石景山区板块讲解ppt

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北京市地图ppt课件

平谷区
平谷区地图
MAP OF THE PINGGU
平谷区，隶属北京市，位于北京市东北部，总面积948.24平方公里。平谷区地势东北高，西南低。属海河流域北三河水系，境内有河流32条，泃河是境内最长河流，平谷区属温带大陆性季风气候，四季分明，冬季最长、夏季次之，春、秋短促。截至到2018年，平谷区下辖2个街道、2个乡、14个镇，2个乡。
北京市
东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区
可拆分世界地图
MAP OF THE WORLD
欧洲非洲
亚洲
中国
大洋洲
北美洲南美洲
【选中地图】-【右键】-【组合】-【取消组合】，可对地图进行任意的拆分
新疆西藏
门头沟区
门头沟区地图
MAP OF THE MENTOUGOU
门头沟区是北京市下辖的市辖区，地处北京西部山区，是具有悠久历史文化和优良革命传统的老区。早在一万年以前，新石器时代早期的“东胡林人”就在此繁衍生息。燕昭王二十九年（公元前 283年）设上谷、渔阳、右北平、辽西、辽东五郡，今区境分属上谷、渔阳二郡。此后，区境的隶属行政建制屡经变迁，直到1958年5月定名为门头沟区至今。2016年门头沟区重新确认国家卫生区。 2019年，被列为国家知识产权试点城市，第三批 “绿水青山就是金山银山”实践创新基地。
通州区
通州区地图
MAP OF THE TONGZHOU
通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。西临朝阳区、大兴区，北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连，南和天津市武清区、河北省廊坊市交界。区域面积906平方公里。2015年7月11日，中共北京市委十一届七次全会审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》，通州正式成为北京市行政副中心。通州区辖6个街道、10个镇、1个乡。

石景山乐园简介介绍

游客满意度调查与反馈机制
调查方式
石景山乐园通过问卷调查、在线评价、电话访问等多种方式进行游客满意度调查，确保调查结果的客观性和准确性。
反馈处理
对于游客的反馈和建议，乐园会及时进行处理和改进，并将处理结果及时反馈给游客，确保游客的满意度不断提高。
持续改进
石景山乐园将游客满意度调查与反馈机制作为持续改进服务质量的重要手段，不断完善和优化服务体系，为游客提供更加优质、贴心的服务。
特色餐厅
提供具有地方特色的美食，如中式餐厅、西式餐厅、日式餐
厅等。
饮品店
提供各种冷饮、热饮、果汁等饮品。
主题餐厅
根据乐园的主题和氛围，设计出各种主题餐厅，如海盗餐厅
、森林餐厅等。
购物设施种类与特色
纪念品店
出售各种与乐园主题相关的纪念品，如玩具、，如珠宝、手表、化妆品等
06
总结与展望
总结本次介绍内容要点
石景山乐园是一个集游乐、餐饮、购物为一体的综合性主题乐园。
石景山乐园的餐饮和购物设施也非常完善，游客可以在这里品尝到各种美食和购买到各种特色纪念品。
乐园拥有丰富的游乐设施，包括过山车、旋转木马、摩天轮等，适合不同年龄段的游客。
乐园还经常举办各种活动，如音乐节、嘉年华等，为游客带来更多的惊喜和乐趣。
对未来发展的展望与建议
01
02
03
04
继续完善游乐设施，增加新的游乐项目和设施，以满足不同
游客的需求。
加强餐饮和购物设施的建设和管理，提高服务质量，为游客提供更好的就餐和购物体验。
举办更多的活动和演出，吸引更多的游客前来参观和游玩。
加强宣传和营销，提高石景山乐园的知名度和品牌影响力，吸引更多的游客前来体验。

