建筑工程施工管理之我见

建筑工程施工管理之我见
摘要：国民生活质量不断提高，房地产业得到了蓬勃发展，建筑工程的质量要求也越来越高，同时也受到了人们的广泛关注。

本文就如何提高和改进施工技术进行了以下几点探讨。

关键词：建筑；工程；施工管理；
Abstract:Toimprove the quality of national life,the real estate industry has beenrapid development,construction project quality requirementsare increasingly high,but alsoby the people’s attention.This article on how to improveconstruction techniques discussedthe following points.
Keywords:Construction;Engineering;construction management
一、我国建筑技术发展现状
上世纪末，我国逐步的走上了城市化发展之路。

因此，建设部出台《绿色建筑技术导则》，这一系列关于建筑的技术规则、评估体系及评估规范陆续的出台，不但给建筑明确的定义，而且针对绿色建筑的规划设计、施工、智能、运营管理等技术要点也提出了指导性意见。

得益于绿色建筑理论研究的成果,中国很多大城市如北京、上海、广州、深圳、杭州等结合本身特点积极开展绿色建筑关键技术体系的理论研究和实践应用,创造出了诸如节能示范小区、生态小区。

二、我国建筑基础施工的特点
(一)、复杂性。

我国幅员广阔，工程地质条件非常复杂，例如淤泥质土、杂填土、湿陷性黄土、冻土、季节性冻土等。

此外，溶岩地质主要在我国的西南地区，在其它地区也有所分布;同时，中国又是个多地震、高震级的国家，而地震对地基基础的影响是非常大的。

这种复杂的地质条件对地基基础工程的勘察设计处理以及工程施工增加了难度，提出了大量且复杂的技术难题。

(二)、多发性。

由于地基基础设计或施工方案不当而导致房裂屋倒，导致严重损失的实例时有发生，所造成工程建设中的恶性的巨额浪费确实惊人。

(三)、潜在性。

从主体结构本身复杂的工序衔接来看，后一道工序都在不同程度上覆盖前一道工序，工序质量具有明显的隐蔽性，这也是主体结构工程必须加强隐蔽工程的检查验收，存放完整的隐蔽验收资料的原因所在。

(四)、严重性。

在程度上讲，建设工程一旦建成投入使用，地基基础出现
质量事故问题往往是无法弥补的，由它所带来的损失，远比地基基础工程建设所要投入的成本大得多。

不管是选择场地、勘察设计，还是施工质量问题，地基基础工程一旦出现质量问题，往往会引起地基失稳，建设工程整体结构的破坏，是建设工程致命性、毁灭性的重大质量事故，不仅造成经济上的巨大损失，而且直接危及人们的生命和财产安全。

由于地基基础承受上部建筑实体的全部荷载，因此一旦出现局部损坏，其损坏程度扩散很快，而事故的发生又往往是突发性的，常常不易被人们发现，这就更加剧了其危害性和严重性。

(五)、困难性。

地基基础工程质量事故处理难度大是指它与建设工程其它部位事故处理相比而言，造成的原因是和它的地位与作用密切相关的：第一是地基基础工程是地下工程，事故处理的施工操作困难性较大;第二是一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，尤其是对于建成交付使用的工程，它承受了所有建设工程的全部荷载，再加上地基基础工程质量事故的连锁性，因此它的处理是非常困难的。

三、加强建筑工程施工技术管理的意义
(1)建筑工程施工技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡等问题。

建筑工程必须具备一定的施工技术条件和施工技术装备，而这些施工技术条件和施工技术装备的良好运行需要企业的技术管理水平作为支撑。

(2)建筑工程施工有其特殊性。

建筑工程的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，多工种的交叉施工，各项施工技术的综合应用，等等。

这些都需要我们加强施工技术的管理，保证施工正常有序地进行，以达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。

(3)随着建筑行业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备地不断出现，新的工程可能结构更加复杂，功能更加特殊，装修更加新颖，这就促使施工技术水平得再提高，施工技术装备得再先进，施工技术管理得再加强。

四、有效实用技术的提高改进
施工技术水平的高低将直接影响到整个建筑行业工程质量的优劣。

科技的不断发展带动着建筑行业新材料和新工艺的更新与变革。

在建筑工程施工过程中，积累施工经验，防治建筑工程中常见的工程质量通病，以及提高建筑工程中的施工技术，从而更好的保障房屋建筑质量水平。

4.1轻钢龙骨石膏板隔墙接缝处防开裂处理方法
在进行轻钢龙骨石膏板隔墙施工时，合理的设计，优质的材料构件的选择及适应的施工方法及次序是前提条件;在隔墙上装门是不可避免的，门的开启关闭会引起隔墙的振动，从而会导致隔墙石膏板接缝处的开裂。

为了避免减少这种开裂的产生，可从减少因开关门振动而引起的作用力去考虑，将防火等级不小于
B1级的轻质弹性材料或延展性好的松散材料填嵌在石膏板的接缝处，将软性材料垫入轻钢龙骨石膏板隔墙的天地龙骨与楼板接触处。

