高尔夫壹号置业顾问说词

高尔夫销售自我介绍范文大家好，我是来自高尔夫俱乐部的一名销售代表。

我的名字是[您的名字]，在这个领域，我已经积累了超过[具体年数]年的工作经验。

我的工作职责是与客户建立联系，了解他们的需求，并为他们提供最优质的高尔夫体验。

高尔夫是一项充满挑战和乐趣的运动，它不仅仅是一项运动，更是一种生活方式。

我热爱这项运动，也热爱我的工作，因为我相信，通过我的努力，可以让更多人体验到高尔夫带来的快乐。

在高尔夫俱乐部，我们提供多种服务，包括但不限于：1. 会员服务：我们为会员提供专属的高尔夫课程、赛事参与机会以及会员专属活动。

2. 场地预订：无论是个人还是团体，我们都能提供专业的场地预订服务。

3. 设备租赁：我们提供各种高尔夫设备，包括球杆、球车等，以满足不同客户的需求。

4. 培训课程：我们有专业的教练团队，为不同水平的球手提供定制化的训练课程。

5. 赛事策划：我们能够策划并执行各种规模的高尔夫赛事，包括企业团队建设活动和私人赛事。

我的工作不仅仅是销售，更是服务。

我致力于理解每位客户的独特需求，并为他们提供个性化的解决方案。

我相信，通过我的专业服务，可以让客户在享受高尔夫的同时，也能感受到我们的专业和热情。

在高尔夫的世界里，每一次挥杆都是一次新的挑战，每一次击球都是一次新的体验。

我希望通过我的工作，能够让更多人加入到这个充满激情和挑战的运动中来。

如果您对高尔夫感兴趣，或者正在寻找一个完美的高尔夫体验，我将是您最佳的选择。

感谢您的聆听，我期待着与您一起探索高尔夫的无限可能。

如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我联系。

让我们一起享受高尔夫带来的快乐和挑战。

房产置业顾问话术房产置业顾问话术大全一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。

每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，下面店铺准备了一些经典的话术，提供给大家参考!购买现房有什么好处(1)即买即住。

购买现房，可马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。

对于尚无房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

(2)品质有保证，买得踏实。

购买期房，无法现场看房，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼;而对于现房，可以实地考察，房子优劣一目了然。

(3)避免纠纷。

购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等。

现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。

正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。

购买期房的四大优势(1)价格优势。

开发商以期房出售，最大的目的就是尽快募集资金。

在期房的销售中，开发商都会在价格上给予较大的优惠，买期房比现房在价格上一般可优惠10%以上。

因此，买期房其实也是一种投资。

(2)户型设计上的优点。

从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点。

(3)可抢占购买先机，优先选择好房子。

已经建好的现房项目，往往层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。

如果买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。

(4)具有较大的升值潜力。

买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。

在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。

为什么说投资房产是很好的选择现在银行存贷款利率持续下降，把钱放在银行就只能等着贬值;买股票吧，有谁不是在眼巴巴的等着解套?炒外汇?那风险就更大了，谁能预测到国际经济形势的千变万化呢?地方政府的财政收入中有很大一部分是来自房地产行业。

房地产置业顾问通用话术房地产置业顾问通用话术（大全）在置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。

下面为大家整理了一些房地产置业顾问通用话术，让你的工作游刃有余!1、为可说投资房产是较好的选择A：房产比人民币更利于保值、增值。

风险小，回报高。

B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

2、为何说现在购现房最好现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

3、为何说期房好价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。

4、为何高层好房屋使用期限长，造价高，闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。

5、为何多层好得房率高，房价低，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。

房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

6、为何一次性付款最划算若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。

若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。

一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。

7、为何市中心房好市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。

8、为何副中心房好价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。

9、为何城郊结合部最好发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。

第1篇尊敬的客户，您好！我是[公司名称]的房产销售顾问[您的名字]，非常荣幸有机会为您介绍我们的优质房源。

在开始之前，我想先了解一下您的购房需求，以便为您推荐最合适的房产。

以下是我为您准备的一些话术，希望能够帮助您更好地与客户沟通。

一、开场白1. 您好，我是[公司名称]的房产销售顾问[您的名字]，很高兴认识您！今天很高兴有机会为您服务，请问您对购房有什么具体的要求或想法吗？2. 您好，我是[公司名称]的[您的职位]，非常荣幸能在这里为您介绍我们的优质房源。