石景山区域介绍解析

东至玉泉路，南至鲁谷路，西至国际雕塑园，北至复兴路，在绿隔地区规划中北京国际雕塑园为规划公园用地。地下用地性质为文化娱乐，建筑面积约8万平方米，经营面积不大于4.2万平方米。
银河商务区
银河商务区东至鲁谷大街，南至鲁谷西小区，西至鲁谷北路，北至石景山路，紧邻石景山路南侧，与莲石路直线距离约700米。总占地面积为18.8公顷。
泰禾长安中心
银河财智中心
京燕商务区
京燕酒店商务区版块内，东至晋元庄路，南至石景山路，西至八角南里居住区，北至八角南路。规划总用地面积2.002 公顷，规划建筑面积7.7093 万平方米
游乐园东扩工程
游乐园区将与西五环东侧的八角公园、小轮车奥运场馆连成一片，并通过架设高架单轨列车等方式横跨五环路，方便游客在游乐园区通行和游玩。届时，小轮车奥运场馆将有可能建设成为大马戏场地，八角公园将建设演艺区以及水上游艺区。
政策
石景山+中关村3;国家保险园三部联动-租赁/购房补贴优惠政策示例
纳税奖励购房补助租房补助子女教育人才引进补贴资助
三年内每年按其对区财政贡献额的50%提供奖励每平方米1000元人民币的一次性补贴。租用可以享受三年租金补贴，第一年补贴50%，第二年补贴30%，第三年补贴20% 高端人才子女优先落户、入托、入学专业技术人员和管理人员，可由用人单位按照有关规定，办理调京手续，其配偶和未成年子女可随调、随迁。获得的各类贷款，自贷款之日起3年内给予50％的贴息，每年不超过50万元，连续三年总额不超过100万元。
石景山2014年汇报：
现代金融：两组数据 518 和 37.4%中国人寿电子商务有限公司、中兵集团金融投资公司等大型金融机构入驻，成立全国第一家中外合资铁矿石交易中心，高端金融要素加快集聚。现代金融产业实现收入518亿元，同比增长37.4%。高新文创：融合推动国家级文化和科技融合示范基地建设，获批“北京市国际科技合作基地”，文化创意产业实现收入300亿元，高新技术产业实现收入1100 亿元，同比增长29%。商业保理：扎实推进全市唯一的商业保理试点工作，出台设立商业保理公司试行办法，建立“4+1”监管机制，商业保理企业达到20家。充分挖掘消费潜力，电子商务板块快速发展，高端商务服务产业实现收入397亿元。旅游休闲：世界旅游体验中心制定旅游业发展行动计划，组织第三届光影文化季暨首钢灯光秀等系列活动，世界旅游城市体验中心、莲石湖一期旅游项目投入运营，实现旅游收入42亿元，同比增长8.5%。

北京市地图ppt

办图网
门头沟区房山区延庆区怀ຫໍສະໝຸດ 区密云区昌平区 A
顺义区
B DE
C
F 通州区
平谷区
A 海淀区 B 石景山区 C 丰台区 D 西城区 E 东城区 F 朝阳区
MAP OF BEIJING CITY
北京市地图PPT
大兴区
下辖16个市辖区
行政区划 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
黑龙江
吉林
甘肃青海
四川云南
辽宁
内蒙古
北京
天津
河北
宁夏
山西
山东
陕西
河南
江苏
重庆
湖北
安徽
上海
浙江
贵州
湖南
江西福建
广西
广东
钓鱼岛
台湾
海南
香港澳门
中华人民共和国地图
中国地图PPT
MAP OF THE CHINA
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南海诸岛
东城区
大兴区
大兴区地图
MAP OF THE DAXING
大兴区，隶属北京市，位于北京市南郊，介于北纬39°26'～39°50' ，东经116°13'～116°43'之间，地处华北平原东北部，总面积1030.57平方千米。大兴区气候属暖温带半湿润大陆性季风气候，春、夏、秋、冬四季分明。截至2018年，大兴区辖 8个街道、5个地区、9个镇，另辖3个乡级单位，区政府驻兴丰街道。大兴区是1984年国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一，中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区组成部分；北京新城亦庄，即北京经济技术开发区。

