居住区设计规范2018

【芜湖市】《城市规划管理技术规定》（2018版）1 总 则1 总 则1.1 为加强城乡规划管理，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定，结合本市实际情况，制定本技术规定。

1.2 本技术规定以国家和安徽省的有关规范及标准为依据，并结合芜湖市实际情况制定。

1.3 在本市规划区范围内制定和实施城乡规划，从事与城乡规划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本技术规定。

1.4 如本技术规定依据的国家或安徽省的有关规范及标准发生变化，以新的标准执行。

1.5 本技术规定解释权属芜湖市城乡规划局。

1.6 本技术规定自 2018 年1 月 1 日起执行。

1.7 市辖四县可参照本技术规定执行。

第一部分 城市用地2 城市用地分类与标准第一部分 城市用地2 城市用地分类与标准2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地分类适用于城市总体规划和控制性详细规划编制、用地统计和用地管理工作。

2.1.2 城市用地分类以土地实际使用的主要性质或规划引导的主要性质进行划分和归类。

2.1.3 城市用地分类和代号按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）执行。

2.1.4 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用用地分类的全部或部分类别。

2.1.5 城市建设用地包括居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、工业用地（M）、物流仓储用地（W）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）等8 大类用地。

2.2 城市建设用地标准2.2.1 规划人均城市建设用地标准应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）中的规定。

2.2.2 在编制和修改城市总体规划时，各类主要城市建设用地的比例和人均单项指标应符合国家的有关规定。

2.3 城市各类建设用地适建范围2.3.1 各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按总体规划、分区规划（或开发区总体规划）和本规定附表一《各类建设用地适建范围表》的规定执行。

《城市居住区规划设计规范》gb50180-20181.引言本规范是根据《中华人民共和国城市规划法》、《城乡规划法》、《建筑法》等法律法规制定的，用于城市居住区规划设计的技术标准和要求。

2.术语和定义2.1 居住区：以居住为主要功能的城市社区。

2.2 居住用地：专门供建设居住建筑的土地，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。

2.3 居住建筑：专门用于人居住的建筑物，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。

2.4 生活配套设施：指为满足居民日常生活需求而设置的设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等。

2.5 交通配套设施：指为满足居民出行需求而设置的设施，包括道路、非机动车道、公交站点、停车场等。

3.总则3.1 城市居住区规划设计应当满足国家相关法律法规的要求，考虑到城市的环境、社会经济特点、居民需求等因素。

3.2 城市居住区应当具有多样性，包括居住建筑类型、户型、装修风格等。

3.3 城市居住区应当设置充足的生活配套设施和交通配套设施，以方便居民的生活和出行。

4.规划设计4.1 城市居住区的规划设计应当建立在科学的城市规划基础上，考虑到宏观和微观的影响因素，如城市的发展规划、资源利用、交通网络等。

4.2 城市居住区的规划设计应当充分考虑生态、环保、可持续发展的要求。

4.3 城市居住区的规划设计应当注重社会效益，为居民创造一个舒适、安全、健康的居住环境。

5.建筑设计5.1 城市居住建筑的设计应当符合相关建筑规范，注重人文环境，既要考虑到室内外的美观和空气质量、噪音、温湿度等环境因素，又要考虑到居住者的日常需要和习惯。

5.2 居住建筑的设计应当注重节能、环保，符合国家相关标准，避免不合理的消耗和浪费。

5.3 居住建筑的设计应当充分考虑居民的隐私问题，通过合理的间距和通风等方式，保护居民的私人空间。

6.生活配套设施6.1 城市居住区应当配备充足的生活配套设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等，以满足居民的日常需要。

一、新标准与老规范的不同1.名称改变“城市居住区规范设计规范”改为“城市居住区规范设计标准”。

规范，意指明文规定或约定俗成的标准。

如：道德规范、技术规范等。

或是指按照既定标准、规范的要求进行操作，使某一行为或活动达到或超越规定的标准。

如：规范管理、规范操作。

国际标准化组织（ISO）的国家标准化管理委员会（STACO）一直致力于标准化概念的研究，先后以“指南”的形式给“标准”的定义作出统一规定：标准是由一个公认的机构制定和批准的文件。

