电梯临时使用管理办法

电梯暂时使用协议书-协议书引言概述：电梯暂时使用协议书是指在特定情况下，为了方便暂时使用电梯，双方达成的一种书面协议。

本文将从准备工作、使用规定、安全责任、违约责任和协议解除五个方面详细阐述电梯暂时使用协议书的内容。

一、准备工作：1.1 确定使用时间和地点：双方应明确约定电梯的使用时间和地点，以便提前做好准备工作。

1.2 检查电梯状况：使用方在使用前应对电梯进行检查，确保其正常运行，如发现异常情况应及时通知维修方。

1.3 确定使用目的：使用方应明确电梯的使用目的，以便维修方能提供相应的技术支持和保障。

二、使用规定：2.1 使用方责任：使用方在使用电梯时应按照操作规程正确使用，不得超载、乱扔物品或者进行其他危（wei）险行为。

2.2 维修方责任：维修方应确保电梯的正常运行，提供必要的技术支持和保障，并及时处理电梯故障。

2.3 使用期限：双方应明确电梯的使用期限，超过期限需另行商议延长或者终止使用。

三、安全责任：3.1 使用方安全责任：使用方在使用电梯期间应负责维护使用环境的安全，确保乘客的人身安全。

3.2 维修方安全责任：维修方应确保电梯的安全性能达到标准要求，并定期进行维护和检修，确保乘客的安全。

3.3 突发情况处理：双方应就电梯突发情况的处理方式达成一致，确保能够及时有效地处理各类突发事件。

四、违约责任：4.1 使用方违约责任：若使用方未按照约定时间、地点和目的使用电梯，应承担相应的违约责任，包括赔偿维修方的损失。

4.2 维修方违约责任：若维修方未能按时提供电梯或者未能保障电梯的正常运行，应承担相应的违约责任，包括赔偿使用方的损失。

4.3 共同违约责任：若双方均未能履行协议约定的责任，应共同承担相应的违约责任，并商议解决纠纷。

五、协议解除：5.1 解除条件：协议可由双方商议一致解除，也可根据约定的使用期限自动解除。

5.2 解除通知：解除协议时，双方应提前通知对方，并商议处理相关事宜。

5.3 解除后责任：协议解除后，双方应按照协议约定处理相关责任和权益。

电梯使用管理规定范本第一章总则第一条为了规范电梯的使用，保证使用者的人身安全和财产安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。