石景山区公社1958创意园介绍

公社1958创意产业园区说明
一、项目建设的思维构想
二、项目功能定位三、项目产品定位
一、项目建设的思维构想
1、区域发展背景及方向 2、区域交通环境 3、周边城市功能
区域发展背景及方向
区域产业发展背景
2008年，区委明确把文化创意产业作为CRD建设的先导产业，在区委政府领导下，一系列产业政策的扶持下，石景山凭借后发优势，文化创意产业取得了长足的发展，产业政策不断完善，产业载体不断拓展，产业经济总量不断壮大，
项目总体规划理念主题功能分区abcd家庭精致商业精致商务商业精致餐饮商业创意主题酒店de1精致空间商务e2主题文化商务e4创意独栋办公f精品商务酒店创意主题酒店e3项目总体规划理念景观节点三项目产品定位1项目总体规划理念3项目景观规划说明4项目动线规划说明2项目分区规划说明5园区停车规划说明项目功能分布abcd家庭精致商业精致商务商业精致餐饮商业创意主题酒店de1精致空间商务e2主题文化商务e4创意独栋办公f精品商务酒店创意主题酒店e3项目商业功能区规划说明ad家庭精致商业创意主题酒店项目商业功能区规划说明家庭精致商业项目酒店功能区规划说明创意主题酒店项目商业功能区规划说明b精致商务商业项目商业功能区规划说明精致商务商业项目商业功能区规划说明c精致餐饮休闲时尚商业精致空间商务e1项目商业功能区规划说明精致餐饮休闲时尚商业项目商业功能区规划说明精致空间商务项目商务功能区规划说明创意文化办公e2e3项目商务功能区规划说明创意文化办公项目酒店功能区规划说明商务酒店ff项目酒店功能区规划说明如家商务快捷酒店三项目产品定位1项目总体规划理念3项目景观规划说明4项目动线规划说明2项目分区规划说明5园区停车规划说明园林规划说明园林规划说明项目园区景观规划展示创意文化喷泉景观广场园林规划说明项目园区景观规划展示酒店中庭主题景观广场园林规划说明项目园区景观规划展示写字楼创意平地景观园林规划说明项目园区景观规划展示创意办公长廊创意景观园林规划说明三项目产品定位1项目总体规划理念3项目景观规划说明4项目动线规划说明2项目分区规划说明5园区停车规划说明项目动线规划说明办公入口酒店客群交通商业入口消防入口酒店入口酒店客群交通车行交通办公客群交通商业客群交通新增电梯卸货区三项目产品定位1项目总体规划理念3项目景观规划说明4项目动线规划说明2项目分区规划说明5园区停车规划说明园区停车规划说明园区主停车场车位数

石景山区域介绍

政策
石景山+中关村+国家保险园三部联动
策
石景山+中关村+国家保险园三部联动-租赁/购房补贴优惠政策示例
纳税奖励购房补助租房补助子女教育人才引进补贴资助
三年内每年按其对区财政贡献额的50%提供奖励每平方米1000元人民币的一次性补贴。租用可以享受三年租金补贴，第一年补贴50%，第二年补贴30%，第三年补贴20% 高端人才子女优先落户、入托、入学专业技术人员和管理人员，可由用人单位按照有关规定，办理调京手续，其配偶和未成年子女可随调、随迁。获得的各类贷款，自贷款之日起3年内给予50％的贴息，每年不超过50万元，连续三年总额不超过100万元。
目前北京公寓成交已超越去年总和
供求关系=房价走势
首钢厂区整体规划
新首钢未来规划
“新首钢” 高端产业综合服务区地处长安街东西轴和西部发展带重要节点，空间承载能力巨大，基础服务设施完善，综合交通发达。东至体育场西路，南至莲石路，西至永定河东堤，北至石龙路，总面积约8.63平方公里。重点发展文化创意产业、高新技术产业、高端服务产业等
西山美庐京西会展商务区
苹果园交通枢纽商务区
苹果园交通枢纽商务区。位于苹果园地区，东至
苹果园大街，南至阜石路，西至金顶西路，北至金顶山。交通枢纽商务区依托该区域交通便利和客流优势，发展综合商业，旅游集散中心，适度安排中高档酒店，形成地区级商业中心。充分发挥地铁车站的经济辐射作用，商业金融建筑面积市政商业综合体建筑面积配套公建设施面积 35.19万平方米 9.04万平方米 3.82万平方米总用地面积规划建筑面积居住建筑面积 57.9公顷 66.61万平方米 15.7万平方米

