装修改造安全管理规定

装饰装修工程施工安全管理规定第一章总则第一条为规范装饰装修工程施工活动，保障工程施工安全，维护工人身体健康，确保工程质量，根据《中华人民共和国安全生产法》和相关法律法规，结合我国装饰装修工程施工的具体情况，制定本规定。

第二条本规定适用于一切装饰装修工程的施工活动，包括室内装饰装修、外墙装饰装修等。

第三条装饰装修工程施工单位应当建立和完善安全管理制度和工作流程，明确安全管理职责，确保施工过程中各项安全措施的落实。

第四条各级安全监管部门负责对装饰装修工程施工安全进行监督、检查和管理，及时发现和排除隐患。

第二章施工前期准备工作第五条装饰装修工程施工前，施工方应进行详细的工程设计和施工方案编制，确保施工过程中安全措施的合理性和可行性。

第六条施工方应根据工程特点和施工环境，制定相应的安全技术措施和应急预案，并进行工人的安全培训。

第七条施工方应按照有关规定，申报施工手续，并取得相应的审批文件和施工许可证。

第八条施工现场应根据需要设置安全标志和警示标语，明确施工区域和非施工区域。

第三章施工过程中的安全措施第九条装饰装修工程施工现场应设置防护围挡，确保安全施工和周围环境、人员的安全。

第十条施工过程中应加强对电气设备的安全管理，设备应接受定期检测和维护，操作人员应具备相关的操作证书。

第十一条施工过程中应加强对施工材料的管理，材料应符合相关标准，严禁使用过期、质量不合格的材料。

第十二条施工过程中应加强对高处作业的安全管理，必要时应设置安全网、安全带等防护措施。

第十三条施工过程中应加强对危险化学品的管理，必要时应设置专门的存储区域，并采取相应的安全措施。

第四章施工后的安全整改第十四条装饰装修工程施工完工后，施工方应进行安全验收，保证工程施工的合格性和安全性。

第十五条安全验收不合格的，施工方应及时整改，并及时报告有关部门进行复验。

第十六条安全隐患不能及时消除的，施工单位应采取限制性措施，禁止相关人员进入施工区域。

第十七条对于安全生产事故，责任方应及时组织救援和处理，并积极配合相关部门进行事故调查和处理。

装修安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强对装修工程的安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程质量，根据国家有关法律法规的规定，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位内的所有装修工程，包括新建、改建、扩建、装饰装修等工程。

第三条装修工程的安全管理应当坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，采取科学有效的措施，防范和控制施工过程中出现的安全事故。

第四条所有参与装修工程的人员，包括施工人员、监理人员和相关管理人员，都应当严格遵守本制度。

任何单位或个人不得以任何理由或借口违反本制度。

第二章责任与义务第五条本单位负责对装修工程的安全管理工作进行组织、领导、协调、监督和检查，确保施工安全。

具体责任部门为安全管理部门。

第六条安全管理部门应当制定具体的安全管理方案和措施，并及时向全体参与装修工程的人员传达、宣传和培训。

第七条施工单位负责对装修工程的施工过程进行监督和管理，保证施工过程中符合安全标准和规范。

必要时可委托专业监理机构进行监督和检查。

第八条施工单位应当组织工人进行安全教育培训，增强工人的安全意识和技能，确保施工过程中的安全。

第九条施工单位应当组织施工人员参加职业健康体检，确保施工人员的身体健康状况符合从业要求，防止因患病或其它身体原因导致的事故发生。

第十条建设单位负责对装修工程进行设计、选址、建设方案等的审核，确保施工过程中符合安全规定和标准。

第十一条设计单位应当根据建设单位提供的要求和条件，编制符合安全规定和标准的设计方案，并及时向施工单位提供所有必要的安全技术规范。

第十二条本单位参与装修工程的人员都应当遵守安全管理部门的安排和指示，服从管理，确保施工过程中的安全。

第三章安全管理措施第十三条凡进入装修工程现场的人员必须经过安全教育培训，并戴上相关的安全防护用品。

未经许可的人员不得随意进入工地。

第十四条施工现场应当设置明显的安全标志和警示标识，提醒人员注意安全，禁止闲杂人员进入。

第十五条施工现场应当配备完善的安全设施和设备，包括消防设备、隔离带、安全网等。

室内装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范和管理室内装饰装修活动，保障人民群众的生命财产安全，维护公共利益，根据《国家建筑法》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于室内装饰装修活动的管理和监管。