它对活动或活动的结果规定了规则、导则或特殊值，供共同和反复使用，以实现在预定领域内最佳秩序的效果。

简单来讲，规范就是全文全是强制性的文字，而标准则是强制性的文字和非强制性的文字兼备。

2.发布部门改变“国家技术监督局、中华人民共和国建设部联合发布”改为“中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验总局联合发布”。

3.章节改变“11个章节”变为“7个章节”,缺少了“住宅、绿地、竖向、管线”等章节，添加了“居住环境”的章节；不再有“公共服务设施”章节，而有了“配套设施”的章节；另外，“综合技术经济指标”由章节变成附录，同时增添了引用标准名录。

表面看缺少了很多章节，实际上新标准的章节都有涉及，但是没有那么详细，有的只是提及参考的名称。

新标准主要强调配套，小而全，就比如菜市场；弱化了道路；有共享街区的思维；新标准更能体现“以人为本”，为“人”创造一个好的居住环境。

4.总则1.0.1新标准更强调“科学使用”、“确保居民的生活条件”。

1.0.2新标准适用范围扩大，可适用于“规划编制”，并非单调的“规划设计”体现了规划不应该只是规划的思维，规划是为了人们更好生活，不仅现在，包括未来。

1.0.3 提出遵循的建设方针，生活环境注重提出“宜居”字眼。

5. 术语2.0.1 原规范居住区概念有泛指和特指，而新标准仅仅有泛指2.0.2原规范按居住户数或人口规模划分的“居住区、小区、组团”，新标准为“十分钟生活圈、十分钟生活圈、十分钟生活圈、居住街坊”，人口规模、住宅套数有所变动新标准以人的基本生活需求和步行可达为基础，综合考虑居民分布、出行的范围，并兼顾主要配套设施的合理服务半径及运行规模，比如幼儿园服务半径不超过300m，对应五分钟生活圈；新标准不再用以人口为依据，而是以时间为依据分级，但是也充分考虑到人口规模；新标准涉及到等时线，所以可以尽量避免圈子的交叉问题（针对于不同圈子的人所属圈子的重叠问题以及配套浪费的问题）2.0.7 新标准“住宅用地概念”明确包括何种用地2.0.8 新标准“公共绿地”概念不再是“集中绿地”，而是城市用地分类标准的“绿地与广场绿地”，包括的范围也各不相同。

根据住房和城乡建设部关于印发2015年工程建设标准和规范制定和修订计划的通知（建发[2014] 189号）的要求，修订了标准制定组。

本标准经过广泛的调查研究，认真总结了实践经验，参考了相关的国际标准和国外的先进标准，并在广泛征求意见的基础上。

本标准的主要技术内容为：1.一般规定；2.术语；3.基本规定；
4.土地和建筑物；
5.配套设施；
6.道路；
7.居住环境。

本次修订的主要内容如下：1.适用范围从居住区规划设计延伸到城市规划编制和城市居住区规划设计。

（二）调整居住区的水平控制方式和规模，协调，整合和完善居住用地和建筑物的控制指标；优化配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。

3.连接并协调现行的相关国家标准，行业标准和建筑标准；删除工程管线综合垂直设计的相关技术内容；简化术语的概念。

本标准中加粗标记的规定是强制性的，必须严格执行。

住房和城乡建设部负责本标准强制性条款的管理和解释，中国城市规划设计院负责具体技术内容的解释。

如果在实施过程中有任何意见或建议，请将其发送给中国城市规划设计研究院（地址：北京市海淀区车公庄西路5号，邮政编码100044）
本标准主编：中国城市规划设计研究院
参加人员：中国建筑设计研究院有限公司，北京城市规划设计院，同济大学，清华大学，中国建筑设计集团有限公司
本标准主要起草人：朱自玉，卢勤，姜朝晖，傅东南，魏巍，刘彦辉，陈振宇，谢颖，于一凡，薛峰，陈一峰，顾宗培，魏刚，刘超，
王颖，詹伯南，张权，任希彦，薛忠彦，王莉，赵曦，袁璐，郭涛，张帆，李曦
本标准主要审稿人：王景霞，毛其志，戴岳，顾军，石南，刘其志，袁金福，彭耀玲，周进，李庆章，薄波。

