【推荐】商品房买卖合同-范文word版 (7页)

商品房买卖合同经典版范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出售方）：_________ （身份证号：____________）乙方（购买方）：_________（身份证号：____________）经双方友好协商，甲、乙双方本着合法、平等、自愿和公平的原则，就甲方拟出售并乙方拟购买的商品房进行以下约定，以便共同遵守：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋产权单位：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋建筑面积：____________ 平方米5. 房屋交易单价：____________ 元/平方米6. 房屋总价款：____________ 元（大写：____________）二、交易价格及付款方式1. 甲方出售上述房屋的总价款为____________元，该总价款由乙方用一次性付清的方式支付给甲方。

2. 支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋定金____________ 元，剩余款项须在______个工作日内一次性支付清。

三、交房时间及交付方式1. 商品房的交房时间为乙方付清全部购房款之日起______个工作日内。

2. 甲方应在交房之日将商品房的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。

四、房屋权益1. 商品房的权益归乙方所有，乙方有权对商品房进行合法使用和处分。

2. 乙方购房后应按照国家相关法律法规履行房产税、房产维修基金及其他相关费用缴纳义务。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房定金或尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方不能在约定时间交付商品房的产权证、钥匙等资料的，应向乙方支付违约金____________ 元。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向___仲裁委员会申请仲裁。

商品房买卖合同【实用】商品房买卖合同范文8篇随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的商品房买卖合同8篇，希望对大家有所帮助。

商品房买卖合同篇1商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权委托书及代理人身份证明、预购人是法人或其他组织应提交法人登记证书或者授权登记文件及代理人的授权委托书和身份证明、预购人是个人的提交身份证明、所购房屋是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市涉及国家安全事项建设项目审批办公室审核同意的《审查意见通知书》原件。

收费标准：住宅：转让手续费3元/平方米;非住宅：转让手续费按成交价的2%计费。

(转让双方各承担50%) 办理时限为10个工作日。

涉外商品房买卖中登记需提供的资料：需提供的资料：(资料请自留复复印件)1、房屋所有权登记申请书;2、商品房买卖事同示范文本;3、商品房销售专用发票;4、进户通知单;5、商品房结算单;6、住宅使用说明书较验原件;7、工程质量保证书较验原件;8、单户商品房销(预)售许可证;9、涉外人员公民护照较验原件提供复印件;10、涉外公证部门的公证书;11、登记机关认为必要的其他文件。

若委托办理还需提供：(1)委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;(2)委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。

商品房买卖合同篇2合同备案号：（）出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）代理人(代理商): ___________________________________________（签章）买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）一、乙方所购____________________________________________ (项目名称) 商品房位于:_____________________________________________________ 二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证, 编号:2、商品房预售许可证, 编号:3、房屋所有权证, 编号:备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

商品房买卖合同范文专业版7篇第1篇示例：商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：（身份证号码：），联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条商品房基本情况1、商品房坐落地点：_______________；第二条交易价格及支付方式2、乙方应在本协议签署时支付定金_______________（人民币大写）元，剩余款项在商品房交付时支付。

第三条商品房交易手续1、甲、乙双方应尽快办理商品房过户手续，甲方应在商品房交付后将商品房产权证书、购房发票等相关证件交付给乙方。

2、商品房交付后，乙方应办理相关过户手续并支付商品房交易的余款。

第四条商品房所有权及风险转移1、商品房所有权自商品房交付之日起，转移给乙方所有，乙方享有该房产的所有权和使用权。

2、商品房交付之前，商品房的所有权及风险由甲方承担。

第五条违约责任1、任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2、无论哪一方因自身原因导致不能履行本协议，均应赔偿对方因此产生的一切损失。

第六条其他约定1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。

甲方（出卖人）：签字：日期：提示：本协议签字后生效，甲、乙双方在签订本协议前，应仔细阅读并了解协议内容，确保自己的权益。

如有疑问，请咨询专业律师。

第2篇示例：商品房买卖合同买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方位于（房屋所在地）的商品房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），为（住宅/商铺/写字楼等）房产，建筑面积为（具体面积），产权面积为（具体面积），系（房屋类型）。

2. 房屋权属证书编号为（证书编号），土地证号为（土地证号），房屋所有权人为甲方。

3. 房屋建筑年代为（建筑年代），房屋装修情况为（装修情况）。

商品房买卖合同完整版范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：______________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，并对房屋的品质、产权等情况已经充分了解和确认，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋所有权归属：____________（产权单位）二、房屋交易方式1. 甲方应将房屋清单交付给乙方，乙方经核对确认后，双方签订本合同。