第三条室内装饰装修活动应遵循以下原则：（一）安全原则：确保室内装饰装修活动符合安全规范，保障人民群众的生命财产安全。

（二）合规原则：装修设计、施工、材料等应符合国家相关法律法规和标准要求。

（三）环保原则：室内装饰装修材料应符合环保要求，减少室内环境污染。

（四）经济原则：从经济角度出发，合理利用资源，提高装饰装修的经济效益。

第二章设计管理第四条室内装饰装修设计应符合以下要求：（一）设计方案应符合国家相关规定，满足施工工艺和安全要求。

（二）设计师应具备相应的资质和专业知识，设计工作应按照相应的程序进行。

（三）设计方案应符合建设工程室内装饰装修设计标准，明确材料和产品的选用。

（四）设计文件包括设计方案、施工图纸等，应经相关部门审核。

第五条室内装饰装修设计过程中，应注意以下事项：（一）尊重建筑结构，装修设计不得损害建筑结构的安全性。

（二）合理利用自然照明和通风，提高室内环境质量。

（三）应用节能技术，提高室内能源利用效率。

（四）设计应根据使用需求，合理布局和配置空间。

第三章施工管理第六条室内装饰装修施工应遵循以下要求：（一）施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的技术和安全意识。

（二）施工过程中应采取相应的措施保护周围环境和设施设备。

（三）施工过程中应严格按照施工图纸和设计方案进行。

（四）施工现场应设置相应的安全警示标志，加强安全管理。

第七条施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场应保持清洁，避免噪音和扬尘污染。

（二）施工过程中应注意材料的储存和使用，保证材料质量。

（三）施工过程中应加强对施工人员的安全教育和培训。

（四）施工结束后应进行验收，确保施工质量。

第四章材料管理第八条室内装饰装修材料应符合以下要求：（一）材料应符合国家相关标准和法规要求。

装修管理装修改造管理制度（优秀8篇）装修管理制度篇一一、专人负责、跟踪到底：1、每户业主上房，由分管经理指定专人做为该户专职负责人；2、专职负责人从上房、验房、装修巡查、装修验收直至业主搬家，全程跟踪服务，专人负责到底。

二、热情服务，认真负责：1、对业主提出的问题和帮助，应态度积极热情服务；2、对业主装修巡查中，应每天至少到场一次，认真负责全面逐项的进行巡查；3、每天应口头提醒装修工作人员防火防盗和消防安全等注意事项，发现问题应及时与业主沟通；4、出现重大无法解决的问题应及时上报公司处理。

二、并按规定填写装修巡查表和业主提示单，拍照留证。

三、装修巡查表填写要求：1、业主基本信息应填写完整，落实好相关事宜；2、每天到场一次，每项必查；3、准确反映业主装修期间状况，特别是涉及安全、防水、公共空间和装修垃圾处理；4、装修验收结束后，应将巡查表上交公司，保存在业主档案中。

四、物业提示单填写要求：1、应及时准确的指出业主装修中存在的相关问题；2、正常状况下，每周填写一次业主提示单，主要可涉及安全、消防、防水、防盗和卫生等方面的'提示，以向业主表现物业巡查的存在；3、业主提示单一式两联，业主联张贴在业主入户门内后面，拍照留证，存根联和拍照电子版上交公司，保存在业主档案中。

装修管理制度篇二一、总结为了使小区内的业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修的过程中，出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。

为此，深圳市金阳成物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部[20xx]第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，特制订本装修管理规定。