2021一级注册建筑师《场地设计》模拟题（5）含答案1[.单选题]对于人员密集的建筑基地，下列哪一项是与规范要求不符的?()。

A.基地应至少两面直接临接城市道路B.基地沿城市道路的总长度不应小于建筑基地周长的1/6C.基地至少有两个及以上不同方向通向城市道路的(包括以通路连接的)出口D.建筑物主要出入口前应设置人员集散场地[答案]A[解析]《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)第4.2.5条规定，大型、特大型交通、文化、体育、娱乐、商业等人员密集的建筑基地应符合下列规定：①建筑基地与城市道路邻接的总长度不应小于建筑基地周长的1/6;②建筑基地的出入口不应少于2个，且不宜设置在同一条城市道路上;③建筑物主要出入口前应设置人员集散场地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定;④当建筑基地设置绿化、停车或其他构筑物时，不应对人员集散造成障碍。

2[.单选题]在建筑初步设计阶段开始之前最先应取得下列哪一项资料?()。

A.项目建议书B.工程地质报告C.可行性研究报告D.施工许可证[答案]C[解析]初步设计(含概算)是指可行性研究报告批准后，应对建设项目技术方案、工程方案的可靠性和投资规模的合理性进行优化和细化。

初步设计应符合国家有关规定和可行性研究报告批复文件的有关要求。

3[.单选题]在初步设计阶段，下列哪一项建筑师可不考虑?()。

A.建设单位的需要B.顾客的需要C.可行性研究报告D.建筑施工设备[答案]D[解析]在初步设计阶段，建筑师或建筑设计人员根据可行性研究报告，特别是建设单位与顾客的需要开展建筑方案与初步设计。

建筑施工设备是施工开始之前施工图设计阶段需要考虑的问题，因此在初步设计阶段可暂不必考虑。

4[.单选题]下列哪一条违反《建筑法》?()。

A.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执行资格证书许可的范围内从事建筑活动B.建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件的设备，不得指定生产厂、供应商C.工程设计的修改仅需要原设计单位负责D.建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责[答案]C[解析]A项，《中华人民共和国建筑法》(2019年)第十四条规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

《城市居住区规划设计规范》GB36879 50180-93(2016年版）目录1总则2术语、代号3用地与建筑4规划布局与空间环境5住宅6公共服务设施7绿地8道路9竖向10管线综合11综合技术经济指标附录A 附图及附表附录B 本规范用词说明附加说明附录A 附图及附表总则１总则1.0.1为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城市居住区的规划设计。

1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。

1.0.3a 居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。

1.0.4居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。

1.0.5居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1符合城市总体规划的要求；1.0.5.2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点与环境条件；1.0.5.3a符合低影响开发的建设要求，充分利用河湖水域，促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；1.0.5.4适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

1.0.6居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

术语、代号2 术语、代号2.0.1城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

居住区设计规范2018现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（以下简称《规范》），是一级第一批城市规划领域的重要规范之一，制定于上个世纪80年代后期，1994年开始施行，并分别于2002年及2016年进行过两次局部修订。

本次修订，正值住房总体改革20年的重要历史时期。

与上世纪90年代初期划分，内部经济社会发展已发生巨大变化，城市化进程不断加快，人民生活水平不断提高，城市居住区的开发方式，开发强度与建设模式越来越多样化，住宅建筑形式，居住环境与生活需求越来越多，社会治理体系与政府管理发生也发生了变化。

根据住房和城乡建设部《关于印发2015年工程建设标准规范制定、修订计划的通知》（建标2014 [189]号）的要求，《规范》完成了全面修订工作，并于2018年12月1日起正式实施。

党的十九大明确在发展中保障和改善民生，“在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义，在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展”。

