施工图预算毕业设计论文
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施工图预算毕业设计【篇一:施工图预算毕业设计论文】辽宁工程技术大学毕业设计(论文)辽宁工程技术大学本科毕业论文设计题目:辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算指导老师:王丹院系:工商管理学院专业班级: 2012 级工程管理(双学位)专业学号: 1010220230姓名:******日期: 2013年10月中文题目:辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算外文题目:the bugdet of construction drawing of liaoning yufeng construction cost consulting offices毕业设计(论文)共页(其中外文文献及译文翻译页)完成日期答辩日期辽宁工程技术大学毕业设计(论文)摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工预算进行编制,在编制过程中工程量全部采用软件算量,材料价格根据辽宁08定额进行套价,工程造价全部采用广联达软件进行套价。
最后对人机料进行了综合分析,比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。
关键词:施工图预算;工程造价;工程量计算abstractthe construction drawing budget is the constructionenterprise and construction unit signed contracts, projectbudget contract, the allocation of engineering and management engineering settlement basis; is the construction of enter prise planning, implement economic accounting and evaluation to conduct the result of basis. in the implementation of the bidding and contracting system circumstances, is to determine the bid price bidding and construction enter priseson the basis of the construction unit. the construction drawing budget is the construction project cost is determined on the basis of the construction drawing design stage. the project cost refers to the construction of a project is expected to total investment in fixed assets cost or actual expenditure, project cost management is a technical, professional and strong work.this paper mainly for the preparation of liaoning yufeng engineering cost consulting limited company office building construction budget, in the preparation process of engineering quantity by software calculation, material price according to the liaoning 08 fixed price, engineering cost all of the software to set the price. at the end of the man-machine material were analyzed, reasonable shows the composition and other related contents of the project cost.key words: construction cost;construction budget;engineering calculation辽宁工程技术大学毕业设计(论文)目录1绪论 (7)1.1设计目的和意义 (7)1.2国内外的研究现状 (8)1.3设计方案 (12)1.3.1工程概况 (12)1.3.2设计基本内容 (12)1.3.3设计依据 (13)1.3.4设计方法 (13)2辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程量的计算 (15)2.1土方工程 (16)2.2砌筑工程 (16)2.3混凝土及钢筋混凝土工程 (16)2.5防腐、保温、隔热工程 (18)2.6筑物超高增加人工、机械降效 (18)2.7措施项目 (18)2.8装饰部分 (18)3辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程造价的确定 (19)3.1直接费的计算 (19)3.1.1直接工程费的计算 (19)3.1.2措施费的计算 (21)【篇二:施工图预算毕业设计超完整】前言工程造价是工程建设的核心内容,也是建设市场运行的核心内容。
《毕业设计---施工图预算[超完整]》前言工程造价是工程建设的核心内容,也是建设市场运行的核心内容。
建设市场存在的许多不规范行为,影响工程造价计价。
对于我个人来讲选择施工图预算这个方向来作为自己毕业设计的方向,是对自己所学知识和能力的巩固和考验,在过去的四年里我们也接触了很多施工图预算的知识,在这次毕业实际把这些知识进行巩固和再研究,为以后工作打基础。
实行,是整顿和规范建设市场秩序,适应社会主义市场经济发展的需要。