在开始之前，我想先了解一下您的购房需求，这样我可以更有针对性地为您推荐。

二、了解客户需求1. 请问您购房的主要目的是什么？是自住、投资还是其他？2. 您对购房的预算是多少？是否有贷款需求？3. 您对购房的区域有什么要求？比如交通便利性、周边配套设施、教育资源等。

4. 您对房屋的户型、面积、楼层等有什么特别的要求？5. 您对房屋的装修风格和朝向有什么偏好？三、推荐房源1. 根据您的需求，我为您推荐了以下几套房源，请您参考：- 房源一：位于[区域]，交通便利，周边配套设施齐全，教育资源丰富，户型方正，南北通透，非常适合自住。

- 房源二：位于[区域]，投资潜力巨大，未来升值空间大，户型设计合理，装修风格现代，适合投资和自住。

- 房源三：位于[区域]，环境优美，空气质量好，户型宽敞，采光充足，适合追求高品质生活的您。

2. 这几套房源都是我们公司的热销产品，您可以根据自己的喜好和需求进行选择。

四、解答疑问1. 请问您对房源有什么疑问吗？我会尽力为您解答。

2. 关于您提到的[具体问题]，是这样的……（结合实际情况进行解答）3. 如果您对某个细节还有疑问，我可以为您安排实地考察，让您亲自感受一下房源的实际情况。

五、促成交易1. 您觉得这几套房源是否符合您的需求？如果您决定购买，我们可以为您安排看房和签约。

2. 为了方便您了解房源的详细信息，我可以为您发送房源资料，包括户型图、周边配套、价格等。

楼盘销售说辞(5篇)楼盘销售说辞（精选5篇）第一篇：楼盘销售说辞销售说辞1）置业说辞说辞基本流程：基础说辞区域讲解项目介绍产品介绍基础说辞您好！我是置业顾问XXX，很高兴为您服务。

这是我的名片，您可以叫我XX请问您是第一次来我们售楼处吗，之前有我们的同事接待过您吗？客户：是XXX接待过（转接到对应销售）客户：第一次来（和客户互动中了解）请问您是从什么途径知道我们这个项目的呢？客户：从。

（获知途径需要登记清楚）请问您目前居住在哪个区域呢。

客户：住在。

（居住区域需要登记清楚）请问您是第几次置业呢。

客户：第。

（置业次数需要登记清楚）请问您从事什么行业，什么职业。

客户：。

（客户行业、职业需要登记清楚）区域讲解（登记完客户息后）里面请，项目北临交通干线西关路，虽然目前隔着一个引榕干渠，但未来这个干渠将改造成绿化带，西关路将拓宽成以这条绿化带为中心，双向8车道的大路，与市中心及周边城市通达性高，10分钟到达榕城中心区，15分钟到达霖磐镇，25分钟到达揭阳高铁站，45分钟抵达潮汕国际机场，50分钟到达普宁市。

工程周边生活配套完善，1公里范围内，购物上有城西肉菜市场、盘傤袁综合市场、XX市场等，购物阛阓、百货店环伺，满足生活所需；教育上有城西学校、城南学校、揭阳体校、浦东学校等，小孩上学不用愁；医疗上有盛德医院、第三群众医院，平常饭后休闲还可以到附近的西湖公园、城南文化广场、江灏公园游玩。

更惊喜的是，未来将引入卜蜂莲花购物中心，去年已签订战略合作协议，规划建设体育公园、重点小学和幼儿园，真正做到一公里生活半径内齐备一站式社区配套，高品质生活触手可及。