第二条适用范围：本规定适用于机关、学校、企事业单位、商场、住宅小区、公共场所等使用电梯的场所。

第三条电梯的分类：根据用途和载货量不同，电梯分为乘客电梯、货梯和专用电梯。

第四条电梯的安全责任：电梯的产权单位及其管理人应当对电梯的安全负有管理责任。

第五条电梯使用管理的目标：确保电梯运行安全，提升电梯服务质量，保障使用者的人身和财产安全。

第二章电梯的使用规定第六条使用者应遵守电梯操作规程，正确使用电梯，保证电梯的正常运行。

第七条禁止擅自改变或关闭电梯的安全装置、控制设备，禁止堵塞、占用电梯门口，禁止故意损坏电梯设备。

第八条使用者在进入电梯时应注意自身安全，不得闯入关门的电梯，禁止扒门和轻触开门装置。

第九条使用电梯时应有序排队，不得争抢乘坐电梯的权益。

第十条携带易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等物品禁止乘坐电梯，禁止乘坐超载电梯。

第十一条电梯维修期间，禁止使用维修中的电梯，维修单位应设置醒目标识。

第十二条电梯内禁止吸烟、嚼口香糖、吐痰等行为，禁止乱丢废弃物，保持电梯内环境整洁。

第十三条禁止携带宠物乘坐电梯，携带动物进入电梯时应采取适当的保护措施。

第三章电梯的安全管理第十四条电梯管理人应建立电梯安全管理档案，制定电梯日常检查、维修、运行记录等制度，定期进行安全检查。

第十五条电梯管理人应确保电梯配备的安全装置和设备完好，定期进行维护保养，提高电梯的安全性能。

第十六条电梯管理人应设置电梯使用安全提示标识，提供电梯安全使用宣传教育。

第十七条电梯发生故障时，电梯管理人应及时采取措施进行修复或通知维修单位。

第四章违规处理和责任追究第十八条对于违反本规定的使用者，电梯管理人可以采取警告、罚款、限制乘坐电梯等措施进行处理。

第十九条对于因违反本规定造成他人人身伤害或财产损失的，责任由违规使用者承担，电梯管理人应积极协助受害人维权。

电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。

第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。

第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。

第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。

第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。

第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。

第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。

第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。

第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。

第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。

第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。

第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。

第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。

第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。

第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。

第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。

第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。

第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。

第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。

第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。

第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。

电梯使用管理规章制度一、总则为了确保电梯的安全、正常运行，保障乘客的生命财产安全，根据国家相关法律法规和技术标准，结合本单位实际情况，特制定本电梯使用管理规章制度。

二、电梯的日常管理（一）电梯的使用登记新安装的电梯在投入使用前或者投入使用后 30 日内，使用单位应当向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。

