四川省农村土地承包经营权流转合同[工作范文]
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四川省广安市土地流转合同5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确土地流转双方的权利和义务,确保双方利益得到法律保护,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方将其所拥有的土地经营权流转给乙方进行农业经营一事,达成如下协议:一、流转土地基本情况1. 流转土地位置:四川省广安市____________县(区)____________乡(镇)____________村____________组。
2. 流转土地面积:______亩。
3. 流转土地用途:农业种植、养殖等农业经营活动。
二、流转时间1. 流转期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 流转期限到期后,乙方如需继续流转该土地,应在到期前6个月与甲方协商续签事宜。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用:按亩计算,每年每亩______元,每年总计______元。
2. 支付方式:乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年的流转费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议,并保障乙方的合法经营权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应提供必要的便利条件,确保乙方正常进行农业生产。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业种植、养殖等经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应合法经营,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
4. 乙方应照顾甲方的生活需要,在力所能及的范围内为甲方提供便利和帮助。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致无法继续经营的,双方可协商解除合同。
3. 若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
四川农村承包土地合同范本1. 合同的背景和目的该合同是根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,结合四川省农村土地承包经营制度的具体情况,为保障农民承包土地的权益,规范土地承包经营行为而制定。
合同的目的是明确双方的权利、义务和责任,维护土地承包经营秩序,实现双方合作共赢,促进农村经济发展和农民增收。
2. 合同的基本条款2.1 合同双方本合同由以下双方签订: - 土地承包方(甲方):____________________ - 承包农户(乙方):____________________2.2 承包土地基本情况地块编号地块面积(亩)地块位置2.3 承包期限本次土地承包的期限为___________年,自合同生效之日起计算。
2.4 承包约定1.承包农户在承包土地范围内享有土地承包经营权。
2.承包农户承诺按照国家法律法规和相关政策规定进行农业生产经营活动。
3.土地承包方负责提供承包土地的基本农田保护和管理,不得非法侵占、转让、出租承包土地。
4.承包农户应当按照合同约定的方式和规定的期限支付土地承包费。
2.5 土地承包费1.土地承包费的支付方式:一次性支付/分期支付。
2.土地承包费的具体数额为___________,支付方式为___________。
2.6 承包权转让和继承1.承包农户不得将承包权转让给他人。
2.承包农户享有将承包土地的承包权继承给其子女或亲属的权利,但需经承包土地方同意。
2.7 纠纷解决双方在合同履行过程中如发生争议,应协商解决,协商不成的,可向土地管理部门或有关部门申请调解或仲裁。
2.8 合同的变更和解除1.合同经双方协商一致,可以进行变更。
2.双方一方不履行合同约定的义务,经催告后仍不改正的,对方有权解除合同。
3. 合同的生效与履行1.本合同自双方共同签字后生效,各方应按照合同约定的内容和期限履行各自的权利义务。
2.合同履行过程中如遇不可抗力因素,致使合同无法履行的,受影响的一方应及时通知对方,并根据具体情况协商解决。
2024年农村土地承包经营权流转合同范文甲方:(流转出)自然人/农村集体经济组织/农业农村局等乙方:(流转入)自然人/农村集体经济组织/合作社等根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国承包土地法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,达成如下意向并签订本土地承包经营权流转合同:第一条合同的目的和范围1.1 甲方将其合法拥有或者依法承包的农村土地承包经营权在合法期限内流转给乙方,以便乙方依法农业生产、发展生产经营。
1.2 本合同适用于中国境内乡镇、农村土地承包经营权流转的具体事项。
1.3 本合同具有合同的法律效力,双方应当依法履行合同义务,维护各自合法权益。
第二条流转土地的基本情况2.1 甲方拥有流转土地的合法权益,对流转土地享有承包经营权。
2.2 流转土地位于(具体地址),土地面积为_________平方米/公顷/亩(以下称“流转土地”)。
2.3 流转土地现状及土壤质量:_______________2.4 流转土地现有固定资产情况:_______________第三条合同的期限和流转方式3.1 本合同的期限为_____年,自____年____月_____日起至____年____月____日止。
3.2 乙方以个体经营、合伙经营、合作经营、联营经营、股份合作等形式承包流转土地。
3.3 甲乙双方根据实际情况确定流转土地的经营方式和经营计划,依法农业生产,发展生产经营。
第四条流转土地的费用和费用支付方式4.1 乙方按照规定缴纳流转土地的承包费、租金等费用,并按期、足额支付给甲方。
4.2 甲乙双方商定的费用支付方式为(一次付清/分期支付/其他支付方式),具体如下:(1)乙方应当在本合同签订之日起_____个月内向甲方支付承包费_____元;(2)乙方应当按(月/季/年)向甲方支付租金,租金金额为每(月/季/年)_____元,共计_____(个月/季/年);(3)其他费用及支付方式:_____________4.3 乙方的费用支付应当及时、足额到账,并在付款后向甲方提供有效的支付凭证。