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）中提出要“把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳等理念融入城市规划全过程”。

《标准》全面贯彻落实了新时代国家的发展理念和发展要求，并将政策导向融入到了相关技术规定与措施中。

1《标准》修订工作主要技术内容包括：（1）适用范围从“城市居住区的规划设计”修改为“城市规划的编制以及城市居住区的规划设计”。

（2）调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。

（3）与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。

（4）对强制性条文的修改与调整：《标准》共提出6个强制性条文，主要涉及居住区选址的安全性原则、居住街坊用地与建筑控制指标、公共绿地和集中绿地控制指标、住宅建筑间距日照标准等内容。

楼间距国家标准规定：
可以用：楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。

按照国家规定（2018年12月1日住建部颁布实施的《城市居住区规划设计标准》）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。

间距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。

按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题。

1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。

如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

1．0．1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。

1．0．2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。

1．0．3 城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。

1．0．4 城市居住区规划设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2．0．1 城市居住区urban residential area城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。

2．0．2 十五分钟生活圈居住区15-min pedestrian-scale neigh-borhood 以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路或用地边界线所围合，居住人口规模为50000人～100000人(约17000套～32000套住宅)，配套设施完善的地区。

2．0．3 十分钟生活圈居住区10-min pedestrian-scale neighbor-hood 以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路、支路或用地边界线所围合，居住人口规模为15000人～25000人(约5000套～8000套住宅)，配套设施齐全的地区。

2．0．4 五分钟生活圈居住区5-min pedestrian-scale neighbor-hood 以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住区范围；一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住人口规模为5000人～12000人(约1500套～4000套住宅)，配建社区服务设施的地区。

2．0．5 居住街坊neighborhood block由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元；居住人口规模在1000人～3000人(约300套～1000套住宅，用地面积2h㎡～4h㎡)，并配建有便民服务设施。

注册城乡规划师考试：2021注册城乡规划师综合练习真题模拟及答案(4)1、经济发达地区的农村社会正面临着重大改组，在空间上具体表现为（）。

（多选题）A. 工业向园区集中B. 居住向集镇集中C. 耕地向农场集中D. 人口向城市集中试题答案：A,B,C,D2、历史文化名镇、名村批准公布后，所在地县级人民政府应当组织编制历史文化名镇、名村保护规划。

保护规划应当自历史文化名城、名镇、名村批准公布之日起（）内编制完成。

（单选题）A. 3个月B. 6个月C. 1年D. 2年试题答案：C3、行政诉讼审理的核心是审查具体行政行为的（）。

（单选题）A. 合法性B. 合理性C. 适当性D. 统一性试题答案：A4、可以以划拨方式获得的国有土地，包括（）。

（多选题）A. 基本农田B. 国家机关用地和军事用地C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D. 风景名胜区用地试题答案：B,C5、行政立法行为除了要遵守社会主义、民主集中制、法制统一和以政策为指导的一般原则外，还特别注意贯彻以下三。

项原则，即（）。

（多选题）A. 从实际出发原则B. 民主集中制原则C. 稳定性与适应性相结合的原则D. 统一性与灵活性相结合的原则E. 法制统一原则试题答案：A,C,D6、我国城市单项建设用地规定公共绿地不得少于（）m2/人（单选题）A. 6B. 7C. 8D. 9试题答案：B7、公共行政的基本管理活动不包括（）。

（单选题）A. 决策B. 组织C. 协调D. 监督试题答案：D8、城市主要公共设施的分布，在一定程度上影响着城市的（）。

（多选题）A. 布局结构规划B. 道路系统规划C. 景观环境组织D. 绿地系统规划试题答案：A,B,C9、县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当依法对城乡规划监督检查，包括城乡规划的( )（多选题）A. 编制B. 公布C. 审批D. 实施E. 修改试题答案：A,C,D,E10、根据《城市居住区规划设计规范》，下列关于城市居住区的规定表述不正确的是( ) （单选题）A. 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低B. 条式住宅，多层之间侧间距不得小于6m;高层与各种层的住宅之间不宜小于13mC. 老年人居住建筑不应低于大寒日日照2小时标准D. 住宅间距，应以满足日照要求为基础试题答案：C11、下列关于GB50180—2018《城市居住区规划设计标准》的说法，错误的是（）。