我们周边地块已经纳入政府的规划用地，共260亩，我们集团也在和政府商谈，未来作为我们的二三期，打造XX城。

（重点）接下来我来为您介绍下我们项目，这边请（手往项目沙盘作指引）。

项目介绍兄/姐之前有相识过我们XX吗，我们是一家深耕揭阳数十载，拥有深厚底蕴的本地开辟商，乔南这边的大世界翡翠城和博和城就是我们开辟的。

2021房产置业顾问销售话术（实用话术）！房地产销售中有一个领域，一直很重耍，但相应的参考资料和经典范例却很少。

这就是销售中的话术。

我们称卖房子为“谈客户”，可见谈话在销售中的重要性。

普通人对销售人员的理解都是能说会道。

但是有经验的销售都明白，能说不代表会说。

说得太多客户会感觉此人夸夸其谈，反而产生不信任。

以前在世联的时候有个置业顾问，说话轻柔语调低缓，按照通行的培训标准过关都难，却连续数年屡夺公司销冠，堪称传奇。

人家谈客话就不多，但是句句能说到点上。

置业顾问每夭的大部分时间都在和客户说话。

但是这话应该怎么说，很多人是脱口而出的。

资历较深的老销售分寸上会有所把握，但是远远达不到炉火纯青的程度。

销售是个实践性非常强的工作，普遍轻视理论和总结，重视实效和立竿见影。

网上和书上的资料，对话术的总结性经验非常少，多数“培训大师”也欠缺实战经验。

这里我对做销售时的一些心得做些分享，希望对大家有所启发。

置业顾问的每句话都应该是经过精心设计的每个销售都是个演员。

你不是梁朝伟，演不出没剧本的戏。

这个剧本一般是由销售经理或主管写个范本，包括沙盘说辞、户型介绍和异议处理。

这个东西既然没有标准版，那水准就完全看销售经理个人发挥了。

但是这个范本永远只是个框架，真正能用的是你口己的话术本。

我们知道沙盘说辞在实践中基本上没有完全讲完的，客户不会有耐心听你口言口语上10分钟。

一个客户进门就关心3个问题：多少钱；多大坪：何时住。

你如果大规划小规划的说上半夭，开局就错失了和客户交流的机会。

这三个问题你必须用最简洁的话给客户一个合理的回答，同时还耍引发客户对项目的兴趣，不然客户完全没有逗留的必耍。

客户问这些问题是出丁•两个方面的考虑：一是通过价位判断项目的属性，二是权衡口身的购买能力。

两者相契合，客户才有进一步了解的必要。

这个时候客户对你的项目一无所知，对口己的购买需求也不是很清楚。

大概的居室需求有，大概的首付预算有，其他就靠双方进一步沟通了。

专用高尔夫销售话术
在高尔夫销售行业，有效的销售话术可以帮助销售人员更好地与客户沟通，促
成交易。

本文将介绍一些专用高尔夫销售话术，帮助销售人员提高销售技巧，实现销售目标。

寒暄开场
•你好，很高兴见到您。

您对高尔夫感兴趣吗？
•您好，欢迎来到我们的高尔夫专卖店。

您今天想了解些什么？
引起兴趣
•我们这里有最新款的高尔夫球杆，可以提升您的球技。

您想试试吗？
•您知道吗？我们这里有专业的高尔夫教练团队，可以帮助您提高技术。

您感兴趣吗？
解决问题
•亲爱的顾客，您最近在球场打球时有没有遇到什么困难？我们可以提供相关装备和训练服务帮助您解决问题。

•您是不是觉得您的球杆不够适合您的击球方式？我们这里有专业的定制服务，可以为您找到最适合您的球杆。

推荐产品
•我们这里有最新款的高尔夫球鞋，舒适耐穿，让您在球场上更自信。

•这款高尔夫手套采用高质量材料制作，确保您的手感最佳，提升您的击球质量。

强调优势
•我们的高尔夫装备都是精心挑选的顶级品牌，保证质量。

•我们有一流的售后服务团队，可以为您提供最专业的服务，让您购物无忧。

结束语
•感谢您光临我们的专卖店，希望我们的产品和服务能够满足您的需求。

•如果您有任何问题或建议，欢迎随时联系我们。

祝您在球场上击球顺利，享受高尔夫的乐趣！
通过以上销售话术，销售人员可以更好地与客户沟通，引导客户了解产品并提
高销售转化率。

专业的高尔夫销售话术不仅可以提升销售技巧，还可以增强与客户的互动，建立良好的客户关系，实现持续的销售增长。

房产置业顾问营销话术房产置业顾问营销话术大全房产置业顾问营销话术篇1一、排解疑难法当可户说要再考虑考虑时……置业顾问：“陈先生，您说要再作考虑，我非常理解和欣赏您这种处事认真的态度，毕竟买房对于每一个家庭来说都是一项重大投资，它不像吃顿饭、买件衣服那么简单。