农村土地承包经营权流转合同书范文发包方:_____(以下简称甲方)承包方:_____(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于xx镇新农村一组面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:东起:_______________________________________________,西至:_______________________________________________,北至:_______________________________________________,南至:________________________________________________.附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1、土地用途为:2、承包形式:三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责,甲方的现有农机设施的使用、维护问题。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)合同主体第一章总则第一条合同目的和背景根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,为规范四川省农村土地承包经营权流转行为,保障农民合法权益,促进农村经济发展,甲方与乙方就土地承包经营权的流转事宜达成如下合同。
第二条定义1.甲方指XXXX公司,法定代表人为XXXX。
2.乙方指XXXX农民,身份证号码为XXXX。
3.土地承包经营权是指农民依法从国家取得的土地承包经营权。
第二章交易内容第三条土地流转范围和时间1.甲方同意将其名下位于四川省XXXX市XXXX县的XXXX亩耕地的土地承包经营权流转给乙方。
2.土地流转期限为XXXX年。
第四条流转方式1.乙方以租赁形式获取甲方土地承包经营权。
2.租金为每亩土地XXXX元。
第三章权益保障第五条乙方权利1.乙方有权在土地承包经营权流转期限内合法经营,并享受经营收益。
2.乙方有权依法要求支付租金和其他费用。
第六条甲方权利1.甲方有权获取租金并享有相应权益。
2.甲方有权依法解除合同并追回土地承包经营权,如乙方违反合同约定。
第四章合同解除和违约责任第七条合同解除1.在土地流转期限届满后,合同自动解除。
2.甲方或乙方一方违反合同约定,经对方书面通知后三十日内未改正的,对方有权解除合同。
第八条违约责任1.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
2.甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应违约责任。
第五章其他条款第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就合同内容发生争议,应友好协商解决,协商不成的,提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第十条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效,并与附件一致。
第六章附件本合同附件如下:1.附件一:土地流转使用协议2.附件二:XXXX县土地管理局批准文件第七章其他事项第十一条其他约定甲方(签字/盖章):__________ 日期:__________乙方(签字/盖章):__________ 日期:__________附件列表1.附件一:土地流转使用协议2.附件二:XXXX县土地管理局批准文件法律名词解释1.担保法:指中华人民共和国《担保法》,为了维护债权人权利,规范担保行为的法律法规。
农村土地承包经营权流转合同(精选20篇)农村土地承包经营权流转篇1转让方(以下简称甲方):_________________受让方(以下简称乙方):_________________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的_________________土地的承包经营权转让给乙方从事________生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为______年,即自________年_____月______日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为________元。
两项合计总金额为元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为___________。
2、实物方式支付转让金和补偿金,实物为___________。
时间为__________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
四川农村承包土地合同范本《农村土地承包合同》甲方(发包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(承包方):_______________________身份证号码:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方充分协商,就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议:一、承包土地的基本情况1. 土地位置:甲方将其位于四川省[具体市/县/乡/村]的[具体地块名称]土地发包给乙方。
2. 土地面积:该土地面积为[具体面积]亩。
3. 土地四至:东至[东至边界描述],西至[西至边界描述],南至[南至边界描述],北至[北至边界描述]。
二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
三、承包用途乙方承包土地用于[具体农业生产经营项目,如种植农作物、养殖等]。
四、承包价款及支付方式1. 承包价款:每亩每年人民币______元,共计人民币______元(大写:_______________________)。
2. 支付方式:乙方应在每年____月____日前一次性支付当年的承包价款。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方合理利用、保护承包土地。
按照合同约定收取承包价款。
维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除合同。
协助乙方解决在承包经营过程中遇到的问题和困难。
保证所发包的土地权属清晰,无任何争议。
2. 乙方的权利和义务依法享有承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利。