石景山区情介绍(CRD发展)课件

不同层次和类型的教育需求。
教师队伍建设
石景山区重视教师队伍的培养和建设，提高教师的专业素养和教育水平，为教育事业发展提供有
力保障。
教育信息化发展
石景山区积极推进教育信息化发展，加强信息技术与教育教学的深度融合，提高教育教学的效率
和效果。
医疗卫生事业发展
医疗卫生服务体系完善
石景山区建立健全的医疗卫生服务体系，提供全面的医疗服务和健康保障，满足居民的基本医疗需求。
石景山区旅游资源具有多样性和独特性，为旅游业的发展提供了
得天独厚的条件。
石景山区旅游资源的品质较高，具有较高的市场价值和开发潜力
。
主要旅游景点
石景山区拥有许多著名的旅游景点，如石景山游乐园、八大处公园、法海寺等。
这些景点以其独特的自然景观和丰富的文化内涵吸引了大量游客前来观光旅游。
石景山区不断加强旅游景点建设和提升，提高旅游服务水平，为游客提供更好的旅游体验。
基础设施建设
交通设施
加强交通基础设施建设，优化交通网络布局，提高交通出行效率
。
公共服务设施
完善公共服务设施布局，提升公共服务水平，满足居民生活需求。
市政设施
加强市政基础设施建设，提高城市基础设施承载能力，保障城市正常运行。
城市绿化与环境治理
城市绿化
加强城市绿化建设，提高城市绿化覆盖率，营造宜居生态环境。
随着城市化的进程，石景山区的人口数量逐年增加，吸引了大量外来人口流入。
02
石景山区经济发展
总体经济状况
石景山区作为北京市的一个重要区域，经济发展势头良好，经济总量和人均收
入稳步增长。
石景山区以高端、高效、高辐射力为特征，重点发展现代金融、高端商务、高

北京地理概况ppt课件

21
（二）郊区
3．昌平区 • 位于北京市郊西北部，素有“京师之枕”美称，
被誉为“北京的后花园”。 • 以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城。 • 著名景点有：明十三陵、居庸关长城、国际高尔
夫俱乐部、九龙游乐园、中国航空博物馆、明皇蜡像馆、老北京微缩景园等。
22
（二）郊区
4．门头沟区 • 位于北京西南部，面积1455平方千米。 • 主要旅游景点有：灵山、百花山、妙峰山、
• 是首都北京的重要政治活动区和繁华的商贸服务区。 • 主要景点有：天安门和天安门广场、故宫、地坛、古观象
台、北大红楼、劳动人民文化宫、王府井、太庙、孔庙、国子监、皇史宬、天坛、正阳门箭楼、东南角楼、龙潭湖公园、北京游乐园、京城百工坊等。
14
(一) 城区
2、西城区
西城区位于城区的西部，包括了宣武区。西城区是重要的政治活动区和首都金融中心。主要景点有北海、景山、动物园、人民大会堂、白云观、民居四合院、德胜门箭楼、妙应寺白塔、恭王府花园、历代帝王庙、法源寺、牛街礼拜寺、湖广会馆、琉璃厂文化街、先农坛、大栅栏等等。
10
二、行政区划
北京是我国四大直辖市之一，下辖14区2县。 • 六城区：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、
丰台区、石景山区。 • 八郊区：通州区、顺义区、昌平区、门头沟区、
房山区、大兴区、怀柔区、平谷区。 • 两郊县：密云县、延庆县。
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12
13
(一) 城区
1．东城区东城区位于城区东部，包括了原崇文区的范围。
15
(一) 城区
3、朝阳区
位于北京市的东部，全区面积470.8平方公里，是北京最大的城区。 • 朝阳区是北京重要外事活动区。 • 主要旅游景点有：奥林匹克公园、东岳庙、日坛、元大都遗址最长处北土城、红领巾公园、团结湖公园、朝阳公园、欢乐谷等等。

