住房贷款合同(标准版)

贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。

3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。

三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。

3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。

3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。

五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。

六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。

2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX个人住房贷款标准化协议样本（2024修订版）本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途第二条贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款起始日期第三条还款方式3.1 还款方式3.2 还款日第四条利率与费用4.1 贷款利率4.2 相关费用第五条担保方式5.1 担保方式5.2 担保物价值评估第六条保险事宜6.1 保险购买6.2 保险费用支付第七条违约行为与责任7.1 违约行为7.2 违约责任第八条合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条争议解决方式9.1 争议解决方式第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条双方的权利与义务11.1 贷款方的权利与义务11.2 借款方的权利与义务第十二条特殊情况处理12.1 特殊情况处理第十三条信息保护与保密13.1 信息保护13.2 保密义务第十四条其他条款14.1 其他条款第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1 贷款金额1.1.1 本次贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.1.2 贷款金额的确定依据为本合同约定的贷款用途及借款人的还款能力。

1.2 贷款用途（一）购房款支付；（二）房屋装修；（三）购房相关税费支付；（四）其他经贷款方同意的用途。

1.2.2 借款人应保证贷款用途的合法性，如发生争议，应承担不利后果。

第二条贷款期限2.1 贷款期限2.1.1 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算。

2.1.2 贷款期限的具体起止日期以贷款方和借款方协商一致并书面确定。

2.2 还款起始日期2.2.1 借款人应按照本合同约定的还款方式及还款日进行还款。

2.2.2 还款起始日期为贷款放款之日起的下一个还款日。

第三条还款方式3.1 还款方式3.1.1 本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还同等数额的贷款本金及利息。

购房屋贷款合同协议书5篇篇1甲方（贷款方）：_____________银行/金融机构地址：_______________________________________联系方式：_____________________________________乙方（借款方）：_____________________________身份证号码：_________________________________联系方式：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币__________元整（大写：_________圆整）。

2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 贷款利率：按照甲方的贷款利率表执行，年利率为______%。

4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋买卖合同编号：_______________________________________。

3. 房屋产权证书编号：_______________________________________。

三、贷款用途本合同项下的贷款仅限于支付乙方购买上述房屋的款项，不得挪作他用。

四、担保1. 乙方应将其所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款保证1. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，甲方有权收取滞纳金。

2. 乙方在还清全部贷款本息前，应保证对所购房屋不得擅自出售、转让或设定其他负担。

贷款购房合同范本（精选5篇）贷款购房篇1抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

农业银行住房贷款合同3篇篇1甲方（贷款人）：中国农业银行乙方（借款人）：[借款人姓名]鉴于乙方购买位于[详细地址]的住房，向甲方申请住房贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年。

自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率[利率百分比]%。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

还款计划详见附件。

二、贷款发放与还款账户1. 乙方在甲方开立个人结算账户，账号为[账号]，作为贷款的发放与还款账户。

2. 乙方应确保每月在还款账户中留有足够的资金，以便甲方按期扣收贷款本息。

三、抵押物条款1. 乙方以本次贷款所购住房作为贷款的抵押物。

2. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自转让、出租抵押物。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保条款乙方申请贷款时需提供合法有效的担保，担保方式、担保物及具体细节详见附件。

乙方应为抵押物购买保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款金额及因火灾、地震等风险造成的损失。

保险单中应注明甲方为第一受益人。

六、违约责任1. 若乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权加收罚息。

2. 若乙方连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3. 若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权依法处置抵押物并追究乙方的法律责任。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)本合同是中国工商银行（以下简称“贷款人”）与借款人签订的个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下条款：一、贷款的基本情况及还款方式1.1 贷款金额贷款人向借款人发放住房贷款的贷款金额为_____________。

1.2 贷款期限贷款期限为______________年。

自____________起，至____________止，共____________期，每期_____________元（大写：____________）。

1.3 还款方式借款人应当按照如下方式归还贷款本息：1) 分期还款：按照本合同约定的还款期限和还款周期，分期偿还本金和利息；2)等额本金还款：每期还款金额相同，其中本金逐期递减，利息逐期递减；3)等额本息还款：每期还款金额相同，包括本金和利息。

二、贷款利率、计息方式及变更2.1 贷款利率贷款利率为__________，自________起生效。

2.2 计息方式按照贷款利率和贷款金额计算贷款利息。

2.3 利率浮动按照有关法律法规办理贷款利率浮动申请的，应当按照贷款管理规定执行。

2.4 利率调整贷款利率调整应当遵循有关法律法规以及贷款管理规定的规定。

三、抵押权的设立和变更3.1 抵押物的选择借款人应当将其在本合同约定的居住房屋抵押给贷款人。

抵押物的具体地址为______________。

3.2 抵押权设立贷款人依据合同的约定，向借款人提供住房贷款，借款人将其在合同中确认的抵押物抵押给贷款人。

自担保物交付贷款人之日起，借款人对该担保物的占有、使用等权利和义务以及由此产生的风险和损失由借款人承担。

3.3 抵押权变更抵押权变更应当依据合同的约定或者经借款人与贷款人协商达成一致并办理相关手续。

四、借款人的还款责任与保证4.1 还款责任借款人应当按照本合同规定的还款方式和还款期限，按期足额归还本息。

徽商银行住房贷款合同3篇篇1甲方（贷款方）：徽商银行乙方（借款方）：[借款人姓名]鉴于乙方购置位于[具体地址]的住房，因资金不足向甲方申请住房贷款，甲方同意贷款。

