出一条让自己不后悔的路，在这条路上坚持下去!目前，2019的考试备考工作刚刚开始，很多小伙伴会感觉收不了心，这时候要及时调整，快速进入学习状态，也要劳逸结合，不要给自己太大的压力。

下列用地免征城镇土地使用税
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。

4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。

7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

1、城镇土地使用税计税依据
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

土地面积以平方米为计量标准。

2、城镇土地使用税应纳税额的计算
城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

其应纳税额计算公式为：
年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额
考试大纲是复习的指路灯，教材是备考的基础。

备考中一定要立足教材，紧跟大纲，小编为了帮助大家高效备考，提高备考效率，特意整理了初级会计职称考试考点，希望大家认真学习和复习，提升自己的能力，预祝考生都能顺利通过2019年的考试。