石景山区委老干部局.ppt

石景山区委老干部局2008年工作总结
认真贯彻落实党的十七大精神全力打造老干部“和谐温馨之家”
2008年12月
• 让老干部都能感受到党和政府的温暖 • 让老干部党员都能思想常新、理想永存 • 让老干部的生活都能得到较好保障 • 让老干部的晚年生活更加丰富多彩 • 让老干部有发挥作用的平台 • 让工作人员成为老干部的贴心人
一年来，老干部工作得到了区领导的高度重视，区委书记荣华、区长周茂非等领导经常过问老干部工作，了解老干部的情况，并对老干部工作作出重要指示，要求进一步关心爱护好老干部，多次强调一定要把老干部照顾好、服务好。
• 高度重视老干部的理论学习
老干部工作紧紧围绕全区工作大局，把学习贯彻十七大精神作为首要的政治任务，精心组织，广泛宣传，学习领会，把握精神。坚持以自学为主，集体组织为辅的原则，通过发放《2008年老干部学习读本》与辅导光盘、举办各类学习班、情况通报会、学习心得交流会、利用《晚晴》电视栏目及老干部刊物等多种形式组织老干部政治学习。全年举办老干部党校学习班4期，专题报告会 13场，参加1400余人次。
老干部特困户企业退休干部探视住院人员
• 积极宣传和参与奥运
• 举办丰富多彩的文体活动
• 让老干部有发挥作用的平台
我们充分尊重老干部希望继续为党、为国家、为社会、为人民做一些力所能及的工作的真诚愿望，积极搭建平台，充分调动书画协会、诗社、摄影协会、合唱团、老干部党校社区课堂等组织的积极性，引导老干部发挥余热。鼓励和宣传老干部老有所为的先进典型。
《晚晴》栏目在我局录制理论讲座
老干部学习讨论
组织老干部听报告
老干部党校组织参观抗震救灾展览
• 切实加强老干部党支部建设
我们按照中组部和市委组织部全面加强离退休干部党支部建设的文件精神，努力推进我区离退休干部党支部建设。结合老干部特点，开展“高举旗帜促和谐，携手奥运乐晚年”主题实践活动，创新活动方式，不搞“一刀切”，通过走访、电话等形式送学上门，把上级精神传达到每个党员。通过外出参观工农业生产，开阔眼界，加深对改革开放成果的亲身感受，组织开展了“我看新北京”一日游，参观奥运场馆、植物园等活动，全区离退休干部500余人参加。

石景山区情介绍(CRD发展)

金鼎商贸中心
其中，金鼎商贸区15.48万平方米。目前正在进行主体结构施工，计划2009年10月底全部竣工。
金鼎商贸中心下沉式广场
六个商务功能区——TSM时代购物花园商务区
其中，其中TSM南区37.6万平方米，金鼎商贸区15.48万平方米。
TSM南区：目前正在进行基础及主体结构施工；全部项目计划 2009年5月份完成。下图为其内部商业步行街。
（CRD）”的发展战略。
“三步走”战略
• 第一步到2010年，结构调整迈出新步伐，重大项目和功能区建设取得突破，首都文化娱乐休闲区建设初见成效； • 第二步到2015年，现代服务业和高新技术产业初具规模，产业转型成效显现，城市服务功能显著提升，首都文化娱乐休闲区的地位基本确立； • 第三步到2020年，区域功能全面转型，新型主导产业形成规模，产业体系更加完善，首都文化娱乐休闲区基本建成。
•
•
•
明星店铺: Omni（周杰伦古董店）出售家具、服饰、灯饰、椅等。学友唱片店（张学友与友人创办，经营CD、VCD、DVD等。）文化商业: 台湾冰淇淋文化馆（1945年创立，几十种雪糕。）喜憨儿好望角（喜憨儿：台湾人对智障人士的昵称，经营饮品小吃、面包。）时尚娱乐: 钱柜KTV、上岛咖啡
六个商务功能区
一个科技园区—— 中关村科技园区石景山园
2006年1月17日，国家发改委批准石景山园加入中关村科技园区，石景山园由原来0.8平方公里扩充到3.45平方公里，包括原八大科技产业先导区处高科技园区产业园、北方微电子基地生产园、研发园以及新扩充的北辛安园。
刘娘府总部经济区新兴产业发展区
按照北京市城市总体规划，石景山区位于一轴（长安街沿线）一带（西部发展带）交汇处，城市发展定位为：