1 工程造价综述 1.1 工程造价的起源工程造价并不是一个新的概念。
实际上只要有工程建设,就会产生与之相关的需要花费多少资源的问题,就需要计算和确定工程造价。
在中华人民共和国建国初期,伴随着基本建设概预算制度的建立,就有了工程造价的概念。
那时的工程造价是通过编制基本建设概预算来确定的、与计划经济相适应的计划价格,我国的工程造价管理一直沿用政府指令性计划模式[1]。
随着改革开放的深入,原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化,国家建设主管部门推行了一系列的改革措施,例如造价管理部门每月推出信息价,来适应动态的市场;划分现场管理费和企业管理费来适应施工企业的成本核算。
但是,渐进式的市场的变革在不断进行,工程项目的计价模式也需要不断改革。
随着我国经济建设的不断发展,我们需要考虑的不仅是如何适应现有的市场规律,更应考虑今后若干年的形势变化,考虑与国际接轨的问题。
20世纪50年代起,我国借鉴前苏联经验,逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度,人工、材料、机械等价格均由国家统一规定,传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据,对我国加强计划管理,减少投资浪费,多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用[2]。
进入90年代,我国逐步由计划经济向市场经济过渡,经济发展水平不断提高,经济结构也日益复杂,原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要,为此,我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革,如调整工程价格的费用项目,修订有关的费用、利润、税金计算标准,取费按工程类别计取等等。
预算毕业论⽂范⽂3篇施⼯投标中预算和报价技巧研究毕业论⽂摘要:施⼯企业在投标时应在充分理解招标⽂件、施⼯图及做好投标前的现场考察的基础上,根据企业⾃⾝的管理⽔平及市场价格情况做好投标书。
⽂中介绍了基价编制、施⼯组织设计编制、定额及费⽤选取、报价分析及最终报价中的⼀些技巧性问题。
关键词:⼯程投标标书编制技巧1充分理解招标⽂件及设计图纸施⼯招标作为业主选择项⽬施⼯队伍的⼿段,⼀般均要求投标⼈的标书要全⾯地响应招标⽂件的要求,预算报价也不例外。
在阅读招标⽂件时,对招标⽂件中对清单项⽬的组成规定、定额选择的要求,否则容易造成报价偏离业主及其他投标⼈的报价⾯成为出围标或者成为废标。
例如,在某市政⼯程的投标中,招标⽂件的清单中的桩基础项⽬只列出桩基础的总长度,投标⼈在阅读招标⽂件时,就应该考虑到项⽬应包含有桩孔钻进、混凝⼟浇筑、钢筋笼制作安装、菜市场孔空钻、⼊岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。
但在投标时,个别投标⼈只考虑了钻进、混凝⼟浇筑、钢筋笼制作安装及⼊岩项⽬,⽽导致其报价与其它投标⼈的报价严重偏离,标价出围;还有个别投标⼈擅⾃改动招标⽂件的清单格式,将桩基础的各个细项啬⼊清单,由此导致废标。
另外,在报价前要充分审查施⼯招标图纸,列出图纸中的所有项⽬,并将图纸中⼯程数量重新计算与清单相⽐,以供不平衡报价参考,特别注意其中的地⾯标⾼、地质岩层分布等内容,这些直接影响⼟⽅的数量、⼟⽯⽐例、桩基础的⼊岩深度的项⽬对总体报价影响最⼤。
投标⼈应将在阅读招标⽂件及图纸中发现的问题汇总,在标前会时向业主提出,要求其在会上或会后解答。
这点⾮常重要,通过这些问题的明确,可以使各位投标⼈的报价有⼀个共同的基础,位于“同⼀起跑线”上,避免因各投标⼈对招标⽂件的不同理解⽽造成标价分散、合理标价反⽽成为出围标的可能。
2做好现场的调查⼯作投标前的现场考察是必不可少的。
考察时应根据施⼯图纸和招标⽂件的要求,了解当地地⽅材料(不含甲供材)的价格、材料的来源、运输的路径、运距;附近⼭头的情况、⼟⽯的来源、弃⼟点的距离;施⼯⽔电是否可以在附近租借、管线的长度;临时便道、便桥的情况;施⼯机具的进场路径等,掌握准确的第⼀⼿资料。
施工图预算毕业设计论文Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】工程造价的确定摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理的依据;也是建筑计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对山东青岛XX社区服务办公楼施工预算进行编制,在编制过程中工程量全部采用软件算量,材料价格根据山东08定额进行套价,工程造价全部采用广联达软件进行套价。
最后对人机料进行了综合分析,比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。
目录1绪论1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。
它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分,是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。
它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。
随着建筑市场竞争日益激烈,建筑施工企业承包合同制普遍展开,迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。
以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。
为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件,从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性(1)。