为明确各方权益，特订立本合同。

一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照甲方公布的相关利率执行，具体利率在贷款发放通知书中明确。

如遇利率调整，按甲方新利率政策执行。

1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

2. 还款期限：自贷款发放之日起，乙方应在每月的[还款日]前将当月应还款项存入乙方在甲方指定的还款账户。

3. 逾期还款：如乙方未按约定日期还款，则须按逾期贷款利率支付逾期罚息。

三、担保条款1. 乙方购买之住房作为贷款的抵押，甲方为该住房的抵押权人。

2. 乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置。

四、合同提前终止条款1. 若乙方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即清偿全部贷款本息。

2. 如乙方发生其他违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。

1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行本合同各项条款。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、特别提示甲方已就本合同内容向乙方做出详细解释和说明，乙方在充分理解并接受合同内容后签署本合同。

乙方特别提醒：贷款涉及金融财务行为，请乙方务必谨慎对待，遵守合同约定，按期还款。

若因乙方原因导致违约，可能影响个人信用记录并产生其他不良后果。

甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（借款人签字）：___________________日期：___________________篇2甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：徽商银行鉴于甲方购买房屋并为此向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_________________________元整。

中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。

1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。

1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。

1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。

1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。

二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。

2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。

2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。

三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。

3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。

3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。

四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。

4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。

五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。

银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：银行全称地址：银行详细地址电话：银行联系电话乙方（借款人）：姓名全称身份证号码：借款人身份证号码住址：借款人详细地址电话：借款人联系电话鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币大写金额（具体金额）元整。

2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。

3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

第二条还款方式及期限1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

还款期限与贷款期限一致。

2. 乙方应按照约定的还款计划表进行还款，如因特殊原因需调整还款计划，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

第三条抵押物条款1. 乙方将所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方为该房产的抵押权人。

2. 乙方承诺，抵押房产权属清晰，不存在法律纠纷和经济纠纷。

3. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

2. 乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合甲方的信用调查。

第五条违约责任1. 如乙方未按约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 如乙方违反本协议第三条关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。

3. 如因乙方原因导致本协议无法履行或产生其他违约情形，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。

第六条合同变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。

如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

住房贷款合同范本（推荐6篇）住房贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。

住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。

住房贷款合同范本借款单位：__________(简称甲方)贷款银行：__________(简称乙方)签订日期：____年____月____日甲方为____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写)____，保证用于____。

借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日元;____年____月____日元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日元;____年____月____日元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。

甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。

采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。

乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。

变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 合同金额1.4 贷款用途1.5 房产1.6 贷款期限1.7 还款方式1.8 贷款利率1.9 担保方式1.10 违约金2. 贷款申请2.1 申请材料2.2 审批流程2.3 贷款发放3. 合同履行3.1 借款人义务3.2 贷款人义务3.3 房产交付3.4 贷款还款4. 合同变更与解除4.1 合同变更4.2 合同解除5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、终止与延续6.1 合同生效6.2 合同终止6.3 合同延续7. 合同的附件7.1 贷款申请表7.2 房产证复印件7.3 借款人身份证复印件7.4 其他重要文件8. 其他约定8.1 保险8.2 税务8.3 的费用承担9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 贷款人违约10. 特殊条款10.1 利率调整10.2 提前还款10.3 贷款展期11. 贷款人权利与义务11.1 权利11.2 义务12. 借款人权利与义务12.1 权利12.2 义务13. 房产中介机构责任13.1 中介机构义务13.2 中介机构权利14. 附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人贷款人是指根据本合同规定，向借款人提供个人住房贷款的中华人民共和国建设银行。

1.2 借款人借款人是指根据本合同规定，向贷款人申请个人住房贷款并承担还款责任的具有完全民事行为能力的自然人。

1.3 合同金额合同金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款审批结果，同意向借款人提供的个人住房贷款金额。

1.4 贷款用途贷款用途是指借款人申请贷款的目的，包括但不限于购买住房、装修住房等。

1.5 房产房产是指借款人用于抵押的房屋，包括但不限于住房、商业房、办公楼等。

1.6 贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度，最长不得超过30年。

住房贷款合同范文8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本住房贷款合同。

第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%。

第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2. 还款期限：甲方应在贷款期限内按时还款，直至贷款本息全部还清。