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价格多在3500---6000之间
石景山板块在售及将要开盘的项目
雍景· 城院 new 万科中粮· 假日风景 new 香溪度(熙湖二期) 丹青府茂华璟都会熙湖金隅山墅玉泉小区二期(秀蝶双座) 万科紫台天鸿美域珠江峰景远洋山水阳光星期八京汉旭城玉泉新城丹青府华富丽苑西山洋房庐师山庄西山枫林海淀田村路,西黄村丰台小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西) 海淀旱河路以西，田村北路以南海淀田村路石景山阜石路与杨庄东路交叉口东南角,石景山游乐园西北角海淀田村路海淀阜石路南侧丰台小瓦窑丰台西四环岳各庄北桥向西约800米丰台小屯路149号(玉泉路路口向南3500米) 丰台青塔西路58号石景山玉泉路路口西南侧海淀玉泉路和金沟河路交汇处东南角，南距玉泉路地铁站步行约10分钟石景山鲁谷大街吴庄石景山玉泉路以西海淀田村路丰台玉泉路地铁路口向南1500米海淀阜石路69号石景山西五环八大处出口向西800米石景山八大处路东面不详 9500元/平方米均不详 8700元/平方米均 12000元/平方米均 11000元/平方米均不详 5600元/平方米均 12500元/平方米均 11000元/平方米均 10000元/平方米均 10500元/平方米均不详 7000元/平方米均 8000元/平方米均 15000元/平方米均 10000元/平方米均不详 1300万元/套高 14000元/平方米
前期开发的地产项目
远洋山水海特花园玉泉新城首钢小区雍景天成京汉旭城天骄美地曦景长安奈伦熙府馨领域伦熙府馨领域西成忆树重聚园重兴嘉园金泰阁西山枫林金鼎佳苑西引力宏鑫家园时代庐峰海特花园福雅居西山峻景西现代城翠谷玉景依翠园御景山和枫雅居海特金梦园琳琅庄园（二期）金苹阁天辉公寓重兴园教育小区(二期) 新都丽苑龙德嘉园中星公寓海晖公寓鲁谷新居地铁古城家园古城住宅小区田村路北小区(三期) 晋元庄小区长安家园西景佳园鲁谷住宅小区杨庄中区
石景山板块
未来的发展
首钢搬迁出石景山区之后留下支柱产业“空心化”，是区政府必须直面的课题，通过酝酿，一个打造北京CRD的发展战略开始浮出水面，根据这个战略，石景山区正式推出称今后5年内可带动300亿元的投资项目。
所谓CRD，据石景山区常务副区长张力兵介绍，就是 Capital RecreationDistrict（首都休闲娱乐中心区）的英文缩写，这个发展定位主要是要把石景山建设成一个以休闲、娱乐为主旋律，集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的“首都休闲娱乐中心区”。张力兵认为，该战略定位的背景是北京确定城市总体规划和首钢等涉钢产业搬迁两件大事。奥运场馆的建设：自行车馆、射击馆等3座奥运比赛场馆和石景山体育馆、首钢蓝球馆训练场馆等奥运训练场馆
石景山板块
未来的发展
石景山区商业发展战略的核心是通过未来3年内相继完成总共49个重大项目的建设，同时启动总投资达300亿元的十三大功能区建设。处在五环外的石景山，因倚靠70年代即通车的一线地铁和首钢，很早就发展成市政、商业、生活配套均成熟的老城区，这里有最早的一批商品房，如海特花园等。但在2004年前，石景山由于人口结构单一、第三产业发展不足、首钢污染等问题，房地产市场发展缓慢，商品房多要到现房阶段才能卖出，区域房价在城八区中也处在低谷位置，据2003年的伟业指数，当年石景山房价4100~5900元/平方米，比城八区均价低千元以上。最近3年多来，石景山楼价和北京总体房价一起历经了翻番的飙升，而首钢的搬迁、奥运概念的刺激，使石景山楼市的上行空间更为明朗。