四川农村土地承包合同范本四川农村土地承包合同范本【5篇】愚蠢的人只会生气,聪明的人懂得争取。
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四川农村土地承包合同范本精选篇1甲方:住址:乙方:住址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。
一、承包土地基本情况和用途甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。
二、承包期限:土地承包期限________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包价格与支付方式:每亩每年支付人民币元,共元(大写 ),每年____月____日交清土地承包款。
四、甲方的权利和义务1、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2、有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地,有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途,依法保护合理利用土地,不得随意荒废和破坏水利设施,不得给土地造成永久性损害。
3、承包期到时,及时向甲方交还承包的土地,清理干净地上一切种植物。
本合同双方签字后生效,未尽事宜,双方经协商一致后订立补充协议,本合同具同样的法律效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)________年____月____日简单的土地承包合同书范__ 发包方:___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下简称乙方) 为了发挥土地资源的利用,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于种养业和其它业的开发应用。
2023年四川省土地流转合同范本尊敬的委托方(以下简称甲方):尊敬的受托方(以下简称乙方):鉴于甲方拥有位于四川省的土地资源,并有合理开发利用土地的需求,乙方具备相关的经验和技术,并有意愿与甲方进行合作,双方经友好协商,达成以下土地流转合作协议,共同遵守。
具体约定如下:一、合作内容1.1 流转土地范围:本次土地流转的范围详见附件一。
甲方将该范围内的土地流转给乙方。
1.2 流转土地用途:乙方将流转的土地用于农业生产/工业用地/其他用途(请具体注明)。
1.3 流转期限:本次土地流转合作的期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
二、流转方式2.1 流转方式:本次土地流转采取(直接流转/间接流转)方式进行,双方应履行相关流转手续。
2.2 流转费用:在土地流转期间,乙方应按约定的方式向甲方支付相应的流转费用。
具体费用标准为(具体费用标准)。
2.3 流转手续:双方应共同办理土地流转的相关手续,并按相关法律法规的要求办理流转登记手续。
三、权益保障3.1 甲方的权益:甲方拥有土地的所有权,并保留土地的审批权,土地流转结束后,流转土地归还甲方。
3.2 乙方的权益:乙方拥有合法使用流转土地的权利,并按约定的方式使用土地,享受土地利益。
四、合作责任4.1 甲方责任:甲方应按合同约定将土地交付给乙方,并提供合适的土地使用设施和基础设施。
4.2 乙方责任:乙方应按照约定的流转范围和用途使用土地,保证土地的合法使用,不得擅自改变土地用途。
4.3 共同责任:双方应共同努力,按照相关法律法规和合同约定,保护土地资源,确保土地的合法使用和资源的持续利用。
五、合作期限5.1 本次土地流转合同的期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
5.2 若乙方需要延长土地流转期限,应提前(具体期限)书面通知甲方,并经甲方同意后方可延期。
六、违约责任6.1 若任何一方违反了合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。
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文章标题:四川省土地流转合同书范本
甲方(出让方):_____________
乙方(受让方):_____________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方使用,乙方接受并支付土地使用权转让费的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方拥有位于四川省____县____乡____村的土地,总面积为____亩,土地性质为____,土地用途为____。
二、土地转让价格
双方经协商一致,确定土地转让价格为人民币____元/亩,总价为人民币____元。
三、支付方式
乙方应在合同签订后____日内,将土地转让费一次性支付给甲方。
四、权利义务
1.甲方应保证其转让的土地权属清晰,无任何纠纷,如有纠纷由甲方负责解决。
2.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应依法保护和合理利用土地,不得进行破坏土地资源的活动。
五、违约责任
如甲乙任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向____县人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同自双方签字或盖章之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):______ 日期:______
乙方(签字):______ 日期:______
以上内容仅供参考,具体条款应根据实际情况进行调整。
2024年农村土地流转合同标准范文甲方:____村民委员会乙方:_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:_____东至:_____现西边;南至:_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至:_____这两座山顶东西分水岭一线;北至:_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为:_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
农村土地承包经营权流转合同标准范文合同标题:农村土地承包经营权流转合同甲方:(出租方)身份证号码:联系方式:乙方:(承租方)身份证号码:联系方式:经过双方友好协商,达成以下约定,以便确保土地资源的合理利用和农村经济的发展。
