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工程项目（单位工程）整体竣工验收流程图项目名称流程名称单位竣工验收流程验收日期概要描述项目竣工验收的流程负责单位建设单位施工（总承包）单位竣工测量单位1建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
2345 总承包单位申请竣工验收申请之日即为法定竣工日67 规划验收办理流程：1、书面申请（建设工程竣工规划验收申请表）；2、经批准的验线资料；3、建设工程竣工测量资料及图纸；4、根据建设项目的特殊性应提交的其他相关材料。
竣工测量：是工程竣工后，为编制工程竣工文件，对实际完成的各项工程进行的一次全面量测的作业。
8勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
凡设计，施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定单独立卷归档。
建设单位应尽早组织档案验收。
项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。
项目档案验收以验收组织单位召集验收会议的形式进行。
工程竣工验收三个月之内必须向工程档案主管单位提交工程档案。
公司名称密级公开共1页第 1 页编制单位签发人签发日期竣工评价竣工验收备案规划验收取证环保验收人防验收建设单位组织竣工验收监理单位组织初验防雷验收水压验收燃气初验市政验收环卫验收绿化验收消防验收配电工程验收档案验收电梯验收总承包单位组织预验收竣工测量整体工程及其室外工程基本完工，各项资料齐备所有资料移交档案馆馆。
九、竣工预验收管理程序：承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间,由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.评估报告中应强调勘察、观测结论,符合强制性标准等字样.具体管理程序如下: （一）、工作流程图1、验收内容:（1）、单位（子单位）工程的验收内容:A、单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；B、质量控制资料应完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量验收应符合要求.（2)、单位（子单位)工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格:A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
(3）、质量控制资料应完整:如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。
否则，不能判定为完整.（4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作,达到要求后,并形成检测记录签字认可。
（5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要求。
建设工程竣工验收流程企业大中型建设项目竣工验收交接程序主要包括初验、正式验收、组成固定资产。
依据谁审批项目，谁负责组织验收的原则，按照建设项目的审批权限，进行竣工验收。
一、工程竣工初验1、建设工程竣工初验流程图见附图一2、建设工程竣工初验工作程序（1）施工单位按照施工合同要求全部竣工，并经自验达到验收条件；（2）建设单位组织设计、施工、监理、接管使用单位对项目各专业进行全面检查，确认是否具备初验的条件，确认已达到条件，提请工程质量安全监督部门准备工程质量监督报告，同时向负责组织初验的单位报送《初验审请表》，对尚未达到条件的工程，要求施工单位限期完成；（3）、组织初验委员会，同时组成专业现场检查组；（4）、专业组分专业全面进行现场检查，填写《初验专业小组记录表》；（5）、初验委员会对各专业小组有争议的问题进行协调处理，对存在的问题明确提出处理意见，整改期限、复验时间和方法，届时组织复验。
二、建设工程正式验收1、建设工程正式验收流程见附图二；2、建设工程正式验收工作程序：（1）正式验收原则上在初验后一段时间后进行，这个时间的长短由建设和施工单位协商确定；（2）负责组织正式验收的单位收到建设单位的《正式验收申请表》后，经审核，确认申报项目符号正式验收条件，报请建设项目审批部门批准，组织正式验收委员会，确定参加验收人员；（3）正式验收的大中型项目，要填写《竣工验收证书》各方填字，小型建设项目，填写《竣工验收交接记录表》；（4）、经验收委员会对《竣工验收证书》，《竣工验收交接记录表》签字验收的建设项目，接管单位必须按验收委员会确定的时间正式接管，开办正式运营或投产。
三、验收竣工文件的管理1、工程竣工验收文件由建设单位负责组织，施工单位负责编制，项目监理机构对施工单位的工作进行监督，在工程竣工验收前完成；2、竣工文件应如实反映建设项目施工的技术状况和工程竣工现状，各种检查证、试验报告、原材料和产品出厂合格证，施工日志及原始资料，要齐全、真实、有效，竣工图编制完成并符合工程实际状况。
工程验收流程文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]建筑工程竣工验收流程“十步走”1施工单位自检评定?单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
水利工程建设项目竣工验收工作流程图
一次性提交材料清单
一、
1、材料名称：有关主管部门的规定。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
二、
1、材料名称：经批准的工程立项文件，初步设计文件，调整概算文件。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
三、
1、材料名称：经批准的设计文件及相应的工程变更文件。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
四、
1、材料名称：施工图纸及主要设备技术说明书等。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：建设单位。
4、材料要求：必要，真实有效。
五、
1、材料名称：结果材料。
2、规格份数：复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：非必要，真实有效。
六、
竣工验收请验报告。
工程竣工验收
操
作
流
程
指
引
编制日期
修订记录
提供：
1、工程单体竣工验收报告
2、城建档案移交证明
3、消防验收证明书
4、环保验收证明书
5、工程款支付证明
6、节能验收证明
7、交通设施验收证明
8、电力验收证明
9、绿化验收证明10、人防验收证明11、配套设施验收证明12、保修协议13、分户验收资料14、产品说明书15、质量保证书
参与复验单位或部门：勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关中参与单位或部门：监理单位、施工单位、相关中心等
工程供方收集竣工
资料
参与验收竣工验收证明
组织主体结构验收
将资料移交档案馆
发现问题、提出整
改要求
参与验收
参与验收
组织整改
初验合格
组织规划面积实测、规划验收、环保验收、室内环境
检测
配合
参与验收组织竣工验收
客服抽选，并组织准业主预验收
参与验收
申请单体初验产品交付管理流程
单体工程施工完毕
组织基础工程验收组织过程隐蔽验收参与验收
工程移交2个月前组织相关部门进行公司验收
申请单体复验
申请竣工验收备案
提供客户资料，参与准业主预验收
取得专项验收资料
/证明
复验并通知准业主验证
验收合格
组织各专项验收
物业移交
报批报建管理流程
产品交付管理流程
开始
结束。
