1-4《建筑工程施工许可管理办法》
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《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)
《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）信息发布时间：2016-08-23 信息浏览次数:3304 字号：[ 大中小]中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
建筑工程施工许可管理办法
建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工许可管理办法第一章总则第一条为了加强建筑工程施工许可的管理，规范建筑施工活动，保障建筑工程质量和安全，保护国家财产安全，根据《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内建筑工程施工许可的管理。
第三条建筑工程的施工许可，指的是依法对符合建筑工程施工条件的主体在一定时期内进行建筑施工活动的许可。
第四条建筑工程施工许可应当依法遵循公开、公平、公正、公安的原则，依法保障建筑主体在合法权益内开展建筑施工活动。
第五条符合下列条件之一的建筑工程，应当依法取得施工许可：（一）国家规定必须取得施工许可的建筑工程；（二）国家规定必须取得施工许可的特殊工程。
第六条建筑工程施工许可的申请，应当提交相应的文件材料，并缴纳相应的建设管理费用。
建设主管部门应当在接到申请之日起30日内作出核准或者不核准的决定。
第七条建筑工程施工许可核准机构应当建立建筑工程施工许可核准信息公开平台，及时向社会公布建筑工程施工许可相关信息。
第八条建筑工程施工许可核准机构对于不符合法定条件的申请，应当作出不核准的决定，并向申请人告知不核准的理由。
第九条建筑工程施工许可核准机构对于符合法定条件的申请，应当依法作出核准的决定，并在规定范围内发放建筑工程施工许可证。
第二章申请与核准第十条建筑工程施工许可申请材料应当包括：申请书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、合同、施工图纸、施工组织设计、质量保证书、安全生产责任书等。
第十一条建筑工程施工许可核准机构应当严格审查申请材料，对于符合法定条件的申请，应当在规定时限内作出核准决定，并颁发建筑工程施工许可证。
第十二条建筑工程施工许可核准决定书应当包括施工许可证的有效期限和许可项目的范围。
第十三条施工许可证应当在工地显著位置悬挂，并及时更新。
第三章监督与管理第十四条施工单位在取得建筑工程施工许可证后，应当按照施工许可证中规定的施工内容、工程质量标准、工期等进行施工。
建筑工程施工许可管理办法（2001年修正）-建设部令第91号
建筑工程施工许可管理办法（2001年修正）正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建筑工程施工许可管理办法（１９９９年１０月１５日建设部令第７１号发布，根据２００１年７月４日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在３０万元以下或者建筑面积在３００平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
建筑工程施工许可管理办法(一)2024
建筑工程施工许可管理办法（一）一、总则建筑工程施工许可管理办法（一）是为了规范建筑工程施工许可的管理，确保施工活动的安全和质量，保护环境和公共利益，制定的行政法规。
二、适用范围本管理办法适用于全国范围内的建筑工程施工许可和承包单位的管理。
三、建设单位的职责1. 建设单位应依法申请建筑工程施工许可，并提供真实、准确的申请材料。
2. 建设单位应按照国家规定，及时对施工单位进行评审和管理，并确保施工单位具有相应的资质和能力。
3. 建设单位应与施工单位签订施工合同，并明确双方的权益和责任。
四、施工单位的职责1. 施工单位应提供真实、准确的资质及能力证明材料，并按照法定程序申请建筑工程施工许可。
2. 施工单位应设立专门的质量管理部门，负责施工过程的质量控制和安全管理。
3. 施工单位应按照建设单位的要求，制定详细的施工方案，并配备合适的施工设备和技术人员。
4. 施工单位应按照合同约定的时间和质量要求，完成建筑工程施工任务。
5. 施工单位应严格遵守施工现场的安全规范，采取有效的安全措施，确保施工期间的人员安全。
五、施工许可的审批程序1. 建设单位申请施工许可后，施工许可机关应依法进行审查，并在三十个工作日内作出审批决定。
2. 施工许可机关在审查中发现建设单位提供的申请材料不完整或不符合法定要求的，应及时通知建设单位补正或修改，并在收到经补正或修改的申请材料后，重新进行审查。
3. 施工许可机关应当对施工单位的资格、信誉和施工经验进行评估，确保施工单位具备相应的能力和条件。
4. 施工许可机关应当对合格的施工单位颁发施工许可证，并将颁发的许可证信息及时通报有关部门。
六、建筑工程施工许可的监督检查1. 施工许可机关应定期对已经颁发施工许可证的项目进行监督检查，确保施工工程的质量和安全。
2. 建设单位和施工单位应积极配合施工许可机关的监督检查工作，提供相关的证据材料和信息。
3. 施工许可机关可以作出监督检查意见，并要求建设单位和施工单位进行整改。
《施工许可证管理办法》(新)
建筑工程施工许可管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建筑工程施工许可管理办法(二)2024
建筑工程施工许可管理办法（二）一、总则建筑工程施工许可管理办法（以下简称“本办法”）是根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合实际情况制定的，旨在规范和加强建筑工程施工许可管理，保障建筑工程质量和安全。
二、施工许可申请1. 施工单位或个人应在施工前向主管部门提出施工许可申请。
申请材料应包括以下内容：(1) 施工单位或个人的基本情况，包括工商注册信息、组织机构代码等；(2) 工程项目的基本情况，包括项目名称、规模、位置等；(3) 施工图纸和技术方案的主要内容；(4) 勘察、设计等专业单位出具的相关报告、证明文件；(5) 施工单位或个人在申请前已具备的相应资质证书。
2. 主管部门应对提交的施工许可申请进行审查，并在30个工作日内作出批准或者不批准的决定。
如果有需要补充材料的情况，主管部门应及时告知申请单位或个人。
三、施工许可审批标准1. 主管部门在审批施工许可时，应按照以下标准进行评估：(1) 建筑工程的设计方案是否符合规定的技术标准和安全要求；(2) 施工单位或个人的施工能力和资质是否符合相关规定；(3) 施工项目对环境的影响是否符合相关环保要求；(4) 施工单位或个人在管理和质量控制等方面是否具备相应能力；(5) 施工项目是否存在安全隐患，对周边居民和建筑物是否有影响。
2. 施工许可审批标准应当依据国家相关标准和要求，并根据地方实际情况进行适当调整和补充。
四、施工许可证的颁发和管理1. 主管部门对于符合施工许可条件的申请，应当及时颁发施工许可证，并将其信息录入建设工程信息管理系统。
2. 施工许可证应当包括以下基本信息：(1) 施工单位或个人的名称和地址；(2) 工程项目的名称和位置；(3) 施工许可证的有效期限；(4) 施工许可证的编号。
3. 施工单位或个人在施工过程中应当随时携带施工许可证，并配合主管部门进行核查。
五、施工监督和整改1. 主管部门应当对施工过程进行监督，确保施工单位或个人按照施工许可证的要求进行施工。
建筑工程施工许可管理办法(全文)
建筑工程施工许可管理办法(全文)第一章总则第一条为了加强建筑工程施工许可的管理，维护建筑工程施工市场的秩序，保障建筑工程施工质量和安全，根据《建筑法》及相关法律法规的规定，制定本办法。
第二条本办法适用于我国范围内的建筑工程施工许可管理工作。
第二章申请与审批第三条建筑工程施工单位应当按照国家有关规定在工地设立建筑工程施工许可办公室；同时，建筑工程施工单位应当设置专门的技术管理部门，负责建筑工程施工许可的申请与审批工作。
第四条建筑工程施工许可申请材料包括但不限于以下内容：工程规划设计方案、工程施工组织设计方案、相关的资质证书等。