第一条合同目的甲方是农村土地承包经营权的合法持有人,拥有合法占有、使用和流转土地的权利。
乙方希望通过与甲方签订土地承包经营权流转合同,获取土地承包经营权并进行种植、养殖等农业经营活动,实现农业经济的发展。
第二条流转土地的情况1. 甲方拥有的流转土地:甲方拥有的流转土地包括但不限于:- 土地面积:- 土地位置:- 土地性质:2. 流转土地的期限:甲方将土地承包经营权流转给乙方的期限为__年,自本合同生效之日起算。
第三条流转土地的使用权1. 乙方在土地流转期限内享有流转土地的合法使用权,并负有合理的耕种、养殖等农业经营义务。
2. 乙方不得将流转土地用于其他用途或流转给第三方,不得将流转土地出租、转让给他人。
3. 乙方应当按照国家相关法律法规和乡村土地承包经营权管理规定,开展农业生产经营活动,合理利用流转土地资源,保护土地环境,遵守耕地保护政策。
第四条承包经营权的金钱关系1. 乙方每年向甲方支付土地承包经营权流转费用。
2. 土地承包经营权流转费用的支付方式、金额、支付时间等详细情况由双方协商确定,并在合同附件中明确注明。
3. 乙方应按照约定的时间和方式准时支付土地承包经营权流转费用,逾期支付的,应按照甲方要求支付违约金。
第五条合同的期限和终止1. 本合同自甲方和乙方签订之日起生效,至合同期限届满终止。
2. 乙方应当按约定使用土地、支付流转费用并履行农业经营义务。
如乙方违反合同约定,经甲方书面通知后,在规定期限内未予改正的,甲方有权单方解除合同,并有权要求乙方作出违约金的补偿。
3. 乙方提前解除合同的,应提前__个月书面通知甲方,并支付违约金。
第六条合同的法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国相关法律、法规。
四川省广安市土地流转合同6篇篇1四川省广安市土地流转合同一、合同双方甲方:土地流转方地址:法定代表人:联系电话:乙方:承租方地址:法定代表人:联系电话:二、合同内容1. 合同目的甲方同意将其拥有的位于广安市的土地进行流转,以便乙方进行农业生产经营活动。
为确保双方权益,双方签订本合同。
2. 土地流转范围甲方同意将位于广安市的土地(具体地址、面积)流转给乙方使用,以种植(养殖)作物、养殖家畜为主要目的。
3. 流转期限本合同约定流转期限为(具体年限),自签订之日起至满期结束。
在流转期限届满前,双方如无特殊情况均不得单方变更或解除本合同。
4. 流转方式土地流转的方式分为整体流转和分散流转。
本合同约定为(整体流转/分散流转),具体流转方式由甲乙双方协商一致后确立。
5. 流转费用乙方同意每年支付给甲方土地流转费用为(具体金额),支付方式为(一次性/分次支付)。
6. 土地使用权乙方在土地流转期间享有土地的使用权,但不得将流转土地再次流转给他人或用于违法活动。
同时,乙方有义务对流转土地进行合理利用和保护。
7. 用途限制乙方不得将土地使用于非农业经营活动,不得进行买卖土地等违法行为。
违反此规定,将承担相应法律责任。
8. 合同变更和解除在合同有效期内,如有需要变更合同内容,双方应协商一致并签订书面协议。
在不违反法律法规的情况下,双方可以协商解除合同。
9. 争议解决因履行本合同所发生的任何争议,双方应友好协商解决。
若协商无果,可向当地相关部门申请调解或提起诉讼解决。
10. 其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订书面合同附件。
11. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________代表人签字:_________ 代表人签字:_________签订日期:_________ 签订日期:_________以上是四川省广安市土地流转合同的具体内容,双方在签订合同之前需仔细阅读并核对内容,确保双方权益得到保障。
四川省广安市土地流转合同3篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确土地流转双方的权益关系,规范土地流转行为,本着平等互利的原则,经双方充分协商,达成以下土地流转合同:一、流转土地基本情况甲方自愿将位于四川省广安市的_____亩土地(具体面积、位置、四至界限详见附件)流转给乙方使用。
土地用途为农业种植及相关农业项目开发。
二、流转期限流转期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用:每亩每年_____元,共计_____元(大写:_____)。
2. 支付方式:乙方应于每年_____月_____日前支付当年的流转费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议,确保乙方正常使用。
3. 甲方应协助乙方处理土地周边关系,确保乙方正常经营。
4. 甲方应遵守国家法律法规,不得干预乙方的正常经营。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付土地流转费用。
2. 乙方应合理开发利用土地,确保土地的可持续利用。
3. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规经营。
4. 乙方有权在流转土地上开展农业种植及相关农业项目开发。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致,可变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
3. 一方违反合同约定,对方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违反合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向广安市有管辖权的人民法院提起诉讼。
四川省渠县农村土地承包经营权流转合同合同编号:甲方(出让方):渠县渠北乡庆丰9社法定代表人:乙方(受让方):三善生态园法定代表人:段永庆地址:渠县渠北乡庆丰村为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定,本着自愿互利、公正、平等的原则,经甲乙双方协商,达成如下一致意见。
一、土地流转方式甲方采用出租(转包、出租、互换、转让或招标、拍卖、公开协商)方式将其承包经营的土地承包经营权出让给乙方经营。
二、土地流转用途:农业.具体:种养植业及农业观光、休闲、疗养。
三、土地流转期限:18年。
即从2011年5月8日起至2027年12月31日止.四、流转土地内容、等级和面积。
甲方将其承包经营的渠北乡镇庆丰村9社亩土地流转给乙方经营.流转土地上的现有种植的青苗由农户自行清理完毕后将土地交由乙方经营.流转土地坐落方位简易图和流转土地明细表及农户面积花名册清单附后。
五、土地流转费用2011年5月1日起,乙方租用甲方的土地亩,甲方双方合同生效后,乙方即付给甲方每亩每年壹佰元租金。
