一、工程概况津滨雅都天润新苑一期工程由津滨雅都置业发展有限公司投资开发建设，天津市汉沽区建设工程质量监督站监督，天津大成建筑设计有限公司设计，天津开发区建设工程监理公司监理，中国地质科学院工程勘察院勘探，南通五建建设工程有限公司总承包，保温专业施工由天津世纪天源建筑装饰有限公司施工。
本工程建设地址位于天津市汉沽区西侧，其用地东至大丰路、南至滨海花园住宅小区、西至德阳居住小区、北至运输公司货运站及待建用地,用地东侧通大丰路，为汉沽区通往开发区的的主要交通干道之一，西侧接市政规划路。
本工程包括1-8号楼和地下车库部份，共计有8个单体及地下车库组成。
详见下表：各单体住宅及地下车库各项指标如下表本工程1#-6#楼为二类高程，7-8#楼为一类高程，均属高层外墙保温施工。
根据图纸设计要求：1、外墙主体墙采用200mm厚页岩空心砖墙，外贴70厚聚苯板（聚苯板燃烧性能为阻燃）加5～7厚抗裂砂浆内配耐碱玻纤网格布；首层另附加一层玻纤网格布。
聚苯板绝热系数为0.042W/(M.K)，容重为22Kg/m3,薄抹灰,刷涂料，内墙面为20厚混合砂浆。
2、外墙变形缝侧墙采用200mm厚页岩空心砖墙，在缝内满填低密度聚苯板，容重为8Kg/m3，缝口采用镀锌铁皮封闭。
3、外墙挑出空调板采用30厚聚苯板，窗口四周抹30厚胶粉聚苯颗粒，开敞阳台栏板（侧板、顶板、底板）贴30厚聚苯板。
室外挑檐、腰线等局部为130及170厚聚苯板4、楼梯间内墙为200mm厚页岩空心砖墙，其外墙外挂70厚聚苯板，内墙一侧抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
门窗套、楼梯间、前室、门厅及电梯井与管道井内与户内采暖空间相邻的隔墙为30厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹灰加6厚抗裂砂浆内配两层耐碱玻纤网格布。
5、屋顶为现浇钢筋混凝土板上铺70厚聚苯板，20mm厚水泥砂浆及卷材防水层。
6、外檐门窗均采用高品质塑钢中空门窗，外窗气密性能为4级水平（2.5＞Q1＞1.5m3（m.h））；保温传热系数K＜2.70W/m2.K。
外檐门窗框靠墙体缝隙，采用发泡聚氨酯填塞、中型防水建筑密封膏嵌缝。
外墙外保温EPS板保温涂料饰面系统的构造二、编制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20043、《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-20074、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-20075、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-20076、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-20077、标准设计图集 05J3-1-A 保温系统8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001 10、本工程施工图纸及设计要求 三、施工条件3.1 施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。
现场应具备水电及库房等施工条件。
3.2 外墙面保温1:3水泥砂浆找平层已施工并通过验收。
墙体表面不得有污迹、灰尘、油污等。
外墙面上无固定脚手架、穿墙杆等。
基体表面尺寸允许偏差3.3 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃，风力不大于5级。
墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度。
3.4 墙体应具有足够的强度，墙体表面具有足够的附着力（≥0.3N/m2）无开裂空鼓，墙面的平整度，垂直度应达到要求（3-4mm/m2）。
3.5 外墙门窗框、落水管支架都必须完成，并通过验收。
空调洞需预埋pvc管,并预留凸出内墙面的粉刷层及外墙面的保温层厚度。
3.6 为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。
必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
3.7 雨落水管在未安装时应接出脚手架以外,防止雨水冲刷墙面。
3.8 墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。
3.9 孔洞开凿准确齐全避免保温施工后再进行。
四、材料准备4.1 材料选用及技术性能指标所用材料均应符合国家及天津市相关标准、规范、规定的要求，材料进场后组织相关人员按照有关技术要求进行见证抽样验收。
材料进场应附有生产厂家的企业资质、材料检验报告、出厂合格证及规定要求的复试报告。
材料复试合格后才能施工，对复试不合格的严禁用于工程上，作退场处理。
4.1.1 聚苯板规格：20mm、30mm、50mm、70mm、100mm、130mm、170mm厚阻燃型EPS聚苯板，绝热系数为0.042W/(M.K)，容重为22kg/m2。
聚苯板的切割应尽量使用标准尺寸的聚苯板，使用非标准尺寸的聚苯板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。
聚苯板出厂前在自然条件下陈化不少于42天或在60℃蒸汽中陈化不少于5天。
表观密度不小于22kg/m3,导热系数小于0.042W/(m.k)，板材表面应基本平整，无严重凹凸不平及缺棱掉角现象。
聚苯板燃烧性能为阻燃型。
聚苯板的质量要求聚苯板允许偏差单位:mm4.1.2 聚苯板涂刷界面剂：聚苯板涂刷界面剂的性能指标4.1.3 胶粉聚苯颗粒：导热系数不大于0.060W/(m.K)，密度≤230kg/m3。
胶粉聚苯颗粒保温隔热灰浆性能指标4.1.4 胶粘剂：本工程1#-6#楼原则上选用单组份粉状胶粘剂但不限于使用双组份液体胶粘剂；7#-8#楼必须使用单组份胶粘剂。