二、申请装修程序1、业主装修住宅，必须提前三天会同施工单位携以资料向管理处申报，并填写《装修审批表》，详实填报表内相关事项，由管理处审核：（1）施工单位营业执照副本原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（2）施工单位资质证书原件及复印件，（验原件，管理处留存复印件）；（3）施工单位法人委托书原件；（4）装修方案：施工图纸（含平面图、天花图、地面设计资料、厨房及卫生间等排水系统图、电器图等），装修期限；（5）装修合同复印件；（6）装修施工人员身份证原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（7）装修施工人员近期免冠一寸彩照两张。

关于装修的管理规定为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。

1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。

经物业管理部门同意后，方可进行施工。

2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。

3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。

二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。

1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。

2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。

另外，卫生间有防水层，严禁破坏。

3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。

但楼地面不得凿除原水泥面层。

4、防盗网安装在窗户里侧。

5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。

6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。

8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。

三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。

2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。

3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。

装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。

严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。

严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。

4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。

因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。

5、业主装修前应按____元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。

工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。

、关于装修的管理规定（2）可以包括以下几个方面：1. 建立装修管理制度：对装修申请、审批、监督和验收等环节进行规范管理，确保装修工程的质量和安全。

物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。

损坏物业共有设施、设备及场地。

二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。

如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。

4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。

三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。

施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。

装饰装修安全管理制度一、安全责任1. 公司设立专门的装饰装修安全管理部门负责装修工程的安全管理。

2. 装修安全管理部门应制定装饰装修安全管理制度，并监督其执行。

3. 所有相关部门和人员都应对装修工程的安全负有责任，应严格按照相关安全管理制度进行操作，确保工程安全。

二、资质要求1. 所有参与装修工程的单位和人员必须具备相应的资质和技术能力，并持有相关证件。

2. 所有参与装修工程的施工队伍必须经过梳理与考核，并具备相应的装修经验和技术能力。

三、施工前准备1. 进行装修前，应对施工现场进行详细的安全检查和评估，并制定相应的施工方案。

2. 按照施工方案进行人员与材料调配，确保施工过程中的安全。

四、施工现场管理1. 现场应设立安全警示标志，指示出安全出口、消防设备、紧急避难通道等，确保人员的安全疏散。

2. 施工现场应设立安全防护网、警示标识等，保证人员的安全作业。

3. 严禁在施工现场吸烟、乱丢垃圾、违规使用明火等行为，确保施工环境的干净整洁。

4. 施工现场应定期进行安全巡查，及时发现和解决存在的安全隐患。

五、安全培训1. 所有参与装修工程的人员必须接受安全培训，了解相关安全规范和操作要求。

2. 安全岗位的人员应定期进行培训和考核，提升其安全管理能力。

3. 施工现场应定期组织安全知识培训，提高员工的安全意识和应急响应能力。

六、事故应急处理1. 发生事故时，施工现场应立即采取紧急措施，并及时向上级报告。

2. 紧急情况下，应进行适当的疏散和救援，并保护好现场证据，确保安全和调查的需要。

七、监督检查1. 装修安全管理部门应定期对施工现场进行监督检查，督促相关责任人履行安全管理职责。

2. 对发现的违规行为和安全隐患，应及时整改并进行记录。

以上是装饰装修安全管理制度的一些基本要求，具体的安全管理制度还需要根据实际情况进行调整和完善。

为了确保施工工程的安全和质量，所有相关人员都应严格按照制度要求进行操作，共同维护施工现场的安全。

装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。

二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。

三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。

开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。

五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。

六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。

如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。

七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。

八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。

九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。

不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。

十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。

十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。

十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。

十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。

2024年房屋装饰装修结构安全管理规定第一章总则第一条为了规范房屋装饰装修行业，保障人民群众的人身和财产安全，根据国家相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国境内的房屋装饰装修工程，包括新建房屋的装饰装修以及二次装修。