2. 乙方应按照约定的支付方式，按时支付房屋总价格。

三、房屋权属转移1. 甲方应在本合同签订后______日内，履行过户手续，并将原始产权证及其他相关文件交付给乙方。

2. 乙方应备齐相关资料，前往有关部门领取新的产权证。

四、房屋质量保证1. 房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，买卖双方共同承担。

2. 对于房屋建筑、设施存在的问题，买卖双方应及时协商解决。

五、房屋税费1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。

2. 房屋其他相关费用按照有关规定自行支付。

六、违约责任1. 一方未履行合同义务，应赔偿对方造成的损失，如有法律问题，应依法进行解决。

2. 买卖双方应按照本合同约定履行义务，如有争执，应友好协商解决。

七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3. 本合同相关事宜如有变动，应及时通知对方。

签订时间：__________年________月________日以上为商品房买卖合同完整版范文，希望双方遵守约定，顺利完成房屋交易。

如有疑问，可随时联系签订合同的房地产经纪机构或律师进行咨询。

祝双方合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：_______________联系地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方所拥有的位于____（省份、城市）______的______（小区名称、楼盘名称）______商品房的买卖事宜，经友好协商、一致达成如下协议并签订本合同：一、交易标的乙方同意将上述商品房出售给甲方，商品房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等详细情况如下：1. 商品房地址：_______________2. 建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋编号：_______________6. 房屋权属单位：_______________二、交易价格1. 商品房的总价款为_______________（大写）人民币。

商品房买卖合同经典范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 出售房屋的具体位置为：2. 房屋总面积为：3. 房屋建筑结构为：4. 房屋产权证号为：第二条房屋价格及支付方式1. 出售价格为（大写）：2. 乙方应一次性支付房款，具体支付时间为：3. 乙方应在收到房屋产权证后七日内向甲方交付房款。

第三条房屋交付时间及方式1. 房屋应在合同签订后（或其他约定时间）______"（日期）内（或其他方式），交付给乙方。

2. 房屋交付方式为：________"（对于住宅类商品房，可注明为清空、整洁交付）。

第四条房屋权益证明1. 甲方保证对该房屋享有合法的所有权，且房屋权属证明齐全、真实有效；2. 甲方应将房屋权属证明与商品房的其它必要证明一并交付乙方。

第五条房屋质量及保修问题1. 房屋建筑质量问题由甲方承担相应责任；2. 房屋交付乙方后，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后七日内免费维修或更换。

第六条房屋税费问题1. 房屋的税费由甲、乙双方分担，具体比例为______；2. 房屋过户费用由乙方承担，具体金额为______。

第七条其他约定1. 房屋一经签订合同，甲、乙双方都应遵守合同内容，不得擅自变更；2. 甲、乙双方在房屋交付前应共同检查并签字确认房屋的质量及数量，如发现问题应及时处理。

第八条合同的变更、解除及争议解决方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，如需变更须双方协商一致；2. 如因不可抗力因素造成合同无法履行，可解除合同；3. 如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，如无法协商解决可向有关部门申请调解或诉讼解决。

第九条合同的附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同自______"（日期）起生效。

商品房买卖合同书通用版模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条商品房的买卖1. 甲方同意将其名下位于__________（房屋所在地）的商品房以__________（房屋面积）平方米的面积出售给乙方，乙方同意以总价人民币__________元购买上述商品房。

2. 商品房的交付时间为自双方签署本合同之日起__________个月内。

具体交付时间双方可以通过书面协议进行调整。

3. 商品房的交付方式为__________（交付方式），相关费用由甲方承担。

4. 商品房的产权证书和相关手续应当在商品房交付后及时办理完毕，由甲方负责办理。

第二条付款方式1. 乙方应在签署本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项应当在商品房交付时一次性支付完毕。

2. 乙方支付款项的方式为__________（支付方式）。

1. 商品房应当符合国家规定的建筑技术和质量标准，甲方保证商品房的质量符合相关标准。

2. 商品房的保修期为自商品房交付之日起__________年，期间内因质量问题造成的损坏由甲方负责修理或更换。

3. 商品房的一切风险在商品房交付后转移给乙方。

第四条违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应当赔偿对方因此而遭受的全部损失。

2. 如果因一方的原因导致本合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条其他约定1. 本合同经双方签署后生效，不可撤销。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：（盖章）日期：乙方（买方）：（盖章）日期：本合同经双方签署确认后生效，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。

第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。

第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。

第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。

第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。

2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。

祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。

商品房买卖合同经典版范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体为第________栋，房屋类型为_______室_______厅，用途为住宅/商业用途。

（根据实际情况填写）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含了房屋本身、公共部分装修、配套设施等。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付房款余额人民币________元整。

第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方交付房屋时，应办理相关交接手续，并签署房屋交接单。

第四条房屋产权及证件4.1 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

4.2 甲方应在房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，并交付给乙方。

第五条违约责任5.1 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

5.2 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。

第六条保修责任6.1 甲方应按照国家相关规定，对房屋的质量进行保修。

保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条其他条款7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