施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分,经审定后,就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。
施工图设计预算的主要作用有下列各项(2):1)它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大,结构复杂,形态多样,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞杂,不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
施工图预算毕业论文在建筑工程中,施工图预算一直是预算与造价工作的关键环节。
它对建设单位和施工单位的工作成果具有重大影响。
施工图预算作为施工前的预算工作,是实现建筑工程投资控制的重要保障。
本文将从施工图预算的概念、预算方法、影响因素、主要内容和实施流程等五个方面,探讨施工图预算的相关问题。
一、概念施工图预算是指在建筑工程施工过程中,将设计图施工图根据以往的工程实际情况,采用工程量清单法或定额法等方法进行分析统计计算,形成反映工程需求的预算文件。
其目的是为建筑工程施工提供可靠的预算依据,协调各项施工工作,实现建筑工程投资控制。
二、预算方法1、工程量清单法工程量清单法是指根据施工图绘制的工程图纸,结合具体的施工作业量,按照施工工艺要求和工程技术规范,细化分析工程项目的每一小项工作量,从而得出工程总量。
该方法的主要特点是量大、计算复杂,但计算精度高,适用于工程量较大的建筑工程。
2、定额法定额法是指依据施工图纸、工程规范、成本资料等相关资料,采用经验单位和综合单价的方法,将各个工种的工程项目分解成若干小工程定额,再根据所选定的价格,计算出确定的总价。
该方法计算简单、速度快,适用于小型短期和轻型简单建筑工程。
三、影响因素施工图预算的精确程度和有效性受到多方面的因素影响,如施工图质量、工程环境、技术标准、材料市场、人工费用、工程进度等。
其中,工程量计算的准确性和人工费用的控制是影响预算精度的关键因素。
四、主要内容施工图预算的主要内容包括工程名称、项目编码、工作内容、单位工程量、数量、单价、合价、其他说明等。
其中,工作内容包括各项施工工程所需的材料、设备、劳务和其他费用等,涵盖了建筑工程预算的方方面面。
五、实施流程施工图预算的实施流程包括以下步骤:一是组织编制预算,即由专业的预算编制人员根据施工图纸和其它资料,确定材料用量、设备需求、劳务种类及费用,并将其进行编码、量化和价格统计。
二是预算审核,即将已编制好的预算文件由专业的预算审核人员进行全面的审核,确保预算计算合理、准确、完整,并符合国家和地方规定的各项标准。
辽宁工程技术大学毕业设计(论文)辽宁工程技术大学本科毕业设计论文题目大连瓦房店市16#楼施工图预算指导教师院(系、部)专业班级姓名学号日期2013年10 月教务处印制辽宁工程技术大学毕业设计(论文)摘要施工图预算是指根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术经济文件。
本设计采用工料单价法对大连瓦房店市16#楼进行施工图预算的编制。
结构形式采用框架结构。
基础形式为独立基础基础,建筑高度17.9米,建筑面积5802.81平方米。
依据大连瓦房店市16#楼建筑、结构施工图纸,按照施工图预算书的编制程序,遵循2008《辽宁省消耗量定额工程量计算规则》,并套用2008《全国统一建筑工程基础定额辽宁省消耗量定额》和2008《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额辽宁省消耗量定额》编制出来一套施工图预算书。
首先根据定额项目划分的顺序进行相应工程量计算,然后套用定额,并将计算成果录入计价软件,导出需要的表格,得出工程造价。
关键词:施工图预算,工程量,综合单价分析大连瓦房店市16#楼施工图预算ABSTRACTThe construction drawing budget is defined according to the construction drawings, the current budget quota, quota of cost and equipment, materials, labor, construction machinery, such as budget price establishment and economic and technical documents to determine the project cost. The design adopts quantity unit price of construction drawing budget of Dalian Wafangdian City 16# building. Structure form a framework structure. Form the basis for independent foundation, building height of 17.9 meters, the building area of 5802.81 square meters. On the basis of Dalian Wafangdian City 16# building, construction drawings, in accordance with the procedure of construction drawing budget book, following the 2008 "Liaoning Province consumption quota calculation rules", and apply the 2008 "national construction basic quota of Liaoning Province consumption quota" and 2008 "National Building Decoration Engineering consumption quota in Liaoning Province Consumption quota" compiled a set of construction drawing budget book. Firstly, the corresponding calculation according to the quota items into the order, and then use the quota, and the calculation results of the entry pricing software, are derived form, engineering cost.Keywords: construction budget;engineering;analysis of the integrated unit price辽宁工程技术大学毕业设计(论文)引言施工图预算是建筑工程中确定工程造价的重要经济文件,是建设单位编制标底的依据,也是施工单位投标报价的依据,在企业考核设计水平,控制建设项目投资和和规模的工作中起着十分重要的作用。