第五条建筑工程施工单位应当按照建筑安全技术规范的要求进行施工，并按照规定及时补充变更申请。
第六条建筑工程施工许可应当依法审批，审批机关应当严格按照国家有关规定和标准进行审核，确保工程施工许可的合法性和可行性。
第三章施工许可的责任与义务第七条建筑工程施工单位在施工前应当向施工许可办公室递交施工申请，并提交相关的材料。
第八条施工许可办公室应当根据情况进行审核并作出审批决定，对符合要求的建筑工程发放施工许可证明，并告知建筑工程施工单位相关要求。
第九条建筑工程施工许可证明包括施工许可号、工程名称、开工日期等内容，建筑工程施工单位应当妥善保管并按照要求在工地显著位置进行展示。
第十条建筑工程施工单位应当按照相关规定和标准进行施工，并配合相关部门进行监督和检查，保证工程施工质量和安全。
第十一条建筑工程施工单位应当按照施工许可证明的要求，及时向施工许可办公室提交工程竣工验收报告，并按照要求进行竣工验收。
第四章监督与检查第十二条建筑工程施工许可管理部门应当定期进行对工地的监督和检查，及时发现和处理违规行为和问题。
第十三条建筑工程施工单位应当按照相关规定保留施工过程的记录和材料，并密切配合监督人员的工作。
第十四条监督人员应当按照职责要求进行工作，发现问题应当及时制止并作出处理。
第五章法律责任第十五条违反本办法规定的，由建设行政主管部门责令改正，可以处以罚款，并有权撤销施工许可证明。
建筑工程施工许可证管理办法
建筑工程施工许可证管理办法是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全而制定的法规。
本办法规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
建筑工程施工许可证的申请领取需要提交以下材料：1. 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
2. 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
3. 发证机关应当在收到申请材料后的5个工作日内，对申请材料进行审查，符合条件的，发给施工许可证；不符合条件的，书面通知建设单位并说明理由。
有下列情形之一的，建设单位不需要申请施工许可证：1. 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
2. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1. 已经办理该建筑工程用地批准手续。
2. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4. 已经确定施工企业。
5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
6. 有保证工程质量和安全的具体措施。
7. 建设资金已经落实。
8. 法律、行政法规规定的其他条件。
未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下的罚款；对施工单位处3万元以下罚款。
施工许可证应当置于施工现场的显著位置，并按照施工许可证的规定进行施工。
《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第91号,2001年7月4日修正发布施行)
建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日修正发布施行）中华人民共和国建设部令第91号《建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》已经2001年6月29日建设部第44次常委会审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
部长俞正声2001年7月4日建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》作如下修改：第十三条修改为“本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”本决定自发布之日起施行。
《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。
建筑工程施工许可管理办法（1999年10月15日建设部令第71号发布，根据2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
建筑工程施工许可管理规定建设部令第号
建筑工程施工许可管理规定建设部令第号Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）信息发布时间：2016-08-23 信息浏览次数:3304 字号：[]中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
《建筑工程施工许可管理办法》修改--新增
2、工程提前施工，建设方已经办理部分前期建设手续，且社会危害较轻的。责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款的1.3%-1.6%罚款；对施工单位处5000-15000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6%以上8%以下罚款。
3、工程提前施工，建设方未办理任何前期建设手续，且社会危害较重的。责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款的1.6%-2%罚款；对施工单位处15000-30000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额8%以上10%以下罚款。
责令停止施工，并处10000-15000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上6%以下罚款。
2、多次违规的。撤销施工许可证，责令停止
施工，并处15000-20000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6%以上8%以下罚款。
3、造成不良影响或后果的。撤销施工许可证，
对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款。
1、首次违规、情节较轻的。撤销施工许可证，
责令停止施工，并处10000-15000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上6%以下罚款。
2、多次违规的。撤销施工许可证，责令停止
施工，并处15000-20000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6%以上8%以下罚款。
3、造成不良影响或后果的。撤销施工许可证，
责令停止施工，并处20000-30000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额8%以上10%以下罚款。
4
建设单位伪造或者涂改施工许可证的
3、工程提前施工，建设方未办理任何前期建设手续，且社会危害较重的。责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款的1.6%-2%罚款；对施工单位处15000-30000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额8%以上10%以下罚款。
责令停止施工，并处10000-15000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上6%以下罚款。
2、多次违规的。撤销施工许可证，责令停止
施工，并处15000-20000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6%以上8%以下罚款。
3、造成不良影响或后果的。撤销施工许可证，
对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款。