精选商品房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3. 房屋权属证明文件编号及附带的其他权益：___________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完毕后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋产权过户1. 甲方应于合同签订之日起______日内提供房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 甲方保证所提供房屋权属证明文件真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

四、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

商品房买卖合同书范文5篇第1篇示例：商品房买卖合同书范文合同编号：_______甲方（卖方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的商品房达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方将购买甲方位于__________（楼盘名称或地址）的_____________(房屋面积)的商品房，房屋建筑面积为______平方米，共计_________万元。

2. 房屋交付时间：自双方签署本合同之日起_______天内。

3. 房屋权属证明：甲方应在签订本合同之日起______日内将房屋权属证明等相关文件交付给乙方。

二、支付方式1. 乙方自愿购买以上商品房，应按照以下方式支付房款：（1）首期付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付商品房总价的_____%作为首期付款，即________万元。

账户名称：_____________三、房屋交付和验收2. 房屋的验收：乙方在收到商品房之日起______日内对房屋进行验收。

若房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方协商解决。

四、房屋权属及过户手续1. 乙方在收到房屋权属证明后，应尽快完成房地产权属登记手续。

2. 房屋权属过户费用由乙方承担。

五、其他约定1. 若因任何一方原因导致合同无法履行，应提前______日书面通知对方，并协商解决方案。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附表：商品房相关资料清单1. 房屋权属证明2. 房屋交付书3. 交易款项收据4. 其他相关文件以上为商品房买卖合同的范文，买卖双方应遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

愿本合同对双方有所帮助，祝合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同书范文合同编号：甲方（出卖人）：________（住所地：________）乙方（购买人）：________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议，以诚信履行，共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落位置：________2. 房屋坐落建筑面积：________3. 房屋土地使用权面积：________4. 房屋的产权证号：________5. 房屋的装修情况：________二、房屋价格1. 甲、乙双方经友好协商，确定本次房屋买卖的总价为________元（人民币大写：________）。

商品房买卖合同完整版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所有的以______________现房形式出售之房产，订立本买卖合同。

合同条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋所有权人：甲方3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所在楼层：______________层6. 房屋装修情况：______________二、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________万元（￥______________）2. 乙方应当于签订本合同之日起______________日内向甲方支付房屋定金______________万元（￥______________）3. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋首期款______________万元（￥______________）4. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋尾款______________万元（￥______________）5. 房屋过户手续办理完毕前，乙方应当将尚余付款存入第三方监管账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为______________，交付前由双方共同验收房屋内部情况，确认无误后签署验收记录。

2. 乙方应当在验收合格后的______________日内完成过户手续。

3. 若乙方延误过户手续，每延误一日应支付甲方0.1%的违约金。

商品房买卖合同完整版范文7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

2. 本房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

具体面积以房地产权证记载为准。

第二条交易价格及支付方式1. 甲方购买本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权及过户1. 乙方应保证本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。

2. 乙方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将本房产的产权证办理至甲方名下。

第四条房屋交付1. 乙方应在房屋产权过户完成后______日内将本房产交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内外整洁，设施完好。

如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致本房产的产权存在纠纷或债务问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方的损失。

商品房买卖合同经典版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同经典版范文甲方：（卖方）乙方：（买方）为明确双方意愿，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拟出售的位于_________的商品房，经甲、乙双方友好协商，对乙方购买甲方商品房的相关事宜，达成如下协议:第一条商品房基本情况甲方确认属于自己合法所有的商品房为_____________（下称商品房）。

房屋坐落于__________，房屋性质为_____________（如商品房、商铺等），房屋登记面积约为__________ 平方米。

第二条商品房买卖价格1. 买卖价格为人民币___________元整（￥_____________元），价格以甲方实际支付金额为准。

2. 甲方在_______________前向乙方交付商品房的所有权证书、房屋所有人身份证明、房屋不动产登记证明及其他相关证件。

第三条商品房权属与证明1. 甲方保证其拟出售的商品房为清晰、真实产权，并不存在任何法律纠纷。

如有由甲方所造成的产权争议，由甲负责承担一切法律责任。

2. 买方在收到商品房所有权证书后七天内，有权对其进行鉴定，如发现问题，可要求甲方退还所有购房款项并承担法律责任。

第四条商品房交付与过户1. 买卖合同自双方签字生效后，甲方应保证商品房的交付，并应当主动协助乙方办理商品房的过户手续。

房屋交付合同将另行签订。

2. 商品房的过户手续需买方支付的税费由双方按比例分担。

第五条商品房交付验收1. 商品房的交付时间为___________（具体时间），交房当日起，由买双方进行商品房的验收，买方应在验收完成后提出问题并要求甲方及时解决。