（二）电梯的定期检验电梯应当按照规定进行定期检验，使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。

未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

（三）电梯的日常巡查1、每日对电梯进行巡查，检查电梯的运行状况、轿厢内的照明、通风、按钮、显示屏等是否正常。

2、检查电梯的层门、轿门是否关闭良好，有无异常声响和异味。

3、查看电梯的机房、井道、底坑等部位是否清洁，有无杂物和积水。

（四）电梯的维护保养1、使用单位应当委托具有相应资质的电梯维护保养单位对电梯进行维护保养，并签订维护保养合同。

2、维护保养单位应当按照规定的时间、内容和要求对电梯进行维护保养，保证电梯的安全性能。

3、维护保养工作完成后，使用单位应当对维护保养的质量进行验收，并在维护保养记录上签字确认。

三、电梯的安全使用（一）乘客须知1、乘客在乘坐电梯时，应当遵守电梯的安全使用规定，不得在轿厢内嬉戏打闹、蹦跳、倚靠轿门等。

2、严禁超载运行，当电梯超载时，后进入的乘客应主动退出。

3、乘客在进入轿厢前，应注意观察轿厢是否停在本层，避免发生踏空事故。

4、乘客不得携带易燃、易爆、有毒等危险物品乘坐电梯。

（二）紧急情况的处理1、当电梯发生故障或困人时，乘客应保持冷静，按下轿厢内的紧急报警按钮或拨打救援电话，等待救援人员的到来。

2、救援人员到达后，乘客应听从救援人员的指挥，配合救援工作。

四、电梯管理人员的职责（一）熟悉电梯的相关法律法规和技术标准，掌握电梯的基本原理和操作方法。

（二）负责电梯的日常管理工作，包括电梯的使用登记、定期检验、日常巡查、维护保养等。

电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。

第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。

第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。

第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。

第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。

第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。

第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。

第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。

第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。

第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。

第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。

第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。

第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。

第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。

第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。

第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。

第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。

第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。

第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。

第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。

第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。

施工现场电梯临时使用规定一、施工现场电梯的设置与安装1.根据施工现场的需求，确定电梯的类型和规格。

根据电梯使用人数和负载量等因素，选择合适的电梯型号，并确保其符合国家相关标准。

2.电梯的安装和调试应由具有相关资质证书的专业人员进行，并按照相关法律法规和标准进行操作。

3.在电梯施工前，应在施工现场成立一个电梯施工小组，负责电梯的安装、维护和操作。

4.电梯施工前，应对施工现场进行安全检查，确保电梯周围的道路、地面和设施等处于良好状态，防止因施工现场不当而导致的事故发生。

二、施工现场电梯的使用1.电梯使用前，工作人员应经过专业的培训，并取得相应的操作资格证书。

2.电梯使用期间，应设置专人进行运行监控，保证电梯的正常运行。

特别是在高风、暴雨、大雪等恶劣天气条件下，应停止使用电梯，以免发生意外。

3.电梯使用人员应遵守电梯的使用规定，禁止在电梯内吸烟、喧哗、乱丢杂物等行为。

禁止超载乘坐电梯。

4.电梯使用人员应按照电梯使用手册的要求，定期检查和维护电梯，确保电梯的运行状态良好。

5.发生电梯故障时，应立即通知电梯施工小组进行维修，并确保施工现场有备用电梯供人员使用。

三、施工现场电梯的管理与维护1.施工现场电梯应定期进行保养和维护，并保证电梯配件的完好，以确保电梯的正常运行。

所有维修和维护工作都应由具有相应资质的专业人员进行。

2.电梯的管理人员应定期进行电梯的运行记录，包括故障记录、维护记录等，以便及时发现和解决电梯问题。

3.施工现场应配备手动下降装置，以应对电梯故障的情况，确保人员的安全。

4.电梯使用人员应定期参加有关电梯安全操作的培训，提高他们的安全意识和操作能力。

四、施工现场电梯的安全措施1.电梯施工现场应设置明显的安全警示标识，包括电梯的使用规定、禁止的行为和安全注意事项等，以提醒人员注意安全。

2.施工现场应设置安全防护设施，包括防护栏杆、绳索网和安全网等，以防止人员误入电梯井道和从车厢中掉出。

3.施工现场应配备应急照明设备，以应对突发情况下的断电等问题。

中建总公司/上海建工集团上海环球金融中心总承包联合体项目经理部文件SWFC-MC工字[2008]第076号关于室内电梯临时使用的管理规定施工各单位：室外电梯拆除后，人员和材料转入室内电梯运输。

因室内电梯与室外电梯结构、性能等诸多方面不同，因此室内电梯的使用要求更高更严格。

希望大家严格遵守以下规定，提高电梯的使用效率，确保电梯的正常运行。

一、关于电梯一般规定：1、FS3电梯暂定为直达89层的电梯，中途不停靠。

运送材料不受此限制。

2、其他电梯FS1、FS4、FS6停靠50层以上的5的倍数层。

50层以下不停靠。

3、上下班时间段为6：00—8：00，11：30—13：30，16：30—18：30。

任何单位都不得进行货物的运输。

特殊情况例外。

4、其他时间，除FS1电梯白天专门的运送上下人员外，其他的梯笼都投入到施工材料的运送。

5、非上下班时间段的电梯运送人、货可以根据需要停靠适当的楼层。

但是必须是可以停靠的楼层。

二、施工电梯的使用要求如下：（一）关于上下人1、电梯现场管理人员必须24小时在岗。

主要负责电梯操作人员的日常调配，电梯货运计划落实，电梯运行情况沟通，电梯运行情况报告、电梯日常运货调配、电梯维修联络以及电梯操作工生活安排和处理电梯操作工与各施工单位的种种关系，保证总包安排电梯使用计划落实到位。

2、乘坐电梯的人员要自觉遵守电梯的乘员核载规定，不得故意起哄、嬉戏、打闹、斗殴。

发现一起，强制处理一起。

违者，给予当事人1000元、当事人单位10000元/次的处罚，并清除当事人出环球工地。

3、乘坐电梯的人员要爱护电梯的所有设施，不得用钝器敲击电梯的按钮、桥厢壁、呼叫器、电梯门。

凡破坏，损坏电梯设施必须照价赔偿。

对故意破坏电梯设施的行为，除照价赔偿外，对当事人所在单位处以10000元的罚款。

4、文搭乘电梯。

不得对电梯操作人员进行漫骂、侮辱和人身攻击。

对无故漫骂、侮辱电梯操作人员的一次给予5000元的处罚，给予当事人所在单位50000元的处罚，并将当事人清除出环球工地。

电梯使用管理制度第一章总则第一条为加强对电梯的使用管理，确保电梯的安全运行，保障广大人民群众的人身安全和财产安全，根据国家相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于包括住宅、商业、办公等各类建筑中的电梯使用管理。