第三条房屋装饰装修应秉持安全、环保、节能的原则，合理设计、选材、施工，确保不对生活环境和人体健康造成危害。

第四条房屋装饰装修企业应按照国家相关法律法规和本规定的要求，建立健全的安全管理体系，确保装饰装修工程的质量和安全性。

第五条房屋装饰装修企业应配备具有相关资质和经验的专业技术人员，确保工程的设计、施工和验收符合相关标准和规定。

第二章设计与选材第六条房屋装饰装修需进行安全评估和设计，在设计过程中应考虑房屋结构和装修材料的适用性、稳定性、耐久性等因素。

第七条房屋装饰装修应选择符合国家标准和行业规范的装修材料，避免使用有害物质，确保材料的安全性和环保性。

第八条在装修设计中，应合理配置消防设施和通风系统，确保在紧急情况下人员安全疏散和防火通风。

第九条装修设计过程中应注重防水、防潮等措施，避免房屋结构受潮而导致安全事故的发生。

第十条在设计中应合理安排电线、管道等设施，避免交叉和过度集中，以减少电气和气体泄漏的风险。

第三章施工与管理第十一条房屋装饰装修施工应按照设计要求进行，严禁擅自变更设计方案和施工材料。

第十二条施工过程中应严格按照相关施工规范和标准操作，避免出现延期、违章施工等情况。

第十三条施工现场应设置明确的安全警示标志和安全设备，同时配备专业的安全管理人员，确保施工过程的安全。

第十四条施工现场应定期进行安全检查，发现安全隐患或问题时，应及时采取措施进行整改。

第十五条施工现场应按照相关规定进行垃圾和废弃物的分类处理，确保环境的清洁和卫生。

第十六条施工完毕后，装修企业应进行安全验收，并出具相应的验收报告。

房屋居民可以委托相关机构进行验收，确保工程的质量和安全。

第四章监督与处罚第十七条有关部门应加强对房屋装饰装修行业的监督和管理，定期组织相关执法检查，发现违法行为及时查处。

装修装饰管理规定第一章总则第一条为了加强对装修装饰工程的管理，促进装修水平的提高，保障人身、财产安全，依法保护公众利益和个人合法权益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于各类建筑物的装修装饰工程，包括新建、改建、扩建的装修装饰工程。

第三条装修装饰工程应按照国家和地方的规定进行，不得违反建筑安全、消防安全等相关法律法规。

第四条装修装饰工程应具备相应的专业资质和人员，确保施工质量和安全。

第五条建设单位、装修装饰企业、施工单位、监理单位和其他有关单位和个人应当严格遵守本规定，确保装修装饰工程的顺利进行和安全完成。

第二章设计第六条装修装饰工程的设计应符合相关建筑法规和建筑设计规范，确保施工质量和安全。

第七条装修装饰工程设计应包括以下内容：（一）装修装饰工程的平面布局图、剖面图、立面图等的设计方案；（二）装修装饰工程所需的材料、构件的选择和使用；（三）装修装饰工程相关技术参数和施工方法的说明；（四）装修装饰工程的消防安全设计方案；（五）装修装饰工程的环境保护和节能设计方案；（六）其他与装修装饰工程相关的设计内容。

第八条装修装饰工程设计人员应具备相应的专业资格和经验，确保设计方案的合理性和可行性。

第三章施工第九条装修装饰工程施工应按照相关施工工艺和施工方案进行，确保施工质量和安全。

第十条装修装饰工程施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场的临时设施和安全防护设施应符合相关要求，确保施工人员和周围环境的安全；（二）施工人员应按照规定的程序和要求进行施工，不得擅自改变设计方案；（三）施工人员应定期进行安全教育和培训，提高施工安全意识和技能；（四）施工过程中应注意施工环境的保护和节能减排；（五）施工完成后应进行验收，确保装修装饰工程符合相关质量要求。

第四章监理第十一条监理单位应按照相关监理规范和监理合同进行监理工作，确保装修装饰工程的质量和安全。

第十二条监理单位的监理工作应包括以下内容：（一）监督施工单位的施工行为和施工质量；（二）协调解决施工现场的问题和纠纷；（三）定期报告装修装饰工程的施工进展和质量情况；（四）遇到施工质量问题和安全事故时，及时进行处置和报告。