2. 如商品房存在问题，买方有权随时向甲方提出终止合同要求返还购房款，并由甲方承担违约责任。

第六条违约责任1. 任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的民事赔偿责任。

2. 除合同另有约定外，违约方应向对方支付等于违约金额的________%的违约金。

商品房买卖合同书通用版模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同书甲方：（出售方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有产权归属下的商品房出售给乙方，达成如下协议，特立本合同。

第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于（房屋地址），房屋基本情况为：（房屋的建筑结构、面积等）。

第二条交易价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定交易总价格为（交易总价），具体结算方式为：（首付款及分期付款等）。

第三条交易方式甲、乙双方同意按照以下方式进行房屋交易：1. 乙方向甲方支付首付款（首付款金额），同时签订正式的商品房买卖合同。

2. 乙方按照约定向甲方支付剩余购房款。

第四条购房款支付乙方按照上述约定向甲方支付购房款的允诺以转账或现金支付方式进行，详细付款时间及方式见具体支付合同。

第五条房屋过户甲、乙双方同意，房屋交易结算后，甲方应该积极配合乙方完成房屋的过户手续，办理相关手续。

第六条承诺与保证1. 甲方承诺所出售的房屋是经合法渠道取得的，不存在任何权利、负担、纠纷、限制等问题。

2. 甲方承诺房屋构造完好，不会以任何方式拖延过户手续。

3. 乙方在购房款支付完毕后，甲方应主动将相关验房报告等相关资料移交给乙方。

第七条违约责任任何一方违反本合同约定的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

第八条法律适用及争议解决本合同的生效、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院起诉。

第九条其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________签订日期：年月日特此签订。

以上为商品房买卖合同书通用版模板，特此提醒，签署合同前请认真阅读并确保了解合同内容，如有任何疑问请咨询法律顾问。

商品房买卖合同书通用模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同书通用模板甲方（卖方）：（单位名称）住所：（详细地址）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（买方）：（单位名称）住所：（详细地址）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）法定代表人：（法定代表人姓名）鉴于甲方是合法拥有房屋产权的人，愿意出售自己的房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于：（房屋地址）2、房屋建筑面积：（具体面积）3、特征：（如几室几厅几卫、楼层等）第二条交易价格1、双方约定该房屋的交易价格为：人民币（具体金额）元整；2、房屋交易款项以（一次性付清/分期支付）的方式进行。

第三条过户时间1、甲方应当在本合同签署之日起（具体天数）内办理房屋过户手续；2、乙方应在房屋过户手续办理完成之日（具体日期）支付全部购房款项。

第四条过户相关费用1、房屋转让过户所产生的税费、公证费等费用由乙方承担；2、产权过户工本费由双方各承担50%。

第五条产权交付1、房屋产权属于商品房，完全符合国家相关法律法规标准；2、产权交付事宜双方应于过户完成之日起（具体天数）内完成，交付产权手续，保证房屋产权登记无误。

第六条违约责任1、任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任；2、如乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，每延迟一天应支付给甲方违约金（具体金额）元。

第七条合同解除1、出现下列情况之一时，双方有权解除本合同，并可予以追究违约责任：（1）一方未能履行合同义务；（2）一方提前通知另一方并经协商同意；（3）国家相关法律法规规定的其他情形。

第八条法律适用与争议解决1、本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；2、因履行本合同而发生的纠纷应当友好协商解决，协商不成的，由双方协议选择人民法院管辖。

第九条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日生效；2、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

商品房买卖合同完整版（精选5篇）买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

下面是小编为大家整理的商品房买卖合同完整版，仅供参考。

商品房买卖合同完整版1卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。

（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。

（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日商品房买卖合同完整版2出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

关于商品房买卖合同范文8篇商品房买卖合同篇1出卖人：_________________________通讯_______________________邮政编码：_______________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 委托代理人：____________________联系电话：_______________________ 委托销售代理机构：________________通讯________________________邮政编码：_______________________营业执照注册号：__________________买受人：___________________________【法定代表人】【负责人】：_____________国籍：_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______出生日期：_________年______月______日，性别：____________通讯________________邮政编码：_______________联系电话：_______________【法定代理人】【委托代理人】：_________国籍：_____________【身份证】【护照】【】：___________________出生日期：_________年______月______日，性别：__________通讯______________邮政编码：______________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。

商品房买卖合同范文甲方（卖方）：乙方（卖方）：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：_____，共有权证号：_____，产权面积为：____平方米，使用性质为：_____，国有土地使用证号为：_____，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写），人民币（小写）元（含经济适用住房补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：）。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款（1）第一期（2）第二期（3）第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币____元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方（盖章）：_____ 乙方：_____ 代表人（签字）：_____ 身份证号码：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商品房买卖合同范文（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。