针对楼宇办公的政策分析
➢ 对商业楼宇业主引进符合区主导产业的企业，奖励商务楼宇 业主入驻企业财政年度额的10%奖励并酌情给予楼宇业主 一定房租补贴
➢ 经认定新注册符合石景山区域发展的企业在石景山区租用办 公用房的，对区财政贡献额在50万元（含）以上的, 自注册 之日起两年内给予每天每平方米0.5元补贴；对区财政贡献 额不足50万元的,自注册之日起两年内给予每天每平方米0.3 元补贴。
巴贝拉意式休闲餐厅、海底捞火锅、麻辣诱惑等
6. 运动场馆
良子健身、万商运动中心、吉跳龙羽毛球运动中心等
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【二】地块情况
总 结：总建筑158916㎡，地上建面105355㎡，地下53561 ㎡ ； 其中写字楼面积63445㎡，商业（地上三层+地下一层）27000 ㎡； 可售面积占比总建面53.5%
➢ 对于在我区新设立或新迁入我区、且在我区注册纳税的各类 总部型金融机构，购买自用办公用房，可以享受每平方米 1000元人民币的一次性补贴。
【一】环境分析
石景山区域发展趋势
产 业 规 划
石
区域
景
政策
山
规划
➢ 依托中关村石景山园的特色产业发展，新媒体、 动漫产业、电子数码、游戏产业的创新型产业 格局初步形成，并成功接纳中关村溢出和转移 企业，上下游产业链处于初步完善阶段，未来 将成为石景山区首要扶持发展对象；
➢全市居民人均可支配收入36469 元，人均消费性支出24046元，年 末居民储蓄余额21419亿元，同比 上浮13.18%
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【三】市场分析
➢全市固定资产投资额6463(亿元) ，其中房地产投资3507 (亿元)， 占比54.26%；
➢全年（办公+商业用房）总 体投资总额661亿元环比2019 年持平，两项施工面积2949 万㎡环比2019年上升12.95% ，新开工面积863万㎡ 环比 2019年上升8.55%，竣工面积 467万㎡环比2019年下降2.1% 。
