旧楼拆除工程施工组织设计

第1篇

一、工程概况

本工程位于我国某城市，旨在对老旧建筑物进行拆除，为城市更新和土地再利用提供条件。拆除工程包括建筑物本体拆除、附属设施拆除、基础拆除以及场地清理等工作。以下是具体的施工方案。

二、施工组织与管理

1. 组织机构

成立地面拆除工程指挥部，下设施工管理部、技术部、安全部、质量部、物资部、财务部等部门，确保工程顺利进行。

2. 人员配备

根据工程规模和特点，配备充足的技术人员、施工人员、安全管理人员和物资管理人员。

3. 管理制度

制定严格的施工管理制度，包括施工方案、施工工艺、施工进度、质量控制、安全管理、环境保护等方面的规定。

三、施工准备

1. 施工图纸

仔细阅读施工图纸，了解建筑物的结构、构造、设施等，为施工提供依据。

2. 材料设备

准备拆除所需的工具、设备、材料，如挖掘机、破碎机、切割机、运输车辆等。

3. 人员培训

对施工人员进行专业培训，提高施工技能和安全意识。

4. 施工场地

清理施工场地，确保施工区域安全、整洁。

四、施工工艺 1. 建筑物本体拆除

（1）采用机械拆除法，使用挖掘机、破碎机等设备进行拆除。

（2）拆除顺序：先拆除建筑物顶部，再拆除墙体、柱子、梁等。

（3）注意拆除过程中的安全，防止高空坠落、物体打击等事故。

2. 附属设施拆除

（1）拆除建筑物内的管道、电线、电缆等设施。

（2）拆除室外设施，如广告牌、围栏、树木等。

3. 基础拆除

（1）采用机械挖掘机进行基础拆除。

（2）拆除顺序：先拆除基础部分，再拆除地面部分。

4. 场地清理

（1）清理拆除产生的建筑垃圾，进行分类处理。

（2）清理施工场地，确保场地整洁。

五、质量控制

1. 材料质量

严格控制拆除材料的采购、验收、使用等环节，确保材料质量符合要求。

2. 施工质量

严格执行施工工艺，确保施工质量。

本工程为某市某小区内一栋老旧楼房拆除爆破工程。该楼房建筑面积约为1500平方米，共六层，为砖混结构。拆除范围包括楼体、楼梯、电梯井等。拆除过程中需确保人员安全、周围建筑及设施安全，并尽量减少对周边环境的影响。