1、首次违规、情节较轻的。撤销施工许可证，
责令停止施工，并处10000-15000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上6%以下罚款。
2、多次违规的。撤销施工许可证，责令停止
施工，并处15000-20000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6%以上8%以下罚款。
3、造成不良影响或后果的。撤销施工许可证，
责令停止施工，并处20000-30000元罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额8%以上10%以下罚款。
4
建设单位伪造或者涂改施工许可证的
《建筑工程施工许可管理办法》
《建筑工程施工许可管理办法》第一章总则第一条为保障建筑工程施工安全，规范施工行为，提高工程质量，根据《建筑法》，制定本办法。
第二条本办法适用于建设工程施工单位、设计单位和监理单位在取得建设工程施工许可证、竣工验收等过程中应遵守的管理规定。
第三条建设工程施工许可证是建筑工程施工单位进行建筑工程施工的合法凭证，未取得建设工程施工许可证不得进行建筑工程施工活动。
第四条建设工程施工许可证应当依法核发，并经有关部门监督管理。
第五条在建设工程施工过程中，建设单位应当依法组织施工单位、设计单位、监理单位进行施工，确保施工活动符合国家安全标准和质量标准。
第六条施工单位应当按照施工许可证的规定进行施工，并依法遵守建筑规范、施工安全规范等相关法律法规。
第七条设计单位应当按照国家有关建筑设计规范及要求进行设计，并对设计图纸进行审查核实，确保设计方案符合国家相关标准。
第八条监理单位应当依法履行监理职责，对施工过程中的工程质量、施工工艺等进行监督检查，确保施工活动符合施工许可证的规定。
第九条地方建设主管部门应当建立健全建设工程施工许可管理制度，完善施工许可审批程序，提高施工许可效率，保障施工质量和安全。
第十条各级建设主管部门应当加强对建设工程施工许可管理工作的监督检查，加强对施工单位、设计单位、监理单位的监管，防止违法违规行为的发生。
第二章施工单位的责任和义务第十一条施工单位在施工前应当向地方建设主管部门申请建设工程施工许可证，并提交相关材料。
第十二条施工单位应当按照施工许可证的规定和要求进行施工，确保施工质量合格，施工安全有保障。
第十三条施工单位应当成立专门的施工管理团队，负责施工现场管理和施工活动的协调安排。
第十四条施工单位应当配备符合要求的劳动力和施工设备，确保施工进度和质量。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，对施工现场进行安全检查和防火检查，切实保障施工人员的生命财产安全。
第十六条施工单位应当配合监理单位进行施工过程的监督和检查，确保施工质量符合相关标准。
《建筑工程施工许可管理办法》
《建筑工程施工许可管理办法》第一章总则第一条为了规范建筑工程施工许可管理，维护国家建设工程的安全、质量和进度，加强建筑工程施工单位的管理，根据《建筑法》和相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于建筑工程施工许可管理工作的组织和实施，适用于建筑工程施工单位的申请、审批、核发和监督。
第三条建筑工程施工许可管理实行分类管理和分级负责制，建立健全工程质量、安全、环保、文明施工等监管体系，推进施工许可工作的全面深入开展。
第四条建筑工程施工许可管理部门履行职责，依法公正、勤勉尽责，保密监管信息，严格遵守法律法规，维护建筑工程施工市场秩序。
建设工程施工单位应当依法履行义务，配合建筑工程施工许可管理部门开展监督检查工作。
第二章申请材料和审批程序第五条申请建筑工程施工许可的施工单位，应当符合下列条件：（一）具有独立法人资格或者有相应执业资质证书的法人单位；（二）建筑工程施工管理人员具有相应职称或者资格证书；（三）具有相应的人员和技术设备，能够胜任施工任务；（四）具备相应的安全、环保、文明施工条件。
第六条施工单位申请建筑工程施工许可，应当向建筑工程施工许可管理部门提供下列材料：（一）施工单位的基本情况介绍；（二）建筑工程施工管理人员的资格证书；（三）施工单位的人员和技术设备情况；（四）安全、环保、文明施工条件的证明材料。
第七条建筑工程施工许可管理部门应当在受理申请之日起15个工作日内，对申请材料进行审查，如果符合条件，应当核发施工许可证；如果不符合条件，应当书面通知施工单位，并说明理由。
第八条建筑工程施工许可证的有效期为一年，自核发之日起计算。
第三章监督检查和责任追究第九条建筑工程施工许可管理部门应当建立健全监督检查制度，加强对施工单位的监督检查，认真查处违法违规行为。
第十条若发现施工单位存在违法违规行为，建筑工程施工许可管理部门应当立即责令改正，限期整改，若拒不改正的，应当依法予以处罚。
第十一条根据《建筑法》和相关法律法规，对严重违法违规行为者，建筑工程施工许可管理部门应当按照《建筑法》的规定，进行严厉处罚，对相关责任人员进行追究责任。
建筑工程施工许可管理办法
建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
（八）建设资金已经落实。
(完整版)《建筑工程施工许可管理办法》2018年9月28日修订
《建筑工程施工许可管理办法》《住房城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》已经2018年9月19日第4次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
住房城乡建设部部长王蒙徽2018年9月28日住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）作如下修改：一、删去第四条第一款第七项。
二、将第四条第一款第八项修改为：“建设资金已经落实。
建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书”。
三、将第五条第一款第三项修改为：“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由”。
此外，对相关条文顺序作相应调整。
本决定自发布之日起施行。
《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应修改，重新发布。
建筑工程施工许可管理办法（ 2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，根据2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修正）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
建设部令2014(第18号)建筑工程施工许可管理办法
建筑工程施工许可管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
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《建筑工程施工许可 管理办法》
中华人民共和国住房和城乡建设部令 18号 2014年6月25日
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第18号
