房屋建筑建筑工程文件归档材料清单

房屋建筑建筑工程文件归档材料清单

类别 归 档 文 件 保 管 期 限 和 归 档 资 料

保管期限 归档资料

工程准备阶段文件（A类）

1 立项计划批复 永久 ▲

2 立项报告 永久 ▲

3 国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地) 永久 ▲

4 省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依次排列） 永久 ▲

5 国有土地使用权出让合同 永久 ▲

6 建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地) 永久 ▲

7 征地成果表 永久 ▲

8 建设用地定点图（红线图）(道路红线图) 永久 ▲

9 建设工程规划许可证(原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 永久 ▲

10 建筑物实测成果表、定线报告单、引测高程表 永久 ▲

11 建审平面图(控规） 永久 ▲

12 建筑工程施工许可证（副本原件） 长期 ▲

13 施工图审查意见书(综合、节能、防雷、消防、人防、岩勘） 永久 ▲

14 质量监督申报书 永久 ▲

15 环境影响评价意见书及批复 永久 ▲

16 中标通知书(施工、监理） 永久 ▲ 17 勘查、设计、监理、施工等合同书（原件依次排列) 永久 ▲

18 各种城建交费通知（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地) 永久 ▲

19 地质勘察报告 永久 ▲

20 文物普探报告 永久 ▲

21 人工地基检测报告 永久 ▲

监理文件（B类）

B1 监理管理文件

1 监理单位资质及管理人员资质 永久 ▲

2 监理单位工程项目总监及监理人员名册 永久 ▲

3 总监任命书 永久 ▲

4 监理规划 长期 ▲

5 监理实施细则 长期 ▲

6 基础、主体、竣工阶段评估报告 长期 ▲

7 监理工作总结 永久 ▲

8 工程暂停令 永久 ▲

9 工程复工报审表 永久 ▲

10 质量事故报告及处理资料 永久 ▲

11 工程延期申请表 永久 ▲

12 工程延期审批表 永久 ▲

施工文件(C类）

C1 施工管理文件 1 工程概况表（专业工程概况表) 长期 ▲

2 施工单位资质及项目人员资质证书（复印原大小、加盖施工单位公章） 长期 ▲

3 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 长期 ▲

4 项目经理任命书 长期 ▲

5 建设单位质量事故勘查记录 长期 ▲

6 建设工程质量事故报告书 长期 ▲

7 工程开工报审表及开工报告 长期 ▲

8 工程复工报审表及复工报告 长期 ▲

9 工程竣工报审表及竣工报告 长期 ▲

10 工程延期申请表 长期 ▲

C2 施工技术文件

1 图纸会审记录 长期 ▲

2 设计变更通知单 长期 ▲

3 工程洽商记录（技术核定单) 长期 ▲

C3 施工材料进场复试报告

1 钢材复试报告及汇总表 长期 ▲

2 钢筋机械连接、焊接性能检验报告 长期 ▲

3 水泥复试报告及汇总表 长期 ▲

4 砂复试报告及汇总表 长期 ▲

5 碎（卵)石复试报告及汇总表 长期 ▲

6 外加剂复试报告及汇总表 长期 ▲

7 砖（砌块）复试报告及汇总表 长期 ▲

8 防水材料复试报告及汇总表 长期 ▲ 9 预应力筋复试报告 长期 ▲

10 预应力锚具、夹具和连接器复试报告 长期 ▲

11 钢结构用钢材复试报告及汇总表 长期 ▲

12 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表 长期 ▲

13 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表 长期 ▲

14 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告 长期 ▲

15 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告 长期 ▲

16 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告及汇总表 长期 ▲

17 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表 长期 ▲

18 节能工程材料复试报告及汇总表 长期 ▲

19 商混资料（包含开盘鉴定、混凝土配合比报告） 长期 ▲

C4 施工记录文件

1 工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录） 长期 ▲

2 控制网放线记录 长期 ▲

3 蓄水实验记录 长期 ▲

4 建筑物垂直度、标高观测记录 长期 ▲

5 地基验槽记录 长期 ▲

6 工程质量责任单位地基验槽记录及会签表 长期 ▲