第三条电梯使用管理应遵循“安全第一、维修保养、规范管理、温馨服务”的原则。

第二章职责第四条业主委员会或物业管理公司负责对电梯日常使用管理和维修保养工作的组织和督促。

第五条业主每日使用前应检查电梯是否正常运行，如有异常情况应及时报告物业管理部门。

第六条物业管理部门应每天检查电梯的工作情况和设备维护情况，并做好相关纪录。

第七条物业管理部门应定期组织对电梯进行检查和维护保养，确保电梯设备正常运行。

第八条物业管理部门应为电梯定期进行安全运行检测，根据结果制定相应的维修计划并进行维修，确保电梯的安全性能。

第九条电梯维修公司应按照合同约定和相关规定，定期对电梯进行维修保养，在维护期内及时解决电梯故障。

第十条电梯维修公司应对维修人员进行培训，持证上岗，并保证维修人员在维修期间遵守相关规定。

第十一条电梯维修公司应及时修复故障并进行相关记录，对临时修复的故障应及时通知业主委员会或物业管理公司。

第三章使用规定第十二条业主及其家属、租户、访客在使用电梯时应遵守以下规定：1.严禁拥挤超载，不得超载运行。

2.进入电梯时，应等待电梯完全停稳再进入，不得从门缝中挤入。

3.乘坐电梯时应保持平稳站立，不得乱动，不得影响他人乘坐。

4.禁止在电梯内吸烟、吃东西或者乱丢杂物。

5.不得恶意损坏电梯设备和装修。

第十三条物业管理公司应在每个楼层的电梯入口处张贴和告知业主有关电梯使用的规定和安全提醒。

第十四条电梯故障应及时上报维修，并在维修期间设置明显的警示标志。

第十五条物业管理公司应每半年对电梯设备进行一次全面检修和维护，确保电梯运行的稳定性和安全性。

第四章处理措施第十六条如发生电梯事故，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并报告相关部门。

公司电梯使用管理制度
第一条总则
为规范公司电梯的使用，保障员工的安全，提高办公效率，特制定本管理制度。

第二条适用范围
本管理制度适用于公司内所有电梯的使用。

第三条电梯使用规定
1. 员工应根据实际情况选择合适的电梯，尽量避免高峰时段使用主要电梯；
2. 不得擅自停用电梯，如有特殊情况必须停用，需提前告知相关部门；
3. 严禁超员使用电梯，应按规定人数使用，切勿违规；
4. 严禁在电梯内吸烟、吃东西等行为，避免影响他人及电梯设备；
5. 使用电梯时应注意保持队列，秩序井然；
6. 电梯发生故障时，应配合维修人员进行处理，切勿私自尝试修复。

第四条安全警示
1. 使用电梯时应注意人身安全，切勿在电梯内奔跑、打闹等行为；
2. 严禁在电梯内拥挤、挤压，如出现情况应及时制止；
3. 发现电梯故障、异响、抖动等异常情况应及时报修，切勿继续使用；
4. 火灾等紧急情况时，员工应按照应急预案有序疏散，切勿慌乱。

第五条维护管理
1. 公司应定期对电梯进行检修维护，确保电梯设备正常运行；
2. 员工应爱护公司电梯，如有私自损坏行为需承担相应责任；
3. 发现电梯设备异常或怀疑有安全隐患时应及时上报，不得隐瞒；
4. 经公司确认的电梯安全隐患应立即停用，并通知相关部门进行处理。

第六条处罚措施
1. 对违反本管理制度的员工，公司将依据情节轻重给予相应处罚；
2. 连续违规或者造成重大安全事故的员工将给予严重处罚，甚至开除。

第七条免责条款
因不可抗力等因素导致的电梯故障或事故，公司不承担责任。

第八条生效与修改
本管理制度自颁布之日起生效，如需修改，应经公司相关部门协商一致后进行修改。