二、爆破拆除方案

1. 爆破拆除设计原则

（1）安全第一：在爆破拆除过程中，确保人员和周围环境安全。

（2）质量优先：保证爆破拆除质量，避免因爆破造成结构变形或损坏。

（3）环保要求：尽量减少爆破拆除对周边环境的影响。

2. 爆破拆除方案

（1）爆破拆除范围：楼体、楼梯、电梯井等。

（2）爆破拆除方法：采用预裂爆破、掏槽爆破和延时爆破相结合的方法。

（3）爆破器材：选用符合国家标准的爆破器材，如炸药、雷管、导爆索等。

（4）爆破参数：

①爆破孔直径：φ50mm；

②爆破孔深度：根据楼房结构确定，一般为3.5m；

③孔距：根据楼房结构确定，一般为1.5m；

④排距：根据楼房结构确定，一般为1.5m；

⑤药量：根据爆破孔直径、深度、孔距、排距等因素计算确定。

3. 爆破拆除步骤

（1）爆破拆除前准备：对拆除区域进行围挡，设置警戒线，张贴爆破警示标志，并对周边居民进行安全告知。

（2）爆破孔施工：按照设计要求，在楼体、楼梯、电梯井等部位施工爆破孔。

（3）装药：将炸药装入爆破孔，并按照设计要求进行连接。

（4）起爆：在确保安全的情况下，进行爆破起爆。 （5）清爆：爆破后，对现场进行清理，清除残留的炸药、碎石和杂物。

（6）验收：对爆破拆除效果进行验收，确保达到设计要求。

三、安全措施

1. 人员安全：爆破拆除前，对施工人员进行安全培训，确保其掌握爆破操作技能和安全注意事项。

2. 周边环境安全：设置警戒线，张贴爆破警示标志，并对周边居民进行安全告知。

3. 爆破器材安全：选用符合国家标准的爆破器材，严格按照操作规程进行施工。

4. 爆破拆除现场安全：设置安全防护措施，如围挡、警戒线、警示标志等。

建筑拆除工程施工方案

第一部分 施工组织设计

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下：

1.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、

《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；

3.其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

1． 被拆除旧建（构）筑物工程概况。

工程地点：汉中市东一环路向西，

建（构）筑物结构形式：砖混宿舍楼；

拆除位置及面积：原建筑物一层B轴线双肩墙，原建筑物的原屋顶瓦拆除，面积约661平米；

2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。

本拆除工程位于学校内部，B轴线与原围墙的宽度1.5米，东西方向由围墙维护，各个工种交错施工，施工场地狭小，场地布置更为不利。

3.本工程施工范围：

2 a.原一层增加A轴之间墙体，原建筑的外墙变灰白色外墙砖。一层内墙地面重新设计。

b.承重墙采用页岩实心砖。

c.屋面檐沟采用聚酯胎体的4厚SBS卷材（自粘型）一道，屋面（水泥瓦木基层坡屋面）Ⅲ7不上人，屋面B轴外加设混凝土檐沟一道。

d.一层顶棚均涂抹15厚FH型混凝土防火涂料，耐火极限不低于1h。

4．拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求为120日历天，开工日期为2021年7月15日，竣工日期为2021年11月13日。

三、施工组织机构

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。

第1篇

一、工程概况

废弃工程是指由于各种原因，如技术落后、功能不满足需求、安全隐患等原因，需要进行拆除或改造的建筑物、构筑物等工程。本废弃工程施工方案针对一栋老旧住宅楼进行拆除改造，旨在提高土地利用率，改善周边环境，保障居民生活安全。

二、工程目标

1. 拆除老旧住宅楼，消除安全隐患；

2. 重新规划土地利用，提高土地利用率；

3. 改善周边环境，提升居民生活质量；

4. 确保施工过程安全、文明、环保。

三、施工组织

1. 施工单位：某建筑工程有限公司

2. 施工项目经理：张三

3. 施工项目副经理：李四

4. 施工现场管理人员：5人

5. 施工工人：50人

四、施工方案

1. 施工准备

（1）编制施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、环保等要求；

（2）组织施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全操作规程；

（3）准备施工所需材料、设备、工具等；

（4）办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续。

2. 施工顺序

（1）拆除老旧住宅楼：先拆除外墙、门窗、楼梯等，再拆除内部结构； （2）清理拆除现场：将拆除产生的废弃物进行分类堆放，并运至指定地点；

（3）地基处理：对拆除后的地基进行平整、夯实；

（4）基础施工：根据设计要求，进行基础施工；

（5）主体结构施工：按照设计图纸进行主体结构施工；

（6）装饰装修施工：按照设计要求进行室内外装饰装修；

（7）配套设施施工：安装水电、消防等配套设施；

（8）绿化施工：对拆除现场进行绿化美化。

3. 施工技术措施

（1）拆除老旧住宅楼时，采用人工拆除与机械拆除相结合的方式；

（2）拆除过程中，注意保护周边建筑物和设施，防止损坏；

（3）拆除产生的废弃物进行分类堆放，分别处理；

（4）地基处理采用人工夯实和机械压实相结合的方式；

（5）基础施工采用钢筋混凝土基础，确保基础稳定性；

（6）主体结构施工采用现浇钢筋混凝土结构，确保结构安全；

（7）装饰装修施工采用优质材料，确保装饰效果；