7 地基钎探记录（钻探） 长期 ▲

8 大型构件吊装记录 长期 ▲

9 预应力筋张拉记录 长期 ▲

10 有粘结预应力结构灌浆记录 长期 ▲

11 网架(索膜）施工记录 长期 ▲ 12 沉降观测记录 长期 ▲

13 隐蔽工程验收记录 长期 ▲

C5 施工试验记录及检测文件

1 地基承载力检验报告 长期 ▲

2 土工击实试验报告 长期 ▲

3 回填土试验报告(应附图) 长期 ▲

4 砂浆抗压强度汇总评定表 长期 ▲

5 砂浆抗压强度试验报告及汇总表 长期 ▲

6 混凝土抗压强度汇总评定表 长期 ▲

7 混凝土抗压强度、抗渗试验报告及汇总表 长期 ▲

8 钢筋保护层厚度检测报告 长期 ▲

9 钢筋抗拉拔性能检测报告 长期 ▲

10 填充墙砌体植筋锚固力检测报告 长期 ▲

11 工程质量安全检测报告（非监，暂定名称） 长期 ▲

12 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 长期 ▲

13 中空玻璃露点、传热性能检测报告 长期 ▲

14 节能性能检测报告 长期 ▲

15 安装工程(水、电、暖通）主材检测报告和复检报告 长期 ▲

C6 施工验收文件

1 基础结构检查记录 长期 ▲

2 地下室结构检查记录 长期 ▲

3 ±0.00以上主体结构检查记录 长期 ▲

4 分部（子分部）工程质量验收记录及会签表 永久 ▲

5 单位(子单位)工程竣工预验收报验表 永久 ▲ 6 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 永久 ▲

7 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 永久 ▲

8 单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 永久 ▲

9 单位（子单位）工程观感质量检查记录 永久 ▲

10 单位工程验收参加各方评价书 永久 ▲

11 分户验收记录汇总表 永久 ▲

C7 分包单位文件

1 桩基工程 永久 ▲

2 通风与空调工程 永久 ▲

3 消防工程 永久 ▲

4 电梯工程 永久 ▲

5 智能工程（安防、门禁等） 永久 ▲

6 装饰工程（幕墙、外墙保温、涂料等） 永久 ▲

竣工图(D类）

1 建筑竣工图 永久 ▲

2 结构竣工图 永久 ▲

3 钢结构竣工图 永久 ▲

4 幕墙竣工图 永久 ▲

5 建筑给水排水及供暖竣工图 永久 ▲

6 建筑电气竣工图 永久 ▲

7 智能建筑竣工图 永久 ▲

8 通风与空调竣工图 永久 ▲

9 室外工程竣工图 永久 ▲

10 规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、供气、照明管线等综合竣工图 永久 ▲ 11 规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图 永久 ▲

工程竣工验收文件(E类)

E1 竣工验收与备案文件

1 竣工验收报告 永久 ▲

2 各种检测报告（防雷检测、室内空气检测、消防设施检测、消防电气安全检测、人防工程质量检测） 永久 ▲

3 消防验收意见 永久 ▲

4 节能验收意见 永久 ▲

5 人防竣工验收文件 永久 ▲

6 环保验收文件 永久 ▲

7 竣工验收会议纪要及会议签到表 永久 ▲

8 规划局竣工验收测量成果及附图 永久 ▲

9 房屋质量保修证书 永久 ▲

10 竣工验收移交书 永久 ▲

11 建设工程竣工规划验收合格证（复印件要求原大小复印，加盖甲方公章并注明原件存放地） 永久 ▲

12 防雷验收合格证 永久 ▲

13 室外综合地下管网图 永久 ▲

14 五方责任主体工程质量承诺书、授权书（质量责任终身信息档案/法人代表授权书/质量承诺书/质量责任信息表/质量终生责任信息变更表) 永久 ▲

桩基工程文件

1 专业工程概况表 长期 ▲

2 开工报告 长期 ▲

3 竣工报告 长期 ▲

4 分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单位公章） 长期 ▲

5 项目管理人员名单 长期 ▲

6 实验室计量资质 长期 ▲

7 分部(子分部）工程质量验收记录 长期 ▲

8 分项工程验收记录 长期 ▲

9 技术交底记录 长期 ▲

10 桩位放线测量记录及附图 长期 ▲

CFG桩 商混资料 长期 ▲

混凝土试块试验记录（包括汇总表和统计分析评定表） 长期 ▲

钻（挖）孔灌注桩成孔质量检验记录表 长期 ▲

钻（挖）孔灌注桩成桩质量检验记录表 长期 ▲

混凝土浇筑记录 长期 ▲

钢筋混凝土灌注桩 钢材合格证汇总表 长期 ▲

钢材材质单、复检报告 长期 ▲

商混资料 长期 ▲

钢筋焊件试验记录及汇总表 长期 ▲

混凝土试块试验记录（包括汇总表和统计分析评定表) 长期 ▲

钻（挖）孔灌注桩水下混凝土施工记录表 长期 ▲

钻（挖)孔灌注桩泥浆法施工记录表 长期 ▲

钻（挖）孔灌注桩成孔质量检验记录表 长期 ▲