鲁谷居住区南侧建设京九线石景山客运站。
石景山板块
优越的置
石景山区域被定位为北京“生态带”，因此今后该区域的生态环境有望得到进一步发展，该区域的公园比较多，并且被西山所环抱，适合休闲放松，如八大处公园，以及香山公园，石景山公园，世界公园等等。最重要的是首钢的迁出给石景山创造了前所未有的优越环境，上万每平的房价已经来临。并且该区域内项目的价格将会进一步攀升。西部是太行山余脉的西山综观北京地形，依山襟海，形势雄伟。诚如古人所言：“幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国”
石景山板块
重工业"时代远去，低密度宜居住区雏形渐显
7公里长的石景山路三季鲜花盛开，此外包括雕塑公园、喷泉广场等城市功能性配套的完善，人们印象中重工业基地的石景山，实际上具有良好的自然环境和成熟的生活配套。尤其是首钢搬迁后，石景山将进行半个世纪以来最大的一次区域功能定位调整，区域楼市面临巨大机遇。据统计数据显示，进入6月份，该区域将陆续有新盘入市，再加上很多老盘后期，以及限价房地块，预计将有近两百万平方米的放量，产品以低密度住宅为主。“青黄不接”的石景山楼市沉寂几年后，在今年迎来了大发展。近两百万平方米住宅入市据北京市石景山区区长周茂非介绍，首钢搬迁后，厂区建设大致分成五个区域，首钢现有的北部厂区将发展文化创意产业；西南区域将依托永定河走廊，建休闲旅游区；东部发展总部经济，首钢的总部还是在这里，可以吸引大型企业的总部落户；同时规划中还准备建一个工业主题公园；穿过首钢的区域基本定位是留作中央办公区，国家有关部委会到这里来办公。 "这让石景山区真正成为上风上水的好地方，这里的土地也将是极其稀缺的优质地块。更重要的是，文化创意、旅游休闲等定位，将使区域整体发展迈上一个新台阶，"茂华集团总裁刘尧这样认为。
到18045.2元，完成年计划16700元的108.5%，同比增长11.5%。
石景山板块
区域地图
石景山行政区域总面积85.74平方公里，距天安门16公里，是北京市新市区，山地占全区总面积的23%，植被茂密；平原地区绿化覆盖率达到45％，实有绿地面积目前已接近2500公顷。是北京绿化面积人均最高的区域，并且地下水质优良。
石景山板块劣势商业配套有待升级
作为老工业区的石景山，多年来区域内教育、医疗、商业网点齐全，但却呈现出分散、整体水平不高的特征，“首钢周边3公里范围内常住人口高达20万，却没有大型商业设施，”一位在石景山开发商业项目的业内人士介绍，石景山目前的商业分布主要集中在两处，一是鲁谷商圈，一是以首钢原址为中心的苹果园商圈。其中，鲁谷商圈受到近年来远洋山水等多个大型社区进驻的利好影响，逐渐改变了落后、陈旧的面貌，如远洋山水商街沿市政干道鲁谷路、玉泉西路、莲石路、鲁谷南路分布，由近60个独立店铺组成，总经营面积约5万平方米。苹果园商圈则受益于原首钢居住区的需求支撑，以及地铁站改造、京西商业旅游文化特色街建设、城市广场建设和新增百万平方米住宅区等利好，开始升级改造。永同昌集团营销总监肖志刚指出，随着石景山区域高档地产项目不断涌现，尤其是区域规划利好的出现，区域内的商业开发需要逐步升级，这样才能够和区域楼市升级相对应，两者才能相得应彰