1个一般1.0.1制定本标准是为了确保居住环境宜居和适宜，科学，合理，经济和有效地利用土地和空间，以确保城市居住区的规划和设计质量，并使规划标准化，城市居民区建设与管理。

程序说明1.0.2本标准适用于城市规划编制和城市居住区规划设计。

程序说明1.0.3城市居住区规划设计应遵循创新，协调，绿色，开放，共享的发展理念，营造安全，卫生，便捷，舒适，美观，和谐，多元化的生活环境。

程序说明1.0.4除本标准外，城市居住区的规划设计还应当符合国家有关标准的规定。

2术语2术语2.0.1城市居民区居住区是指居住建筑相对集中在城市中的区域。

程序说明2.0.2 15分钟步行规模居住区按照居民可以步行15分钟以满足其物质，生活和文化需求的原则进行划分；居住区一般被城市主干道或土地边界线包围，居住人口为50000-100000（约17000-32000套房屋），配套设施完善。

2.0.3 10分钟步行规模居住区按照居民步行10分钟即可满足其基本物质，生活和文化需求的原则划分；居住区一般由城市干线，支路或土地边界线包围，居住人口规模为15000-25000（约5000-8000房屋），配套设施齐全。

2.0.4 5分钟步行规模居民区居住区按照居民步行五分钟即可满足基本生活需要的原则进行划分；它通常被城市道路或分支道路及以上道路的边界线所包围，人口为5000-12000（约有1500-4000房屋），并设有社区服务设施。

程序说明2.0.5邻里街区支路，国界线等城市道路所包围的居住用地，是由住宅建筑组合形成的基本居住单元；居住人口规模在1000-3000之间（约300-1000个居住单元，土地面积2h-4hm2），并设有便利的服务设施。

程序说明2.0.6居住区景观城市居住区中居住用地，辅助设施用地，公共绿地和城市道路用地的总称。

2.0.7公共绿色景观这是一个公园绿地，用于支持居民区并为居民提供娱乐和体育活动。

程序说明2.0.8住宅平均店铺数在特定土地使用范围内，通过总住宅建筑面积与总住宅建筑基础面积之比得出的楼层数。

宁波市工程建设地方细则2018甬DX-03宁波市住宅设计实施细则 Implementation rules for residential buildings design in Ningbo2018－02－22 发布 2018－05－01 实施宁波市住房和城乡建设委员会 发布宁波市工程建设地方细则宁波市住宅设计实施细则Implementation rules for residential buildings design in Ningbo2018甬DX-03主编单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司参编单位：宁波市建筑设计研究院有限公司宁波市城建设计研究院有限公司宁波华聪建筑节能科技有限公司批准部门：宁波市住房和城乡建设委员会实施日期：2018年5月1日宁波市住房和城乡建设委员会文件甬建发〔2018〕23号宁波市住房和城乡建设委员会关于发布《宁波市住宅设计实施细则》的通知各区县（市）住房城乡建设行政主管部门，各房产建设、设计、节能评估、审图、施工、监理、质监等单位：为进一步提高我市住宅建筑设计质量，统一和规范住宅建筑设计技术要求，根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）和《住宅设计标准》（DB33/1006-2017）等规范标准，结合我市的住宅建筑设计实践经验，由宁波市房屋建筑设计研究院有限公司等单位编制的《宁波市住宅设计实施细则》已通过专家评审，现批准发布，编号为2018甬DX-03，自2018年5月1日起执行。