某工程施工图预算毕业设计一、引言工程施工图预算作为工程项目预算的基础,对于项目的顺利实施和经济效益具有重要作用。
本文对某工程施工图预算进行了毕业设计,旨在通过对施工图的分析和定量计算,得出合理的预算结果,并提出改进建议,确保项目顺利完成并满足质量和成本控制的要求。
二、项目概述该工程项目为某大型商业综合体建设,包括主体建筑、室内装修以及相关配套工程。
本毕业设计以施工图为基础,对各工程部分进行详细分析,并进行预算计算。
三、施工图分析1. 主体建筑根据施工图所提供的主体建筑信息,对各楼层的平面布局、结构形式和材料进行分析。
通过计算建筑面积和材料使用量,确定主体建筑的预算数额。
2. 室内装修根据施工图所提供的室内装修图纸,对各部位的装修设计和材料进行分析。
包括墙体装修、地面铺设、吊顶安装、门窗装饰等。
通过计算材料用量和人工费用,确定室内装修的预算数额。
3. 配套工程根据施工图所提供的配套工程信息,对给排水、电气、暖通等工程进行分析。
通过计算管道长度、电线用量和设备数量,确定配套工程的预算数额。
四、预算计算根据施工图分析得出的各部分工作量和材料用量,结合市场行情和工程实践,进行预算计算。
预算计算包括人工费、材料费、设备费、机械费、管理费等多个方面。
通过合理的计算方法和公式,得出各部分的具体预算数额。
五、预算结果根据预算计算得出的数额,将各部分预算结果进行汇总,得出总预算数额。
同时,将每个部分的预算结果进行详细列举,包括人工费用、材料费用、设备费用等。
确保预算结果准确、可靠。
六、改进建议根据预算结果和施工图分析的情况,对工程项目提出改进建议。
包括材料选用的优化、工程进度计划的优化、施工组织形式的优化等。
通过合理的改进措施,提高工程项目的效率和质量,降低成本和风险。
七、结论本文通过对某工程施工图预算进行毕业设计,通过施工图分析和预算计算,得出合理的预算结果,并提出改进建议。
这对于工程项目的顺利实施和成本控制具有重要意义,同时也为日后类似工程项目提供了经验和借鉴。
施工图预算毕业论文施工图预算毕业论文引言施工图预算是建筑工程中非常重要的一环,它涉及到工程项目的成本控制和管理。
在这篇毕业论文中,我将探讨施工图预算的相关问题,并提出一些改进的方法,以提高预算的准确性和可靠性。
一、施工图预算的重要性施工图预算是工程项目的基础,它对于项目的顺利进行起着至关重要的作用。
准确的预算可以帮助项目经理和工程师在项目的各个阶段做出明智的决策,确保项目的质量和进度得到有效控制。
二、施工图预算存在的问题然而,在实际操作中,施工图预算常常面临一些问题。
首先,由于施工图预算的编制涉及到大量的数据和信息,往往需要耗费大量的时间和精力。
其次,预算编制的准确性和可靠性也常常受到一些因素的影响,例如设计变更、材料价格波动等。
此外,预算编制人员的经验和专业水平也会对预算的准确性产生重要影响。
三、改进施工图预算的方法为了提高施工图预算的准确性和可靠性,我们可以采取以下几个方法:1. 引入先进的技术和软件工具:利用计算机辅助设计和预算软件,可以大大提高预算的编制效率和准确性。
这些软件可以自动计算和更新材料价格、工程量等信息,减少人为因素的干扰。
2. 加强与设计部门的沟通与协作:预算编制人员应与设计师密切合作,及早了解设计变更和调整,以便及时更新预算。
同时,设计师也应充分考虑成本因素,尽量避免不必要的设计变更。
3. 建立完善的数据管理系统:通过建立一个统一的数据管理系统,可以方便地存储和管理工程项目的各项数据和信息。
这样,预算编制人员可以及时获取并更新所需的数据,提高预算的准确性和可靠性。
4. 加强预算编制人员的培训和学习:预算编制人员应不断提高自身的专业水平和技能,了解最新的预算编制方法和技术。
定期组织培训和学习活动,可以帮助他们更好地适应和应对各种预算编制的挑战。
结论施工图预算作为建筑工程项目的核心环节,对于项目的顺利进行至关重要。
然而,在实际操作中,预算编制常常面临一些问题。
为了提高预算的准确性和可靠性,我们可以采取一些改进的方法,例如引入先进的技术和软件工具、加强与设计部门的沟通与协作、建立完善的数据管理系统以及加强预算编制人员的培训和学习。
施工图预算文件编制毕设论文HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】学号 1472密级________________武汉大学本科毕业论文武汉市长江*御龙新城9#楼工程施工图预算文件编制院(系)名称:土木工程系专业名称:土木工程学生姓名:周伟指导教师:郑绍羽教授二○一六年三月BACHELOR'S DEGREE THESISOF WUHAN UNIVERSITYWenzhou bank two South dike siltembankment engineering constructionorganization designCollege :WuHanUnivercitySubject :CivilEngineeringName : Zhou WeiDirected by : Zheng Shao Yu ProfessorMarch 2016郑重声明本人呈交的学位论文,是在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果,所有数据、图片资料真实可靠。
尽我所知,除文中已经注明引用的内容外,本学位论文的研究成果不包含他人享有着作权的内容。