石景山板块人均消费能力较低
2005年城八区居民人均消费支出比较图
16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
单位：元
14458
14392
13337
13841
13257
12942
11988
11636
西城区
东城区
崇文区
宣武区
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
石景山板块
石景山板块讲解
几十年的“污染源”首钢迁址即将 300亿打造北京继CBD后的京西CRD将会给石景山的楼市带来无限机遇
石景山板块便捷的交通
石景山区内拥有长安街西延长线、阜石路两条东西走向城市主干道；五环路纵行本区南北8公里，与莲石路一并构成城市快速路体系，1小时内可以到达北京所有区县。驱车到北京国际机场45分钟，到北京西客站仅需15分钟。同时，108、109国道经由本区，进出北京城、连接外省市十分方便。从区内通过的地铁一号线贯穿北京东西两翼，连接地铁二号线、五号线等所有城市轨道交通线路，快速便捷，优势明显。区内还有五处铁路专用线，大宗铁路货运可直接进区。现有铁路客站一个，规划拟在
石景山板块
未来的发展
石景山规划部门已经及时注意到了发展和承受力之间的平衡。在 CRD每个板块的设置中，商业地产和居住之间需要存在一个不同的比例，但是石景山区的住宅居住项目相对仍少，目前整个区域仅以远洋山水和玉泉新城两个百万大盘为标志性楼盘，由中远地产、复地、北京城建的等开发巨头在先期进入市场，项目开始售价仅为5000元每平米左右。目前已过万元。住宅项目相对稀缺，也是区域的另一隐忧，最终对商业形成消费的主力依旧是居住的消费者。区政府为了缓解居住隐患，接下来居住用途的地块推地力度明显加大，包括总建面达70万平方米的刘娘府居住区，以及更大的189万平方米八宝山居住区土地陆续上市,缓解区域内住宅项目的供应，根据石景山区政府的预计，在2010年内，石景山内的土地放量将在400 万平方米左右。
北京的房价会降吗结果是不仅不会降还会继续升
水资源短缺并不会成为北京市人口增长的障碍，原因是目前北京市水资源利用效率极低，主要表现在占全市用水38%的农业用水所创造的农业生产值占全市GDP的2.4%。待水价大幅上涨后，按照比较成本计算的农业生产对北京市GDP的贡献将是负的。无论如何，中国解决粮食安全的主要出路在于提高生产效率，而不是一味保护耕地。值得注意的是，举办奥运会曾导致日本人口加速向东京聚集、韩国人口加速向首尔聚集，同时外国人占这两个城市人口比例也出现明显上升。这都是促进当地房价上涨的重要因素。那么，北京可能是一个例外吗我个人认为北京的房价不仅不会降，一定还会不停的涨啊。朋友们赶快出手啦。
石景山板块人口、收入、经济特点
石景山区将是市、区重点发展的文化休闲居住区，常住人口50万，流动人口上百万，首钢拆迁将带动本地区建设升级，商业、文化、经济快速发展。从银行显示出来的存款数字来看，石景山区域居民存款属于北京的第二位，仅次于海淀区，这也说明石景山买方市场非常强劲。经初步测算，2006年石景山区完成现价工业总产值614.5亿元，同比增长3.5%；完成财政收入105432万元，为预算110150万元的95.7%，同比增长2.6%；全社会固定资产投资完成60.5亿元，完成年计划54亿元的112%，同比增长9.2%；全社会消费品零售额完成145.3亿元，完成年计划143亿元的101.6%，同比增长9.2%；城镇居民可支配收入达