本细则由宁波市住房和城乡建设委员会负责管理，编制单位负责具体技术内容的解释。

宁波市住房和城乡建设委员会2018年2月22日前言为进一步提高宁波市住宅建筑设计质量，统一和规范住宅建筑设计的相关标准，本细则编制组经广泛调查研究，认真总结近年来宁波市住宅建筑设计的实践经验与研究成果，以现行国家标准《住宅设计规范》（GB50096-2011）和现行浙江省标准《住宅设计标准》（DB33/1006-2017）等规范标准为主要依据，参考同类地区的住宅建筑设计标准或细则，结合宁波市实际情况，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改、完善，提出了具体的住宅建筑设计量化、细化、深化措施，形成了本实施细则。

城市居住区规划设计标准GB 50180-2018（20181201）本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部和国家市场监督管理总局于2018年7月10日联合的布，并自2018年12月1日起实施。

中华人民共和国住房和城乡建设部公告2018第142号目录1 总则2 术语3 基本规定4 用地与建筑5 配套设施6 道路7 居住环境附录A 技术指标与用地面积计算方法附录B 居住区配套设施设置规定附录C 居住区配套设施规划建设控制要求本标准用词说明引用标准名录1总则1.0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。

1.0.3城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、并放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。

1.0.4 城市居住区规划设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1 城市居住区 Urbanresidentialarea城市中住房建筑相对集中布局的地区，简称居住区。

2.0.2 十五分钟生活圈居住区 15-Minpedestrian-scaleneigh-borhood以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路、支路或用地边界线所围合，居住人口规模为50000人~100000人（约17000套~32000套住房），配套设施完善的地区。

2.0.3 十分钟生活圈居住区 10-Minpedestrian-scaleneighbor-hood以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路、支路或用地边界线所围合，居住人口规模为15000人~25000人（约5000套~8000套住房)，配套设施齐全的地区。

2018年住宅设计规范强制性条⽂版住宅设计规范强制性条⽂2018版第⼀章设计总则3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本⽣活条件和环境，经济、合理、有效地使⽤⼟地和空间。

（住宅建筑规范）3.1.2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和⼯程地质灾害、⽔⽂地质灾害等的不利影响。

（住宅建筑规范）3.1.3 住宅应具有与其居住⼈⼝规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。

（住宅建筑规范）6.1.4 住宅的设计与建造应与地区⽓候相适应，充分利⽤⾃然通风和太阳能等可再⽣资源。

（省住宅设计标准）3.1.5 住宅结构在规定的设计使⽤年限内必须具有⾜够的可靠性。

（住宅建筑规范）3.1.6 住宅应具有防⽕安全性能。

（住宅建筑规范）3.1.7 住宅应具备在紧急事态时⼈员从建筑中安全撤出的功能。

（住宅建筑规范）3.1.8 住宅应满⾜⼈体健康所需的通风、⽇照、⾃然采光和隔声要求。

（住宅建筑规范）3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。

（住宅建筑规范）5.2.6 住宅建筑中设有管理⼈员室时，应设管理⼈员使⽤的卫⽣间。

（住宅建筑规范）3.1.4 住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满⾜安全、舒适、卫⽣等⽣活起居的基本要求。

（住宅建筑规范）3.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫⽣间等基本空间。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）5.1.1 每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫⽣间等基本空间。

（住宅建筑规范）5.4.5 电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

（省住宅设计标准）4.3.1 厨房应有直接采光、⾃然通风。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.3.2 厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）4.4.2 卫⽣间应设置便器、洗浴器、洗⾯器等设施或预留位置；布置便器的卫⽣间的门不应该直接开在厨房内。

居住区：居住区是指具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施，被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。

简介：居住区是居民生活在城市中以群集聚居，形成规模不等的居住地段。

居民的日常生活包含着居住、休憩、教育、养育、交往、健身、甚至工作等各种活动，因此也需要有与生活服务相配套的设施支持。

因受公用设施合理服务半径、城市街道间距以及居民行政管理体制等因素的影响，居住区的合理规模一般为：人口3~5万（不少于3万）人，户数10000~15000户，用地50～100公顷左右。

城市居住区规划设计规范：《城市居住区规划设计规范》是2002年中国建筑工业出版社出版的图书。

本书的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充;进一步完善道路规划和停车场库配置要求。

城市居住区规划设计标准：《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。

标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。

2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。

发展历程：2018年7月10日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于发布国家标准<城市居住区规划设计标准>的公告》。