为了能向您和您的家人提供更多相关的资料，以帮助你们商量研究，请问，您要考虑的主要是价格问题还是付款方式问题？或者还有其他的什么问题……”二、以退为进法当客户迟迟未能作出购买决定时……置业顾问：“陈先生，您至今还未作出购房决定，我相信这一定不房子不适合您，而是我在介绍的过程中未能将房子和小区的种种设施和您将来会获得的利益表达清楚。

因为我的工作没做到位而延误了您的购买时间，陈先生请不要介意。

我有个请求，我希望您能指出我在哪些方面还做得不够……”三、推他一把法当客户犹豫不决时……置业顾问：“陈先生，对自己喜欢的房子要尽快作决定，因为其他同事的客户也在考虑购买这套房子，您迟疑了，别人就会夺您所爱。

”“现在是公司的促销期，如果您现在下订金还能够享受到各种折扣和优惠。

”“假如，您已经决定购买，您会下一万订金还是两万订金？”四、询问法当你设法去促成交易或者想消除客户的某些抗拒点时，你首先可以以探问的方式，来了解客户内心的想法。

虽然无法消除客户的每一个抗拒点，但你任何时候都可以问客户一个问题：“假如您会购买，您主要会考虑哪几方面因素？”或者“假如您不会购买，我想知道哪些因素影响您作出这样的决定。

”五、逆反技巧法当你对客户的购买心理摸不透时……置业顾问：“陈先生，我认为这套房子非常适合您，但是很明显您是不会花时间考虑了，除非您真的像我其他的客户那样，真正了解到其价值所在，对吗？”“您不会借考虑为由躲开我吧？”“假设您会很认真地考虑这项房产的投资，您能否告诉我您要考虑的将会是哪方面的问题？”六、钱不是问题当客户总认为价格太贵时……置业顾问：“陈先生，您认为价格太贵了您供不起，您太谦虚了，我相信这正是您成功的秘诀。

房地产置业顾问演讲稿尊敬的各位朋友：大家好！我是一名房地产置业顾问，非常荣幸今天能够站在这里，与大家分享我在这个行业中的一些见解和经验。

对于大多数人来说，买房是一生中最重要的决策之一。

它不仅关乎我们的居住需求，更是一项重大的投资。

而作为房地产置业顾问，我的职责就是帮助您在这个复杂的市场中找到最适合您的理想家园，做出最明智的决策。

在开始之前，我想问大家一个问题：您心目中的理想家园是什么样子的？是一个温馨的小户型，适合单身贵族或者年轻夫妇？还是一个宽敞的大别墅，能容纳一家人的欢声笑语？又或者是一个位于市中心的公寓，交通便利、配套齐全？无论您的答案是什么，我都有信心帮助您找到它。

首先，让我们来谈谈为什么房地产如此重要。

房子，不仅仅是四面墙和一个屋顶，它是我们的避风港，是我们在忙碌了一天后可以放松身心的地方。

它承载着我们的记忆，见证了我们的成长和家庭的变迁。

同时，房地产也是一种资产，具有保值和增值的潜力。

在经济发展的过程中，房地产市场往往能够反映出一个地区的繁荣程度和发展趋势。

然而，房地产市场是复杂多变的。

不同的地区、不同的楼盘、不同的户型，都有着各自的特点和价值。

这就需要我们置业顾问具备专业的知识和敏锐的市场洞察力。

我们要了解土地政策、城市规划、金融政策等对房地产市场的影响，要掌握楼盘的地理位置、周边配套、建筑质量、物业服务等各种信息。

只有这样，我们才能为您提供准确、全面的购房建议。

在为客户服务的过程中，我始终坚持以客户为中心的原则。

我会耐心倾听您的需求和想法，了解您的预算、家庭状况、生活习惯等因素。

然后，根据这些信息，为您筛选出符合您要求的楼盘，并为您安排实地看房。

在看房的过程中，我会为您详细介绍楼盘的各种情况，包括优点和可能存在的不足，让您对房屋有一个全面、客观的了解。

当然，购房不仅仅是选择一套房子那么简单，还涉及到一系列的手续和流程。

比如签订合同、办理贷款、办理产权过户等。

这些手续繁琐而复杂，如果您不熟悉，很容易出现问题。

房地产置业顾问销售技巧和话术，房地产售楼员销售技巧和话术房地产销售技巧和话术:您居住在这样一个高尚住宅区，里边的人都是和您一样，在事业上非常成功，这也就是为您提供了一个良好的社交环境，有机会结识生意上的伙伴，找到志趣相投的朋友，一个良好的社交环境，对做事业的您来说是生意和生活的一部分。