《建筑工程施工许可管理办法》已 经第13次部常务会议审议通过，现予 发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长 姜伟新 2014年6月25日 本办法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日 建设部令第71号发布、2001年7月4日建设部令第91号修 正的《建筑工程施工许可管理办法》同时废止。的工程名称、 地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。 施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在 施工现场公开。 第七条施工许可证不得伪造和涂改。 第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个 月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证 机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不 超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、 时限的，施工许可证自行废止。 第九条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位 应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，报告 内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理 措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止 施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机 关核验施工许可证。
【发证机关对施工许可证的管理】
第十条 发证机关应当将办理施工许可证的依据、条件、程 序、期限以及需要提交的全部材料和申请表示范文本等，在办公 场所和有关网站予以公示。 发证机关作出的施工许可决定，应当予以公开，公众有权查 阅。 第十一条 发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查 制度，对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工 等行为进行监督检查，发现违法违规行为及时处理。 第十七条 建筑工程施工许可证由国务院住房城乡建设主管 部门制定格式，由各省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设 主管部门统一印制。 施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。 复印的施工许可证无效。
【罚则
对建设单位】
第三条 本办法规定应当申请领取施工许可 证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开 工。 任何单位和个人不得将应当申请领取施工 许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项 目，规避申请领取施工许可证。 第十二条 对于未取得施工许可证或者为 规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工 的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期 改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以 下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。 第十三条 建设单位采用欺骗、贿赂等不 正当手段取得施工许可证的，由原发证机关撤销 施工许可证，责令停止施工，并处1万元以上3万 元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【其它】
第十八条 本办法关于施工许可管理的规 定适用于其他专业建筑工程。有关法律、行政法 规有明确规定的，从其规定。 《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑活 动，不适用本办法。 军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国 务院、中央军事委员会制定的办法执行。 第十九条省、自治区、直辖市人民政府住 房城乡建设主管部门可以根据本办法制定实施细 则。
【申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件】
第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件： （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 （八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的， 到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期 超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30 ％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程 款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其 他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以 实行银行付款保函或者其他第三方担保。 （九）法律、行政法规规定的其他条件。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得 违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
主 要 内 容
该办法共有20条。
【目的】 第一条 为了加强对建筑 活动的监督管理，维护建筑市 场秩序，保证建筑工程的质量 和安全，根据《中华人民共和 国建筑法》，制定本办法。
【范围】
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附 属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装， 以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照 本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡 建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的 建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人 民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额 进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不 再领取施工许可证。
【罚则
对主管部门及工作人员】
第十六条 发证机关及其工作人员，违反本办法， 有下列情形之一的，由其上级行政机关或者监察机关责 令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直 接责任人员，依法给予行政处分： （一）对不符合条件的申请人准予施工许可的； （二）对符合条件的申请人不予施工许可或者未在法 定期限内作出准予许可决定的； （三）对符合条件的申请不予受理的； （四）利用职务上的便利，收受他人财物或者谋取其 他利益的； （五）不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重 后果的。
【申请办理施工许可证的程序】