3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

第三条抵押物事项1. 甲方将其购买的住房作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第四条保证事项1. 甲方承诺其提供的所有资料均真实、完整、有效。

2. 乙方有权对甲方提供的资料进行调查核实，甲方应配合。

3. 甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行监督。

第五条双方权利义务1. 乙方应按约定向甲方提供贷款，甲方应按时还款。

2. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变贷款用途。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合。

4. 在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设立其他负担。

第六条违约责任1. 如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的债权，甲方应承担相应的违约责任。

3. 如乙方未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

房屋贷款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的房屋贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率为______%。

贷款利率按照国家规定进行调整时，本合同贷款利率随之调整。

二、房屋信息1. 房屋地址：____________________________________________。

2. 房屋面积：_______________________________平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有权对其进行合法处置。

三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，如遇到特殊情况，双方可协商调整还款计划。

四、保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2. 甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不挪作他用。

3. 甲方承诺按照本合同约定按时足额还款，如未按时还款，应按照未还款金额的千分之______向乙方支付逾期违约金。

4. 乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。

五、房屋抵押1. 甲方应将本房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2. 在贷款未还清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置本房屋。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）贷款已全部还清；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）甲方连续三个月未能按时足额还款；（4）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

个人住房借款抵押合同标准版甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：丙方（抵押人）：身份证号码：本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：第四条借款期限：_____，自____年____月____日至____年____月____日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。

乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。

本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。

住房贷款合同范本通用版6篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________银行鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款目的和金额1. 乙方同意向甲方提供贷款，用于甲方购买房屋。

2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、贷款发放和还款账户1. 乙方应在甲方满足贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照本协议约定的还款方式，将还款资金汇入乙方指定的还款账户。

五、房屋抵押1. 甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2. 甲方应在办理房屋所有权证后，办理房屋抵押登记手续。

六、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方保证按照本协议的约定，及时向甲方发放贷款。

七、违约责任1. 甲方如未按本协议约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押房屋。

2. 乙方如未按本协议约定及时向甲方发放贷款，应按未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

八、协议变更和解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2. 本协议解除后，甲方应立即偿还剩余贷款本息。

九、争议解决因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》，甲方（借款人）向乙方（中国银行）申请住房贷款，双方经充分协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，经甲乙双方签署，并经银行审核批准后生效。

2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款：（1）贷款金额及用途：甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。

（2）贷款利率：按照中国银行公布的基准利率执行，具体利率在合同中详细说明。

（3）还款方式：根据甲乙双方约定，包括等额本息、等额本金或其他方式。

（4）逾期还款：甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。

（5）还款期限：甲方还款的时间要求，及如何提前还款或展期。

（6）权利义务：甲乙双方在合同中的权利和义务。

二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。

2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核，审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。

3. 贷款发放后，甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金，并严格按照还款计划进行还款。

三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容，应提前与中国银行协商并签署书面协议，经双方同意生效。

2. 合同期间，若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可提前协商解除合同，解除合同的具体条件双方另行协商。

四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款，不得逾期还款，否则需承担违约责任。

2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督，发现甲方逾期还款或其他违约行为时，有权采取相应的追偿措施。

3. 若甲方因故无法按时还款，应及时与中国银行沟通，协商解决方案，避免因逾期还款而造成的不良影响。

五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

总之，中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据，甲乙双方应切实履行合同约定，维护合同的完整性，确保借贷双方的合法权益。

建设银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：中国建设银行法定代表人：______________________地址：______________________鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款用途：本贷款仅限用于购买自用住房。

甲方需提供购房合同等相关证明文件。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的住房贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

二、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

2. 还款期限：甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户。

3. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、保证与担保1. 甲方应以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按时提供乙方要求的各类证明文件和资料，确保贷款申请的真实性和合法性。

四、合同变更与解除1. 本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任1. 若甲方未按约定还款，乙方有权收取罚息，并可采取法律手段进行催收。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于购买房屋。

2. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

4. 如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。

3. 如甲方未能按时还款，乙方有权行使抵押权。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同解释权归乙方所有。

六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

住房借款合同范本合同编号：____年_____字第____号借款人（以下简称甲方）：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及账号：_____贷款人（以下简称乙方）：_____住所：_____法定代表人（或授权代理人）：_____电话：_____邮政编码：_____甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。

为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）__________________________。

第二条借款用途甲方借款将用于_____________________________________。

第三条借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按_____息_____计算，按_____结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款计划甲方的分次用款计划为：（1）____年____月____日____元;（2）____年____月____日____元;第六条提款方式甲方借款采取_____（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入____单位在乙方开立的存款户内。

第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_____（月均还款法/累进还款法）归还。

累进还款法_____（逐年/每隔____年）按____%递增还款额。

第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。

还本付息日期定为每月____日至____日。

2.采用月均还款法，每月归还贷款本息____元。

3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：（1）第____年每月____元;（2）第____年每月____元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。