省建筑、装饰装修工程消耗量定额（2009）总说明一、为促进建筑业又好又快发展，进一步规建筑市场工程量清单计价行为，方便快速报价和简化计价过程，根据2005年“省建设工程工程量清单计价依据”和有关规定，编制了“省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称综合单价）。
二、本综合单价适用于省境的工程量清单计价的建筑工程、装饰装修工程及安装工程（常用册）。
其中安装工程（常用册）主要包括电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程，刷油、防腐蚀、绝热工程。
三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标控制价、界定成本价、调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，也是企业投标报价和工程结算的参考依据。
四、本综合单价编制的原则。
遵循“市场形成价格、企业自主报价、政府宏观调控”的工程造价管理原则。
综合单价表现形式实行“量”“价”合一，方便使用；项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并，力求简明；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，能够充分反映市场。
五、本综合单价主要编制依据。
1．2005年《省建设工程量清单计价规》（建筑、装饰装修、安装工程）（DBJ/T-206-2005）。
2．2005年《省建筑工程消耗量定额》、《省装饰装修工程消耗量定额》、《省安装工程消耗量定额》。
3．2005年《省建设工程清单计价费用定额》、《省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。
4．有关标准图集及典型工程案例。
六、本综合单价消耗量的确定。
（一）人工工日消耗量：人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
其容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
（二）材料消耗量：包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并入相应损耗。
其损耗容和围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
对于安装工程材料消耗量带有“（）”表示为主要材料，其他为辅助材料。
难以计量的材料以“其他材料费”或“其他材料费占材料费百分比”表示。
（三）施工机械台班消耗量：是按常用机械类型、规格确定的。
难以计量的机械台班以“其他机械费”或“其他机械费占机械费百分比”表示。
七、本综合单价的组成容本综合单价的费用构成依据建设部、财政部建标〔2003〕206号文确定。
组成综合单价的容包括人工费、材料费、施工机械使用费（简称机械费）、综合费。
（一）人工费、材料费、机械费，包括的具体容详见建设部、财政部建标〔2003〕206号文。
1．人工单价：不分工种、专业均按每综合工日39元进入综合单价。
2．材料单价：以编制基期省市场平均价计算进入综合单价，实际执行中材料单价依据各市材料信息价作出相应调整。
3．机械台班单价：依据2005年《省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》，调整机上人工费和燃料动力费后，重新计算确定单价。
（二）综合费包括施工组织措施费、企业管理费、利润，具体构成见表1～表3。
不包括安全文明施工费、规费和税金。
表2 装饰装修工程综合费构成及费率八、本综合单价安全文明施工费、规费、税金本综合单价安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用，按以下规定执行。
（一）安全文明施工费安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费，具体构成见表4。
表4 安全文明施工费及费率（二）规费规费构成及费率见表5 。
注：工程排污费按工程所在地环保部门规定计取。
（三）税金税金构成及税率见表6。
注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加九、本综合单价的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。
其高度按以下情况确定：（1）坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板或椽子上表面的高度计算。
（2）平屋面以檐墙中心线处平屋面板的板顶高度计算。
（3）屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计入。
十、本综合单价中注有“×××以”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××”本身。
十一、本综合单价与2005年《省建设工程工程量清单计价规》配套使用。
原2006年《省建筑工程消耗量定额综合单价》、《省装饰装修工程消耗量定额综合单价》停止使用。
对于安装工程遇其他定额与本综合单价相同子目时，执行本综合单价。
十二、本综合单价由省建设工程造价管理总站负责解释。
十三、根据省局（皖权函字〔2008〕005号）《关于对省建设工程造价管理总站请示的复函》，本综合单价著作权归省建设工程造价管理总站所有，未经其书面许可，严禁使用本书容制作各类出版物和各类软件。
建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1．单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2．利用坡屋顶空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
二、单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
四、多层建筑坡屋顶和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十五、建筑物的室楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨部连通时，其变形缝应计算在低跨面积。
二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
二十三、建筑物的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积计算。
二十四、下列项目不应计算面积：1．建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2．建筑物的设备管道夹层。
3．建筑物分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4．屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5．建筑物的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6．勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以的雨篷以及与建筑不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7．无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8．自动扶梯、自动人行道。
9．独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
上册-建筑工程说明及工程量计算规则第一章土方工程说明一、人工土方1.土壤的分类见附表。
2.人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时人工乘以系数1.18。
干湿土的划分，应以地质勘察资料为准，如无资料时，以地下常水位为界，常水位以上为干土，以下为湿土。
3.土方工程未包括在地下水位以下施工排水费用，如发生需要排水时，排水费的计算按第十章的相应子目计算。
排除地表的雨水，其费用已包括在冬雨季施工增加费中，不另增加。
4.人工土方定额是按三类土编制的，如土壤不同时，人工工日量按表1-1中系数调整。
5.在有挡土板支撑下挖土时，按实挖体积人工乘以系数1.43。
6.挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以系数1.5。