第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许 可证申请表》。 （二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的 《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规 定的证明文件，向发证机关提出申请。 （三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程 施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件 的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证； 对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内 一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以 自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的， 应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并 说明理由。 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发 生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
【申请领取施工许可证，应当具备下列 条件，并提交相应的证明文件】 第四条 建设单位申请领取施工许可 证，应当具备下列条件，并提交相应的证 明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的， 已经办理该建筑工程用地批准手续。 （二）在城市、镇规划区的建筑工程， 已经取得建设工程规划许可证。 （三）施工场地已经基本具备施工条件, 需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
【罚则
对建设单位】
第十四条 建设单位隐瞒有关情况或者提 供虚假材料申请施工许可证的，发证机关不予受 理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由 发证机关责令停止施工，并处1万元以上3万元以 下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十五条 依照本办法规定，给予单位罚 款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直 接责任人员处单位罚款数额5%以上10％以下罚款。 单位及相关责任人受到处罚的，作为不良行 为记录予以通报。
【申请领取施工许可证，应当具备下列 条件，并提交相应的证明文件】
第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件： （四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工 程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者 肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件 的企业的，所确定的施工企业无效。 （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文 件已按规定审查合格。 （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企 业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相 应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落 实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全 施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督 手续。
中华人民共和国住房和城乡建设部令 18号 2014年6月25日
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第18号
《建筑工程施工许可管理办法》已 经第13次部常务会议审议通过，现予 发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长 姜伟新 2014年6月25日 本办法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日 建设部令第71号发布、2001年7月4日建设部令第91号修 正的《建筑工程施工许可管理办法》同时废止。的工程名称、 地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。 施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在 施工现场公开。 第七条施工许可证不得伪造和涂改。 第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个 月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证 机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不 超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、 时限的，施工许可证自行废止。 第九条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位 应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，报告 内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理 措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止 施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机 关核验施工许可证。
【发证机关对施工许可证的管理】
第十条 发证机关应当将办理施工许可证的依据、条件、程 序、期限以及需要提交的全部材料和申请表示范文本等，在办公 场所和有关网站予以公示。 发证机关作出的施工许可决定，应当予以公开，公众有权查 阅。 第十一条 发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查 制度，对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工 等行为进行监督检查，发现违法违规行为及时处理。 第十七条 建筑工程施工许可证由国务院住房城乡建设主管 部门制定格式，由各省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设 主管部门统一印制。 施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。 复印的施工许可证无效。
【罚则
对建设单位】
第三条 本办法规定应当申请领取施工许可 证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开 工。 任何单位和个人不得将应当申请领取施工 许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项 目，规避申请领取施工许可证。 第十二条 对于未取得施工许可证或者为 规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工 的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期 改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以 下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。 第十三条 建设单位采用欺骗、贿赂等不 正当手段取得施工许可证的，由原发证机关撤销 施工许可证，责令停止施工，并处1万元以上3万 元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【其它】