房地产销售技巧和话术:嗯，我非常理解你们的折扣要求，如果是我，我也希望能以低价格买到最好的房子。

这6000/平米也不算贵，您看，我们这里是高层住宅，最高18层，你们选择6楼，是楼中心，价格是会比一楼和顶楼高一些，但6楼确实是较好的楼层，这一层不高不矮，电梯公摊价是很合理的，这个楼层的房子我们现在都卖疯了，你看就剩这3套了。

如果你真心很喜欢这套房子的话，我会尽我全力和公司协调，看看是否能再给您一点折扣，但就算可以，这个折扣也不会太大，我只能尽量去替您申请。

真心希望您不要因为这个原因，错过了这么好的房子。

(更多房地产销售技巧和话术:木秀于林话术学院)房地产销售技巧和话术:就应该在这边，因为要洗衣晾衣服的话，势必有水滳，在客厅这边方便打扫，如果在卧房那里，肯定会影响到房间内的整洁卫生，不利于保持主卧的干净。

而客厅是接待客人和家人的主要活动区域，阳台在这里，也能方便客人和家人欣赏景观。

房地产销售技巧和话术:说实话，我们比您更担心，因为我们现在开发的是一期工程，下面还有二期、三期，土地都已经买好了，这是我们的第一个项目，就是创口碑的，如果不能按时交，再怎么做二期工程，谁还敢买,我们又怎敢做，又何谈发展,何况我们在全国各大城市都又有房地产开发项目，从还未出现过逾期交房现象，只有提前交楼的。

房地产销售技巧和话术:大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高，值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人造环境都非常好，配套设施齐备，生活安全，舒适，户型设计合理，物管会不断有新东西推出，故选大型小区较好。

房地产销售技巧和话术:国家把房地产做为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。

置业顾问销售技巧及话术置业顾问销售技巧及话术作为房地产的销售人员，如何能够成功地将房子推销出去，除了房子本身的质量过硬之外，与销售技巧和话术也是有很大关系的。

以下是置业顾问销售技巧及话术，欢迎阅读。

置业顾问销售技巧及话术1一、作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。

不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。

二、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解。

当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。

三、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。

要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的……综合这些信息，来给出最符合客人要求的户型。

四、介绍房子时，可以多说说优点。

比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些……绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦陈实情，反而更能赢得客人的好感。

五、假如客人无法当场拍板，销售人员不能流露出不满。

可以主动送上户型介绍资料，请客人带回家仔细研究思考，并且送上自己的联系方式，表示可以随时与自己联系。

房产销售技巧九招第一招——殷勤招待，建立关系。

当客人一入售楼部，一定要用亲切的笑容欢迎，无论是男女老幼，样衰与否，均报以灿烂的笑容，尽快建立友善的关系，以便作进一步销售工作。

举例：1、先生，早晨！随便参观，有什么可以帮忙？2、小姐，你好，来看展销会吗？是否需要帮你介绍介绍？3、两位，你好，随便拿本售楼书看看！接着主动自我介绍，尽量用名增加亲切感，然后询问客人姓名及派送名片。

举例：1、我姓黄的，英文名字叫martin，点称呼呀，先生？2、我叫阿敏，先生贵姓呀？哦！陈生你好，这是我的名片，请多多指教！（注：尽量将客人的姓名铭记，若这个客人再次光临时而你又计起他的名字，他对你的印象便会大大提升）第二招——投其所好，融入其中。

通用销售说辞 在置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。先自我洗脑，才有说服力给客户洗脑。

1、为可说投资房产是较好的选择？ A：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。 B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

2、为何说现在购现房最好？ 现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

3、为何说期房好？ 价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。

4、为何高层好？ 房屋使用期限长，造价高，闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。

5、为何多层好？ 得房率高，房价低，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

6、为何一次性付款最划算？ 若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。

7、为何市中心房好？ 市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。 8、为何副中心房好？ 价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。

9、为何城郊结合部最好？ 发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。