胶粘剂在搅拌时应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴流的方法加入尽量少的水；粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂；粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆料在2h-4h内用完。
聚苯板粘接剂技术性能指标4.1.5 锚栓的准备：规格分别选用 8*120、 10*170、 10*200的锚固件，锚栓抗拉承载力≥0.30KN，对系统传热增加值≤0.004w/（m2.k）。
尼龙膨胀锚栓的技术性能指标4.1.6 网格布的准备：耐碱玻纤网格布规格型号选用5*5mm并≥160g/m2。
应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。
耐碱涂塑玻纤网布性能指标4.1.7 抹面胶浆的配制同粘结胶浆。
聚合物砂浆的性能指标4.1.8 柔性耐水腻子的准备：使用专用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。
柔性耐水腻子性能指标4.1.9 涂料：涂料必须与薄抹灰外保温系统相容，其性能指标应符合外墙建筑涂料的相关标准。
五、主要施工工具发泡胶专用枪（发泡胶施工工具）、带齿抹灰刀15/15，280*135*0.7mm（用该工具在保温板面上抹胶和拉出条状）、折角抹灰刀 65*65mm（建筑物阳角抹灰工具，制作纤维增强层时使用）、不锈钢抹灰刀280*130*0.7mm（抹灰工具：涂抹粘结胶浆、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子等）、搅拌器（搅拌建筑粘胶、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子）、小砂纸 240*120mm（砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用）、砂磨板(小) 240*120mm（打磨聚苯板之用）、卷尺、线垂、墨斗、铅笔等六、样板施工施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。
样板施工面积不小于5m2,本工程样板施工部位选择于7#楼东山墙一层。
七、施工工艺流程根据工程进度及现场情况，粘贴保温板应由下到上施工，罩面挂网抹灰应由上到下施工；各工序间的施工时间间隔应符合产品说明书的要求。
7.1 基层墙体处理7.1.1基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除墙体表面的凸出物，清除墙体中松动、风化部份。
页岩空心砖墙基面全部用1:3水泥砂浆找平，砼墙表面平整度、垂直度控制在3-4mm/m2的可以不抹灰。
超出规范允许偏差值的均用1:3水泥砂浆抹面找平。
7.1.2 施工作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。
7.1.3 严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。
7.2 粘接砂浆的施工7.2.1 墙面上做好控制线、伸缩控制线、装饰线。
（见图01）7.2.2 把粘接砂浆搅拌成均匀、无粉粒呈膏糊状，静置3-5分钟后再略作搅拌即可使用，并应在2h-4h内用完。
7.2.3 贴翻包网格布，要在下列系统部位粘贴翻包网格布：门窗洞口、阳台、空调板、变形缝、女儿墙等末端部位。
翻包搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。
（见图02）7.2.4在上述需要粘贴翻包纤维网格布的部位，抹上粘结砂浆，压入约200mm的网格布，不允许网眼外露，保持未压入网格布的清洁。
7.3 金属托架设置根据规范标准要求，楼层超过七层时，山墙部位设置工字型金属嵌固横带连同锚栓辅助固定，在七层至十八层隔层设置，十八层以上每层设置。
嵌固横带采用镀锌L40×50×3角钢，用胀栓先将嵌固横带按楼层标高线固定于墙体基层上，胀栓间距不大于600㎜。
保温板粘贴时，下侧边即座落在角钢之上。
7.4 聚苯板的粘贴7.4.1 排布保温板：在墙体阴阳角处先排好尺寸，标准板尺寸为120cm×60cm，非标准板材按实际需要的尺寸。
7.4.2 裁切保温板：聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处，门窗洞口角部的聚苯板应尽量用整块板裁出洞口。
（见图03）7.4.3 点粘粘结剂：用齿刀批刮上墙，采用点粘涂布粘贴法，也可以在聚苯板上刮涂粘结剂再用齿刀批刮后粘贴上墙。
7.4.4 粘贴聚苯板：楼层在7层及7层以上，采用满粘法施工，粘接面积不小于70%；7层以下保温板采用框点法粘贴，即四周边满粘，中间点粘。
板四周80mm宽，中间梅花形点粘，厚度8～10㎜，每块板有效粘贴面积不得少于40%。
保温板排板应按水平顺序，上下层错缝粘贴，阴阳角处保温板应交错互锁。
板与板之间应严密，无粘接剂，粘贴时要迅速滑动就位，并轻柔、均匀挤压；墙角处应垂直错接，并保证拐角处板材安装的垂直度。
板与板之间要挤紧，碰头处不抹粘结砂浆，每粘贴完一块要及时清除挤出的粘结砂浆。
板缝不得大于2mm，超出时，用聚苯板条塞满，但板条不要粘结，也不要用粘结剂砂浆堵缝，板间高度差大于2mm时应打磨平整，聚苯板粘贴上墙24小时后方可打磨，以防止聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。
过墙空调洞口及其它预留洞口，在保温厚度范围内，用UPVC 管接长到饰面层，套管周边与保温板之间的间隙用聚氨脂发泡胶封堵严密。
在建筑物外墙角，阳角，洞口，变形缝，装饰线及其它必要部位设置控制线，细部节点做法应符合有关图集要求。
首层附加一层耐碱涂塑玻纤网格布，阳角网格布搭接每边长不小于200㎜，阴角不小于150㎜，网格布翻包搭接不小于100㎜。
现场裁切保温板时，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用宽度不小于300㎜的保温板粘贴。