对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体,均已在文中以明确的方式标明。
本学位论文的知识产权归属于培养单位。
本人签名:日期:摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理的依据;也是建筑计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对武汉市阳逻开发区长久*御龙新城9#楼进行施工图预算文件编制,在编制过程中工程量全部采用软件算量,材料价格根据武汉市14年建筑工程信息价取定,分部分项工程子目全部采用广联达软件进行组价。
辽宁工程技术大学本科毕业论文设计题目:辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算指导老师: \院系: \专业班级: \学号: \姓名: \日期: \摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工预算进行编制,在编制过程中工程量全部采用软件算量,材料价格根据辽宁08定额进行套价,工程造价全部采用广联达软件进行套价。
最后对人机料进行了综合分析,比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。
关键词:施工图预算;工程造价;工程量计算AbstractThe construction drawing budget is the construction enterprise and construction unit signed contracts, project budget contract, the allocation of engineering and management engineering settlement basis; is the construction of enter prise planning, implement economic accounting and evaluation to conduct the result of basis. In the implementation of the bidding and contracting system circumstances, is to determine the bid price bidding and construction enter priseson the basis of the construction unit. The construction drawing budget is the construction project cost is determined on the basis of the construction drawing design stage. The project cost refers to the construction of a project is expected to total investment in fixed assets cost or actual expenditure, project cost management is a technical, professional and strong work. This paper mainly for the preparation of Liaoning Yufeng engineering cost consulting limited company office building construction budget, in the preparation process of engineering quantity by software calculation, material price according to the Liaoning 08 fixed price, engineering cost all of the software to set the price. At the end of the man-machine material were analyzed, reasonable shows the composition and other related contents of the project cost.Key words: construction cost;Construction Budget;Engineering calculation目录1.1设计目的和意义 (5)1.2国内外的研究现状 (7)1.3设计方案 (11)1.3.1工程概况 (11)1.3.2设计基本内容 (11)1.3.3设计依据 (12)1.3.4设计方法 (12)2辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程量的计算 (14)2.1土方工程 (14)2.2砌筑工程 (15)2.3混凝土及钢筋混凝土工程 (15)2.5防腐、保温、隔热工程 (16)2.6筑物超高增加人工、机械降效 (17)2.7措施项目 (17)2.8装饰部分 (17)3辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程造价的确定 (18)3.1直接费的计算 (18)3.1.1直接工程费的计算 (18)3.1.2措施费的计算 (20)3.2间接费的计算 (21)3.3利润 (23)4工程造价的分析与对比 (23)5结论 (25)致谢 (26)参考文献 (27)附表A (28)附录B外文文献译文 (87)1绪论1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。
它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分,是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。
它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。