第十八条 本办法关于施工许可管理的规 定适用于其他专业建筑工程。有关法律、行政法 规有明确规定的，从其规定。 《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑活 动，不适用本办法。 军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国 务院、中央军事委员会制定的办法执行。 第十九条省、自治区、直辖市人民政府住 房城乡建设主管部门可以根据本办法制定实施细 则。
【申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件】
第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件： （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 （八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的， 到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期 超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30 ％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程 款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其 他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以 实行银行付款保函或者其他第三方担保。 （九）法律、行政法规规定的其他条件。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得 违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
主 要 内 容
该办法共有20条。
【目的】 第一条 为了加强对建筑 活动的监督管理，维护建筑市 场秩序，保证建筑工程的质量 和安全，根据《中华人民共和 国建筑法》，制定本办法。
【范围】
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附 属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装， 以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照 本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡 建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的 建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人 民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额 进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不 再领取施工许可证。
【罚则
对主管部门及工作人员】
第十六条 发证机关及其工作人员，违反本办法， 有下列情形之一的，由其上级行政机关或者监察机关责 令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直 接责任人员，依法给予行政处分： （一）对不符合条件的申请人准予施工许可的； （二）对符合条件的申请人不予施工许可或者未在法 定期限内作出准予许可决定的； （三）对符合条件的申请不予受理的； （四）利用职务上的便利，收受他人财物或者谋取其 他利益的； （五）不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重 后果的。
【申请办理施工许可证的程序】
第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许 可证申请表》。 （二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的 《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规 定的证明文件，向发证机关提出申请。 （三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程 施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件 的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证； 对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内 一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以 自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的， 应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并 说明理由。 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发 生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
【申请领取施工许可证，应当具备下列 条件，并提交相应的证明文件】 第四条 建设单位申请领取施工许可 证，应当具备下列条件，并提交相应的证 明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的， 已经办理该建筑工程用地批准手续。 （二）在城市、镇规划区的建筑工程， 已经取得建设工程规划许可证。 （三）施工场地已经基本具备施工条件, 需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
【罚则
对建设单位】
第十四条 建设单位隐瞒有关情况或者提 供虚假材料申请施工许可证的，发证机关不予受 理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由 发证机关责令停止施工，并处1万元以上3万元以 下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十五条 依照本办法规定，给予单位罚 款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直 接责任人员处单位罚款数额5%以上10％以下罚款。 单位及相关责任人受到处罚的，作为不良行 为记录予以通报。
【申请领取施工许可证，应当具备下列 条件，并提交相应的证明文件】
第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备 下列条件，并提交相应的证明文件： （四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工 程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者 肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件 的企业的，所确定的施工企业无效。 （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文 件已按规定审查合格。 （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企 业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相 应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落 实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全 施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督 手续。