2018年12月1日，《城市居住区规划设计标准》实施。

2018年12月6日，住房城乡建设部在广西首府南宁举办了“推动城市高质量发展系列标准发布”活动，发布了《城市居住区规划设计标准》。

发布通知：现批准《城市居住区规划设计标准》为国家标准，编号为GB50180-2018，自2018年12月1日起实施。

其中，第3.0.2、4.0.2、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.9条为强制性条文，必须严格执行。

宁波市工程建设地方细则2018甬DX-03宁波市住宅设计实施细则 Implementation rules for residential buildings design in Ningbo2018－02－22 发布 2018－05－01 实施宁波市住房和城乡建设委员会 发布宁波市工程建设地方细则宁波市住宅设计实施细则Implementation rules for residential buildings design in Ningbo2018甬DX-03主编单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司参编单位：宁波市建筑设计研究院有限公司宁波市城建设计研究院有限公司宁波华聪建筑节能科技有限公司批准部门：宁波市住房和城乡建设委员会实施日期：2018年5月1日宁波市住房和城乡建设委员会文件甬建发〔2018〕23号宁波市住房和城乡建设委员会关于发布《宁波市住宅设计实施细则》的通知各区县（市）住房城乡建设行政主管部门，各房产建设、设计、节能评估、审图、施工、监理、质监等单位：为进一步提高我市住宅建筑设计质量，统一和规范住宅建筑设计技术要求，根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）和《住宅设计标准》（DB33/1006-2017）等规范标准，结合我市的住宅建筑设计实践经验，由宁波市房屋建筑设计研究院有限公司等单位编制的《宁波市住宅设计实施细则》已通过专家评审，现批准发布，编号为2018甬DX-03，自2018年5月1日起执行。

本细则由宁波市住房和城乡建设委员会负责管理，编制单位负责具体技术内容的解释。

宁波市住房和城乡建设委员会2018年2月22日前言为进一步提高宁波市住宅建筑设计质量，统一和规范住宅建筑设计的相关标准，本细则编制组经广泛调查研究，认真总结近年来宁波市住宅建筑设计的实践经验与研究成果，以现行国家标准《住宅设计规范》（GB50096-2011）和现行浙江省标准《住宅设计标准》（DB33/1006-2017）等规范标准为主要依据，参考同类地区的住宅建筑设计标准或细则，结合宁波市实际情况，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改、完善，提出了具体的住宅建筑设计量化、细化、深化措施，形成了本实施细则。

居住区设计规范2018现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（以下简称《规范》），是一级第一批城市规划领域的重要规范之一，制定于上个世纪80年代后期，1994年开始施行，并分别于2002年及2016年进行过两次局部修订。

本次修订，正值住房总体改革20年的重要历史时期。

与上世纪90年代初划分，内部经济社会发展已发生巨大变化，城市化进程不断加快，人民生活水平不断提高，城市居住区的开发方式，开发强度与建设模式越来越多，住宅建筑形式，居住环境与生活需求越来越多，社会治理体系与政府管理发生也发生了变化。

根据住房和城乡建设部《关于印发2015年工程建设标准规范制定，修订计划的通知》（建标2014 [189]号）的要求，《规范》完成了全面修订工作，并于2018年12月1日日日起正式实施。

党的十九大明确在发展中保障和改善民生，“在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义，在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展”。

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）中提出要“把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳等理念融入城市规划全过程”。

《标准》全面贯彻落实了新时代国家的发展理念和发展要求，并将政策导向融入到了相关技术规定与措施中。

1《标准》修订工作主要技术内容包括：（1）适用范围从“城市居住区的规划设计”修改为“城市规划的编制以及城市居住区的规划设计”。

（2）调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。

（3）与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。

（4）对强制性条文的修改与调整：《标准》共提出6个强制性条文，主要涉及居住区选址的安全性原则、居住街坊用地与建筑控制指标、公共绿地和集中绿地控制指标、住宅建筑间距日照标准等内容。