乙方具体使用甲方地块时付足甲方每亩每年(600元),田按每亩每年(800元)租金计算,(不足一年按月均租金计算).六、付费方式及时间租期内,乙方按实际亩数向甲方支付下年度租金,结算时间为每年4月30日前。
七、补贴的享受1、若有国家和省、市、县对农民的普通性政策补贴(如粮食直补、农资综合补贴、水稻良种补贴等等),由甲方享有。
2、国家征占用该土地时给予的土地补偿款和安置补偿费归甲方所在村(社)全体成员所有,由该村(社)按政策处置;青苗补偿费及生产用临时建筑物补偿费用归乙方所有。
3、在土地流转期内,乙方负责缴纳农业保险金,如受灾,上级给予土地的受灾补贴资金归乙方享有。
八、临时可拆除生产用建筑、地上附着物及相关设施1、乙方为方便生产可在租用土地范围内修建临时可拆除性生产用建筑。
四川省土地流转合同四川省土地流转合同随着法律观念的深入人心,合同对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。
你知道合同的主要内容是什么吗?以下是店铺精心整理的四川省土地流转合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
四川省土地流转合同1甲方(流出方):__________________________乙方(流入方):__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________________________________________________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年,从_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方,该土地位于____________________________________。
四川省农村土地承包经营权流转合同
合同编号:
甲方(转包方或出租方):法定代表人身份证号:住所:乙方(接包方或承租方):法定代表人身份证号(或营业执照号):住所:联系方式:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方,转包/出租土地为农业用途,主营项目是生产经营。
二、转包/出租期限
土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年,自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式
(一)转包/出租按下列第种形式计价:
1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤谷、玉米、小麦等),共计每年支付公斤(大写:)(稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
2.现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写共计每年支付人民币(大写:。
3.其他。
(二)转包费/租金按下列第种方式支付:
1.逐年支付。
于每年月日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金,且每年递增 %(约定不递增的填写零),或每隔
2.其他方式。
四、甲方的权利和义务
1. 有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成
的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同。
4.流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为
乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5.甲方于
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转的土地。
不得改变土地的农业用途,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违反
国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
6.合同期满或中途终止合同,应及时交还接包/承租的
土地。
需继续接包/承租的,在同等条件下享有优先权,并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商,重新订立合同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付转包费/租金,每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年转包费/租金的
3.甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4.乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。
5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
1.签订合同时,对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着
物进行补偿的约定:
2.合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。
3.乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。
经协商,决定申请(是或否)鉴证。
未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。
6.其他需说明的事项:
7.本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求员会、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。
8.甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。
甲方(签字):乙方(签字、盖章):
年月日年月日
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(在选择流转方式下划“√”)
转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情
况表
承包方签字:受让方签字:村民小组或居民小组法定代表人签字(公章)
附件3
农村土地承包经营权转让申请表。