随着建筑市场竞争日益激烈,建筑施工企业承包合同制普遍展开,迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。
以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。
为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件,从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性(1)。
施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分,经审定后,就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。
施工图设计预算的主要作用有下列各项(2):1)它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大,结构复杂,形态多样,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞杂,不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
因此,建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。
实行招标的工程,预算也是确定“标底价”的依据。
2)它是编制年度建设项目计划的依据。
按照国家工程建设管理制度的要求,年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。
凡没有编好建设预算的工程项目,必须在开工前编出建设预算,否则不能列入年度基本建设计划。
3)它是签订施工合同的依据。
凡是承发包工程,建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。
因为施工图预算所确定的工程造价,是建筑产品的出厂价格,双方为了各自的经济利益,应以施工图预算为准,明确责任,分工协作,互相制约,共同保证完成国家基本建设计划。
4)它是办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。
一个建设项目的各项工程用款,银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的,并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。
5)它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。
单位建筑工程施工图预算是以货币形式,综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。
设计上的浪费或节约,通过计算工程数量和各项费用,可以全部反映到预算文件中来。
因此,建设项目的施工图预算编制完毕后,就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价.从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。
6)它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。
施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制,部是以批准的施工图预算为依据的。
1.2国内外的研究现状总体来说,现阶段施工图的主流做法仍然是定额计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。
这种计价模式的价格是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。
1.2.1 国外计价模式1)英国工程造价计价模式英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等(3)。
这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要作用,缺一不可。
英国没有统一的价格定额,在工程量计算规则方面,皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标准计算规则》,分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵守的规则。
工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。
英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设,从数据的收集情况来讲,分为政府、专业团体、企业三个层次。
从政府层面来说,英国的建筑业行业管理部门贸工部,下设建筑市场情报局,专门收集、整理工程建设领域人工、材料、机械等的价格信息,测算各类建设工程的投标指数和造价指数,每季度定期向社会公布人工、材料、机械等的价格信息和各类建设工程的投标指数、造价指数,指引和规范工程造价的确定。
专业团体层次是指工程造价相关的专业团体发布的造价信息。
以英国皇家测量师学会为代表,这些专业团体设有专门的机构收集、整理各种工程造价信息,分析、测算各种工程造价指数,并有偿提供给业界参考使用。
企业层次是指大多数咨询公司和一些大型的工程承包商发布的造价信息。
大多数英国建筑企业都非常注重实际的工程造价信息收集和积累,作为公司重要的无形资产,严格保密。
2)美国工程造价计价模式美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的,在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。
它一般分为两种情况:一是自愿采用,承建商从自身利益出发,考虑采用价值工程技术,此时费用由承包商自身承担;另一种情况是强制运用,在合同中规定承包商必须采用价值工程技术,至于费用一般由业主承担。