而在门框四周，将软性材料垫入双层轻钢龙骨之间从而减少力的传播，达到减少因石膏板的接缝处受到外力作用影响导致的开裂现象产生。

4.2吊顶接缝处防开裂处理方法
在采用轻钢龙骨石膏吊顶的工程中，龙骨架的合理设计，采用合格的材料及零配件，合理的施工顺序及严格的工程质量是吊顶不开裂的保障。

在工程施工中需避免石膏板产生内力，引起板缝受剪导致开裂问题;可将轻质弹性防火材料填嵌在接缝处，使得各个吊顶配件的连接稳固。

当石膏板的接缝恰在吊筋的位置时，因为吊筋刚度低，加上风力影响而产生的变形可能性很大，而吊筋弯曲会直接导致石膏板开裂，所以将此部位的吊筋进行加强或改成角钢，增加其刚度，减少了在吊顶石膏板的接缝处产生开裂的可能性。

4.3用水泥素浆加固开裂砖石结构
通过以往的实践证明，运用水泥砂浆进行灌缝对砖石的结构进行加固补强，是一种简单易操作且经济的有效方法。

灌浆工作应在墙体的裂缝稳固以后再进行。

其操作的方法为：用黄胶泥调成硬塑状胶泥，当用于墙顶正灌时，作汤盘式漏斗，座于墙顶裂缝上;若用于侧灌，可作成燕窝式漏斗贴于墙侧裂缝上部，待漏斗硬化即可调浆灌缝。

浇灌稀浆时要控制好浆的流量、流速，使缝中的尘土、碎砂颗粒基本上和墙体连贴，不至于被冲拥成坝。

当细缝中的素浆溢上墙面，墙体湿润印线达到50～100mm宽即可停止。

对不同宽度的裂缝灌不同配比的素浆。

当缝宽大于5mm时，可在缝中填入碎石屑，堵缝的砂浆改用水泥砂浆，若在水中掺入15～20%的水玻璃，可使堵缝砂浆硬化速度加快，提高堵缝效果。

灌完后，漏斗中的素浆不再下渗时则可铲除漏斗，清理墙面。

4.4地下工程渗漏的修补方法
在房屋建筑中，有时会出现大面积慢性渗漏的现象，有的在明显的裂缝处水流蔓延溢出，严重影响了建筑的正常使用。

原因，多是因为防水混凝土工程的施工质量不好造成的。

目前还未找到很好解决这类地下室渗水方法，一般根据不同的环境，不同的工程有不同的处理方法，一般情况下建议使用高压灌浆机灌注遇水膨胀聚氨酯堵漏剂进行堵漏，再用涂刷型氰凝(聚氨脂)做防水保护层，解决地下防水混凝土的渗漏问题;若地下室埋深较深，室外地下水水压大，渗漏处理难解决的工程，还是建议选择加设积水井排水。

在堵漏前，先用回弹仪检查漏水处周围混凝土的密实情况，检查半径不应小于50cm，在回弹值小的混凝土表面涂刷两遍氰凝，可以提高混凝土的抗渗指标量2-3千克/每立方米，待氰凝固化后，再把漏水处堵住。

涂刷型氰凝是一种浅黄色半透明的粘性液体，它在不遇水的时候是稳定的，遇水后才发生化学反应。

用水玻璃速凝剂堵住漏水后，很长时间内混凝土表面将处于没有水膜的潮湿状态，氰凝与混凝土表面潮湿层中的水分接触时，会发生化学反应成为不溶于水的防水保护层。

五、施工阶段技术优化管理措施
建筑工程在施工准备阶段.所做的技术准备工作是为了创造有利的施工条件，从而保证施工任务得以顺利进行，它的主要工作内容及基本任务是了解和分析建设工程特点、进度、要求，摸清施工的客观条件，编制施工组织设计，并制定合理的施工方案，充分及时地从技术、物资、人力和组织等方面为工程创造一切必要的条件，使施工过程连续、均衡地进行，保证工程在规定的工期内交付使用，使工程施工在保证质量的前提下，做到提高劳动生产率和降低工程成本。

而施工组织设计是指导工程项目进行施工准备和施工的基本技术条件，具体应采取以下措施：
(一)、加强施工组织设计编制的组织工作，对参加编写的人员明确分工，责任到人，最后汇总，修改定稿。

(二)、施工组织设计的编制依据、编写格式、基本内容应有统一规定，实行标准化管理。

施工过程中的技术管理也就是施工现场的技术管理，是施工技术管理的主要内容，作为项目部，为了实现质量、工期、成本、安全目标，必须加强施工过程的技术管理。

六、结语
作为建筑施工中的重要环节基础施工，它的意义十分重要。

质量控制必须要严格。

并且还要根据基础形式的不同，和施工中的实际情况采取不同的应对措施，只有严格按相关规范进行施工才能充分保障施工质量，才能有效减少施工安全隐患。